Suchergebnisse für "kellerstöckl kaufen"

#Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Tradition trifft auf modernen Wohnkomfort inmitten der Thermenregion Stegersbach: In ruhiger Waldrandlage entstehen sechs exklusive Neubauten, die zeitgemäßes Wohnen mit der traditionellen Architektur der Südburgenlands verbinden. Inspiriert vom charakteristischen Kellerstöckl vereinen die Häuser hochwertige Ausstattung & nachhaltige Bauweise. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, dort zu wohnen, wo andere ihren Urlaub verbringen. Die Nähe zur Therme Stegersbach & zum größten Golfresort Österreichs, sowie die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlands schafft ein Umfeld mit hoher Lebensqualität und besonderem Erholungswert. Das Bauprojekt ist eine attraktive Option für alle, die ein modernes Zuhause in einer lebenswerten Region suchen oder sich ein Ferienhaus in einer der beliebtesten Thermenregionen sichern möchten. ✔ rund 150 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen ✔ TOP Lage mit etwa 500 m zur Therme Stegersbach und 1,5 km zum Golfplatz ✔ Grundstücke von 554 bis 750 m² in ruhiger Lage ✔ Als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie nutzbar ✔ 3 Grundrissvarianten zur Auswahl ✔ Naturmaterialien: Ziegel, Lehm, Ton, Sand ✔ Wellnessbereich im UG, Swim-Spa möglich ✔ Carport inklusive ✔ Bau durch regionale Fachbetriebe ✔ Fertigstellung in 8-10 Monaten ✔ BTVG-Ratenplan B (sichere Abwicklung) Jetzt direkt vom Plan kaufen - provisionsfrei! 📩 Detailliertes Exposé auf Anfrage... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Tradition trifft auf modernen Wohnkomfort inmitten der Thermenregion Stegersbach: In ruhiger Waldrandlage entstehen sechs exklusive Neubauten, die zeitgemäßes Wohnen mit der traditionellen Architektur der Südburgenlands verbinden. Inspiriert vom charakteristischen Kellerstöckl vereinen die Häuser hochwertige Ausstattung & nachhaltige Bauweise. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, dort zu wohnen, wo andere ihren Urlaub verbringen. Die Nähe zur Therme Stegersbach & zum größten Golfresort Österreichs, sowie die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlands schafft ein Umfeld mit hoher Lebensqualität und besonderem Erholungswert. Das Bauprojekt ist eine attraktive Option für alle, die ein modernes Zuhause in einer lebenswerten Region suchen oder sich ein Ferienhaus in einer der beliebtesten Thermenregionen sichern möchten. ✔ rund 150 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen ✔ TOP Lage mit etwa 500 m zur Therme Stegersbach und 1,5 km zum Golfplatz ✔ Grundstücke von 554 bis 750 m² in ruhiger Lage ✔ Als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie nutzbar ✔ 3 Grundrissvarianten zur Auswahl ✔ Naturmaterialien: Ziegel, Lehm, Ton, Sand ✔ Wellnessbereich im UG, Swim-Spa möglich ✔ Carport inklusive ✔ Bau durch regionale Fachbetriebe ✔ Fertigstellung in 8-10 Monaten ✔ BTVG-Ratenplan B (sichere Abwicklung) Jetzt direkt vom Plan kaufen - provisionsfrei! 📩 Detailliertes Exposé auf Anfrage... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Tradition trifft auf modernen Wohnkomfort inmitten der Thermenregion Stegersbach: In ruhiger Waldrandlage entstehen sechs exklusive Neubauten, die zeitgemäßes Wohnen mit der traditionellen Architektur der Südburgenlands verbinden. Inspiriert vom charakteristischen Kellerstöckl vereinen die Häuser hochwertige Ausstattung & nachhaltige Bauweise. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, dort zu wohnen, wo andere ihren Urlaub verbringen. Die Nähe zur Therme Stegersbach & zum größten Golfresort Österreichs, sowie die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlands schafft ein Umfeld mit hoher Lebensqualität und besonderem Erholungswert. Das Bauprojekt ist eine attraktive Option für alle, die ein modernes Zuhause in einer lebenswerten Region suchen oder sich ein Ferienhaus in einer der beliebtesten Thermenregionen sichern möchten. ✔ rund 150 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen ✔ TOP Lage mit etwa 500 m zur Therme Stegersbach und 1,5 km zum Golfplatz ✔ Grundstücke von 554 bis 750 m² in ruhiger Lage ✔ Als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie nutzbar ✔ 3 Grundrissvarianten zur Auswahl ✔ Naturmaterialien: Ziegel, Lehm, Ton, Sand ✔ Wellnessbereich im UG, Swim-Spa möglich ✔ Carport inklusive ✔ Bau durch regionale Fachbetriebe ✔ Fertigstellung in 8-10 Monaten ✔ BTVG-Ratenplan B (sichere Abwicklung) Jetzt direkt vom Plan kaufen - provisionsfrei! 📩 Detailliertes Exposé auf Anfrage... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhend in den sanften Hügeln des Sausals liegt diese vielseitige landwirtschaftliche Liegenschaft in einer der charakteristischsten Kulturlandschaften der Südsteiermark. Die Region rund um St.Nikolai im Sausal ist geprägt von Weinbau, landwirtschaftlichen Flächen und weitläufigen Grünlandschaften, welche der Umgebung ihren ruhigen und zugleich traditionsreichen Charakter verleihen. Auf einem Grundstück von gut einem Hektar präsentiert sich diese Liegenschaft als gewachsenes Ensemble mehrerer Gebäude und Nutzflächen. Die Kombination aus landwirtschaftlicher Infrastruktur, Wohnnutzung und großzügigen Freiflächen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Eigennutzer, Investoren oder landwirtschaftlich orientierte Projekte. Herzstück der Liegenschaft bildet ein voll vermietetes Mehrparteienwohnhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einer gesamten Wohnfläche von rund 355 m². Das Gebäude stellt eine stabile Grundlage der bestehenden Nutzung dar und sorgt durch die Vermietung für laufende Einnahmen. Darüber hinaus umfasst die Liegenschaft ein weiteres Wohnhaus mit zwei geschaffenen Wohneinheiten im Ausmaß von ca. 260 m² Wohnfläche und mehrere wirtschaftliche Nebengebäude, die den landwirtschaftlichen Charakter des Anwesens unterstreichen. Dazu zählen unter anderem ein Kellerstöckl mit traditionellem Weinkeller, Wirtschaftsgebäude, Werkstatt, Garagen und Gerätelager sowie vorhandene Siloanlagen. Die Bebauung entwickelte sich über viele Jahrzehnte hinweg. Erste Bauelemente lassen sich schätzungsweise bis in die Zeit um 1850 zurückführen. Das größere Haupthaus wurde etwa um 1930 errichtet, während weitere Gebäude und Erweiterungen in den darauffolgenden Jahrzehnten entstanden sind. Laufende Adaptierungen und Sanierungsmaßnahmen bis hin zu Kernsanierungen wurden kontinuierlich durchgeführt, zuletzt wurde im Jahr 2012 die Heizungsanlage erneuert. Die umliegenden Grundstücksflächen von insgesamt rund einem Hektar präsentieren sich überwiegend als Weideflächen und verleihen der gesamten Liegenschaft einen offenen, grünen Charakter. Die Lage inmitten der typischen Sausaler Hügellandschaft schafft ein besonders idyllisches Umfeld. Diese Liegenschaft vereint historische Substanz, landwirtschaftliche Infrastruktur und bestehende Wohnnutzung zu einem seltenen Gesamtpaket in einer der schönsten Regionen der Südsteiermark. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten und dem besonderen Charakter dieses Anwesens überzeugen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Naturparks Südsteirisches Weinland präsentiert sich dieses charmante Kellerstöckl in absoluter Ruhelage. Die Liegenschaft wurde erst kürzlich mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert und hochwertig eingerichtet. Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit dem authentischen Flair der südsteirischen Weinregion. Das Haus lädt zum Entspannen und Genießen ein ? sei es in romantischer Zweisamkeit beim Sonnenuntergang in der Panoramasauna von Beta Wellness, ausgeführt in elegantem Spiegelglas und mit zwei Glasfronten, die einen atemberaubenden Blick in die Natur ermöglichen oder bei einem geselligen Abend an der Grillstelle auf der großzügigen Terrasse. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen: 1. Stock Der einladende Wohn- und Essbereich besticht durch eine warme, heimelige Atmosphäre. Ein stilvoller Kamin sorgt für Behaglichkeit, während der direkte Zugang zur Terrasse den Wohnraum harmonisch mit dem Außenbereich verbindet. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eines der beiden geschmackvoll ausgestatteten Badezimmer. 2. Stock Hier liegen die drei liebevoll gestalteten Schlafzimmer, die mit Sembella-Boxspringbetten höchsten Schlafkomfort bieten. Auch auf dieser Etage besteht ein direkter Zugang ins Freie ? ideal, um morgens mit einem Blick in die Natur in den Tag zu starten. Im oberen Bereich wurde ein Anschluss für ein Jaccuzzi vorbereitet. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, der praktischen Stauraum bietet und das zweite Badezimmer, ebenfalls modern und hochwertig gestaltet. Das gesamte Haus ist mit Designlampen von Molto Luce und Umage ausgestattet, die für ein stimmungsvolles und zugleich hochwertiges Lichtkonzept sorgen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Weinkeller, der sich ideal zur Lagerung edler Tropfen anbietet und dem Kellerstöckl authentischen regionalen Charakter verleiht. Die Liegenschaft verfügt über eine Ferienwidmung und eignet sich daher ideal sowohl als private Rückzugsoase als auch zur touristischen Vermietung. Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen. | Nestled in the picturesque hills of the South Styrian Wine Country Nature Park, this charming house is located in a peaceful setting. The property has recently been renovated with great attention to detail and furnished to a high standard. Here, mo... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Naturparks Südsteirisches Weinland präsentiert sich dieses charmante Kellerstöckl in absoluter Ruhelage. Die Liegenschaft wurde erst kürzlich mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert und hochwertig eingerichtet. Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit dem authentischen Flair der südsteirischen Weinregion. Das Haus lädt zum Entspannen und Genießen ein - sei es in romantischer Zweisamkeit beim Sonnenuntergang in der Panoramasauna von Beta Wellness, ausgeführt in elegantem Spiegelglas und mit zwei Glasfronten, die einen atemberaubenden Blick in die Natur ermöglichen oder bei einem geselligen Abend an der Grillstelle auf der großzügigen Terrasse. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen: 1. Stock Der einladende Wohn- und Essbereich besticht durch eine warme, heimelige Atmosphäre. Ein stilvoller Kamin sorgt für Behaglichkeit, während der direkte Zugang zur Terrasse den Wohnraum harmonisch mit dem Außenbereich verbindet. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eines der beiden geschmackvoll ausgestatteten Badezimmer. 2. Stock Hier liegen die drei liebevoll gestalteten Schlafzimmer, die mit Sembella-Boxspringbetten höchsten Schlafkomfort bieten. Auch auf dieser Etage besteht ein direkter Zugang ins Freie - ideal, um morgens mit einem Blick in die Natur in den Tag zu starten. Im oberen Bereich wurde ein Anschluss für ein Jaccuzzi vorbereitet. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, der praktischen Stauraum bietet und das zweite Badezimmer, ebenfalls modern und hochwertig gestaltet. Das gesamte Haus ist mit Designlampen von Molto Luce und Umage ausgestattet, die für ein stimmungsvolles und zugleich hochwertiges Lichtkonzept sorgen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Weinkeller, der sich ideal zur Lagerung edler Tropfen anbietet und dem Kellerstöckl authentischen regionalen Charakter verleiht. Die Liegenschaft verfügt über eine Ferienwidmung und eignet sich daher ideal sowohl als private Rückzugsoase als auch zur touristischen Vermietung. Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen. | Nestled in the picturesque hills of the South Styrian Wine Country Nature Park, this charming house is located in a peaceful setting. The property has recently been renovated with great attention to detail and furnished to a high standard. Here, modern living comfort is combined with the authentic flair of the South Styrian wine region. The house invites you to relax and enjoy yourself - whether it's a romantic sunset together in the Beta Wellness panoramic sauna, designed in elegant mirrored glass with two glass fronts that offer breathtaking views of the surrounding nature, or a convivial evening at the barbecue area on the spacious terrace. The living space extends over three floors: 1st floor The inviting living and dining area captivates with its warm, cozy atmosphere. A stylish fireplace provides comfort, while direct access to the terrace harmoniously connects the living space with the outdoor area. One of the two tastefully furnished bathrooms is also located on this level. 2nd floor Here you will find three lovingly designed bedrooms, which offer the highest level of sleeping comfort with Sembella box spring beds. This floor also has direct access to the outdoors - ideal for starting the day with a view of nature. A connection for a jacuzzi has been prepared in the upper area. Ground floor On the ground floor, there is an entrance hall offering practical storage space and a second bathroom, which is also modern and high-quality in design. The entire house is equipped with designer lamps from Molto Luce and Umage, which provide an atmospheric and high-quality lighting concept. A special highlight is the private wine cellar, which is ideal for storing fine wines and gives the house an authentic regional character. The property has a vacation designation and is therefore ideal both as a private retreat and for tourist rentals. We would be glad to show you this property in person.... [Mehr]

#Keller #hell #ruhig

In ruhiger Lage von Litzelsdorf nahe Stegersbach erwartet Sie ein großzügiges Anwesen mit weitläufigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Wohnen als auch für individuelle Projekte oder Mehrgenerationennutzung. 2017 wurde ein neuer Einreichplan erstellt und in den vergangenen Jahren bereits umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dadurch präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit großem Potenzial bereits in einem sehr guten Entwicklungsstand. Die erste Wohneinheit wurde bereits umfangreich saniert und befindet sich kurz vor der Fertigstellung. Mit überschaubarem Aufwand kann diese bezugsfertig gemacht werden. Besonders hervorzuheben: kompletter Bodenaufbau rund 3 m ausgegraben und vollständig neu aufgebaut sämtliche Wasserleitungen erneuert Stromleitungen bereits verlegt gehören nur noch eingezogen Heizleitungen großteils vorbereitet neue Fenster großteils eingebaut Räume verputzt und gemalen Sanitärbereich bereits vorbereitet Estrich sowie Parkett oder Fliesen können noch ganz nach eigenem Geschmack gewählt werden - ideal, um dem Zuhause die persönliche Note zu verleihen. Die großzügigen Räume, die alten Holzbalkendecken und die Kombination aus moderner Vorbereitung und traditionellem Stil schaffen ein ganz besonderes Wohngefühl. Die zweite Wohneinheit befindet sich noch im Ausbauzustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen Vermietung Wohnen & Arbeiten Atelier oder Praxis Anlageobjekt Hier kann ein weiterer hochwertiger Wohnbereich nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Ein echtes Highlight der Liegenschaft ist das renovierte Kellerstöckl. Der obere Bereich bietet einen gemütlichen, lichtdurchfluteten Raum mit wunderschönem Holzambiente perfekt als Gästeraum, Rückzugsort, Atelier oder Hobbyraum. Im unteren Bereich befindet sich ein uriger Press- bzw. Gewölberaum mit Weinpresse und außergewöhnlichem Flair. weitere Highlights der Liegenschaft: großer, geschützter Innenhof mit viel Privatsphäre großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ruhige Sonnenlage viel Platz für Familie, Hobby oder Arbeiten von Zuhause Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Litzelsdorf im Südburgenland, nur wenige Minuten von Stegersbach entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie, Thermen, Golfplatz sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen: Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Möglichkeit, authentisches Wohnen in einer der schönsten und ruhigsten Regionen des Burgenlandes zu verwirklichen. Ob als gemütlicher Lebensmittelpunkt oder naturnaher Rückzugsort - dieses Anwesen vereint Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise. -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link Ansichten [https://www.remax.at/1669-2361] -> Hier geht es zum Video Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! 📞 [Tel] 📧 [Email] 🔗 Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Jetzt kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

IHRE "SÜDSTEIRISCHE TOSKANA"! Die wunderschöne, grüne Weingegend der Südsteiermark, mit einem milden Klima und sanfter Hügellandschaft. Abseits der Hauptverkehrswege an der südsteirischen Weinstraße liegen inmitten von Weinbergen und Wiesen die charmanten, mit historischen Originalmöbel gestalteten Häuser Schippinger. Die alten Holzdecken, die Steinböden, die Holzdielen und die kleinen charmanten Fenster machen dieses Anwesen in alter südsteirischer Bauweise nicht nur zu einem besonderen Schmuckstück, sondern auch zu einem durch und durch gemütlichen und komfortablen Ort mit Geschichte. 1. DAS GROSSE WINZERHAUS SCHIPPINGER - SIE LEBEN RUHIG UND SONNIG MITTEN IN IHREM EIGENEM WEINGARTEN! Dieses einzigartige Winzerhaus mit ca. 140m² Wohnfläche auf 2 Ebenen bietet Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen und liegt ruhig gelegen abseits vom touristischen Trubel. Die hochwertige Ausstattung, die Kombination von historischen Möbeln und modernen Elementen, die "typische und alte" Stube mit einem großen Tisch und der historischen Eckbank, dem gemütlichen Kachelofen, der originalgetreue Weinkeller, 2 Sonnenterrassen mit Morgen- und Abendsonne, sowie der liebevoll angelegte Garten stehen für Leben, Urlaub und Entspannung sowie Genuß auf höchstem Niveau. Für Sie zusammengefasst: * 140 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen * 2 Schlafzimmer mit Boxspringbetten * Großzügiges Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch, Fernseher, Schreibtisch ... * Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne und Fenster * 2 WCs mit Handwaschbecken und Fenster * 2 Terrassen jeweils ausgestattet mit Gartenmöbeln, Sonnenliegen und -schirme * Vollausgestattete Küche inkl. Kochfeld und Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine * Weinkühlschrank * Flat-Screen Fernseher im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer * Pellets-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung * Kachelofen (mit Holz beheizbar, Holz vor Ort) * Möbliert und hochwertig, mit Originalen eingerichtet 2. DAS KELLERSTÖCKL SCHIPPINGER - IHR GÄSTEHAUS NR.1 - FÜR FREUNDE, FAMILIE ODER ZUM VERMIETEN ! Der Inbegriff für Romantik ist das ca. 45 m² große Kellerstöckel, teils über 2 Geschosse offen hinauf bis zum Giebel des Hauses. Ihre persönliche Kombination von historischen Möbeln und modernen Elementen eingebettet ins saftige GRÜN. Ein besonderes Highlight ist das offene Galerie-Schlafzimmer. Für Sie zusammengefasst: * 45 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen * 1 offenes Galerie-Schlafzimmer mit Boxspringbett * Offenes Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch * Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC * Private Terrasse ausgestattet mit Gartenmöbeln, Sonnenliegen und -schirme * Vollausgestattete Küche inkl. Kochfeld und Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine * Weinkühlschrank * Flat-Screen Fernseher im Wohnbereich * Pellets-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung * Möbliert und hochwertig mit Originalen eingerichtet 3. SAUNA-STÖCKL SCHIPPINGER - IHR GÄSTEHAUS NR. 2 - ZUM VERMIETEN, FÜR GÄSTE ODER IHR PERSÖNLICHES FITNESSCENTER! Dieses zauberhafte ca. 35 m² große Sauna-Stöckl mit einer teilweisen Raumhöhe von rund 5,5 m ist für 2 Personen optimal und bietet wunderbaren Raum der Erholung und der Freude. Viele Besonderheiten wie die eigene integrierte Sauna, die Sie zu jeder Tages- und Nachtzeit benützen können. Für Sie zusammengefasst: * 35 m² Wohnfläche auf 1 Ebene (ebenerdig) * Gartenterrasse mit Gartenmöbeln * Private Sauna im Apartment * Badezimmer mit Dusche, WC mit Handwaschbecken * Boxspringbett * Küche voll ausgestattet mit Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine * Weinkühlschrank * Flat-Screen Fernseher im Wohnbereich * Pellets-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung * Möbliert und hochwertig mit Originalen eingerichtet DIESE LIEGENSCHAFT IN KRANACH 28 BESTEHT AUS ZWEI GRUNDSTÜCKSNUMMERN UND SOMIT KÖNNEN DIE BEIDEN HÄUSER AUCH GETRENNT GEKAUFT WERDEN. KAUFPREIS AUF ANFRAGE! EIN WEITERES HIGHLIGHT DIESER LIEGENSCHAFT IST DER OUTDOOR-WELLNESSBEREICH - ZUGÄNGLICH FÜR ALLE DREI HÄUSER: MIT EINER PANORAMASAUNA, EINEM WHIRLPOOL, EINER DUSCHE UND EINER SONNENTERRASSE MIT BLICK IN DIE NATUR UND WEINBERGE. UND IHR EIGENER, SONNIGER WEINGARTEN DIREKT AM HAUSHANG - DERZEIT VERPACHTET. ALLE ZWEI BZW. DREI IMMOBILIEN WERDEN VOLL MÖBLIERT UND MIT RESTAURIERTEN ORIGINALMÖBELN EINGERICHTET VERKAUFT. HABEN WIR SIE ÜBERZEUGT? WOLLEN SIE DIESE BESONDERE IMMOBILIEN BESICHTIGEN? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE IHREN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT FRAU DI ILONA MOOSBECKHOFER UNTER [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tradition trifft auf modernen Wohnkomfort im Herzen von Mönchhof Mit der Pannonischen Trilogie entstehen in Mönchhof drei gleich gestaltete, neu errichtete Kellerstöckl aus Holz, die den Charme burgenländischer Baukultur mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Diese drei Häuser bilden ein harmonisches Ensemble ein Ort, an dem sich Natürlichkeit, Gemütlichkeit und Qualität perfekt ergänzen. Architektur & Ausstattung Jedes Kellerstöckl bietet auf zwei Ebenen rundum durchdachtes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer warmen, natürlichen Atmosphäre. Erdgeschoß: Eingangsbereich / Vorzimmer Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse Separates WC mit Handwaschbecken Schlafzimmer mit Bad en Suite (Dusche, Waschmaschinenanschluss) Obergeschoß: Galeriezimmer ideal als Wohnzimmer mit offenem Charakter Zweites Schlafzimmer mit Bad en Suite Außenbereich & Garten Die Terrasse lädt zum Entspannen ein und ist mit einer charmanten Tschartake überdacht sie spendet angenehmen Schatten und sorgt für Privatsphäre. Der Garten ist von einer wunderschönen Steinmauer eingefasst, die mit ganzjährig blühenden Pflanzen gestaltet wird ein mediterranes Flair mitten im Seewinkel. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Autoabstellplatz (aktuell in Fertigstellung). Technische Ausstattung Bauweise: Massives Holz nachhaltig, ökologisch und wohngesund Heizung: Fußbodenheizung über moderne Luftwärmepumpe SAT-Anlage vorhanden Energieeffizient und wartungsarm Lage Mönchhof im Seewinkel Mönchhof liegt im Herzen des pannonischen Burgenlandes inmitten von Weingärten, Feldern und sanften Hügeln. Die Lage besticht durch Ruhe, Sonne und eine hervorragende Verkehrsanbindung: ca. 10 Minuten nach Neusiedl am See ca. 30 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat ca. 40 Minuten nach Wien nur wenige Minuten nach Frauenkirchen mit der St.Martins Therme & Lodge der Neusiedler See mit all seinen Freizeit- und Genussmöglichkeiten ist ganz nah Rund um Mönchhof laden zahlreiche Heurige, Weingüter und Restaurants zu regionalen Spezialitäten, edlen Weinen und gemütlichen Abenden ein ideal, um das pannonische Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Alles auf einen Blick: - ca. 86,41 m2 Wohnfläche + Terrasse - 1 Autoabstellplatz - Baujahr 2025 - Befristung 5 Jahre - Miete EUR 1.499,- - Strom nach Verbrauch - Weitere Kosten: Versicherung, Müll, Wasser und Kanal - Kaution: 3 Monatsmieten Fazit Die Pannonische Trilogie Wohnen im Kellerstöckl steht für Qualität, Gemütlichkeit und burgenländischen Charme. Drei identische, liebevoll errichtete Kellerstöckl, die den Traum vom Wohnen im Seewinkel auf moderne Weise wahr werden lassen. Ein Zuhause für Genießer, Ruhesuchende und alle, die das Besondere lieben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHNEN MIT WEITBLICK - CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN TRAUMHAFTER RUHELAGE MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK UND WOHLFÜHLFAKTOR! In erhöhter, absolut ruhiger Lage erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus - umgeben von Natur, Privatsphäre und einem herrlichen Rundumblick. Das großzügige Grundstück bietet mit ca. 10.600 m² ausreichend Platz zum Leben, Entspannen und Genießen - ideal für Naturliebhaber, Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach Rückzug und Raum. Ein liebevoll angelegter Garten mit Sonnenterrasse, einem modernen Swim-Spa mit Gegenstromanlage und ausreichend Platz für individuelle Gartenträume verwandelt dieses Anwesen in Ihre persönliche Ruheoase im Grünen. WOHNEN MIT CHARAKTER UND KOMFORT Das Haus selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Zimmer, die alle separat begehbar sind, und viele durchdachte Details. Die neue Küche (2022) ist modern, funktional und freundlich gestaltet - ideal für gemütliches Beisammensein. Zwei helle Bäder mit Wanne, Dusche und Fenster sowie zwei separate WCs bieten Komfort für die ganze Familie. Besonders in der kühleren Jahreszeit sorgt ein stilvoller Kachelofen für behagliche Wärme und ein gemütliches Wohngefühl. Ein echtes Highlight für Genießer ist der originelle, liebevoll gestaltete Weinkeller - perfekt für stimmungsvolle Abende mit Gästen. NEBENGEBÄUDE & EXTRAS Das Nebengebäude mit integrierter Garage bietet zusätzlichen Stauraum für Hobby, Werkstatt oder Gartengeräte. Ein elektronisches Einfahrtstor erleichtert den Zugang. Die neue Photovoltaikanlage (2023) sorgt für zukunftsorientierte Energieversorgung und senkt die laufenden Kosten. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: * Wohnfläche: ca. 205 m² * Grundstücksfläche: ca. 10.600 m² (bestehend aus Baufläche, Grünland & Wald) * Baujahr: 1682 | Zubau 2002 | laufende Sanierungen und Modernisierungen * Neue Küche mit E-Geräten (2022) * Nebengebäude mit integrierter Garage * Weitläufiger Garten mit spektakulärem Ausblick * Sonnenterrasse & Swim-Spa mit Gegenstromanlage * Gemütlicher Kachelofen & charmanter Weinkeller * Photovoltaikanlage (2023) * Elektrisches Einfahrtstor * Ausreichend Autoabstellplätze für Gäste * Kaufpreis: € 998.000,- * Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. EIN PERFEKTES ZUHAUSE FÜR ALLE, DIE RUHE, NATUR UND LEBENSQUALITÄT SCHÄTZEN. WER GROSSZÜGIGES WOHNEN IM GRÜNEN MIT HERRLICHEM WEITBLICK UND EINZELLAGE VERBINDEN MÖCHTE, FINDET HIER GENAU DAS RICHTIGE. SIE KÖNNEN ES KAUM ERWARTEN DIESE EINZIGARTIGE IMMOBILIE ZU BESICHTIGEN? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT FRAU KARO MIHELIC UNTER [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Tiefgaragenstellplatz zum Kauf In der Doktor-Prem-Straße 15b in Kufstein steht ein Tiefgaragenstellplatz (AAP 21) zum Kauf. Er befindet sich in einem 2021 neu errichteten Mehrparteienhaus im Stadtteil Zell. Einfahrtshöhe 2,10 Meter. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 15,95 € inkl. USt. Der Beitrag zur Rücklage beträgt 2,80 € monatlich. Besichtigungen gerne möglich - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien [Tel] bzw. [Email]... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Grundstück (Bauland Betriebsgebiet) hat eine gesamte Größe von knapp 6.000 m². Darauf befinden sich 2 gegenüberliegende Hallen mit mehreren Hallenabschnitten. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 2.787 m², wobei hier auf Halle 1 ca. 1.597 m² (inkl. 127 m² Bürofläche im OG) entfallen und ca. 1.190 m² auf Halle 2. Grundstück: 5.997 m² Widmung: B – Bauland Betriebsgebiet Nutzfläche Halle 1: Hallenfläche ges.: 1.470,21 m² Büro (im OG): 126,96 m² Gesamt: 1.597,17 m² Nutzfläche Halle 2: Hallenfläche ges.: 1.190,40 m² Gesamt: 1.190,40 m² Zustand: Die Gebäude wurden erst kürzlich errichtet, wodurch der Zustand als neuwertig zu bezeichnen ist. Letzte Fertigstellungsarbeiten (u.a. Elektroattest, Fertigstellung Heizhaus, Fertigstellung/Asphaltierung Ladehof, Fertigstellungsanzeige) sind noch zu erledigen. Die Kosten hierfür werden von Verkäuferseite auf ca. 300.000 Euro geschätzt.... [Mehr]