Suchergebnisse für "imobilien aurach kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Mit dieser voll möblierten Wohnung auf zwei Etagen erwirbt man ein besonders kuscheliges Zuhause, das vom ersten Moment an ein gemütliches Wohlfühlambiente mit Blick in die umliegende Bergwelt vermittelt. Die 2007 erbaute Wohnanlage mit insgesamt nur vier Einheiten befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches mit der unmittelbaren Nähe sowohl zur mondänen Gamsstadt Kitzbühel als auch Aurach mit der renommierten Golfanlage Eichenheim punktet. Schon der Eingangsbereich mit Garderobe begrüßt Sie mit einem gemütlichen Ambiente, das sich mit der angrenzenden Küche mit Geräten von Miele und dem großzügigen Wohn- / Essbereich mit urigem Kachelofen fortsetzt. Hier öffnet sich der direkte Zugang zum Balkon. Zudem steht Ihnen im Erdgeschoss eine Gästetoilette zur Verfügung. In der unteren Etage befindet sich das Schlafzimmer, eine Schlafnische sowie ein Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde vollständig mit hochwertigen Arbeiten heimischer Tischlerqualität möbliert. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil sowie einem Carport-Stellplatz vor dem Eingang der Wohnung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In diesem außergewöhnlichen Wohnhaus, welches im exklusiven Tiroler Stil erstellt wurde, befinden sich insgesamt drei Einheiten von außerordentlicher Bauqualität. Hochwertigste Materialien wie edles Altholz, helle Eichenböden, überdimensionale Innentüren, noble Natursteine, Designerarmaturen, schmiedeeiserne Geländer sowie eine wunderschöne Fassade mit Altholz und Stein veredeln dieses Gebäude. Selbstverständlich ist auch die Technik auf dem allerhöchsten Niveau; so wurde die gesamte Liegenschaft mit einem BUS-System, dem Personenaufzug, elektrisch steuerbaren Raffstore, zum Teil beheizten Außenflächen und eine hochmoderne Gas-Fußbodenheizung ausgestattet. Die bezaubernde Gartenwohnung mit eigenem Schwimmteich eröffnet auf rund 214 m² Wohn- und Nutzfläche ein Wohngefühl der absoluten Extraklasse. Zwei großzügige Schlafzimmer mit exquisiten Bädern en suite, ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Profiküche, ein stilvoller Kamin sowie elegante Entrees verleihen der Wohnung eine außergewöhnliche Atmosphäre. Die weitläufige Terrasse rundet dieses exklusive Wohnambiente harmonisch ab und lädt zum Genießen ein. Zusätzlich verfügt die Erdgeschosswohnung im untersten Geschoss über eine eigene, ca. 50 m² große Wellnessoase der Extraklasse. Ein Keller sowie zwei Carportstellplätze runden diese exklusive Einheit ab.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses exklusive Landhaus mit ca. 340 m² Wohnfläche befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Bestlage von Aurach. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütichen Tiroler Stil schafft ein harmonisches Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit einer offenen Raumgestaltung, einer hohen Decke mit Sichtdachstuhl aus gehacktem Holz sowie einem Kachelofen. Die maßgefertigte Profiküche mit hochwertigen Geräten ergänzt den Wohnbereich perfekt. Große Panoramafenster eröffnen einen spektakulären Blick auf die Kitzbüheler Alpen, insbesondere den imposanten „Wilden Kaiser“. Die angrenzende, dreiseitige Süd-West-Nord-Terrasse lädt zum Entspannen in der Sonne ein. Im Dachgeschoss befindet sich der exklusive Masterschlafbereich mit eigener Ankleide und Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum mit offenem Kamin, derzeit als Kaminzimmer genutzt, kann als weiteres Schlafzimmer dienen. Das Untergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer mit Bädern en suite sowie einen stilvollen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Hochwertige Materialien wie Eichenböden, gehackte Holzbalken und maßgefertigte Tischlermöbel unterstreichen die Exklusivität des Hauses. Eine Doppelgarage rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab. Das Chalet kann angemietet werden und verfügt über eine optionale Kaufmöglichkeit. Zeitraum nach Absprache.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses außergewöhnliche Garten-Apartment in ruhiger und sonniger Lage von Aurach bei Kitzbühel vereint alpinen Chalet-Charme mit exklusivem Wohnkomfort. Edle Naturmaterialien, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Zu den besonderen Highlights zählen die großzügige Südterrasse mit privatem Schwimmteich, der idyllische Garten sowie ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine. Die touristische Widmung rundet dieses exklusive Immobilienangebot ab.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese atemberaubende Neubau-Gartenwohnung befindet sich in einer äußerst sonnigen und ruhigen Gegend von Aurach. Der Ausblick reicht vom Wilden Kaiser bis hin zu den Südbergen. Die Wohnung ist optimal gestaltet und erstreckt sich über großzügige 214 m² Nutzfläche. Die beiden Hauptschlafzimmer sind groß dimensioniert und sind jeweils mit Altholzverkleidungen, Einbauschränken und Bad-En-Suite ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich ist südlich ausgerichtet und erhält mit dem zentralen Kamin eine warme und gemütliche Note, wohingegen die raumhohen Fenster viel natürliches Licht zu führen und einen schönen Ausblick ermöglichen. Im Außenbereich finden Sie eine große Sonnenterrasse sowie einen malerischen Schwimmteich mit Wasserfall vor. Darüber hinaus genießen Sie aufgrund von hohen Thujen Sichtschutz und Privatsphäre. Abschließend lädt im Untergeschoss ein privater Wellnessbereich mit Kräutersauna, Salzstein-Infrarotkabine, Regendusche sowie Daybeds und Entertainmentsystem zum Entspannen ein. Komplementiert wird diese Immobilie mit zwei Carportstellplätzen, einem Kellerabteil/Abstellraum sowie einem separaten Wirtschaftsraum im Untergeschoss. Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 214 m², Gartenfläche 267 m², Terrassenfläche 80 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Naturteich, privater Wellnessbereich, Personenaufzug, BUS-System, 2 Carportstellplätze, Kaufpreis € 3.850.000,-, HWB 50,70 fGEE 0,99 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese charmante, vollständig möblierte Dachgeschosswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche liegt in sonniger, zentraler Lage von Aurach bei Kitzbühel, unweit des Golfplatzes Eichenheim. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Speis, drei Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer bieten ein stilvolles Wohnambiente. Eine Garderobe und ein separater Wirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Die sonnige Südterrasse begeistert mit herrlichem Blick auf die Kitzbüheler Südberge, während der Balkon des Hauptschlafzimmers einen traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser eröffnet. Elektrische Fußbodenheizung und ein gemütlicher Kachelofen sorgen für wohlige Wärme. Ein ca. 12 m² großes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ausreichend Besucherparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug in einem erstklassigen Neubauprojekt mit hochwertiger Ausstattung Exklusive Nutzung der gesamten obersten Etage als private Penthouse-Wohnung Privater Lift mit direktem Zugang zur Wohnung für maximalen Komfort Großzügige Diele, die ein repräsentatives und einladendes Entrée schafft Drei großzügige, flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Wellnessbereich, das Master-Schlafzimmer bietet zudem ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank Zwei moderne, stilvoll gestaltete Badezimmer, darunter ein luxuriöses Master-Badezimmer Weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich Eleganter Glaskamin, der eine behagliche und exklusive Atmosphäre schafft Sichtdachstuhl mit integrierter Beleuchtung für einen einzigartigen Wohncharakter Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Modernes Bussystem für intelligente Steuerung aller Haustechnik-Komponenten Carport-Stellplatz inklusive Großer, eigener Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung Hervorragend sonnige Lage mit unverbaubarem, spektakulärem Ausblick Technisch auf dem neuesten Stand, Erdwäremheizung Bei den Bildern handelt es sich teilweise um virtuelles Staging - die Möbel und Gestaltungsbeispiele sind im Preis nicht inkludiert. Aurach liegt etwa fünf Kilometer südlich von Kitzbühel, im Leukental inmitten der Kitzbüheler Alpen, an der Straße zum Pass Thurn in unmittelbarer Nachbarschaft zur Metropole Kitzbühel. Längst ist Aurach kein reiner Geheimtipp mehr, sondern ist wegen seiner idyllischen Lage und landschaftlichen Schönheit, sowie der guten sozialen Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten, ein begehrter Wohnort. Nur ca. 5 km südlich von Kitzbühel gelegen befindet sich Aurach im herrlichen Wandergebiet der Kitzbüheler Südberge. Der Wildpark Aurach ist mit seinen tierischen Bewohnern der Hauptdrehort der bekannten TV-Serie „Da wo die Berge sind“ mit Hansi Hinterseer. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Im Winter hat man das Skigebiet Kitzbühel, eines der besten Skigebiete der Welt, in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Naturrodelbahn Kelchalm oder auch die Auracher Eisstockbahn freuen sich auch auf zahlreiche Besuche.  Fakten: Bekannte Veranstaltungen: Konzert der „Hollerstauden“, Musikfestival Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Auwirt - Gebrüder Winkler, Hallerwirt Entfernung Flughäfen: München 163 km, Salzburg 77 km, Innsbruck 105 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten der malerischen Alpenlandschaft von Aurach bei Kitzbühel befindet sich dieses exklusive Chalet, das höchsten Wohnkomfort mit alpinem Charme verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von 626 m² erstreckt sich eine beeindruckende Nutzfläche von 430 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine harmonische Verbindung zwischen modernem Design und traditioneller Gemütlichkeit. Vier elegante Schlafzimmer und vier stilvolle Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der atemberaubende Panoramablick auf die umliegenden Berge verleiht diesem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre. Der luxuriöse Wellnessbereich mit Sauna lädt zu entspannten Stunden ein, während der offene Kamin im Wohnbereich an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Die großzügige Sonnenterrasse bietet den perfekten Ort, um die alpine Kulisse zu genießen und in der klaren Bergluft zu entspannen. Die ruhige und sonnige Lage macht dieses Chalet zu einem idealen Rückzugsort, nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt. Hier vereinen sich Exklusivität, Naturverbundenheit und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Das Chalet ist mit einer Kaufoption erhältlich. Eine Saisonmiete ist ebenfalls möglich. Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Grundstücksgröße 626 m², Nutzfläche 430 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Sonnenterrasse, Kamin, Panoramablick, Wellness, 3 Garagenstellplätze, 2 Carportstellplätze, Mietpreis € 12.000,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unweit vom Golfplatz Eichenheim entfernt, befindet sich das hier zur Miete angebotene edle Chalet. Die schöne Gamsstadt Kitzbühel erreichen Sie in nur wenigen Autominuten sowie zu fuße den Golfplatz Eichenheim. Die 202,17 m² große Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss verfügt das Objekt über einen schönen Wellnessbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von allen Räumen aus haben Sie direkten Zugang auf die ca. 49 m² große Terrasse. Mit dem Personenaufzug oder über einen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. In dieser Etage finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer vor. Von hier aus haben Sie Zugang auf den 16 m² großen Balkon mit fulminantem Blick auf die umliegende Bergwelt. Weiters befinden sich zwei Bäder im Obergeschoss. In der obersten Ebene, dem Herzstück des Hauses, ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einen ca. 20 m² großen Balkon. Außerdem finden Sie ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoss vor. Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Carportstellplatz sowie zwei große Kellerräume sind in der Miete inkludiert. Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Wohnfläche 202,17 m², Balkonfläche 35,80 m², Terrassenfläche 49,32 m², Kellerfläche 6,84 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Neubau, sonnig, Wellnessbereich, zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Carportstellplatz, Mietpreis € 10.000,-, zzgl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Terrasse #ruhig

Diese charmante, urige Berghütte bietet den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auf rund 1.200 Metern Höhe gelegen, begeistert die Hütte durch ihre idyllische und abgeschiedene Lage mit einem spektakulären Ausblick auf die umliegenden Berge. Die Almhütte verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Platz für bis zu vier Personen bieten. Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin im Wohnbereich, der an kühleren Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Eine Terrasse lädt dazu ein, die frische Bergluft zu genießen, während man den Sonnenaufgang oder die klare Sternennacht bewundert. Für Grillabende im Freien steht eine Feuerstelle bereit, an der man die lauen Sommernächte mit Freunden oder der Familie ausklingen lassen kann. Auch ein Abstellraum ist vorhanden, der genügend Platz für Ihre Ausrüstung bietet. Die Hütte ist im Sommer bequem mit dem Auto erreichbar, es stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung. Im Winter ist die Hütte nur zu Fuß oder mit Tourenski in ca. einer Stunde erreichbar, was das Abenteuer und die Ruhe noch verstärkt. Die Umgebung der Berghütte bietet unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität. Ob als Ausgangspunkt für Wanderungen, zum Pilze und Beeren sammeln oder einfach zum Entspannen – hier findet jeder die perfekte Auszeit. Trotz der ruhigen Lage sind Sie nur 20 Minuten vom Zentrum des nächstgelegenen Ortes entfernt, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden. Diese Berghütte verbindet die perfekte Mischung aus Abgeschiedenheit und Komfort und ist der ideale Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen.... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Grundstück (Bauland Betriebsgebiet) hat eine gesamte Größe von knapp 6.000 m². Darauf befinden sich 2 gegenüberliegende Hallen mit mehreren Hallenabschnitten. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 2.787 m², wobei hier auf Halle 1 ca. 1.597 m² (inkl. 127 m² Bürofläche im OG) entfallen und ca. 1.190 m² auf Halle 2. Grundstück: 5.997 m² Widmung: B - Bauland Betriebsgebiet Nutzfläche Halle 1: Hallenfläche ges.: 1.470,21 m² Büro (im OG): 126,96 m² Gesamt: 1.597,17 m² Nutzfläche Halle 2: Hallenfläche ges.: 1.190,40 m² Gesamt: 1.190,40 m² Zustand: Die Gebäude wurden erst kürzlich errichtet, wodurch der Zustand als neuwertig zu bezeichnen ist. Letzte Fertigstellungsarbeiten (u.a. Elektroattest, Fertigstellung Heizhaus, Fertigstellung/Asphaltierung Ladehof, Fertigstellungsanzeige) sind noch zu erledigen. Die Kosten hierfür werden von Verkäuferseite auf ca. 300.000 Euro geschätzt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Älteres Reihenhaus oder Doppelhaus dringend gesucht! Gemütliches Haus mit kleinen Garten dringend zu kaufen gesucht! [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel] Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Älteres Reihenhaus oder Doppelhaus dringend gesucht! Gemütliches Haus mit kleinen Garten dringend zu kaufen gesucht! [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]