Suchergebnisse für "kleine wohnung salzburg"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss - in einem kleinen Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten. Perfekt aufgeteilt weist diese entzückende Kleinwohnung eine Wohnfläche von ca. 37 m² auf und verfügt über einen kleinen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie über ein separates Schlafzimmer. Des Weiteren gehört eine große Terrasse, eine eigene Gartenhütte sowie ein dazugehöriger Abstellplatz zu dieser charmanten Immobilie. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die sonnendurchflutete Mietwohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Das Schmuckstück besteht aus: Einem geräumigen Eingangsbereich, einer weißen möblierten Küche mit Elektrogeräten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf Ihren Balkon mit 5,35 m2 und Blick sowie Abgang in Ihren ca. 100 m2 großen Garten, ist das Herzstück der Wohnung. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Toilette vervollständigen das Raumangebot. Das Badezimmer wird aktuell renoviert. Komplettiert wird dieses stimmige Wohnkonzept durch einen großen Kellerraum mit 16 m2 sowie einem Garagenstellplatz und einem PKW-Stellplatz vor der Garage. DATEN3-Zimmer-Wohnung mit 65,27 m2 Wohnfläche im Hochparterre Balkon: 5,35 m2Garage: 11,12 m2Garten: ca. 100 m2Kellerraum: 16 m2Dielenparkettboden sowie Fliesen im Badezimmer Weiße möblierte Küche Badezimmer mit Badewanne und Toilette Ölheizung mit Radiatoren (im Pauschalmietzins inkludiert) Bezug nach Vereinbarung Energieausweis vorhanden PAUSCHALMIETPREIS INKL. BETRIEBSKOSTEN und HEIZKOSTEN€ 1.400,00NEBENKOSTENKaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 1-2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. Wir dürfen sowohl auf Doppelmaklertätigkeit und ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hinweisen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In einem kürzlich komplett renovierten, denkmalgeschützten Gebäude aus dem 15. Jahrhundert findet sich diese einzigartige Wohnung. Liebe zum Detail und Perfektionismus steht hier im Vordergrund, alles wurde bis ins Kleinste durchdacht. Lage: Der prominente Stadtteil Aigen liegt südöstlich der Altstadt Salzburg.... [Mehr]

#Kellerabteil

Lage: . Das Haus befindet sich nur wenige Minuten von der HTL Salzburg und des Techno Z entfernt u bietet die sehr gute Infrastruktur des gewachsenen Stadtteiles Itzling. Eine Vielzahl an Nahversorgern ist fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Der Hauptbahnhof, als Knotenpunkt der Schnellbahn, Lokalbahn und Linienzüge, ist ebenfalls mühelos zu Fuß erreichbar. Ausstattung: . Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet Ausstattung * Kunststofffenster weiß * Parkettboden *Bad/WC weiß gefliest mit Badewanne, Gastherme * Heizung- und Heißwasseraufbereitung: Gastherme Sehr sehr gepflegte und langfristig vermietete Wohnung. Objekt: . Anlagewohnung für die Vorsorge pefekt geeignet. Ca. 2,8 % Bruttoanfangsrendite. Diese gut geplante Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus an der Itzlinger Hauptstraße im 2. OG. Der optimale Grundriß ermöglicht auf einer Wohnfläche von knapp 35 qm die Wohnnutzung einer 2 Zimmerwohnung mit Zugang zur Kochnische, Badezimmer und WC, zentraler Vorraum, Schlafraum. 4.363,63 EURO Nettojahresrendite zzgl. BK und Heizung BK ca. 80 Euro zzgl. Heizung Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 2,00 m² Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Würden diese Häuser sprechen können, so würden wir aus dem Staunen nicht herauskommen! Im Herzen der Kulturstadt Salzburg hat jedes Haus viele Würden diese Häuser sprechen können, so würden wir aus dem Staunen nicht herauskommen! Im Herzen der Kulturstadt Salzburg hat jedes Haus viele Geschichten zu erzählen. Sobald man das Haus betritt bekommt Zeit eine andere Bedeutung. Schon der Eingangsbereich wirkt auf den Besucher beeindruckend, das darf der zukünftige Bewohner täglich geniessen. Das komplette Stiegenhaus mit Marmortreppen, Handläufen und Schmiedeeisernen Türen befindet sich in einem wunderschönen Zustand mit vielen kleinen Details, die beinahe an ein Museum erinnern und immer neue Entdeckungen bieten. Im 3. Stock befindet sich diese topgepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit beindruckender Raumaufteilung und viel Platz für Möbel, Möbel und Möbel. Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Esstisch und Couchgarnitur, Regale, Kommoden, .... Separate, platzsparende Küche funkelnagelneu eingerichtet inkl. aller Geräte Schlafzimmer in das sehr, sehr viele Schränke passen Kuscheliges, sehr ruhiges Kinderzimmer oder Büro ausgerichtet in einen Innenhof Helles und großzügiges Vorzimmer mit viel Stellfläche Funktionelles, kompaktes Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster Badezimmer neu ausgestattet mit Waschbecken und eleganten Grohe Armaturen Optimal geschnittene Wohnung mit viel Raumangebot Höchster Wohnkomfort in einem sehr ruhigen Wohn- und Geschäftshaus Zufahrtsmöglichkeit von Montag bis Samstag 6.00 - 11.00 Uhr zur Ladetätigkeit möglich! Parkplätze in der Mönchsberggarage sind derzeit sofort verfügbar (€ 72,- pro Monat) Parkgenehmigung im Altstadtbereich und ganztägige Zufahrtsmöglichkeit mit Hauptwohnsitz möglich! Ein Blick in die aufregende Geschichte dieses Hauses: "Das Gusettihaus" Das spätmittelalterliche Haus, das damals stets im Eigentum von angesehenen und begüterten Familien gestanden war, wurde unter Erzbischof Ernst von Bayern 1540 angekauft und als Hofbräuhaus genutzt ("Kaltpierhaus", "Prew zu Hof"). Die alten Gewölbe im Keller dürften als Bierlagerräume gedient haben. 1654 wurde das Hofbräu aber wieder verlegt, ein Wirtshaus blieb aber auch danach im Haus 7 bestehen, während das Haus 9 zeitweise als "Collegium Rupertinum" genutzt war. 1769 wurde das Haus Nr. 7-9 unter der Familie Gusetti zum Handelshaus. In diesem Haus wohnte um 1800 der einst weitum bekannte Salzburger Jurist und Staatsmann Johann Franz Thaddäus von Kleinmayrn [Tel]), der unter Fürsterzbischof Colloredo Hofratsdirektor und Mitglied der erzbischöflichen Konferenz, und zudem Verfasser von Beiträgen zur Geschichte Salzburgs war. In Kooperation mit Struber Consult GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Alter Markt - Residenzplatz - Universitätsplatz... [Mehr]

#Büro #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Salome Ezinger Immobilien Salzburg - Bürogemeinschaft Roidmayr Immobilien • Schöne und helle Garconniere in guter Lage in Salzburg-Nonntal • Baujahr ca. 1993 – insgesamt nur 5 Wohneinheiten • Wohnfläche ca. 29 m² • Wohn-Schlafbereich mit besonderer Raumhöhe ( ca. 3,5m) • Im 1. Stock von insgesamt 3 Stockwerken • Separate Kochnische mit Einbau-Küche mit Herd und Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Türe zum kleinen Balkon • Parkettboden • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Spiegelschrank und WC und Fenster • Kleiner- Balkon 1,54m² • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner • Kellerabteil ca. 1 m² • Reservierter PKW-Stellplatz auf dem hauseigenen Parkplatz • Mtl. Miete € 590, inkl. € 151,47 Betriebskosten und Heizung aconto • Kaution: € 1.800, aufs Sparbuch - fällig in bar bei Wohnungsübergabe • Mietvertrag zunächst auf 4 Jahre* - Verlängerung möglich • Ideal für Singles • Sehr gute Infrastruktur • Energieausweis vorhanden – HWB 95,5 kWh/m² fGEE 1,42 • Bezug ab 1. März bzw. ab 1. April 2021 • Der Mieter hat das Recht, das Mietverhältnis nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist zu jedem Monatsletzten schriftlich aufzukündigen. NÄHERE DETAILS BEI IHRER ANSPRECHPARTNERIN: SALOME EZINGER UNTER TEL. NR. [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #gefördert

Unsere Wohnhausanlage Mühlbachsiedlung liegt im Herzen des idyllischen Nibelungengaus. Der Erholungs- und Urlaubsort liegt auf 210m Seehöhe, welcher im nördlich gelegenen Klosterberg auf 353m ansteigt und von Wäldern umrahmt ist. Werden Sie Mieter in unserer Wohnhausanlage Mühlbachsiedlung und wählen sie aus unserem Angebot Ihre passende Wohnung aus: folgende Wohnung wartet noch auf Sie: 3.OG: Top 15 (rd. 84m2) Pro Wohnung 1 Kellerabteil und 2 KFZ-Abstellplätze; Aufzug, Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner), SAT-Anlage, Fußbodenheizung Beheizung mit Fernwärme - Wärmemengen- und Warmwasserzähler für jede Wohnung Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 20,23 kWh/m2.a Standortklimazone bezogen. Preisbeispiel für Top 15 - rd. 84m2: 4-Zimmer-Wohnung: Wohnküche, Schlaf- und 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Abstell- und Vorraum, Balkon Finanzierungsbeitrag nur rd. € 6.050,00 3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen bis € 1.638,00 (ohne Familienbeihilfe) Miete von € 330 bis € 679,00 (ohne Strom, Heizung) Förderung gemäß Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen Für Wohnzuschussberechnung bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": € 367 bei "Wohnungsgröße": 83,94 bei "Fertigstellungsdatum: Tagesdatum einsetzen... [Mehr]

#Garten

Provisionshinweis: 2.0 MM Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage zuzüglich Umsatzsteuer ist in der jeweiligen gesetzlich festgelegten Höhe bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig (siehe Nebenkostenübersicht). Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z B die Rechtsgeschäftsgebühr) trägt der Mieter. Lage: Der prominente Stadtteil Aigen liegt südöstlich der Altstadt Salzburg. Nur wenige Fahrminuten von der zum UNESCO Weltkulturerbe gekürten Altstadt von Salzburg entfernt, eingebettet in eine der wohl begehrtesten und lebenswertesten Wohngegenden lässt es sich hier wunderbar leben. Neben zahlreichen schönen Villen, weiten Grünflächen und einer guten Infrastruktur bietet Aigen die perfekte Kombination aus Natur und Stadt. Wanderliebhaberkommen hier auf Ihre Kosten, der Gaisberg, Der Hausberg der Salzburger, liegt direkt zu Füßen. Die Altstadt Salzburgs zählt seit Jahrzehnten zu den schönsten und lebenswertesten Städten der Welt. Jedes Jahr während der Festspiele wird Salzburg zum Hotspot Europas, ist Aushängeschild für Kulturliebhaber und gewinnt an internationaler Beliebtheit. Aigen zählt zu den exklusivsten und beliebtesten Wohnorten Salzburgs und bietet alles was das Herz begehrt. Jedes Jahr gewinnt die Mozartstadt an internationaler Beliebtheit und lässt keine Wünsche offen. Eleganz trifft hier auf eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne. Gezeichnet von weltberühmten Architekten schmiedet sich das Stadtbild in die von Wiesen und Bergen umgebenen Landschaft. Ausstattung: Einbauküche Bergpanorama Blick ins Grüne unverbaute Sicht Objekt: In einem kürzlich komplett renovierten, denkmalgeschützten Gebäude aus dem 15. Jahrhundert findet sich diese einzigartige Wohnung. Liebe zum Detail und Perfektionismus steht hier im Vordergrund, alles wurde bis ins Kleinste durchdacht. Schon im Eingangsbereich fängt das Staunen an. Ein historischer, in neues Licht gesetzter Flur führt Sie zu einem einzigartigen Personenaufzug welcher mit einem Boden aus Marmor und weißen Holzverkleidungen bezaubert. Direkt mit dem Fahrstuhl in der Wohnung angekommen, erwartet Sie ein sehr breiter Flur, welcher quasi alle Räume perfekt verbindet. Alle Zimmer sind mit feinstem Parkett versehen und beeindrucken neben modernem Stuck mit großzügigem Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über ein riesiges Wohnzimmer, einen Speisezimmer, eine entzückende Küche, ein Master-Bedroom mit Bad en Suite und ein weiteres, kleines Gästezimmer mit separatem Badezimmer. Es wurde besonderer Wert darauf gelegt, das Traditionelle mit feinsten Materialien zu kombinieren, um somit den Flair des Hauses aufrecht zu erhalten. Zusätzlich gibt es einen stilvollen Fahrradraum und Abstellräume im Erdgeschoß. Teile eines wunderbaren, parkähnlichen Gartens stehen ebenfalls für die Anwohner zur Verfügung. Stichworte: Gesamtfläche: 191,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2017 Provision: 2. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wer sind wir? Wir sind drei befreundete junge Paare mit wachsenden Familien, die gemeinsam den Traum vom Wohnen in Gemeinschaft verwirklichen. Als bunter Haufen naturverbundener, kreativer und weltoffener Menschen verbindet uns die Liebe zu den Bergen und der Natur. In einer geschichtsträchtigten aber modernisierten Mühle am Alterbach den idealen Platz für unser Gemeinschaftswohnprojekt gefunden. Was haben wir zu bieten? Nachdem das große Haus in vier Wohnungen aufgeteilt wird, suchen wir nun für die vierte Wohnung noch passende Bewohner*innen. Dabei handelt es sich um eine ca. 90m2 große Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zu Terrassen und Garten. Sie ist aufgeteilt in ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein kleines Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Bad und separates WC sowie eine Abstellnische im großzügigen Eingangsbereich runden diese Wohnung ab. Alle vier Parteien teilen Sich gemeinschaftlich einen Hobbyraum mit Ausgang zum gemeinschaftlich genutzten Garten, eine große Werkstatt, Fahrrad-Keller, Obstwiese (die auch von unseren Bienen bewohnt wird) sowie die sonnige Gemeinschaftsterrasse. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz zur Verfügung, für den eigenen Strom sorgt die gemeinschaftliche PV-Anlage am Dach. Geheizt wird per Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Unsere großen Umbauarbeiten beginnen voraussichtlich Anfang 2021, ein genaues Einzugsdatum können wir daher noch nicht vorhersehen (ca. 2. Jahreshälfte 2021). Was wünschen wir uns? Wichtig sind uns vor allem gegenseitige Sympathie, Wertschätzung und Offenheit. Gut vorstellbar ist für uns auch ein Mehrgenerationen-Wohnen - für den Nachwuchs wird gerade gesorgt ;-). Ein ausgiebiges gegenseitiges Kennenlernen ist für uns Voraussetzung. Nachdem uns ein sorgsamer und effizienter Umgang mit Ressourcen sehr wichtig ist, möchten wir Carsharing und andere Teil-Konzepte gemeinsam umsetzen. Dazu gehört für uns auch, die eigenen Fähigkeiten in die Gemeinschaft mit einzubringen. Miete oder Eigentum? Kurz gesagt: Wir können uns beides vorstellen. Aus Gleichheitsgründen bevorzugen wir es jedoch, dass auch die vierte Partei als Miteigentümer*in ins Gemeinschaftsprojekt einsteigt. Ein Kauf wäre jedoch erst nach einer bestimmten Kennenlernphase möglich, in welcher die Wohnung gemietet wird. Bei Interesse freuen sich über eine Nachricht von euch: Anita und Lukas mit Timon (13), Mirjam und Philipp, Sarah und Peter Kontakt: Wohnungseigentümer*innengemeinschaft Glockmühle |[Email]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich im beschaulichen Klein St.Paul. Das Zentrum von Klein St.Paul ist ca. 6 Autominuten entfernt. Im Zentrum finden sich alle Geschäfte des täglichen Lebens: Bank, Post, Nahversorger (Spar), diverse Restaurants, ein Terrassenbad, diverse Ärzte uvm. Entfernungen in Autominuten: - Althofen 14min. - Friesach 25min. - St.Veit an der Glan 28min. - Klagenfurt 38min. - Skigebiet Klippitztörl 24min. Objekt: Wohnung in Klein St.Paul mit Eigengarten und Garagenplatz 3 Worte um die Wohnung zu beschreiben: - Klein aber "Oho" - Rundumpaket - Gepflegt Gepflegte und modernisierte 2 Zimmerwohnung mit gemütlichen ca.62m² Wohnfläche. Ideal aufgeteilte Wohnung für Singles oder Pärchen, die Gartenarbeit lieben. Aufteilung: - 1 kleiner Flur - 1 gemütliches helles Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 geräumige Küche - 1 großzügiges Wohnzimmer Highlights: - Garagenplatz inklusive - Eigengarten inklusive - Kellerabteil - Dachbodenabteil KP: € 59.000. Die Wohnung wird möbliert verkauft Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt? Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé auf dem Weg zu Ihnen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3,6% inkl. gesetzl. Mwst.... [Mehr]

#Handel

Das Lokal verfügt über schöne Vitrinen straßenseitig. Vor dem Geschäftslokal besteht die Möglichkeit, die Waren zu präsentieren. Die Anlieferung der Waren kann sowohl beim Vorder- als auch beim Hintereingang erfolgen. Eine gastonomische Nutzung ist nicht erwünscht. Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: Ein langfrsitiger Bestandsvertrag wird angeboten. Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #möbliert

Im beliebten Salzburg Stadtteil Andräviertel befindet sich in einem der für die Jahrhundertwende so typischen und von der Baumeisterfamilie Ceconi errichteten Wohnhaus die gegenständliche 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoß (Lift). Die Wohnung ist Ost/West ausgerichtet, der kleine Balkon ist westseitig in den ruhigen, großen Innenhof gelegen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Küche (Ausgang auf den Balkon), Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Küche wurde soeben neu eingebaut und verfügt neben den üblichen Einbaugeräten auch über einen Geschirrspüler und zusätzlich über eine Waschmaschine. Die Wohnung ist durchgehend möbliert. - Auf Wunsch können einzelne Möbelstücke auch durch eigenes Mobiliar ersetzt werden. Nahversorger (SPAR), ebenso Apotheke und weitere Dinge des täglichen Bedarfes können fußläufig im Umkreis von wenigen hundert Metern besorgt bzw. erledigt werden (Post, Reinigung, Copy-Shop, etc.). Eine große Anzahl an kleinen Lokalen stehen für die gastronomische Grundversorgung ebenfalls in fußläufiger Nähe zur Verfügung. Der wöchentlich jeweils am Donnerstag stattfindende Schrannenmarkt ist gleich ums Eck. Die Beheizung erfolgt über eine Ende 2020 neu eingebaute Fernheizungsanlage. Jede Wohnung im Haus wird gesondert versorgt und gesondert direkt von Salzburg AG (ebenso wie die Stromkosten) an den Mieter abgerechnet. In der nächsten Umgebung sind Anwohnerzonen eingerichtet (Zone 3), in welchen das Parken nur für berechtigte Bewohner gestattet ist (mit Anwohnerplakette um ca. € 90 für jeweils 2 Jahre). Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]