Suchergebnisse für "jochberg kaufen"

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses exklusive Chalet auf der sonnigen Seite von Jochberg vereint modernen Komfort und alpinen Stil zu einem luxuriösen Rückzugsort. In ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse bietet es einen unvergleichlichen Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegenden Wiesen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und Panoramafenstern bildet das Herzstück des Chalets. Rund ums Haus laden sonnige Terrassen zum Entspannen ein. Hochwertige Schreinerarbeiten, maßgefertigte Einbauten und edle Materialien prägen das Interieur. Der Masterbereich mit Ankleide und Bad in Terrastone-Design sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern en suite befinden sich im Erdgeschoss. Ein viertes Schlafzimmer mit Bad sowie ein Wellnessbereich mit Sauna liegen im Untergeschoss. Ein Skikeller/Sportkeller, ein Abstellraum in der Garage sowie bis zu fünf Tiefgaragenplätze bieten zusätzliche Funktionalität. Das Gira BUS-System steuert das Haus komfortabel und zentral. Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage in Jochberg, befindet sich dieses herrliche Chalet am Waldrand. Die Westausrichtung und der herrliche unverbaute Ausblick in die Berge wird Sie begeistern. Bei der Auswahl der Inneneinrichtung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Mit offenem Kamin, klimatisiertem Weinraum, Sauna, beheiztem Whirlpool auf der Terrasse und vielen weiteren sowie technischen Raffinessen wie etwa Bang & Olufsen Fernseher und Sound-System, BUS-System, Personenaufzug und mehr, überzeugt dieses Chalet in jeglicher Hinsicht. Die Kombination aus Naturstein, Altholz und antiken Eichenböden erzeugt sofort eine wohlige Atmosphäre. Die Innenausbauten sowie der Sichtdachstuhl stellen wahre Highlights der Tiroler Handwerkskunst dar. Das Dachgeschoss sowie der Masterbereich im Erdgeschoss können mittels der Wärmepumpe gekühlt werden. Die Beheizung dieser Immobilie erfolgt über Erdwärme mit Fußbodenheizung. Das Angebot wird durch die drei zugehörigen Garagenstellplätze bestens abgerundet.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese exklusive Doppelhaushälfte liegt in Toplage des idyllischen Ortes Jochberg und bietet einen schönen Blick auf die Kitzbüheler Alpen. Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingang in eine Diele mit Einbauschränken, Garderobe und Gäste-Toilette. Weiters befinden sich hier der große Masterbedroom mit Ankleide und Bad en suite mit Dusche, frei stehender Badewanne, Doppelwaschtisch, Bidet und WC. Ein weiteres komfortables Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite mit gleich guter hochwertiger Ausstattung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Von beiden Schlafzimmern gelangt man auf eine große Terrasse, welche in einen überdachten Freisitz übergeht und in den Garten mündet. Vom Freisitz führt eine Türe zum Carport und zum Müll- und Skiraum. 1 Carport und 1 Außenstellenplatz gehören zur Haushälfte. Über eine schöne Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss des Hauses, wo sich auf 68 m2 der Wohnsalon sowie die komfortable und komplett eingerichtete Küche mit Essbereich befinden. Ein offener Kamin und der Blick in den schönen Holzdachstuhl, vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Loggia mit totaler Ruhe und schönem Blick auf die umliegenden Berge und Wiesen. Im Untergeschoss ist ein sehr aufwendiges und wunderschönes Zirbenholzzimmer und ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Ruheraum situiert. Ein Kellerraum und ein kleiner Weinkeller sind hier ebenfalls vorhanden. Weiters ist hier der Heiz- und Wirtschaftsraum gelegen, welcher für beide Parteien zugänglich ist. Die Abrechnung sämtlicher Kosten erfolgt jedoch getrennt. Das gesamte Haus ist sehr stilvoll in hellem Holz gehalten, komplett eingerichtet und wird auch so verkauft. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese bezaubernde Gartenwohnung mit einem herrlichen Außenbereich befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage von Jochberg. Das Appartement ist eine von zwei luxuriösen Einheiten in einem vollständig revitalisierten Wohnhaus, das im trendigen Tiroler Stil errichtet wurde. Es verfügt über ca. 129 m² Wohn- und Nutzfläche und überzeugt durch ein gelungenes Wohnkonzept, das sich über zwei Geschosse erstreckt. Über einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC gelangen Sie in den behaglichen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und maßgefertigter Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum reizvollen, uneinsehbaren Garten mit seiner ca. 50 m² großen Sonnenterrasse. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der knapp 300 m² große, wunderschön gestaltete und nach Süden ausgerichtete Garten. Diese großzügige Grünfläche bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch Raum zur Entfaltung – ob zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Abgerundet wird der Außenbereich durch einen beeindruckenden Jacuzzi, der für exklusiven Wellnesskomfort sorgt. Neben dem großzügigen Wohnbereich bietet die Wohnung zwei stilvoll eingerichtete Schlafzimmer mit eleganten Bädern en suite. Im Untergeschoss befindet sich eine private Wellnessoase mit Sauna, Erlebnisdusche und separater Toilette. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, einen Garagenstellplatz sowie einen allgemeinen Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Erdgas-Fußbodenheizung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Inmitten der imposanten Bergwelt von Jochberg erwartet Sie die Brunnkogel Lodge – ein luxuriöses Refugium mit alpinem Charme, durchdachtem Raumkonzept und exklusiver Ausstattung. Wohnetage mit Stil und Weitblick Das Obergeschoss beeindruckt mit offenem Sichtdachstuhl und einer großzügigen Living & Dining Lounge. Der elegante Holzkamin bildet das Herzstück des Raumes und verbindet den Essbereich, das Wohnzimmer und die voll ausgestattete Designküche zu einem einladenden Wohnensemble. Mehrere umlaufende Terrassen schaffen fließende Übergänge nach draußen – perfekt für sonnige Stunden mit Panoramablick. Komfortabler Zugang und durchdachte Raumaufteilung Die Lodge verfügt über zwei komfortable Eingänge im Erdgeschoss: Der Haupteingang befindet sich direkt neben dem Garagentor, ein weiterer führt von der Garage in die Sportgarderobe – ideal nach einem aktiven Tag auf der Piste. Von hier aus gelangen Sie direkt in den zentralen Landing-Bereich. Privatsphäre und Entspannung auf der Schlafetage Drei stilvoll eingerichtete Suiten – jede mit eigenem Bad en-suite – garantieren Rückzug und Komfort. Die großzügige Master Suite verwöhnt mit einem eigenen Ankleidebereich. Eine vorgelagerte Terrasse verbindet alle Schlafzimmer mit dem Außenbereich. Wellness mit Tageslicht und Alpinflair Der private Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und einem großzügigen Daybed lädt zum Entspannen ein. Ein raumhoher Lichthof bringt Tageslicht in diesen Rückzugsort und sorgt für ein harmonisches Wohlfühlambiente. Exklusives Wohnensemble mit Tiefgarage Die Brunnkogel Lodge ist Teil eines exklusiven Chalet-Quartetts, das sich eine gemeinsame Tiefgarage mit 12 Stellplätzen teilt. Der Lodge selbst sind drei Stellplätze zugewiesen – komfortabel, sicher und direkt mit dem Haus verbunden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten der malerischen Landschaft von Jochberg präsentiert sich dieses elegante Einfamilienhaus, das 2011 erbaut wurde. Auf drei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 143 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 53 m². Hochwertige Materialien wie Marmor und edle Holzdielen unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. Die hellen, gut durchdachten Räume schaffen auf allen Ebenen ein angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier befinden sich der Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer en suite sowie ein praktisch nutzbares Büro. Im Obergeschoss öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten und einem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Der angrenzende Wohnbereich überzeugt mit einem gemütlichen Kamin, und ein separates Gäste-WC. Das Untergeschoss bietet einen flexibel nutzbaren Bereich mit Schlafzimmer, integrierter Küchenzeile und eigenem Bad – ideal als Einliegerwohnung, Gästebereich oder Homeoffice. Besonders hervorzuheben sind die nach Süden und Westen ausgerichteten Balkone, die reichlich Sonne bieten. Terrasse und Swimmingpool befinden sich auf der Rückseite des Hauses und bieten Privatsphäre sowie zusätzlichen Gestaltungsspielraum im Garten – beispielsweise für einen Wintergarten oder eine Erweiterung der Außenfläche. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine ruhige Lage, eine hochwertige technische Ausstattung sowie ein integriertes Smart-Home-System. Eine moderne Immobilie, die Komfort, Qualität und Lage in einzigartiger Weise verbindet – und das in einer der begehrtesten Regionen Tirols.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung ist in sonniger Ruhelage in dem beschaulichen Ort Jochberg, unweit von Kitzbühel gelegen. Der fantastische Ausblick reicht von den Südbergen über die sanften Hügel der Bichlalm bis zum Kitzbüheler Horn. Die knapp 70 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich mit nur einer weiteren Wohnung in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches am Ende einer Sackgasse gelegen und auf 3 Seiten von Wiesen und Feldern umgeben ist. Man betritt die Wohnung und gelangt in eine geräumige Garderobe mit Gäste-Toilette, weiters in den offenen Wohn-Essbereich mit Kachelofen und der integrierten, komplett ausgestatteten Küche mit kleiner Bar. Vom Wohnraum kommt man auf eine ca. 10 m² große, Richtung Süden ausgerichtete Balkon-Terrasse mit fantastischem Ausblick. Weiters verfügt die Wohnung über ein ca. 15 m² großes Masterschlafzimmer, ein weiteres ca. 11 m² großes Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster. Jedes der beiden Schlafzimmer bietet Zugang auf den Richtung Kitzbüheler Horn ausgerichteten Nord-Balkon. Eine weitere Besonderheit ist der riesige Dachraum, welcher sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Dort befindet sich auch die Waschmaschine. Im Erdgeschoss des Hauses steht ein allgemeiner Fahrrad- und ein Waschraum zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich mehrere allgemeine PKW-Freistellplätze sowie ein Kinderspielplatz. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz kann für 30.000,00 ? erworben werden. Der Skilift liegt nur ca. 550 Meter/7-Fußminuten entfernt. Auch ein Supermarkt ist in fußläufiger Nähe. Zahlreiche Wander- und Radwege sind ebenfalls vom Standort der Wohnung ideal erreichbar. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In leichter Hanglage und absoluter Topumgebung von Jochberg, liegt diese äußerst exklusive Wohnanlage mit insgesamt nur 2 weiteren luxuriösen Apartments und einem weitläufigen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen. Ruhe und Entspannung stehen in dieser Traumlage im Vordergrund. Die Luxuswohnanlage ist in 2 Häuser aufgeteilt, verbunden durch eine großzügige Tiefgarage, einen repräsentativen Zugang sowie einen allgemeinen Foyer/Empfangsbereich. Im vorderen der beiden "Chalets" befindet sich eine Penthouse-Wohnung sowie die zum Verkauf stehende Garten-Maisonette-Wohnung. Im hinteren "Chalet" befindet sich eine große Wohnung, welche sich über das gesamte Haus erstreckt. Die Erdgeschosswohnung, mit einer Gesamt-Wohnnutzfläche von ca. 234 m², bietet einen fantastischen Fernblick auf die umliegende Bergwelt. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite sowie der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Kamin und einer Gäste-Toilette. Von allen Räumen gelangt man auf die umlaufende, ca. 146 m² große Terrasse mit großem Outdoor-Pool und angrenzendem Garten. Die großzügige Terrasse mit Freisitz und der Garten laden ein, es sich hier gemütlich zu machen. Mit dem Lift oder über die innenliegende Treppe gelangt man in den "unteren Trakt" der Wohnung. Dort befindet sich einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie einem Ruhebereich. Weiters ist hier ein Gästezimmer mit Bad en suite (Büro) und ein Abstellraum vorhanden. Vom Wellnessbereich und dem Gästezimmer gelangt man in einen großen begehbaren Lichthof. Der untere Trakt hat zusätzlich einen separaten Zugang von der Garage. Die Wohnung ist mit hochwertigsten Holzböden, edlen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet und wurde von dem renommierten Einrichtungshaus Aufschnaiter komplett möbliert und eingerichtet. Energiedaten: HWB 50, fGEE 0,733 gültig bis 04.09.2029. Verfügbar ab sofort.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das ursprüngliche Bauernhaus wurde im 17. Jahrhundert im nahegelegenen Saalbach-Hinterglemm errichtet und später Balken für Balken abgebaut, fachmännisch aufbereitet und unter neuester Bauausführung und modernster Technik in dieser phänomenalen und unverbaubaren Panoramalage neu erbaut. Auf dem ca. 1654 m² großen Grundstück, welches von Bauverboten umgeben ist, erstreckt sich das einmalige Anwesen mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 800 m² über vier weitläufige Ebenen. Der Obertalhof, ein Anwesen im traditionellen Tiroler Stil der Extraklasse, gilt als absolute Rarität an einer der besten Adressen auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt. Die Liegenschaft befindet sich auf der Sonnenseite von Jochberg, am Fuße des Hausberges, dem Schutzkogel. Die jahrelange Bauzeit sowie die Leidenschaft und Liebe zum Holz spiegelt sich in jeden Raum wider. Hier erwartet Sie klassischer, eleganter und traditioneller Charme in Verbindung mit großzügiger Gemütlichkeit und höchster Lebensqualität. Bereits beim Betreten des Obertalhofs werden Sie von einer beeindruckenden Architektur und einer liebevollen Gestaltung in jeder Ecke des Hauses begrüßt. Das Haus ist gespickt mit handverlesenen Hölzern und extra angefertigten Unikaten, die ganz besonders sowie in der momentanen Zeit einzigartig sind und die es in der Menge und Form so noch nicht gegeben hat. Verwendet wurden nur die edelsten Materialien wie handgehobelte, antike Bodenbelege, Marmor, Tonböden und Wappenziegel. Der Innenausbau wurde in wundervoll rustikalem, gehacktem Altholz ausgeführt und lässt das Herz jedes Liebhabers von traditioneller Tiroler Handwerkskunst höherschlagen. Dieses großzügige Anwesen verfügt über mehrere große Wohn-/ und Essbereiche mit offenen Kaminen und Kastendecken sowie traditionellen Küchen und antiken Zirben-Stuben. Zwei Galerien schaffen ein weitläufiges Raumgefühl und zusammen mit dem phänomenalen, mächtigen Sichtdachstuhl in Altholz entsteht ein besonders charmantes alpines Ambiente. Der wundervolle Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum lädt dazu ein, sich zu entspannen und abzuschalten. Die Immobilie beherbergt insgesamt neun großzügige Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en suite. Jede der wundervollen Suiten verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, auf denen man gemütliche Sonnenstunden verbringen und atemberaubende Ausblicke auf die Tiroler Bergwelt genießen kann. Die beheizte Einfahrt von ca. 250 m² des Obertalhofs, die aus Kopfsteinpflaster erstellt wurde, unterstreicht den gehobenen Anspruch des Anwesens. Hier verfügen Sie über drei Garagenstellplätze, drei überdachte Stellplätze sowie zahlreiche Außenabstellplätze. Erleben Sie den klassischen, eleganten und traditionellen Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens und lassen Sie sich von seiner Schönheit und Einzigartigkeit verzaubern. Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein historisches Bauernhaus mit seltener FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG, in begehrter Wohnlage auf einem 665 m² großen Grundstück. Das Bauernhaus wurde bereits in den letzten Jahren laufend saniert und präsentiert sich nun in einem exklusiven und repräsentativen Erscheinungsbild. Auf insgesamt 4 Etagen stehen dem zukünftigen Eigentümer knapp 250 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss betritt man das Haus und gelangt sodann in einen Windfang mit Garderobe und weiters in den Vorraum, welcher alle Zimmer im Erdgeschoss erschließt. Zur Linken befindet sich das großzügige Kaminzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Zur Rechten die Stube mit Essbereich und offener Küche. In der Küche sind ein neuer Holzherd und zudem modernste Geräte verbaut. Hinter der Hauptküche befindet sich eine Vorbereitungsküche, ebenfalls mit allen Geräten ausgestattet. Weiters sind auf dieser Ebene eine Gäste-Toilette und ein Abstellraum vorhanden. Vom Erdgeschoss gelangt man auf eine sonnige, südseitige Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss liegt das große Masterschlafzimmer mit Kachelofen sowie zwei weitere Schlafzimmer. Zwei luxuriöse Bäder, eines davon mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC, das andere mit Badewanne, Waschtisch und WC sind ebenfalls auf dieser Ebene situiert. Vom großzügigen Vorraum, welcher auch in diesem Stockwerk alle Zimmer erschließt, gelangt man auf den umlaufenden, Richtung Süden, Osten und Westen ausgerichteten Balkon, von welchem man einen traumhaften Panoramablick von den Südbergen, über die Ausläufer des Hahnenkamm bis hin zum Wilden Kaiser und dem malerischen Ort Jochberg hat. Das gesamte Dachgeschoss des Bauernhauses misst ca. 55 m². Dieser Raum ist derzeit eher offen gehalten und beinhaltet einen Wohn- und Schlafraum, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein kleiner, Richtung Süden ausgerichteter Balkon und ein Dach-Stauraum sind ebenfalls vorhanden. Ohneweiters kann man den großen Raum in zwei komfortable Schlafzimmer umgestalten. Der Vorraum bleibt erhalten und könnte entweder als Ankleide oder Lounge/Wohnraum genutzt werden. Im Kellergeschoss ist der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, die Technik und ein Vorraum untergebracht. Das Bauernhaus ist nur teilweise unterkellert. Vor dem Haus stehen zwei PKW-Freistellplätze zur Verfügung. Auf Eigengrund könnte man einen Carport oder eine G... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses historische Knappenhaus ist in idyllischer Ruhelage, unweit der Skipiste im malerischen Ort Jochberg gelegen. Das Haus steht auf einem 1.000 m² großen Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten. Da den Verkäufern auch die umliegenden, landwirtschaftlich gewidmeten Grundstücke gehören, besteht die Möglichkeit, auf über 3.800 m² Eigengrund zu erweitern. Hierfür ist allerdings die Zustimmung der Grundverkehrsbehörde notwendig. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet derzeit eine reine Wohnfläche von ca. 126 m² zuzüglich Nebennutzflächen wie einen großen Abstellraum mit ca. 13 m² und einen Carport für zwei Autos mit ca. 35,5 m². Erweiterung der Wohnfläche durchaus möglich. Im Erdgeschoss gelangt man durch einen geräumigen Vorraum mit Garderobe in das Wohnzimmer mit Kachelofen und in die Küche mit altem Holz-Herd, aber trotzdem auch modernen Geräten und gemütlicher Essecke. Weiters sind ein Abstellraum, eine Gäste-Toilette und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenschluss im Erdgeschoss situiert. Über eine Treppe im Vorraum gelangt man in das Obergeschoss, welches vor allem durch den Sichtdachstuhl und die nach oben hin offene Raumgestaltung überzeugt. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Kamin, Ankleide und Ausgang auf den Balkon, welches ohne weiteres in zwei Schlafzimmer abgetrennt werden kann. Ein zweites Schlafzimmer mit WC, von welchem man ebenfalls auf den Balkon gelangt, sowie ein großer Vorraum mit Ankleide, welcher in ein weiteres Schlafzimmer umfunktioniert werden kann, befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Somit wären hier ohne großen Aufwand 4 Schlafzimmer möglich. Im Erdgeschoss steht vor dem Haus eine große, Richtung Süden ausgerichtete Sonnen-Terrasse zur Verfügung, welche direkt in den Garten übergeht. Dank der prädestinierten Lage am Ende einer Sackgasse hat man nur einen einzigen Nachbarn und der schöne Baumbestand rund um das Haus machen dieses fast völlig uneinsichtig, sodass man höchste Privatsphäre genießt. Beheizt wird das Haus aktuell über den Kachelofen im Wohnraum, den Holz-Herd in der Küche sowie den Kamin im großen Schlafzimmer, wobei die derzeitigen Besitzer diesen äußerst selten in Verwendung hatten. Es wurden bereits alle Vorkehrungen zum Einbau einer Pelletheizung getroffen. Aber auch andere alternative Heizsysteme können verbaut werden. Eine weitere... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In sonniger Hanglage mit herrlichem Blick Richtung Süden und bis zum Kitzbüheler Horn befindet sich dieses prachtvolle Landhaus mit Gästehaus (als Freizeitwohnsitz gewidmet) am Ende einer Sackgasse. Der Ortskern von Jochberg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die Gondelbahn Wagstätt und die Schipiste. Unzählige Wander- und Mountainbike-Strecken starten direkt vor dem Haus. Sowohl beim Bau als auch bei der Ausstattung wurde größter Wert auf die Verwendung hochwertiger Produkte und Materialien gelegt. Prägend sind Loden, Leinen, Leder, Fell und feinste Stoffe von namhaften Herstellern, deren Handschrift man auch bei den Sofalandschaften, Stühlen, diversen Solitärs, der Beleuchtung erahnen kann. Sämtliche Einbauten, Holzelemente sowie Schmiedeeisenarbeiten stammen von heimischen Handwerks-Meisterbetrieben und sind nach Maß gefertigt worden. Die Liegenschaft ist umfassend im gemütlichen Landhausstil eingerichtet, sodass man sofort einziehen und genießen kann. Das Konzept des bietet genussvolles Wohnen über drei Etagen, die auch mit einem Aufzug verbunden sind, mit prachtvollen Ausblicken in die umgebenden Berge - ein Leben im Einklang mit der Natur. Die Raumaufteilung wurde mit Bedacht auf Rückzugsmöglichkeiten und fließenden Übergängen genial angelegt. Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Diele, Garderobe, Treppenhaus und Lift • insgesamt 5 Schlafzimmer jeweils mit Bad en Suite und Ausgang auf den Balkon bzw. die Terrasse (insgesamt ca. 106m²) • ein 6. Schlafzimmer samt Bad wäre im Untergeschoss möglich und ist bautechnisch bereits vorbereitet • Eignerschlafzimmer zusätzlich mit Kamin, Ankleideraum und Privatterrasse • eine ca. 140m² große, beheizbare Garage mit Ladestation für Elektroautos, Schiständer und Hundewaschplatz • separate Sportgarderobe mit Schränken und Schischuhwärmer Obergeschoss: • loftartiger Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, Sichtgiebel aus Altholz und Panoramaverglasung • umfassend ausgestattete Küche mit kleiner Theke samt Barhockern • Büroraum (auch Vorbereitungsküche oder Speis möglich) • Hochtenne mit Weinkühlschränken, offenem Kamin sowie Leinwand mit Beamer • zweiter Wohn/Essbereich im Stubencharakter im Gästehaus samt verschließbarem Küchenblock und Kachelofen mit Hochbett • große, teils überdachte Balkone und Terrassen (insgesamt ca. 330m²) mit großzügigem Essbereich mit Eckbank und rustikalem Tisch, Vorbereitung für Heizstrahler vorhanden, ebenso Raum zum Aufbewahrung der Gartenmöbel Untergeschoss: • Wellnessbereich mit Pool samt Gegenstromanlage, Panoramasauna, Dampfbad, Dusche, Toilette sowie Relaxzone • Fitnessraum (oder 6. Schlafzimmer mit Bad, Anschlüsse vorhanden) • komplett ausgestatteter Wirtschaftsraum • Abstellraum mit Safe • Haustechnikraum • ca. 120m² Terrassen Neueste Technik ist selbstverständlich wie z.B. BUS-System inklusive SONOS-Musikanlage, Hauslift, Alarmanlage, Grander-Wasser mit Frischwassseraufbereitung uvm. Die Gartenanlage wurde auf die Gegend abgestimmt und bezieht die malerische Umgebung mit ein. Der an der Grenze vorbeiführende Bachlauf wurde neu gefasst und mit Fluss-Steinen begrenzt, über eine kleine Brücke kommt man zur benachbarten Wiese. Im Hof des Einfahrtsbereichs, der mit antiken Granitsteinen ausgelegt wurde, erinnert ein alter Brunnen an den Namen "Quellenhof". Das Gästehaus ist als Freizeitwohnsitz gewidmet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]