Suchergebnisse für "imobilien kahlsperg oberalm"
13 bis 14 von 14
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus provisionsfrei kaufen in 6793 Gaschurn
6793 Gaschurn / 200m² / 13 Zimmer
€ 1.850,- / m²
#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig € 370.000,-
#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf steht ein sehr gut erhaltenes 3 stöckige Bauernhaus mit schönem Charakter. Das ursprüngliche Alter ist leider nicht bekannt, dürfte aber nach der einfachen veralteten Bauweise geschätzt über 100 Jahre alt sein. 1948 wurde das Objekt teilweise erweitert. 1992 wurden 2fach verglaste Holz-Fenster eingebaut. 1994 das Dach mit "Prevaplatten " neu eingedeckt. Ein Hausplan existiert leider nicht. Die Lage ist in der Nähe der Talstation der Seilbahn Versettla in Gaschurn (1.9km- Skigebiet Silvretta Montafon), sowie direkt über dem Freibad Mountain Beach (800m). Das Haus ist in einer sehr ruhigen Gegend von Wiesen umschlossen und das Ortszentrum ist 1,4km entfernt (20 Gehminuten). Das Skidorf Gaschurn mit bäuerlichem Charakter bietet viele Erholungsmöglichkeiten vor allem in den Bergen oder Alp-Landschaften wobei die touristische Nutzung sehr gut gegeben ist. Es sind z B zwei Zimmer schon mit eigener Dusche und einige mit eigenem Waschbecken ausgestattet. Die Heizung ist derzeit noch mit Kachelofen und elektrisch. Das DG hat eine kleine Küche welche dieses schon als eigne kleine Wohnung zur Vermietung ohne großen Aufwand möglich macht. Das Haus hat nur im unteren Stockwerk (EG) eine einfache Heizung mittels Kachelofen für das Wohnzimmer. In der Küche steht noch ein Sparrherd welcher die Küche heizt und zum kochen mit Holzfeuer dient. Da von dem hinteren bergseitigen Mauerwerk in der Küche Wasser vom Boden her in das Haus gekommen ist musste der Bretter-Boden heraus gerissen werden. Ein Zwischenboden aus Beton kann hierbei nach Trockenlegung der rückseitigen Mauer gemacht werden. Der unterkellerte Teil besteht aus einer Natursteinschlichtung und ist außen verputzt, Der bergseitige Teil des Gebäudes besteht aus einem Ziegelmauerwerk. Die übrigen Wände sind aus Holz (Strickbau.- bzw. Riegelbauweise ) errichtet, mit Täfel verkleidet und nur frontseitig mit Tell-Wolle isoliert. Der Wasseranschluss wurde vor kurzer Zeit mit der Bereitstellung einer neuen Hauptleitung erneuert und es wurde ein erstmaliger Anschluss an die Kanalisation außerhalb vom Haus her gestellt. Die kompletten Sanitäreinrichtungen (inkl Zu- und Ab-Flüssen Wasser-Leitungen), ein Heizungs-System, Elektroinstallationen uvm. muss im gesamten Haus erneuert werden. Die Renovierung des Hauses kann z B wegen der günstigen touristischen Lage zur Vermietung von Ferienwohnungen relativ rasch wieder abbezahlt werden. Sofern man mind. ein Stockwerk als Hauptwohnsitz selber bezieht ist eine Förderbewilligung für erhaltenswerte Gebäude vom Land bereits bestätigt. (Förderkredit Fixzins: 0% 10Jahre , 0,75% 10Jahre, 1.5% weiter 10 Jahre garantiert. Nur auf Renovierungen mit ausgewiesener Rechnung - nicht auf Kauf der Imobilie - Kein Energieausweis notwendig). Der Preis ist Brutto, inkl. Vertagskosten, Vermessung. Die Verbücherung im Grundbuch kommt noch hinzu. Es liegen mir mehrere Angebote zur Renovierung für 3 separate Wohnungen vor welche das Haus innen vollständig neu mit interessanter Kombination vom älteren Erscheinungsbild machen würde. Die Vermessung ist nicht sehr exakt aber in etwa passend. Das in der Nähe angrenzende Stallgebäude ist über viele Jahre nicht mehr in Betrieb und auch nicht geplant. Das Stallgebäude ist nicht auf den 800m² zum Verkauf mit enthalten. Die Landwirtschaft wird von umliegenden Bauern gemäht. Da das Haus keine reine Ferienwidmung hat, muss in mindestens einer Wohnung der Hauptwohnsitz angemeldet werden, falls man die restlichen Wohnungen dann touristisch vermieten möchte. Bei ernsthaftem Interesse stehe ich nach einem Telefongespräch gerne für eine Besichtigung zur Verfügung! Lucas Tschofen... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 5412 Puch
5412 Puch bei Hallein / 74m² / 3 Zimmer
€ 4.999,99 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Die Wohnung selbst ist im 2 Obergeschoß, wurde 1987 gebaut, hat eine Wohnfläche von 73,43m2, Loggia 7,42m2 und einen Balkon von 0,58m2. Die Wohnung bietet eine geräumige Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer. Außerdem gibt es in der Wohnung noch einen Abstellraum und auch die Loggia hat noch einen zusätzlichen Geräterraum dabei. Die Wohnung wurde 2010/2011 vollständig renoviert. So kamen ein neues Bad und eine neue Toilette inclusive neue Verfliesung. Der Boiler wurde ebenso erneuert wie auch die gesamte Heizungsanlage. Die Küche wurde vollständig erneuert und ein Holzofen installiert. Ein großzügiges Kellerabteil, eine Gemeinschafts-Waschküche, Maschinenraum für die Gartengeräte und ein hausinterner Versammlungs- oder Hobbyraum ergänzen die häusliche Anlage. Im Grundbuch sind zusätzlich noch ein Anteil am Parkplatz vor dem Haus, anteilsmäßig ein Grünstreifen um das Haus und ein entsprechender Anteil des Kinderspielplatzes der Siedlung eingetragen. Im Haus wohnen 14 Parteien, pro Stiege 7 Parteien. Die Aussicht ist hervorragend. Im Süden sieht man sowohl das Tennengebirge und Hagengebirge, vor allem aber die markanten Züge vom Zinken und Bad Dürrnberg, wie auch den großen und kleinen Barmstein. Lage Die Lage ist hervorragend, liegt Puch doch ziemlich genau zwischen Salzburg und Hallein nahe der Salzach und den diese umgebende Auwald, und direkt an der Landesstraße bzw. S3 nach Salzburg und Hallein. Die S-Bahn ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle für die Linie 160 nach Salzburg und Hallein. Das noch ziemlich neue Ärztezentrum (Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Psychotherapie) ist in 10 Minuten erreichbar, ebenso die Apotheke und Backerei. Weitere medizinische Versorgung ist vorhanden, wie Logopädie, Physiotherapie, Hebamme und Tierarzt. Weitere Infrastruktur findet man in Form von einer Tankstelle, und eines kleinen Supermarktes. Weitere Lebensmittelgeschäfte sind im benachbarten Oberalm rasch zu finden. Sonstiges Sofort bezugsfertig. Der Preis von 369999, Euro ist Verhandlungsbasis. Energieausweis ist vorhanden, mit einem HWB von derzeit 70 kWh/(m2a) Keine Maklerprovision, weil Privatverkauf Bezüglich möglicher Finanzierung der Immobilie über eine Bank geht es zwar jetzt wieder leichter wie noch vor 6 Monaten. Sollte es dennoch schwierig sein, einen Kredit in Österreich zu bekommen, so freuen sich Banken im benachbarten Ausland umso mehr. Speziell Banken in der deutschen Nachbarstadt zu Salzburg freuen sich speziell den österreichischen Anteil weiter erhöhen zu können. Für weitere Information oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen folgende Kontaktmöglichkeiten zur Verfügung: Tel.: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
