Suchergebnisse für "kfz werkstatt wien kaufen oder mieten"

#Hotel #Werkstatt #möbliert

In der Nähe von Spittal ad Drau wird eine komplett eingerichtete Werkstätte (derzeit für Holzbau und Tischlerei) mit allen Maschinen und kompletten Kundenstock vermietet. Grösse ca. 2.000m2 Zusätzlich unterstützt der Eigentümer in Akquise und Kontakteherstellung wenn gewünscht. Sehr gute Kontakte zu Hotels und Pensionen vorhanden, sowohl im In- als auch im Ausland. Ideal für jedes Bestandsunternehmen das sich vergrössern will Ideal für jedes Startup oder Jungunternehmen welches Fuss fassen will in einer der schönsten Tätigkeiten, das arbeiten mit Holz. Natürlich auch für andre Branchen geeignet. Verwirklichen Sie Ihren Traum Miete: nach Vereinbarung Konditionen nach Vereinbarung Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Liebe Interessentin. Lieber Interessent. Es sind insgesamt noch 13 Stellplätze frei, von denen 3 mit E-Ladestationen ausgestattet sind. Alle Stellplätze sind durch Markierungen klar abgegrenzt und bieten sicheren und geschützten Parkraum. Der Zugang zur Garage erfolgt über eine automatische Tür, und die Umgebung ist gut beleuchtet. Die E-Ladestationen ermöglichen bequemes Aufladen von Elektrofahrzeugen während des Parkens. Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau

Lager/Werkstatt an der Erdberger Lände zu vermieten! Das gegenständliche Lager befindet sich im Erdgeschoss/Souterrain eines Altbaus im dritten Bezirk. Der Eingang befindet sich straßenseitig, der Höhenunterschied von Straßenniveau zu Souterrain kann über eine Abfahrt überwunden werden. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von knapp 122 m² hat einen L-förmigen Umriss. Die Raumaufteilung gestaltet sich in einen großen Lager/Arbeitsraum und einen weiteren Raum welcher Zugang zu WC, Waschbecken und Wasseranschluss bereitstellt. Achtung! Derzeit befindet sich kein Heizsystem im vorliegenden Lager. Verkehrsanbindung U-Bahnstation: U3 Rochusgasse Buslinie: N75, 77A, 4ANebenkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen eine gemütliche und gut geschnittene Mietwohnung in Wiener Neudorf? Dann nutzen Sie jetzt die Gelegenheit ? ideal geeignet für junge Familien oder auch als WG! Diese helle, ca. 65,58 m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: ? Vorraum ? Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse ? 2 Schlafräume ? Badezimmer mit Dusche, Eckwanne und zwei Waschbecken ? Toilette mit Waschbecken und Pissoir ? Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Besonderes Highlight ist die ca. 9,35 m² große Terrasse ? perfekt zum Entspannen und Genießen. Ein praktischer Abstellraum im selben Stockwerk (anstelle eines Kellerabteils) sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Ein KFZ-Abstellplatz ist bereits in der monatlichen Miete inkludiert ? ein klarer Vorteil in dieser beliebten Wohnanlage. Sie sind neugierig geworden? Dann zögern Sie bitte nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Wohlfühlzuhause präsentieren zu dürfen. Miete (inkl. BK und MwSt.) ? 1.350,00 (inkl. KFZ-Abstellplatz) Nettomiete: ? 1.051,57 + 10 % MwSt. (? 105,16) = ? 1.156,73 Betriebskosten (inkl. Spielzone): ? 166,91 + 10 % MwSt. (? 16,69) = ? 183,60 Betriebskoten KFZ-Abstellplatz: ? 8,06 + 20 % MwSt. (? 1,61) = ? 9,67 Kaution: ? 4.050,00 Mietdauer: 5 Jahre Die monatlichen Kosten für WW und Heizung beliefen sich lt. letztem Mieter bisher auf ca. ? 68,88. Beziehbar ab 01.02.2026. Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1051,57 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 166,91 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz ? 8,06 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 123,46 Gesamtbetrag ? 1350 Heizwärmebedarf: 18.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #renovierungsbedürftig

LAGE: Ecklokal Fröbelgasse 26/Koppstraße 24, 1160 Wien Dieses - größtenteils im Souterrain gelegene Lokal - besteht aus 2 Einheiten mit jeweiligem separaten Straßenzugang. Die Gesamtfläche von ca. 258,28 m² besteht aus: Top 1-3 (Werkstätte mit Büro) ca. 183,46 m² (Zugang Fröbelgasse 26) und Top 4 (Werkstätte) ca. 74,82 m² (Zugang Koppstraße 24) Beide Lokale sind miteinander verbunden und werden unsaniert gemeinsam zum Kauf angeboten. Kaufpreis: EUR 384.000.- Kaufnebenkosten: EUR 13.824.- Provision (inkl. 20 % USt.) EUR 13.440.- Grunderwerbsteuer (3,5 %) EUR 4.224.- Grundbuchgebühr gerundet (1,1 %) Anwaltskosten [Tel] %) vom KP KONTAKT: Gert Mayr ALPHA-DOMIZIL e.U. Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

WOHNEN im GRÜNEN Dieses 1972 errichtete Gebäude liegt nahe des Gersthofer Platzes. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus, Straßenbahn und S Bahn. Es ist ideal für Großfamilien oder Personen, die im eigenen Haus ihr Büro, Praxis etc. haben möchten. Das Gebäude gliedert sich in 3 Ebenen zuzüglich Dachgeschoss sowie einem Gartentrakt, in dem sich eine große Werkstatt befindet, darüber eine weitere Wohnung mit Terrasse. EG: Wohnungseigentum an Büro mit angeschlossener Garage, Stüberl und Zugang in die kleine Wohnung über der Werkstatt 1. Stock: Geräumige Wohnung mit zentralem Vorraum, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Toilette sowie Abstellraum 2. Stock: Geräumige Wohnung mit zentralem Vorraum, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Toilette sowie Abstellraum DG: Dieses kann ausgebaut werden, allerdings nicht aufgestockt, die bestehende Terrasse darüber ist nicht genehmigt Hoftrakt: Hier befindet sich die ehemalige Werkstatt, darüber eine kleine Wohnung, die sich in Vorraum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Toilette, Terrasse unterteilt. Die Werkstatt ist sanierungsbedürftig. Der Kaufpreis beträgt € 1.698.000,- FRAGEN SIE AUCH NACH EINER FINANZIERUNG. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

In Top-Lage des 4. Bezirkes steht diese gut geplante 2-Zimmer-Wohnung mit KFZ-Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf. Das Projekt wurde 1991 an die Eigentümer übergeben. Die tolle Lage zeichnet sich durch absolute Ruhe und Nähe zur Innenstadt aus. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 (zur Oper), 62, der Badner Bahn sowie Bus 13A liegen in unmittelbarer Nähe. Die U1-Station Taubstummengasse/Mayerhofgasse ist nur wenige Gehminuten entfernt, zum Stephansplatz fährt man dann nur noch ca. 3 Minuten. Alle Arten von Geschäften, Restaurants, Volksschulen, Kindergärten usw. stehen zur Verfügung. Top 4 ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit 57,28 m2 in den ruhigen Innenhof in Richtung Süd-Osten ausgerichtet. Die Wohnung ist bis April 2026 vermietet. Miete Top: EUR 786,71 exkl. Betriebskosten Miete KFZ-Stellplatz: EUR 88,69 exkl. Betriebskosten Kaufpreis Top: EUR 359.000, Kaufpreis KFZ-Stellplatz: EUR 25.000, (Betriebskosten Stellplatz: EUR 33,29) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Vermietet wird ein guter & großzügiger Tiefgaragenstellplatz 2,50 Meter breit und zwischen 4,50 bis 5 Meter lang. Aktuell ist 1 Kfz-Stellplatz frei (Plan anbei). Über eine Rampe gelangt man mittels Schlüssel oder Fernbedienung in die große, neue & geräumige Tiefgarage dieses Neubaus aus dem Jahre 2017. Die Kosten Sind ca. ? 1115.- Für Fragen bzw. Projektpräsentation & Besichtigungen vor Ort steht Ihnen Herr Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <2.500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung... [Mehr]

#Gastronomie #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Lager und Werkstatt im Gewölbekeller eines Jahrhundertwendehauses1160 Wien, Seitenberggasse Im Souterrain eines gepflegten Gründerzeithauses in Ottakring gelangen gleich zwei interessante Objekte zum Verkauf: ein ca. 30 m² großes Lager sowie eine ca. 41 m² umfassende Werkstatt. Beide Einheiten befinden sich im selben Haus, gegenüberliegend im Keller, und zeichnen sich durch ihr besonderes Gewölbe-Ambiente sowie durch Fenster mit natürlicher Belichtung aus. Die Räume eignen sich ideal für Bastler, Heimwerker, Kreative sowie für Personen, die zusätzlichen Stauraum oder eine individuell nutzbare Werkstatt in zentraler Lage suchen. Objekt 1: Lager Nutzfläche: ca. 30 m²Historisches Gewölbe mit Charme Fenster für Belichtung und Belüftung Wohnungseigentum (WEG begründet) Kaufpreis: € 39.000,– Objekt 2: Werkstatt Nutzfläche: ca. 41 m²Geräumige Fläche mit Gewölbearchitektur Ebenfalls mit Fenstern ausgestattet Wohnungseigentum (WEG begründet) Kaufpreis: € 65.000,–Besonderheit Beide Objekte befinden sich im selben Haus, direkt gegenüberliegend. Sie können daher einzeln oder gemeinsam erworben werden – eine ideale Gelegenheit für alle, die größeren Platzbedarf haben oder eine Kombination aus Werkstatt und Lagerfläche nutzen möchten. Lage & Infrastruktur Die Seitenberggasse liegt im Herzen von Ottakring – einem urbanen und zugleich charmanten Bezirk mit hervorragender Infrastruktur und öffentlicher Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 2, 9 und 46 in unmittelbarer Nähe – direkte Anbindung an Innenstadt und Westbahnhof U-Bahn-Linie U3 (Ottakring) in kurzer Distanz erreichbar S-Bahn-Station Ottakring (S45) mit Anbindung ins Wiener Umland Nahversorgung: Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Banken fußläufig erreichbar Vielfältige Gastronomie – vom traditionellen Wiener Beisl bis zum modernen CaféDer beliebte Brunnenmarkt in kurzer Entfernung Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Wilhelminenberg, Steinhofgründe und Ottakringer Brauerei Kaufpreise Lager, ca. 30 m²: € 39.000,–Werkstatt, ca. 41 m²: € 65.000,–Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst. Diese beiden charmanten Einheiten im Gewölbekeller eines Jahrhundertwendehauses bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage. Ob als zusätzliches Lager, als Werkstatt für kreative Projekte oder in Kombination – hier finden Sie Raum für Ihre Ideen mitten in Ottakring. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Unternehmensstandort in werbewirksamer Lage? Für diese Liegenschaft ist auf Anfrage auch ein individuelles Leasingangebot möglich. Diese Gewerbeliegenschaft bietet Ihnen •Modernes Büro mit Werkstatt-Trakt, Keller und Garagen •Dachterrasse für Ihr Firmenevent •15 Parkplätze für Ihre Kunden bei freier Werkstattzufahrt Ein modern gestalteter Dienstleistungsstandort in Toplage, mit blickoffener Werkstatt und Kundenbereich im Erdgeschoß. Hier fühlen sich Ihre Kunden wohl und Sie können offen und transparent Ihre Unternehmenskultur pflegen und leben. Das Besondere: Die werbewirksame Lage direkt an der Bundesstraße zwischen Salzburg und Eugendorf. Eine klingende Adresse für Ihr Unternehmen an einer beliebten Gewerbestandort-Zeile mit rasch erreichbaren überregionalen Verkehrsanbindungsmöglichkeiten. Ihre Vorteile an dieser Betriebsliegenschaft Raumangebot: Insgesamt ca. 162,61 m² Büro und Nebenräume auf zwei Ebenen mit einer ca. 122,86 m² großen Werkstatt und 121,31 m² großen Garage im Untergeschoß. Dazu ca. 85,83 m² Lagerräume und Heizraum im Untergeschoß. Erreichbarkeit: Ihr neues Unternehmen profitiert von der Lage und der leichten Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Sowohl regional als auch überregional ist der Standort in einer ausgezeichneten Anbindungslage. Parkplätze: Direkt an der Bundesstraße gelegen bietet die Liegenschaft 15 Kundenparkplätze Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

BELLA VITA - modernes und einladendes Zuhause in Wiener Neustadt Erwerb direkt vom Bauträger! In Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt vier Baukörper, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet sind. Mit einem durchdachten Grünraumkonzept wird eine naturnahe Atmosphäre geschaffen, die Ruhe und Erholung ermöglicht. SCHREIBEN SIE UNS NOCH HEUTE UND SICHERN SIE SICH IHREN GANZ PERSÖNLICHEN TERMIN MIT DEM BAUTRÄGER VOR ORT! Sämtliche Wohnungen beeindrucken nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch ihre sehr hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die attraktive Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer. Zudem wurden Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen integriert, welche zusätzlichen Freiraum bieten und den Genuss der umliegenden Grünflächen ermöglichen. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits des städtischen Trubels und dennoch ist die infrastrukturelle Anbindung optimal, welche kurze Wege sowie eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Erleben sie eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und einer idealen Lage. Egal, ob sie eine Vorsorgewohnung als langfristige Investition oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung suchen, hier finden sie die passende Möglichkeit. Das Projekt 49 Wohnungen 47-111 m² Wohnfläche 75 Tiefgaragenstellplätze 2-4 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgarten Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 08.04.2035 HWB ab 28,8 kWh/m²a fGEE ab 0,64 Die Ausstattung Die insgesamt 49 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen ein Ambiente, das den modernen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Energiesparende Fußbodenheizung großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großformatige Fliesen in Bädern und Nassräumen Echtholzparket im Wohn- und Schlafraum Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Wiener Neustadt! Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 243.513,- bis EUR 439.785,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag bei 2 Zimmer Wohnungen: von ca. EUR 10,75 bis EUR 11,50 netto/m² bei 3 Zimmer Wohnungen: von ca. EUR 10,75 bis EUR 12,50 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer! Bereits fertiggestellt. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Einen detaillierteren Überblick finden sie auf der Projekthomepage unter https://bellavita.herogroup.at/ sowie auf der EHL-Seite unter ehl.at/bellavita. Bei den Fotos handelt es sich um Musterwohnungen! Stellplatz Aktion: Beim Erwerb von zwei KFZ-Stellplätzen erhalten Sie den zweiten Stellplatz zum halben Preis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

BELLA VITA - modernes und einladendes Zuhause in Wiener Neustadt Erwerb direkt vom Bauträger! In Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt vier Baukörper, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet sind. Mit einem durchdachten Grünraumkonzept wird eine naturnahe Atmosphäre geschaffen, die Ruhe und Erholung ermöglicht. SCHREIBEN SIE UNS NOCH HEUTE UND SICHERN SIE SICH IHREN GANZ PERSÖNLICHEN TERMIN MIT DEM BAUTRÄGER VOR ORT! Sämtliche Wohnungen beeindrucken nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch ihre sehr hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die attraktive Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer. Zudem wurden Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen integriert, welche zusätzlichen Freiraum bieten und den Genuss der umliegenden Grünflächen ermöglichen. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits des städtischen Trubels und dennoch ist die infrastrukturelle Anbindung optimal, welche kurze Wege sowie eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Erleben sie eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und einer idealen Lage. Egal, ob sie eine Vorsorgewohnung als langfristige Investition oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung suchen, hier finden sie die passende Möglichkeit. Das Projekt 49 Wohnungen 47-111 m² Wohnfläche 75 Tiefgaragenstellplätze 2-4 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgarten Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 08.04.2035 HWB ab 28,8 kWh/m²a fGEE ab 0,64 Die Ausstattung Die insgesamt 49 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen ein Ambiente, das den modernen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Energiesparende Fußbodenheizung großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großformatige Fliesen in Bädern und Nassräumen Echtholzparket im Wohn- und Schlafraum Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Wiener Neustadt! Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 243.513,- bis EUR 439.785,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag bei 2 Zimmer Wohnungen: von ca. EUR 10,75 bis EUR 11,50 netto/m² bei 3 Zimmer Wohnungen: von ca. EUR 10,75 bis EUR 12,50 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer! Bereits fertiggestellt. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Einen detaillierteren Überblick finden sie auf der Projekthomepage unter https://bellavita.herogroup.at/ sowie auf der EHL-Seite unter ehl.at/bellavita. Bei den Fotos handelt es sich um Musterwohnungen! Stellplatz Aktion: Beim Erwerb von zwei KFZ-Stellplätzen erhalten Sie den zweiten Stellplatz zum halben Preis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]