Suchergebnisse für "immolilien in gaspoltshofen 4673"
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OK#Baugrund #ruhig
Zum Kauf angeboten wird ein großzügiges Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Gaspoltshofen. Mit einer Fläche von ca. 836 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Raum für die Verwirklichung Ihres Wohntraumes. Die ruhige und familienfreundliche Lage macht es zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause. Gaspoltshofen überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und dennoch gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in Ihr zukünftiges Eigenheim an einem Standort, der Lebensqualität und Erholung verspricht. Das angebotene Grundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Gaspoltshofen im malerischen Oberösterreich. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, bietet das Grundstück die idealen Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Weingärten und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und modernem Lebensstil. Die Anbindung an die umliegenden Bezirksstädte ist hervorragend. Sowohl Wels als auch Grieskirchen sind in nur 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Hier können Sie die Ruhe des Landlebens genießen, ohne auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, sei es Wandern, Radfahren oder einfach die Schönheit der umliegenden Hügellandschaft zu entdecken. Gaspoltshofen selbst bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulinarischen Angeboten sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, die den Alltag bereichern. Dieses Grundstück vereint ländliche Beschaulichkeit mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und macht es zu einer erstklassigen Wahl für all jene, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Highlights: Kein Bauzwang Kanal- und Wasseranschluss nähe Grundstücksgrenze Ebene Fläche Idyllische und ruhige Lage Alpenblick und vieles mehr? Provision: 3% zzgl. Ust. vom Kaufpreis... [Mehr]
Mietwohnung in 4713 Gallspach
4713 Gallspach / 80,45m² / 3 Zimmer
€ 12,38 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Teilstundung des Finanzierungsbetrages mit Laufzeit 5 Jahre möglich (keine Einbauküche vorhanden). Genießen sie Ihren Alltag im Luftkurort Gallspach! Besonders sehenswert ist zum Beispiel auch das Wasserschloss, die Mariensäule am Hauptplatz und so manch andere Sehenswürdigkeiten. Zur Vermietung gelangt eine sehr gut angelegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Wohnküche, ein zentrales Vorzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein WC. Der Wohnung sind 1 Kellerabteil sowie 2 PKW-Stellplätze zugeordnet. Öffentlich erreicht man Gallspach aber auch über die Bahnstation "Grieskirchen-Gallspach" oder mit dem Bus über die Verbindungen Grieskirchen, Gaspoltshofen und Wels. Ein paar Eckdaten zur Wohnung: * Baujahr 2014 * Miete mit Kaufoption * Freifinanziert (keine Förderung möglich) * Gaszentralheizung Mittels Brennwertgerät * Warmwasseraufbereitung * SAT-Anlage * Kunststofffenster Eine wirklich schöne Wohnung mit tollem Ausblick, anschauen lohnt sich! Finanzierung und monatlicher Aufwand Variante 1 ohne Stundung Anzahlung bzw. Kaution Grundkosten 15 561,79 Baukosten 7 189,87 Monatlicher Aufwand Betriebskosten 279,66 Heizkosten 57,92 mtl. Wohnungsaufwand 648,83 mtl. Aufwendung inkl. Mwst 986,41 Variante 2 mit Stundung 5 Jahre Laufzeit ab Mietbeginn Anzahlung bzw. Kaution Grundkosten 4 185,96 Baukosten 7 189,87 Monatlicher Aufwand Betriebskosten 279,66 Heizkosten 57,92 mtl. Wohnungsaufwand 658,31 mtl. Aufwendung inkl. Mwst 995,89 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4904 Atzbach
4904 Atzbach / 202m² / 4 Zimmer
€ 4.381,19 / m²
#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Baujahr 2018: beim Einzug 2022 wurde noch wesentliche Neugestaltungen im Garten, beim Doppelcarport und bei den zusätzlichen Lagerflächen im Außenbereich getätigt! Sämtliche ausgeführten Arbeiten seit 2022/23 sind in einem Bauordner seitens der Eigentümer professionell dokumentiert! ENERGIE-KONZEPT: Bestehend aus einer 20 k Wp-Photovoltaik-Anlage mit 17,6 kWh Speicherbatterie mit Notromlösung, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, thermische Außenhülle mit EDER-V50 Planziegel mit einem perfekten U-Wert von 0,12 W/m², ACTUAL-Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. Sonnen-Kälte-Insektenschutz, 2x Hauseingangstür mit Fingerprint; Provisionsfrei: dieses neuwertige, zeitgemäße und am neuesten Stand der Technik befindliche Wohnhaus, wird PROVISIONSFREI veräußert, da der Verkäufer die Maklerprovision zur Gänze übernimmt! (3% zzgl. MwSt.;) somit 31.860 Euro; Zum Verkauf steht ein modernes Einzelhaus in einer leichten Hanglage in der Gemeinde ATZBACH in Oberösterreich im Bezirk Vöcklabruck im Hausruckviertel. Das Haus verfügt über zwei Etagen und bereits über zwei separate Eingänge. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die Immobilie mit wenigen Anpassungen auch als Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Daten | Fakten | Zahlen: Das im Jahr 2018 errichtete Haus bietet rund 230 m² Wohnfläche auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück von rund 1.300m² - zusätzlichen Balkon/ Terrassen im EG/UG, sowie Garten- und Grünflächen, kleinem Pool, Spielplatz, maßgefertigten- terrassierten Hochbeeten in Stahl-Dekor, Doppel-Carport, großer 20 k Wp Photovoltaik-Anlage, (PV-Anlage mit einem Speicher mit 17,6 KW und einer Notstromversorgung über die PV und Speicher in die Hauselektrik) Hauswasserversorgung, Regenwasserzisterne, Gartenhaus, uvm.; Die Immobilie befindet sich in einer neuen, familienfreundlichen Siedlung – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur in der Nähe schätzen. Das Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen Garten auf zwei Ebenen, der viel Platz zum Entspannen und Spielen bietet. Durch die Hanglage genießen Sie vom Haus und Garten aus, einen wunderschönen Blick auf den Traunstein und die umliegende Natur – ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Lage & Infrastruktur Im Nordosten Oberösterreichs gelegen, ist die Gemeinde Atzbach (Postleitzahl 4904) von ihrem Charakter her, eine typische oberösterreichische Gemeinde mit 1205 Einwohnern. Viel Grün, viel Freiraum zur persönlichen Entfaltung und eine intakte Umwelt samt angenehmer gesellschaftlicher Strukturen, prägen diese Gemeinde im oberösterreichischen Hausruckviertel! Die Lage auf einer Seehöhe von 464 m ist als geographisch gut zu bewerten, da eine perfekte Dualität zwischen Stadt und Land gegeben ist! (Anbindung an die A1 der Westautobahn, ca. 10 Minuten Fahrzeit) Der Ortskern von Atzbach ist nur etwa 1 km entfernt und bietet eine sehr gute Nahversorgung.• SPAR-Markt • Bäckerei • Restaurant • Arzt mit Apotheke • Kindergarten, Spielgruppe und Volksschule • zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten Das Gemeinde-Gebiet umfasst 21 Ortschaften, welche in nachfolgender Auflistung: Aigen, Atzbach, Baumgarting, Breitwiesen, Enzelsberg, Freundling, Gneisting, Hippelsberg, Katzenberg, Köppach, Lameckberg, Oberapping, Oberholzham, Point, Reichering, Ritzling, Schnötzing, Seiring, Staudach, Unterapping, Weigensam;***Die angebotenen Immobilien, befindet sich im Ortsteil „Weigensam“. Die nächstgrößere Gemeinde Schwanenstadt (ca. 8 km) bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, viele Geschäfte sowie ein Kino. In Ottnang (ca. 5 km) befinden sich ebenfalls BILLA und SPAR, ein Bahnhof sowie eine Musikschule. Gaspoltshofen (ca. 11 km) bietet kulturelle Veranstaltungen, ein Freibad, Konditorei, Blumengeschäft und eine Pizzeria. Die Bezirksstadt Vöcklabruck (ca. 15 km) überzeugt mit einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Gastronomie und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich besteht eine direkte Busverbindung ab Atzbach in die umliegenden Orte. Die Zukunftsvision der Immobilie: In diesem Zweifamilien-Haus² sehen wir idealerweise eine Großfamilie, mit Eltern und erwachsenen Kindern oder Eltern/ Großeltern, was das familiennahe Zusammenleben auf 2 Etagen von zwei oder mehreren Generationen auf wunderbare Art ermöglichen könnte! Das Hausruckviertler Hügelland wartet auf SIE, erleben Sie Oberösterreich von seiner schönsten grünen Seite…. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
