Suchergebnisse für "kleine mietwohnung in graz st.peter privat"

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Zeitlose Ästhetik trifft auf höchste Wohnqualität! Das besondere Augenmerk der Planung liegt auf cleveren und funktionalen Grundrissen : Jede Wohnung punktet mit offenen , hellen Wohn-Ess-Bereichen , ruhigen Schlafzimmern, praktischen Abstellräumen und privaten Freiflächen wie Balkon, Loggia oder Terrasse. Großzügige Verglasungen holen viel Tageslicht in die Innenräume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung garantiert optimale Lichtverhältnisse und sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Ruhezonen. Für höchsten Komfort sorgt eine moderne Ausstattung mit barrierefreiem Lift , einer hauseigenen Tiefgarage , sowie Einlagerungsräume für jede Einheit. Ein Fahrradraum und umweltfreundliche Haustechnik runden das Bild ab - beides ein Plus für nachhaltige Lebensqualität. Die Rottalmühle steht so für urbanes Leben in einem der schönsten Bezirke von Graz - mit durchdachter Architektur, Komfort, hoher Wohnqualität und intelligenten Grundrissen für die Anforderungen von morgen. So fühlt sich Leben in Geidorf an! Raumaufteilung: Diese sorgfältig konzipierte Wohnung beeindruckt durch ihre klare Raumaufteilung und effiziente Nutzung der Wohnfläche. Der einladende Eingangsbereich führt in ein vielseitig verwendbares Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein praktischer Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das separate WC mit Handwaschbecken sowie das stilvolle Badezimmer mit bodengleicher Dusche und modernem Waschbecken präsentieren sich in hochwertiger Ausstattung. Der l ichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon , der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Die Wohnung ist selbstverständlich barrierefrei gestaltet und bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität und Komfort. Ein Zuhause mit Geschichte! Kleines Bauherrenmodell mit Wohnungszuordnung möglich! Das kleine Bauherrenmodell bietet Anleger: innen eine hervorragende Möglichkeit, in erstklassige Sanierungsprojekte zu investieren und dabei von attraktiven Steuervorteilen zu profitieren. Als Investor : in werden Sie Teil eines Immobilienprojektes und genießen dabei die Vorteile der Bauherreneigenschaft, denn die Herstellungs - und Sanierungskosten sind vorsteuerabzugsberechtigt, dies erhöht Ihre Liquidität. Zudem werden diese Kosten über einen Zeitraum von nur 15 Jahren abgeschrieben , sodass Sie von erheblichen Steuerentlastungen profitieren. Ein besonderes Highlight ist das Assanierung-Landesdarlehen , das als Annuitätenzuschuss gewährt wird und davon bis zu 30 Prozent nicht zurückgezahlt werden müssen. Dadurch sinkt die Eigenkapitalbelastung erheblich. Gleichzeitig erhalten Sie direktes Wohnungseigentum und partizipieren an möglichen Wertsteigerungen. Mit dieser Investition schaffen Sie nicht nur nachhaltigen und leistbaren Wohnraum, sondern nutzen auch eine clever kombinierte Steuer- und Förderungsstrategie für maximale Rendite und Sicherheit. Das kleine Bauherrenmodell ist die smarte Lösung für alle, die Immobilieninvestment und Steuervorteile optimal verbinden möchten. Geförderte Erstbezugswohnung - ca. 65,22 m² Wohnfläche 3-Zimmer 3. Obergeschoss Ca. 11,86 m² Balkon Liftkomfort, Kellerabteil, Tiefgarage hochwertigste Ausstattung z B Fischgrätparketten, großformatiges Feinsteinzeug, Sanitärgegenstände der Marke Villeroy & Boch, Sprossenheizkörper, elektrischer Sonnenschutz, Holz-Alu-Fenster,... Raumaufteilung können Sie noch gestalten Oberflächenoptik können Sie noch wählen Ca. 2,60 m Raumhöhe Kleines Bauherrenmodell mit Wohnungszuordnung Landesdarlehen Assanierung Das Gebäude wird in "Klimaaktiv Silber" Qualität errichtet Netto-Kaufpreis für Anleger Wohnung: € 359.500, € 70.000, Landesdarlehen Netto-Kaufpreis für Anleger Tiefgaragenplatz: € 30.000, Honorarfrei für Käufer: innen! Weitere Informationen unter www.top-living.at/rottalmuehle/ Weitere Wohnungstypen sind noch verfügbar: 2-Zimmer ca. 51 m², Terrasse 3-Zimmer ab ca. 65 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche, Terrassen oder Loggien Weitere 4-Zimmerwohnungen mit Terrassen oder Loggien Penthaus - mit dem Lift direkt in die Wohnung Die Rottalmühle steht für urbanes Leben in einem der schönsten Bezirke von Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit Frau Karo Mihelic unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Qualität und Raffinesse im Alltag - Wohnen in Geidorf! Geidorf ist nicht umsonst einer der beliebtesten Bezirke von Graz. Hier verbinden sich historischer Charme, lebendige Stadtkultur und ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Nähe zur Karl-Franzens-Universität, charmante Altbauten, weitläufige Parks und Erholungsflächen wie Stadtpark, Leechwald mit Hilmteich und Rosenhain, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen prägen das Bild dieses einzigartigen Stadtteils. Ob Nahversorger, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen oder Sport- und Freizeitmöglichkeiten - in Geidorf ist alles fußläufig erreichbar, und dank der Straßenbahnlinien 3 und 5 gelangt man in rund sieben Minuten ins Stadtzentrum. Der nahegelegene Murradweg lädt zu entspannten Radtouren und Spaziergängen entlang der Mur ein und verbindet Geidorf mit anderen Grazer Stadtteilen. So bietet er zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und trägt zur hohen Lebensqualität in Geidorf bei. Mitten in diesem außergewöhnlichen Umfeld entsteht die Rottalmühle - ein Wohnprojekt, das urbanes Flair mit Ruhe, Natur und moderner Architektur auf ideale Weise verbindet. 18 elegante Wohnungen, verteilt auf sieben Geschosse, bieten intelligente Grundrisse für unterschiedlichste Bedürfnisse. Vom gemütlichen 2- oder 3- Zimmer-Apartment über großzügige Familienwohnungen bis hin zu exklusiven Penthouse-Einheiten finden Singles, Paare und Familien gleichermaßen ihr perfektes Zuhause.... [Mehr]

#Garten #Keller

Zum Verkauf steht eine attraktive Liegenschaft mit charmantem Haus in grüner Bestlage am Stadtrand von Graz, die sich hervorragend für die Realisierung sowohl eines Renovierung- als auch eines Neubauprojekts eignet. Hier wohnt man im Grünen und genießt gleichzeitig die vollen Infrastrukturvorteile der Stadt Graz! Mit einer Gesamtfläche von 1320 m² und einer Bebauungsdichte von WR 0,2-0,4 bietet das Grundstück großzügiges Potenzial für ein Wohnprojekt – ideal für Bauträger oder Projektentwickler aber auch Private mit Ideen. Das bestehende Wohnhaus wurde 1959 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es ist aktuell mit einer regelmäßig gewarteten, voll funktionstüchtigen Öl-Zentralheizung (Fabrikat Buderus moderner Bauart) ausgestattet, alle Leitungen sind funktionstüchtig. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen: Eine Sanierung, ein Um- und Ausbau oder ein kompletter Neubau mit Erweiterung zu einem Mehrfamilienobjekt sind hier möglich. Es handelt sich um eine Liegenschaft, die sowohl für Familien als auch für Projektentwickler bzw. Bauträger gleichermaßen geeignet ist und überzeugt durch eine einzigartige Kombination von Vorteilen: • Direkt an der Stadtgrenze zu Graz, • Attraktiver Garten mit altem Baumbestand, • Flexible Zugänglichkeit zum Grundstück • Sonnige Lage Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Eigentümer ! LAGE: Graz-Lustbühel, direkt am Stadtrand von Graz Perfekte Öffi-Anbindung: • 2 min. zu Fuß (!) von der Haustüre bis zur Bus-Endstation Lustbühel mit folgenden Verbindungen der Grazer Linien : • 60 Krenngasse, • 68 St.Peter, • 425 St.Leonhard Klinikum Mitte • 425 Pachern Raaba • 421 Hönigtal INFRASTRUKTUR: • Graz-Waltendorf und Graz-Sankt Peter mit sämtlichen erdenklichen Geschäften, Schulen etc. sind nur 15min Busfahrt bzw. nur wenige Autominuten entfernt. • Das LKH Univ. Klinikum-Graz ist in 15 Autominuten erreichbar. • Das Ortszentrum von Hart bei Graz (mit ebenfalls perfekter Infrastruktur) ist in 10 Autominuten erreichbar. SONSTIGES: • Grundstücksgröße: 1320 m² • Bebauungsdichte: WR 0,2 – 0,4 Ein Energieausweis für das auf diesem Grundstück befindliche Haus wurde nicht erstellt. Es gilt zumindest eine dem Alter, Zustand und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Es wird keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie übernommen. Wenn Sie ein charmantes Objekt auf einem großzügigen Grundstück im Grünen und direkter Verkehrsanbindung der Grazer Linien zur Stadt Graz für Ihr neues Projekt suchen, haben Sie es hiermit gefunden. Stellen Sie einfach eine Anfrage auf dieser Plattform, wir vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte keine Makleranfragen! Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können, wenn Sie Ihren vollständigen Namen, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse bekanntgeben. Lassen Sie sich vom Potenzial dieser Liegenschaft überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!... [Mehr]

#hell

In der gefragten Wohngegend in Graz erwartet Sie diese stilvolle Wohnung ? ein perfekter Rückzugsort für alle, die urbanen Komfort mit Lebensqualität verbinden möchten. Die zentrale Lage bietet nicht nur hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Bahnhof, sondern auch kurze Wege zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der hellen, freundlichen Atmosphäre empfangen. Hübscher Laminat und eine ansprechende Verfliesung unterstützen Ihren persönlichen Wohnstil, die offene Raumgestaltung bietet weiteren Raum für Ihre Wohnideen. Die voll ausgestattete Einbauküche, mit Farbakzent, verbindet Funktionalität mit Design ? ideal für alle, die gerne kochen und kleine Gruppen von Gästen bewirten. Das Badezimmer wird schnell zu Ihrer Wohlfühloase: mit Badewanne und Fenster ist es der perfekte Ort zum Abschalten. Weiters werden Ihnen Rollläden für eine optimale Verschattung und Abdunkelung der Wohnung geboten. Die Infrastruktur rundum lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und das Einkaufszentrum Citypark befinden sich in direkter Umgebung. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Schulen und Kindergärten. Ob Singles oder Paare ? diese Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort in bester Lage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin ? wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen! Die Idlhofgasse liegt zentral im Grazer Stadtteil Gries, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof und der Altstadt entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, ebenso die Nahversorgung mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten und Apotheken. In der Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants sowie das Einkaufszentrum Citypark. Parks wie der Volksgarten bieten Erholungsmöglichkeiten in Gehweite. Ideal für urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Mietwohnung in der Grazer Innenstadt 1-Zimmer-Wohnung in Graz-Jakomini, 48m² Wfl, € 500 Miete inkl. BK Kurzbeschreibung: Gepflegte, helle Wohnung in zentraler Lage. Auf 48m² erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer-Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eckdaten: - Wohnfläche: 48m² - Zimmer: 1 - Gesamtmiete: € 500,- - Verfügbarkeit: Sofort Ausstattung: - Einbauküche - Laminatboden - Kellerabteil Kontakt: Grazer Mietzentrale – IMMOXX. GmbH Weiss Dietmar Tel.: [Telefonnummer entfernt] (Whats App) E-Mail: dw@immox Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 500 Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnen in der Hohenrainstraße, Graz Stilvoll leben in einzigartiger Lage An einem idyllischen Westhang im grünen Stadtteil St.Peter entstehen hochwertige Eigentumswohnungen, die Naturverbundenheit und urbanen Komfort vereinen. Umgeben von Wäldern und Wanderwegen genießen Sie hier Ruhe und Erholung, während das Stadtzentrum nur wenige Kilometer entfernt liegt. Hier verwandelt sich Ihr Traum vom eigenen Heim in Realität. Diese im Erdgeschoss gelegene 4-Zimmer-Gartenwohnung besteht aus: 1 Vorraum, 1 Wohn-/Ess-/Zimmer mit Platz für eine Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster, 1 Abstellraum und eine große Terrasse mit Eigengarten. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Tiefgaragen-Stellplätze (zzgl. € 58.200,-) und 1 Kellerabteil zur Verfügung. Natur und Stadt perfekt kombiniert Die grüne Umgebung vermittelt das Gefühl von Landleben, während das Stadtzentrum in nur sechs Kilometern erreichbar ist. Ob ein Spaziergang im Wald oder ein Einkaufsbummel – hier ist beides möglich. Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Lustbühel, ein Naherholungsgebiet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Wander- und Spazierwege Streichelzoo und Schaulandwirtschaft Observatorium mit Blick in die Sterne Spielplätze und Erholungsflächen Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar: Supermarkt, Post, Bank und Restaurants Kindergarten und Schulen Bushaltestelle mit Anbindung ins Stadtzentrum Ein Zuhause mit höchster Lebensqualität Ob Erholung in der Natur, sportliche Aktivitäten oder das vielfältige kulturelle Angebot von Graz – hier eröffnet sich eine Lebenswelt, die keine Wünsche offenlässt. Auszug aus den Ausstattungshighlights: Eigentumswohnungen zwischen 51 m² und 138 m² mit Balkonen, Terrassen und Eigengärten Photovoltaikanlage für hauseigenen Sonnenstrom Böden aus Parkett mit Trittschall- und Wärmedämmung Beheizung über eine Pelletkesselanlage Wärmeabgabe durch eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat Fenster aus 3-Sscheiben-Isolierglas inkl. Raffstores Im Detail: Im Luftschloss vereinen sich Natürlichkeit und Nachhaltigkeit. Auf Wunsch können die etwa 20 Tiefgaragenplätze mit einer E-Ladestation ausgestattet werden. Eine Photovoltaikanlage sorgt für die Erzeugung umweltfreundlichen Sonnenstroms. Nur wenige Schritte nördlich des Luftschlosses liegt der Lustbühel, eine faszinierende Natur- und Kulturlandschaft, die ein Schloss, Schaulandwirtschaft, einen Spielplatz, ein Observatorium und einen Streichelzoo umfasst. Hier bietet sich eine Vielzahl von Aktivitäten: Spazierengehen, Wandern, Laufen, Dreiradfahren, Drachensteigen und vieles mehr ist möglich. Hier atmen Sie klare, frische Luft, fast wie auf dem Land, und doch ist das Stadtzentrum nicht weit entfernt. Nur etwa 6 km trennen einen Waldspaziergang vom Bummel durch die Innenstadt. Freuen Sie sich auf das Beste aus Stadt und Land in einem Zuhause, das pure Leichtigkeit ausstrahlt. Gerne senden wir Ihnen detailliertere Informationen zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Chantal Kuhn - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <2.750m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer der begehrten Wohnlagen des Beliebten Grazer Bezirks St.Peter gelangt diese rund 88 m² große Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1976 zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom zentralen Vorraum aus sind sämtliche Räumlichkeiten separat begehbar. Die Wohnung verfügt über drei getrennte Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auf die geräumige Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Kaufpreis ist bereits ein Tiefgaragenstellplatz berücksichtigt, der eine komfortable Parkmöglichkeit bietet und den Wert der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Die monatliche Vorschreibung für die Betriebskosten inklusive Heizung beträgt derzeit 522 Euro. Diese Wohnung vereint eine gut geschnittene Raumaufteilung mit solider Bauqualität und einer attraktiven Lage im beliebten Bezirk St.Peter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier wird Ihnen eine schöne Wohnung in St.Peter/Raaba zum Erwerb angeboten. Diese liebevoll gepflegte Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt, angenehme Atmosphäre und ihrer perfekten Lage. Ob als Eigennutzung oder Vermietung, diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen in Graz. BJ 1997 56m2 Wohnfläche 6m2 Galerie 6me Terrasse Tiefgaragenplatz großer Keller Aufteilung: Vorraum - Badezimmer mit Fenster, Küche/Wohn/Ess-Bereich mit Zugang auf die Terrasse, Galerie und Schlafzimmer WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses elegante 2-Zimmer-Penthouse im 2. Obergeschoss auf ca. 48 m² Wohnfläche bietet Ihnen modernen Komfort und eine lichtdurchflutete, offene Raumgestaltung. Der großzügige Balkon von ca. 17 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Dank des Lifts erreichen Sie Ihr neues Zuhause bequem und barrierefrei. Die durchdachte Ausstattung und das stilvolle Design schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre. Die kleine Wohnanlage mit nur sieben Einheiten bietet exklusiven Wohnkomfort und Nachhaltigkeit in einem. Für zusätzlichen Komfort stehen sechs überdachte Parkplätze sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung zusätzlich runden private Kellerabteile das Angebot ab.... [Mehr]

#Erdgeschoss #hell #ruhig

Erdgeschosswohnung in St.Peter – Nähe TU Graz & Jakominiplatz Diese gemütliche Erdgeschosswohnung in der St.Peter Hauptstraße 90/7 bietet eine ideale Lage für Studierende oder Berufstätige. In nur 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie sowohl die TU Graz als auch den Jakominiplatz – perfekt angebunden und trotzdem ruhig gelegen. Raumaufteilung: • 1 heller Wohn-/Schlafraum mit zwei großen Fenstern • kleine, praktische Küche • Badezimmer mit Dusche Kostenübersicht: • Kaltmiete (Fixkosten): € 340 • Betriebskosten & Heizung: inklusive • Strom (pauschal): ca. € 50 pro Monat Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & Heizung: ca. € 390 (Strom separat: € 50 → Gesamt ca. € 440) Die Wohnung wird von privat vermietet – keine Maklerprovision!... [Mehr]

#Büro #Halle

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im Süden von Graz mit Nähe zur Autobahn und zum Stadtzentrum. Die Gesamtliegenschaft verfügt über ca. 3.046 m² Büroflächen und ca. 13.235 m² Hallenflächen, Teilflächen sind nach Bedarf verfügbar. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Verfügbare Mietfläche: ca. 11.348 m² gesamt, davon: - Bauteil 4 - Umschlaghalle mit 24 LKW-Rampen und Büro: Gesamtnutzfläche: ca. 5.395 m² - Bauteil 5a - Hochregallager ca. 1.345 m² - Bauteil 5b - Lagerhalle ca. 1.913 m² - Bauteil 6 - Lagerhalle ca. 898 m² - Bauteil 7 - Lagerhalle ca. 1.197 m² - Lagerzelt - ca. 600 m² Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietkonditionen: auf Anfrage, größenabhängig Verfügbarkeit: ca. Mai 2026 Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleiben... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr gepflegte 2 Zimmer Mietwohnung mit angenehmer Raumaufteilung im 2. OG ohne Lift, die sich ideal für Singels oder Paare eignet. Das Wohnzimmer bietet durch den Balkon auf der Westseite viel Nachmittagssonne und lädt daher zum Entspannen ein. Die Küche ist nicht ganz geschlossen aber vom Wohnbereich doch etwas durch eine Falttür getrennt. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und verfügt ebenso über einen Zugang zum Balkon. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage, der direkt über das Stiegenhaus erreichbar ist. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth während der Bürozeiten und Terminverfügbarkeit gerne möglich. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 3549.70 Die Anzahlung ist bei Vertragsabschluss zu leisten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese helle und optimal geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung bietet auf über 40 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Sie befindet sich im 3.OG eines modernen Hauses und ist bequem über einen Lift zu erreichen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits inkludiert! Der einladende Vorraum führt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit moderner, gut ausgestatteter Einbauküche. Das ruhige Schlafzimmer lädt zum Erholen ein, während das stilvolle Badezimmer mit Badewanne zusätzlichen Komfort bietet. Das WC ist separat. Der großzügige Balkon, direkt vom Wohnbereich aus begehbar, bietet einen schönen Platz zum Entspannen im Freien. Außerdem befindet sich im Essbereich auch ein westlich ausgerichteter, französischer Balkon. Hochwertige Parkettböden sowie Jalousien in der gesamten Wohnung sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und ein stimmiges Wohngefühl. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über die Fußbodenheizung. Die Heizkosten werden direkt mit einem externen Energielieferanten verrechnet. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Die Tiefgarage ist direkt über den Lift zugänglich. Im Hof gibt es auch einen Fahrradabstellplatz. Kurz zusammengefasst: Moderne und sehr gepflegte Wohnanlage Zwei getrennt begehbare Zimmer Balkon mit Südwest-Ausrichtungfranzösischer Balkon mit West-Ausrichtung Küchenzeile mit E-Geräten Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss Separates WCVorraum/Garderobeerweiterter Vorraum vor dem Eingangsbereich Tiefgaragenstellplatz inklusive Eigenes Kellerabteil Lift bis in den 3. Stock sowie zur Tiefgarage Fahrradabstellplatz im Haus Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]