Suchergebnisse für "kaufe haus bis 30 000 euro"

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Beschreibung Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau. Ein zentrales Office park Management betreut alle Mieter und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an. Die Gebäudeleitzentrale steht rund um die Uhr zur Verfügung. Für Besucher und Gäste wurden eigene Parkmöglichkeiten mit ausreichend Stellplätzen errichtet. Im EURO PLAZA befinden sich drei moderne Selbstbedienungsrestaurants sowie eine Bäckerei, ein Nestlé Shop und eine Bankfiliale. Das EURO PLAZA verfügt über ein eigenes Conference Center. Eine Druckerei/ Copy Shop mit breitem Leistungsportfolio vom Kopierservice über Digital- bis hin zum Offsetdruck ergänzt das Angebot. In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze sowie Lager- und Archivflächen vorhanden. Sonderzonen für Kundenveranstaltungen, bestimmte Technikräume, EDV-Räume, etc. sind je nach Wunsch entweder in den Untergeschoßen oder in den Erdgeschoßen der Gebäude darstellbar. Hervorzuheben ist ebenfalls die ÖGNI Zertifizierung in Gold. Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, ein maximum an Sicherheit, gesicherte Stellplätze für Radfahrer, flexible Möblierung sowie Bepflanzung mit ausschließlich einheimischer Arten. Ausstattung Außenliegender Sonnenschutz Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume2-facher Luftwechsel in Büroräumen6-facher Luftwechsel in Meetingräumen Doppelboden, abgehängte Decke Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Garage Inhouse Kantine und Cafeteria Lage Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort. U-Bahn: U6 Station Philadelphiabrücke Bus: /a, 15A- "Am Euro Platz", 62A- "Wienerbergbrücke"63A- "Eibesbrunnergasse", 8A, 9A, 59A - "Meidlinger Philadelphiabrücke"Straßenbahn: Linie 62- "Wienerbergbrücke"Schnellbahn, Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling Sonstige Angaben Nettomiete/ m²/ Monat: €15,70 - €16,00Betriebskosten/ m²/ Monat: €5,60Bei den angezeigten Bildern kann es sich um Beispielfotos anderer Flächen im Haus handeln. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Beschreibung Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau. Ein zentrales Office park Management betreut alle Mieter und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an. Die Gebäudeleitzentrale steht rund um die Uhr zur Verfügung. Für Besucher und Gäste wurden eigene Parkmöglichkeiten mit ausreichend Stellplätzen errichtet. Im EURO PLAZA befinden sich drei moderne Selbstbedienungsrestaurants sowie eine Bäckerei, ein Nestlé Shop und eine Bankfiliale. Das EURO PLAZA verfügt über ein eigenes Conference Center. Eine Druckerei/ Copy Shop mit breitem Leistungsportfolio vom Kopierservice über Digital- bis hin zum Offsetdruck ergänzt das Angebot. In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze sowie Lager- und Archivflächen vorhanden. Sonderzonen für Kundenveranstaltungen, bestimmte Technikräume, EDV-Räume, etc. sind je nach Wunsch entweder in den Untergeschoßen oder in den Erdgeschoßen der Gebäude darstellbar. Hervorzuheben ist ebenfalls die ÖGNI Zertifizierung in Gold. Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, ein maximum an Sicherheit, gesicherte Stellplätze für Radfahrer, flexible Möblierung sowie Bepflanzung mit ausschließlich einheimischer Arten. Ausstattung Außenliegender Sonnenschutz Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume2-facher Luftwechsel in Büroräumen6-facher Luftwechsel in Meetingräumen Doppelboden, abgehängte Decke Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Garage Inhouse Kantine und Cafeteria Lage Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort. U-Bahn: U6 Station Philadelphiabrücke Bus: /a, 15A- "Am Euro Platz", 62A- "Wienerbergbrücke"63A- "Eibesbrunnergasse", 8A, 9A, 59A - "Meidlinger Philadelphiabrücke"Straßenbahn: Linie 62- "Wienerbergbrücke"Schnellbahn, Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling Sonstige Angaben Nettomiete/ m²/ Monat: €15,70 - €16,00Betriebskosten/ m²/ Monat: €5,60Bei den angezeigten Bildern kann es sich um Beispielfotos anderer Flächen im Haus handeln. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Beschreibung Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau. Ein zentrales Office park Management betreut alle Mieter und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an. Die Gebäudeleitzentrale steht rund um die Uhr zur Verfügung. Für Besucher und Gäste wurden eigene Parkmöglichkeiten mit ausreichend Stellplätzen errichtet. Im EURO PLAZA befinden sich drei moderne Selbstbedienungsrestaurants sowie eine Bäckerei, ein Nestlé Shop und eine Bankfiliale. Das EURO PLAZA verfügt über ein eigenes Conference Center. Eine Druckerei/ Copy Shop mit breitem Leistungsportfolio vom Kopierservice über Digital- bis hin zum Offsetdruck ergänzt das Angebot. In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze sowie Lager- und Archivflächen vorhanden. Sonderzonen für Kundenveranstaltungen, bestimmte Technikräume, EDV-Räume, etc. sind je nach Wunsch entweder in den Untergeschoßen oder in den Erdgeschoßen der Gebäude darstellbar. Hervorzuheben ist ebenfalls die ÖGNI Zertifizierung in Gold. Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, ein maximum an Sicherheit, gesicherte Stellplätze für Radfahrer, flexible Möblierung sowie Bepflanzung mit ausschließlich einheimischer Arten. Ausstattung Außenliegender Sonnenschutz Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume2-facher Luftwechsel in Büroräumen6-facher Luftwechsel in Meetingräumen Doppelboden, abgehängte Decke Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Garage Inhouse Kantine und Cafeteria Lage Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort. U-Bahn: U6 Station Philadelphiabrücke Bus: /a, 15A- "Am Euro Platz", 62A- "Wienerbergbrücke"63A- "Eibesbrunnergasse", 8A, 9A, 59A - "Meidlinger Philadelphiabrücke"Straßenbahn: Linie 62- "Wienerbergbrücke"Schnellbahn, Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling Sonstige Angaben Nettomiete/ m²/ Monat: €15,70 - €16,00Betriebskosten/ m²/ Monat: €5,60Bei den angezeigten Bildern kann es sich um Beispielfotos anderer Flächen im Haus handeln. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Beschreibung Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau. Ein zentrales Office park Management betreut alle Mieter und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an. Die Gebäudeleitzentrale steht rund um die Uhr zur Verfügung. Für Besucher und Gäste wurden eigene Parkmöglichkeiten mit ausreichend Stellplätzen errichtet. Im EURO PLAZA befinden sich drei moderne Selbstbedienungsrestaurants sowie eine Bäckerei, ein Nestlé Shop und eine Bankfiliale. Das EURO PLAZA verfügt über ein eigenes Conference Center. Eine Druckerei/ Copy Shop mit breitem Leistungsportfolio vom Kopierservice über Digital- bis hin zum Offsetdruck ergänzt das Angebot. In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze sowie Lager- und Archivflächen vorhanden. Sonderzonen für Kundenveranstaltungen, bestimmte Technikräume, EDV-Räume, etc. sind je nach Wunsch entweder in den Untergeschoßen oder in den Erdgeschoßen der Gebäude darstellbar. Hervorzuheben ist ebenfalls die ÖGNI Zertifizierung in Gold. Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, ein maximum an Sicherheit, gesicherte Stellplätze für Radfahrer, flexible Möblierung sowie Bepflanzung mit ausschließlich einheimischer Arten. Ausstattung Außenliegender Sonnenschutz Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume2-facher Luftwechsel in Büroräumen6-facher Luftwechsel in Meetingräumen Doppelboden, abgehängte Decke Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Garage Inhouse Kantine und Cafeteria Lage Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort. U-Bahn: U6 Station Philadelphiabrücke Bus: /a, 15A- "Am Euro Platz", 62A- "Wienerbergbrücke"63A- "Eibesbrunnergasse", 8A, 9A, 59A - "Meidlinger Philadelphiabrücke"Straßenbahn: Linie 62- "Wienerbergbrücke"Schnellbahn, Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling Sonstige Angaben Nettomiete/ m²/ Monat: €15,70 - €16,00Betriebskosten/ m²/ Monat: €5,60Bei den angezeigten Bildern kann es sich um Beispielfotos anderer Flächen im Haus handeln. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Beschreibung Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau. * Ein zentrales Office park Management betreut alle Mieter und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an. * Die Gebäudeleitzentrale steht rund um die Uhr zur Verfügung. * Für Besucher und Gäste wurden eigene Parkmöglichkeiten mit ausreichend Stellplätzen errichtet. * Im EURO PLAZA befinden sich drei moderne Selbstbedienungsrestaurants sowie eine Bäckerei, ein Nestlé Shop und eine Bankfiliale. * Das EURO PLAZA verfügt über ein eigenes Conference Center. * Eine Druckerei/ Copy Shop mit breitem Leistungsportfolio vom Kopierservice über Digital- bis hin zum Offsetdruck ergänzt das Angebot. In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze sowie Lager- und Archivflächen vorhanden. Sonderzonen für Kundenveranstaltungen, bestimmte Technikräume, EDV-Räume, etc. sind je nach Wunsch entweder in den Untergeschoßen oder in den Erdgeschoßen der Gebäude darstellbar. Hervorzuheben ist ebenfalls die ÖGNI Zertifizierung in Gold. Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, ein maximum an Sicherheit, gesicherte Stellplätze für Radfahrer, flexible Möblierung sowie Bepflanzung mit ausschließlich einheimischer Arten. Ausstattung * Außenliegender Sonnenschutz * Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken * Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume * 2-facher Luftwechsel in Büroräumen * 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen * Doppelboden, abgehängte Decke * Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung * Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau * Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich * Zutrittskontrolle, Videoüberwachung * Garage * Inhouse Kantine und Cafeteria Lage Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort. * U-Bahn: U6 Station Philadelphiabrücke * Bus: /a, 15A- "Am Euro Platz", 62A- "Wienerbergbrücke" * 63A- "Eibesbrunnergasse", 8A, 9A, 59A - "Meidlinger Philadelphiabrücke" * Straßenbahn: Linie 62- "Wienerbergbrücke" * Schnellbahn, Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling Sonstige Angaben Nettomiete/ m²/ Monat: €15,70 - €16,00 Betriebskosten/ m²/ Monat: €5,60 Bei den angezeigten Bildern kann es sich um Beispielfotos anderer Flächen im Haus handeln. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer. BÜRO 1. OG BT 3 MB 5 203 m² 15,70 € - ab [Tel] verfügbar BÜRO 3, OG BT 2E, MB 1, 2, 3 1.179 m² 16,20 € - verfügbar ab 01.11.2026 BÜRO 3. OG BT 2E, MB 1 UND 2 820 m² 16,20 € - verfügbar ab 01.11.2026 BÜRO 3. OG BT 2E, MB 3 359 m² 16,20 € - verfügbar ab 01.11.2026 BÜRO 4, OG BT 3, MB 2 377 m² 16,50 € - Verfügbar ab [Tel] BÜRO 5. OG BT 2 E 252 m² 16,00 € - ab 12/2026 verfügbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

KR Real präsentiert mit der Genussalm am Hauser Kaibling eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der attraktivsten Tourismusregionen der Steiermark. Ein Objekt wie dieses kommt am Markt äußerst selten bis nahezu nie zur Verfügung. Die Verbindung aus markanter Lage, bestehender touristischer Infrastruktur, vielseitiger Nutzbarkeit und bereits vorhandener Ertragsbasis macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Ausnahmeerscheinung. Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um die ehemals als Harrys Alm bekannte Genussalm. Das Objekt vereint einen etablierten Gastrobetrieb mit touristischer Beherbergungsmöglichkeit und bietet damit eine seltene Kombination aus Gastronomie, Nächtigung und Entwicklungspotenzial. Bereits der aktuelle Bestand eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Betreiber, Investoren oder Erwerber mit touristischem Weitblick. Die Liegenschaft wurde in ihrer heutigen Form im Jahr 2021 fertiggestellt und präsentiert sich entsprechend in einem modernen und sehr ansprechenden Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage direkt neben der Piste. Gerade diese besondere Position verleiht dem Objekt seinen unverwechselbaren Charakter und macht es zu einer seltenen Gelegenheit im alpinen Tourismusbereich. Das Raumkonzept der Liegenschaft ist großzügig und durchdacht angelegt. Im Zentrum steht der große und einladende Gastrobetrieb mit entsprechendem Küchen- und Nebenflächenkonzept. Ergänzt wird das Objekt durch bestehende Apartment- beziehungsweise Beherbergungsbereiche sowie umfangreiche Keller-, Lager-, Technik- und Garagenflächen. Insgesamt präsentiert sich die Genussalm als hervorragend aufgestellter Betrieb mit solider baulicher Grundlage und guter innerer Struktur. Besonders interessant ist das vorhandene Ausbau- und Optimierungspotenzial. Neben den bereits bestehenden drei Apartments besteht die naheliegende Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand eine weitere Einheit zu schaffen. Die räumlichen Voraussetzungen dafür sind gegeben, wobei einzelne Zimmer derzeit bereits vorhanden sind und durch den Einbau einer Küchenzeile entsprechend adaptiert werden könnten. Gerade dieser Aspekt macht die Liegenschaft auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders interessant. Auch technisch bietet das Objekt eine überzeugende Basis. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Pelletsheizung, zudem bestehen eine eigene Quelle sowie ein eigener Kanal. Der vorliegende Energieausweis für den Beherbergungsbetrieb unterstreicht die modernen und technisch gut nachvollziehbaren Standards des Hauses. Für Anleger und touristisch orientierte Erwerber ist auch die bereits vorhandene Einnahmenstruktur ein wesentlicher Faktor. Für drei Apartments liegt eine Renditeberechnung vor, darüber hinaus wird der große Gastrobetrieb derzeit verpachtet und erwirtschaftet laufende Erträge. Damit bietet die Genussalm nicht nur eine seltene Immobilienchance, sondern auch eine fundierte wirtschaftliche Grundlage mit weiterem Entwicklungspotenzial. Die besondere Stärke dieser Liegenschaft liegt im stimmigen Gesamtpaket: eine außergewöhnliche Immobilie in alpiner Lage, eine bereits etablierte touristische Nutzung und das seltene Potenzial, einen Betrieb dieser Qualität in dieser Form überhaupt erwerben zu können. Gerne übermitteln wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weiterführende Informationen zur Liegenschaft und stehen für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung. Kaufpreis zzgl. 20% USt. Ihr Ansprechpartner: Fabian Ringdorfer Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeben stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Perfekte Wohnung in Haus im Ennstal! Raumaufteilung der Top 15: Vorraum, Bad mit WC, 1 Zimmer, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich,1 Zimmer mit Bad mit WC ensuite Kellerabteil Möglichkeit der Nutzung des schönen Wellnessbereiches im Untergeschoß, Schikeller im Nebengebäude! Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 656.312-Klimaanlage ist bereits vorhanden. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Plus-Energie-Reihenhaus in Massivholzbauweise Besichtigungstag, Freitag, 16. Oktober 2026 von 13: 30 - 15: 30 Uhr Hier [https://www.remax.at/de/3040-2240#terminanfrage-messages] Besichtigungstermin buchen! Dieses neu errichtete Reihenhaus überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise, seine energieeffiziente Haustechnik und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit einer Wohnfläche von rund 106 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie und kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Technologie. Nachhaltigkeit & Energie Das Haus ist als Plus-Energie-Haus in Massivholzbauweise errichtet und punktet mit äußerst niedrigen Betriebs- und Heizkosten. Die Sole-Wasser-Wärmepumpe sorgt über die Fußbodenheizung für behagliche Wärme und kann in den Sommermonaten auch zur Kühlung genutzt werden. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 6 k Wp ermöglicht unbeschränkte Einspeisung und reduziert die Strom- und Heizkosten nachhaltig. Raumaufteilung • Erdgeschoss: Ein heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum unter der Treppe, einen Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen einladenden Vorraum. • Obergeschoss: Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Die Diele sowie elektrisch zu öffnende Dachfenster mit Raffstores runden das Raumangebot ab. Ausstattung & Komfort Große, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores in den Schlafräumen sorgen für optimale Lichtverhältnisse und effizienten Wärmeschutz. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum nach draußen. Der Garten ist bereits eingefriedet und verfügt über einen Stromanschluss, ideal etwa für einen Rasenmäherroboter. Das Haus ist bereits mit einem modernen Glasfaseranschluss ausgestattet. In jedem Zimmer sind entsprechende Anschlüsse vorhanden, sodass eine zuverlässige, schnelle Internetverbindung im gesamten Haus gewährleistet ist - ideal für Homeoffice, Streaming oder Smart-Home-Anwendungen. Parkmöglichkeiten Zum Haus gehören zwei PKW-Abstellplätze sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet. Lage und Infrastruktur Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich direkt im Ort, ebenso wie Ärzte, Banken, Gasthäuser und ein Supermarkt für den täglichen Bedarf. Prambachkirchen liegt am Rande des oberösterreichischen Zentralraums, etwa 35 km von Linz und 25 km von Wels entfernt. Verkehrstechnisch ist die Gemeinde über die Bundesstraße 129 sowie die Linzer Lokalbahn sehr gut angebunden. Fazit Dieses Reihenhaus ist die perfekte Wahl für alle, die modernen Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit verbinden möchten. Dank energieeffizienter Ausstattung, hochwertiger Bauweise und cleverer Raumaufteilung bietet es ein Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch in Zukunft Bestand hat. Hinweis zu den Bildern: Bei ausgewählten Fotos wurde zusätzlich eine KI-gestützte Visualisierung als Beispielbild eingefügt. Diese dient ausschließlich zur Veranschaulichung einer möglichen Einrichtung und zeigt, wie die derzeit leeren Räume gestaltet aussehen könnten. Die tatsächliche Ausführung ist nicht Bestandteil des Angebots. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Haus wurde neu gebaut im Binderweg 28 in Gerling/Herzogsdorf und bietet eine wunderbare Aussicht und eine wunderbare Raumaufteilung. Man geht ca. 15 bis 20 Minuten zu Fuss zum Bahnhof Gerling und fährt ca. 20 Kilometer auf der Rohrbacher ´Bundesstrasse , die ca. 1 Kilometer entfernt ist nach Linz. Im EG gibt es ein Wohnzimmer mit 27 m2 eine Küche/Esszimmer mit 30 m2. ein Gästezimmer/Büro , kleines Badzeimmer, WC, Technikraum, Abstellraum, Doppelgarage, Pool mit modernster Technik 4 x7 Meter x 1,50 der auch beheizbar ist. im OG gibt es ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und 2 sehr große Kinderzimmer (18m2 ), ein großzüigiges Badezmmer, einen verglasten Balkon und eine große Terasse mit Fernsicht über der Garage mit ca. 48 m2 Die Besonderheit sind die abgetrennte Küche/Esszimmer aber doch verbunden mit dem Wohnzimmer mit 57 m2 Wohnfläche und die sehr großen Kinderzimmer. Weiters die tolle Aussicht und die Ruhelage und die gute Anbindung. Im ganzen Haus welches mit einer Luftwärmepumpe beheizt wird gibt es FUSSBODENHEIZUNG . BREITBANDINTERNET !!! Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Ende August wäre möglich. Eine Mitsprache bei Böden und Sanitärausstattung wäre noch möglich. Interessenten können gerne bei der Baustelle vorbeikommen und den Baufortschritt beobachten. DETAILS UND PREISE BITTE ANFORDERN UND GERNE ERWARTEN WIR IHR ANGEBOT Daneben werden auch 2 Doppelhäuser gebaut mit beheizbarem Pool, Doppelcarport, 127 m2 Wohnfläche, Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung Fertigstellung Ende Oktober 2026. Pläne anbei . 495.000 Euro, Besichtigungen möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.2 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Vollunterkellertes Stockhaus (BJ 1967) mit 2 Wohneinheiten. Im 1. Stock befindet sich eine möblierte Einbauküche sowie ein 2022 saniertes Bad. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung. Ein großer, gepflegter Garten, 4 Parkplätze und eine Garage gehören zum Objekt. Gutachten und Energieausweis vorhanden. Es gibt einen Hausbrunnen Pro Etage ein Bad, WC, Küche, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer. Im Keller nochmals ein WC und eine Dusche Im Garten gibt es ein Glashaus, 20 m2 Terasse und 6 m2 Balkon. Lage Ruhige Siedlungslage mit Panoramablick Richtung Linz. Gute öffentliche Anbindung über Lokalbahn und Buslinie 17. Nur 2 bis 3 Minuten • 5 Min. nach Leonding • 15 Min. nach Linz • 5 Min. zum EUROSPAR • 5 Min. zu Fuß zum Kindergarten DAS HAUS IST SOFORT VERFÜGBAR !!! LEGEN SIE IHR ANGEBOT. Preis auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

LIEGENSCHAFT FÜR PFERDE- und NATURLIEBHABER Das ehemalige Bauernhaus wurde 2015 saniert und in Massivbauweise erweitert. Das Dach ist mit Ziegel gedeckt, die Fenster sind aus Holz, geheizt wir mit zwei Kachelöfen und Elektroheizkörper. Die Böden sind aus Laminat und mit Fliesen belegt. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen, die Abwasser werden über eine Senkgrube entsorgt. Das Haus ist als erhaltungswürdiges Gebäude im Grünland gewidmet. RAUMAUFTEILUNG: EG: großes Wohn- /Esszimmer, große Wohnküche, Vorratsraum, Bad/WC, Windfang DG: großer Schlafraum auch teilbar, Galerie, WC, Abstellraum NEBENGEBÄUDE: Pferdestall für 2 Pferde, Garage, Glashaus, Werkstatt, Pavillion, Carport Grundstück: ca. 8.725m² landw. genutzt, Pferdekoppel, Garten, Wiesen, großteils eben LAGE: die Liegenschaft liegt in ruhiger Lage, ca. 9 km von Pressbaum und Eichgraben entfernt, die Autobahnauffahrt zur A21 ist in ca. 8 Min. erreichbar. Wiener Stadtgrenze ist in nur 30 Min. erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.96 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus

ERFÜLLEN SIE SICH DEN TRAUM IHRES EIGENHEIMES UND GESTALTEN SIE ES NACH IHREN PERSÖNLICHEN VORSTELLUNGEN! Wir bieten Ihnen ein neues Einfamilienhaus auf einem sehr gut bemessenen Grundstück im Ortsverband von Göllersdorf an, das nach Ihren Vorgaben geplant und ausgestattet werden kann. DAS GRUNDSTÜCK IST AKTUELL NOCH UNBEBAUT! Das Haus wird von einem bekannten österreichischen Fertighaushersteller in höchster Qualität neu errichtet. Bauleitung und alle behördlichen Schritte werden von der Lieferfirma abgewickelt. Als einer der Marktführer in Österreich hat der Hersteller in mehr als 40 Jahren ca. 30.000 Wohnhäuser gebaut und hochwertige Fertighaustechnik entwickelt und bestens perfektioniert. Es stehen unterschiedliche Haustypen zur Auswahl, aus denen wir den "Topseller" als Beispiel ausgewählt haben: - Zweigeschossiges Einfamilienhaus - 115 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - Wohnz., Schlafz., Badez. im Erdgeschoss, 3 Kinderz., Badz. im Obergeschoss - beste Isolationswerte - geringe Heizkosten - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Kamin für feste Brennstoffe - sehr guter Schallschutz - Elektr. Außenjalousien - Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen - Photovoltaik - Fußböden, Türen, Badezimmer udgl. sind in der belagsfertigen Version nicht enthalten. Dazu bietet der Hersteller 3 weitere Ausbaustufen an. Unverbindliche Kosteninformation: 115 m² zweigeschossiges Einfamilienhaus belagsfertig mit Grundplatte auf 735 m² gut bemessenem Eigengrund € 549.000,-. Aufpreis für "Bad komplett" € 30.600,- (Bäder verfliest mit Badewanne, Duschtasse und Armaturen) Aufpreis für "schlüsselfertig" € 64.200,- Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Die Kaufabwicklung von Grundstück und Haus erfolgt getrennt. Das Grundstück kann auch ohne Haus erworben werden! Finanzierungsoption: Unser Partner bei der Real-Finanz, Hr. MMag. Alfred Wunderl-Auner, T. [Tel], E. [Email], ist Spezialist für Immobilienfinanzierungen und kann in Zusammenwirken mit zahlreichen Kreditinstituten beste Finanzierungs-Konditionen bieten. Lage: Die Marktgemeinde Göllersdorf hat mehr als 3000 Einwohner und liegt im Verwaltungsbezirk Hollabrunn, nahe des SCHLOSSES SCHÖNBORN und der Weinviertler Schnellstraße (S3). Die nördliche Wiener Stadtgrenze ist mit dem Auto in weniger als 30 Minuten erreichbar. Im Ort befindet sich eine Schnellbahnstation der Nordwestbahn. Mit der Bahn dauert die Fahrt nach Wien-Floridsdorf per R3 weniger als 40 Minuten. Kindergarten, Volksschule und Musikmittelschule befinden sich im Ort. Weitere Schulen sind per Bahn oder Busverbindungen in Hollabrunn, Stockerau oder Wien gut erreichbar. Vom Grundstück aus ist der Bahnhof Göllersdorf in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Nahversorger (Spar, Billa, Post) befinden sich im Ort. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten im nahen Hollabrunn od. Stockerau. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht aufgeklärt und um Bekanntgabe der beiden Werte bzw. Einholung eines Energieausweises gebeten haben. Um die Beschaffung sind wir bemüht!... [Mehr]