Suchergebnisse für "kfz werkstatt mieten wien"

#Dachgeschoss #Loft #Rohdachboden #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beschreibung: Das Objekt ist zur zurzeit als Werkstatt gewidmet. Dieses ruhig gelegene, stylische Loft, befindet sich in zentraler Lage des 12. Bezirks, nur wenige Gehminuten von der U4 Station Meiglinger Hauptstraße entfernt. Wasser und Strom, sowie Gasleitung und ein Kanalanschluss, sind vorhanden. Eckdaten: - Zugang über den Hauseingang, - eigene Einfahrt mit bis zu 3 PKW Stellplätze (ca. 36,39 m²) - Werkstatt Atelier (ca. 163,23 m²) - Rohdachboden (ca. 74,42 m²) - Hofterrasse (ca. 34,36 m²) - WC - Betonboden - Bauklasse: I - erzielbare Wohnfläche: ca. 280 m² Kaufpreis: € 450. 000.- Provision: 3 % des Kaufpreis + 20% USt. Die Betriebskosten betragen zurzeit €219,49 inkl. 20% Ust. /monatlich Rep. Rücklagen betragen €146,91/monatlich Der Stand der Rücklage beläuft sich mt heutigem Stand (19.1.2021) auf 5.715,24€. Lage: Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Station Meidling Hauptstraße und U6 Station Niederhofstraße Bus: 7A, 9A, 10A, 63A und N60 Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen. Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Wimpassing in Schwarzatale (Gemeinde Neunkirchen) entsteht ein Neubauprojekt mit 20 Wohnungen (teilweise Gärten, Balkone, Terrassen) und KFZ Garagenplätze. Die Wohnnutzflächen belaufen sich auf rund 50,29 m² - 75,99 m² (2-3 Zimmer, Bad, WC, Voraum). Zusätzlich steht ein KFZ Garagenplatz zur Verfügung und ist in Mietpreis inkludiert. Die Kurzinformation für eilige Leser: Baujahr 2020 - Fertigstellung September 2021 Wohnnutzfläche von rund 57,16 m², 2 Zimmer Kunststofffenster, 3fach isolierte Verglasung elektrische Rollläden in den Räumlichkeiten Gas-Zentralheizung - per Fußbodenheizung Barrierefrei KFZ Garage inklusive Personenaufzug Küche inkl. Gerätschaft ebenfalls inkludiert BEFRISTUNG: 4 Jahre mit Verlängerungsoption Die Beschreibung: Der Grundriss ist großzügig konzipiert und besteht aus einem Vorraum, einer freundlich angelegten Wohnküche inkl. Essbereich, Bad mit Waschmaschinenanschluss, WC, sowie einen Schlafzimmer. Auch steht in besagter Wohnküche der Ausgang auf die Terrasse und in den Garten zur Verfügung. Die Bauweise und Ausstattung: - Ziegelmassivbauweise - Fenster (3fach isoliert) Außen Anthrazit - Innen Weiß - Fassadensystem mit einer 16cm starken Dämmplatte EPS-F - Rauchmelder in allen Wohnräumen - SAT Anschluss, Internetanschluss ist vorbereitet - Geländer im Treppenhaus und auf den Balkonen werden mit Glasfüllungen ausgeführt - Kamin werden über Dach ausgeführt - Heizestrich mit Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten - Böden in den Wohnräumen werden mit einer Landhausdiele klebend ausgeführt - Terrassentüren werden mit Flügeltüren und einer Fixverglasung in VSG Glas ausgeführt - Zwischenwände werden mit 12 cm stärken Ziegeln errichtet - Der Innenputz wird mit einem einlagigen Maschinenputz ausgeführt Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine GAS-Zentralheizung - per Fußbodenheizung Infrastruktur: Nahversorger (Spar, Bipa), Ärzte, Schulen, Kindergarten, Cafe, Restaurant, Bank, Apotheke, Kino,... sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der idyllischen Landschaft wäre hier der ideale Ausgangsort für verschiedenste Freizeitmöglichkeiten (Radfahren, Laufen, Joggen, Wandern,...) Verkehrsanbindung: Zugverbindung: Haltestelle Pottschach (4 Minuten mit dem Auto erreichbar) - Wiener Neustadt (Fahrzeit rund 30 Minuten) Zugverbindung: Haltestelle Pottschach (4 Minuten mit dem Auto erreichbar) - Wien Hauptbahnhof (Fahrzeit rund 1 Stunde, 10 Minuten) Zusätzlich besteht die Möglichkeit mit dem Sammeltaxi oder den ISTMobile (www.istmobil.at) an gewisse Ziele zu kommen. Auto: Anschlussstelle Bruck an der Mur (A2) erreichen Sie in rund 8 Minuten Wiener Neustadt ist binnen 19 Minuten erreichbar. An der Wiener Stadtgrenze sind sie binnen 40 Minuten. Finanzierungshilfe wird geboten Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Wimpassing in Schwarzatale (Gemeinde Neunkirchen) entsteht ein Neubauprojekt mit 20 Wohnungen (teilweise Gärten, Balkone, Terrassen) und KFZ Garagenplätze. Die Wohnnutzflächen belaufen sich auf rund 50,29 m² - 75,99 m² (2-3 Zimmer, Bad, WC, Voraum). Zusätzlich steht ein KFZ Gargenplatz zur Verfügung und ist im Mietpreis inkludiert. Die Kurzinformation für eilige Leser: Baujahr 2020 - Fertigstellung September 2021 Wohnnutzfläche von rund 65,25 m², 2 Zimmer Balkon mit rund 3,88 m² Kunststofffenster, 3fach isolierte Verglasung elektrische Rolläden in den Räumlichkeiten Gas-Zentralheizung - per Fußbodenheizung Barrierefrei Küche inkl. Gerätschaft ist im Mietpreis inkludiert KFZ Garagenplatz inklusive Personenaufzug Wohnung befindet sich in 1ten Liftstock - mit Blick in den Innenhof BEFRISTUNG: 4 Jahre mit Verlängerungsoption Die Beschreibung: Der Grundriss ist großzügig konzipiert und besteht aus einem Vorraum, einer freundlich angelegten Wohnküche inkl. Essbereich, Bad mit Waschmaschinenanschluss, WC, sowie einen Schlafzimmer. Auch steht in besagter Wohnküche der Ausgang auf den Balkon zur Verfügung. Die Bauweise und Ausstattung: - Ziegelmassivbauweise - Fenster (3fach isoliert) Außen Anthrazit - Innen Weiß - Fassadensystem mit einer 16cm starken Dämmplatte EPS-F - Rauchmelder in allen Wohnräumen - SAT Anschluss, Internetanschluss ist vorbereitet - Geländer im Treppenhaus und auf den Balkonen werden mit Glasfüllungen ausgeführt - Kamin werden über Dach ausgeführt - Heizestrich mit Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten - Böden in den Wohnräumen werden mit einer Landhausdiele klebend ausgeführt - Terrassentüren werden mit Flügeltüren und einer Fixverglasung in VSG Glas ausgeführt - Zwischenwände werden mit 12 cm stärken Ziegeln errichtet - Der Innenputz wird mit einem einlagigen Maschinenputz ausgeführt Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine GAS-Zentralheizung - per Fußbodenheizung Infrastruktur: Nahversorger (Spar, Bipa), Ärzte, Schulen, Kindergarten, Cafe, Restaurant, Bank, Apotheke, Kino,... sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der idyllischen Landschaft wäre hier der ideale Ausgangsort für verschiedenste Freizeitmöglichkeiten (Radfahren, Laufen, Joggen, Wandern,...) Verkehrsanbindung: Zugverbindung: Haltestelle Pottschach (4 Minuten mit dem Auto erreichbar) - Wiener Neustadt (Fahrzeit rund 30 Minuten) Zugverbindung: Haltestelle Pottschach (4 Minuten mit dem Auto erreichbar) - Wien Hauptbahnhof (Fahrzeit rund 1 Stunde, 10 Minuten) Zusätzlich besteht die Möglichkeit mit dem Sammeltaxi oder den ISTMobile (www.istmobil.at) an gewisse Ziele zu kommen. Auto: Anschlussstelle Bruck an der Mur (A2) erreichen Sie in rund 8 Minuten Wiener Neustadt ist binnen 19 Minuten erreichbar. An der Wiener Stadtgrenze sind sie binnen 40 Minuten. Finanzierungshilfe wird geboten Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Wimpassing in Schwarzatale (Gemeinde Neunkirchen) entsteht ein Neubauprojekt mit 20 Wohnungen (teilweise Gärten, Balkone, Terrassen) und KFZ Garagenplätze. Die Wohnnutzflächen belaufen sich auf rund 50,29 m² - 75,99 m² (2-3 Zimmer, Bad, WC, Voraum). Zusätzlich steht ein KFZ Gargenplatz zur Verfügung und ist im Mietpreis inkludiert. Die Kurzinformation für eilige Leser: Baujahr 2020 - Fertigstellung September 2021 Wohnnutzfläche von rund 63,61 m², 2 Zimmer Balkon mit rund 5,37 m² Kunststofffenster, 3fach isolierte Verglasung elektrische Rollläden in den Räumlichkeiten Gas-Zentralheizung - per Fußbodenheizung Barrierefrei Küche inkl. Gerätschaft ist im Mietpreis inkludiert KFZ Garage inklusive Personenaufzug Wohnung befindet sich in 2ten Liftstock - mit Blick auf die Straße BEFRISTUNG: 4 Jahre mit Verlängerungsoption Die Beschreibung: Der Grundriss ist großzügig konzipiert und besteht aus einem Vorraum, einer freundlich angelegten Wohnküche inkl. Essbereich, Bad mit Waschmaschinenanschluss, WC, sowie einen Schlafzimmer. Auch steht in besagter Wohnküche der Ausgang auf den Balkon zur Verfügung. Die Bauweise und Ausstattung: - Ziegelmassivbauweise - Fenster (3fach isoliert) Außen Anthrazit - Innen Weiß - Fassadensystem mit einer 16cm starken Dämmplatte EPS-F - Rauchmelder in allen Wohnräumen - SAT Anschluss, Internetanschluss ist vorbereitet - Geländer im Treppenhaus und auf den Balkonen werden mit Glasfüllungen ausgeführt - Kamin werden über Dach ausgeführt - Heizestrich mit Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten - Böden in den Wohnräumen werden mit einer Landhausdiele klebend ausgeführt - Terrassentüren werden mit Flügeltüren und einer Fixverglasung in VSG Glas ausgeführt - Zwischenwände werden mit 12 cm stärken Ziegeln errichtet - Der Innenputz wird mit einem einlagigen Maschinenputz ausgeführt Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine GAS-Zentralheizung - per Fußbodenheizung Infrastruktur: Nahversorger (Spar, Bipa), Ärzte, Schulen, Kindergarten, Cafe, Restaurant, Bank, Apotheke, Kino,... sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der idyllischen Landschaft wäre hier der ideale Ausgangsort für verschiedenste Freizeitmöglichkeiten (Radfahren, Laufen, Joggen, Wandern,...) Verkehrsanbindung: Zugverbindung: Haltestelle Pottschach (4 Minuten mit dem Auto erreichbar) - Wiener Neustadt (Fahrzeit rund 30 Minuten) Zugverbindung: Haltestelle Pottschach (4 Minuten mit dem Auto erreichbar) - Wien Hauptbahnhof (Fahrzeit rund 1 Stunde, 10 Minuten) Zusätzlich besteht die Möglichkeit mit dem Sammeltaxi oder den ISTMobile (www.istmobil.at) an gewisse Ziele zu kommen. Auto: Anschlussstelle Bruck an der Mur (A2) erreichen Sie in rund 8 Minuten Wiener Neustadt ist binnen 19 Minuten erreichbar. An der Wiener Stadtgrenze sind sie binnen 40 Minuten. Finanzierungshilfe wird geboten Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller

Objekt: Wohn-und Betriebsliegenschaft mit KFZ Werkstätte Ort: Amstetten - Hausmening (Bez. Amstetten) Wohnbereich: 187 m² (im 1. Stock) Werkstättenbereich: 575 m² (Annahme, Werkstätte, Ersatzteillager) Verkaufsbereich: 220 m² (Ausstellungsräume, Büros) Kellerbereich: 228 m² (Betrieb und Privat) Grundfläche: 2.718 m² (Bauland-Kerngebiet) : Hauptdaten Wohntrakt im 1. Stock: Wohnbereich: ca. 187 m² Wohnfläche im 1. Stock, auch teilbar in 2 Wohnungen (120 m² + 67 m², baulich alles vorbereitet) Südbalkon: ca. 15 m² mit Sonnenmarkise 2 Kellerräume: ca. 102 m² (aufgeteilt 68 m² großer Raum, 34 m² kleiner Raum) 2 Einstellräume: für 2 PKW im Hinterhof Parkplätze : für 4 PKW im Hinterhof Garten: ebener, südseitiger Garten mit Grünheckeneinfriedung, Ziersträuchern und Altbaumbestand Heizwärmebedarf: 169 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 3,08 : Hauptdaten KFZ Werkstätte: gesamter Werkstättenbereich: ca. 575 m², Raumhöhe 4,2 m, aufgeteilt auf: überdachte Fahrzeugannahme ca. 94 m² Werkstätte ca. 196 m² Werkmaschinenraum ca. 66 m² Öllagerraum ca. 15 m² Unterflurstation PKW, LKW ca. 86 m² Waschbox ca. 50 m² Ersatzteillager ca. 68 m² gesamter Verkaufs-und Verwaltungsbereich: ca. 220 m², aufgeteilt auf: großer Verkaufsraum ca. 92 m² Ausstellungsraum ca. 87 m² 4 Verwaltungsbüros ca. 41 m² Kellerbereich-Werkstatt: ca. 128 m² mit Stiegenabgang von der Werkstätte in den Keller, aufgeteilt in: Vorraum, Umkleideraum, Waschraum, 2 WC´s, Heizraum und Tankraum asphaltierter Werkstättenvorplatz: ca. 600 m² mit direkter Zufahrt von der Hauptstraße her betonierter Innenhof: ca. 250 m² mit absperrbarem Einfahrtstor von der Nebenstraße her Pultdachanlage im Innenhof: ca. 180 m², davon 2 Einstellbereiche mit Stahlblechtor absperrbar Tankstelle: am Werkstattvorplatz stillgelegt (Tanks mit Stickstoff gefüllt) Parkplätze: ausreichend am Eigengrund am Werkstättenvorplatz und im absperrbaren Innenhof Werkzeug und Inventar: Im Kaufpreis ist kein Werkzeug und Inventar enthalten. Übergabetermin: sofort nach Kaufvertrag und Bezahlung Heizwärmebedarf: Energieausweis für Werkstätte (sonstige Gebäude) in Form von U-Werten (W/m²k) vorhanden. Beschreibung: Das Besondere an dieser Wohn-und Betriebsliegenschaft bzw. stillgelegten KFZ Werkstätte ist die interessante Geschäftslage, fast direkt am Kreisverkehr an der Ortseinfahrt gelegen, ca. 400 m von der Bundesstraße B121 entfernt. Das weitläufige Betriebsareal und der großzügige Wohnbereich im 1. Stock mit dem sonnigen und ruhigen Garten hinterm Haus bietet Selbständigen viele Möglichkeiten. Lage: Sehr interessante Wohn-und Geschäftslage ca. 500 m von der B121 entfernt, an der Ortseinfahrt, am Kreisverkehr gelegen. Entfernungen: Ortskern ca. 400 m Amstetten ca. 8 km Waidhofen an der Ybbs ca. 19 km Linz ca. 60 km St.Pölten ca. 78 km Aufschließung: Zufahrt direkt von der Hauptstraße her; Ortswasseranschluss; Senkgrube; Stromanschluss; Telefonanschluss; Widmung: • Baulandkerngebiet • offene Bebauungsweise (o) - Bauklasse I, II... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gewerbeobjekt mit viel Potenzial! Gelegenheit für eigene Firma mit Wohnmöglichkeiten Kellergeschoss Nlf 360 m2: Vorraum, Gang, Garage, Reifenlager, Gewerbeobjekt mit viel Potenzial! Gelegenheit für eigene Firma mit Wohnmöglichkeiten Kellergeschoss Nlf 360 m2: Vorraum, Gang, Garage, Reifenlager, Grossteillager, Waschraum, Personalraum, Lastenaufzug, Heizraum, Tankraum, Umkleideraum, Sanitäranlagen, Stiegenhaus Personalwohnung mit Küche und Bad (Ausgang zum Garten) Erdgeschoss Nlf. 370 m2: Werkstätte mit 2 Hebebühnen, Prüfstand §57a, Abgastestung, Reifenlift, Reifenmontageanlage, Lager, Büro, Tankstellenshop, Sanitäranlage Obergeschoss Nlf. 160 m2: Vorraum, Garderobe, 2 Kinderzimmer, Küche, Esszimmer mit Terrassenausgang (20qm) Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Kamin (Innen und Aussen) Es befindet sich auch ein älteres Haus aus den 70iger Jahre mit neuem Renovierungsplan von der Gemeinde genehmigt (3D Projekt vorhanden) auf dem Grundstück! Das Haus hat ca 150qm und einen Keller von 60qm. Shop: Kassensystem Hectronic Tankstelle: 4 x Zapfsäulen mit Pickel bis 20232 x Waschanlage (Baujahr 2018) Hanna Streza, Immobilienberaterin Email: [Email]lefon: [Tel] Ich ersuche um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email Adresse, bekannt gegeben haben. Lage: Zentrale Lage Ausstattung: Tankstelle, Shop, Kfz-Werkstatt, Wohnung, Haus, Waschanlage, Lager... [Mehr]

#Werkstatt

KFZ-Werkstätte mit Autohaus zum sofortigen Start! Dieses attraktive Autohaus mit Werkstätte und Waschanlage liegt in bester Lage direkt am Kreisverkehr der Bezirksstadt Voitsberg. Gleich nebenan befindet sich ein VW /Audi Betrieb und gegenüber ein großer Einkaufsmarkt mit sehr hoher Frequenz. Die Wirtschaft in Voitsberg erlebt derzeit einen stabilen Aufschwung außerdem hat Voitsberg noch viel anderes zu bieten. Wer in Voitsberg lebt bzw. arbeitet, der muss den Bezirk eigentlich gar nicht verlassen, denn die Stadt bietet seinen Firmen und Einwohnern sämtliche Komfort vom Einkaufen bis zu Schulen und Krankenhaus. Dieser moderne Betrieb umfasst: *Ein Erdgeschoss (Nfl) ca. 557m² und beinhaltet einen schönen Empfangsbereich, hell und freundliche Ausstellung bzw. Präsentationsräume, welche für Verkauf bestens geeignet sind, eine angeschlossene KFZ Werkstätte mit Bremsstand und Hebebühnen und integrierter Waschanlage. *Über einen eigenen Zugang gelangen Sie in das Obergeschoß in welchen sich eine große Wohnung ca. 118m² Wfl. (Vorraum, Küche, 4 Zimmer, Bad, WC und ein Abstellraum) befindet. * Das Untergeschoss (Nfl. ca. 35m²) beinhaltet Sozialräume für Mitarbeiter, ein Abstellraum und Toiletten für Kunden. *Über eine eigene Zufahrt (PKW) gelangen Sie in das Untergeschoss (ca. 390m² Nfl.), dieses Geschoss eignet sich besonders um Fahrzeuge abzustellen, kann aber auch für andere Lagerzwecke verwendet werden. * Der Außenbereich ist größtenteils asphaltiert, vor dem Geschäft und direkt an der Hauptstraße haben Sie die Möglichkeit Ihre Fahrzeuge zu präsentieren. (Frequenzlage direkt am Kreisverkehr). *** Die monatliche Miete beträgt ? 5.950,- zzgl. 20% MWSt. zzgl. Betriebs- und Heizkosten nach tatsächlichen Aufwand. Kaution ? 17.850,- mittels Bankgarantie Sie brauchen nur den Mietvertrag unterfertigen und können sofort durchstarten. Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 5950 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 5950... [Mehr]

#Werkstatt

KFZ-Werkstätte mit Autohaus zum sofortigen Start! Dieses attraktive Autohaus mit Werkstätte und Waschanlage liegt in bester Lage direkt am Kreisverkehr der Bezirksstadt Voitsberg. Gleich nebenan befindet sich ein VW /Audi Betrieb und gegenüber ein großer Einkaufsmarkt mit sehr hoher Frequenz. Die Wirtschaft in Voitsberg erlebt derzeit einen stabilen Aufschwung außerdem hat Voitsberg noch viel anderes zu bieten. Wer in Voitsberg lebt bzw. arbeitet, der muss den Bezirk eigentlich gar nicht verlassen, denn die Stadt bietet seinen Firmen und Einwohnern sämtliche Komfort vom Einkaufen bis zu Schulen und Krankenhaus. Dieser moderne Betrieb umfasst: *Ein Erdgeschoss (Nfl) ca. 557m² und beinhaltet einen schönen Empfangsbereich, hell und freundliche Ausstellung bzw. Präsentationsräume, welche für Verkauf bestens geeignet sind, eine angeschlossene KFZ Werkstätte mit Bremsstand und Hebebühnen und integrierter Waschanlage. *Über einen eigenen Zugang gelangen Sie in das Obergeschoß in welchen sich eine große Wohnung ca. 118m² Wfl. (Vorraum, Küche, 4 Zimmer, Bad, WC und ein Abstellraum) befindet. * Das Untergeschoss (Nfl. ca. 35m²) beinhaltet Sozialräume für Mitarbeiter, ein Abstellraum und Toiletten für Kunden. *Über eine eigene Zufahrt (PKW) gelangen Sie in das Untergeschoss (ca. 390m² Nfl.), dieses Geschoss eignet sich besonders um Fahrzeuge abzustellen, kann aber auch für andere Lagerzwecke verwendet werden. * Der Außenbereich ist größtenteils asphaltiert, vor dem Geschäft und direkt an der Hauptstraße haben Sie die Möglichkeit Ihre Fahrzeuge zu präsentieren. (Frequenzlage direkt am Kreisverkehr). *** Miete: ? 5.950,00 zzgl. 20% MWSt. *** Betriebs- Heizkosten, ? Nach Aufwand? (Direktverrechnung mit den Leistungsträger) *** Kaution: ? 17.850,00 (Bankgarantie) *** Maklerhonorar: 3 Monatsmieten zzgl 20% MWSt. Sie brauchen nur den Mietvertrag unterfertigen und können sofort durchstarten. Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 5950 Umsatzsteuer ? 0 G... [Mehr]

#Werkstatt

KFZ-Werkstätte mit Autohaus zum sofortigen Start! Dieses attraktive Autohaus mit Werkstätte und Waschanlage liegt in bester Lage direkt am Kreisverkehr der Bezirksstadt Voitsberg. Gleich nebenan befindet sich ein VW /Audi Betrieb und gegenüber ein großer Einkaufsmarkt mit sehr hoher Frequenz. Die Wirtschaft in Voitsberg erlebt derzeit einen stabilen Aufschwung außerdem hat Voitsberg noch viel anderes zu bieten. Wer in Voitsberg lebt bzw. arbeitet, der muss den Bezirk eigentlich gar nicht verlassen, denn die Stadt bietet seinen Firmen und Einwohnern sämtliche Komfort vom Einkaufen bis zu Schulen und Krankenhaus. Dieser moderne Betrieb umfasst: *Ein Erdgeschoss (Nfl) ca. 557m² und beinhaltet einen schönen Empfangsbereich, hell und freundliche Ausstellung bzw. Präsentationsräume, welche für Verkauf bestens geeignet sind, eine angeschlossene KFZ Werkstätte mit Bremsstand und Hebebühnen und integrierter Waschanlage. *Über einen eigenen Zugang gelangen Sie in das Obergeschoß in welchen sich eine große Wohnung ca. 118m² Wfl. (Vorraum, Küche, 4 Zimmer, Bad, WC und ein Abstellraum) befindet. * Das Untergeschoss (Nfl. ca. 35m²) beinhaltet Sozialräume für Mitarbeiter, ein Abstellraum und Toiletten für Kunden. *Über eine eigene Zufahrt (PKW) gelangen Sie in das Untergeschoss (ca. 390m² Nfl.), dieses Geschoss eignet sich besonders um Fahrzeuge abzustellen, kann aber auch für andere Lagerzwecke verwendet werden. * Der Außenbereich ist größtenteils asphaltiert, vor dem Geschäft und direkt an der Hauptstraße haben Sie die Möglichkeit Ihre Fahrzeuge zu präsentieren. (Frequenzlage direkt am Kreisverkehr). *** Die monatliche Miete beträgt ? 5.950,- zzgl. 20% MWSt. zzgl. Betriebs- und Heizkosten nach tatsächlichen Aufwand. Kaution ? 17.850,- mittels Bankgarantie Sie brauchen nur den Mietvertrag unterfertigen und können sofort durchstarten. Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 5950 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 5950... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

ANLAGE! PAKETANGEBOT! 3 Bezugsfertige 3-4-Zimmerwohnungen mit KFZ-Stellplätzen! Nähe Pfarrgasse, Hauptplatz, S-Bahnhof Hollabrunn! In einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus wurden 7 Eigentumswohnungen (ca. 38m² bis 77m²) generalsaniert bzw. neu errichtet. Die Wohnungen befinden sich im 1.Obergeschoß und im Dachgeschoß, im Erdgeschoß des Hauses gibt es aktuell noch 2 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Daten:- Wohnnutzfläche gesamt ca. 205m²• Top 2, 1.OG: ca. 66,31m² Wohnnutzfläche, 3 Zimmer, Vorzimmer, AR, Bad, WC- Top 3, 1.OG: ca. 76,52m² Wohnnutzfläche, 4 Zimmer, Vorzimmer, AR, Bad, WC, 4 Jahre befristet vermietet!• Top 5, DG: ca. 62,64m² Wohnnutzfläche, 3 Zimmer, 1 Kabinett, Vorzimmer, AR, Bad, WCAlle Wohnungen erhalten einen "Küchenscheck" für die individuelle Einrichtung der Küche! Lage:• der Bahnhof S-Bahn Hollabrunn ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, mit dem Auto in ca. 5 Minuten• der Hauptplatz mit allen wesentlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kaffeehäusern und sonstigen Geschäften ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar• Wien befindet sich mit dem Auto in ca. 45 Minuten Entfernung Ausstattung, Sonstiges:• bezugsfertig• Fußbodenheizung• Brandschutztüre• Sat-Anlage, Lehrverrohrung für Kabel-TV• Parkettböden, Fliesenböden• Küchenscheck für die individuelle Kücheneinrichtung• Allgemeinräume (für Fahrräder, Kinderwägen...) im Erdgeschoß Kostenaufstellung:• Betriebskosten inkl. USt ca.: € 225,50• Miete p.a. Top 3: € 6.887,- (4 Jahre befristet)• Miete p.a. kalk. Top 2, 5 ca.: € 12.380, Miete ges. und kalk. ca.: € 19.267,-• Rendite ca.: 3,37%- Kaufpreis: € 572.436,- KONTAKT: [Tel] - Frau Reinisch Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69... [Mehr]

#Büro #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #unbefristet

Die sanierte Altbauliegenschaft befindet sich in der Burggasse unweit der Kaiserstraße mit Kfz-Abstellplätzen im Innenhof - das Büroobjekt wird in Rücksprache mit dem zukünftigen Mieter durch den Vermieter saniert - unbefristete Hauptmiete - inkl. 2 Kfz-Abstellplätze, inkl. Heizungs- und Strom...... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Objekt und Lage Zur Vermietung gelangt in Wiener Neustadt in unmittelbarer Nähe zum Fischapark in einem Gewerbeobjekt im 1. Stock ein Büro mit einer Nutzfläche von ca. 118,50 m² zuzüglich 5 KFZ-Stellplätzen. Informationen und Besichtigungen Für weitere...... [Mehr]