Suchergebnisse für "immobilienverkauf in wals siezenheim"

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus zwei Mieteinheiten. Im EG befindet sich seit Errichtung des Gebäudes ein Fressnapf Geschäft. Hier ist verkäuferseitig Bedingung, mit dem Verkauf einen unbefristeten Mietvertrag zu ortsüblichen Konditionen mit dem Angebot der Abgabe eines mieterseitigen Kündigungsverzichtes über 10 Jahre abzuschließen. Die Mietfläche im 1. OG besteht neben hellen, großzügigen Büroräumen unter anderem aus Sanitäranlagen, Teeküche mit Terrasse, Besprechungs- und Funktionsflächen. Der Zugang zur Mieteinheit erfolgt über ein eigenes Stiegenhaus mit integriertem Personenlift. Aufgrund der idealen Lage und der großzügigen Zufahrts- und Parkflächen ist das Mietobjekt optimal zu erreichen. Darüber hinaus bieten die raumordnungstechnischen Gegebenheiten Potential zur Weiterentwicklung/Ausbau des Objektes und somit Optimierung der Bebauungsdichte. Lage: direkt in der Fachmarkt-Agglomeration an der Autobahnausfahrt Salzburg Flughafen Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #hell

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1952, das 1999 generalsaniert wurde. Im Jahr 2023 erhielt die Wohnung zusätzlichen einen 12 m² großen Balkon mit Holzdielenboden, der einen charmanten Blick in den Allgemeingarten bietet und den Wohnraum perfekt erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² überzeugt die Wohnung durch eine besonders durchdachte und interessante Raumaufteilung, ideal für Familien, Paare oder eine Wohngemeinschaft. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Vorraum, von dem aus rechterhand die separate Küche situiert ist. Diese ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle erforderlichen Elektrogeräte. Das helle Wohnzimmer ist ebenfalls vom Vorraum aus zugänglich und besticht durch seine Südost-Ausrichtung mit Zugang zum ca. 12 m² großem Balkon mit Blick auf den Allgemeingarten. Ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Bad sowie 3 weitere Räume sind über einen kleinen Zwischenflur vom Wohnzimmer aus erreichbar. Im Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, WC, Wanne und Dusche befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Schlafzimmer und Kinderzimmer haben jeweils ca. 14 m². Ein weiterer Raum mit ca. 14 m² steht als Kinderzimmer, Büro oder Esszimmer zur Verfügung. Hier ist zusätzlich ein Zugang zur Küche situiert. Die Wohnräume sind mit schönen Parkettböden ausgestattet, die Türen und Fenster präsentieren sich in modernem Weiß und sorgen für ein einheitlich helles, freundliches Wohnambiente. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 4 m² großes Dachbodenabteil sowie ein KFZ-Außenstellplatz direkt vor dem Eingang des Hauses. Als Allgemeinräume stehen ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner und ein Fahrradraum zur Verfügung. Betriebskosten (abhängig vom Verbrauch): € 464,62 (Müllentsorgung, Wasser & Kanal, Heizkosten, etc.) Rücklagenstand per 31.12.24: € 65.573,82 Energieausweis: HWB 85 fGEE 1,16... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Die zur Vermietung stehende Einheit liegt im Erdgeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäudes. Die Erschließung erfolgt komfortabel über zwei großzügige Treppenhäuser sowie barrierefreie Personenaufzüge. Geschäftslokal im Atrium West - Wals-Himmelreich Großzügige Fensterflächen | Beste Sichtbarkeit | Ideale Verkehrsanbindung Das großzügig geschnittene Geschäftslokal überzeugt durch seine bodentiefe Schaufensterfront, die ideale Voraussetzungen für Werbung, Markenpräsenz und Warenpräsentation bietet. Die helle Raumgestaltung schafft ein angenehmes Umfeld für Kunden und Mitarbeiter. Die Warenanlieferung erfolgt über einen separaten Lagerraum mit rückwärtigem Zugang. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Kunden-Stellplätze (gratis parken "blaue Zone" bis 180 Min. / Parkscheibe). Mietpreis auf Anfrage Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. Heiz- und Stromkosten. Mieterprovision : max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Die zur Vermietung stehende Einheit liegt im Erdgeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäudes. Die Erschließung erfolgt komfortabel über zwei großzügige Treppenhäuser sowie barrierefreie Personenaufzüge. Geschäftslokal im Atrium West - Wals-Himmelreich Großzügige Fensterflächen | Beste Sichtbarkeit | Ideale Verkehrsanbindung Das großzügig geschnittene Geschäftslokal überzeugt durch seine bodentiefe Schaufensterfront, die ideale Voraussetzungen für Werbung, Markenpräsenz und Warenpräsentation bietet. Die helle Raumgestaltung schafft ein angenehmes Umfeld für Kunden und Mitarbeiter. Die Warenanlieferung erfolgt über einen separaten Lagerraum mit rückwärtigem Zugang. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Kunden-Stellplätze (gratis parken "blaue Zone" bis 180 Min. / Parkscheibe). Mietpreis auf Anfrage Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. Heiz- und Stromkosten. Mieterprovision : max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at. Lage: Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich im Atrium West, einem stark frequentierten Gewerbestandort mit schneller Anbindung an die Autobahnauffahrt Salzburg Flughafen. Das direkte Umfeld bietet einen vielseitigen Branchenmix mit zahlreichen Handelsbetrieben, Gastronomie sowie einer Apotheke und schafft damit optimale Rahmenbedingungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus zwei Mieteinheiten. Im EG befindet sich seit Errichtung des Gebäudes ein Fressnapf Geschäft. Hier ist verkäuferseitig Bedingung, mit dem Verkauf einen unbefristeten Mietvertrag zu ortsüblichen Konditionen mit dem Angebot der Abgabe eines mieterseitigen Kündigungsverzichtes über 10 Jahre abzuschließen. Die Mietfläche im 1. OG besteht neben hellen, großzügigen Büroräumen unter anderem aus Sanitäranlagen, Teeküche mit Terrasse, Besprechungs- und Funktionsflächen. Der Zugang zur Mieteinheit erfolgt über ein eigenes Stiegenhaus mit integriertem Personenlift. Aufgrund der idealen Lage und der großzügigen Zufahrts- und Parkflächen ist das Mietobjekt optimal zu erreichen. Darüber hinaus bieten die raumordnungstechnischen Gegebenheiten Potential zur Weiterentwicklung/Ausbau des Objektes und somit Optimierung der Bebauungsdichte.... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Vermietet wird dieses Restaurant bzw. die Pizzeria mit einer Nutzfläche von ca. 241,90 m² samt großem Gastgarten im Außenbereich. Restaurant / Pizzeria - Airport Center - Wals Himmelreich Restaurantbereich ca. 105 m² rückwärtige Küche Terrasse / Gastgarten ca. 128 m² zwei Lager Vorraum behindertengerechtes, Damen & Herren WC Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einer Küche, Tresen mit Schankanlage, Pizzaofen, Interior, Be- und Entlüftung sowie teils Akustikdecke. Gute Parkmöglichkeiten sind u.a. durch das angrenzende Parkhaus sichergestellt. Mietpreiskonditionen: auf Anfrage Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Lage: Wals / Himmelreich - Das Restaurant befindet sich auf dem namhaften Areal "Airport Business Point" nur wenige Schritte entfernt von diversen Restaurants, Discotheken, Bars und Freizeitvergnügen. Der Standort bietet eine hohe Frequenz. Schnelle Anbindung an die Autobahnauffahrt "Salzburg Flughafen".... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine großzügige Lager- bzw. Ausstellungsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 3.190 m², die sich auf mehrere Mieteinheiten im Untergeschoss verteilt. Lager / Ausstellung / Produktion - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Wals/Himmelreich Die Fläche wurde vormals als Diskothek genutzt und bietet daher ein außergewöhnliches Raumkonzept mit weitläufigen, offenen Bereichen sowie separaten Nebenräumen. Die vielseitig nutzbare Immobilie eignet sich für Lager-, Ausstellungs- oder Produktionszwecke, aber auch für kreative Konzepte aus den Bereichen Event, Freizeit oder Kultur (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Die Anlieferung von Waren für sämtliche Mieteinheiten erfolgt über die rückwärtige Zufahrt/Ladezone im Erdgeschoss. Mit dem Lastenlift bzw. eine großzügige Treppe gelangen sämtliche Waren komfortabel und direkt in das Untergeschoss. Mietpreis auf Anfrage Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Ausreichend Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Garage bzw. im Außenbereich vorhanden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite www-i-3.at . Lage: Salzburg / Wals-Himmelreich - Lagerflächen am Airport Center in frequentierter Lage vom Airport Business Point mit schneller Anbindung an die Autobahnauffahrt Salzburg Flughafen. Im direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art sowie Gastronomie und Apotheke.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

Moderne und gut belichteter Büroraum mit ca. 57,40 m² inkl. aliquoter Allgemeinflächen im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude. Start-Up-Büro - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich Die Mieteinheit ist über ein großzügiges Treppenhaus sowie Fahrstuhl erschlossen. Im Zentrum der Büroetage befinden sich ausreichende Damen- & Herren WC-Einheiten. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Heizung: Gas-Zentralheizung Mieterprovision : 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i 3 Immobilien . Lage: Diese Büroeinheit befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Salzburg Flughafen mit rascher Anbindung der Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen. Im direkt Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art, Hotelerie und Gastronomie.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt dieser Büroraum mit ca. 56 m² inkl. aliquoter Verkehrs-/Gangfläche im 3. Obergeschoss. Die Büroetage ist über das großzügige Treppenhaus bzw. Fahrstuhl erschlossen. Gemeinsame Benutzung der Teeküche und Sanitäreinrichtung. Klimatisiertes Büro - Airport Center - nahe Flughafen / Westautobahn - Wals/Himmelreich Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet u.a. mit einer abgehängten Decke, modernen Parkettboden und Außenjalousien. Ausreichend Pkw-Stellplätze befinden sich in der gegenüberliegenden Garage welche gesondert angemietet werden können. Mietpreis: €983,02 netto Der Mietpreis versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer sowie Heiz- & Stromkostenverbrauch. Mieterprovision : max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www. i-3.at. Lage: Diese Büroeinheit befindet sich an einem sehr frequentierter und namhaften Standort und unmittelbarer Nähe vom Salzburg Flughafen mit rascher Anbindung der Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen. Im direkt Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art sowie Gastronomie.... [Mehr]

#Gastronomie

Zur Vermietung gelangt diese modern ausgestattete Lounge Bar mit ca. 162,70 m² Nutzfläche, welche eine Vielzahl an gemütlichen Sitzgelegenheiten bietet. Moderne Lounge Bar - Airportcenter - Flughafennähe - Wals/Himmelreich Im Gebäude bzw. direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Restaurant, Bar- und Discotheken u.a. die Partymaus, Rush, Empire, Kantine sowie eine große Billard Lounge. Gute Parkmöglichkeiten sind u.a. durch das angrenzende Parkhaus sichergestellt. Mietpreis auf Anfrage Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einem Barbereich mit Schankanlage, modernen Interior, Be- und Entlüftung sowie Lager bzw. Nebenraum. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Lage: Diese Lokal / Bar befindet sich auf dem namhaften Areal "Airport Business Point". Der Standort bietet eine hohe Frequenz. Schnelle Anbindung an die Autobahnauffahrt "Salzburg Flughafen".... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Moderne und gut belichteter Büroraum mit ca. 57,40 m² inkl. aliquoter Allgemeinflächen im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude. Start-Up-Büro - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich Die Mieteinheit ist über ein großzügiges Treppenhaus sowie Fahrstuhl erschlossen. Im Zentrum der Büroetage befinden sich ausreichende Damen- & Herren WC-Einheiten. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Heizung: Gas-Zentralheizung Mieterprovision : 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i 3 Immobilien . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #barrierefrei

Vermietet wird dieses Restaurant bzw. die Pizzeria mit einer Nutzfläche von ca. 241,90 m² samt großem Gastgarten im Außenbereich. Restaurant / Pizzeria - Airport Center - Wals Himmelreich Restaurantbereich ca. 105 m² rückwärtige Küche Terrasse / Gastgarten ca. 128 m² zwei Lager Vorraum behindertengerechtes, Damen & Herren WC Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einer Küche, Tresen mit Schankanlage, Pizzaofen, Interior, Be- und Entlüftung sowie teils Akustikdecke. Gute Parkmöglichkeiten sind u.a. durch das angrenzende Parkhaus sichergestellt. Mietpreiskonditionen: auf Anfrage Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]