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#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Eisenstadt super zentrale Lage Reihenhaus bestehend aus: Vorraum, Wc, grosse schöne Einbauküche, grosser schöner Wohn-Essbereich mit tollem Kachelofen.1.Stock: Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Wc, weiters 1 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer.2.Stock: Vorraum, 2 Kinderzimmer, Schrankraum. Das Reihenhaus ist komplett unterkellert und besteht aus: Waschküche, Abstellraum und Werkstatt. Ein kleiner entzückender Garten ist natürlich auch vorhanden. Vor dem Haus befindet sich noch ein Carport. Haustiere sind erlaubt. Befristung auf 5 Jahre mit Verlängerung3 MM Kaution € 3300.-2 MM Provision € 2640.-Das Haus wäre sofort verfügbar. Besichtigungen jederzeit möglich Hr. Morawitz [Tel]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 errichtet und steht auf einem 373m² großem Grund in einer Grünlage-Siedlung. Das Haus besitzt einen Garten mit Top Aussicht auf Eisenstadt und zwei Auto Abstellplätzen vor dem Grundstück. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen plus Wohnkeller (KG, EG ,1.Stock). Die Raumaufteilung bildet sich wie folgt: EG: 3 Zimmer Vorraum Küche WC Badezimmer mit Wanne DG: 2 Zimmer Vorraum Wohnkeller: Küche/Esszimmer 2 Zimmer Wintergarten Waschküche Beschreibung des Hauses: Das Einfamilienhaus mit ca.175m² Wohnfläche mit Wintergarten in perfekter Lage ermöglicht ein schönes geräumiges Wohnen. Weiters verfügt es über einen Wohnkeller und kleinen Garten. Es wurde 1965 errichtet und ist in guter Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der pflegeleichte Garten bietet eine Grünfläche, welche perfekt für viele Möglichkeiten geeignet ist. Wenn Sie Freude an heimeliger Gemütlichkeit und Liebe zum Detail haben, könnte dies hier Ihr neues Zuhause sein! Kosten: Kaufpreis: € 395.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. 20 %Ust. Energieausweis: HWB (kWh/m² a): Lage: Sämtliche Einrichtungen wie Busverbindungen Kindergarten, Schule und Nahversorger finden Sie in der Nähe und die gute Erreichbarkeit der A3, S31, S4. Mattersburg, Wr. Neustadt sowie Wien sind ebenfalls leicht und schnell erreichbar. Kontaktdaten: Fühlen Sie sich angesprochen Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr. Hinteregger unter [Tel] oder unter [Email]. Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier at You can like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Haus Zum Verkauf steht ein in einer Sackgasse gelegenes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage. Der ursprüngliche Altbau wurde laufend adaptiert um den modernen Wohnbedürfnissen zu entsprechen. Das Dachgeschoss wurde erst 2021 fertiggestellt, somit kann man den Zustand als neuwertig bezeichnen. Von der Wohnküche mit Esszimmer und anschließendem Wohnzimmer im Erdgeschoss bis zu den 2 Schlafräumen im Obergeschoss mit Schrankraum und Terrasse, vom geräumigen Keller mit Wirtschaftsraum bis zur 2. Küche im Nebentrakt alles ist durchdacht und liebevoll gepflegt. Sie wollen einen Gemüsegarten? - sie haben einen. Natürlich gibt es auch gepflasterte Freiflächen, eine Garage selbst auf den Werkraum für den Herrn des Hauses wurde nicht vergessen. Lage Das Haus befindet sich in Kleinhöflein einem ehemaligen Winzerdorf. Kleinhöflein liegt im Westen von Eisenstadt. Von hier aus sind es keine 3 min mit dem Auto bis zum Schloss Esterhazy. Obwohl man so Nahe am Zentrum von Eisenstadt ist, hat man doch den Eindruck auf dem Land zu leben. Zusätzlich befindet sich diese Liegenschaft in einer Sackgasse, die das Leben noch einmal entschleunigt. Wenn man diese absolute Ruhelage wirklich verlassen möchte, sind es über die A3/A2 keine 45 min nach Wien. Eckdaten Saniert 2021 Grundstücksfläche: ca. 319 m² Wohnnutzfläche: ca. 147 m² Wohnfläche: ca. 107 m² Keller: ca. 66 m² Garage: ca. 18 m² Terrasse: ca. 15 m² Garten: ca. 162 m²Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nur 5 Minuten von der Landeshauptstadt Eisenstadt, in einer sehr schönen und ruhigen Wohnsiedlung in Müllendorf werden gerade 3 Reihenhäuser mit Pultdach errichtet. Die Häuser befinden sich schon im Bau - die Übergabe ist für Juli 2022 geplant. Alle drei Reihenhäuser haben eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen südseitig ausgerichteten Garten mit einer ca. 18 m² großen Terrasse. Der Wirtschaftsraum und das Gäste WC sind auch im Erdgeschoß untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich ein Badezimmer mit genug Platz für eine Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette und 3 Schlafzimmer. Es befinden sich am Grundstück für jedes Haus zwei asphaltierte PWK Abstellplätze. Kaufpreis Eckreihenhaus TOP 1 belagsfertig € 389.000,- (zzgl. Anschlüsse und Anschlusskosten, Anmeldekosten für Strom und Wasser, Erschließungskosten ca. € 30.000,-) Im Kaufpreis inkludiert: Wohnfläche ca. 120 m²Grundstück ca. 326 m²Terrasse betoniert ca. 18 m²Belagsfertige Ausführung Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant Fußbodenheizung TV-Anschluss in jedem Zimmer Internet-Anschluss Zaun Vorbereitung für Photovoltaikanlage2 PKW Abstellplätze PROVISIONSFREI für den Käufer! Lage: Die Autobahn Ab- und Auffahrt „Müllendorf“ ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet so eine gute und schnelle Anbindung nach Wien, sowie auch nach Eisenstadt, Wiener Neustadt und Baden. Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut, da sich der Bahnhof nur 500 m entfernt befindet. Der Kindergarten, die Volksschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten (Billa und Eurospar) sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Zu Ihrer Sicherheit: Jedes Haus wird durch einen allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen. Zahlung erst nach Übergabe des Hauses (keine Anzahlung) Sollten Sie Fragen haben bzw. ein Besichtigungstermin vereinbaren wollen, dann steht Ihnen Frau Nadine Lackner unter [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nur 5 Minuten von der Landeshauptstadt Eisenstadt, in einer sehr schönen und ruhigen Wohnsiedlung in Müllendorf werden gerade 3 Reihenhäuser mit Pultdach errichtet. Die Häuser befinden sich schon im Bau - die Übergabe ist für Juli 2022 geplant. Alle drei Reihenhäuser haben eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten mit einer ca. 18 m² großen Terrasse. Der Wirtschaftsraum und das Gäste WC sind auch im Erdgeschoß untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich ein Badezimmer mit genug Platz für eine Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette und 3 Schlafzimmer. Es befinden sich am Grundstück für jedes Haus zwei asphaltierte PWK Abstellplätze. Kaufpreis Reihenhaus TOP 2 belagsfertig € 359.000,- (zzgl. Anschlüsse und Anschlusskosten, Anmeldekosten für Strom und Wasser, Erschließungskosten ca. € 30.000,-) Im Kaufpreis inkludiert: Wohnfläche ca. 120 m²Grundstück ca. 178 m²Terrasse betoniert ca. 18 m²Belagsfertige Ausführung Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant Fußbodenheizung TV-Anschluss in jedem Zimmer Internet-Anschluss Zaun Vorbereitung für Photovoltaikanlage2 PKW Abstellplätze PROVISIONSFREI für den Käufer! Lage: Die Autobahn Ab- und Auffahrt „Müllendorf“ ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet so eine gute und schnelle Anbindung nach Wien, sowie auch nach Eisenstadt, Wiener Neustadt und Baden. Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut, da sich der Bahnhof nur 500 m entfernt befindet. Der Kindergarten, die Volksschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten (Billa und Eurospar) sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Zu Ihrer Sicherheit: Jedes Haus wird durch einen allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen. Zahlung erst nach Übergabe des Hauses (keine Anzahlung) Sollten Sie Fragen haben bzw. ein Besichtigungstermin vereinbaren wollen, dann steht Ihnen Frau Nadine Lackner unter [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Haus verfügt über zwei Vollgeschoße mit ca. 126,70m² Wohnfläche zzgl. einem 117,30m² großen Keller und der ca. 37m² großen Garage . Bei der Sanierung wurde viel Wert darauf gelegt ein elegantes und harmonisches Raumkonzept zu erschaffen. Das Wohnzimmer mit Essbereich ...... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die gegenständlich zum Kauf angebotene Liegenschaft befindet sich in angenehmer Ruhelage am Rande einer kleinen Siedlung von Klein-Neusiedl - nur wenige Autominuten vom Flughafen in Schwechat entfernt. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Zwei-Familienhaus welches aber aufgrund der Architektur - mit drei separaten Eingängen - auch von zwei Familien komfortabel genutzt werden könnte. Aufgrund der Lage am Ende der kleinen Siedlung geniessen Sie von der Terrasse im Obergeschoss einen herrlich weiten Ausblick in den angrenzenden Grünbereich. Räumliche Anordnung Die drei komplett autark betretbaren Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern befinden sich aufgeteilt auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das als Wohnraum ausgebaute Untergeschoss (Keller) des Gebäudes. In jeder der drei Etagen befindet sich ein Bad mit Dusche, ein WC und eine eigene Küche. Sie wollen nur1 riesige Wohneinheit oder 2 getrennte Wohneinheiten ?- ALLES IST MÖGLICHAufgrund der baulichen Konzeption könnten diese drei Etagen aber auch ohne großen Aufwand auf eine einzige riesige Wohneinheit zusammen gelegt werden. Ausstattungsmerkmale Alle Wohnräume sind mit Laminatböden und die Nassräume mit Fliesenböden belegt. Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Kunststofffenster. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Die Befeuerung der Anlage erfolgt umschaltbar entweder mit einer Gastherme oder einem Holz-Ofen. Die Beleuchtung der Innenräume erfolgt sehr energieeffizient durch zahlreiche in die Decke integrierte LED-Spots. Auch im Aussenbereich (Dachvorsprung) wurden LED-Spots zur Beleuchtung des Hauses verbaut. Die Aussenhaut des Gebäudes bildet ein Vollwärmeschutz. Sämtliche Wegbereiche um das Haus sowie die Einfahrt zur Garage und die Parkplätze wurden neu gepflastert. Aussenanlage Die Aussenanlage umfasst den charmanten Garten, eine Garage, einen Autoabstellplatz für bis zu weitere 3 Fahrzeuge, einen überdachten Grillplatz, einen Raum für Gartengeräte und Utensilien und einen Raum welcher zur Zeit als Holzlagerraum genutzt wird. Bei Interesse an diesem Objekt fordern Sie bitte weiteres Informationsmaterial an. Dieses weitere Informationsmaterial beinhaltet unter Anderem weiteres Fotomaterial sowie die Pläne der Liegenschaft bzw. des Hauses. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Haus verfügt über zwei Vollgeschoße mit ca. 126,70m² Wohnfläche zzgl. einem 117,30m² großen Keller und der ca. 37m² großen Garage. Bei der Sanierung wurde viel Wert darauf gelegt ein elegantes und harmonisches Raumkonzept zu erschaffen. Das Wohnzimmer mit Essbereich ist der Ideale Ort, um Ihre Liebsten von Ihren kulinarischen Fähigkeiten zu begeistern und an den schön dekorierten Esstisch einzuladen. Über einen direkten Ausgang gelangt man in den südseitigen Garten mit 1000m² Gesamtfläche bzw. auf die Gartenterrasse (ein vorgezogenem Dach hilft gegen Hitze im Terrassenbereich). Das absolut ruhige Schlafzimmer mit großer Fensterfront bietet Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die zwei weiteren Zimmer sind aufgrund ihrer großzügigen Größe individuell als Büro, als Schlafzimmer und/oder als Kinderzimmer nutzbar. Entspannung pur vermittelt das exklusive Tageslicht-Bad, welches mit hochwertigen Fliesen und einer Dusche sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Auf Sie wartet ein ca. 1000m² Garten (mit Bewässerung). Dieser bietet genug Platz für Grillfeiern mit der Familie und/oder Freunden, oder als Spielfläche für Ihre Kinder. Der Garten wurde von der Niederösterreichischen Landesregierung als Naturgarten der Extraklasse ausgezeichnet! Sie brauchen einen Rückzugsort /Werkstatt? Der Keller bietet mit 117,30m² ausreichend Platz. Im Keller befindet sich auch der Heizraum sowie weitere Lagermöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner zu positionieren. Diesen Anschluss müsst der Mieter selbst bezahlen, die Anschlussmöglichkeit ist aber vorhanden, dies preisgünstig zu installieren. sowie weitere Lagermöglichkeiten. Highlights des Hauses :• großzügiger Garten • Garage • getrenntes WC • Badezimmer mit Dusche • großzügige Wohnküche • absolute Ruhelage • 120m² Keller • 1000m² Garten mit Bewässerung • Elektrisches- Garagentor (wird noch montiert) • Die vordere Fassade des Hauses wird noch gestrichen sowie der Sockel rundum • Einfahrtstor wird erneuert! Goodies:• hochwertig und luxuriös • perfekt geplant mit hervorragender Raumaufteilung • begehrte Lage mit absoluter Ruhe • Dachboden wurde komplett isoliert für ihre Heizkostenersparnis ca.25% (nicht begehbar) Komplett neu renoviert: Elektrik, Installationen, Gasheizung mit neuen Heizkörpern, Türen, Vollholz- Eichenfußböden, Fenster, Küche, Bad, WC, Innenanstrich Fassadenfront, Dachfirst und Sockel rund um das Haus werden noch frisch gestrichen, auch die Geländer an der Vorder- und Rückseite des Hauses. Samt diversen optischen „Kleinigkeiten“. Das Zauneingangstor wird erneuert Eckdaten:• ca. 126,70 m² Wohnfläche • 4 1/2 Zimmer • Heizung: Zentralheizung • Mietdauer: auf 5-7 Jahre befristet Dieses Traumhaus kann ab sofort übernommen werden. Die genaue Raumaufteilung kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden. Der Heizwärmebedarf bzw. der Energieausweis wird momentan erstellt! Wer die kommenden Gartenfreuden in einem Haus genießen möchte, das sofort einzugsbereit ist und im unmittelbaren Nahbereich zur Großstadt wohnen möchte, wird sich hier extrem wohlfühlen! Für Rückfragen oder ein persönliches Gespräch steht Ihnen Herr Denis Gimbel gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <9.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nur 5 Minuten von der Landeshauptstadt Eisenstadt, in einer sehr schönen und ruhigen Wohnsiedlung in Müllendorf werden gerade 3 Reihenhäuser mit Pultdach errichtet. Die Häuser befinden sich schon im Bau - die Übergabe ist für Juli 2022 geplant. Alle drei Reihenhäuser haben eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen Garten mit einer ca. 18 m² großen Terrasse. Der Wirtschaftsraum und das Gäste WC sind auch im Erdgeschoß untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich ein Badezimmer mit genug Platz für eine Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette und 3 Schlafzimmer. Es befinden sich am Grundstück für jedes Haus zwei asphaltierte PWK Abstellplätze. Kaufpreis Reihenhaus TOP 3 belagsfertig € 379.000,- (zzgl. Anschlüsse und Anschlusskosten, Anmeldekosten für Strom und Wasser, Erschließungskosten ca. € 30.000,-) Im Kaufpreis inkludiert: Wohnfläche ca. 120 m²Grundstück ca. 296 m²Terrasse betoniert ca. 18 m²Belagsfertige Ausführung Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant Fußbodenheizung TV-Anschluss in jedem Zimmer Internet-Anschluss Zaun Vorbereitung für Photovoltaikanlage2 PKW Abstellplätze PROVISIONSFREI für den Käufer! Lage: Die Autobahn Ab- und Auffahrt „Müllendorf“ ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet so eine gute und schnelle Anbindung nach Wien, sowie auch nach Eisenstadt, Wiener Neustadt und Baden. Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut, da sich der Bahnhof nur 500 m entfernt befindet. Der Kindergarten, die Volksschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten (Billa und Eurospar) sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Zu Ihrer Sicherheit: Jedes Haus wird durch einen allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen. Zahlung erst nach Übergabe des Hauses (keine Anzahlung) Sollten Sie Fragen haben bzw. ein Besichtigungstermin vereinbaren wollen, dann steht Ihnen Frau Nadine Lackner unter [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein sehr gepflegtes, großes Haus mit großem Grund gelangt in der Landeshauptstadt des Burgenlandes zum Verkauf. Das Objekt besticht durch seine Ruhelage und eine tolle Raumaufteilung. Durch einen großzügigen Zubau gelangt man in das Innere des Hauses. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Vorraum mit Zugang zu allen Zimmern: Wohnzimmer mit Ausgang auf die kleine Terrasse, kleine Garderobe, WC, Esszimmer und Küche mit Speis. Die Treppe führt in das Obergeschoss mit großem Vorraum, 4 Zimmern, WC und Bad mit Wanne und Dusche. Das Haus ist vollunterkellert. Vom Zubau im Eingangsbereich aus gelangt man auch in den großen Garten mit wunderschöner, ruhig gelegener Terrasse im hinteren Bereich. Der große Garten lässt nun kaum Wünsche offen. Ein wunderbarer, alter Obstbaumbestand versorgt Sie den ganzen Sommer über mit Vitaminen. Ein Gerätehaus und eine Garage mit eigener Zufahrt stehen ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich ein Abstellplatz direkt auf dem Grundstück. Jetzt 360 Grad Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/I5ci... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Ab sofort steht in Eisenstadt ein Einfamilienhaus mit echtem Ausbaupotential zur Verfügung. Derzeit ist jedoch nur das Erdgeschoß, mit Vorraum, Wohndiele, weiteren 4 Zimmer, Bad, 2 WC´s, Abstellraum und 1 Garagenplatz, ausgebaut. Das Dachgeschoß bietet zusätzliche Nutzfläche für neue Eigentümer mit frischen Ideen. Mit dem vorhandenen Obstbaumbestand und Gemüsebeet, kommen Gartenfreunde ebenfalls auf ihre Rechnung. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Die Landeshauptstadt Eisenstadt verfügt über verkehrsgünstige Anbindungen nach Wien, Wr. Neustadt, Bratislava und Richtung Györ/Budapest. Moderne Infrastruktur und abwechslungsreiches kulturelles Angebot, sowie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung runden den positiven Eindruck ab. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, City-Bus und Bahn, sind in wenigen Minuten erreichbar."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Eisenstadt Tolle Mietwohnung bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche möbliert, Speis, Bad, Wc, Vorraum, mit kleinem Balkon. Kellerabteil vorhanden, auf Wunsch kann ein Parkplatz angemietet werden. MM 762,30.-€Bk 124.-€HZ 89.-€Gesamt 975,30.-€Für Besichtigungen bitte Fr. Barbanek [Tel] anrufen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]