Suchergebnisse für "keutschacher wohnungen mieten"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Haus am idyllischen Keutschacher See bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Pension, Mehrfamilienhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten. Aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten überzeugt die Liegenschaft durch ihre flexible Raumgestaltung, die sonnige Lage und die Nähe zum See. Die Immobilie ist sowohl für größere Familien als auch für Investoren interessant, die eine touristische Nutzung oder eine klassische Vermietung anstreben. Aufteilung der Wohneinheiten 1. Maisonette-Wohnung (EG + 1. OG) Erdgeschoss: - Eingangsbereich - WC - Heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - Ausgang auf die Gartenterrasse Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit WC Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Zugang zum Garten über den großzügigen Wohn- Essbereich - ideal für Familien mit Kindern oder Gäste, die Ruhe und Natur genießen möchten. 2. Erdgeschosswohnung - Eigener Eingang über den gemeinsamen Flur - Geräumige Küche mit Essbereich (Ost-Ausrichtung) - Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten (West-Ausrichtung) - Schlafzimmer (Ost-Ausrichtung) - Bad und WC getrennt - Kaminofen im Flur für gemütliches Ambiente Diese Einheit überzeugt durch die klare Raumaufteilung und den direkten Zugang zum Garten. 3. Obergeschosswohnung - Separater Zugang über den Flur mit Kaminofen - 2 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Ostbalkon - Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon - Küche mit Essecke und Zugang zum Ostbalkon Die zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung ermöglichen Sonnengenuss von morgens bis abends. Ausstattung & Besonderheiten - Drei getrennte Wohneinheiten mit eigenem Charakter - Heizung: Elektroheizung mit zusätzlichen Kaminöfen in zwei Wohneinheiten - Balkone mit Ost- und Westausrichtung - Garten mit Terrassenflächen - Kaminöfen im Flur für behagliche Wärme - Ruhige Lage nahe dem Keutschacher See Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe von 2 Strandbädern. Die Region ist bekannt für ihre Seenlandschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu Klagenfurt. Ob Wassersport, Wandern oder Radfahren - hier genießen Bewohner und Gäste eine hohe Lebens- und Urlaubsqualität. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. 📩 Andreas Trattner 📞 [Tel] 📧 [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

*** Exklusiver Baugrund mit Panoramablick auf den Keutschacher See *** In erhöhter, absoluter Bestlage präsentiert sich dieses Villenbaugrundstück mit einem fantastischen Blick auf den idyllischen Keutschacher See sowie die umliegende Bergwelt und Landschaft. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung einer modernen Villa in naturnaher Umgebung. Dieses Angebot vereint Natur, Ruhe und Exklusivität auf höchstem Niveau – ein Rückzugsort mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Weitere Informationen übermitteln wir gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohn- und Geschäftshaus in Keutschach-Höflein mit 1.892m² Grundstück und 3 XXL-Garagen Nähe Rauschelesee mit vielen Verwendungsmöglichkeiten! Lage: Sonnige Lage Nähe: Rauschelesee mit eingetragenem Baderecht. Wohn-/Nutzfläche ca.: 250,00m² Nutzfläche plus Vollkeller und ca. 50,00m² Terrasse plus 3 XXL-Garagen mit ca. 130m² und vielen PKW-Stellplätzen am Eigengrund. Grundstück: 1.892m² flaches Grundstück mit Baderecht am Rauschelesee. Baujahr: um die 1960 mit Vollkeller um die 1970 Zubau Erdgeschoss um die 1977 XXL-Garagenbau (ca. 130m²) um die 1992 Terrassenzubau mit Überdachung um die 1993 Windfang Zubau Beschreibung: Wohn- und Geschäftshaus mit 3 XXL-Garagen, ehem. Gasthaus - Höfleiner Stub'n mit Zimmervermietung mit ca. 250,00m² Nutzfläche in Höflein, Nähe Rauschelesee samt eingetragenen Baderecht. Die Liegenschaft bietet viele Verwendungsmöglichkeiten. ERDGESCHOSS: ca. 105,00m² Nfl. bestehend aus Windfang (3,22m²), Gaststube mit Theke (40,16m²), 1 Raum (6,44m²), 1 Raum (5,39), Vorraum/Stiegenhaus bei Seiteneingang bei Terrasse (10,47m²), Vorraum (6,61m²), 1 Küche (15,94m²), 1 Bad mit Wanne und WC (9,56m²), 1 WC- Anlage (3,16m²), 1 WC-Anlage (4,56m²). ERDGESCHOSS-Zubau: ca. 45,00m² Nfl. bestehend aus Vorraum (5,62m²), 1 Raum Nord/Ost (22,60m²), 1 Raum Ost (17,94m²). OBERGESCHOSS: ca. 96,00m² Nfl. bestehend aus Vorraum/Stiegenhaus (14,73m²), Zimmer 1 Süd (13,01m²), Zimmer 2 Süd (13,72m²), Zimmer 3 Süd (13,77m²), Zimmer 4 Süd (12,24m²), Zimmer 5 Nord (14,01m²), Zimmer 6 Nord (7,87m²) und 1 Bad mit Badewanne, Dusche und WC (6,93m²). Alle südlichen Zimmer haben einen Ausgang zum Balkon. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer vorbehalten! Stellplätze: 3 XXL-Garagen mit ca. 130m² Gesamtnutzfläche und viele PKW-Abstellplätze vor dem Haus. Zimmer: 8 Böden: Fliesen-, Parkett- und Teppichböden Fenster: Kunststofffenster (2-fach) Heizung: alte ÖL-ZH Bad: lt. Pläne Möblierung: Küchen mit Geräten und alle Einbaukästen Zustand: zum Sanieren! Beziehbar: Ab sofort! Besichtigungstermine: Besi... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Neu am Markt und schon ziemlich gefragt,... Sommerhäuschen direkt in Keutschach am See - ab sofort verfügbar Das sonnenverwöhnte Haus Erika mit Terrasse, Balkon & Garten befindet sich im naturbelassenen "VIER-SEEN-TAL" (Rauschelesee, Keutschacher See, Hafnersee & Baßgeigensee) in unmittelbarer Nähe zum Keutschacher See (ca. 5 Gehminuten). Die Region ist ideal für Sommeraktivitäten wie Radfahren, Baden & Wandern. Auch der Winter bietet zahlreiche Aktivitäten wie z.B. Skifahren, Snowboarden und ebenfalls beeindruckende Wanderwege. Der markanteste Punkt ist der Aussichtsturm "Pyramidenkogel" mit einem 360 Grad Ausblick über die Kärntner Berge. Highlights: sofort bezugsbereit1.000 m² Grund Sonnig & ruhige Lage Sommerhäuschen auf 2 Ebenen4 Seen Tal Raumaufteilung: Nach Eintritt in das Objekt, gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die Küche, das Bad und das Wohnzimmer sind direkt vom Vorraum aus begehbar. Die ruhig ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet auch direkten Zugang in den großzügigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, 2 davon sind separat begehbar, eines davon ist ein Durchgangszimmer, kann aber optimal als Schrankraum, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Infrastruktur: Als nächster Nahversorger steht ihnen eine SPAR Filiale "Plaschischen 63" zur Verfügung. Auch zahlreiche Gastwirte bzw. Restaurant sind fußläufig zu erreichen. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST Immo GmbHKosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5% • Eintragungsgebühr: 1,1% • Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. • KV Errichtungskosten: nach Absprache Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses solide in Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet ca. 193,4 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sowie ein ca. 987 m² großes Grundstück. Das Haus überzeugt durch seine Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, im Obergeschoss vier weitere Schlaf- bzw. Gästezimmer. Zwei Bäder, zwei separate WCs und ein ca. 71,8 m² großer Keller bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung und Solarthermie, ergänzt durch einen Holzofen. Ein Renovierungsbedarf besteht, insbesondere bei der Heizungsanlage. Der schön angelegte Garten und die großen Balkone mit herrlicher Aussicht, ein Geräteschuppen sowie eine Garage runden dieses Angebot ab und machen es ideal für Käufer mit Liebe zum Detail und der Bereitschaft zur Modernisierung. KEY-FACTS: •ca. 987 m² Grundstück in Aussichtslage •ca. 193,4 m² Wohnfläche auf 2 Etagen •ca. 71,8 m² großer Keller •6 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs •Öl- & Solarthermieheizung, Holzofen •Garage & viel Stauraum •Schön angelegter Garten mit Geräteschuppen •Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich •Renovierungsbedarf (!) Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem FLAIRREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Baugrund

Sie lieben Großzügigkeit - und Traumgrundstück mit Blick auf den See - für ihre Traumvilla Genauere Informationen werden bei persönlicher Kontaktaufnahme vertraulich behandelt. Kaufpreis auf Anfrage: Beantwortet wird nur bei Angabe Ihrer Firma-Ihres Namens und Adresse sowieMailadresse und Telefonnummer. Ca. 9 Km in die Landeshauptstadt Klagenfurt. Zum Flughafen Klagenfurt, mit dem Auto in 25 Minuten. "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus hat eine Wohnfläche von 130 m2 inklusive der Einliegerwohnung mit 55m2. Man betritt das EFH über das Vorzimmer. Links davon gibt es ein kleines Gäste-WC mit Dusche. Links findet sich das Gästezimmer. Über die geräumige Diele findet man einen gemütlichen Kachelofen, der das Herzstück des Ess - und Wohnbereiches. Der zentrale Kachelofen heißt das gesamte Erdgeschoß und die oberliegende Galerie. Dieser Wohn- und Essbereich ist nach Westen sonnendurchflutet und man genießt vom Esstisch den Panoramablich vom Pyramidenkogel bis zum Wörthersee. In der östlich gelegenen Küche mit Ausblick zum Pyramidenkogel und Wörthersee findet man alle erforderlichen Einbaugeräte. Im westlich gelegenen Wohnzimmerbereich sitzt man mitten im Grünen. Von hier aus erreicht man die ca. 80m2 große Terrasse. Im unmittelbaren Swimmingpool mit Abdeckung kann man unter geschützten Sträuchern und Bäumen von Ende Mai bis Anfang Oktober plantschen und baden. Über die Holzstiege und die Galerie kommt man ins Obergeschoß. Dort sind nach Süden 2 mittelgroße Schlafzimmer. Nach Norden über der Küche und dem Gästezimmer gelegen, befindet sich das Master-Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad aus kostbarem italienischem Marmor mit Dusche und Wanne en Suite. Ein weiteres WC ist getrennt erreichbar. Alle Böden haben einen hochwertigen Parkettboden, der zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre im gesamten Haus vermittelt. Das Kellergeschoß hat eine Einliegerwohnung mit Wohnraum mit neuer Küche en Suite und Schlafraum. Weiters hat sie einen Abstellraum und Vorraum. Anschließend findet sich ein relativ großer Fitnessraum mit den gängigen Fitnessgeräten, einer Sauna und ein kleiner Raum mit der Haustechnik. In der Zufahrt befinden Sich ein Carport und eine Garage für jeweils 1 Auto und ein Carport für 2 Autos. Unter dem Doppelcarport befindet sich über einen Gartenzugang ein geräumiger Weinkeller. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

BAUGRUND MIT WÖRTHERSEEBLICK Zum Verkauf steht ein Baugrundstück oberhalb vom Wörthersee. Hier haben Sie viel Platz und können Sie sich den Traum von Ihrer Traumvilla erfüllen. Sie können hier aber auch mehrere Häuser errichten. HIGHLIGHTS DES GRUNDSTÜCKS: - Lage: oberhalb vom Wörthersee - Wasser: in 6 Minuten sind Sie beim Wörthersee im Strandbad Reifnitz - Größe: viel Platz um Ihre Träume zu erfüllen - Wald: vor der Haustüre BEBAUBARKEIT * Grundstücksgröße: 8.183 m² * Widmung: Bauland Wohngebiet + Grünland * Bauland Wohngebiet laut Widmung: zirka 2.200 m² * Verbaubare Fläche: kann um 20% überschritten werden * Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6 * Geschoße: 2 + Dachgeschoss * Maximal mögliche Bruttoflächen: zirka 1.320 m² * Maximal mögliche Nettoflächen (75%): zirka 990 m² * Maximal mögliche Nettoflächen (80%): zirka 1.056 m² * Möglichkeiten laut Bürgermeister: Pool, Carports, Hütten * Architekt: Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Architekten, der mit Ihnen unverbindlich die Bebauungsmöglichkeiten bei einem Besichtigungstermin bespricht. * Wichtig: Bitte prüfen Sie die genauen Bebauungsbestimmungen mit Ihrem Architekten/Baufirma bzw. direkt bei der zuständigen Behörde. * Zuständige Baubehörde: die Kontaktdaten der Gemeinde finden Sie in den Unterlagen KOSTEN * Kaufpreis: € 750.000,- * Kaufpreis (m²): € 92,- pro m² KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): maximal 0,5% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail: [Email].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen zu Ihrem neuen Traumdomizil am malerischen Pyramidenkogel! Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet eine atemberaubende Hanglage nach Süden mit einem unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Karawanken und das idyllische Rosental. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 2500 m² präsentiert sich diese Immobilie als ein wahres Juwel der Region. Das Anwesen umfasst zwei charmante Häuser auf der sonnenverwöhnten Südseite des Pyramidenkogels. Das erste Haus, verteilt auf zwei Stockwerke, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² und ist komplett sanierungsbedürftig. Diese einzigartige Gelegenheit eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als idyllisches Ferienhaus, gemütliches Gästehaus oder rentables Objekt zur Vermietung. Durch die offene Sanierung in diesem Haus sind ihrer Fantasie hier keine Grenzen gesetzt! Das zweite Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke und wurde im Jahr 2012 liebevoll und umfassend saniert, um modernen Komfort und zeitgemäße Eleganz zu vereinen. Genießen Sie den Luxus einer ca. 20 m² großen Terrasse, die Sie vom hellen großzügigen Wohnraum begehen können und die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Natur bietet. Hier können Sie unvergessliche Sonnenuntergänge über den Karawanken erleben und einfach die Seele baumeln lassen. Das Haus verfügt zudem über eine Sauna samt Badezimmer sowie zwei großzügige Schlafzimmer mit exquisiten Badezimmern en Suite, die für pure Entspannung sorgen. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt auch über einen Schrankraum. Im Freien erwartet Sie eine beeindruckende Terrassenlandschaft mit insgesamt ca. 170 m² Fläche, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Highlight ist zweifellos der großzügige Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt und das Anwesen zu einer wahren Oase der Erholung macht. Zwei Doppelgaragen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot dieses außergewöhnlichen Immobilientraums perfekt ab. Abgerundet wird das ganze durch eine eigene Wasser Quelle für Gartenbewässerung am Grundstück. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Teil einer exklusiven Gemeinschaft am Fuße des Pyramidenkogels zu werden und erleben Sie die unvergleichliche Schönheit Kärntens aus erster Hand. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der besonderen Art. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern! Oder vorab von Zuhause aus Besichtigen? Dann besuchen Sie unsere Virtuelle Besichtigung. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort. Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses großzügige Baugrundstück mit 2.121 m² Fläche befindet sich in der idyllischen Ortschaft Reauz und besticht durch seine ruhige, tolle Lage. Obwohl in der Natur gelegen ist man sofort in den Ortszentren von Viktring und Keutschach, wo man alles findet, was man für das tägliche Leben braucht! Schulen und Kindergärten sind dort ebenfalls mit einer kurzen Fahrt mit dem Auto zu erreichen. Die Ost-West-Ausrichtung bietet optimale Sonnenverhältnisse ? Morgensonne beim Frühstück und stimmungsvolle Abendsonne zum Tagesausklang. Ein weiterer Pluspunkt: Strom befindet sich bereits am Grundstück, was den Bau Ihres zukünftigen Zuhauses erleichtert. Highlights: Grundstücksgröße: 2.121 m² Ausrichtung: Ost? West Versorgung: Stromanschluss bereits vorhanden Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung mit Blick auf Wald und Wiese Dieses Grundstück verbindet eine idyllische Umgebung mit einer soliden Erschließung ? ideal für all jene, die ruhiges Wohnen in naturnaher Lage schätzen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir noch heute einen Termin unter [Tel] Ihr Lukas Fasching Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Lu... [Mehr]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Genossenschaft #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Genossenschaftswohnung in Draßmarkt Das Grundstück befindet sich mitten im Zentrum der Marktgemeinde Draßmarkt und ist von der Marktgasse aus erreichbar. Gleichzeitig ist eine Fußverbindung zum Kirchenplatz gegeben. Das Gesamtprojekt umfasst insgesamt 23 Wohnungen in 2 Stiegen. Als erster Bauteil wurde die Stiege 2 mit 14 Wohnungen errichtet. Dabei befinden sich im Erdgeschoss und im 3. Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen, im 1. Obergeschoss sechs Seniorenwohnungen und im 2. Obergeschoss 4 Wohnungen. Die sechs Seniorenwohnungen im 1. Obergeschoss sind ebenerdig erreichbar und werden in behindertengerechter Ausführung hergestellt. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung für alle Wohnungen erfolgt mit Bio-Fernwärme von der „Dorfenergie Drassmarkt“. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befindet sich im Erdgeschoss und dient zur Nutzung aller Bewohner. Eine zentrale Antenne versorgt alle Wohnungen mit ORF 1 und 2 sowie weiteren SAT-Programmen. Für jede Wohnung wird ein PKW-Abstellplatz im Freien hergestellt, weiters wird ein Kleinkinderspielplatz errichtet. Die verbleibenden Freiflächen werden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. ZUERST MIETE - auf Wunsch - nach 10 Jahren Eigentum !!! Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 2-14 Wohnfläche: 77,79 m²Finanzierungsbeitrag: 19.983,47Miete: 561,17Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]