Suchergebnisse für "kauf garage wien"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

EIN- ZWEIFAMILIENHAUS MIT ZWEI EINGÄNGEN UND 3 GARAGEN Mit diesem Objekt haben Sie viele Möglichkeiten um Wohnen & Arbeiten oder 2 Parteien unter einem Dach zu verbinden. Das Haupthaus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2000 erfolgte ein Zubau in Holzriegelbauweise. Da sowohl im Altbau als auch im Zubau Stiegenhäuser vorhanden sind und die Einheiten derzeit im Obergeschoss verbunden sind, können die Räumlichkeiten sehr individuell genutzt werden. Insgesamt hat das Objekt eine gute Substanz, weist jedoch einen Modernisierungs- und Adaptierungsbedarf auf. RAUMAUFTEILUNG: WOHNUNG 1: (Altbau) EG: Windfang, Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer DG: 1 großer Raum, Bad, WC WOHNUNG 2: EG: Vorraum, Bad, WC, DG: Schlafzimmer, 2 Kabinett, Wintergarten AUSSTATTUNG: Althaus Baujahr 1962, Zubau Doppelgarage 1992, Zubau 2. Wohneinheit im Jahr 2000 in Holzriegelbauweise, Kunststofffenster, Öl- und Holzzentralheizung, Ziegeldach; Das Haus verfügt über 1 kleine Garage im Altbau und eine Doppelgarage mit 25 m². ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 151 fGEE 1,95 LAGE: Südausrichtung, sehr sonnig, ruhige Dorfrandlage, Schul- und Kindergartenbus, 5 km von Asperhofen, 4 km von Sieghartskirchen, 8 km von Neulengbach; Den Bahnhof Tullnerfeld der neuen Westbahn, erreichen Sie in 15 Minuten, mit Topanbindung nach Wien, St.Pölten, Flughafen, etc. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl, [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Reiheneckhaus in Münchendorf überzeugt durch seine moderne Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Das im Jahr 2012 errichtete Haus bietet auf rund 107 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und schafft damit ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Alltagstauglichkeit verbinden möchten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 240 m² großen Grundstück und verfügt neben der Wohnfläche über eine großzügige Nutzfläche von rund 175 m². Besonders attraktiv ist die Unterkellerung, die wertvollen Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Vorraum ca. 4,4 m² - Gäste-WC ca. 1,3 m² mit Fenster und Handwaschbecken - Küche ca. 6 m² mit moderner Einbauküche - Wohn- und Essbereich ca. 31,4 m² mit Kamin und Ausgang auf die südwestseitige Terrasse und den Garten mit Pool - Garage ca. 21 m² mit anschließendem Abstellraum, der auch vom Garten zugänglich ist. Obergeschoss: - Vorraum ca. 6,5 m² mit Lichtkuppel (elektrisch zu öffnen) - separates WC ca. 1,7 m² - Badezimmer ca. 6,5m² mit Doppelwaschtisch, Badewanne, begehbarer Dusche, ebenfalls mit Lichtkuppel - Zimmer 1 ca. 20 m², mit Ausgang auf den ca. 5m² großen südwestseitigen Balkon - Zimmer 2 ca. 13,7 m² - Zimmer 3 ca. 19,7m² Keller: - Kellerraum 1 ca. 32 m² mit Infrarotkabine, Einbaukästen - Kelleraum 2 ca. 10 m² Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet eine Kombination aus moderner Bauqualität, Komfortausstattung und attraktiven Freiflächen in Münchendorf. Das Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Münchendorf, einer beliebten Gemeinde im südlichen Umland von Wien. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün, gewachsener Nachbarschaft und guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das regionale und überregionale Straßennetz ist als sehr gut zu bezeichnen, wodurch sowohl das Stadtzentrum von Wien als auch umliegende Ortschaften rasch erreichbar sind. Zugleich bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch die Nähe zu Spazier- und Radwegen sowie zu naturnahen Erholungsgebieten. Diese Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und Lebensqualität macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler.- Kamin - Klimaanlage - südseitige Terrasse und Balkon - Garten - Pool mit Wärmepumpe - Infrarotkabine - Garage + Stellplatz - Unterkellert - Dusche und Wanne - Gäste-WC - moderne Einbauküche Klimaanlage: JAGartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung in Zwentendorf befindet sich dieses großzügige Wohnhaus auf einem ca. 440 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft besticht durch eine sonnige, geschützte Lage sowie Privatsphäre. Dadurch wird eine besonders angenehme Wohnatmosphäre geschaffen. Das in den 1960er-Jahren errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² und bietet zusätzlich mit einer Doppelgarage sowie einem Nebengebäude reichlich Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobbys. Das Grundstück ist an den Kanal angeschlossen, die Wasserversorgung erfolgt derzeit über einen hauseigenen Brunnen - ein öffentlicher Wasseranschluss befindet sich zudem bereits vor dem Grundstück. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme, zusätzlich steht ein Kamin für feste Brennstoffe zur Verfügung. Weitere Vorteile dieser Liegenschaft sind die vorhandene Fassadendämmung (5 cm bzw. teilweise 12 cm) sowie zweifach verglaste Fenster, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ob für eine Großfamilie oder als Kombination aus Arbeiten und Wohnen ? die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Auch die Lage in einer aufstrebenden Region macht dieses Objekt besonders attraktiv. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, Vorratsraum, Badezimmer, WC, Technikraum, Gästezimmer sowie der direkte Zugang zur Garage. Vom Erdgeschoss aus ist der Garten bequem erreichbar. Obergeschoss: Vier weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar. Darüber hinaus bietet ein großzügiger Gang Zugang zur überdachten Terrasse. Die Liegenschaft befindet sich in einem soliden baulichen Zustand, sollte jedoch modernisiert werden, um den heutigen Wohn- und Ausstattungsstandards zu entsprechen. Zwentendorf an der Donau liegt im Bezirk Tulln und zählt zu den nachgefragten Wohnlagen des Tullnerfelds. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, die unmittelbare Nähe zur Donau sowie ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Nahversorger sind rasch erreichbar. Das bekannte ? jedoch nie in Betrieb genommene ? Kernkraftwerk dient heute als modernes Schulungs- und Energiezentrum und unterstreicht die innovative Ausrichtung der Region. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung Richtung Tulln, St.Pölten und Wien macht Zwentendorf zu einem idealen Wohnort für Pendler sowie für all jene, die naturnah leben und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Für einen Besichtigungstermin vor ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: FKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum sofortigen Verkauf kommt diese großzügig dimensionierte Liegenschaft, bestehend aus einer entkernten und nach den Wünschen des zukünftigen Käufers adaptierbaren Jahrhundertwende-Villa und einem völlig ebenen, südostseitig ausgerichteten Garten. Beinhaltet in diesem Angebot sind eine Garage sowie zwei weitere Autoabstellplätze. Das Objekt wird im derzeitigen Zustand übergeben. Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, kann bei Bedarf jedoch in drei separate und getrennt zugängliche Wohneinheiten unterteilt werden - ideal zur Nutzung als Ordination oder Büro bzw. zur Weitervermietung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer Teilung des Grundstückes sowie eines weiteren Zubaus mit ca. 150 m² Grundfläche. Zahlreiche Außenflächen von insgesamt ca. 98 m² sowie ein Wintergarten runden das Angebot ab. Grünruhelagefreistehende, charmante Jahrhundertwende-Villaca. 963 m² Grundstücksflächeca. 283 m² Wohnnutzflächegroßzügiger Wohn-Bereichca. 11 m² Wintergartenca. 98 m² Außenflächen9 Zimmer4 Badezimmer4 separate Toiletten Garagezwei Autoabstellplätze Technikraumca. 35 m² Kellerfläche Ausstattung Rohzustand Innenausbau noch zu bewerkstelligen Lage und Verkehrsanbindungca. 16 km südlich von Melk entfernt gelegen Stadtzentrum Wien in ca. 90 km Entfernung Anbindung an Westautobahn Auffahrt Loosdorf in ca. 13 km Entfernung Infrastruktur Die Stadtgemeinde verfügt über eine Volksschule sowie eine Neue Mittelschule. Supermärkte, Banken, eine Apotheke, ein Kino sowie sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Sonstiges Das Haus wird im derzeitigen Rohzustand übergeben! Optional ist eine Parifizierung und somit ein Einzelverkauf der Wohneinheiten möglich. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Sämtliche Angaben zum beschriebenen Verkaufsobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in einer ruhigen Gasse, mitten im Grünen und befindet sich unmittelbar beim Liesingbach. Die Bewohner gelangen über den Fuß- und Radweg entlang des Baches zum Erholungsgebiet, wo man Ruhe und Entspannung ebenso wie ein vielseitiges Angebot an Sport und Freizeitaktivitäten vorfindet. Die Wohnhausanlage bietet nicht nur großzügige Allgemeinflächen, welche kinder- und familienfreundlich konzipiert wurden, sondern als besonderes Highlight steht den Bewohnern ein großes Pool auf der Dachterrasse zu Verfügung. Die charmante Etagenwohnung in der 3. Etage bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität, sondern auch eine ideale Anbindung an das pulsierende Leben der Stadt. Mit einer großzügigen Fläche von 59,95 m² und zwei hellen, freundlichen Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Paare oder auch kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse finden. Ein Highlight der Wohnung ist die einladende Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet und zum Verweilen einlädt – perfekt für entspannte Stunden im Freien, sei es bei einem Frühstück in der Sonne oder einem Glas Wein am Abend. Die Verkehrsanbindungen sind vorhanden – egal ob Sie mit dem Bus, der U-Bahn oder dem Zug unterwegs sind, Sie erreichen alle wichtigen Ziele schnell und unkompliziert. So bleiben Sie flexibel und können das urbane Leben in vollen Zügen genießen. Die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar, sodass Sie im Falle eines Falles bestens versorgt sind. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine gute Ausbildung für ihre Kinder legen. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie Ihren täglichen Bedarf problemlos decken können – alles fußläufig erreichbar. In der hauseigenen Garage kann ebenfalls ein Stellplatz käuflich erworben werden. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt € 30.000.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <4.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

POOL, LIFT & GROSSE GARAGE Diese südseitig ausgerichtete Luxusvilla liegt zwischen Schafberg und Gersthof in Fußnähe zur Endstation der Straßenbahnlinie 40 Richtung Schottentor. Die diskrete Lage in zweiter Reihe garantiert Privatsphäre und absolute Grünruhe! Über eine private Zufahrt gelangt man in die große Garage, die Stellplätze für bis zu 4 Autos bietet. Ein Personenlift verbindet die insgesamt 4 Etagen der Villa. Auf diese verteilen sich 7 Schlafzimmer, eine sensationelle Wohn-& Essebene mit Südterrasse, sowie ein belichtetes Untergeschoß mit Heimkino, Fitnessraum, Weinkeller & einem großen Wirtschaftsraum. Interieur und Bauweise sind von äußerst hoher Qualität, es wurde nicht an Annehmlichkeiten & High-End Produkten gespart. Die zahlreichen Einbauschränke bieten unglaublich viel versteckten Stauraum. Die Villa wurde in einen bezugsfertigen Zustand versetzt. Der Garten mit beheizbarem Pool & elektrischem Pooldeck ist perfekt angelegt und automatisch bewässert. Es gibt sowohl einen sonnigen Südgarten als auch den Nordgarten mit schattigem Essplatz und einen Gehweg zum zweiten Liegenschaftszugang. AUSSTATTUNG: * Garage für bis zu 4 Autos & E-Ladestation * Personenlift * Beheizbarer Pool mit elektrischem Pooldeck * Heizsysteme: Fußbodenheizung mittels Brennwertgerät & Kamin * Vollklimatisierung mittels Luftwärmepumpe & Sonnensegel von Sun Square * Smart Home Bussystem, Hauseintritt mit Finderprint & Code * Sicherheitssystem mit Alarmanlage & Videoüberwachung * Elektrische Raffstores & elektrische Insektengitter * Alucobond Fassade * Hochwertiger Eichen-Parkettboden, Holz/Alu Fenster * Beleuchtungssystem * Einbauschränke * 2 Küchen * Großer Wirtschaftsraum mit Wäscheabwurfschacht KONTAKT Mag. Maja Eggenberger ++43 [Telefonnummer entfernt] SELECTED HOMES www.selectedhomes.at... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein helles und ruhig gelegenes Objekt mit Dachterrasse direkt bei Schönbrunn! Eine Garage ist im Haus vorhanden. Ein Stellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. Eckdaten im Überblick: Gewichtete WNFL: ca. 110,05m² Wohnfläche: ca. 70,82m² Terrasse: 2 (ca. 28,43m²) Dachgarten: 2 (ca. 50,03m²) Küche: ja, komplett ausgestattet Zimmer: 3 Bad: 1 WC: 1 Garage: optional Lift: ja Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit Wohnküche 2 Schlafzimmer, hofseitig Bad mit Badewanne sep. WC mit Waschbecken Terrasse 2. Ebene: Terrasse und Dachgarten Kosten: KP: EUR 549.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Stellplatz: EUR 20.000, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnen am Schafberg – Villa mit Pool, Garten & Stil! Zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Kastanienpark gelegen, erwartet Sie diese charmante Villa, ca. 1950 erbaut, in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Umgeben von Grünruhelage und dennoch bestens angebunden, vereint das Haus idyllisches Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Die im Jahr 1995 umfassend sanierte Liegenschaft (inkl. Strom, Gas, Fußbodenheizung, Fenster, Naturschieferdach) bietet auf drei Ebenen rundum durchdachte Wohnqualität. Highlights wie ein sonniger Wohnbereich mit Kachelofen und Gartenterrasse, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Sauna, Infrarotkabine, Pool und ein liebevoll gepflegter Garten lassen keine Wünsche offen. Zusätzliche Potenziale: Der Dachboden ist ausbaufähig – ideal zur Erweiterung der Wohnfläche oder für ein individuelles Homeoffice, Atelier oder Gästezimmer. Garage für zwei Fahrzeuge, großzügige Nebenräume und ein stilvolles Retro-Design runden dieses einzigartige Angebot ab. Der Energieausweis wurde angefordert, wird nachgereicht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Jana Koch, TEL.: [Telefonnummer entfernt], MAIL: [E-Mail-Adresse entfernt], Golden Home Real Ltd & Co KG... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

In bester Lage der Gentz­gasse 40–42, nur wenige Schritte vom Kutschkermarkt entfernt, wartet eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im Erstbezug. Die moderne Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen, inklusive einer großen Dachterrasse mit Blick über ganz Wien. Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für höchsten Wohnkomfort. HIGHLIGHTS: Saniertes Altbauhaus Kein Bauträgerrisiko Erstbezug Terrasse mit 38 m², Nord-Ausrichtung Fußbodenheizung & Klimaanlage Hochwertige Echtholzparkettböden Lift & Kellerabteil Ein PKW-Stellplatz zum Preis von EUR 60.000Hochwertig sanierte Allgemeinflächen Barrierefreier Zugang Wenige Gehminuten von der U6 Währinger Straße-Volksoper entfernt INFOS ZUR WOHNUNG: STOCKWERK: DGMÖBLIERT: Badezimmer, Küche LIFT: Ja BADEZIMMER: Waschbecken, Badewanne, Dusche ZIMMER: 3TOILETTE: 1BÄDER: 1KELLER: Ja HEIZUNG: Luftwärmepumpe KÜHLUNG: Klimaanlage AUSTATTUNG: Echtholzparkett, Klimaanlage, elektrischer Sonnenschutz, weitere Details können Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen VERKEHRSANBINDUNG: U6 Währinger Straße-Volksoper, Straßenbahn 40, 41 Martinstraße KOSTEN: KAUFPREIS: EUR 998.000, -KAUFPREIS GARAGE: EUR 60.000.-NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 29.940,- zzgl. 20% USt.) Vertragserrichtung: wird vom Verkäufer genannt Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Hinweis: Einige der in diesem Inserat verwendeten Bilder können mithilfe von KI bearbeitet oder visualisiert worden sein und dienen der besseren Veranschaulichung. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Stilvolle Maisonette mit Stadtblick und Garage in bester Lage In der Blechturmgasse 24, im charmanten 4. Bezirk Wieden, liegt diese wunderschön geschnittene Maisonettewohnung in einem eleganten Stilaltbau. Sie befindet sich im 5. Stock und wurde im Jahr 2015 hochwertig saniert. Zeitlose Ausstattung, modernes Design, hell und lufitg. Über einen kleinen Vorraum mit Gäste-WC gelangt man in die untere Ebene. Der großzügige Essbereich besticht durch helle Fensterfronten und den direkten Zugang zu einem kleinen Frühstücksbalkon. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit klassisch-zeitlosem Design und integrierter Bar fügt sich harmonisch in den Raum ein. Anschließend öffnet sich der einladende Wohnbereich mit einem Kaminanschluss. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Direkt daneben befindet sich ein kleines Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Eine bequeme Treppe führt vom Wohnzimmer in die obere Ebene. Dort erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und zusätzlichem WC. Das Highlight der Wohnung ist der rund 8 m² große Balkon, der einen herrlichen Stadtblick bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der hauseigenen Garage, die Sie dank Lift komfortabel und direkt erreichen. Die Lage in der Blechturmgasse überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten erreicht man Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen sowie den Wiener Hauptbahnhof, von dem aus nationale und internationale Verbindungen zur Verfügung stehen. Rund um die Blechturmgasse gibt es zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, charmante Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen. Für Freizeit und Erholung bieten sich der nahegelegene Alois-Drasche-Park, der Resselpark bei der Karlskirche oder auch der Belvederegarten mit seiner weitläufigen Grünanlage an – alle bequem zu Fuß erreichbar. Somit vereint die Wohnung alle Vorzüge einer großzügigen, modernen Stadtwohnung in bester Lage: ruhiges Wohnen mit direkter Nähe zu Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses ost-/westseitig ausgerichtete Einfamilienhaus bietet mit seinen drei geräumigen Zimmern, einem zusätzlichen Kellerraum, der Sauna und dem phantastischen Garten alles was man sich für sein Wohnglück vorstellen kann. Die separate Küche mit allen Geräten, das tolle Bad mit Eckbadewanne und Dusche, zwei WC´s und genügend Stauraum in den Vorzimmern machen diese Wohnoase perfekt für die ganze Familie. Zusätzlich bietet die geräumige, separate Garage neben dem Autoabstellplatz noch weiteren Raum für z.B. Gartengeräte. In Gehweite befinden sich nicht nur eine Schule und ein Kindergarten, sondern auch ein Einkaufszentrum, ein Supermarkt, eine Apotheke und Restaurants. Mit den Buslinien 16A, 66A und 67A sind Sie in alle Richtungen perfekt öffentlich angebunden und in nur elf Minuten bei der nächsten U-Bahn.absolute Ruhelagewunderschöner Garten Saunaseparate Garage Laminat/Fliesen Gaszentralheizung Sat-TVDer Kaufpreis beträgt nur € 600.000,-Für Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Im Herzen von Meidling steht ein hochwertig saniertes Stadthaus mit einem traumhaften Spa-Bereich und Indoor-Pool zum Verkauf. Flächen: Ca. 80 m² Büro, ca. 300 m² Garage-/Werkstätten Fläche, ca. 350 m² luxuriös ausgestattete Wohnungen, ca. 125 m² Spa-Bereich mit Schwimmhalle + ca. 100 m² Keller. VB: EUR 2,65 Mio. / Maklerprovision 3% + 20% Ust. Detaillierte Informationen und Bilder der Liegenschaft senden wir Ihnen gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an: [Email]rgstaller-Steiner Immobilien ist exklusiv mit der Vermittlung dieser Liegenschaft beauftragt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH [Email] [Tel] www.burgstaller-steiner.at... [Mehr]