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#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DAS SCHMUCKSTÜCK – Leben am Quarzweg! Ihr neues Zuhause mit Stil, Komfort und Qualität in 1210 Wien Mit dem Projekt „Das Schmuckstück – Leben am Quarzweg“ entsteht ein charmantes Wohnensemble mit insgesamt 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit ruhigem Wohnkomfort vereint. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen machen dieses Projekt zu einer echten Wohlfühloase – mitten in Wien, aber mit der Qualität eines Rückzugsortes. Vielfalt, die begeistert! Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Familienresidenz – die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 94 m² und bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung. Alle Einheiten verfügen über private Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen. Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnräume und offen gestalteten Wohn-Essbereiche sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und sorgfältige Details stehen für die gehobene Bauqualität dieses Projekts. Die Highlights im Überblick: Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterelementen (bei Ausgang zu Freiflächen) Großzügige Eigengärten, Balkone oder Terrassen bei jeder Einheit Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik in allen Wohnräumen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Hochwertige Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Funksteuerung) Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren Elegantes Feinsteinzeug in den Nassbereichen Markensanitärprodukte mit stilvollen Badewannen und bodenebenen Duschen Energieeffiziente Bauweise mit spezifischem Heizwärmebedarf! Parken leicht gemacht Für zusätzlichen Komfort können je nach Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von € 28.000,- erworben werden. Ihr persönlicher Wohnnavigator Über die Wohnungsliste erhalten Sie einen einfachen Überblick über die verfügbaren Einheiten – filtern Sie nach Größe, Zimmeranzahl oder Freiflächen und finden Sie Ihre Wunschimmobilie im Schmuckstück am Quarzweg. Exklusives Wohnen in 1210 Wien – Jetzt entdecken! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem Projekt, das seinem Namen alle Ehre macht. Das Schmuckstück – stilvoll, hochwertig, lebenswert. Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer! Die Abwicklung erfolgt nach BTVG Ratenplan B. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage & beraten Sie gerne im Detail Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der aufstrebenden 1210 Wien! Diese exquisite Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur einen modernen Lebensstil, sondern auch ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort und Eleganz. Mit einer großzügigen Fläche von 82,12 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügigen Raum zum Entfalten suchen. Sie befinden sich im ersten Stock eines ansprechenden Gebäudes, das mit einem Personenaufzug ausgestattet ist – so gelangen Sie mühelos zu Ihrer neuen Wohnung. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Hier genießen Sie nicht nur den Blick ins Grüne, sondern können auch auf Ihrem eigenen Balkon entspannen und die frische Luft genießen. Die Kombination aus Parkettboden und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Ambiente und Wohlfühlklima in jeder Jahreszeit. Die moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Die Badezimmerausstattung lässt keine Wünsche offen: Freuen Sie sich auf eine Badewanne für entspannende Momente und eine separate Dusche für den schnellen Start in den Tag. Ein praktischer Abstellraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum, während eine separate Toilette den Komfort der Wohnung abrundet. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt: Ob mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder dem nahegelegenen Bahnhof – die Wiener Innenstadt und andere Bezirke sind schnell und unkompliziert erreichbar. Für Ihren täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Hier wohnen Sie nicht nur in einer ruhigen, grünen Umgebung, sondern profitieren auch von der urbanen Infrastruktur, die Ihnen alles bietet, was Sie zum Leben benötigen. Nutzen Sie die Chance, Eigentümer dieser einzigartigen Wohnung zu werden! Der Kaufpreis von 545.000,00 € ist eine ausgezeichnete Investition in Ihre Zukunft und in ein hochwertiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DAS SCHMUCKSTÜCK – Leben am Quarzweg! Ihr neues Zuhause mit Stil, Komfort und Qualität in 1210 Wien Mit dem Projekt „Das Schmuckstück – Leben am Quarzweg“ entsteht ein charmantes Wohnensemble mit insgesamt 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit ruhigem Wohnkomfort vereint. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen machen dieses Projekt zu einer echten Wohlfühloase – mitten in Wien, aber mit der Qualität eines Rückzugsortes. Vielfalt, die begeistert! Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Familienresidenz – die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 94 m² und bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung. Alle Einheiten verfügen über private Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen. Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnräume und offen gestalteten Wohn-Essbereiche sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und sorgfältige Details stehen für die gehobene Bauqualität dieses Projekts. Die Highlights im Überblick: Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterelementen (bei Ausgang zu Freiflächen) Großzügige Eigengärten, Balkone oder Terrassen bei jeder Einheit Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik in allen Wohnräumen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Hochwertige Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Funksteuerung) Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren Elegantes Feinsteinzeug in den Nassbereichen Markensanitärprodukte mit stilvollen Badewannen und bodenebenen Duschen Energieeffiziente Bauweise mit spezifischem Heizwärmebedarf! Parken leicht gemacht Für zusätzlichen Komfort können je nach Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von € 28.000,- erworben werden. Ihr persönlicher Wohnnavigator Über die Wohnungsliste erhalten Sie einen einfachen Überblick über die verfügbaren Einheiten – filtern Sie nach Größe, Zimmeranzahl oder Freiflächen und finden Sie Ihre Wunschimmobilie im Schmuckstück am Quarzweg. Exklusives Wohnen in 1210 Wien – Jetzt entdecken! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem Projekt, das seinem Namen alle Ehre macht. Das Schmuckstück – stilvoll, hochwertig, lebenswert. Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer! Die Abwicklung erfolgt nach BTVG Ratenplan B. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage & beraten Sie gerne im Detail Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese außergewöhnliche Wohnung im 21. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche von 79 m², sondern auch ein modernes Design und hervorragende Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Mit einem Kaufpreis von 549.000,00 € erwerben Sie eine Wohnung im 1.Dachgeschoß, die Erstbezug ist und somit ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Die lichtdurchfluteten 3 Zimmer bieten Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Familiennest, inspirierendes Homeoffice oder stilvolles Gästezimmer, hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Freifläche, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Edler Parkettboden verleiht den Räumen ein warmes und einladendes Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannende Wohlfühlmomente. Praktische Elemente wie ein Abstellraum und eine separate Toilette runden das durchdachte Raumkonzept ab. Dank der Doppel- und Mehrfachverglasung genießen Sie nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn – Sie erreichen alle wichtigen Ziele in kürzester Zeit. Auch der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, was Pendlern und Reisenden zusätzlichen Komfort bietet. Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser lebendigen Nachbarschaft. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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DAS SCHMUCKSTÜCK – Leben am Quarzweg! Ihr neues Zuhause mit Stil, Komfort und Qualität in 1210 Wien Mit dem Projekt „Das Schmuckstück – Leben am Quarzweg“ entsteht ein charmantes Wohnensemble mit insgesamt 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit ruhigem Wohnkomfort vereint. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen machen dieses Projekt zu einer echten Wohlfühloase – mitten in Wien, aber mit der Qualität eines Rückzugsortes. Vielfalt, die begeistert! Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Familienresidenz – die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 94 m² und bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung. Alle Einheiten verfügen über private Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen. Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnräume und offen gestalteten Wohn-Essbereiche sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und sorgfältige Details stehen für die gehobene Bauqualität dieses Projekts. Die Highlights im Überblick: Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterelementen (bei Ausgang zu Freiflächen) Großzügige Eigengärten, Balkone oder Terrassen bei jeder Einheit Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik in allen Wohnräumen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Hochwertige Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Funksteuerung) Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren Elegantes Feinsteinzeug in den Nassbereichen Markensanitärprodukte mit stilvollen Badewannen und bodenebenen Duschen Energieeffiziente Bauweise mit spezifischem Heizwärmebedarf! Parken leicht gemacht Für zusätzlichen Komfort können je nach Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von € 28.000,- erworben werden. Ihr persönlicher Wohnnavigator Über die Wohnungsliste erhalten Sie einen einfachen Überblick über die verfügbaren Einheiten – filtern Sie nach Größe, Zimmeranzahl oder Freiflächen und finden Sie Ihre Wunschimmobilie im Schmuckstück am Quarzweg. Exklusives Wohnen in 1210 Wien – Jetzt entdecken! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem Projekt, das seinem Namen alle Ehre macht. Das Schmuckstück – stilvoll, hochwertig, lebenswert. Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer! Die Abwicklung erfolgt nach BTVG Ratenplan B. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage & beraten Sie gerne im Detail Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese außergewöhnliche Dachterrassen-Wohnung im 21. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche von 94 m², sondern auch ein modernes Design und hervorragende Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Mit einem Kaufpreis von 649.000 € erwerben Sie eine Wohnung im 2.Dachgeschoß, die Erstbezug ist und somit ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Die lichtdurchfluteten 3 Zimmer bieten Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Familiennest, inspirierendes Homeoffice oder stilvolles Gästezimmer, hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Freifläche, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Edler Parkettboden verleiht den Räumen ein warmes und einladendes Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannende Wohlfühlmomente. Das andere hat eine walk-in Dusche. Praktische Elemente wie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das durchdachte Raumkonzept ab. Dank der Doppel- und Mehrfachverglasung genießen Sie nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn – Sie erreichen alle wichtigen Ziele in kürzester Zeit. Auch der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, was Pendlern und Reisenden zusätzlichen Komfort bietet. Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser lebendigen Nachbarschaft. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Anlegerobjekt zum Vermieten mit PKW Abstellplatz Durch die freie Mietzinsbildung entfällt der 25% Befristungsabschlag der Nettomiete, daher ideal zum Vermieten! Kofferfertig und gleich zum Einzug bereit ist diese freundliche und helle Wohnung! Baujahr 1996-1998, sie liegt im 1. Stock ohne Lift, nur gartenseitig und nach Süden ausgerichtet. Die kleine Wohnung ist ideal für einen Single. Die Raumaufteilung ist durch das zentrale Vorzimmer sehr fein. Links davon sind ein Abstellraum und danach ein Bad mit Dusche und WC situiert, rechts befindet sich die komplett eingerichtete Küche, geradeaus befindet sich der Wohnraum mit knapp 20m². Von diesem Raum betritt man den Balkon mit 5,50m². Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet. Die Küche ist auch in den Süden ausgerichtet. Die gesamte Wohnung wird so wie sie nun eingerichtet ist samt Möbeln verkauft und übergeben. Der Wohnung ist sowohl ein Kellerabteil zugeordnet als auch ein PKW Abstellplatz. An allgemeinen Räumen sind ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche vorhanden. In der Anlage gibt es auch einen kleinen Spielplatz. Warmwasser und Heizung: Die Wohnung wird mit Strom beheizt, mit einem Infrarot Easysytem. Die Heizkörper sind an der Decke montiert. Zusätzlich ist auf dem Balkon eine Photovoltaikanlage montiert. Einmalige Kosten: Beispiel Kaufpreis Wohnung € 170.000 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter Gerne besichtige ich mit Ihnen diese besonders nette Wohnung in ruhiger Wohnlage. Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt. Einmalige Kosten: Beispiel Kaufpreis Wohnung € 170.000 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter Gerne besichtige ich mit Ihnen diese besonders nette Wohnung in ruhiger Wohnlage. Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DAS SCHMUCKSTÜCK - Leben am Quarzweg! Ihr neues Zuhause mit Stil, Komfort und Qualität in 1210 Wien Mit dem Projekt "Das Schmuckstück - Leben am Quarzweg" entsteht ein charmantes Wohnensemble mit insgesamt 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit ruhigem Wohnkomfort vereint. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen machen dieses Projekt zu einer echten Wohlfühloase - mitten in Wien, aber mit der Qualität eines Rückzugsortes. Vielfalt, die begeistert! Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Familienresidenz - die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 94 m² und bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung. Alle Einheiten verfügen über private Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen. Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnräume und offen gestalteten Wohn-Essbereiche sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und sorgfältige Details stehen für die gehobene Bauqualität dieses Projekts. Die Highlights im Überblick: * Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterelementen (bei Ausgang zu Freiflächen) * Großzügige Eigengärten, Balkone oder Terrassen bei jeder Einheit * Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik in allen Wohnräumen * Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima * Hochwertige Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Funksteuerung) * Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren * Elegantes Feinsteinzeug in den Nassbereichen * Markensanitärprodukte mit stilvollen Badewannen und bodenebenen Duschen * Energieeffiziente Bauweise mit spezifischem Heizwärmebedarf! Parken leicht gemacht Für zusätzlichen Komfort können je nach Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von € 28.000,- erworben werden. Ihr persönlicher Wohnnavigator Über die Wohnungsliste erhalten Sie einen einfachen Überblick über die verfügbaren Einheiten - filtern Sie nach Größe, Zimmeranzahl oder Freiflächen und finden Sie Ihre Wunschimmobilie im Schmuckstück am Quarzweg. Exklusives Wohnen in 1210 Wien - Jetzt entdecken! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem Projekt, das seinem Namen alle Ehre macht. Das Schmuckstück - stilvoll, hochwertig, lebenswert. Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer! Die Abwicklung erfolgt nach BTVG Ratenplan B. _Wir freuen uns auf Ihre Anfrage & beraten Sie gerne im Detail_ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Wohnung im aufstrebenden 21. Bezirk von Wien! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 53,83 m² und einem durchdachten Grundriss ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als attraktive Investition. Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Neubaus und bietet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne, der Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt. Der Wohnbereich besticht durch hochwertige Parkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet - sei es zum Frühstück mit Blick ins Grüne oder zum Ausklang des Tages. Die Wohnung verfügt über eine moderne, offene Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden ein. Das Schlafzimmer ist geräumig und hell, sodass Sie hier erholsame Nächte verbringen können. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, sodass Sie hier nach einem langen Tag entspannen oder sich schnell frisch machen können. Ein praktischer Abstellraum und eine separate Toilette runden das Angebot ab. Die Verkehrsanbindung ist ideal - egal ob mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn, Sie erreichen die Wiener Innenstadt in kürzester Zeit. Zudem befindet sich ein Bahnhof in der Nähe, der Ihnen zusätzliche Reisemöglichkeiten eröffnet. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Von Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten bis hin zu Universitäten, Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum. Hier ist für jeden etwas dabei! Der Kaufpreis von 369.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für all jene, die ein modernes Zuhause in einer lebendigen und gut angebundenen Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung in Wien 1210. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DAS SCHMUCKSTÜCK - Leben am Quarzweg! Ihr neues Zuhause mit Stil, Komfort und Qualität in 1210 Wien Mit dem Projekt "Das Schmuckstück - Leben am Quarzweg" entsteht ein charmantes Wohnensemble mit insgesamt 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit ruhigem Wohnkomfort vereint. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen machen dieses Projekt zu einer echten Wohlfühloase - mitten in Wien, aber mit der Qualität eines Rückzugsortes. Vielfalt, die begeistert! Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Familienresidenz - die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 94 m² und bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung. Alle Einheiten verfügen über private Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen. Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnräume und offen gestalteten Wohn-Essbereiche sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und sorgfältige Details stehen für die gehobene Bauqualität dieses Projekts. Die Highlights im Überblick: * Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterelementen (bei Ausgang zu Freiflächen) * Großzügige Eigengärten, Balkone oder Terrassen bei jeder Einheit * Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik in allen Wohnräumen * Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima * Hochwertige Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Funksteuerung) * Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren * Elegantes Feinsteinzeug in den Nassbereichen * Markensanitärprodukte mit stilvollen Badewannen und bodenebenen Duschen * Energieeffiziente Bauweise mit spezifischem Heizwärmebedarf! Parken leicht gemacht Für zusätzlichen Komfort können je nach Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von € 28.000,- erworben werden. Ihr persönlicher Wohnnavigator Über die Wohnungsliste erhalten Sie einen einfachen Überblick über die verfügbaren Einheiten - filtern Sie nach Größe, Zimmeranzahl oder Freiflächen und finden Sie Ihre Wunschimmobilie im Schmuckstück am Quarzweg. Exklusives Wohnen in 1210 Wien - Jetzt entdecken! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem Projekt, das seinem Namen alle Ehre macht. Das Schmuckstück - stilvoll, hochwertig, lebenswert. Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer! Die Abwicklung erfolgt nach BTVG Ratenplan B. _Wir freuen uns auf Ihre Anfrage & beraten Sie gerne im Detail_ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 68,96 m², sondern auch einen erstklassigen Lebensstil in einem aufstrebenden Stadtteil. Mit einem Kaufpreis von 479.000,00 € erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern einen Ort, der Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause bietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, von Anfang an in ein frisches, unberührtes Zuhause einzuziehen. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit elegantem Parkettboden ausgestattet und die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme an kalten Tagen. Genießen Sie entspannende Stunden auf dem Balkon oder der Loggia, während Sie den herrlichen Grünblick in die Umgebung genießen - ein wahres Highlight inmitten der urbanen Hektik. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sodass Sie jederzeit die Wahl zwischen entspannenden Bädern oder erfrischenden Duschen haben. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und die separate Toilette rundet das Platzangebot ab. Die großen Fenster mit Doppel- und Mehrfachverglasung garantieren nicht nur eine hervorragende Isolierung, sondern auch einen ruhigen Rückzugsort. Die verkehrsgünstige Lage der Wohnung ist ein weiterer Vorteil. Sie erreichen die nächsten Haltestellen für Bus, U-Bahn, Straßenbahn und sogar den Bahnhof in wenigen Gehminuten. Das macht Ihre täglichen Fahrten in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in Wien bequem und unkompliziert. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die für Ihre Familie von großer Bedeutung sind. Außerdem sind Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe, sodass Sie alle Besorgungen problemlos erledigen können. Diese Wohnung ist der ideale Ort für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Sie vereint modernes Wohnen mit einer perfekten Anbindung an die Stadt und einem hohen Freizeitwert durch die grüne Umgebung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie in Wien. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DAS SCHMUCKSTÜCK - Leben am Quarzweg! Ihr neues Zuhause mit Stil, Komfort und Qualität in 1210 Wien Mit dem Projekt "Das Schmuckstück - Leben am Quarzweg" entsteht ein charmantes Wohnensemble mit insgesamt 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit ruhigem Wohnkomfort vereint. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen machen dieses Projekt zu einer echten Wohlfühloase - mitten in Wien, aber mit der Qualität eines Rückzugsortes. Vielfalt, die begeistert! Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Familienresidenz - die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 94 m² und bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung. Alle Einheiten verfügen über private Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen. Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnräume und offen gestalteten Wohn-Essbereiche sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und sorgfältige Details stehen für die gehobene Bauqualität dieses Projekts. Die Highlights im Überblick: * Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterelementen (bei Ausgang zu Freiflächen) * Großzügige Eigengärten, Balkone oder Terrassen bei jeder Einheit * Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik in allen Wohnräumen * Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima * Hochwertige Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Funksteuerung) * Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren * Elegantes Feinsteinzeug in den Nassbereichen * Markensanitärprodukte mit stilvollen Badewannen und bodenebenen Duschen * Energieeffiziente Bauweise mit spezifischem Heizwärmebedarf! Parken leicht gemacht Für zusätzlichen Komfort können je nach Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von € 28.000,- erworben werden. Ihr persönlicher Wohnnavigator Über die Wohnungsliste erhalten Sie einen einfachen Überblick über die verfügbaren Einheiten - filtern Sie nach Größe, Zimmeranzahl oder Freiflächen und finden Sie Ihre Wunschimmobilie im Schmuckstück am Quarzweg. Exklusives Wohnen in 1210 Wien - Jetzt entdecken! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem Projekt, das seinem Namen alle Ehre macht. Das Schmuckstück - stilvoll, hochwertig, lebenswert. Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer! Die Abwicklung erfolgt nach BTVG Ratenplan B. _Wir freuen uns auf Ihre Anfrage & beraten Sie gerne im Detail_ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt! Diese exklusive Wohnung im 21. Bezirk bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 83,56 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere suchen. Der Erstbezug garantiert Ihnen frische, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung, die Ihren Wohntraum wahr werden lässt. Der Balkon dieser Wohnung lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den Blick ins Grüne zu schweifen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Der Ausblick auf die umliegenden Grünflächen sorgt für eine angenehme Atmosphäre und trägt zu einem hohen Erholungswert bei. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Parkettböden verleihen den Räumen eine behagliche Eleganz, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Ob entspannendes Bad in der Badewanne oder erfrischende Dusche - das Badezimmer ist ein Ort des Wohlbefindens. Praktische Details wie ein Abstellraum und eine separate Toilette runden das Angebot ab. Die Doppel- und Mehrfachverglasung sorgt zudem für eine angenehme Ruhe in den eigenen vier Wänden. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Wiener Stadtzentrum sowie die Umgebung. Egal ob für den Arbeitsweg oder für Freizeitaktivitäten - hier sind Sie stets bestens vernetzt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität sind bequem zu erreichen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe und machen das Leben hier besonders komfortabel. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich diese traumhafte Wohnung zum Kaufpreis von 540.000,00 €. Genießen Sie ein modernes, urbanes Leben in einer perfekten Lage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum begeistern. Ihre neue Zukunft in Wien wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DAS SCHMUCKSTÜCK - Leben am Quarzweg! Ihr neues Zuhause mit Stil, Komfort und Qualität in 1210 Wien Mit dem Projekt "Das Schmuckstück - Leben am Quarzweg" entsteht ein charmantes Wohnensemble mit insgesamt 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit ruhigem Wohnkomfort vereint. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen machen dieses Projekt zu einer echten Wohlfühloase - mitten in Wien, aber mit der Qualität eines Rückzugsortes. Vielfalt, die begeistert! Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Familienresidenz - die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 94 m² und bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung. Alle Einheiten verfügen über private Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen. Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnräume und offen gestalteten Wohn-Essbereiche sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und sorgfältige Details stehen für die gehobene Bauqualität dieses Projekts. Die Highlights im Überblick: * Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterelementen (bei Ausgang zu Freiflächen) * Großzügige Eigengärten, Balkone oder Terrassen bei jeder Einheit * Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik in allen Wohnräumen * Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima * Hochwertige Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Funksteuerung) * Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren * Elegantes Feinsteinzeug in den Nassbereichen * Markensanitärprodukte mit stilvollen Badewannen und bodenebenen Duschen * Energieeffiziente Bauweise mit spezifischem Heizwärmebedarf! Parken leicht gemacht Für zusätzlichen Komfort können je nach Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von € 28.000,- erworben werden. Ihr persönlicher Wohnnavigator Über die Wohnungsliste erhalten Sie einen einfachen Überblick über die verfügbaren Einheiten - filtern Sie nach Größe, Zimmeranzahl oder Freiflächen und finden Sie Ihre Wunschimmobilie im Schmuckstück am Quarzweg. Exklusives Wohnen in 1210 Wien - Jetzt entdecken! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem Projekt, das seinem Namen alle Ehre macht. Das Schmuckstück - stilvoll, hochwertig, lebenswert. Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer! Die Abwicklung erfolgt nach BTVG Ratenplan B. _Wir freuen uns auf Ihre Anfrage & beraten Sie gerne im Detail_ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese außergewöhnliche Wohnung im 21. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche von 71,86 m², sondern auch ein modernes Design und hervorragende Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Mit einem Kaufpreis von 479.000,00 € erwerben Sie eine Wohnung in der ersten Etage, die Erstbezug ist und somit ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Die lichtdurchfluteten 3 Zimmer bieten Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Familiennest, inspirierendes Homeoffice oder stilvolles Gästezimmer, hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Edler Parkettboden verleiht den Räumen ein warmes und einladendes Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet - ideal für entspannende Wohlfühlmomente. Praktische Elemente wie ein Abstellraum und eine separate Toilette runden das durchdachte Raumkonzept ab. Dank der Doppel- und Mehrfachverglasung genießen Sie nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn - Sie erreichen alle wichtigen Ziele in kürzester Zeit. Auch der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, was Pendlern und Reisenden zusätzlichen Komfort bietet. Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser lebendigen Nachbarschaft. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DAS SCHMUCKSTÜCK - Leben am Quarzweg! Ihr neues Zuhause mit Stil, Komfort und Qualität in 1210 Wien Mit dem Projekt "Das Schmuckstück - Leben am Quarzweg" entsteht ein charmantes Wohnensemble mit insgesamt 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit ruhigem Wohnkomfort vereint. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen machen dieses Projekt zu einer echten Wohlfühloase - mitten in Wien, aber mit der Qualität eines Rückzugsortes. Vielfalt, die begeistert! Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Familienresidenz - die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 94 m² und bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung. Alle Einheiten verfügen über private Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen. Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnräume und offen gestalteten Wohn-Essbereiche sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und sorgfältige Details stehen für die gehobene Bauqualität dieses Projekts. Die Highlights im Überblick: * Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterelementen (bei Ausgang zu Freiflächen) * Großzügige Eigengärten, Balkone oder Terrassen bei jeder Einheit * Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik in allen Wohnräumen * Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima * Hochwertige Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Funksteuerung) * Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren * Elegantes Feinsteinzeug in den Nassbereichen * Markensanitärprodukte mit stilvollen Badewannen und bodenebenen Duschen * Energieeffiziente Bauweise mit spezifischem Heizwärmebedarf! Parken leicht gemacht Für zusätzlichen Komfort können je nach Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von € 28.000,- erworben werden. Ihr persönlicher Wohnnavigator Über die Wohnungsliste erhalten Sie einen einfachen Überblick über die verfügbaren Einheiten - filtern Sie nach Größe, Zimmeranzahl oder Freiflächen und finden Sie Ihre Wunschimmobilie im Schmuckstück am Quarzweg. Exklusives Wohnen in 1210 Wien - Jetzt entdecken! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem Projekt, das seinem Namen alle Ehre macht. Das Schmuckstück - stilvoll, hochwertig, lebenswert. Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer! Die Abwicklung erfolgt nach BTVG Ratenplan B. _Wir freuen uns auf Ihre Anfrage & beraten Sie gerne im Detail_ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Gartenwohnung im Herzen von 1210 Wien! Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 50,42 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von nur 350.000,00 € sind Sie nicht nur bestens beraten, sondern investieren auch in Ihre Zukunft. Diese Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und ist ein Erstbezug, was bedeutet, dass Sie der Erste sind, der diese stilvolle und hochwertige Immobilie bewohnt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight dieser Gartenwohnung ist der private Gartenbereich sowie die Terrasse, die Sie dazu einladen, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Freunden und Familie im eigenen Garten entspannen und die Natur um sich herum erleben können. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Dies sorgt nicht nur für eine hohe Lebensqualität, sondern auch für eine hervorragende Erreichbarkeit Ihrer Arbeitsstelle oder der Universität. Für Ihre täglichen Bedürfnisse ist ebenfalls bestens gesorgt. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Minuten entfernt. Das macht das Leben in dieser tollen Lage besonders komfortabel und praktisch. Diese Gartenwohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in 1210 Wien wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen BEZUGSFERTIGE 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage und bietet attraktive 3-ZImmer-Wohnungen bezugsfertig an. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien BEZUGSFERTIG - Perfekte Familien-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoß In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus. Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellräume je nach Verfügbarkeit.... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert

Stilvolle Altbauwohnung im Herzen der Wiener Innenstadt ? vollmöbliert und sofort bezugsfertig Diese wunderschöne, ca. 50 m² große Altbauwohnung in zentraler Lage beim Salzgries 21 /Passauerplatz 6 im 1. Bezirk bietet eine perfekte Kombination aus klassischer Eleganz und modernem Wohnkomfort. Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wiener Altbaus und besteht aus einem großzügigen Wohn-Schlafbereich mit offener Küche, einem Badezimmer mit Waschmaschine und WC sowie einem einladenden Vorraum. Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über alle Geräte ? Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher sowie vollständiges Besteck und Kochutensilien. Der elegante Wohn-Schlafbereich ist geschmackvoll möbliert mit einem großen Doppelbett, Sofa, Esstisch, Schreibtisch, Kleiderschrank und dekorativen Details wie stilvollen Vorhängen, Bildern und einem Kronleuchter. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit WC, Waschmaschine und Warmwasserboiler ausgestattet. Dank der hohen Decken und großen Fenster ist die Wohnung besonders hell und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und eignet sich ideal für Geschäftsleute, Expats oder Paare, die das urbane Leben im Zentrum Wiens genießen möchten. Eckdaten Wohnfläche: ca. 50 m² Etage: 2. Stock Zimmer: 1 großzügiger Wohn-Schlafraum mit integrierter Küche Bad / WC: 1 Zustand: sehr gepflegt Baujahr: ca. 1900 Lage Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage im Herzen der Wiener Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz, Schwedenplatz und der Kärntner Straße entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und öffentliche Verkehrsmittel (U1, U3, U4, Bus und Straßenbahn) sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Energieausweis wird nachgereicht. Kontakt: ADAMANT Immobilien GmbH Naschmarkt 50, 1060 Wien Tel.: [Tel] Ansprechpartner: David Plishtiev Hinweis gemäß Energieau... [Mehr]