Suchergebnisse für "kötschach mauthen"

#Balkon #Garten

Am oberen Ende des Kärntner Gailtales wo sich die Wege aus allen vier Himmelsrichtungen kreuzen, liegt Kötschach-Mauthen. Eingebettet in atemberaubende Bergformationen und gesegnet mit überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden, garantieren die klimatischen und geografischen Bedingungen der Region, höchstes Wohlbefinden. Mitten im östlichsten Eck Kärntens und nur weniger als 9 Kilometer Luftlinie von der italienischen Grenze entfernt, finden Sportbegeisterte wie Genuss-Liebhaber genau das, wonach sie suchen. Im nächsten Umfeld befindet sich das Freizeitzentrum AQUARENA, mit Freibad, Sauna und vielen weiteren Einrichtungen. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr, sind zu Fuß leicht erreichbar. Die hier angebotene Pension befindet sich in der Gemeinde Kötschach-Mauthen und bietet Ihnen dank des leichten Hanggrundstückes einen fantastischen Fernblick auf die umliegenden Berge. Das Gebäude bietet auf 4 Etagen eine Gesamtnutzfläche von ca. 708 m² welche dem zukünftigen Eigentümer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Allgemeinräume, die Rezeption & Empfang, eine urige Zirbenstube, der Frühstücksraum mit Bar, eine moderne Küche mit Sitzecke, die getrennten Toiletten sowie weitere Abstellräume. Sauna und Fitnessräume wären hier leicht einzubauen. Das großzügige Stiegenhaus verbindet alle Geschosse miteinander. Im ersten Stock befinden sich die ersten Zimmer mit unterschiedlichen Größen und Ausstattung. Von jedem der Apartments gelangt man auf den großen Balkon, welcher einen weitläufigen Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet. Die Zimmer im 1. OG sind alle in sehr gutem Zustand und hier könnte sofort mit der Vermietung begonnen werden. Im Dachgeschoss des Hauses muss die Modernisierung der Zimmer fortgesetzt werden. Dies kann der nächste Eigentümer frei gestalten, auch eine Eigentümerwohnung im Dachgeschoss ist machbar. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die gesamte Technik. Das Haus wird mit einer Pelletsheizung und einer zusätzlichen Solaranlage am Dach beheizt und betrieben. Die Technik des Hauses wurde stets gewartet, verbessert und modernisiert. Weiters befindet sich im UG noch eine nette Wohnung mit Garten. Im Außenbereich gibt es vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten und auch unterhalb der Pension im großen Garten, stehen alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die Pension befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und kann sofort betrieben werden. Zahlreiche Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses sehr geräumige Wohnhaus mit großen Garten befindet sich in Kötschach-Mauthen wurde 1953 gebaut und laufend saniert und gepflegt. Im Jahr 2000 wurde im Terrassenbereich ein sehr geräumiger, beheizter Wintergarten errichtet wo man die Sonnenstrahlen und die herrliche Ruhe so richtig genießen kann. Vor ca. 20 Jahren wurden die Fenster durch 2-fach verglaste Isolierfenster aus Holz ersetzt. 2021 wurde ein neuer "Vissmann" Öl-Heizkessel eingebaut welcher über einen 3.000 l Tank gespeist wird. Der wunderschöne Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für heimelige Wärme und ist Garant für ein entspanntes und erholsames Wohnklima. Das Haus ist voll unterkellert und bietet genug Platz zur Ausübung diverser Hobbies. Im liebevoll gestalteten Garten gibt es verschiedene Obstbäume sowie einen großen Geräteschuppen mit anschließenden Gemüsegarten. Raumaufteilung: KG: Heiz-/Tankraum, 2 Lagerräume mit Waschgelegenheit, DU/WC. EG: Vorraum, Kü/Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, SZ/Büro, Bad/Wa/WC, beheizter Wintergarten. OG: Galerie, 3 SZ, WC, Balkon Heizung: Öl-ZH bzw. Kachelofen sowie Solar für Warmwasseraufbereitung HWB: 115 KWh/m²a fGEE: 1,51... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Großes Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Kötschach-Mauthen! Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.158 m² und bietet ca. 260 m² Wohnfläche und ca. 336 m² Nutzfläche auf drei Etagen mit 11 Zimmern, 5 Bädern und 4 Gäste-WCs, ideal für große Familien, Handwerker oder Investoren. Der Keller umfasst ca. 85 m² und bietet viel Stauraum. Hier befinden sich außerdem der Heizraum und das Pelletslager. Das Erdgeschoss bietet ca. 102 m² Nutzfläche und ist hell, lichtdurchflutet und mit einem durchdachten Grundriss gestaltet. Eine große Terrasse von ca. 33 m² mit wunderschöner Aussicht erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über ca. 102 m² Nutzfläche sowie eine weitere wunderschöne und große Terrasse von ca. 37,5 m². Das Dachgeschoss bietet ca. 90 m² Nutzfläche sowie einen ca. 6 m² großen Balkon mit herrlicher Aussicht. Die Garage ist ca. 30 m² groß und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial. Die letzte Modernisierung erfolgte 2015. Handwerker können hier ihr eigenes Projekt verwirklichen, während Investoren die vorbereitete Struktur für drei bis vier Wohneinheiten nutzen können, um das Objekt gewinnbringend aufzuteilen. Die Lage überzeugt mit atemberaubendem Bergblick, direktem Zugang zu Skifahren, Wandern und Mountainbiking sowie kulturellen Angeboten wie Museen und Freizeiteinrichtungen. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieses Haus ist ideal für große Familien, handwerklich Begabte oder Kapitalanleger, die ein Objekt mit Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen der Alpen suchen. Das charmante Mehrfamilienhaus in der idyllischen Region Kötschach/Mauthen in Österreich bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung ? und stellt zugleich eine hervorragende Gelegenheit für bewusste Anleger dar. Der Kindergarten befindet sich nur ca. 640 Meter entfernt, die Volksschule etwa 1,26 Km ? ideal für Familien mit Kindern. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar, wie die neue Mittelschule in nur ca. 1,30 Km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in rund 150 Metern sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten liegen nur etwa 1,3km entfernt, und der nächstgelegene Bahnhof ist in rund 11km erreichbar. Die hervorragende Lage, kombiniert mit der beeindruckenden Naturkulisse und einer gewachsenen, freundlichen Gemeinschaft, macht dieses Haus sowohl für Investoren als auch für Familien zu einer attraktiven Wahl. Highlights: * Lichtdurchflutete Badezimmer mit Fenstern, Duschen und Badewannen * Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Gäste-WC * Moderne Einbauküche im Obergeschoss * Laminat- und Fliesenböden in allen Räumen * Sonniger Wintergarten mit Zugang zum Garten * Voll unterkellert ? zusätzlicher Stauraum * Effiziente Pellet-Zentralheizung für nachhaltige Wärme * Atemberaubender Bergblick von allen Freiflächen * Nähe zu Ski- und Wandergebieten * Bushaltestelle direkt vor dem Haus ? perfekte Anbindung * Vielfältige Freizeitmöglichkeiten von Kultur bis Abenteuer * 3 bis 4 getrennte Wohneinheiten möglich mit eigenen Stromkreisen * Obergeschoss mit Bad (Regendusche, Wanne, Fußbodenheizung) * und vieles mehr Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die digitale Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

Im Herzen des Bergsteigerdorfs Mauthen wartet dieses geschichtsträchtige Haus darauf, von Ihnen neu entdeckt zu werden. Die charaktervollen Mauern erzählen von einer bewegten Vergangenheit und bieten gleichzeitig eine inspirierende Basis für Ihre Gestaltungsideen. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das Geschichte, Charme und modernen Komfort harmonisch vereint. Die großzügigen Räume eröffnen vielseitige Möglichkeiten – ob als persönliches Refugium oder ein Ort mit ganz besonderem Flair. Eingebettet in die atemberaubende Kulisse der Karnischen Alpen, lädt Mauthen zu einem Leben voller Naturnähe und alpiner Kultur ein. Ein Ort, der Tradition bewahrt und dennoch offen für Neues ist – genauso wie diese Immobilie. Entdecken Sie die Möglichkeiten und gestalten Sie ein Stück Geschichte ganz nach Ihren Vorstellungen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <4.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Zwischen den Bergen, angrenzent zu Italien mit einer Skipiste die zu Fuß erreichbar ist wird eine Sportherberge in der Ferienregion im Gailtal, in Kötschach-Mauthen angeboten; Das Gailtal bietet mit dem Nassfeld (größtes Skigebiet Kärntens), den Seen, den Bergen und Flüssen eine perfekte Lage, um all die Sportarten durchzuführen; ob Ski, Schlitten, Eisschuhlaufen, Rad, Mountainbike, Raften, Segelfliegen, Kajaken, Wandern, Schwimmen, hier ist ein idealer zentraler Standort; das Haus bietet Platz für bis zu 70 Gäste, verteilt auf 8 Apartments. Die Sportherberge kann als einfaches Mehrfamilienhaus oder auf Wunsch auch als Firmenkonzept übernommen werden. Für genaue Informationen rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Objektdetails: •Nutzfläche pro Etage: ca. 240 m² •Baujahr: 1920er Jahre, immer wieder renoviert Aufteilung: o1. und 2. Obergeschoss: 8 Wohneinheiten mit insgesamt 70 Betten o Erdgeschoss: Zentraler Eingang durch den Innenhof, Empfangsraum, Gemeinschafts- und Speiseräume, Gästeküche, Gastroküche, WC + Gästeduschen, zusätzliche Wohnung mit Küche, Bad, Wohnzimmer, WC, 2 Zimmer o Keller: Lagerräume, Ski- und Skischuhlager, Wäscheraum, Disco-/Partyraum (voll ausgestattet), Sauna für ca. 8 Personen mit Ruheraum + Dusche. o Dachgeschoss: eigener Boulderraum, Tischtennis, Slackline uvm. Mitarbeiter Wohnung mit Wohnküche, Bad, Wohnzimmer, 7 Betten, WC extra. Technische Daten: •Heizung: Fernwärme •Warmwasser: Solaranlage •Grundstücksfläche: ca. 2.166 m² •Betriebskosten: ca. 250 € •Heizkosten: ca. 1.150 € Das Gebäude: Das Haus bietet Platz für 70 Gäste, verteilt auf 8 Apartments. Jede Wohneinheit ist ausgestattet mit: •Zwei Duschen, WC, Garderobe, Sofas, Schränken und Stockbetten •Ein Apartment verfügt über ein zusätzliches Doppelbett in einem abgetrennten Raum • Zentrale Gästeküche zur eigenen Nutzung. • Betriebsküche, ideal für Veranstaltungen • Esszimmer + eine gemütliche Stube zum Beisammensitzen. Der Außenbereich gliedert sich in: Einen großen Garten mit gemütlicher Holzterrasse, einen Brunnen mitten im Garten sowie eine Feuerstelle für Lagerfeuer. •4 überdachten Stellplätzen mit Wasseranschluss und Lagerräumen Optionen für die Übernahme: 1.Gebäude mit Einrichtung und Inventar: Ideal für eine individuelle Nutzung. 2.Unternehmen inklusive: Die 2. Option bietet die Übernahme der Firma + natürlich des Gebäudes mit allen Drum und Dran. Die angebotene Liegenschaft bietet die Möglichkeit, ein sehr gut laufendes Business weiterzuführen, welches von Rafting, Klettern, Wandern bis hin zu Kajak und Mountainbiken und vieles mehr anbietet. Mit Kundenstock, Equipment, Expertise (Die 2. Option ist mit einer Ablöse verbunden) Wir freuen uns auf Sie! Wir laden Sie herzlich dazu ein, uns anzurufen oder uns zu schreiben, wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Option anzubieten und mit Ihnen gemeinsam zu besichtigen. Vermittlungsprovision: 3,6 % inkl. USt. Ihr Team der Alpe-Adria. Immobilien... [Mehr]

#Gastronomie

Kötschach liegt dort, wo viele Wege zusammenkommen - ein Ort zum Ankommen, Innehalten und Weiterziehen. Genau hier, im Zentrum, steht ein bekanntes Lokal bereit für einen Neuanfang. Die Lage im Gebäude der Dolomiten Bank sorgt für gute Sichtbarkeit und tägliche Frequenz - ideal für alle, die Einheimische wie Reisende ansprechen möchten. Das Restaurant ist vollständig ausgestattet: Küche, Nebenräume, Gastraum und ein sonniger Gastgarten mit überdachtem Bereich, in dem sich Gäste auch bei Regen wohlfühlen. Während die Erwachsenen entspannen oder essen, können Kinder im Freien spielen - ein Plus, das man hier wirklich schätzt. Wer Freude an ehrlicher Gastfreundschaft hat und Ideen für ein lebendiges Konzept mitbringt, findet hier eine gute Grundlage, um einen vertrauten Ort wiederzubeleben. Google Streetview: https://maps.app.goo.gl/ss3Ejsia Xxz LUpq16 Interesse geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können. Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter [Tel] persönlich zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Dieses Objekt ist eine Perle für sich. Mit Vielfalt und Individualität besticht dieses Objekt mit 2 Optionen der Übernahme. In dieser Beschreibung finden Sie wichtige Details und Daten. Schicken Sie uns aber gerne eine unverbindliche Anfrage, um das Exposé mit weiteren Informationen zum Objekt und rund um die Liegenschaft zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten und Ihnen alle Facetten dieses umfangreichen Hauses vorzustellen. Objektdetails: •Nutzfläche pro Etage: ca. 240 m² •Baujahr: 1920er Jahre Aufteilung: o1. und 2. Obergeschoss: 8 Wohneinheiten mit insgesamt 70 Betten o Erdgeschoss: Zentraler Eingang durch den Innenhof, Empfangsraum, Gemeinschafts- und Speiseräume, Gästeküche, Gastroküche, WC + Gästeduschen, zusätzliche Wohnung mit Küche, Bad, Wohnzimmer, WC, 2 Zimmer o Keller: Lagerräume, Ski- und Skischuhlager, Wäscheraum, Disco-/Partyraum (voll ausgestattet), Sauna für ca. 8 Personen mit Ruheraum + Dusche. o Dachgeschoss: eigener Boulderraum, Tischtennis, Slackline u. v. m., Mitarbeiterwohnung mit Wohnküche, Bad, Wohnzimmer, 7 Betten, WC extra. Technische Daten: •Heizung: Fernwärme •Warmwasser: Solaranlage •Grundstücksfläche: ca. 2.166 m² •Betriebskosten: ca. 250 € •Heizkosten: ca. 1.150 €... [Mehr]

#Zinshaus #Garten

Diese herausragende, aus 4 Ebenen bestehende und zum Ende des 19. Jhdt. erbaute Landhausvilla mit seiner eigenen architektonischen Form, dem großzügigen Gartengrundstück, der wunderbaren Fassade und dem ganz besonderem Charme, bietet auch heute noch entsprechendes Flair und gepflegte Qualität auf ca. 250 m² Wohn-Nutzfläche inkl. Keller und Stiegenhaus. Dieses, zwischen Gründerzeit- und Jugendstil erbaute Haus, wurde in seiner Grundstruktur bis heute sehr gut erhalten, fachkundig saniert (1962) und modernisiert (1997 Elektrik und Zentralheizung). In den 2 Wohngeschossen sind Wohnräume (Küchen, Wohnzimmer, Schlafzimmer) untergebracht. Bäder und WC´s gibt es im Erd- und im Obergeschoss. Der Dachraum ist ausgebaut und bietet eine 3-Zimmer Mansarde für die Sommernutzung. Geheizt wird zentral mit Gas. Erwähnenswert sind die Raumhöhen mit fast bis zu 3,0 m. Im Salon des Obergeschosses steht eine handgebaute, mechanische Pfeifenorgel mit zwei Manualen und Pedal aus dem Jahr 1994 – voll funktionsfähig! Diese Orgel ist im angegebenen Verkaufspreis nicht inkludiert, soll aber mitverkauft werden. Letztlich besticht die wunderbare, in seiner Substanz hervorragend erhaltene Villa durch seine Historie und die verschiedenen Verwendungsmöglichkeiten: Ein Wohnhaus für die Familie, ein Zinshaus für Anleger, und das in Verbindung mit dem schönen großen Garten rund um die Villa sind nur 2 Beispiele die dieses Liebhaberobjekt bietet. Die Geschichte dieses Hauses ist untrennbar mit der Geschichte des Ortes verbunden, indem sie 1896 von einem hervorragenden ortsansässigen Baumeister errichtet wurde und zuletzt über 60 Jahre lang der Wohnsitz einer kunstsinnigen Lehrerin und Organistin mit starkem Bezug zur Kirche war. Die Gartenfläche selbst, die als Bauland gewidmet ist, lässt ein in sich Ruhen und Entspannen zu und verleiht der Liegenschaft einen sehr herrschaftlichen Eindruck. Eingefriedet ist der Garten mit einer markanten, aber nicht zu mächtigen Säulenmauer mit Kupferabdeckung und Metallzaun. Im Gesamten eine herrschaftliches und harmonisches Ensemble in einer guten Wohngegend. Wer die Ruhe und die Wohnqualität in historischen Gemäuern sucht, ist hier garantiert richtig. Ein Stück Mauthner Geschichte bietet sich zum Kauf an und will entsprechend von Liebhabern historischer Bauten erobert werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

Hier erwartet Sie auf ca. 120 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause in ruhiger, zentraler Lage von Kötschach-Mauthen – nur wenige Minuten vom beliebten Skigebiet Nassfeld entfernt. Die Nähe zur italienischen Staatsgrenze macht die Lage besonders attraktiv für alle, die Winterspaß, alpine Abenteuer und grenzenloses Outdoor-Vergnügen lieben. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herz der Mietwohnung: Eine hochwertige Küche aus amerikanischem Kirschholz, modernste Miele-Geräte und ein zweiseitig beheizbarer Kachelofen schaffen ein behagliches Ambiente. Nach einem aktiven Tag auf der Piste oder einer Winterwanderung können Sie hier entspannen, die wohlige Wärme genießen und den Blick auf die verschneite Bergwelt schweifen lassen. Große Fenster bringen Licht und Natur in den Wohnraum und machen jeden Moment besonders. Die zwei Schlafzimmer kombinieren Eleganz und Funktionalität perfekt. Eines verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, das andere über einen großzügigen Einbauschrank aus Kirschholz – ideal, um Ausrüstung, Winter- oder Sommersportbekleidung stilvoll zu verstauen. Das luxuriöse Badezimmer mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken aus Granit und Handtuchheizkörper sorgt dafür, dass Sie nach einem Tag auf der Piste völlig entspannen können. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum von ca. 7,3 m² bietet praktische Möglichkeiten für Stauraum und Haushaltsorganisation. Ein Stellplatz im Hof gehört ebenfalls zur Wohnung, und der Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein – perfekt für Sommer wie Winter. Die umweltfreundliche Erdwärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima, im Sommer kann auf Wunsch die Kühlfunktion aktiviert werden. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die alpinen Lifestyle, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität schätzen. Hier können Sie morgens direkt ins Skivergnügen starten, nachmittags die Sonne auf dem Balkon genießen und abends am Kamin die Eindrücke eines aktiven Tages Revue passieren lassen – ein Zuhause, das Winterträume wahr werden lässt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <3.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein gutgehendes Gastlokal mit Zimmervermietung in der Ferienregion Kötschach Mauthen im Bezirk Hermagor. Die Liegenschaft besteht aus 2 Gebäuden auf einem ca. 3200 m² großem Grundstück. Die beliebte Region bietet ein großes Programm an Outdoor Aktivitäten mit perfekter Infrastruktur. Der Ganzjahresbetrieb ist beliebter Treffpunkt für Feiern und geselliges Beisammensein für Einheimische und Urlaubsgäste. Auch von den Gästen des danebenliegenden Campingplatzes ist das Wirtshaus gut besucht. Im Hauptgebäude befindet sich das Restaurant mit Personalzimmern und Eigentümerwohnung. Im Nebengebäude sind 7 Gästezimmer ( ab 15 Betten) untergebracht. Ein großer Gastgarten und ausreichend Parkfläche ? auch für Busse geeignet- ist ebenso vorhanden. Lage: Kötschach ? Mauthen ist eine Marktgemeinde mit ca. 3400 Einwohnern. Von Ärzten, Schulen bis hin zu Fachmarktcentern hat die Gemeinde auch ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten zu bieten. Die Nähe zum größten Schigebiet Kärntens, dem Nassfeld, und dem Presseggersee ist ein weiterer Pluspunkt. Fachmarktzentrum, Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte,... kleines Familienskigebiet direkt in der Gemeinde Naturschwimmbad, Hallenbad im Ort zahlreiche Wandermöglichkeiten nahe Ski- und Wandergebiet Nassfeld/Hermagor (ca. 20 Autominuten) nahe Presseggersee ca.25 Autominuten Der Kaufpreis versteht sich netto, die Ust von zuzüglich 20% kann ausgewiesen werden. Nebenkostenhinweis: Berechnung vom tatsächlichen Gesamtkaufpreis. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter ( [Tel] Fr. Sovek ERA Immobilien Lienz Hinweis:... [Mehr]

#Baugrund

Dieses zentral gelegene Areal in Kötschach-Mauthen bietet Potential im Rahmen einer Widmung zu Bauland. Hier sind diverse Projekt- und Bauvorhaben im Rahmen einer Wohnbau- und Siedlungsentwicklung vorstellbar. Das Besondere an diesem Projekt-Grundstück: Rund 10.770 m² Grundstück mit Widmungspotential. Befürwortung in der Gemeinde gegeben. Diverse Projekt- und Bauvorhaben vorstellbar. Wohnbau- und Siedlungsentwicklung. Günstiger Kaufpreis als "Erwartungsland". Weitere über 31.000 m² vorhanden (angrenzend). Hierbei teilweise bereits gewidmetes Bauland (ca. 5.000 m²). DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück befindet sich zentral gelegen in Kötschach-Mauthen. Die Infrastruktur der Gemeinde sowie die Bildungseinrichtungen sind im Umkreis von 500 Metern fußläufig gelegen. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 10.770 m² laut Grundbuch. Die Widmung ist zur Gänze Freiland, wobei die Gemeinde einer Umwidmung grundsätzlich positiv gegenübersteht. Weitere Grundstücksareale, faktisch direkt angrenzend, im Ausmaß von über 31.000 m² stehen weiters potentiell zur Verfügung. Hierbei sind auch bereits gewidmete Flächenanteile von rund 5.000 m² inkludiert. Der Preis für das Erwartungsland beträgt € 65,- pro m². Für das Bauland ist eine gesonderte Vereinbarung zu treffen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <3.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vollständig renoviertes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus. Zu dem Haus zählen neun hübsche Zimmer und vier Badezimmer. Zum Objekt gehören praktischerweise eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 750 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 645.000 Euro.... [Mehr]