Suchergebnisse für "kleine wohnung in attnang puchheim"

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

WOHNEN IN ATTNANG-PUCHHEIM Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Attnang-Puchheim – zentral gelegen und dennoch wunderbar ruhig. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer sonnigen und absolut ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse – ein Ort, an dem Sie Entspannung und Lebensqualität gleichermaßen genießen können. Die zentrale Lage innerhalb der Stadtgemeinde bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Folgende Highlights erwarten Sie: • 8 schlüsselfertige Doppelhaushälften • traumhafte Raumaufteilung auf 3 Ebenen • ca. 128 m² Wohnfläche • Büro / Galerie mit sonniger Dachterrasse • Vorsehung für Raffstores oder Rollläden • Fertigteilgarage • südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät • einzigartige Ruhelage umgeben von der Natur • Ziegelmassivbauweise • Fixpreis • günstige Finanzierungsmodelle und hohe Förderung des Landes OÖ möglich AKTION BIS ENDE OKTOBER 2025: Eine Fertigteilgarage im Kaufpreis enthalten. Es wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Ihre Ansprechpartner: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.immobilientreuhand.info Irfan Ameti, MBA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

WOHNEN IN ATTNANG-PUCHHEIM Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Attnang-Puchheim – zentral gelegen und dennoch wunderbar ruhig. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer sonnigen und absolut ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse – ein Ort, an dem Sie Entspannung und Lebensqualität gleichermaßen genießen können. Die zentrale Lage innerhalb der Stadtgemeinde bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Folgende Highlights erwarten Sie: • 6 schlüsselfertige Doppelhaushälften • traumhafte Raumaufteilung auf 3 Ebenen • ca. 128 m² Wohnfläche • Büro / Galerie mit sonniger Dachterrasse • Vorsehung für Raffstores oder Rollläden • Fertigteilgarage • südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät • einzigartige Ruhelage umgeben von der Natur • Ziegelmassivbauweise • Fixpreis • günstige Finanzierungsmodelle und hohe Förderung des Landes OÖ möglich AKTION BIS ENDE OKTOBER 2025: Eine Fertigteilgarage im Kaufpreis enthalten. Es wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Ihre Ansprechpartner: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.immobilientreuhand.info Irfan Ameti, MBA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Besichtigungstag Samstag 20.12.2025 zwischen 9 und 13Uhr! Die Liegenschaft in Attnang-Puchheim befindet sich in angenehmer Zentrumsnähe und bietet eine Wohnfläche von rund 90 m² sowie einen Keller mit etwa 42 m². Am Haus wurde bereits gearbeitet. Fenster wurden erneuert und die Innenräume vorbereitet, sodass der weitere Ausbau direkt fortgesetzt werden kann. Das Grundstück umfasst rund 941 m² und liegt am Hang. Dadurch eröffnet sich ein großzügiger Außenbereich mit mehreren Ebenen. Zwei Garagen stehen direkt am Grundstück zur Verfügung. Die Lage ermöglicht kurze Wege. Der Bahnhof, der Rathausplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Spitzberg mit seinen sportlichen Angeboten sind zu Fuß erreichbar. Im Kaufpreis enthalten ist das bereits vorhandene Ausbaumaterial, unter anderem die Unterkonstruktion, Dämmwolle (5 cm) und Rigipsplatten für die Außenwände. Damit lässt sich der Innenausbau ohne größere Vorlaufzeit fortsetzen. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Attnang-Puchheim entstehen drei hochwertige Reihenhäuser, die modernes Wohnen mit hohem Freizeitwert verbinden. Die Neubauten überzeugen durch klare Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Jedes der Häuser verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse sowie einen großzügigen Pool (ca. 6 x 3 Meter) – perfekt für entspannte Stunden in den warmen Monaten. Objektdetails TOP 2 (mittleres Haus) Baujahr: 2025 Wohnfläche: ca. 128 m² Gartenfläche: ca. 28 m² Terrasse: ca. 23m² Kaufpreis belagsfertig: € 420.000,- Kaufpreis schlüsselfertig: € 495.000,- Raumaufteilung: 4 Zimmer – offener Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Terrasse mit direktem Zugang zum Garten Stellplätze direkt vor dem Haus Ausstattungshighlights: Großzügige, offene Wohnkonzepte mit lichtdurchfluteten Räumen Hochwertige Parkett- und Fliesenböden (bei schlüsselfertiger Variante) Stilvolle Sanitärausstattung im Bad (bei schlüsselfertiger Variante) Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Terrasse als Erweiterung des Wohnbereichs in den Garten Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Neue Doppelhaushälfte am malerischen Stadtrand von Attnang-Puchheim. Diese zeitgemäße Immobilie, welche im Jahr 2025 erbaut und als Erstbezug bereitgestellt wird, bietet Ihnen eine beeindruckende Aussicht ins Grüne und entspricht hohem Wohnstandard. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m², verteilt auf sechs lichtdurchflutete Räume, stellt dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie zur Verfügung. Der großzügig gestaltete Wohn-Essraum bietet auch einer größeren Familie ausreichend Platz. Die fünf (Schlaf) zimmer gewährleisten Komfort und Privatsphäre für alle Bewohnerinnen und Bewohner. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sorgt für Entspannung und Wohlbehagen. Die Immobilie beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine qualitativ hochwertige Massivbauweise. Zu den besonderen Merkmalen des Hauses zählen die Fußbodenheizung, die mittels einer energieeffizienten Wärmepumpe betrieben wird, die sonnige Terrasse und der geräumige, eigene Garten zum Entspannen und Feiern im Freien. Ein geschützter Balkon im zweiten Obergeschoss, der von beiden benachbarten Räumen aus zugänglich ist, ermöglicht zudem viel Privatsphäre und einen Panoramablick, der bis zu den Bergen reicht. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe und perfekte Sonne aus, ideal für jene, die dem hektischen Alltag entfliehen und die Nähe zur Natur schätzen. Eine Garage ist im Kaufpreis inkludiert und komplettiert somit dieses exklusive Angebot. Die schlüsselfertige Übergabe des Hauses ist ab 2026 jederzeit möglich. HIGHLIGHTS • Wohnen über 3 Etagen mit toller Weitsicht vom DG • moderne Technik: Fußbodenheizung, Wärmepumpe • sehr schöne Ausstattung mit hochwertigen Böden und Fliesen • sonnige und ruhige Lage im Grünen • tolle Terrasse mit 19,5 m² und großer Eigengarten • Garage ist im Kaufpreis inkludiert -Landesförderung EUR 95.000,- + EUR 15.000,- / Kind... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Attnang-Puchheim entstehen drei hochwertige Reihenhäuser, die modernes Wohnen mit hohem Freizeitwert verbinden. Die Neubauten überzeugen durch klare Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Jedes der Häuser verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse sowie einen großzügigen Pool (ca. 6 x 3 Meter) – perfekt für entspannte Stunden in den warmen Monaten. Objektdetails TOP 1 Baujahr: 2025 Wohnfläche: ca. 153 m² Gartenfläche: ca. 170 m² Terrasse: ca. 27 m² Kaufpreis belagsfertig: € 495.000,- Kaufpreis schlüsselfertig: € 550.000,- Objektdetails TOP 3 Baujahr: 2025 Wohnfläche: ca. 153 m² Gartenfläche: ca. 117 m² Terrasse: ca. 27 m² Kaufpreis belagsfertig: € 495.000,- Kaufpreis schlüsselfertig: € 550.000,- Raumaufteilung: 4 Zimmer – offener Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Terrasse mit direktem Zugang zum Garten Stellplätze direkt vor dem Haus Ausstattungshighlights: Großzügige, offene Wohnkonzepte mit lichtdurchfluteten Räumen Hochwertige Parkett- und Fliesenböden (bei schlüsselfertiger Variante) Stilvolle Sanitärausstattung im Bad (bei schlüsselfertiger Variante) Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Terrasse als Erweiterung des Wohnbereichs in den Garten Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Gastronomie #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Gasthaus mit 2 Nebengebäuden, 2 großen Wohnungen, Gastgarten, Gewölbekeller für Kühllagerung und komplettes Inventar - VERTRAGSFREI!!!! Aufgrund der wohlverdienten Pension der tüchtigen Wirtsleute wird dieses beliebte Gasthaus nahe dem Ortskern von Attnang Puchheim zum Verkauf angeboten. Dieses bezaubernde und gut eingesessene, urige Wirtshaus am Rande von Attnang-Puchheim, samt einer 140 m² Wohnung im Obergeschoß des Haupthauses, und einer 100 m² Wohnung im Obergeschoß des Nebengebäudes (die 100m² Wohnung wird von den Eigentümer noch weitere 25 Jahre genutzt), zwei Balkonen, einem großen Gewölbekeller (perfekt für eine kühle Getränk Lagerung), und zwei Nebengebäuden bietet Ihnen auch einen herrliche Gastgarten, mit großen, schattenspendenden Bäumen - ein Platz, an dem sich Ihre Gäste sicherlich wohl fühlen werden. Die gepflegte Einrichtung im Wirtshaus, sowie die moderne Gastroküche mit allen Geräten, gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren Gästen alles zu bieten, was es für einen gemütlichen Wirtshausbesuch braucht. Auf Grund der umliegenden Firmen und Lehrwerkstätten bietet sich das Potential eines lukrativen Mittagsgeschäfts und für Feiern, Hochzeiten und andere Veranstaltungen haben Sie ausreichend Platz zur Verfügung - auch als Ausflugsziel bietet sich dieses Gasthaus wunderbar an! Nur ca. 5 km von der Bezikrshauptstatt Vöcklabruck entfernt, was großes Potential für Ihren Gastonomiebetrieb bietet! Abgerundet wird dieses tolle Objekt noch von einem hübschen Garten, 2 Garagen, 1 Carport und genügend Gästeparkplätze. Beheizt wird mittel Gasheizung, welche erst 2018 erneuert wurde, ebenso kann man auch mit Pellets heizen. Eine Übernahme wäre ab sofort möglich! Komplettes Gastro-Inventar und Einrichtung im Kaufpreis enthalten - vom Besteck über Teller, bis hin zu Gläsern, Servietten, Dekomaterial, Einrichtung, Gartenmöbel, der Schank und der Theke. Aufsperren und los legen - komplett vertragsfrei und keine Bindung an Getränkefirmen Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Zögern Sie nicht und packen Sie diese einmalige Gelegenheit am Schopf!!!! Wollten Sie immer schon eine Karriere als erfolgreicher Wirt oder Wirtin angehen, so zögern Sie nicht und vereinbaren Sie unter [Tel] ( Herr Keck), einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf Schulen: Schule im Ortszentrum von Attnang, Kindergarten gegenüber dem Lokal... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem stilvollen und modernen Stadthaus in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Attnang-Puchheim erwartet Sie ein vollrenoviertes Haus mit einer Gesamtfläche von 160m² . Das Haus verfügt über insgesamt 6 großzügige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Durch die vollständige Renovierung präsentiert sich das Haus in einem top Zustand und überzeugt durch hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett. Ein Highlight der Immobilie ist sicherlich die sonnige Terrasse, auf der Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie genießen können. Auch die praktische Garage sowie 2 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zudem verfügt das Haus über 2 Bäder und 2 separate WCs, was gerade in größeren Familien für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Für wohlige Wärme im Winter sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung sowie ein zusätzlicher Heizofen und ein Kamin im Wohnbereich. Die Einbauküche sowie das Badezimmer mit Fenster sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie, die Ihnen den Alltag erleichtern und Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglichen. Auch die Lage dieses Stadthauses lässt keine Wünsche offen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus- und Bahnhof gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien, die für eine einfache und bequeme Versorgung sorgen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Stadthaus in Attnang-Puchheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar - Gute Anbindung an die Autobahn und umliegende Städte wie Linz, Wels und Salzburg - In der Nähe gibt es auch Freizeitangebote wie Parks, Schwimmbäder und Sportvereine - Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär - Insgesamt eine zentral ge... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Diese attraktive Liegenschaft eignet sich ideal für Anleger und Unternehmer, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind! Das barrierefreie Wohngebäude befindet sich in der Marktgemeinde Klein St.Paul, eingebettet im wunderschönen Görtschitztal. Der Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie diverse Geschäfte im Ort sind in Kürze erreichbar. Die Umgebung bietet eine Vielfalt an Outdoor-Aktivitäten für Wanderbegeisterte, Radfahrer sowie Mountainbiker. Für eine Abkühlung an den heißen Sommertagen sorgt das Terrassenbad für Jung und Alt, welches von der Liegenschaft fußläufig erreichbar ist. Auch in den Wintermonaten wird Ihnen nicht langweilig! Besuchen Sie die in näherer Umgebung befindlichen Skigebiete wie beispielsweise die Saualpe und das Klippitztörl. Link zum Video: https://youtu.be/co46VVrx Z3o Aufteilung des Wohnhauses (ca. 1.328,48 m² Gesamtfläche): Das im Jahr 2021 erbaute Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen, die über das Stiegenhaus sowie über den vorhandenen Lift erreichbar sind. Die genaue Zimmeraufteilung erhalten Sie zusammen mit dem Immobilienangebot per E-Mail. Erdgeschoß (314,72 m² Wohnfläche) Barrierefreie Tagesstätte mit Wintergarten.1. Obergeschoss (ca. 274,53 m² Wohnfläche): TOP 1 (48,55 m² Wfl.), TOP 2 (53,98 m² Wfl.), TOP 3 (50,60 m² Wfl.), TOP 4 (51,83 m² Wfl.) und TOP 5 (69,57 m² Wfl.). Bis auf TOP 2 hat jede Wohnung einen zusätzlichen Balkon mit durchschnittlich ca. 6 m² Nutzfläche.2. Obergeschoss (ca. 283,34 m² Wohnfläche): TOP 6 (49,93 m² Wfl.), TOP 7 (53,64 m² Wfl.), TOP 8 (50,52 m² Wfl.), TOP 9 (59,93 m² Wfl.) und TOP 10 (69,32 m² Wfl.). Jede Wohnung hat einen zusätzlichen Balkon mit durchschnittlich ca. 6 m² Nutzfläche. Dachgeschoss (ca. 178,69 m² Wohnfläche): TOP 11 (65,86 m² Wfl.), TOP 12 (55,02 m² Wfl.) und TOP 13 (57,81 m² Wfl.). Zzgl. einen Balkon bei jeder Wohnung: TOP 11 ca. 12,67 m², TOP 12 ca. 27,11 m² und TOP 13 ca. 22,96 m² Nutzfläche. Zzgl. allgemeine Lagerräume und einen Heizraum von gesamthaft ca. 72,58 m². Beheizung: Fotovoltaikanlage, Wärmepumpe mit Speicher, Bodenheizung. Sonstiges: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Raffstores. Es stehen 17 allgemeine KFZ-Parkplätze zur Verfügung. 5 auf Eigengrund und 12 auf Pachtgrund, ca. 200 m entfernt. Jährliche Mieteinnahmen: Bei Vollvermietung ca. Euro 118.800,00 netto, exkl. Ust. und Betriebskosten Aktuell sind alle Wohnungen sowie die Tagesstätte vermietet. Rendite ca. 4,4%Kaufpreis der Liegenschaft:€ 2.600.000, netto, zzgl. 20% Ust. Entfernungen: 25 m Post130 m Pizzeria200 m Tankstelle230 m Spar, Bushaltestelle280 m Volks- und Mittelschule, Hofladen550 m Ärztin für Allgemeinmedizin, Museum600 m Terrassenbad, Bäckerei700 m Tennisplatz1,2 km Sportzentrum4 km Ortskern Eberstein12,3 km Ortskern Treibach13,4 km Saualpe15,5 km Längensee22,4 km Klippitztörl25,3 km St.Veit an der Glan26,6 km Völkermarkt27,4 km Völkermarkter Stausee32,7 km Klopeiner See35,8 km Klagenfurt am Wörthersee40 km Wörthersee Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung!... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

> Zu vermieten: 4-Zimmer-Wohnung, komplett renoviert, in ruhiger Lage. Verfügt über 3 Schlafzimmer, eine möblierte Küche, einen Balkon und 2 Parkplätze.

#Garten #Parkmöglichkeit

Ab 1. Jänner 2026 wird in einem familiären, historischen Zinshaus mit mehreren Parteien eine ganz besondere Wohnung frei. In dem schönen Apartment geben Bogendecken einem Teil der Räume einen besonderen Charm für wohnlich / gemütlichen Ecken. Von einem zentralen Gang- / Flurbereich kommt man rechts in das Wohnzimmer mit angrenzender geräumiger Küche. In diesem Teilbereich befindet sich ein weitere Raum der z.B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auf der anderen Seite des Flures befindet sich Bad das mit einer Badewanne, die zum entspannen einlädt, ausgestattet ist. Die beiden weiteren Räume auf der linken Seite des Flures können z.B. als Schlafräume genutzt werden können. Die Aufteilung ermöglicht eine individuelle Nutzung der Räume, ganz nach ihren Wünschen und Ansprüchen. Zur Wohnung zugehörig ist ein Abstellraum im DG sowie ein PKW Stellplatz. Eine Gartennutzung ist auch zukünftig möglich. Es besteht ggf. auch die Möglichkeit einzelne Ausstattungsgegenstände vom Vormieter zu übernehmen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Nette 3-Zimmerwohnung mit Loggia, KFZ-Stellplatz und Grünblick. Die Wohnung befindet sich in Nähe des Flughafens und liegt für den Ort Klein-Neusiedl in vergleichbar ruhiger Lage Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Halbstock einer kleinen Wohnhausanlage Baujahr 1991 in ruhiger Siedlungslage. Das in Ziegelmassivbauweise errichtet Wohnhaus ist mit einer Wärmedämmfassade ausgestattet Im Jahr 2010 wurden neue Schallschutzfenster mit Außenjalousien eingebaut und teilweise mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Wohnung gliedert sich in folgende Räume: Vorraum, Abstellraum, Küche, Bad, separates WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Loggia mit Grünblick Der direkt vor der Haustüre befindliche Kfz-Stellplatz ist ebenfalls Teil des Wohnungseigentum, das angekauft wird. Ein sehr großes Kellerabteil (ca. 13 m²) mit Licht und Stromanschluss steht direkt unter Wohnung zur Verfügung. Im Keller befindet sich auch eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die allgemein genutzt werden können. Weiters gibt es einen allgemeinen Fahrradabstellraum. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung, die über eine Gas-Kombitherme betrieben wird. In der Küche ist ebenfalls ein Gasanschluss bzw. Gasherd vorhanden. Die Küche stammt aus den Errichtungsjahren. Die Wohnung ist brauchbar und teilweise sanierungsbedürftig. Massivbau mit Wärmedämmfassade Hochwertige Fenster mit Außenjalousien Querlüftung möglich Kfz-Stellplatz sehr großes Kellerabteil idyllischer Grünblick großzügige Zimmer Loggia optimal ausgerichtet... [Mehr]