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#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

RESERVIERT! In der besten Gegend des 19. Bezirks, im idyllischen Neustift am Walde, begeistert das Projekt mit einem atemberaubenden Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge. Wie am Land und doch in der Stadt. Die perfekte Kombination für Menschen, die das Besondere lieben und leben wollen. In dieser ländlichen Urbanität entstehen mit Rebenblick 12 exquisite Wohnungen auf dem sonnigen Hang. Rebenblick besteht aus zwei gestaffelten Baukörpern, die getrennt von der Straße aus begehbar und unterirdisch durch eine zweigeschoßige Garage verbunden sind. Die klare Architektur setzt gekonnt die sensationelle Hanglage in Szene. Und sie spielt mit dem Licht, schafft helle Freiräume von lebendiger Funktionalität. Großzügigkeit, Transparenz und Raffinesse. Nah am Wald. Ein einzigartiger Blick auf die Weinberge. Es ist ein ganz besonderes Fleckchen Erde, auf dem die Wohnungen Rebenblick gebaut werden. Eine Tatsache, der sich auch die Architektur sehr bewusst ist. Wenn man sich das Grundstück ansieht, ist der Entwurf schon da. Man muss ihn nur noch erkennen. Dieser klaren Philosophie folgend inszeniert sie die Topographie des Grundstücks in Terrassenform. Die beiden Gebäude präsentieren sich harmonisch und elegant eingebettet in den Hang. Mit viel Gespür und Feinsinn entstehen so großzügige, sonnendurchflutete Wohnräume in einer wunderschönen Grünoase. Details zu Top 1.6Mit 173,05 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 3 Terrassen mit insgesamt 52,95 m² präsentiert sich diese Wohnung im 2. Obergeschoß sehr großzügig. Von der ausgedehnten Wohnküche haben Sie Zugang auf eine Terrasse mit rund 18 m². Dem Master Bedroom ist ein Bad angeschlossen, welches mit Badewanne, Walk-In-Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet ist. Vom Master Bedroom betreten Sie eine rund 20 m² große Terrasse, ebenso von einem weiteren, über 12 m² großen Zimmer. Die beiden anderen Zimmer führen auf die dritte Terrasse mit 15 m². Ein zweites Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Badewanne sowie Doppelwaschtisch, ein separates WC sowie zwei Abstellräume runden das Raumangebot dieser wunderschönen Terrassenwohnung ab. Kaufpreis Anleger: € 1.990.000, zzgl. USt. Kaufpreis Eigennutzer: € 2.150.000, Ausstattung und Design Die Ausstattung der 12 Wohnungen ist stilvoll und von erstklassiger Qualität. Sie spiegelt die Leidenschaft für Form und Material verbunden mit viel Liebe zum Detail wider. Raffinierte Materialwahl und elegant klassische Formgebung setzen Akzente. Ein Hauch von Understatement. Für stilvolle Avantgarde sorgt die edle Fassade aus Glasfaser verstärktem Beton. Den Außenflächen schenkt der Natursteincharakter der Terrassenplatten eine besondere Note. Durchdachte Grundrisse garantieren eine hohe Wohnqualität und sichern eine optimale Raumnutzung. In allen Wohneinheiten befinden sich Bergland-Parkettböden in hell getönter Eiche mit großformatiger Fischgrätverlegung. Die Nassräume sind mit exklusivem, italienischem Feinsteinzeug – großformatig verlegt – ausgestattet. Die bodenebenen Walk-In-Duschen präsentieren großformatige Fliesen und hochwertige Verglasung. Design-Armaturen von Dornbracht und Sanitärkeramik von Kartell by Laufen sorgen für die feine Linie im Bad. Nähere Informationen finden Sie auf www.rebenblick.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <150m Klinik <2.100m Krankenhaus <2.375m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <150m Universität <2.325m Höhere Schule <2.450m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <3.325m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <150m Polizei <1.825m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.025m U-Bahn <3.050m Bahnhof <2.700m Autobahnanschluss <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Eine Liegenschaft, die zum Träumen einlädt! Das Verkaufsobjekt bietet alles was das Herz begehrt: ein großes Grundstück mit Wald, Grünflächen mit Bergblick, Ruhe und das Beste zum Schluss: in der Nachbarschaft wird nichts mehr dazu gebaut. Details zum Grundstück: Gesamtfläche: ca. 7.351 m² Waldfläche: ca. 4.477 m² Grünfläche (Garten): ca. 2.874 m² verbaute Fläche: ca. 151 m² Brunnen und Klärgrube Gebäude am Grundstück: Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² Garage - im Haus integriert: ca. 14 m² Carport und Parkplatz direkt beim Haus Geräteschuppen bei der Grundstückseinfahrt Gartenhütte mit Sauna Erdkeller (Weinkeller) Bungalow (1969 errichtet): + großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse + 3 Zimmer + Küche + Bad mit Dusche und Fenster + separate Toilette mit Fenster + Abstellraum/Speis + Vorraum + Terrasse mit gemauerten Kamin + Keller (teilunterkellert) mit zwei Räumen + Dachboden (ausbaufähig) + Ölzentralheizung/Boiler für Warmwasser Dieses Haus bietet einer Familie genügend Platz und der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet den Kindern ausreichend Gelegenheiten, sich auszutoben. Natürlich müsste man schon ein paar Adaptierungsarbeiten vornehmen. Es besteht auch die Möglichkeit neu zu bauen, oder ein zweites Haus hinzustellen. Die notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. _Es ist wahrlich ein traumhaftes Anwesen - Natur pur! _ Das bestehende Wohnhaus oder auch ein eventueller Neubau, wäre vor neugierigen Blicken von der Straße her durch den Wald geschützt. Das Grundstück liegt in erhöhter Lage und bietet dadurch einen herrlichen Ausblick. Noch ein paar Details allgemein: _Quartalsmäßige Zahlungen: _ Kanal- und Müllgebühren: € 124,12 (inkl. USt.) Wasser: 51,25 (inkl. USt.) Rauchfangkehrer: 26,13 (inkl. USt.) Grundstücksteuer: 67,00 (inkl USt.) Lage und Infrastruktur: Diese Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet Hart bei Graz und bietet nicht nur Natur, sondern auch alle Annehmlichkeiten der naheliegenden Stadt. Mit dem Auto ist die Kulturhauptstadt nach kurzer Fahrt zu erreichen. Somit stehen Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Schulen, medizinische Versorgung und ein großes kulturelles Angebot zur Verfügung. Die Haltestelle der Verbund-Linie 421, befindet sich in der Nähe der Grundstückseinfahrt. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

In der besten Gegend des 19. Bezirks, im idyllischen Neustift am Walde, begeistert das Projekt mit einem atemberaubenden Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge. Wie am Land und doch in der Stadt. Die perfekte Kombination für Menschen, die das Besondere lieben und leben wollen. In dieser ländlichen Urbanität entstehen mit Rebenblick 12 exquisite Wohnungen auf dem sonnigen Hang. Rebenblick besteht aus zwei gestaffelten Baukörpern, die getrennt von der Straße aus begehbar und unterirdisch durch eine zweigeschoßige Garage verbunden sind. Die klare Architektur setzt gekonnt die sensationelle Hanglage in Szene. Und sie spielt mit dem Licht, schafft helle Freiräume von lebendiger Funktionalität. Großzügigkeit, Transparenz und Raffinesse. Nah am Wald. Ein einzigartiger Blick auf die Weinberge. Es ist ein ganz besonderes Fleckchen Erde, auf dem die Wohnungen Rebenblick gebaut werden. Eine Tatsache, der sich auch die Architektur sehr bewusst ist. Wenn man sich das Grundstück ansieht, ist der Entwurf schon da. Man muss ihn nur noch erkennen. Dieser klaren Philosophie folgend inszeniert sie die Topographie des Grundstücks in Terrassenform. Die beiden Gebäude präsentieren sich harmonisch und elegant eingebettet in den Hang. Mit viel Gespür und Feinsinn entstehen so großzügige, sonnendurchflutete Wohnräume in einer wunderschönen Grünoase. Details zu Top 1.4Auf 164,68 m² Wohnfläche präsentiert diese Gartenwohnung 5 Zimmer mit wohldurchdachter Raumaufteilung. 95,57 m² Garten und drei Terrassen mit insgesamt 60,24 m² schaffen ein besonderes Wohngefühl. Die mit 63 m² großzügige Wohnküche führt auf eine 25 m² Terrasse und in den Garten. Ein Bad mit Badewanne, Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch und WC ist dem Master Bedroom angeschlossen, der Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse ermöglicht. Darüber hinaus bietet diese Gartenwohnung drei weitere Zimmer, zwei davon führen auf eine 15 m² große Terrasse. Ein zweites Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, ein separates WC und ein Abstellraum komplettieren die großzügige Gartenwohnung. Kaufpreis Anleger: € 1.925.000, zzgl. USt. Kaufpreis Eigennutzer: € 2.050.000, Ausstattung und Design Die Ausstattung der 12 Wohnungen ist stilvoll und von erstklassiger Qualität. Sie spiegelt die Leidenschaft für Form und Material verbunden mit viel Liebe zum Detail wider. Raffinierte Materialwahl und elegant klassische Formgebung setzen Akzente. Ein Hauch von Understatement. Für stilvolle Avantgarde sorgt die edle Fassade aus Glasfaser verstärktem Beton. Den Außenflächen schenkt der Natursteincharakter der Terrassenplatten eine besondere Note. Durchdachte Grundrisse garantieren eine hohe Wohnqualität und sichern eine optimale Raumnutzung. In allen Wohneinheiten befinden sich Bergland-Parkettböden in hell getönter Eiche mit großformatiger Fischgrätverlegung. Die Nassräume sind mit exklusivem, italienischem Feinsteinzeug – großformatig verlegt – ausgestattet. Die bodenebenen Walk-In-Duschen präsentieren großformatige Fliesen und hochwertige Verglasung. Design-Armaturen von Dornbracht und Sanitärkeramik von Kartell by Laufen sorgen für die feine Linie im Bad. Nähere Informationen finden Sie auf www.rebenblick.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <150m Klinik <2.100m Krankenhaus <2.375m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <150m Universität <2.325m Höhere Schule <2.450m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <3.325m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <150m Polizei <1.825m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.025m U-Bahn <3.050m Bahnhof <2.700m Autobahnanschluss <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eine Liegenschaft, die zum Träumen einlädt! Das Verkaufsobjekt bietet alles, was das Herz begehrt. Ein großes Grundstück mit Wald, Grünflächen mit Bergblick, Ruhe und das Beste zum Schluss: in der Nachbarschaft wird nichts mehr dazu gebaut. Details zum Grundstück: Gesamtfläche: ca. 7.351 m² Waldfläche: ca. 4.477 m² Grünfläche (Garten): ca. 2.874 m² verbaute Fläche: ca. 151 m² Brunnen und Klärgrube Gebäude am Grundstück: Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² Garage - im Haus integriert: ca. 14 m² Carport und Parkplatz direkt beim Haus Geräteschuppen bei der Grundstückseinfahrt Gartenhütte mit Sauna Erdkeller (Weinkeller) Bungalow (1969 errichtet): + großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse + 3 Zimmer + Küche + Bad mit Dusche und Fenster + separate Toilette mit Fenster + Abstellraum + Speis + Vorraum + Terrasse mit gemauertem Kamin + Keller (teilunterkellert) mit zwei Räumen + Dachboden (ausbaufähig) + Ölzentralheizung/Boiler für Warmwasser Dieses Haus bietet einer Familie genügend Platz und der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet den Kindern ausreichend Gelegenheiten, sich auszutoben. Natürlich müsste man schon ein paar Adaptierungsarbeiten vornehmen. Es besteht auch die Möglichkeit neu zu bauen oder ein zweites Haus bzw. ein drittes Haus am Grundstück hinzustellen. Die notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. _Es ist wahrlich ein traumhaftes Anwesen - Natur pur! _ Das bestehende Wohnhaus oder auch ein eventueller Neubau wäre vor neugierigen Blicken von der Straße her durch den Wald geschützt. Das Grundstück liegt in erhöhter Lage und bietet dadurch einen herrlichen Ausblick. Noch ein paar Details allgemein: _Quartalsmäßige Zahlungen: _ Kanal- und Müllgebühren: € 124,12 (inkl. USt.) Wasser: 51,25 (inkl. USt.) Rauchfangkehrer: 26,13 (inkl. USt.) Grundstücksteuer: 67,00 (inkl USt.) Lage und Infrastruktur: Diese Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet Hart bei Graz und bietet nicht nur Natur, sondern auch alle Annehmlichkeiten der naheliegenden Stadt. Mit dem Auto ist die Kulturhauptstadt nach kurzer Fahrt zu erreichen. Somit stehen Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Schulen, medizinische Versorgung und ein großes kulturelles Angebot zur Verfügung. Die Haltestelle der Verbund-Linie 421 befindet sich in der Nähe der Grundstückseinfahrt. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der besten Gegend des 19. Bezirks, im idyllischen Neustift am Walde, begeistert das Projekt mit einem atemberaubenden Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge. Wie am Land und doch in der Stadt. Die perfekte Kombination für Menschen, die das Besondere lieben und leben wollen. In dieser ländlichen Urbanität entstehen mit Rebenblick 12 exquisite Wohnungen auf dem sonnigen Hang. Rebenblick besteht aus zwei gestaffelten Baukörpern, die getrennt von der Straße aus begehbar und unterirdisch durch eine zweigeschoßige Garage verbunden sind. Die klare Architektur setzt gekonnt die sensationelle Hanglage in Szene. Und sie spielt mit dem Licht, schafft helle Freiräume von lebendiger Funktionalität. Großzügigkeit, Transparenz und Raffinesse. Nah am Wald. Ein einzigartiger Blick auf die Weinberge. Es ist ein ganz besonderes Fleckchen Erde, auf dem die Wohnungen Rebenblick gebaut werden. Eine Tatsache, der sich auch die Architektur sehr bewusst ist. Wenn man sich das Grundstück ansieht, ist der Entwurf schon da. Man muss ihn nur noch erkennen. Dieser klaren Philosophie folgend inszeniert sie die Topographie des Grundstücks in Terrassenform. Die beiden Gebäude präsentieren sich harmonisch und elegant eingebettet in den Hang. Mit viel Gespür und Feinsinn entstehen so großzügige, sonnendurchflutete Wohnräume in einer wunderschönen Grünoase. Details Top 2.3Auf 53,53 m² bietet diese Wohnung im 2. Obergeschoß alles, was man sich von einem Urban Apartment erträumt. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Walk-In-Dusche und einem Einzelwaschbecken sowie ein separates WC. Die 26 m² große Wohnküche mit kleinem Abstellraum führt auf eine sonnige Terrasse mit 14,80 m². Kaufpreis Anleger: € 599.000, zzgl. USt. Kaufpreis Eigennutzer: € 635.000, Ausstattung und Design Die Ausstattung der 12 Wohnungen ist stilvoll und von erstklassiger Qualität. Sie spiegelt die Leidenschaft für Form und Material verbunden mit viel Liebe zum Detail wider. Raffinierte Materialwahl und elegant klassische Formgebung setzen Akzente. Ein Hauch von Understatement. Für stilvolle Avantgarde sorgt die edle Fassade aus Glasfaser verstärktem Beton. Den Außenflächen schenkt der Natursteincharakter der Terrassenplatten eine besondere Note. Durchdachte Grundrisse garantieren eine hohe Wohnqualität und sichern eine optimale Raumnutzung. In allen Wohneinheiten befinden sich Bergland-Parkettböden in hell getönter Eiche mit großformatiger Fischgrätverlegung. Die Nassräume sind mit exklusivem, italienischem Feinsteinzeug – großformatig verlegt – ausgestattet. Die bodenebenen Walk-In-Duschen präsentieren großformatige Fliesen und hochwertige Verglasung. Design-Armaturen von Dornbracht und Sanitärkeramik von Kartell by Laufen sorgen für die feine Linie im Bad. Nähere Informationen finden Sie auf www.rebenblick.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <150m Klinik <2.100m Krankenhaus <2.375m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <150m Universität <2.325m Höhere Schule <2.450m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <3.325m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <150m Polizei <1.825m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.025m U-Bahn <3.050m Bahnhof <2.700m Autobahnanschluss <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der besten Gegend des 19. Bezirks, im idyllischen Neustift am Walde, begeistert das Projekt mit einem atemberaubenden Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge. Wie am Land und doch in der Stadt. Die perfekte Kombination für Menschen, die das Besondere lieben und leben wollen. In dieser ländlichen Urbanität entstehen mit Rebenblick 12 exquisite Wohnungen auf dem sonnigen Hang. Rebenblick besteht aus zwei gestaffelten Baukörpern, die getrennt von der Straße aus begehbar und unterirdisch durch eine zweigeschoßige Garage verbunden sind. Die klare Architektur setzt gekonnt die sensationelle Hanglage in Szene. Und sie spielt mit dem Licht, schafft helle Freiräume von lebendiger Funktionalität. Großzügigkeit, Transparenz und Raffinesse. Nah am Wald. Ein einzigartiger Blick auf die Weinberge. Es ist ein ganz besonderes Fleckchen Erde, auf dem die Wohnungen Rebenblick gebaut werden. Eine Tatsache, der sich auch die Architektur sehr bewusst ist. Wenn man sich das Grundstück ansieht, ist der Entwurf schon da. Man muss ihn nur noch erkennen. Dieser klaren Philosophie folgend inszeniert sie die Topographie des Grundstücks in Terrassenform. Die beiden Gebäude präsentieren sich harmonisch und elegant eingebettet in den Hang. Mit viel Gespür und Feinsinn entstehen so großzügige, sonnendurchflutete Wohnräume in einer wunderschönen Grünoase. Details Top 2.2Rund 61 m² Garten und 2 Terrassen mit gesamt 32,75 m² erwarten Sie in Top 2/2. Mit 172,17 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet diese Gartenwohnung wahrlich viel Platz zum Wohlfühlen. Die raffinierte Raumaufteilung tut ihr Übriges. So begeistert das 56 m² große Wohnzimmer mit einer zugehörigen Küche und einem Abstellraum. Von hier aus haben Sie Zugang zum Garten und zu einer 13 m² großen Terrasse. Dem Master-Bedroom ist ein Schrankraum angeschlossen sowie ein en Suite Bad mit Toilette, Badewanne, Walk-In-Dusche und Doppelwaschtisch. Die Gartenwohnung bietet drei weitere Zimmer, zwei davon führen auf die zweite Terrasse mit 20 m². Darüber hinaus gibt es ein weiteres Bad mit Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch und WC sowie ein eigenes Gäste-WC. Kaufpreis Anleger: € 1.950.000, zzgl. USt. Kaufpreis Eigennutzer: € 2.050.000, Ausstattung und Design Die Ausstattung der 12 Wohnungen ist stilvoll und von erstklassiger Qualität. Sie spiegelt die Leidenschaft für Form und Material verbunden mit viel Liebe zum Detail wider. Raffinierte Materialwahl und elegant klassische Formgebung setzen Akzente. Ein Hauch von Understatement. Für stilvolle Avantgarde sorgt die edle Fassade aus Glasfaser verstärktem Beton. Den Außenflächen schenkt der Natursteincharakter der Terrassenplatten eine besondere Note. Durchdachte Grundrisse garantieren eine hohe Wohnqualität und sichern eine optimale Raumnutzung. In allen Wohneinheiten befinden sich Bergland-Parkettböden in hell getönter Eiche mit großformatiger Fischgrätverlegung. Die Nassräume sind mit exklusivem, italienischem Feinsteinzeug – großformatig verlegt – ausgestattet. Die bodenebenen Walk-In-Duschen präsentieren großformatige Fliesen und hochwertige Verglasung. Design-Armaturen von Dornbracht und Sanitärkeramik von Kartell by Laufen sorgen für die feine Linie im Bad. Nähere Informationen finden Sie auf www.rebenblick.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <150m Klinik <2.100m Krankenhaus <2.375m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <150m Universität <2.325m Höhere Schule <2.450m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <3.325m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <150m Polizei <1.825m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.025m U-Bahn <3.050m Bahnhof <2.700m Autobahnanschluss <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der besten Gegend des 19. Bezirks, im idyllischen Neustift am Walde, begeistert das Projekt mit einem atemberaubenden Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge. Wie am Land und doch in der Stadt. Die perfekte Kombination für Menschen, die das Besondere lieben und leben wollen. In dieser ländlichen Urbanität entstehen mit Rebenblick 12 exquisite Wohnungen auf dem sonnigen Hang. Rebenblick besteht aus zwei gestaffelten Baukörpern, die getrennt von der Straße aus begehbar und unterirdisch durch eine zweigeschoßige Garage verbunden sind. Die klare Architektur setzt gekonnt die sensationelle Hanglage in Szene. Und sie spielt mit dem Licht, schafft helle Freiräume von lebendiger Funktionalität. Großzügigkeit, Transparenz und Raffinesse. Nah am Wald. Ein einzigartiger Blick auf die Weinberge. Es ist ein ganz besonderes Fleckchen Erde, auf dem die Wohnungen Rebenblick gebaut werden. Eine Tatsache, der sich auch die Architektur sehr bewusst ist. Wenn man sich das Grundstück ansieht, ist der Entwurf schon da. Man muss ihn nur noch erkennen. Dieser klaren Philosophie folgend inszeniert sie die Topographie des Grundstücks in Terrassenform. Die beiden Gebäude präsentieren sich harmonisch und elegant eingebettet in den Hang. Mit viel Gespür und Feinsinn entstehen so großzügige, sonnendurchflutete Wohnräume in einer wunderschönen Grünoase. Details Top 2.4Mit 121,32 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet die Wohnung im 2. Obergeschoß viel Raum zum Wohlfühlen. Von der geräumigen Wohnküche aus führen großzügige Glastüren auf die 20 m² große Terrasse. Dem Master-Bedroom ist ein Schrankraum angeschlossen. Das en Suite Bad ist mit Badewanne, Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Darüber hinaus hat diese Terrassenwohnung zwei weitere Zimmer, ein zweites Bad mit Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Kaufpreis Anleger: € 1.395.000, zzgl. USt. Kaufpreis Eigennutzer: € 1.490.000, Ausstattung und Design Die Ausstattung der 12 Wohnungen ist stilvoll und von erstklassiger Qualität. Sie spiegelt die Leidenschaft für Form und Material verbunden mit viel Liebe zum Detail wider. Raffinierte Materialwahl und elegant klassische Formgebung setzen Akzente. Ein Hauch von Understatement. Für stilvolle Avantgarde sorgt die edle Fassade aus Glasfaser verstärktem Beton. Den Außenflächen schenkt der Natursteincharakter der Terrassenplatten eine besondere Note. Durchdachte Grundrisse garantieren eine hohe Wohnqualität und sichern eine optimale Raumnutzung. In allen Wohneinheiten befinden sich Bergland-Parkettböden in hell getönter Eiche mit großformatiger Fischgrätverlegung. Die Nassräume sind mit exklusivem, italienischem Feinsteinzeug – großformatig verlegt – ausgestattet. Die bodenebenen Walk-In-Duschen präsentieren großformatige Fliesen und hochwertige Verglasung. Design-Armaturen von Dornbracht und Sanitärkeramik von Kartell by Laufen sorgen für die feine Linie im Bad. Nähere Informationen finden Sie auf www.rebenblick.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <150m Klinik <2.100m Krankenhaus <2.375m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <150m Universität <2.325m Höhere Schule <2.450m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <3.325m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <150m Polizei <1.825m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.025m U-Bahn <3.050m Bahnhof <2.700m Autobahnanschluss <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig

#Baugrund

#Einfamilienhaus

#Einfamilienhaus

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der besten Gegend des 19. Bezirks, im idyllischen Neustift am Walde, begeistert das Projekt mit einem atemberaubenden Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge. Wie am Land und doch in der Stadt. Die perfekte Kombination für Menschen, die das Besondere lieben und leben wollen. In dieser ländlichen Urbanität entstehen mit Rebenblick 12 exquisite Wohnungen auf dem sonnigen Hang. Rebenblick besteht aus zwei gestaffelten Baukörpern, die getrennt von der Straße aus begehbar und unterirdisch durch eine zweigeschoßige Garage verbunden sind. Die klare Architektur setzt gekonnt die sensationelle Hanglage in Szene. Und sie spielt mit dem Licht, schafft helle Freiräume von lebendiger Funktionalität. Großzügigkeit, Transparenz und Raffinesse. Nah am Wald. Ein einzigartiger Blick auf die Weinberge. Es ist ein ganz besonderes Fleckchen Erde, auf dem die Wohnungen Rebenblick gebaut werden. Eine Tatsache, der sich auch die Architektur sehr bewusst ist. Wenn man sich das Grundstück ansieht, ist der Entwurf schon da. Man muss ihn nur noch erkennen. Dieser klaren Philosophie folgend inszeniert sie die Topographie des Grundstücks in Terrassenform. Die beiden Gebäude präsentieren sich harmonisch und elegant eingebettet in den Hang. Mit viel Gespür und Feinsinn entstehen so großzügige, sonnendurchflutete Wohnräume in einer wunderschönen Grünoase. Details zu Top 1.7Die große Dachterrasse mit 99 m² bietet nicht nur eine sagenhafte Aussicht inklusive 360°-Rundumblick, sondern auch die Vorbereitung für einen eigenen Dachpool. Die luxuriöse Wohnung mit 5 Zimmern erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk des ersten Hauses. Mit 186 m² Wohnfläche und insgesamt 93,17 m² Terrassenfläche ist dieses Penthouse eine Klasse für sich, ist doch fast die gesamte Wohnung von Terrassen und Balkonen umgeben. Von der 63 m² großen Wohnküche haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon und zur ausgedehnten Terrasse. Auch vom mit 34m² großzügigen Master Bedroom können Sie direkt auf die Terrasse gehen. Weiters bietet dieses Luxus-Penthouse drei Zimmer und zwei Bäder mit je einer Badewanne, einer Walk-In-Dusche und einem Doppelwaschbecken sowie ein separates WC mit Einzelwaschtisch. Ein Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC und einem knapp 5 m² großen Abstellraum runden das Raumangebot dieses Penthouses perfekt ab. Kaufpreis Anleger: € 3.190.000, zzgl. USt. Kaufpreis Eigennutzer: € 3.390.000, Ausstattung und Design Die Ausstattung der 12 Wohnungen ist stilvoll und von erstklassiger Qualität. Sie spiegelt die Leidenschaft für Form und Material verbunden mit viel Liebe zum Detail wider. Raffinierte Materialwahl und elegant klassische Formgebung setzen Akzente. Ein Hauch von Understatement. Für stilvolle Avantgarde sorgt die edle Fassade aus Glasfaser verstärktem Beton. Den Außenflächen schenkt der Natursteincharakter der Terrassenplatten eine besondere Note. Durchdachte Grundrisse garantieren eine hohe Wohnqualität und sichern eine optimale Raumnutzung. In allen Wohneinheiten befinden sich Bergland-Parkettböden in hell getönter Eiche mit großformatiger Fischgrätverlegung. Die Nassräume sind mit exklusivem, italienischem Feinsteinzeug – großformatig verlegt – ausgestattet. Die bodenebenen Walk-In-Duschen präsentieren großformatige Fliesen und hochwertige Verglasung. Design-Armaturen von Dornbracht und Sanitärkeramik von Kartell by Laufen sorgen für die feine Linie im Bad. Nähere Informationen finden Sie auf www.rebenblick.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <150m Klinik <2.100m Krankenhaus <2.375m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <150m Universität <2.325m Höhere Schule <2.450m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <3.325m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <150m Polizei <1.825m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.025m U-Bahn <3.050m Bahnhof <2.700m Autobahnanschluss <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]