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OKImmobilie kaufen in 8820 Neumarkt
8820 Neumarkt in der Steiermark
Wohn-/Geschäftshaus am Hauptplatz von Neumarkt in der Steiermark In absoluter Bestlage von Neumarkt in der Steiermark gelangt dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft samt Nebengebäude befindet sich auf einem ca. 930 m² großen Grundstück in erstklassiger Zentrumslage, direkt am historischen Hauptplatz. Die Immobilie ist ideal für Anleger, Investoren und Unternehmer sowie für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten und bietet zudem attraktive Möglichkeiten zur Vermietung. Das Gebäude bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 588,58 m², verteilt auf Erd- und 1. Obergeschoss. Das Erdgeschoss mit ca. 279,03 m² besteht aus zwei Geschäftslokalen, die derzeit für ca. € 12.600 pro Jahr vermietet sind. Das ca. 2023 sanierte 1. Obergeschoss mit 7,5 Zimmer auf ca. 309,55 m² eignet sich für private Wohnzwecke oder zur Vermietung. Die Immobilie wurde massiv errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie einer modernen Pellets-Zentralheizung und 3-fach verglaste Kunststofffenster im Obergeschoss. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Geschäftsfläche 1: ca. 95,28 m² Geschäftsfläche 2: ca. 117,81 m² 1. Obergeschoss: Vorraum: ca. 27,93 m² Vorraum: ca. 7,23 m² Vorraum: ca. 4,56 m² Stiegenhaus: ca. 5,49 m² Küche: ca. 30,19 m² Zimmer 1: ca. 33,63 m² Zimmer 2: ca. 29,09 m² Zimmer 3: ca. 27,89 m² Zimmer 4: ca. 30,18 m² Zimmer 5: ca. 18,62 m² Zimmer 6: ca. 20,32 m² Wohnzimmer: ca. 49,35 m² Badezimmer: ca. 20,59 m² WC: ca. 4,48 m² Die ca. 38,91 m² große Terrasse ist von der Wohnung im 1. Obergeschoss aus zugänglich. Dort angrenzend gibt es eine ca. 51,07 m² große Fläche, auf der sich ein Pool befindet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 170 m² großes Nebengebäude, das als Lager-/Wirtschaftsraum genutzt werden kann. Zur Immobilie gehören drei PKW-Abstellplätze im Innenhof, zu denen man direkt über die Zufahrt durch die Gartengasse gelangt. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und in unmittelbarer Umgebung gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Banken, Ärzten, Apotheken sowie verschiedenen gastronomischen Betrieben. Öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungsunternehmen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage direkt am Hauptplatz sorgt für Frequenz und macht den Standort besonders attraktiv. Die Bezirkshauptstadt Murau ist in kurzer Fahrzeit erreichbar ebenso wie wichtige regionale Verkehrsverbindungen. Die Städte Judenburg und Knittelfeld liegen ebenfalls in gut erreichbarer Distanz. Das Wohn- und Geschäftshaus eignet sich für vielfältige gewerbliche Nutzungen, etwa als Büro, Ordination, Studio oder Dienstleistungsfläche und überzeugt durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Vermietung. Dieses Zinshaus bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit nachhaltigem Wert und breitem Nutzungsspektrum zu erwerben - sei es als langfristige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, solider Bauweise und einer hervorragenden Infrastruktur und investieren Sie in ein zukunftssicheres Objekt mit attraktiven Renditechancen und stabiler Wertentwicklung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Shared flat provisionsfrei mieten in 8130 Steiermark
8130 Steiermark / 37m² / 1 Zimmer
€ 14,24 / m²
Herzlich Willkommen bei KOSTBAR IMMOBILIEN! Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und perfekt gelegene 1,5 -Zimmer-Wohnung im Zentrum von Frohnleiten vorzustellen. Die Immobilie befindet sich direkt am Hauptplatz 17, Topnummer 5 in der ersten Etage , und bietet auf etwa 37,03 m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Raumaufteilung: Freundlicher Vorraum Modernes Badezimmer mit Dusche mit seperatem WC Großzügige Wohnküche mit integrierter Einbauküche ( mit allen wichtigen E - Geräten), ideal für Kochen und geselliges Beisammensein Heller, separat begehbarer Wohn- oder Schlafraum Ideal für Singles, Alleinlebende oder kleine Paare, die das urbane Flair und die zentrale Lage schätzen. Auch Wohngemeinschaften sind auf Anfrage herzlich willkommen! Highlights auf einen Blick: Zentrale Lage im malerischen Frohnleiten, Bezirk Graz-Umgebung Sofort verfügbar - Einziehen und wohlfühlen Provisionsfrei für Sie! Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Haustiere nach Absprache erlaubt Monatliche Miete: € 527,60 (inklusive Betriebskosten und Heizkosten) Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz und Umgebung. Kontaktieren Sie uns werktags unter [Tel] oder bequem via Whats App unter [Tel]. Bei KOSTBAR IMMOBILIEN sind wir schnell, unkompliziert und persönlich - wir machen Wohnträume wahr! ✨ Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Frohnleiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem noch die freiwillige Feuerwehr Frohnleitens, ein Kinderarzt, der Frohnleitener Bauernmarkt sowie die Engel Apotheke. Des Weiteren kommen Sie von der Wohnung ganz bequem zum naheliegenden Mur Ufer und der daneben entlang laufenden Murpromenade.... [Mehr]
Haus kaufen in 8472 Straß
8472 Straß in Steiermark / 145m² / 3 Zimmer
€ 1.924,14 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein sofort beziehbares, räumlich hervorragend eingeteiltes Wohnhaus mit ca. 146 m² Wohn/Nutzfläche in zentraler Lage. Das Haus wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und kann auf Wunsch möbliert übernommen werden. Das großzügige Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Badezimmer sowie das separate WC sind verfliest. Schlafzimmer und Kinderzimmer verfügen Laminatböden und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasheizung mit Therme. Das Erdgeschoss ist vollständig eben begehbar und ermöglicht komfortables, barrierearmes Wohnen ohne Treppen. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: 3 Zimmer Badezimmer separates WC Abstellraum Umkleideraum angebaute Garage mit ca. 40 m² Ein besonderes Highlight ist der historische Gewölbekeller aus dem 18. Jahrhundert mit drei großzügigen Räumen, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 447 m². Davon entfallen rund 110 m² auf den gepflegten Gartenbereich inklusive einer ca. 20 m² großen Terrasse. Optimale Infrastruktur Apotheke, Ärztezentrum, Schulen, Kindergarten, Polizei, Gemeindeamt, Post sowie Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Hofer, ADEG und Spar befinden sich nur etwa 5 Minuten entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – die Autobahn erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten. Highlights auf einen Blick Zentrale Lage Beziehbar innerhalb von 2–3 Monaten nach Kauf Sanierung im Jahr 2016 Möblierte Übernahme möglich Barrierearmes Wohnen im Erdgeschoss Praktischer Umkleideraum Große Garage mit ca. 40 m² Historischer Gewölbekeller Garten mit Terrasse Ausgezeichnete Infrastruktur Sehr gute Autobahnanbindung (ca. 5 Minuten) Besichtigung Für einen Besichtigungstermin bitten wir um vorherige Terminvereinbarung per Telefon oder E-Mail. Ihr Fairin Immobilien Team Für weitere Info Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufpreis: € 279.000,-BESUCHEN SIE UNSERE WEBSEITE WWW. FAIRIN.AT VIELLEICHT FINDEN SICH WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE FÜR SIE. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8820 Neumarkt
8820 Neumarkt in der Steiermark / 309m²
€ 1.860,84 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse
Wohn-/Geschäftshaus am Hauptplatz von Neumarkt in der Steiermark In absoluter Bestlage von Neumarkt in der Steiermark gelangt dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft samt Nebengebäude befindet sich auf einem ca. 930 m² großen Grundstück in erstklassiger Zentrumslage, direkt am historischen Hauptplatz. Die Immobilie ist ideal für Anleger, Investoren und Unternehmer sowie für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten und bietet zudem attraktive Möglichkeiten zur Vermietung. Das Gebäude bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 588,58 m², verteilt auf Erd- und 1. Obergeschoss. Das Erdgeschoss mit ca. 279,03 m² besteht aus zwei Geschäftslokalen, die derzeit für ca. € 12.600 pro Jahr vermietet sind. Das ca. 2023 sanierte 1. Obergeschoss mit 7,5 Zimmer auf ca. 309,55 m² eignet sich für private Wohnzwecke oder zur Vermietung. Die Immobilie wurde massiv errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie einer modernen Pellets-Zentralheizung und 3-fach verglaste Kunststofffenster im Obergeschoss. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Geschäftsfläche 1: ca. 95,28 m² Geschäftsfläche 2: ca. 117,81 m² 1. Obergeschoss: Vorraum: ca. 27,93 m² Vorraum: ca. 7,23 m² Vorraum: ca. 4,56 m² Stiegenhaus: ca. 5,49 m² Küche: ca. 30,19 m² Zimmer 1: ca. 33,63 m² Zimmer 2: ca. 29,09 m² Zimmer 3: ca. 27,89 m² Zimmer 4: ca. 30,18 m² Zimmer 5: ca. 18,62 m² Zimmer 6: ca. 20,32 m² Wohnzimmer: ca. 49,35 m² Badezimmer: ca. 20,59 m² WC: ca. 4,48 m² Die ca. 38,91 m² große Terrasse ist von der Wohnung im 1. Obergeschoss aus zugänglich. Dort angrenzend gibt es eine ca. 51,07 m² große Fläche, auf der sich ein Pool befindet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 170 m² großes Nebengebäude, das als Lager-/Wirtschaftsraum genutzt werden kann. Zur Immobilie gehören drei PKW-Abstellplätze im Innenhof, zu denen man direkt über die Zufahrt durch die Gartengasse gelangt. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und in unmittelbarer Umgebung gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Banken, Ärzten, Apotheken sowie verschiedenen gastronomischen Betrieben. Öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungsunternehmen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage direkt am Hauptplatz sorgt für Frequenz und macht den Standort besonders attraktiv. Die Bezirkshauptstadt Murau ist in kurzer Fahrzeit erreichbar ebenso wie wichtige regionale Verkehrsverbindungen. Die Städte Judenburg und Knittelfeld liegen ebenfalls in gut erreichbarer Distanz. Das Wohn- und Geschäftshaus eignet sich für vielfältige gewerbliche Nutzungen, etwa als Büro, Ordination, Studio oder Dienstleistungsfläche und überzeugt durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Vermietung. Dieses Zinshaus bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit nachhaltigem Wert und breitem Nutzungsspektrum zu erwerben - sei es als langfristige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, solider Bauweise und einer hervorragenden Infrastruktur und investieren Sie in ein zukunftssicheres Objekt mit attraktiven Renditechancen und stabiler Wertentwicklung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8700 Leoben
8700 Leoben / 149m²
€ 8,74 / m²
#Büro #Handel
Leoben:, saniertes Geschäftslokal direkt an der Durchzugsstrasse nach St.Peter Freienstein. Raumaufteilung: Geschäftslokal, Vorraum, Wc- Anlagen Damen und Herren, Büro und Lagerraum. In der Miete sind die Betriebskosten, die Heizkosten und das Warmwasser enthalten. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Pestalozzistrasse 92 8700 Leoben Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar Inserat erstellt am: 24.11.2025 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 470,58 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 223,08 zzgl 20% USt. Heizkosten € 391,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 217,01 Gesamtbetrag € 1302... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8831 Schönberg
Almappartements 1598 - Lachtal/Steiermark
€ 459.900,-
8831 Schönberg-Lachtal / 57m² / 3 Zimmer
€ 8.068,42 / m²
#Balkon #Terrasse
Alm Appartements 1598 Lachtal/Steiermark => "buy to let" - attraktive Renditen - investiert auf 1.600 Höhenmeter - Inflationsschutz - professioneller Touristiker - Eigennutzung - provisionsfrei direkt vom Bauträger Beispielangebot Alm Appartement 3 Zimmer (Komplettangebot) für 4-6 Personen - "ready to rent": Appartement Haus 1 Top 2.04 3-Zimmer Alm Appartement - ca. 57m2 Wohnfläche - heller Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf Balkon - moderne Einbauküche komplett ausgestattet - ausgestatteter Essplatz - Couch mit Bettfunktion - zwei Schlafzimmer voll eingerichtet - zwei Bäder & zwei WC´c - ausgestattet für maximal 6 Gäste - eigener Tiefgaragenstellplatz - Touristiker => Appartement voll ausgestattet => "ready to rent" Kaufpreis € 459.900,00 Netto (Küche, Möbel, Tiefgarage etc. im Kaufpreis enthalten) " Durch die vorgeschriebene gewerbliche Vermietung besteht grundsätzlich eine Vorsteuerabzugsberechtigung. Die Umsatzsteuer kann beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden oder mittels Gegenverrechnung umgebucht werden. Die Wahl zwischen den beiden Varianten obliegt Ihnen als Käufer IN." Mieterlös Netto € 26.554,- (lt. Schätzung des Toursitikers, basierend auf Erfahrungswerte & Markteinschätzung) Provisionsfrei => Verkauf direkt vom Bauträger Sie wollen weltmeisterlich investieren? Auf 1.600 Höhenmeter? Melden Sie sich! Kontakt: Gübitz Immobilien GmbH Johannes H. Gübitz [Tel] [Email] www.lachtal1598.at Lage: mit direktem Pistenanschluss, Restaurant & Greißlerei angrenzend, Holzbauweise, Saunen, große Balkone/Terrassen, Tiefgarage, sonnig & ruhig... [Mehr]
Wohnung mieten in 8561 Söding
8561 Söding-Sankt Johann / 87,6m² / 3 Zimmer
€ 13,12 / m²
#Maisonette #Garten #Terrasse
Im Zubau des Schloss Södings steht eine modern, sanierte Wohnung zur Miete frei und lässt für Prinz & Prinzessin auf rund 88 m² Nutzfläche alle Wünsche und Träume wahr werden. Auf zwei Ebenen beherbergt das von einem Architekten gestaltete Mietobjekt eine moderne Wohnküche, ein Wohnzimmer, eine (Gäste-) Toilette, einen Vorraum und über eine offene Stiege gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei Zimmer sowie in das Bad mit Badewanne und Toilette. Zusätzlich ist der Wohnung ein Terrassen- und Gartenanteil zugeordnet. Ausstattung: + Holzböden + geschmackvolle Küche mit sämtlichen Geräten + modernes Bad mit Wanne und multifunktionaler Brause, Wandheizung + stilvolle Fliesen + Gasetagenheizung Das Schloss Söding, ein in seiner heutigen Form viereckiges, zweistöckiges Gebäude mit einem säulengeschmückten Mittelbau aus dem 18. Jahrhundert liegt in mitten der Gemeinde Söding. Es wird vermutet, dass bereits im 11. Jahrhundert ein kleiner Wehrbau bestanden hat. Südlich von Graz Söding ist eine Gemeinde mit 2186 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2014) im Gerichtsbezirk bzw. Bezirk Voitsberg in der Steiermark. Ab 1. Jänner 2015 ist sie im Rahmen der steiermärkischen Gemeindestrukturreform mit der Gemeinde Sankt Johann-Köppling zusammengeschlossen, die neue Gemeinde wird den Namen „Söding-Sankt Johann“ führen. Söding liegt nur knapp 30 Minuten Fahrzeit von Graz entfernt._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner [Tel] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <9.750m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <750m Post <2.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.250m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8280 Fürstenfeld
8280 Fürstenfeld / 363m²
€ 6.198,35 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig
Der ehemalige Gutshof befindet sich in Stadtbergen/Fürstenfeld, sehr zentral gelegen und dennoch in absoluter Ruhelage, eingebettet in wunderbare Natur. Die Liegenschaft bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, versprüht historischen Charme und schafft eine angenehme Atmosphäre. Das Objekt besteht aus dem Wohnhaus, einem großzügigen Wirtschaftsgebäude, der Hoffläche und einer landwirtschaftlichen Nutzfläche. *Der Hof verfügt über eine erhebliche Baureserve somit sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 30.000qm Fläche und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Weite Teile der Grunflächen sind eingefriedet. Durch umfangreiche Erdbau und Gartengestaltungsmaßnahmen wurde ein privates Kleinod geschaffen. Es wurde durchdacht aufgeteilt, so dass der Pflegeaufwand minimal ist und dem eines EFH gleicht. Weiters befindet sich eine Ackerfläche am Grundstück, ein alter Bachlauf, mehrere Quellen und ein Waldstreif. Der Acker wird von einem lokalen Landwirt bewirtschaftet, ebenfalls werden die übrigen Grünflächen durch selbigen abgemäht. Die praktische Vereinbarung kann jederzeit gelöst werden, sollte man selbst eine Landwirtschaft betreiben wollen. Das Hof Ensemble eignet sich beispielsweise zur Selbstversorgnung oder auch für jegliche Form der Tierhaltung. Eine alte Akazienallee und artenreicher Baumbestand sorgen für angenehmen Naturschatten und runden das Gesamtpaket ab. Der Schatten ist auch notwendig, denn durch die erhöhte Lage genießt man jeden Sonnenstrahl des Tages. Vom Wohngebäude/Garten sieht man sowohl Sonnenuntergang als auch Sonnenaufgang. Gelegen direkt parallel zum Dreikreuzberg(höchster Punkt in Fürstenfeld) sieht man beispielsweise bis zur Riegersburg. Zum Wohngebäude: Der Gutshof zu Welsdorf wurde 1603 n.C. erbaut und im Zeitraum 2011 - 2021 vollständig saniert. Bei der Sanierung wurde auf Originalität und fachmännische Ausführung großer Wert gelegt. Die Gemäuer sind 1m stark und an den Gewölbebögen sogar noch breiter. Dadurch ergibt sich ein einzigartiges, geborgenes Raumgefühl. Ergänzt durch zahlreiche Fenster ist das Wohnhaus regelrecht Lichtdurchflutet. Die Fenster zeigen nur den eigenen Garten. Die dicken Mauern sorgen für ein angenehmes Raumklima. Persönliche Highlights - Wohngebäude: 4 Bäder 4 WC's 2 Saunen 3 Kamine 1 Großer Indoor Whirlpool mit Gegenstromanlage Großer Wirtschaftsraum Maßangefertigte Edelstahl Küche komplett Import aus Italien - Barazza, taste of design Praktische Speis Kleine zusätzliche Küchennische Eichendielen Schiffsparkettböden Türen aus verleimten Bambusholz Hochwertige Fenster inkl. elektrischer Rollos *Die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Bei ernsthafter Kaufabsicht ist es gegebenfalls möglich Ihre Immobilie "einzutauschen" bzw. Inzahlung zu geben. Eine Aufzahlung meinerseits wäre auch möglich. Achtung nur Immobilien in Graz, Graz-Umgebung, Gleisdorf, Fürstenfeld und WIEN anbieten. Ich bin Privatperson, die Immobilie kann direkt von mir und ohne Vermittler gekauft werden, ist hiermit provisionsfrei. Meine Telefonnummer ist: [Tel] Nach Möglichkeit senden Sie mir hier eine kurze Nachricht oder ein SMS, ich melde mich dann gerne telefonisch bei Ihnen. Wichtige Information an Makler/Vermittler: Sollte ich mich entscheiden die Immobilie nicht mehr selbst veräußern zu wollen, habe ich bereits einen kompetenten Makler an der Hand. Es besteht aktuell kein Bedarf. Fazit: Das Anwesen ist eine echte Rarität, es bietet hohe Praktikabilität kombiniert mit Alltagsnutzen und überschaubaren Pflegeaufwand. *die eigenwillige Formatierung des Textes resultiert aus einem externen Portal, welche für mich auf allen Plattformen inseriert hat. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Lage: Fürstenfeld ist eine traumhafte Stadt mit unverkennbaren Flair und subjektiv sehr freundlichen Menschen. Die umliegende Natur ist weitläufig und einladend. Aus infrastruktureller Sicht bietet Fürstenfeld wirklich alles. Kindergärten, Schulen, Gesundheitsversorgung, Krankenhaus, Ärzte, Geschäfte aller Art. Alles in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnabfahrt Graz-Ost ist in ca. 30min erreicht. Wien, Graz, Burgenland, Ungarn, Italien ist gut erreichbar und angenehm zu fahren, die neue S7 ist ein toller Erfolg und Meilenstein für die Region. In der nahen Umgebung finden Sie diverse Thermen wie beispielsweise Bad Loipersdorf. Buschenschänke, Weinbau, Tourismus in Hülle & Fülle. Nahezu endlose Wald/Feldwege laden zum Spazieren und verweilen ein, für Hundehaltung absolut perfekt.... [Mehr]
Mietwohnung in 8850 Murau
8850 Murau / 42,97m² / 1 Zimmer
€ 12,15 / m²
#Garconniere #Kellerabteil
Die Heimat Österreich vermietet ab 01.11.2026 diese geräumige 1-Zimmer-Wohnung. Die ca. 42,97 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das Wohnhaus verfügt über 5 Wohnungen und jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Beheizt werden die Wohnungen mittels Fernwärme. Die monatliche Miete beinhaltet die Betriebskosten und Heizkosten. Vor Bezug ist eine Kaution in Höhe von € 1.566,00 aufzubringen. HWB: 90 kWh/m²a (Klasse C) fGEE: 1,10 (Klasse C) EEB: 159,4 kWh/m²a Fotos: © Heimat Österreich Social Media: facebook - instagram - youtube Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Krankenhaus <1.275m Apotheke <450m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <275m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <6.875m Einkaufszentrum <8.950m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Polizei <400m Post <450m Verkehr Bus <75m Bahnhof <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 8664 Steiermark
8664 Steiermark / 147m² / 7 Zimmer
€ 1.013,61 / m²
Für alle, die das Besondere suchen, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: ein Haus mit Geschichte, Charakter und viel Potenzial , eingebettet zwischen Waldrandlage und zentraler Infrastruktur direkt gegenüber der Ortsmitte und dem Ärztezentrums. Die Liegenschaft unterliegt nicht dem Denkmalschutz . Das Objekt richtet sich an handwerklich geschickte Menschen, die sich nicht vor Herausforderungen scheuen, sondern darin den Reiz eines echten Projekts erkennen. Ob als zukünftiges Zuhause für die ganze Familie , als Zweitwohnsitz , oder in Kombination aus eigener Nutzung und teilweiser Vermietung - die Möglichkeiten sind vielseitig. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller sowie einen Rohdachboden. Die Flächenangaben basieren auf alten Skizzen und sind daher unverbindlich, ebenso wurde die ursprüngliche Raumaufteilung zwischenzeitlich verändert. Aktuell verfügt das Haus über zwei getrennte Eingänge , was die Aufteilung in mehrere Einheiten erleichtert und damit sowohl eine Mehrgenerationennutzung, WG als auch Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ermöglicht. Der Umbau in mehrere Wohneinheiten wurde begonnen, jedoch nicht fertiggestellt - ideal für all jene, die ein Projekt mitgestalten und nach ihren eigenen Vorstellungen vollenden möchten. Sämtliche Baumaterialien, die sich vor Ort befinden , sind im Kaufpreis inkludiert und stehen dem neuen Eigentümer zur freien Verfügung. Teilweise wurden Leitungen erneuert und Zählerkästen eingebaut . Im Kellergeschoss beeindrucken die rund 60 cm starken Mauern, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Hier befinden sich zudem ein Pelletsofen , ein Festbrennstoffofen und eine Gastherme. Es gibt drei Kamine im Haus. Die Fenster (Marke Stabil ) sind mit charmanten Oberlichten in runder Spalette ausgestattet und tragen zum besonderen Charakter der Immobilie bei. Auch das großzügige Grundstück mit rund 774 m² bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Es handelt sich um eine landwirtschaftlich gewidmete Fläche (LF) , wobei ein Teil des Grundstücks in der gelben Zone liegt. Die Liegenschaft verfügt über ein geräumiges Nebengebäude , das als Werkstatt, Lager oder zusätzlich Stauraum genutzt werden kann. Mehrere Stellplätze befinden sich direkt beim Haus. Wer eine Zweitnutzung plant, wird sich freuen: Die Immobilie kann offiziell als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die jährliche Zweitwohnsitzabgabe beträgt € 8,- pro m². Diese Immobilie ist kein Standardobjekt - sie ist ein echtes Abenteuer für kreative Köpfe mit einem Händchen fürs Handwerk. Ein Platz, an dem Ideen wachsen dürfen und sich in echte Wohnträume verwandeln lassen. ✅ Zusammenfassung / Highlights auf einen Blick: Lage: Waldrandlage - vis-à-vis Ortsmitte und Ärztezentrum Gesamtfläche/NFL (ca.): EG 86 m², OG 87 m², Dachboden 70 m² - unverbindlich lt. Skizzen Grundstück: ca. 774 m² (Widmung LF, tlw. gelbe Zone) Zustand: Sanierungsobjekt mit begonnenem Umbau zu mehreren Einheiten Zwei getrennte Eingänge - ideal für Wohnen + Vermietung / Mehrfamiliennutzung / WG Massiver Keller mit 60 cm starken Mauern Heizung: Pelletsofen & Festbrennstoffofen im Keller, 3 Kamine Fenster: Stabil-Marke mit Oberlichte in runder Spalette Elektrik: Neue Zählerkästen, teils neue Leitungen Nebengebäude am Grundstück Mehrere Stellplätze vorm Haus Zweitwohnsitz möglich (€ 8,- / m² / Jahr) Alle Baumaterialien vor Ort im Preis inkludiert Fazit Dieses Haus ist kein fertiges Produkt - sondern eine Einladung , sich selbst zu verwirklichen. Ob als Familiendomizil, handwerkliches Projekt, Anlageobjekt oder Zweitwohnsitz - wer das Potenzial erkennt und bereit ist, Arbeit zu investieren, wird mit einem ganz besonderen Zuhause belohnt. Bei Interesse an dieser Liegenschaft freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per Telefon/SMS/Whats App unter: [Tel] Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Unser Service für Eigentümer Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen oder verkaufen? Wir übernehmen gerne die kostenlose Marktwerteinschätzung und professionelle Vermittlung Ihrer Liegenschaft - österreichweit Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die enthaltenen Grundrisse sind schematische Darstellungen und nicht maßstabsgetreu. Maßangaben, Flächen und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine Haftung für Abweichungen, Irrtümer oder Änderungen wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Allgemeine Infos: Ortsteil der Gemeinde St.Barbara im Mürztal, Bezirk Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark, Höhe: ca. 669 m, ruhiger, naturnaher Alpenort mit Tourismus & Sportfokus Bildung & Kinderbetreuung: Kindergarten & Krippe Veitsch, Volksschule Veitsch, Weiterführende Schulen: Mitterdorf, Kapfenberg, Gesundheit & Ärzte: Gruppenpraxis für Allgemeinmedizin im Ort, Zahnärztin, Kardiologe, weitere Allgemeinmediziner in St.Barbara, Apotheke in Mitterdorf (~6 km), Nächstes Krankenhaus: Mürzzuschlag (~18 km) Nahversorgung: Lokale Geschäfte & Gasthäuser im Ort, Supermärkte / größere Versorgung: Mitterdorf & Umgebung Sport & Freizeit: Hallenbad Veitsch, Sportzentrum, Mehrzweckhalle (~ 0,5 km), Skigebiet & Wanderregion Brunnalm / Hohe Veitsch (~ 10 km), Bus, Anbindung nach Mitterdorf, Wartberg, Nächster Bahnhof: Wartberg (~5 km, Bus/Bike erreichbar), Schnellstraße S6 gut erreichbar (Abfahrt Mitterdorf), Mürzzuschlag: ~ 18 km, Kapfenberg: ~ 30 km, Graz: ~ 75 km, Flughafen Graz: ~ 65 km, Flughafen Wien: ~ 100 km... 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Laufender Betrieb im Baugewerbe im Murtal zu verkaufen. Gut gehende Bauunternehmung mit eigener Zimmerei, Dachdecker und Spenglerei zu verkaufen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Apartment kaufen in 8020 Steiermark
8020 Steiermark / 80m² / 3 Zimmer
€ 1.987,50 / m²
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Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage in der Idlhofgasse , nur wenige Schritte von der Arbeiterkammer Graz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zur Grazer Innenstadt sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre helle Ausrichtung sowie einen angenehmen Südwestbalkon , der viele Sonnenstunden bietet. Ein besonderes Plus ist das großzügige Kellerabteil mit ca. 20 m² Nutzfläche , das zusätzlichen Stauraum schafft. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden . Eckdaten Wohnfläche: ca. 80 m² Zimmer: 3 Balkon: Südwestbalkon Kellerabteil: ca. 20 m² Stockwerk: 5. Obergeschoss Lift: nicht vorhanden Parkplatz: anmietbar Befristet vermietet bis: 30.06.2028 Investment mit gesicherten Mieteinnahmen Die Wohnung ist derzeit befristet bis 30.06.2028 vermietet und bietet damit eine attraktive Möglichkeit für Anleger, von laufenden Mieteinnahmen zu profitieren. Mit einer aktuellen Rendite von 4,2 % stellt diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Grazer Wohnbezirk dar. Highlights auf einen Blick ✓ Toplage in der Idlhofgasse nahe Arbeiterkammer ✓ 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ✓ Sonniger Südwestbalkon ✓ Großzügiges Kellerabteil mit ca. 20 m² ✓ Parkplatz anmietbar ✓ Befristet vermietet bis 30.06.2028 ✓ Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung Eine ideale Gelegenheit für Anleger, die auf eine werthaltige Immobilie in gefragter Grazer Stadtlage mit gesicherten Mieteinnahmen setzen möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt und eine ausgezeichnete Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomiebetriebe sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Arbeiterkammer und die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sorgen für eine dauerhaft hohe Nachfrage am Mietmarkt.... [Mehr]
