Suchergebnisse für "jenbach wohnung mieten"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Baustart in Kürze! Unterzeichnen Sie jetzt Ihren Kaufvertrag, bezahlen Sie die 1. Rate des Kaufpreises erst bei Baubeginn! Sie möchten gerne im Grünen mit vielen Annehmlichkeiten einer Stadt wohnen? Und beim Blick auf sonnige Berggipfel am liebsten Ihre Wanderschuhe schnüren? Ebenso hoffen Sie insgeheim darauf, dass Ihr neues Zuhause mit einer perfekten Verkehrsanbindung aufwarten kann und Sie flexible Mobilität genießen auch ohne eignen PKW? Diesen zukünftigen Wohn- und Lebens(t) raum setzen wir gerade für Sie in die Realität um. Am Areal unweit des Bahnhofs Jenbach, entsteht das Wohnquartier „dreh.punkt – Grünes Wohnen im Park“ mit insgesamt 11 Wohnhäusern, einem Hotel, einer öffentlich zugänglichen Parkanlage und einer neuen Tiefgarage. Ausgestattet mit Balkonen, Terrassen und Gärten, durchdachten Raumkonzepten, funktionalen Grundrissen und hauseigenen Stellplätzen ermöglichen Ihnen insgesamt 170 Wohneinheiten zwischen 30 m² und 126 m² und 1 bis 4 Zimmern die freie Entfaltung Ihres individuellen Lebensstils. Ein zentral und ruhig gelegener Park – benannt nach dem Jenbacher Energiepionier Franz Prantl – soll dabei im Verbund mit dem neu gestalteten Bahnhofsvorplatz als erholsame Grünoase und autofreie Begegnungszone für alle Jenbacher*innen dienen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. + 172 Wohnungen von 30 m² bis 126 m² + 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit kompakten Grundrissen + 242 Tiefgaragenplätze / 16 Parkplätze + Naturnah gestaltete Parkanlage mit modernem Kinderspielplatz, Trinkbrunnen, Pergola + großzügige Terrassen, Balkone oder Gärten + Fassadengestaltung mit attraktiven Holz-Akzenten + warme Echtholzparkettböden + komfortable Fußbodenheizung + hochwertige Sanitärausstattung und Feinsteinzeugfliesen + E-Ladestationen in der Garage nachrüstbar + Umweltfreundliches Heizsystem + Inhouse Bike-Servicestation + Hunde- und Fahrradwaschraum + Elektronische Schließanlage für die Allgemeinbereiche + Sicherer, kontaktloser Empfang von Postsendungen per Paketbox + Wohnen inmitten einer Grünoase mit den Annehmlichkeiten einer Stadt + exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung + Flexibel unterwegs mit Bus, Bahn und Carsharing + zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung + große Anzahl an kulturellen Angeboten und Aktivitäten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Baustart in Kürze! Unterzeichnen Sie jetzt Ihren Kaufvertrag, bezahlen Sie die 1. Rate des Kaufpreises erst bei Baubeginn! Sie möchten gerne im Grünen mit vielen Annehmlichkeiten einer Stadt wohnen? Und beim Blick auf sonnige Berggipfel am liebsten Ihre Wanderschuhe schnüren? Ebenso hoffen Sie insgeheim darauf, dass Ihr neues Zuhause mit einer perfekten Verkehrsanbindung aufwarten kann und Sie flexible Mobilität genießen auch ohne eignen PKW? Diesen zukünftigen Wohn- und Lebens(t) raum setzen wir gerade für Sie in die Realität um. Am Areal unweit des Bahnhofs Jenbach, entsteht das Wohnquartier „dreh.punkt – Grünes Wohnen im Park“ mit insgesamt 11 Wohnhäusern, einem Hotel, einer öffentlich zugänglichen Parkanlage und einer neuen Tiefgarage. Ausgestattet mit Balkonen, Terrassen und Gärten, durchdachten Raumkonzepten, funktionalen Grundrissen und hauseigenen Stellplätzen ermöglichen Ihnen insgesamt 170 Wohneinheiten zwischen 30 m² und 126 m² und 1 bis 4 Zimmern die freie Entfaltung Ihres individuellen Lebensstils. Ein zentral und ruhig gelegener Park – benannt nach dem Jenbacher Energiepionier Franz Prantl – soll dabei im Verbund mit dem neu gestalteten Bahnhofsvorplatz als erholsame Grünoase und autofreie Begegnungszone für alle Jenbacher*innen dienen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. + 172 Wohnungen von 30 m² bis 126 m² + 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit kompakten Grundrissen + 242 Tiefgaragenplätze / 16 Parkplätze + Naturnah gestaltete Parkanlage mit modernem Kinderspielplatz, Trinkbrunnen, Pergola + großzügige Terrassen, Balkone oder Gärten + Fassadengestaltung mit attraktiven Holz-Akzenten + warme Echtholzparkettböden + komfortable Fußbodenheizung + hochwertige Sanitärausstattung und Feinsteinzeugfliesen + E-Ladestationen in der Garage nachrüstbar + Umweltfreundliches Heizsystem + Inhouse Bike-Servicestation + Hunde- und Fahrradwaschraum + Elektronische Schließanlage für die Allgemeinbereiche + Sicherer, kontaktloser Empfang von Postsendungen per Paketbox + Wohnen inmitten einer Grünoase mit den Annehmlichkeiten einer Stadt + exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung + Flexibel unterwegs mit Bus, Bahn und Carsharing + zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung + große Anzahl an kulturellen Angeboten und Aktivitäten... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Baustart in Kürze! Unterzeichnen Sie jetzt Ihren Kaufvertrag, bezahlen Sie die 1. Rate des Kaufpreises erst bei Baubeginn! Sie möchten gerne im Grünen mit vielen Annehmlichkeiten einer Stadt wohnen? Und beim Blick auf sonnige Berggipfel am liebsten Ihre Wanderschuhe schnüren? Ebenso hoffen Sie insgeheim darauf, dass Ihr neues Zuhause mit einer perfekten Verkehrsanbindung aufwarten kann und Sie flexible Mobilität genießen auch ohne eignen PKW? Diesen zukünftigen Wohn- und Lebens(t) raum setzen wir gerade für Sie in die Realität um. Am Areal unweit des Bahnhofs Jenbach, entsteht das Wohnquartier „dreh.punkt – Grünes Wohnen im Park“ mit insgesamt 11 Wohnhäusern, einem Hotel, einer öffentlich zugänglichen Parkanlage und einer neuen Tiefgarage. Ausgestattet mit Balkonen, Terrassen und Gärten, durchdachten Raumkonzepten, funktionalen Grundrissen und hauseigenen Stellplätzen ermöglichen Ihnen insgesamt 170 Wohneinheiten zwischen 30 m² und 126 m² und 1 bis 4 Zimmern die freie Entfaltung Ihres individuellen Lebensstils. Ein zentral und ruhig gelegener Park – benannt nach dem Jenbacher Energiepionier Franz Prantl – soll dabei im Verbund mit dem neu gestalteten Bahnhofsvorplatz als erholsame Grünoase und autofreie Begegnungszone für alle Jenbacher*innen dienen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. + 172 Wohnungen von 30 m² bis 126 m² + 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit kompakten Grundrissen + 242 Tiefgaragenplätze / 16 Parkplätze + Naturnah gestaltete Parkanlage mit modernem Kinderspielplatz, Trinkbrunnen, Pergola + großzügige Terrassen, Balkone oder Gärten + Fassadengestaltung mit attraktiven Holz-Akzenten + warme Echtholzparkettböden + komfortable Fußbodenheizung + hochwertige Sanitärausstattung und Feinsteinzeugfliesen + E-Ladestationen in der Garage nachrüstbar + Umweltfreundliches Heizsystem + Inhouse Bike-Servicestation + Hunde- und Fahrradwaschraum + Elektronische Schließanlage für die Allgemeinbereiche + Sicherer, kontaktloser Empfang von Postsendungen per Paketbox + Wohnen inmitten einer Grünoase mit den Annehmlichkeiten einer Stadt + exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung + Flexibel unterwegs mit Bus, Bahn und Carsharing + zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung + große Anzahl an kulturellen Angeboten und Aktivitäten... [Mehr]

#Balkon

Praktische 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Bergblick – gepflegt, gut geschnitten und vermietet Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und bietet auf rund 47 m² ein harmonisches Wohnambiente, das Komfort und Funktionalität ideal verbindet. Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie ein sonniger Südbalkon machen dieses Objekt sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer attraktiv. Das Gebäude wurde 2012 und 2016 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Gesamtzustand. Raumaufteilung Wohnküche – Herzstück mit Balkonzugang Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und Verweilen. Von hier aus gelangst du direkt auf den sonnigen Südbalkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Schlafzimmer – gut proportioniert Das helle Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie Stauraum und schafft einen angenehmen Rückzugsbereich. Wohnzimmer / alternatives Zimmer – flexibel nutzbar Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Wohnzimmer, Homeoffice oder weiteres Schlafzimmer. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Nutzung – perfekt für verschiedene Lebenssituationen. Badezimmer – funktional und gepflegt Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und präsentiert sich in einer praktischen, pflegeleichten Ausführung. Vermietung Die Wohnung ist derzeit fix für drei Jahre vermietet. Damit eignet sich das Objekt besonders für Anleger, die Wert auf planbare, langfristige Mieterlöse legen. Besondere Merkmaleca. 47 m² Wohnfläche2 helle, gut geschnittene Zimmergroßzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkonfunktionaler Sanitärbereich Autoabstellplatz inklusive Modernisierung 2012 & 2016 Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung ist solide und unterstützt ein unkompliziertes, angenehmes Wohnen. Ausstattungsdetails: pflegeleichter Fliesen- und Kunststoffbodeneffiziente Gas-Zentralheizunglanglebige Massivbauweiseklassisches Satteldach Highlight: Südbalkon mit Bergpanorama Der Balkon bietet eine optimale Südausrichtung und einen freien Blick auf die Tiroler Bergwelt – ein besonderer Mehrwert sowohl für Bewohner als auch für die Vermietbarkeit. Vorteile im Überblick: beeindruckendes Bergpanoramaoptimale Ausrichtungvielseitig nutzbare Außenfläche Energie & Gebäude Das Gebäude wurde in wertbeständiger Massivbauweise errichtet und regelmäßig modernisiert. Eckdaten: Bauweise: Massiv Dachform: Satteldach Heizung: Gas-Zentralheizung Ihr Vorteil Diese Wohnung bietet eine wertbeständige Investitionsmöglichkeit, moderne Infrastruktur und langfristig kalkulierbare Mieteinnahmen – ideal für ein solides Immobilienportfolio. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zum Verkauf gelangt eine Penthouse-Einheit im Dachgeschoss der Wohnanlage Schießstandstraße 8 in Jenbach, errichtet im Jahr 2020.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Stiegenhaus oder komfortabel und barrierefrei über einen Personenlift. Bereits vom Treppenabsatz aus erreicht man zwei Lagerräume (LA01 und LA02), welche mit bodentiefen Fenster- und Balkontüren ausgestattet sind und direkten Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse bieten. Die Räume sind laut Parifizierung als Lagerräume gewidmet und werden derzeit als Arbeits- bzw. Hobbyräume genutzt. Aufgrund ihrer Größe, Belichtung und Raumstruktur bieten sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Über eine Glastüre gelangt man anschließend in einen Vorraum, der den Zugang zur eigentlichen Wohneinheit Top P01 sowie zum Lagerraum Nr. 3 ermöglicht. Der Vorraum stellt laut Wohnungseigentumsvertrag eine Allgemeinfläche dar, welche jedoch gemäß Vereinbarung ausschließlich von den Eigentümern der Wohnung Top P01 genutzt werden darf und derzeit als Garderobenbereich dient. Der Lagerraum Nr. 3, welcher direkt an die Wohnung anschließt, ist ebenfalls mit bodentiefen Fensterelementen und einer Balkontüre ausgestattet und bietet Zugang zur umlaufenden Dachterrasse. Dieser Raum wird derzeit als zusätzlicher Aufenthalts- bzw. Hobbyraum genutzt und erweitert die funktionale Nutzfläche der Einheit. Die eigentliche Wohnung Die eigentliche Wohnung Top P01 verfügt über eine Wohnfläche von rund 50,28 m² und gliedert sich in folgende Räume: großzügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich (ca. 29 m²) Schlafzimmer Badezimmerseparates WCDie Wohnung ist mit großzügigen bodentiefen Fensterelementen ausgestattet und bietet dadurch ein sehr helles und offenes Wohngefühl. Sowohl vom Wohn-Essbereich als auch vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf die umlaufende Panorama-Dachterrasse, welche ganztägig eine sehr gute Besonnung bietet und einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt eröffnet. Insgesamt steht den Eigentümern damit eine Gesamtnutzfläche von rund 84 m² Innenfläche sowie eine Panorama-Dachterrasse mit rund 77 m² zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Flächenheizung, wodurch eine zeitgemäße und energieeffiziente Wärmeversorgung gewährleistet ist. Zur Einheit gehören zudem: Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil. Durch die Kombination aus Penthouse-Wohnung, zusätzlichen Nutzräumen und großzügigen Terrassenflächen entsteht eine sehr interessante Immobilienstruktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vision-immobilien-et24-eu.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Wohnhaus liegt in zentraler sonniger Lage in Jenbach. Die Wohnfläche von ca. 395 m² erstreckt sich über 3 Geschosse. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Balkon- und Terrasseflächen. Im Garten im EG gibt es zusätzlich ein Schwimmbecken mit Schwimmbadtechnik. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine großzügige Doppelgarage und 4 Freiparkplätze direkt vom öffenltichen Gut aus befahrbar. Das großzügige zentrale Stiegenhaus ist an der Nordecke. Die sehr große generalsanierte Wohnung im EG hat ca. 165 m². Im Zuge der Sanierung dieser Wohnung wurde eine neue Fußbodenheizung eingebaut. Zusätzlich wurde auch die Heizzentrale im EG erneuert und von Öl auf Gas umgestellt. Im 1. OG befinden sich eine Wohnung (ca. 83m²) und die ehemalige Ordination ( ca. 82m²), welche leicht als eigenständige Wohneinheit adaptiert werden kann. Eine weitere Wohneinheit mit teilweise Dachschräge befindet sich Im Dachgeschoss (ca. 63m²). Das Hauptdach wurde vor ein paar Jahren zusätzlich wärmegedämmt und mit einer neuen Dachdeckung eingedeckt. Das Haus wurde bereits teilweise renoviert und bietet somit eine solide Ausgangsbasis, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 1.150.000,00 € eröffnet sich die Möglichkeit, in eine Immobilie mit einer großzügigen Fläche von 395 m² und mit großer Baulandreserve zu investieren. Ob Sie das gesamte Haus für sich und Ihre Familie nutzen oder es in mehrere Wohneinheiten als Kapitalanlage aufteilen möchten – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die Lage in Jenbach ist besonders attraktiv: Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Birgit Waibel Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Kostenübersicht: Kaufpreis Euro 1,150.000,00Grunderwerbssteuer: Euro 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: Euro 1,1 % vom Kaufpreis Erfolgshonorar: 3,6 % vom Kaufpreis inkl. USt. Erstellung Kaufvertrag: Kosten trägt der Käufer Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Hier gelangt ein teilweise saniertes Mehrfamilienhaus, auf der Sonnenseite des Inntales, in der Gemeinde Jenbach in den Verkauf. Das Haus wurde von den Besitzern im EG saniert und neben dem erneuerten Bad und WC Bereich mit einer wundschönen Zirbenstube mit Kachelofen ausgestattet, Das Haus ist mittels eines Stiegenhauses zwischen den Stockwerken erschlossen, damit gibt es getrennte Einheiten. Die Wohnung im 1. Stock war bis vor kurzem vermietet. Eine großzügige Garage, mit elektrischem Tor und gesamt 7 weitere Parkplätze sowie der großzügige Grund sprechen hier für sich. So besteht auf Basis des großen Grundstücks 1160m² die Möglichkeit auf der freien Grundfläche für die nächste Generation zu erweitern. Die Heizung erfolgt über eine gut gewartete Ölheizung und ist natürlich voll funktionsfähig. Neben der Garage befindet sich ein großer Geräteschuppen, an der Süd-Westseite ist sehr schöner überdachter Sitzbereich, in Form einer Gartenlaube, geschaffen worden. Auf Grund des Alters sind sicherlich in den nächsten Jahren Sanierungen notwendig. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: KG: Öl-Technikraum, Stiegenaufgang. Waschküche, Werkraum, Dusche, WC, Gang, Garage. EG: Zirbenstube, 1 Bad, Küche, 1 Schlafzimmer, Diele, WC. Eingangsbereich, Balkon.1.OG: Küche, 3 Zimmer, 1 Bad, 1. WC, Diele, Abstellraum, Balkon. DG: Dachboden, WC mit Waschbecken, 2 Zimmer. Balkon ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Penthouse-Wohnung mit 74 m² Wohnfläche in Jenbach, Zeiseleck 18, zum Kauf für 350.000 €. Die 2022 vollständig renovierte Immobilie aus dem Jahr 1992 befindet sich im 4. Stock eines vierstöckigen Gebäudes und verfügt über eine Terrasse. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 150 €. Die Wohnung bietet 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine eingebaute Küche. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung mit Solarheizung, ein Kellerabteil und Zugang zu einem Schwimmbad. Zwei Garagenstellplätze sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die vollständig möblierte Penthouse-Wohnung ist ein Neubau und bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von Jenbach.... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück liegt in zweiter Reihe zur Kasbachstraße und ebenfalls in zweiter Reihe zum Bräufeldweg. Es liegt in keiner Gefahrenzone und ist bereits als Wohngebiet gewidmet. Durch die ebene Lage ist eine gute Bebauung gewährleistet und durch die Größe dieses Grundstückes wäre hier ein schönes Doppelhaus möglich. Dies natürlich bei Einhaltung der Tiroler Bauordnung und der entsprechenden Abstände zu den Nachbarn. Es handelt sich bei diesem Grundstück um das im Plan markierte Grundstück 643/23 - welches gesamt 600m² hat, die Einfahrt und Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein Servitut. Der auf dem Grundstück noch befindliche kleine Altbestand wird vom Verkäufer abgetragen. Bei diesem Grundstück handelt es sich um das im Plan angegebene Grundstück 2.Hinweis: Auf Grund des großen Interesses bitten wir Sie vor einer Besichtigung den finanziellen Rahmen zu klären. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück liegt in zweiter Reihe zur Kasbachstraße und ebenfalls in zweiter Reihe zum Bräufeldweg. Es liegt in keiner Gefahrenzone und ist bereits als Wohngebiet gewidmet. Durch die ebene Lage ist eine gute Bebauung gewährleistet und durch die Größe dieses Grundstückes wäre hier ein schönes Doppelhaus möglich. Dies natürlich bei Einhaltung der Tiroler Bauordnung und der entsprechenden Abstände zu den Nachbarn. Es handelt sich bei diesem Grundstück um das im Plan markierte Grundstück 643/13 - welches gesamt 742m² hat, die Einfahrt und Zufahrt zum zweiten Grundstück erfolgt über ein Servitut, welches beim Kaufpreis bereits berücksichtigt wurde. Der auf dem Grundstück noch befindliche kleine Altbestand wird vom Verkäufer abgetragen. Bei diesem Grundstück handelt es sich um das im Plan angegebene Grundstück 1.Hinweis: Auf Grund des großen Interesses bitten wir Sie vor einer Besichtigung den finanziellen Rahmen zu klären. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Dieses Haus lädt vom ersten Moment an zum Wohlfühlen ein. Hochwertig ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, verbindet es modernes Wohnen mit behaglicher Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss – Herzstück des Hauses: Das Erdgeschoss überzeugt mit einer separaten Küche sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich. Die großen Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und öffnen den Blick in den eigenen Garten, der direkt vom Wohnraum aus begehbar ist. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Die oberen Etagen – Rückzug & Privatsphäre: In den beiden oberen Stockwerken erwarten Sie vier charmante Zimmer, die genügend Raum für Familie, Gäste oder persönliche Rückzugsorte bieten. Zwei großzügige Terrassen schenken Ihnen sonnige Auszeiten und einen wundervollen Blick in die Umgebung – ideal für ruhige Momente oder gesellige Sommerabende. Highlights auf einen Blick: Erdgeschoss mit separater Küche – Einbauküche mit Marken-Geräten für höchste Kochansprüche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Garten – Ihre private Wohlfühloase im Grünen Vier Schlafzimmer – viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice Zwei Dachterrassen – Sonnenplätze mit Weitblick und Rückzugscharakter Neue, moderne Bäder in elegantem Design Einbauküche mit hochwertigen Geräten Großer Keller – ideal als Stauraum, Hobbyraum oder Fitnessbereich Zwei Stellplätze - sicher und komfortabel Optionale Übernahme des stilvollen Mobiliars (auf Anfrage) Im gesamten Haus wurde großer Wert auf ein durchdachtes Lichtkonzept gelegt – moderne LED-Beleuchtung, sowohl direkt als auch indirekt, setzt in Wohn- und Schlafbereichen ebenso wie im Bad stilvolle Akzente und schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre. Somit besticht das Haus durch sein besonderes Flair und die durchdachte Raumaufteilung, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen perfekt miteinander verbindet. Dank der exklusiven Ausstattung und der hellen, großzügigen Wohnbereiche bietet es ein Ambiente zum Wohlfühlen auf höchstem Niveau. Ein Zuhause, das nicht nur überzeugt – sondern begeistert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <425m Klinik <7.350m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <650m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <6.225m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <450m Polizei <600m Verkehr Bus <175m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Gewerbegrundstücke in sehr zentraler Lage KAUF oder BAURECHTBASIS MÖGLICHIn Jenbach, in der Austraße - Gewerbegebiet, gelangen zwei Grundstücke zum Verkauf. Es besteht auch die Möglichkeit, diese Grundstücke auf Baurechtbasis zu pachten. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung der beiden Autobahnanschlüsse Jenbach und Wiesing aus, die in nur wenigen Minuten zu erreichen sind. Details im Überblick: Grundstück 1: 2.555 m²Grundstück 2: 2.000 m²Widmung G1 (eingeschränktes Gewerbe- und Industriegebiet § 39 (2) TROG) ebenerdige Grundstückevoll erschlossen Kosten bei Kauf: pro m² € 500,00Nebenkosten bei Kauf: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Eintragungsgebühr1,5% + 20% USt Vertragserstellung ohne Barauslagen3% + 20% USt Maklerprovision Kosten auf Baurechtbasis: pro m² € 2,00 + 20% USt Nebenkosten auf Baurechtbasis: Die Kosten gestalten sich nach Dauer des Pachtverhältnisses! Informieren Sie sich unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher. Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]oder gerne auchper E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]