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OKGrundstück kaufen in 8503 Sankt Josef
8503 Sankt Josef / 1846m²
€ 81,26 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Das Grundstück weist eine leichte bis mittlere Hangneigung in Richtung Nord bis Nordost auf und grenzt im Nordosten an ein Waldstück. Im nordöstlichen Grenzbereich gehören noch einige Bäume zum Grundstück, sodass sich der neue Eigentümer stolz als "Waldbesitzer" rühmen kann. Es wurde ein Doppelwohnhausprojekt mit 2 Wohneinheiten mit jeweils rd. 100m² Wohnfläche eingereicht und bereits bewilligt, derzeit wäre noch eine Änderung dieser Planung oder auch eine komplette Neuplanung denkbar. Ver- und Entsorgungsleitungen für Strom, Wasser und Kanal befinden sich bereits auf, oder unmittelbar neben der Liegenschaft. Das Grundstück ist somit als "Baureif" zu bezeichnen, ein Baubeginn könnte sofort erfolgen.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8503 St. Josef
8503 St. Josef / 74m² / 3 Zimmer
€ 12,58 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bieten ein Balkon (10,0 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 970,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 931,00 • Grundstückskosten in EUR: 11.990,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 931,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)' Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8503 Sankt Josef
Weststeiermark nahe Graz: Leben im Grünen - Gebäude und großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten
€ 1.490.000,-
8503 Sankt Josef (Weststeiermark) / 210m² / 7 Zimmer
€ 7.095,24 / m²
#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig
Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen... Pferdehaltung, Selbstversorger oder auch für "Aussteiger" Zum Verkauf wird eine ausgesprochen interessante und attraktive Landwirtschaft angeboten. Ihr Standort befindet sich in der Nähe der anmutigen Ortschaft St.Josef (in der Weststeiermark), am Ende einer Sackstraße in einer besonders idyllischen Ruhelage. Sie besteht aus folgenden Teilen: • ca. 8800 m² landwirtschaftliche Fläche • ca. 19425 m² Wald • ca. 1777 m² Baufläche • ca. 30 m² Fischteich (mit Bewilligung) • ca. 400 m² Straßenanlagen • 1 Wohnhaus mit zwei Ebenen: unteres Stockwerk, ca. 100 m² Wohnfläche, besteht aus: 1 Wohnküche mit einem gesetzten Ofen und Tischherd 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer (Dusche/WC, Badewanne/WC) 1 Vorraum oberes Stockwerk, ca. 90 m² Wohnfläche, besteht aus : 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 WC (getrennt) 1 großer Abstellraum 1 Vorraum des Weiteren gibt es : 1 großen Stall 1 Gebäude mit Selch und Gewölbekeller 1 kleines Nebengebäude 1 große doppelgeschossige Garage für Maschinen und Autos Alle Gebäude sind in einem guten bis sehr guten Zustand. Diese Landwirtschaft bietet besonders viele Möglichkeiten zur Nutzung. Sei es Tierhaltung, Reitsport, Gemüseanbau oder auch als Refugium für Selbstversorger, auch zur Nutzung als Buschenschank könnte man ein Nebengebäude adaptieren. Diese Immobilie hat für vielerlei Nutzungsarten sehr großes Potential.... [Mehr]
Haus kaufen in 8503 Sankt Josef
8503 Sankt Josef (Weststeiermark) / 160m² / 5,5 Zimmer
€ 5.618,75 / m²
#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Besichtigungen sind nach Vereinbarung kurzfristig möglich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ein Architektenhaus, das nicht gebaut wurde, um zu beeindrucken – sondern um anzukommen. Dieses außergewöhnliche Zuhause aus dem Jahr 2023 verbindet nachhaltige Bauweise, hochwertige Materialien und eine Architektur, die Ruhe, Licht und Raum spürbar macht. Auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage von St.Josef / Blumegg entstand ein Haus für Menschen, die bewusst wohnen möchten – naturnah, hochwertig und dennoch hervorragend angebunden. Hier lebt man nicht „irgendwo“, sondern angekommen – mit Blick ins Grüne, in einem Umfeld, das entschleunigt und gleichzeitig Nähe zur Stadt bietet. Architektur, die man fühlt – Bauweise mit Haltung Die Kombination aus Ziegelmassivbau im Erdgeschoss und sichtbaren CLT-Massivholzwänden im Obergeschoss schafft ein außergewöhnlich angenehmes Raumklima. Warm, ruhig, natürlich – spürbar vom ersten Moment an. Großzügige Fensterflächen, klare Linien und hochwertige Materialien sorgen für eine zeitlose, moderne Architektur, die nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen. Die Architektur des Hauses wurde bewusst so entwickelt, dass sich die Wohnräume und Terrassenbereiche zur offenen Landschaft orientieren, wodurch schöne Blickachsen ins Grüne sowie ein geschützter privater Außenbereich entstehen. Nachhaltige Technik – durchdacht bis ins Detail Dieses Haus wurde konsequent zukunftsorientiert geplant: Photovoltaikanlage mit ca. 10 k Wp Leistung inkl. Wallbox Luftwärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung Fußbodenheizung mit Kühlfunktion Kaminofen als stilvoller Raumteilerextensiv begrüntes Flachdach10.000-Liter-Zisterne für ressourcenschonende Gartenbewässerungsehr niedrige laufende Betriebskosten(Hinweis: Der Energieausweis wurde im Zuge der Einreichplanung erstellt.) Nachhaltigkeit bedeutet hier nicht Verzicht – sondern Komfort mit Verantwortung. Laufende Kosten (ca. monatlich) Müll / Abfall / Kanal: ~60 €Grundsteuer: ~19 €Wasser: ~18 €Strom (Warmwasser + Heizung + Kühlung + Wohnraumlüftung): ~75 €Gebäude- und Haushaltsversicherung: ~56 €Gesamt: rund € 230 monatlich Diese außergewöhnlich niedrigen laufenden Kosten sind ein weiterer Vorteil der modernen, energieeffizienten Bauweise und ermöglichen dauerhaft wirtschaftliches Wohnen. Hochwertige Ausstattung – kompromisslos ausgewählt Holz-Alu-Fenster & Schiebetüren von Josko Weitzer Massivholzparkettmaßgefertigte Tischler-Einbauten (u. a. im Schlafzimmer und Schrankraum) hochwertige DAN-Designküche mit Bosch-, Bora- und Liebherr-Gerätenelegante Keramik-Arbeitsplatte Travertin-Terrassezwei stilvolle Bäder mit hochwertigen Armaturen Alles wirkt ruhig, hochwertig und stimmig – nichts zufällig, nichts austauschbar. Raumaufteilung – offen, funktional, familienfreundlichca. 160 m² Wohnfläche3 Schlafzimmer1 Büro / Gästezimmeroffener Wohn-Ess-Kochbereich mit Speis2 Badezimmer & 2 WCsca. 60 m² Keller, gefliest und in mehrere Räume gegliedert Carport für 2 PKW inkl. Abstellraumgroßzügige Terrasse & Garten Ein Haus, das sowohl Rückzug als auch gemeinsames Leben ermöglicht. Häuser dieser Bauqualität (Baujahr 2023) sind in dieser ruhigen Lage südlich von Graz nur selten verfügbar. Während bei vielen Bestandsimmobilien nach dem Kauf häufig umfangreiche Modernisierungen oder zusätzliche Investitionen erforderlich sind, präsentiert sich dieses Haus als nahezu neuwertiges Architektenhaus, das sofort bezogen werden kann. Wichtig zu wissen Dieses Objekt entfaltet seine volle Qualität vor Ort. Der Sonnenverlauf, das Raumgefühl, die Materialien und die Atmosphäre lassen sich über Fotos nur bedingt transportieren. Eine Besichtigung ist hier kein letzter Schritt – sondern der entscheidende. Der Übergabetermin kann in Abstimmung mit den Eigentümern flexibel vereinbart werden, da diese ihren zukünftigen Wohnsitz derzeit planen. Fazit Ein außergewöhnliches Architektenhaus für Menschen, die nicht suchen – sondern wissen, was sie wollen. Wenn Sie Wert auf nachhaltige Bauweise, hochwertige Materialien, Ruhe und echte Wohnqualität legen, dann wird Sie dieses Haus nicht überzeugen müssen – es wird sich richtig anfühlen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Haus persönlich vor Ort. Besichtigungen sind flexibel möglich – senden Sie uns einfach eine kurze Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8503 Sankt Josef
Reihenhaus zentral mit Top unverbauter SW-Lage und Blick in das weststeirische Hügelland in St.Josef
€ 425.000,-
8503 Sankt Josef (Weststeiermark) / 130m²
€ 3.269,23 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Reihenhaus zentral mit Top unverbauter SW-Lage und Blick in das weststeirische Hügelland in St.Josef Das gepflegte Haus in massiver Bauweise mit Garten befindet sich in sonniger und verkehrsberuhigter Sackgassenlage. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Liegenschaft verfügt über rund 130 m² Wohnfläche, einschließlich Keller und ausbaufähigen Dachboden über eine Gesamtnutzfläche von ca. 188 m². Das Grundstück beläuft sich auf insgesamt 500 m². Zusammenfassend handelt es sich um ein sehr gepflegtes, gemütliches Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot und solider Ausstattung. Die Möblierung der Küche und des Badezimmers wäre inkludiert, muss aber nicht übernommen werden. Es besteht ein Carport, Radabstellplatz und im Untergeschoss eines der Siedlungsgebäude ein gemeinsam nutzbarer ehemaliger Schutzraum. Ausreichend freie Parkplätze sind vorhanden. OBJEKTDETAILS: Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß ca. 65m2: Vorraum (4,47 m²) Möblierte Küche (6,39 m²) Wohn-/Esszimmer (33,10 m²) Wintergarten (14,16 m²) - nicht am Plan WC (1,59 m²) Abstellraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und Heizungsübergabestation (5,23 m²) Terrasse überdacht (5,06 m² Obergeschoß ca. 57m2: Windfang (ca. 5 m²) - nicht am Plan Vorraum (6,04 m²) - am Plan als Windfang Schlafzimmer (16,85 m²) Kinderzimmer (17,87 m²) Bad mit begehbarer Dusche und WC (6,09 m²) Vorraum (5,18 m²) Dachgeschoß ca. 51m2 - davon 7,56m2 Wohnfläche: Podest (2,90 m²) Vorraum (4,66 m²) Dachboden - ausbaufähig ( 43,76 m²): Boden- und Wände zu den Wohnräumen sind gedämmt - Wasser- und Heizungsanschluss ist vorhanden. Kellergeschoß ca. 14m2: 1 Raum mit Wasser- und Starkstromanschluss Sanierungen: Wintergartenzubau Windfang geschlossen Fenster Kunststoff mit 3fach Verglasung Badzimmer Küche Kamin ZUSATZINFORMATIONEN: Heizung Das Gebäude wird über eine Nahwärme Hackschnitzelheizung und Heizkörper beheizt und über die Heizanlage wird auch das Warmwasser bereitgestellt. Es besteht auch die Möglichkeit der Beheizung mit festen Brennstoffen. Kamin und Ofen sind vorhanden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung Energieausweis: 102 kwH/m2a Internet: Breitbandinternet mit A1 TV - Glasfaserinternet geplant - Fertigstellung ca. 2027 Planunterlagen haben sich leicht geändert wie zusätzlicher Windfang und Zubau vom Wintergarten. Baujahr 1992 - Erstbezug November 1992 Kosten: Heizkosten ca. 140€/Monat und sonstige Betriebskosten (Hausversicherung, Außenanlagenpflege, Strom der Außenbeleuchtung, Müll- und Kanalgebühren) ca. 125€/Monat. Alle Eigentümer verfügen über einen gemeinsamen Müllraum. Landesdarlehen 1% von ca. 30.000€ halbjährliche Rückzahlung von 2.978,00€ mit einer Laufzeit bis 2030 kann übernommen werden und ist im Kaufpreis inkludiert. Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8490 Bad Radkersburg
2-Zimmer-NEUBAUWOHNUNG in der Thermenstadt Bad Radkersburg - SCHWARZER ADLER | !!!PROVISIONSFREI!!!
€ 203.590,-
8490 Bad Radkersburg / 70,2m² / 2 Zimmer
€ 2.900,14 / m²
#Balkon #Garten
Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude. Umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs. Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschöne Neubauwohnung, die zum Verkauf steht und mit einem Balkon ausgestattet ist. Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren. Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint. Neben dem historischen Gebäude wurde auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet, die nun zum Verkauf stehen. Die Wohneinheit bieten einen durchdachten Grundriss, hochwertige Eichendielenböden und moderne Küchen- und Badausstattungen. Highlights Carports und Stellplätze dazugehörigzentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblickhochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung Gartennutzung für alle Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärme, großteils Fußbodenheizung Ladestationen sind auch vorhanden große Kellerräume mit historischen Gewölbe Historisches über den Schwarzen Adler Der Schwarze Adler in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude. Entstanden aus zwei Häusern an der Stadtmauer im 15.Jhd., erweitert sich das Ensemble nach 1772 um die ehemaligen Bastionsflächen als Gärten. Die Baugeschichte reicht bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung im 14. Jahrhundert zurück. Die über 700 Jahre alten Strukturen wurden hochwertig saniert, um sie für die Zukunft zu bewahren. Die Restaurierung erfolgte mit natürlichen und nachhaltigen Materialien in traditioneller Kalktechnik, wobei die historischen Details sorgfältig erhalten wurden. Moderne Ergänzungen fügen sich harmonisch ein und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, wie Eichendielenböden, Massivbauwände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und die Tischlerküchen unterstreichen die nachhaltige Bauweise. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften historischen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!! WICHTIG - KAUFPREISÜBERSICHT ! Kaufpreis OHNE Landesdarlehen 203.590 € Förderung durch Übernahme Landesdarlehen 91.453 € Gesamtkaufpreis der Immobilie 295.043 € Beim Kauf dieser Wohnung ist die Übernahme des Landesdarlehens verpflichtend. Damit profitieren Sie von besonders günstigen Konditionen und einem reduzierten Eigenmittelbedarf - ideal für Eigennutzer oder Familien! Der Preis versteht sich als Eigennutzer bzw. Endverbraucherpreis!! Der Anlegerpreis beläuft sich auch € 264.643 *** PROVISIONSFREI ***Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <400m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <225m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 67,16m² / 2 Zimmer
€ 4.094,70 / m²
#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Mitten im Grünen und doch ganz nah am städtischen Leben bietet der beliebte Kleingartenverein Schwarze Au einen Ort der Erholung, Entschleunigung und Lebensqualität. Herzlich willkommen zu einer außergewöhnlichen Immobilie auf der bezaubernden Schwarzen Au in 3400 Klosterneuburg! Dieses seltene Angebot vereint Freizeit, Naturverbundenheit und modernes Wohnen in idealer Form – ein Refugium für alle, die das Besondere suchen. Lage & Grundstück Das im Jahr 1987 errichtete und 2019 umfassend renovierte und ausgebaute Kleingartenhaus befindet sich auf einem unbefristeten Pachtgrund des Stiftes Klosterneuburg mit rund 386 m². Wohnen auf zwei Ebenen – durchdacht & gemütlich Bereits beim Betreten des Hauses über die Treppe eröffnet sich ein freundlicher Empfang: Eine überdachte Terrasse mit ca. 15,24 m² bildet den perfekten Platz für entspannte Stunden im Freien – mit Blick ins Grüne und geschützt zu jeder Jahreszeit.1. Obergeschoss – ca. 35,27 m²Hier empfängt Sie ein helles, funktionales Raumkonzept: Vorraum: 5,98 m²Wohnküche: 23,90 m² mit moderner Küche und gemütlichem Wohnbereich Badezimmer: 3,95 m² mit Dusche, Waschbecken, Badezimmermöbel und Waschmaschinenanschluss Separates WC: 1,44 m²Von hier aus gelangen Sie über eine neu errichtete Holztreppe in das Dachgeschoss. Dachgeschoss – ca. 31,89 m²Ein Rückzugsort mit viel Charme und Privatsphäre: Galerie / offener Bereich: 12,05 m²Schlafzimmer: 13,44 m²Abstellraum: 4,24 m²WC: 2,16 m²Die Raumaufteilung schafft eine wunderbare Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereich und macht das Dachgeschoss zu einem echten Wohlfühlort. Gartenebene – Stauraum, Technik und Platz für Ideen Unter dem Haus befinden sich ein Technik- und Einlagerungsraum sowie eine überdachte Fläche, die im Sommer zudem als schattiger Aufenthaltsbereich genutzt werden kann. Ausstattung & Besonderheiten Hauptwohnsitz möglich Unbefristeter Pachtvertrag (Stift Klosterneuburg) – jährliche Pacht ca. € 1.741,-Jährliche Kosten des Kleingartenvereins: ca. € 320,- (https://www.schwarzeau.at/) Klimageräte im 1. OG und Dachgeschoss (kühlen im Sommer, heizen im Winter) Infrarotpaneele als zusätzliche Heizmöglichkeit Senkgrube und Brunnen Holzbauweise auf Stelzen 2019 umfassend renoviert und ausgebaut Elektrisches Einfahrtstor Fazit Ein charmantes Kleingartenhaus in herrlicher Lage, perfekt für naturverliebte Stadtmenschen. Hier genießen Sie Ruhe, Grün und Privatsphäre – und sind dennoch in wenigen Minuten im Herzen von Klosterneuburg oder Wien. Ein wunderbarer Rückzugsort mit durchdachter Raumaufteilung, solidem Ausbau und stimmigem Außenbereich. Ideal als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil, Zweitwohnsitz oder kleines Refugium im Alltag.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 85,57m² / 3 Zimmer
€ 2.165,14 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude. Umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs. Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschönen vollständig Sanierten 9 Wohneinheiten, die zum Verkauf stehen, die teilweise mit Balkon, Terrassen oder Gärten ausgestattet sind. Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren. Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint. Neben dem historischen Gebäude wurde auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet, die auch zum Verkauf stehen. Die Wohneinheiten bieten einen durchdachten Grundriss, hochwertige Eichendielenböden und moderne Küchen- und Badausstattungen. Highlights9 Wohneinheiten Carports, Garagen und Stellplätze dazugehörigzentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblickhochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung Gartennutzung für alle Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärme, großteils Fußbodenheizung Ladestationen sind auch vorhanden große Kellerräume mit historischen Gewölbe Grundstücksfläche ca. 3.400m²Historisches über den Schwarzen Adler Der Schwarze Adler in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude. Entstanden aus zwei Häusern an der Stadtmauer im 15.Jhd., erweitert sich das Ensemble nach 1772 um die ehemaligen Bastionsflächen als Gärten. Die Baugeschichte reicht bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung im 14. Jahrhundert zurück. Die über 700 Jahre alten Strukturen wurden hochwertig saniert, um sie für die Zukunft zu bewahren. Die Restaurierung erfolgte mit natürlichen und nachhaltigen Materialien in traditioneller Kalktechnik, wobei die historischen Details sorgfältig erhalten wurden. Moderne Ergänzungen fügen sich harmonisch ein und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, wie Eichendielenböden, Massivbauwände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und die Tischlerküchen unterstreichen die nachhaltige Bauweise. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften historischen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Treten Sie ein und entdecken Sie diese exquisite Maisonette - Dachgeschosswohnung, diese sich auf 85,57m² erstreckt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohn- Essbereich. Vom Essbereich aus, kommen Sie in die jeweiligen zwei Zimmer, diese Sie zum einen als Schlafzimmer und zum anderen als Kinder- oder Ankleidezimmer, sowie Büro nutzen können. Vom Gang gelangen Sie ebenso zum Badezimmer, samt WC, Waschbecken und einer Badewanne, die zum verweilen einlädt. Leistbarer Wohntraum mit Landesdarlehen. Nutzen Sie die Chance auf leistbares Eigentum durch Wohnbauförderung! Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein gefördertes Wohnbauprojekt des Landes Steiermark, das besonders attraktive Finanzierungsmöglichkeiten bietet! Besonderheiten dieser Wohnung3-Zimmerwohnungvoll ausgestattete Einbauküchemoderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Bauweisegroße Fenster für lichtdurchflutete Wohnräumehochwertige Eichendielenböden Zugang zum Gemeinschaftsgarten die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbargeförderter Wohnbau mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten!! WICHTIG - KAUFPREISÜBERSICHT ! Kaufpreis OHNE Landesdarlehen 185.271 € Förderung durch Übernahme Landesdarlehen 111.476 € Gesamtkaufpreis der Immobilie 296.747 € Beim Kauf dieser Wohnung ist die Übernahme des Landesdarlehens verpflichtend. Damit profitieren Sie von besonders günstigen Konditionen und einem reduzierten Eigenmittelbedarf - ideal für Eigennutzer, Anleger oder Familien! Der Preis versteht sich als Eigennutzer bzw. Endverbraucherpreis! Der Anlegerpreis beläuft sich auf € 274.174!*** PROVISIONSFREI ***Ein Abstellplatz kann zusätzlich für € 6.000 Netto angekauft werden! Eine Garage kann zusätzlich für € 16.000 Netto angekauft werden! Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Eigentum - gefördert, fair und zukunftssicher! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <400m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <225m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 82,84m² / 3 Zimmer
€ 3.414,09 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude. Umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs. Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschönen vollständig Sanierten 9 Wohneinheiten, die zum Verkauf stehen, die teilweise mit Balkon, Terrassen oder Gärten ausgestattet sind. Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren. Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint. Neben dem historischen Gebäude wurde auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet, die auch zum Verkauf stehen. Die Wohneinheiten bieten einen durchdachten Grundriss, hochwertige Eichendielenböden und moderne Küchen- und Badausstattungen. Highlights9 Wohneinheiten Carports, Garagen und Stellplätze dazugehörigzentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblickhochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung Gartennutzung für alle Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärme, großteils Fußbodenheizung Ladestationen sind auch vorhanden große Kellerräume mit historischen Gewölbe Grundstücksfläche ca. 3.400m²Historisches über den Schwarzen Adler Der Schwarze Adler in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude. Entstanden aus zwei Häusern an der Stadtmauer im 15.Jhd., erweitert sich das Ensemble nach 1772 um die ehemaligen Bastionsflächen als Gärten. Die Baugeschichte reicht bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung im 14. Jahrhundert zurück. Die über 700 Jahre alten Strukturen wurden hochwertig saniert, um sie für die Zukunft zu bewahren. Die Restaurierung erfolgte mit natürlichen und nachhaltigen Materialien in traditioneller Kalktechnik, wobei die historischen Details sorgfältig erhalten wurden. Moderne Ergänzungen fügen sich harmonisch ein und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, wie Eichendielenböden, Massivbauwände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und die Tischlerküchen unterstreichen die nachhaltige Bauweise. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften historischen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!*** Attraktive Renditechance im wunderschönen Bad Radkersburg! ***Anleger aufgepasst!! Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit im wunderschönen Kurort Bad Radkersburg zu investieren. Die bereits vermietete Wohnung im Ausmaß von ca. 83m² welche sich auf sich auf 2 Zimmer sowie ein Bad und ein getrenntes WC verteilen, bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischem Ambiente. Die Terrasse lädt zum enspannen ein und bietet viele ruhige und schöne Momente im eigenen Aussenbereich Die Lage könnte nicht besser sein: Bad Radkersburg bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busanbindungen in unmittelbarer Nähe, sondern auch eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem erledigen können. Treten Sie herein, in diese umwerfende Kulisse dieses mediterranen Gebäudes inmitten der Thermenstadt Bad Radkersburg! *vermietete Wohneinheit*Das Highlight dieser Wohnung sind definitiv die alten Holzdielenböden, hier wurde darauf geachtet, das diese den Altbauflair widerspiegeln. Besonderheiten dieser Wohnung2-Zimmerwohnungvoll ausgestattete Einbauküchemoderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Bauweisegroße Fenster für lichtdurchflutete Wohnräumehochwertige Eichendielenböden Zugang zum Gemeinschaftsgarten die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbargeförderter Wohnbau mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten! Die Wohnung ist zurzeit vermietet und eignet sich daher perfekt für Anleger!! WICHTIG - KAUFPREISÜBERSICHT ! Gesamtkaufpreis der Immobilie € 282.823,- Beim Kauf dieser Wohnung ist die Übernahme des Landesdarlehens verpflichtend. Damit profitieren Sie von besonders günstigen Konditionen und einem reduzierten Eigenmittelbedarf Der Anlegerpreis für diese Immobilie beläuft sich auf € 282.823! Monatlicher Mietzins: € 1.006,39*** PROVISIONSFREI ***Ein Abstellplatz kann zusätzlich für € 6.000 Netto angekauft werden! Eine Garage kann zusätzlich für € 16.000 Netto angekauft werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <400m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <225m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 60,37m² / 2 Zimmer
€ 3.119,20 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude. Umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs. Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschönen vollständig Sanierten 9 Wohneinheiten, die zum Verkauf stehen, die teilweise mit Balkon, Terrassen oder Gärten ausgestattet sind. Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren. Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint. Neben dem historischen Gebäude wurde auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet, die auch zum Verkauf stehen. Die Wohneinheiten bieten einen durchdachten Grundriss, hochwertige Eichendielenböden und moderne Küchen- und Badausstattungen. Highlights9 Wohneinheiten Carports, Garagen und Stellplätze dazugehörigzentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblickhochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung Gartennutzung für alle Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärme, großteils Fußbodenheizung Ladestationen sind auch vorhanden große Kellerräume mit historischen Gewölbe Grundstücksfläche ca. 3.400m²Historisches über den Schwarzen Adler Der Schwarze Adler in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude. Entstanden aus zwei Häusern an der Stadtmauer im 15.Jhd., erweitert sich das Ensemble nach 1772 um die ehemaligen Bastionsflächen als Gärten. Die Baugeschichte reicht bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung im 14. Jahrhundert zurück. Die über 700 Jahre alten Strukturen wurden hochwertig saniert, um sie für die Zukunft zu bewahren. Die Restaurierung erfolgte mit natürlichen und nachhaltigen Materialien in traditioneller Kalktechnik, wobei die historischen Details sorgfältig erhalten wurden. Moderne Ergänzungen fügen sich harmonisch ein und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, wie Eichendielenböden, Massivbauwände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und die Tischlerküchen unterstreichen die nachhaltige Bauweise. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften historischen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Treten Sie herein, in diese umwerfende Kulisse dieses mediterranen Gebäudes inmitten der Thermenstadt Bad Radkersburg! Treten Sie ein und entdecken Sie diese großzügige, lichtdurchflutete 64,93m² Wohnung. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt zur voll ausgestatteten Küche, sowie dem Wohn- Essbereich. Vom Vorraum, kommen Sie in das jeweilige Schlafzimmer, sowie zum Badezimmer samt WC, Waschbecken und einer Duschkabine. Leistbarer Wohntraum mit Landesdarlehen. Nutzen Sie die Chance auf leistbares Eigentum durch Wohnbauförderung! Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein gefördertes Wohnbauprojekt des Landes Steiermark, das besonders attraktive Finanzierungsmöglichkeiten bietet! Besonderheiten dieser Wohnung2-Zimmerwohnungvoll ausgestattete Einbauküche Balkonmoderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Bauweisegroße Fenster für lichtdurchflutete Wohnräumehochwertige Eichendielenböden Zugang zum Gemeinschaftsgarten die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbargeförderter Wohnbau mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten!! WICHTIG - KAUFPREISÜBERSICHT ! Kaufpreis OHNE Landesdarlehen 188.306 € Förderung durch Übernahme Landesdarlehen 84.587 € Gesamtkaufpreis der Immobilie 272.893 € Beim Kauf dieser Wohnung ist die Übernahme des Landesdarlehens verpflichtend. Damit profitieren Sie von besonders günstigen Konditionen und einem reduzierten Eigenmittelbedarf - ideal für Eigennutzer oder Familien! Der Preis versteht sich als Eigennutzer bzw. Endverbraucherpreis! Der Anlegerpreis für dies Immobilie beläuft sich auf € 255.765!*** PROVISIONSFREI ***Ein Abstellplatz kann zusätzlich für € 6.000 Netto angekauft werden! Eine Garage kann zusätzlich für € 16.000 Netto angekauft werden! Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Eigentum - gefördert, fair und zukunftssicher! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <400m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <225m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 45,14m² / 2 Zimmer
€ 3.204,10 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude. Umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs. Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschönen vollständig Sanierten 9 Wohneinheiten, die zum Verkauf stehen, die teilweise mit Balkon, Terrassen oder Gärten ausgestattet sind. Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren. Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint. Neben dem historischen Gebäude wurde auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet, die auch zum Verkauf stehen. Die Wohneinheiten bieten einen durchdachten Grundriss, hochwertige Eichendielenböden und moderne Küchen- und Badausstattungen. Highlights9 Wohneinheiten Carports, Garagen und Stellplätze dazugehörigzentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblickhochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung Gartennutzung für alle Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärme, großteils Fußbodenheizung Ladestationen sind auch vorhanden große Kellerräume mit historischen Gewölbe Grundstücksfläche ca. 3.400m²Historisches über den Schwarzen Adler Der Schwarze Adler in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude. Entstanden aus zwei Häusern an der Stadtmauer im 15.Jhd., erweitert sich das Ensemble nach 1772 um die ehemaligen Bastionsflächen als Gärten. Die Baugeschichte reicht bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung im 14. Jahrhundert zurück. Die über 700 Jahre alten Strukturen wurden hochwertig saniert, um sie für die Zukunft zu bewahren. Die Restaurierung erfolgte mit natürlichen und nachhaltigen Materialien in traditioneller Kalktechnik, wobei die historischen Details sorgfältig erhalten wurden. Moderne Ergänzungen fügen sich harmonisch ein und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, wie Eichendielenböden, Massivbauwände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und die Tischlerküchen unterstreichen die nachhaltige Bauweise. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften historischen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!*** Attraktive Renditechance im wunderschönen Bad Radkersburg! ***Anleger aufgepasst!! Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit im wunderschönen Kurort Bad Radkersburg zu investieren. Die bereits vermietete Wohnung im Ausmaß von ca. 45m² welche sich auf sich auf 2 Zimmer sowie ein Bad mit integriertem WC verteilen, bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischem Ambiente. Die Lage könnte nicht besser sein: Bad Radkersburg bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busanbindungen in unmittelbarer Nähe, sondern auch eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem erledigen können. Besonderheiten dieser Wohnung2-Zimmerwohnungvoll ausgestattete Einbauküchemoderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Bauweisegroße Fenster für lichtdurchflutete Wohnräumehochwertige Eichendielenböden Zugang zum Gemeinschaftsgarten die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbar Mietzins € 585,72 p.m.geförderter Wohnbau mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten! Es handelt sich hierbei um ähnliche Beispielbilder, da die Wohnung vermietet ist! Daher perfekt für Anleger!! WICHTIG - KAUFPREISÜBERSICHT ! Gesamtkaufpreis der Immobilie € 144.633 Beim Kauf dieser Wohnung ist die Übernahme des Landesdarlehens verpflichtend. Damit profitieren Sie von besonders günstigen Konditionen und einem reduzierten Eigenmittelbedarf Der Anlegerpreis beläuft sich auf € 144.633 für diese Immobilie! Monatlicher Mietzins: € 585,72 *** PROVISIONSFREI ***Ein Abstellplatz kann zusätzlich für € 6.000 Netto angekauft werden! Eine Garage kann zusätzlich für € 16.000 Netto angekauft werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <400m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <225m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 64,93m² / 2 Zimmer
€ 3.939,09 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude. Umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs. Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschönen vollständig Sanierten 9 Wohneinheiten, die zum Verkauf stehen, die teilweise mit Balkon, Terrassen oder Gärten ausgestattet sind. Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren. Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint. Neben dem historischen Gebäude wurde auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet, die auch zum Verkauf stehen. Die Wohneinheiten bieten einen durchdachten Grundriss, hochwertige Eichendielenböden und moderne Küchen- und Badausstattungen. Highlights9 Wohneinheiten Carports, Garagen und Stellplätze dazugehörigzentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblickhochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung Gartennutzung für alle Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärme, großteils Fußbodenheizung Ladestationen sind auch vorhanden große Kellerräume mit historischen Gewölbe Grundstücksfläche ca. 3.400m²Historisches über den Schwarzen Adler Der Schwarze Adler in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude. Entstanden aus zwei Häusern an der Stadtmauer im 15.Jhd., erweitert sich das Ensemble nach 1772 um die ehemaligen Bastionsflächen als Gärten. Die Baugeschichte reicht bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung im 14. Jahrhundert zurück. Die über 700 Jahre alten Strukturen wurden hochwertig saniert, um sie für die Zukunft zu bewahren. Die Restaurierung erfolgte mit natürlichen und nachhaltigen Materialien in traditioneller Kalktechnik, wobei die historischen Details sorgfältig erhalten wurden. Moderne Ergänzungen fügen sich harmonisch ein und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, wie Eichendielenböden, Massivbauwände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und die Tischlerküchen unterstreichen die nachhaltige Bauweise. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften historischen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!*** Attraktive Renditechance im wunderschönen Bad Radkersburg! ***Anleger aufgepasst!! Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit im wunderschönen Kurort Bad Radkersburg zu investieren. Die bereits vermietete Wohnung im Ausmaß von ca. 65m² welche sich auf sich auf 2 Zimmer sowie ein Bad mit integriertem WC verteilen, bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischem Ambiente. Der Balkon lädt zum enspannen ein und bietet viele ruhige und schöne Momente im eigenen Aussenbereich Die Lage könnte nicht besser sein: Bad Radkersburg bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busanbindungen in unmittelbarer Nähe, sondern auch eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem erledigen können. Treten Sie herein, in diese umwerfende Kulisse dieses mediterranen Gebäudes inmitten der Thermenstadt Bad Radkersburg! *vermietete Wohneinheit*Das Highlight dieser Wohnung sind definitiv die alten Holzdielenböden, hier wurde darauf geachtet, das diese den Altbauflair widerspiegeln. Besonderheiten dieser Wohnung2-Zimmerwohnungvoll ausgestattete Einbauküchemoderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Bauweisegroße Fenster für lichtdurchflutete Wohnräumehochwertige Eichendielenböden Zugang zum Gemeinschaftsgarten die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbargeförderter Wohnbau mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten! ! WICHTIG - KAUFPREISÜBERSICHT ! Gesamtkaufpreis der Immobilie € 255.765,- Beim Kauf dieser Wohnung ist die Übernahme des Landesdarlehens verpflichtend. Damit profitieren Sie von besonders günstigen Konditionen und einem reduzierten Eigenmittelbedarf Der Preis versteht sich als Eigennutzer bzw. Endverbraucherpreis! Der Anlegerpreis beläuft sich auf € 255.765! Monatlicher Mietzins: € 813,58*** PROVISIONSFREI ***Ein Abstellplatz kann zusätzlich für € 6.000 Netto angekauft werden! Eine Garage kann zusätzlich für € 16.000 Netto angekauft werden! Die Wohnung ist vermietet, daher bietet sich die Anlage hervorragend an! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <400m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <225m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
