Suchergebnisse für "kaufe eigentumswohnung haus in wörgl"

#Balkon #Garten #Terrasse

Wohnen mit Weitblick – Stilvolles Wohnprojekt in Wörgl Winkl Adresse: Winkl 18, 6300 Wörgl In ruhiger und sonniger Lage am Wörgler Stadtrand entstehen, durch Umwidmung einer großzügigen Bürofläche in einer ruhigen Wohnanlage, drei hochwertig ausgeführten Eigentumswohnungen. Die Architektur in Massiv-Holzbauweise vereint Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort – ideal für Familien, Paare und Anleger. Die Wohnungen verfügen über großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie sonnige Terrassen, Balkone oder Gartenflächen. Dank durchdachter Planung, Fußbodenheizung, hochwertiger Ausstattung und Tiefgaragenplätzen erleben Sie hier Wohnqualität auf hohem Niveau – in unmittelbarer Nähe zur Natur und gleichzeitig bestens angebunden ans Stadtzentrum, den Bahnhof und die Autobahn. Highlights im Überblick: 3 Eigentumswohnungen in einer kleinen exclusiven Wohnanlage Massiv-Holzbauweise in Niedrigenergiebauweise Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Fernwärme mit Solarunterstützung Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Großzügige Terrassen, Balkone & Privatgärten Personenaufzug, Tiefgarage, Kellerabteile Ruhige Lage mit idealer Verkehrsanbindung Der Umbau der Wohnungen wird nach dem Verkauf individuell angepasst, sodass der Käufer/ die Käuferin noch mitplanen kann Wohnungstypen: Top A: 5-Zimmer-Gartenwohnung, ca. 130 m² Wfl., 39 m² Terrasse + 70 m² Garten Top B: 3-Zimmer-Gartenwohnung, ca. 77 m² Wfl., 18 m² Terrasse + 18 m² Garten Top C: 3-Zimmer-Wohnung im OG, ca. 97 m² Wfl., 65 m² Terrasse Jetzt informieren: Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in diesem charmanten Kleinprojekt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Hier gelangen Sie zum Rundgang: https://tour.partner4immo.at/LZhr Facts Überblick:• 120m²• 4 Zimmer• 2 WC• Kachelofen• offener Kamin• Bodenheizung• 2 Kellerräume• zentrale Lage• große Dachterrasse, 45m²• TG Abstellplatz Zum Verkauf gelangt eine modern ausgestattete Dachgeschosswohnung nahe dem Zentrum von Wörgl. Die sehr helle und sonnige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) eines Wohnhauses und erstreckt sich über ca. 120m². Sie besteht aus 3 Schlafzimmern (Elternzimmer mit Schrankraum), Wohnzimmer mit Essbereich, Küche (möbliert), Bad mit Badewanne, Dusche und WC, einem separaten Gäste-WC und einem Abstellraum. Eine herrliche süd-west- ausgerichtete Dachterrasse mit 45m² wird von der gesamten Wohnung umschlossen, sodass jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer einen eigenen Zugang zur Terrasse ermöglicht! Die Ausstattung der Böden und Fliesen ist sehr hochwertig. Das Highlight bietet der gemauerte Kamin im mediterranen Stil im Wohnzimmer welcher als Kachelofen fungiert, oder auch mit offenem Feuer beheizbar ist. Geheizt wir über eine Fussbodenheizung. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist ebenso im Preis inbegriffen wie 2 private Kellerräume. Das Objekt befindet sich unweit des Zentrums von Wörgl. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, Shopping-Mall, die Einkaufsstrasse (Bahnhofstrasse) Wörgls, den Fussballplatz und die komplette Infrastruktur mit Banken, Apotheken, Arzten etc. Eine Bushaltestelle sowie Citybushaltestelle befindet sich unweit des Hauses. Die Autobahnauffahrt Wörgl ist in 3 Autominuten erreicht. Das Haus verfügt über keinen Lift! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte Wohnung im Herzen von Wörgl bietet rundum Komfort und eine ideale Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Personenaufzug und punktet durch ihre zentrale Lage sowie durch den ruhigen Balkon mit Ausblick. Ursprünglich war die Wohnung als 4 Zimmer Wohnung geplant, wurde aber in eine 3 Zimmer Wohnung umgebaut. Es benötigt nur minimale Umbauarbeiten, um wieder eine 4 Zimmer Wohnung daraus zu machen. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer 1 großzügiges Wohnzimmer Separate Küche mit Essbereich Badezimmer mit Wanne und Dusche Separates WC Geräumiger Vorraum Praktischer Abstellraum Balkon Zusätzliche Highlights: Gas-Zentralheizung Auto Abstellplatz Kellerabteil inklusive Personenaufzug im Haus Die Wohnung bietet einen gepflegten Zustand, hochwertiges Echtholzmobiliar in Küche und Schlafzimmer sowie helle Räume mit Blick ins Grüne bzw. auf die Stadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof, Schulen und Cafés. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses geräumige Mehrfamilienhaus in Wörgl, Pinnersdorf 3 (6300), bietet mit 250 m² Wohnfläche auf einem 900 m² großen Grundstück viel Platz. Das renovierungsbedürftige Massivhaus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, 3 Badezimmer, einen Balkon und eine Terrasse. Der Kaufpreis beträgt 700.000 € und das Objekt ist sofort verfügbar. Das zweistöckige Gebäude ist mit einer Zentralheizung (Öl) ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort durch einen Keller und einen Garten. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie insgesamt 4 Parkplätze zur Verfügung. Die: der neue Eigentümer: in kann das Potenzial dieses großzügigen Hauses durch Renovierungsarbeiten voll ausschöpfen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WÖRGL - ANLAGE-Objekt (mit lebenslangen Wohnrecht für Verkäufer/in) - 2 Zimmer Wohnung - gut gelegen in Ostausrichtung mit Loggia Eine schöne Wohnung mit gelungenem Gesamtkonzept und mit einer bezaubernden Ausstattung, zwei Loggien, Tief-Garagen-Abstellplatz & Kellerabteil. Allgemeines - WÖRGL - ANLAGE-Objekt (mit lebenslangen Wohnrecht für Verkäufer/in) - 2 Zimmer Wohnung - gut gelegen in Ostausrichtung mit Loggia Fast im Zentrum von Wörgl befindet sich diese schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung. Die Nähe zur Innenstadt erlaubt die täglichen Wege bestmöglich zu erreichen. Durch die Lage ist das eingebunden sein, in die funktionierende Infrastruktur gegeben. Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße. Die Wohnung ist mit dem Auto erreichbar. Ausstattung - WÖRGL - ANLAGE-Objekt (mit lebenslangen Wohnrecht für Verkäufer/in) - 2 Zimmer Wohnung - gut gelegen in Ostausrichtung mit Loggia Ein schön kreierter Wohnbereich auf 55 m² Nutzfläche. Durch die Wohnung ziehen sich fein abgestimmte Farbkombinationen. An Wänden, durch Bilder und Möbel. Ein interessantes, ansprechendes Ambiente. Viele Schmuckstücke gestalten, so auch die Küche in schwarz-weiß, mit Fliesenboden, in U-Form-Grundriss und in Verbindung mit dem offenem Wohnen. Ein Parkettboden im Wohn.- und im Schlafzimmer. Das Schlafzimmer in östlicher Ausrichtung. Das Bad mit Toilette. Erweitert wird die Wohnfläche durch eine Loggia - Richtung Süd-Osten. Mit sehr schönen Blick in Grünflächen. Der Zugang führt über das Wohnzimmer. Überzeugen Sie sich persönlich über die feine Gestaltung des Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Die Wohnung Top F 3 befindet sich im EG (Hochparterre) und verteilt sich wie folgt: Wohn- und Esszimmer 19,46 m²Küche 4,87 m²Zimmer 15,16 m²Bad 5,88 m²Diele 7,73 m²Abstellraum 2,15 m²Loggia 1 5,78 m²Loggia 2 1,96 m²Kellerabteil 6,52 m²Tiefgaragenplatz 70 12,50 m²Allgemein-Flächen: Trockenraum im Keller, allgemeine Gartenfläche, Fahrrad-Abstellplatz, Müll-Raum. Hinweise zum lebenslänglichen Wohnrecht der Verkäufer/in: Der/die Verkäufer/in, Jahrgang 1972, wird das lebenslängliche, höchstpersönliche Wohnrecht gewährt. Im Gegenzug reduziert sich der Verkehrswert der Wohnung um das Wohnrecht auf € 104.000,00 (aktueller Kaufpreis). Basis für die Berechnung der Kaufnebenkosten von rund 10 % (Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Notar/Rechtsanwalt f. Vertragserrichtung & Vermittlungsvergütung) ist der aktuelle Kaufpreis zuzüglich Wohnrecht. Die laufenden Betriebskosten inklusive Strom und Kleinreparaturen in der Wohnung werden von dem/der Verkäufer/in (persönliches Wohnrecht) getragen. Zukünftige Investitionen in der Wohnanlage der Eigentümergemeinschaft betreffen den Käufer, hier sind entsprechende Rücklagen vorhanden. Eckdaten zur Gemeinde Wörgl: Seehöhe 511 m, Einwohner 13.311 Einwohner, liegt im Inntal, des Bezirkes Kufstein, gut 50 Km Luftlinie östlich der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Nachbargemeinden: Kirchbichl, Angath, Kundl, Wildschönau, Hopfgarten, Söll uvm. Verkehrsanbindung: Zug: Hauptbahnhof Wörgl Citybus Bus: Regionalbus-Taktverkehr, ein Erreichen der umliegenden Gemeinden sehr gut möglich Skibus: Busverbindungen in die Schigebiete Großraum Wilder-Kaiser-Brixental und Wildschönau Autobahn: Anschluss Wörgl-West und Wörgl-Ost Entfernungen: Ca. 18 km nach Kufstein (15 Min) Ca. 45 km nach Wattens (30 Min) Ca. 62 km nach Innsbruck (40 Min) Ca. 110 km nach München (1h 10 Min) Ca. 125 km nach Salzburg (1h 20 Min) Freizeit, Sport & Vereinswesen in Wörgl Sportstätten Sprungzentrum Wörgl Sportanlage, zwei Fußballfelder sowie einer 400m-Laufbahn, eines der modernsten Boxtrainingszentren Österreichs, Stadion des SV Wörgl Turnhallen Speed-Skate Arena Im Stadtgebiet befinden sich weiters mehrere Tennisspiel-Felder und drei Schießstände. Sonstige Angaben: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Bürofläche in Wörgl zu verkaufen – Neubau mit Lager & Stellplatz In einem modernen Wohn- und Gewerbegebäude in zentrumsnaher Lage von Wörgl steht eine attraktive Büroeinheit zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch hochwertige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung (Erdgeschoss): •Windfang: 2,14 m² •Bürofläche: 30,85 m² •Vorraum: 2,28 m² •WC: 1,53 m² •Gesamtfläche EG: ca. 36,8 m² Im Kaufpreis enthalten: •Lagerraum im Untergeschoss – ideal für Archiv oder Materiallagerung •Stellplatz in Tiefgarage Ausstattung & Highlights: •Neubau mit moderner Architektur •Helle, freundliche Räume •Flexible Nutzung für Büro, Praxis oder Dienstleistung •Energieeffiziente Bauweise •Repräsentative Lage in Wörgl Lage: Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum, die Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Großzügiges Wohnen im Herzen von Wörgl über den Dächern der Stadt In absolut zentraler Lage, direkt gegenüber dem Einkaufszentrum M4, befindet sich diese außergewöhnlich großzügige Stadtwohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m2 bietet sie deutlich mehr Raum als vergleichbare Stadtwohnungen – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bequem und barrierefrei erreicht man die Wohnung über einen geräumigen Aufzug. Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt 4 Zimmer: drei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette. Ein besonderes Highlight sind die drei überdachten Balkone: Zwei westseitig gelegene Balkone laden zum Entspannen in der Abendsonne ein, während der dritte – angrenzend an die Küche – nordseitig ausgerichtet ist und für angenehme Kühle an heißen Tagen sorgt. So genießt man nicht nur urbane Nähe, sondern auch ein Gefühl von Weite und Freiheit hoch über den Dächern von Wörgl. Diese Immobilie vereint zentrales Stadtleben mit außergewöhnlichem Wohnkomfort – eine seltene Gelegenheit mitten im Zentrum! Ausstattung im Überblick:- Holzböden in den Zimmern• Bad mit Wanne• Aufzug• überdachter Stellplatz• Kellerabteil• großzügige Räume• Küche• Speis• separates WC• Hausverwaltung mit Schneeräumung Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz, sowie ein Kellerabteil. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Interesse an dieser Wohnung? Dann melden Sie sich doch bei uns! Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

FREIZEITWOHNSITZ! Braugrundstück mit fertiger Projektierung in Wörgl zu kaufen! Dieses besondere Grundstück im Ortsteil Mayrhofen der Gemeinde Wörgl bietet mit einer Fläche von 661 m² die ideale Basis für Ihr neues Zuhause oder Ihr ganz persönliches Refugium in den Tiroler Alpen. Ein absolutes Highlight ist die Freizeitwohnsitz-Widmung, eine wahre Rarität in der Region, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als fester Wohnsitz oder als Rückzugsort für unvergessliche Momente in den Bergen. Die Projektierung für ein Einfamilienhaus ist bereits vorhanden und kann bei Interesse übernommen werden. So sparen Sie wertvolle Zeit und können direkt mit der Verwirklichung Ihrer Pläne beginnen. Die sonnige und ruhige Lage des Grundstücks lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während die Nähe zur Stadt Wörgl eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Schulen und weitere wichtige Einrichtungen. Eingebettet in die atemberaubende Tiroler Landschaft ist dieses Grundstück auch ein idealer Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten und Erholung. Wandern, Skifahren oder Mountainbiken – die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Mit dieser Immobilie haben Sie die Gelegenheit, sich einen Traum zu erfüllen und ein seltenes Stück Tiroler Lebensqualität Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.... [Mehr]

Exklusiv bei Zefi Immobilien – 1,5-Zimmer-Anlagewohnung im Zentrum von Wörgl Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage direkt in der Bahnhofstraße – vis-à-vis vom Bahnhof Wörgl. Die Wohnung bietet eine ideale Grundlage für eine attraktive Kapitalanlage oder eine praktische Pendlerwohnung. Sie befindet sich in einem einfachen Zustand und eignet sich hervorragend für Käufer*innen, die Renovierungen nicht scheuen und Wert auf individuelles Gestaltungspotenzial legen. Mit einer zweckmäßigen Raumaufteilung und zwei gut nutzbaren Zimmern schafft die Wohnung eine solide Basis für zukünftige Vermietung. Die Räume und das klare Grundlayout machen Modernisierungen besonders leicht umsetzbar und eröffnen viel Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung. Raumaufteilung & Highlights: Wohnfläche: ca. 55 m²gepflegtes Badezimmerpraktische Einbauküchezentrale Lage in der Bahnhofstraßeattraktives Potenzial zur Wertsteigerungderzeit bis 30.04.2028 befristet vermietet (Kaltmiete 489,49€) Lage und Infrastruktur: Mitten im Zentrum von Wörgl gelegen, profitieren Sie hier von kurzen Wegen und bester Erreichbarkeit: Supermärkte, Cafés, Ärzte und Apotheken sowie der Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt. Die ideale Anbindung nach Innsbruck, Kufstein oder München macht diese Wohnung zur perfekten Option für Pendler. Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Penthouse-Wohnung mit West-Terrasse Dieses luxuriöse Penthouse mit gesamt 120 m² Wohnfläche bietet Ihnen Luxus, Stil, Komfort und einen herrlichen Blick über die Stadt Wörgl. Die offene Raumgestaltung mit hohen Decken und bodentiefen Fenstern sorgt für ein lichtdurchflutetes, modernes Ambiente und lässt keine Wünsche offen. Große Fensterfronten sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die edlen Bodenbeläge und die offene Küche unterstreichen den Charakter, das luxuriöse Badezimmer mit Wanne und Duschkabine bietet höchsten Komfort. Zudem lädt der weiträumige Balkon zum Entspannen und Genießen der Umgebung ein. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die nach Ihren Interessen genutzt werden können. Das moderne Badezimmer verfügt über Wanne und Duschkabine. Zusätzlich stehen ein Gästebad mit Waschbecken und Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung. Anschlüsse für Waschmaschine sowie Trockner sind selbstverständlich vorhanden. Das Gebäude aus dem Jahr 2006 hat eine Zentralheizung mit Gas. Zudem gibt es im Wohnzimmer einen Holzofen, der eine weitere Heizmöglichkeit bietet. Zugehörig zum Objekt sind ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze, vor dem Gebäude befinden sich mehrere Besucherparkplätze. Der Fahrradraum sowie ein Wäscheraum dürfen mitbenutzt werden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 730 €. Die aktuelle Vorschreibung, Jahresabrechnungen, Energieausweis, Rücklagen sowie Kosten und Gebühren stellen wir sehr gerne zur Verfügung. Raumaufteilung: Diele 7,78 m² Kinderzimmer 14,76 m² Schrankraum 11,23 m² Dusche und WC 3,57 m² separates WC 1,62 m² Schlafzimmer 12,96 m² Schrankraum 5,57 m² Badezimmer 15,53 m² Wohn-/Ess- und Kochbereich 46,67 m² Terrasse 38,37 m² Balkon 12,59 m² Einmalige Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Maklerprovision 3,6 % inkl. MwSt. Kaufvertragserrichtung Notar und Barauslagen Kaufvertragserstellung durch Kanzlei Lorenz & Strobl Innsbruck. Unser Team steht für Fragen oder einen Besichtigungstermin sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Diese freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Attraktives Zweifamilienhaus mit Potenzial in begehrter Lage zu kaufen! In attraktiver Lage der Stadt Wörgl präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit, sowohl im Alltag als auch für Pendler – das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus steht auf einem gut geschnittenen Grundstück und bietet dank seiner soliden Bausubstanz die ideale Grundlage für umfassende Renovierungen und individuelle Wohnkonzepte. Ob als klassisches Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit durchdachter Raumaufteilung. Helle Wohnräume, mehrere Schlafzimmer sowie ausreichend Platz für Familien oder zwei Parteien sind vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert, wobei ein Teil des Untergeschosses derzeit als Werkstatt genutzt wird und zu einem Einliegerbereich ausgebaut werden kann. Ein weiteres Highlight ist die große Garage, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Abstellflächen im Haus. Fakten auf einen Blick: Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Zwei separate Wohneinheitengroßzügiger Kellergroße Garage mit zusätzlichem Stauraumsolide Bausubstanzgute Lage in Wörgl mit schneller Anbindung an Infrastruktur und Autobahnideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnenattraktive Terrasse sowie weitere Außenflächen Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf www.zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Wo Träume wohnen – charmantes Einfamilienhaus in bester Lage zu kaufen Einfamilienhaus mit Weitblick und Sonne den ganzen Tag – 705 m² Grund, 175 m² Wohnfläche, zentrumsnah & ruhig. Zum Verkauf steht ein sehr gut erhaltenes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 in begehrter Wohnlage von Wörgl-Winkl. Auf einem großzügigen Grundstück von 705 m² bietet dieses Haus mit 175 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder Individualisten, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Die Immobilie besticht durch ihren traumhaften Ausblick, die sonnige Lage von morgens bis abends und ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Flexibilität. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht Separate, gut ausgestattete Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster Obergeschoss: 3,5 individuell nutzbare Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) Bad mit Dusche und Fenster Separates WCGroßer, umlaufender Balkon mit schönem Weitblick Zusätzliche Flächen & Ausstattung: Keller mit ca. 80 m², komplett gefliest – ideal als Hobby-, Lager- oder Wirtschaftsbereich Große Doppelgarage mit direktem Zugang Gepflegter Garten mit viel Grünfläche und Platz zum Entspannen oder Spielen Ruhige, kaum befahrene Wohnstraße – zentrumsnah, aber dennoch absolut ruhig gelegen Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde laufend instand gehalten. Es bietet eine solide Bausubstanz, großzügige Räume sowie Potenzial für individuelle Gestaltung oder Modernisierung. Besonderheiten: ✓ Sehr ruhige Lage mit Zentrumsnähe ✓ Ganztägige Sonne ✓ Traumhafter Ausblick ✓ Großes Grundstück mit Garten ✓ Viel Stauraum & Flexibilität Zögern Sie nicht und Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]