Suchergebnisse für "kaufe haus in schönberg am kamp in alleinlage"

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

FAST-ALLEINLAGE in teil-saniertem Zustand mit Zubau Garage, Carport und neuer Aufstockung 1. OG Ein paar Key-Facts in Kürze: Ruhige Naturlage Carport Garage Garten Biotop Nur 2 Nachbarn OG in Holzbauweise noch unfertig (nicht ausgebaut), jedoch NEU errichtet EG historischer Bestand gut bewohnbar Das EG ist mit dem OG noch (besser) baulich zu verbinden und viele weitere Pluspunkte mehr... Diese naturnahe Lage sollte man LIVE erleben. Besichtigung nach Terminvereinbarung SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [Email] Lage: 4552 Wartberg an der Krems, Nähe Kremsmünster-Kirchdorf Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien. Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens. Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns. SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Land Villa in exklusiver und idyllischer Alleinlage mittendrinn in der Thermenregion Bad Waltersdorf Ein Paradies für Wohnen, Arbeiten und Leben. Diese beeindruckende Villa mit Gewerbegenehmigung erstreckt sich über eine großzügige 650 m2 Wohnfläche, die Wohnutzfläche beträgt 758 m2 und verfügt über 18 Zimmer verteilt auf 4 Etagen (Obergeschoss, Erdgeschoss, Untergeschoss). Dieses Gebäude beinhaltet insgesamt 12 Wohneinheiten, jede ausgestattet mit eigenem Badezimmer, Balkon oder Terrasse. Der weitläufige Speiseraum mit sonniger Terrasse lädt dazu ein, unvergessliche Sonnen Auf und Untergänge zu genießen, während Sie den Panorama- und Fernblick über die malerische Ortschaft bewundern. Diese Villa ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch ein stabiler, jahrzehntelang erprobter Ziegelmassivbau. Mit einem robusten Doppelziegelsatteldach und einem trockenen, großen Keller ist das Haus nahezu neuwertig und wurde zwischen 1992 und 1995 ausgebaut. Dank einer umfangreichen und nachhaltigen Renovierung Ende 2021 kann diese Immobilie mit minimalen Anpassungen an moderne Bedürfnisse weiterentwickelt werden. Die Gesamtgrundfläche von etwa 8.200 m2 besteht aus rund 5.300 m² Baugrund und einem 3.500 m² Garten. Für Hobbygärtner und Naturliebhaber steht zudem ein kleiner Wald sowie eine Wiese von ca. 2.500 m2 zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Ein großer Carport mit Platz für ca. 20 Autos und eine separate Garage für 3 Fahrzeuge bieten optimalen Komfort. Darüber hinaus sind zahlreiche Stellplätze rund um das Anwesen verfügbar. Die Heizungsart erfolgt über eine Biomasse-Holzheizung-Hackschnitzelheizung, ergänzt durch einen älteren Öltank, der bei Bedarf angeschlossen werden kann. Zudem ist die Verrohrung für eine PV-Anlage bereits vorbereitet. Die Immobilie befindet sich in der milden Klimazone des südlichen Teils der Oststeiermark, nur 15 km von Hartberg und 17 km von Fürstenfeld entfernt. In Fußnähe sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof (ca. 1,2 km) sowie Freizeitmöglichkeiten ein Freibad und Sporteinrichtungen erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur umfasst Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Schulen, welche alle fußläufig erreichbar sind. Auch zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie Rad-, Wald- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustür. Der Golfplatz Club Bad Waltersdorf liegt nur einen kleinen Spaziergang entfernt. Dieses Anwesen kann nicht nur als traumhaftes Zuhause für Familien dienen, sondern bietet dank seiner Gastgewerbegenehmigung auch Möglichkeiten für die Gründung eines kleinen Hotels oder einer Pension. Mit bis zu 25 Betten und einem Restaurant für 24 Gäste im Innenbereich sowie umfassenden Außenplätzen auf der Sonnenterrasse lassen sich vielfältige Nutzungskonzepte realisieren. Durch die zentrale Lage und die urbane Infrastruktur ergeben sich ausgezeichnete Umsatzmöglichkeiten über das gesamte Jahr. Dieses großzügige Gebäude eignet sich perfekt für große Familien, als Zinshaus, für betreutes Wohnen oder ärztliche Ordinationen. Die Riesen-Villa in traumhafter Alleinlage bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Lebensfantasien auszuleben und eine Oase der Ruhe und des Komforts zu genießen. Mit nur wenigen Investitionen können Sie diese außergewöhnliche Immobilie nach Ihren Wünschen gestalten und dabei gleichzeitig den Charme und die Vielseitigkeit eines echten Prachtstücks bewahren. Nutzen Sie diese Chance, Ihr persönliches Paradies in der Oststeiermark zu erschaffen! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Inmitten unberührter Natur, umgeben von Wäldern und Wiesen, befindet sich dieses einzigartige Ferienhaus in absoluter Ruhelage. Hier genießen Sie völlige Privatsphäre und Erholung fernab von Lärm und Hektik – ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber. Das im Jahr 1977 errichtete Haus überzeugt durch seinen besonderen Charme und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Auf rund 65 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse, erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden mit ca. 25 m², der zusätzlichen Wohnraum bietet und über einen eigenen Balkon verfügt – perfekt, um die Ruhe und den Ausblick in die Natur zu genießen. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.256 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet reichlich Platz zum Entspannen. Besonders hervorzuheben ist eine liebevoll angelegte Feuerstelle auf einem eigenen kleinen Plateau, die ein einzigartiges Naturerlebnis ermöglicht – ideal für stimmungsvolle Abende unter freiem Himmel. Ein kleines Nebengebäude ergänzt die Liegenschaft ideal. Raumaufteilung Wohnküche: ca. 16,34 m² Wohnzimmer: ca. 9,50 m² Schrankraum: ca. 5,40 m² Bad: ca. 2,35 m² Diele: ca. 4,35 m² Zusätzliche Flächen: Terrasse: ca. 10 m² Ausgebauter Dachboden: ca. 25 m² mit Balkon Ausstattung & Highlights: Schwedenofen für behagliche Wärme Infrarotheizung Eigene Wasserversorgung Absolute Alleinlage ohne direkte Nachbarn Ruhige, naturnahe Umgebung Nebengebäude mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten Feuerstelle auf eigenem Plateau Dieses Ferienhaus eignet sich ideal als Rückzugsort, Wochenendhaus oder für erholsame Auszeiten in der Natur. Die Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Charme macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Ein besonderes Angebot für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen. Kosteninformation: Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten je nach Verbrauch. Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Das Objekt Die imposante, schwere Holzeingangstür markiert den Übergang ins Innere des 300 Jahre alten Bauernhauses – heute ein komfortables Chalet, das modernsten Komfort mit bewahrtem rustikalem Charme verbindet. Erdgeschoss. Zentraler Punkt des Chalets: die Stube mit großem Eichentisch und voll ausgestatteter Küche. Daneben das Kaminzimmer mit Holzkachelofen – der perfekte Rückzugsort auf dem großen Sofa, der Leseliege oder den beiden Schaukelstühlen. Der 26 m² große Balkon bietet Platz für das Frühstück in der Sonne mit Blick auf die umliegenden Weinberge. Badezimmer mit Wanne und separates WC. Obergeschoss. Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, eines davon mit Balkon. Kellergeschoss. Ein privates Heimkino mit 4K-Technik, Dolby-Surround-Anlage und verstellbaren Echtleder-Kinosofas. Dazu Teeküche, ein 2-Personen-Daybed, Regendusche und eine Sauna mit atemberaubendem Ausblick. Außenbereich & Wellness (rund 100 m² Spa-Bereich). Auf der großen überdachten Terrasse der Whirlpool mit smartphonegesteuerter Temperaturanzeige. Über eine Treppe erreichbar: der großzügige, beheizte Infinity-Pool mit spektakulärem Panoramablick über die Landschaft – ganzjährig nutzbar. Nebengebäude. Erweitert zu einem großzügigen Outdoor-Loungebereich mit Premium-Weinkeller und zwei Abstellräumen für sichere Lagerung. Davor eine Lounge-Area mit gemütlichen Sitzgelegenheiten und Grillplatz. Technik & Ausstattung auf höchstem Niveau Erdwärmepumpe – regenerative Heizung, unabhängig von fossilen Brennstoffen Beheizter Infinity-Pool – ganzjährig nutzbar, Panoramablick auf die Weinberge Wellnessbereich – Sauna, Whirlpool, Regendusche Privates Heimkino – 4K, Dolby Surround, Echtleder-Kinosofas Klimaanlage – Komfortstandard auch in den Sommermonaten E-Ladestation für Auto und E-Bike – attraktiv für urbane und internationale Gäste Biologische Vollkläranlage – autark, keine Kanalgebühren, ökologisch konform Premium-Weinkeller – repräsentativ, optimale Reifebedingungen Heimisches Handwerk – Lehmputz, Schafwolldämmung, Stainzer Gneis, Eichenholz Das Investment auf einen Blick Ein 300 Jahre altes Bauernhaus, mit kompromisslosem Qualitätsanspruch in ein luxuriöses Chalet verwandelt – und heute eine etablierte, ausgezeichnete Premium-Ferien- und Hochzeitslocation in der „steirischen Toskana“. Was dieses Objekt von klassischen Anlageimmobilien unterscheidet: Der Betrieb läuft bereits, die Nachfrage ist da, und der laufende Aufwand für den Eigentümer liegt bei null. Attraktive, steigende Mietrendite – detaillierte Ertrags- und Renditekennzahlen in der Investor Summary auf Anfrage Etablierter, gebuchter Betrieb – bestehende Auslastung als Ferien- und Hochzeitslocation Austrian Wedding Award 2026 – ausgezeichnete Outdoor-Location im hochwertigen Hochzeits- und Eventsegment Vollständig ausgelagerter Betrieb – kein operativer Aufwand für den Eigentümer Inkl. gesamtem Inventar & Mobiliar – betriebsbereite Übergabe Nettokaufpreis: 2.099.000 € · Betreibervertrag optional übernehmbar Warum dieses Objekt für Investoren interessant ist Das Objekt eignet sich auch hervorragend für Investoren. Der Nettokaufpreis beträgt € 2.099.000,- zzgl. 20% USt. Ein laufender Betrieb, kein Projekt. Die Vinothek Petzles ist als Premium-Ferienimmobilie etabliert und als exklusive Event- und Hochzeitslocation ausgezeichnet. Statt einer Anlaufphase übernehmen Sie ein eingespieltes Konzept mit bestehender Nachfrage – auf Wunsch inklusive des laufenden Betreibervertrags und damit sofortigem Weiterbetrieb. Null operativer Aufwand. Der Betrieb ist über einen bestehenden Betreibervertrag vollständig ausgelagert: Vermarktung, Buchungsabwicklung, Inkasso, Reinigung, Gästebetreuung vor Ort und komplettes Objektmanagement. Für den Eigentümer entsteht im Tagesgeschäft kein eigener Aufwand. Das Storno- und Ausfallrisiko liegt beim Betreiber, nicht beim Eigentümer. Wachstumsmarkt Hochzeiten. Der ausgezeichnete Event- und Hochzeitsbereich entwickelt sich zur tragenden zweiten Ertragssäule. Bewusst als Qualitäts-, nicht als Massenkonzept positioniert – die absolute Alleinlage erlaubt Feiern in geschütztem, diskretem Rahmen ohne Einschränkung durch Nachbarschaft. Flexibel nutzbar. Buy & Hold als reines Investment, Mixed Use (Eigennutzung + Vermietung) oder überwiegende Eigennutzung – das Nutzungsmodell ist nicht fixiert. Sämtliche Ertrags-, Renditekennzahlen und der aktuelle Buchungsstand sind in der detaillierten Investor Summary enthalten und werden ernsthaften Interessenten auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Die Lage: absolute Alleinlage in der „steirischen Toskana“Das Chalet liegt in einer für die Südsteiermark außergewöhnlichen Alleinlage. Die Zufahrt erfolgt abseits öffentlicher Wege über eine zum Anwesen gehörige Privatstraße. Das Grundstück ist uneinsichtig und vollständig von Landschaft umgeben – Ruhe, Weitblick und absolute Privatsphäre prägen den Charakter des Anwesens. Genau diese Uneinsichtigkeit ist im Premiumsegment selten und ein entscheidendes USP. Rund um Kitzeck im Sausal, den höchstgelegenen Weinbauort Österreichs, bestimmen Weingärten, Buschenschänken und eine stark gewachsene Qualitätskultur das Umfeld – nicht ohne Grund „steirische Toskana“ genannt. St.Nikolai im Sausal (Ortskern): ca. 5 Minuten Graz: ca. 30 Minuten Wien: ca. 2 Stunden Kapazität & Eckdaten Wohnfläche: 242 m²Grundstück: 21.985 m²Übernächtigungsgäste: max. 6Event-Gäste: max. 40Im Kaufpreis enthalten: das gesamte Anwesen inkl. bestehendem Inventar und vollständigem Mobiliar – Übergabe im aktuellen, betriebsbereiten Zustand Ihr Kontakt Peter Singer · Team Wohn Werk Tel.: [Telefonnummer entfernt]Sie möchten die vollständige Investor Summary mit Ertrags- und Renditeberechnung, Buchungsstand und Betreiberstruktur – oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Rarität in absoluter Alleinlage Zum Verkauf steht dieses außergewöhnliche Anwesen in absoluter Alleinlage, umgeben von Wald, Wiesen und Feldern. Auf mehr als 4.000 m² Eigengrund vereint es rund 213 m² barrierefreie Wohnfläche mit außergewöhnlicher Privatsphäre und einem unverbaubaren Fernblick ins Grüne. Das in den 1970er-Jahren in hochwertiger Massivbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine grundsolide Bausubstanz, einen trockenen Keller und eine großzügige Raumaufteilung. Fenster und Pellet-Zentralheizung wurden bereits erneuert. Modernisierungspotenzial besteht insbesondere bei Küche, Bad, WC und einzelnen Oberflächen. Eckpunkte im Überblick Kaufpreis: EUR 349.000,- Grundstück: 4.080 m² Eigengrund Wohnfläche: ca. 213,03 m² Zimmer: 5 Terrasse: ca. 92 m² Gästezimmer: 1 Garage: 2 PKW Keller- und Lagerflächen: ca. 210,95 m² Rohdachboden: ca. 223,90 m², ausbaufähig Heizung: Pellet-Zentralheizung, Kamin und Holzofen Gemeindeabgaben: EUR 129,42 monatlich Im Detail Das Haus bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Der barrierefreie Zugang erfolgt über das Vorzimmer auf der Nordseite. Von dort erschließt sich die großzügige Hauptwohnebene mit Wohn- und Essbereich, Küche mit Speis, vier Schlafzimmern, zwei Schrankräumen, Badezimmer und separatem WC. Die südliche Ausrichtung, große Fensterflächen und die nahezu über die gesamte Hauslänge verlaufende Terrasse sorgen für viel Licht und einen freien Blick über Wiesen, Felder und Wälder. Die Schlafräume sind über einen eigenen Flur erschlossen und klar vom Wohnbereich getrennt. Wohn- und Empfangsbereich Der ca. 81 m² große Wohn- und Empfangsbereich bildet das Herzstück des Hauses. Seine außergewöhnliche Größe ermöglicht eine klare Gliederung in mehrere Wohnzonen, etwa einen großzügigen Aufenthaltsbereich, eine Lese- oder Sitzecke sowie einen Essbereich für bis zu zwölf Personen. Große Fensterflächen öffnen den Raum nach Süden. Ein offener Kamin und ein zusätzlicher Holzofen schaffen besonders in der kühleren Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre. Die vorhandene Durchreiche verbindet den Essbereich direkt mit der Küche. Terrasse Vom Wohnbereich gelangt man auf die ca. 92 m² große, südlich ausgerichtete Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum um einen außergewöhnlich großzügigen und nicht einsehbaren Außenbereich. Die Terrasse ist vollständig abgedichtet und belagsfertig vorbereitet. Der endgültige Belag kann daher nach eigenen Vorstellungen gewählt werden. Eine offene Feuerstelle bietet einen besonderen Platz für gesellige Abende. Der unverbaubare Fernblick bleibt dabei in seiner gesamten Weite erhalten. Vier Schlafzimmer Das größte Schlafzimmer verfügt über ca. 29,74 m² und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Schlafbereich, eine Sitzecke, Schränke oder einen kleinen Arbeitsbereich. Ein direkter Ausgang führt auf die südliche Terrasse. Die drei weiteren Schlafzimmer mit ca. 12,28 m², 14,12 m² und 16,33 m² sind gut proportioniert und vielseitig als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Rückzugsraum nutzbar. Zwei zusätzliche Schrankräume mit ca. 5,18 m² und 5,20 m² bieten wertvollen Stauraum. Küche, Speis und Sanitärräume Die ca. 12,01 m² große Küche befindet sich unmittelbar neben dem Wohn- und Essbereich und ist derzeit nicht eingerichtet. Dadurch kann sie vollständig nach den eigenen Vorstellungen geplant werden. Im Zuge der Neugestaltung wäre auch eine teilweise oder vollständige Öffnung zum Wohn- und Essbereich denkbar. Direkt angrenzend befindet sich die ca. 5,47 m² große Speis. Sie kann als eigener Vorratsraum erhalten oder in eine erweiterte Küchenlösung integriert werden. Badezimmer und separates WC sind voll funktionsfähig, entsprechen optisch jedoch dem Stil ihrer Errichtungszeit und bieten entsprechendes Modernisierungspotenzial. Kellergeschoss Das Kellergeschoss umfasst ca. 210,95 m². Neben umfangreichen Lager-, Keller- und Technikflächen befindet sich hier ein eigener Gästebereich mit ca. 13,43 m² großem Gästezimmer, Vorraum sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Zur weiteren Ausstattung gehören der Heizraum, ein separater Pelletslagerraum, mehrere Kellerräume, eine große Lagerfläche sowie eine Doppelgarage mit zwei getrennten Toren. Dachgeschoss Über die ca. 10,45 m² große Galerie gelangt man in den rund 223,90 m² großen Rohdachboden. Dieser verfügt über eine gute Höhe, einen soliden Dachstuhl und umfangreiches Ausbaupotenzial. Das Dach befindet sich in ordentlichem Zustand, die Dachgeschossdecke ist bereits gedämmt. Damit besteht eine solide Grundlage für zusätzliche Wohn-, Arbeits-, Atelier- oder Hobbyflächen. Technik und Zustand Das Haus ist in hochwertiger Massivbauweise errichtet und nach wie vor trocken. Fenster und Pellet-Zentralheizung wurden erneuert. Rollläden und schmiedeeiserne Fenstergitter unterstreichen den geschützten Charakter des Anwesens. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, die Abwasserentsorgung über eine Senkgrube. Das Anwesen ist an das Stromnetz angeschlossen. Modernisierungsbedarf besteht bei Küche, Badezimmer, WC und einzelnen Oberflächen. Das Haus ist jedoch voll funktionsfähig und kann ohne zwingende sofortige Gesamtsanierung genutzt und schrittweise weiterentwickelt werden. Aufgrund der hohen Nachfrage werden Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbart. Von Makleranfragen bitten wir höflich abzusehen, da es uns wichtig ist, die zukünftigen Eigentümer persönlich kennenzulernen und Menschen zu finden, die den besonderen Charakter dieses Anwesens zu schätzen wissen. Mobile: [Tel]... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Werkstatt #ruhig

Wels-Land / Vöcklabruck: Mehrgenerationen-Hof in toller Alleinlage! Landwirtschaft mit ca. 7 ha Grund und 3 Wohnhäusern mit bis zu 4 Wohneinheiten, in toller Alleinlage. Weiters verfügt das Anwesen über Verarbeitungsräume, Stallungen sowie eine Maschinenhalle und größe Werkstatt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger[Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Alleinlage Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 130 m² Wohnfläche befindet sich in der Auenstraße in Wolfsberg und überzeugt durch seine einzigartige, naturnahe Lage. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und ohne unmittelbare Nachbarn genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hellen Wohnräume mit herrlichem Ausblick ins Grüne schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Das voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet viel Potenzial, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Ob als dauerhaftes Familienheim oder als Rückzugsort für Naturliebhaber – diese Immobilie vereint Ruhe, Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese im Jahr 2020 erbaute Luxusvilla befindet sich in spektakulärer Lage am Tafelberg unterhalb der Wallfahrtskirche Maria Taferl. Sie bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Ausblick auf den Ötscher, das Alpenvorland und das Donautal. Das großzügige Grundstück ist durch drei Terrassen mit Natursteinwänden schön gegliedert und bietet ebene Flächen. Die Villa zeichnet sich durch einen weiträumigen Wohnbereich mit integrierter Designerküche, Fitnessraum und modernsten Annehmlichkeiten aus. Hierzu zählen elektronische Features wie Internet- und TV-Anschlüsse in jedem Zimmer. Entspannung bietet der 5 m x 10 m große Salzwasserpool. Eine BWT-Entkalkungsanlage, Photovoltaik und eine effiziente Wärmepumpe erhöhen den Wohnkomfort. Für Ihre Sicherheit sorgt eine umfassende Videoüberwachung. Die süd-südwestliche Ausrichtung der Villa und elektrische Rollläden ermöglichen eine angenehme Raumtemperierung, zusätzlich unterstützt durch die Wärmepumpe, die auch zur Kühlung der Räume dient. Etwa 500 m² der Außenfläche sind befestigt und bieten bequemen Fahrzeugzugang."... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Werkstatt #ruhig

Wels-Land / Vöcklabruck: Mehrgenerationen-Hof in toller Alleinlage! Landwirtschaft mit ca. 7 ha Grund und 3 Wohnhäusern mit bis zu 4 Wohneinheiten, in toller Alleinlage. Weiters verfügt das Anwesen über Verarbeitungsräume, Stallungen sowie eine Maschinenhalle und größe Werkstatt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse #ruhig

Die Schleichalm liegt im Skigebiet Sankt Johann am Kitzbüheler Horn. Sie ist ein wahres Juwel. Inspiriert von der Vision, ein einzigartiges Wohnkonzept für Naturliebhaber zu schaffen, wurde die Schleichalm als perfekter Ausgangspunkt für alle Arten von Sommer- und Wintersport in den Bergen entwickelt - Ski-in/Ski-out und Widmung als Freizeitwohnsitz inklusive. Die Alm thront abgeschieden auf einem großzügigen Grundstück von knapp 3.000 Quadratmetern, umgeben von Wald- und Grünflächen und einem eigenen See, eingebettet in die majestätischen Kitzbüheler Berge. Dies verleiht der Schleichalm einen außergewöhnlichen, natürlichen Charme, der von der Schönheit der Umgebung inspiriert ist. Außerhalb der Wintersaison ist die Alm mit einem gewöhnlichen PKW über eine Privatstraße erreichbar. Im Winter erreicht man die Alm über einen Skidoo entlang der Piste oder über die Gondel. Ein eigener Parkbereich steht an der Talstation für die Eigentümer der Schleichalm zur Verfügung. Dort kann in den Wintermonaten auch der Skidoo abgestellt werden. Das Design und die Atmosphäre des genehmigten Neubau-Projekts spiegeln die traditionellen Almen wider, der hauseigene See ist eine Oase der Erholung, die nahen Skipisten erweisen sich als äußerst praktisch. Um das Privileg dieser einzigartigen Lage vollends nutzen zu können, wurden großzügige Außenbereiche, ein Seehaus und mehrere Sonnenterrassen geplant. Die Schleichalm steht für ein einzigartiges Zuhause - auch bereits mit dem Altbestand - in dem man die atemberaubende Bergwelt in privater Atmosphäre mit Familie und Freunden erleben kann. Sie ist ein Rückzugsort für Bergliebhaber und Ruhesuchende, die die Schönheit der Natur schätzen. Es besteht auch die Möglichkeit, den Altbestand nach Sanierung zu bewohnen. Alle Details inkl. des Raumkonzepts samt der Grundrisse erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposé, ebenso die Varianten beim Ankauf, abrufbar unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Karin Gornik. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Perfekte Wohnung in Haus im Ennstal! Raumaufteilung der Top 15: Vorraum, Bad mit WC, 1 Zimmer, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich,1 Zimmer mit Bad mit WC ensuite Kellerabteil Möglichkeit der Nutzung des schönen Wellnessbereiches im Untergeschoß, Schikeller im Nebengebäude! Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 656.312-Klimaanlage ist bereits vorhanden. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]