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OKHaus kaufen in 2265 Drösing
2265 Drösing / 109,95m² / 4 Zimmer
€ 3.165,08 / m²
#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Traumhafte Familienidylle Zum Verkauf gelangt diese Doppelhaushälfte in höchster Qualität. Perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt, gelangt man in dieser einzigartigen Idylle zur absoluten Entspannung. Die Bauweise lässt sich in wenigen Worten zusammenfassen: Modern, offen, hell, gemütlich, perfekte Raumaufteilung auf rund 110 m². In den teilweise über fünf Meter hohen Räumlichkeiten findet eine offene Wohnküche genauso Platz, wie natürlich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro/2. Kinderzimmer, zwei Badezimmer und ein an das Schlafzimmer anschließendem Raum, der sich förmlich als begehbarer Schrank aufdrängt. Die großzügige Terrasse und der eigene Garten laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Die beschauliche Gemeinde Drösing liegt einen Steinwurf von den Marchauen entfernt. In fünf Minuten mit dem Fahrrad befindet man sich inmitten des riesigen Drösinger Waldes mit all seinen Seen, Bächen und natürlich dem Grenzfluss zur Slowakei, der March. Aber in nur einer Stunde ist man mit der angebundenen Nordbahn in Wiens Stadtzentrum, oder in Bratislava. 30 Autominuten entfernt liegt Mistelbach bzw. Gänserndorf. Neben Nordbahn und einzigartiger Natur, bietet Drösing auch eine Volksschule, Kindergarten, Nahversorger und eine Arzt- und Zahnarztpraxis. Erfüllen Sie sich diesen Wohntraum in idyllischer Ruhe noch heute und kontaktieren Sie mich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <8.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2265 Drösing
2265 Drösing / 109,95m² / 4 Zimmer
€ 3.074,12 / m²
#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Traumhafte Familienidylle Zum Verkauf gelangt diese Doppelhaushälfte in höchster Qualität. Perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt, gelangt man in dieser einzigartigen Idylle zur absoluten Entspannung. Die Bauweise lässt sich in wenigen Worten zusammenfassen: Modern, offen, hell, gemütlich, perfekte Raumaufteilung auf rund 110 m². In den teilweise über fünf Meter hohen Räumlichkeiten findet eine offene Wohnküche genauso Platz, wie natürlich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro/2. Kinderzimmer, zwei Badezimmer und ein an das Schlafzimmer anschließendem Raum, der sich förmlich als begehbarer Schrank aufdrängt. Die großzügige Terrasse und der eigene Garten laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Die beschauliche Gemeinde Drösing liegt einen Steinwurf von den Marchauen entfernt. In fünf Minuten mit dem Fahrrad befindet man sich inmitten des riesigen Drösinger Waldes mit all seinen Seen, Bächen und natürlich dem Grenzfluss zur Slowakei, der March. Aber in nur einer Stunde ist man mit der angebundenen Nordbahn in Wiens Stadtzentrum, oder in Bratislava. 30 Autominuten entfernt liegt Mistelbach bzw. Gänserndorf. Neben Nordbahn und einzigartiger Natur, bietet Drösing auch eine Volksschule, Kindergarten, Nahversorger und eine Arzt- und Zahnarztpraxis. Erfüllen Sie sich diesen Wohntraum in idyllischer Ruhe noch heute und kontaktieren Sie mich. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <8.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2265 Drösing
2265 Drösing / 109,95m² / 4 Zimmer
€ 3.137,79 / m²
#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Traumhafte Familienidylle Zum Verkauf gelangt diese Doppelhaushälfte in höchster Qualität. Perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt, gelangt man in dieser einzigartigen Idylle zur absoluten Entspannung. Die Bauweise lässt sich in wenigen Worten zusammenfassen: Modern, offen, hell, gemütlich, perfekte Raumaufteilung auf rund 110 m². In den teilweise über fünf Meter hohen Räumlichkeiten findet eine offene Wohnküche genauso Platz, wie natürlich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro/2. Kinderzimmer, zwei Badezimmer und ein an das Schlafzimmer anschließendem Raum, der sich förmlich als begehbarer Schrank aufdrängt. Die großzügige Terrasse und der eigene Garten laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Die beschauliche Gemeinde Drösing liegt einen Steinwurf von den Marchauen entfernt. In fünf Minuten mit dem Fahrrad befindet man sich inmitten des riesigen Drösinger Waldes mit all seinen Seen, Bächen und natürlich dem Grenzfluss zur Slowakei, der March. Aber in nur einer Stunde ist man mit der angebundenen Nordbahn in Wiens Stadtzentrum, oder in Bratislava. 30 Autominuten entfernt liegt Mistelbach bzw. Gänserndorf. Neben Nordbahn und einzigartiger Natur, bietet Drösing auch eine Volksschule, Kindergarten, Nahversorger und eine Arzt- und Zahnarztpraxis. Erfüllen Sie sich diesen Wohntraum in idyllischer Ruhe noch heute und kontaktieren Sie mich. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <8.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2120 Wolkersdorf
Wohnen im charmanten Weinviertel
€ 398.000,-
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 135,44m² / 4 Zimmer
€ 2.938,57 / m²
#Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolkersdorf im Weinviertel, Niederösterreich! Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Behaglichkeit umgeben sein. Die Wohnung wurde stets gepflegt und ist in einem guten Zustand. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit viel Platz für Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, der mit einer offenen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten kochen und gemütliche Abende verbringen. Zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum für all Ihre Utensilien. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die alle mit Parkettboden ausgestattet sind und somit für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Auch hier befindet sich eine separate Toilette, sowie ein Badezimmer mit modernen Armaturen und einer Badewanne, in der Sie sich nach einem produktiven Tag entspannen können. Auch die Verkehrsanbindung ist hier optimal, denn sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie bestens angebunden und können bequem in die umliegenden Städte gelangen. Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, Schulen sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei. Hier haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neue Besitzer dieser einzigartigen Wohnung begrüßen zu dürfen. Für weitere Fragen erreichen Sie Nadine Ackerling unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 2130 Mistelbach
2130 Mistelbach, A5, Landesklinikum, M-... / 106m² / 5 Zimmer
€ 2.500,- / m²
#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
TOP-Preis! Gemütlichkeit im Weinviertel - gepflegtes, schönes Wohnhaus in Mistelbach Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft im Umfang von ca. 439 m² Grund mit einem drei-geschoßigen Haus und einem sehr sonnigem, liebevoll gepflegtem Garten. Das Wohnhaus und der Garten sind in einem sehr schönen Zustand und in zentrumsnaher Lage in Mistelbach! Die M-City ist nur einen Steinwurf entfernt, die A5 Nordautobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Das Landesklinikum Mistelbach und das Pflege- und Betreuungszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufgliederung: Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, ca. 36 m² großes Wohn- Esszimmer, komplett ausgestatte Küche, WC mit Fenster. Obergeschoß: Vorraum, 3 Zimmer (eines davon mit Ausgang zur Loggia gartenseitig), Badezimmer und WC mit Fenster. Kellergeschoß: Vorraum, Abstellraum unter der Terrasse, gemütliches Stüberl, Waschküche, Garage. Ein Kaminofen sorgt im Wohn- Esszimmer für wohlige Wärme und für eine sehr gemütliche Stimmung. Das Haus wird mit einem Vaillant Gas-Brennwertgerät beheizt. Der Garten ist sehr schön angelegt und komplett eingefriedet. Von der ca. 11,5 m² großen Terrasse neben dem Hauseingang und der Loggia im Obergeschoß hat man einen tollen Blick auf den Garten und über die angrenzende Landschaft. Der Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt, bietet für Naturliebhaber und Erholungssuchende mit seinem wunderschönen Gartenteich inkl. Brücke, dem Grillplatzl und der ca. 16 m² großen Gartenterrasse die optimale Voraussetzung. Mistelbach als Bezirkshauptstadt und Zentrum des Weinviertels verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Landesklinikum, Ärzte für Allgemeinmedizin, ein ausreichendes Angebot an Fachärzten, Apotheken, Sportmöglichkeiten uvm. Durch die Anbindungen an Bus, Schnellbahn und die A5-Nordautobahn, ist es auch für Wien-Pendler mit Fahrzeiten von rund 20 bis 30 Minuten gut gelegen. Insgesamt eine wunderbare Liegenschaft mit idealer Größe und Lage! Es lohnt sich in jedem Fall, dieses Haus zu besichtigen! Im Bauakt der Stadtgemeinde Mistelbach liegt der Bescheid für die Bewohnungs- und Benützungsbewilligung vom 8. Juni 1967 auf. Aufschlüsselung der Betriebskosten: Allianz Versicherungs-AG ? 567,84 / Jahr Stadtgemeinde Mistelbach ? 781,52 / Jahr Rauchfangkehrer LIBAL KG : ? 162,80 / Jahr gesamt:... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2202 Enzersfeld
2202 Enzersfeld / 809m²
#aufgeschlossen #ruhig
Herzlich Willkommen bei Wohnsinn Immobilien! Enzersfeld im Weinviertel, einer idyllischen Gemeinde im wunderschönen Niederösterreich. Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich Ihren Traum von einem eigenen Grundstück zu erfüllen. Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von 809m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr persönliches Paradies zu gestalten. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine hervorragende Lage. Die Gemeinde Enzersfeld ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur. Hier können Sie fernab von der Hektik des Alltags entspannen und die Ruhe genießen. Trotzdem sind Sie bestens angebunden, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten. Auch der Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Das Highlight des Grundstücks ist jedoch die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 809m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihr Traumhaus zu bauen und sich Ihren individuellen Vorstellungen anzupassen. Ob ein gemütliches Einfamilienhaus, eine moderne Stadtvilla oder ein großzügiges Mehrfamilienhaus - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 429.000,00 € und ist eine Investition in Ihre Zukunft. Denn Enzersfeld im Weinviertel bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine gute Wertentwicklung. Für weitere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie noch heute Herrn Heinz-Peter Nastl unter [Tel] . Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn U-Bahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Kleinstetteldorf
2020 Kleinstetteldorf / 105m² / 3 Zimmer
€ 1.666,67 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller
Ein regional typisches, etwas in die Jahre gekommenes Bauernhaus mit großzügigen Nebengebäuden befindet sich in zentraler Lage und bietet eine Gesamtgrundstücksfläche von rund 1.340,00 m². Durch den beidseitigen Anschluss an eine Gemeindestraße bietet das Grundstück auch die Möglichkeit einer Schaffung von 2 Bauplätzen und damit verbunden die Möglichkeit als Wertanlage. Der Hof befindet sich in Kleinstetteldorf, ein Ort im nördlichen Teil von Niederösterreich, im idyllischem Weinviertel. Kleinstetteldorf ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Hollabrunn, ca. 6 km entfernt, und hat etwa 125 Einwohnern. Am Grundstück befindet sich ein in die Jahre gekommenes Wohnhaus, ehemalige Stallungen, Nebengebäude, zwei Scheunen, eine große überdachte Unterstellfläche und 2 Erdkeller. Das Grundstück ist mit der Flächenwidmung Bauland-Agrargebiet im ungeregelten Bauland versehen. Das Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von rund 75 m² und unterteilt sich in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und Bad mit Dusche und WC. Neben der Einfahrt befindet sich ein weiterer unbeheizter Raum, der zusätzlich zur Wohnnutzfläche rund 30m² beträgt. Dieser Raum ist eine ehemalige Ausgedingewohnung ohne gesonderter Nasseinheit und ist früher mit einem Einzelofen beheizt worden. Weiters findet man noch einen Eingang zu einem Erdkeller und einen Lagerraum mit Zugang zum Dachboden. An der nördlichen Grundgrenze angrenzend an das Wohnhaus befinden sich eine Werkstatt, ein ehemaliger Hühnerstall, sowie der Eingang in einen 2. Erdkeller. An der südlichen Grundgrenze angrenzend an das Wohnhaus befinden sich ein Abstellraum und ein ehemaliger Schweinestall. Am Ende der Stallungen findet man eine große Scheune, die den uneinsehbaren Innenhof vom Garten trennt. Angrenzend an die Scheune befindet sich eine Unterstellfläche und eine weitere Scheune, welche von der westlichen Gemeindestraße her befahrbar ist. Ein allerdings nicht mehr nutzbares Nebengebäude ist direkt an der westlichen Grundgrenze positioniert. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Stromheizung bzw. einem Einzelofen. Das Gebäude ist mit seinen häuslichen Abwässern an den öffentlichen Schmutzwasserkanal angeschlossen. Die Regenwässer werden in den öffentlichen Regenwasserkanal eingeleitet. Der Wasserleitungsanschluss besteht ebenfalls von der Gemeindestraße her. Strom und Telefonanschluss sind im Wohnobjekt vorhanden. Am Grundstück selbst befindet sich ein eigener Hausbrunnen, welcher mit der Hofwasserleitung durch eine Brunnenpumpe verbunden ist. Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich. Preis auf Verhandlungsbasis... [Mehr]
Haus kaufen in 2062 Seefeld
2062 Seefeld-Kadolz / 63m² / 3 Zimmer
€ 2.365,08 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #möbliert
Das Landleben formvollendet in guter Atmosphäre genießen? - genau das finden Sie hier! In diesem freundlichen Objekt finden Sie den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Hobbywerker. Dieses teilmöblierte Einfamilienhaus präsentiert sich auf einer Etage, auf einem ca. 197 m² großen Grundstück. Das Objekt präsentiert sich auf ca. 60 m² Wohnfläche (Wohnzimmer/Esszimmer/Küche, Vorraum, Badezimmer/Toilette und zwei Schlafzimmer), die Raumeinteilung kann auch individuell gestaltet werden. Ein Nebengebäude, welches als Lager genutzt wurde, befindet sich neben dem Haus. Von hier aus ist auch der Dachboden zu begehen. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett ausgelegt, das Badezimmer/ Toilette sowie der Eingangsbereich mit Fliesen. Das Wohnraumkonzept ist rational konzipiert und bis ins kleinste Detail durchdacht. Das Gebäude wurde ca. 1960 in Ziegelmassivbauweise errichtet, es sind jedoch Modernisierungsarbeiten notwendig, damit das Objekt auf den heutigen Standard gebracht werden kann. Der uneinsehbare Garten lädt zum gemütlichen Frühstück in der Morgensonne ein und garantiert Privatsphäre. Das Objekt verfügt über eine Gasheizung (alternativ ist die Beheizung mit festen Brennstoffen möglich). Wenn Sie keine Scheue vor einigen Renovierungsarbeiten haben, könnte diese Liegenschaft für Sie wie geschaffen sein! Die Gemeinde Großkadolz gehört zum Bezirk Hollabrunn im schönen Weinviertel. Das benachbarte Seefeld Kadolz besitzt ein Freiluftschwimmbad, einen Tennisplatz, einen Reiterhof, einen Volleyballplatz, Spielplätze, einen Teich zum Angeln, einen Fußballplatz, eine Rodelbahn und eine Minigolfanlage. Ein Nah und Frisch befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen, wo auf Sie zahlreiche Bildungsinstitutionen (Hollabrunn gilt als Schulstadt) sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten auf Sie warten. Auch die Excalibur City, ein Einkaufzentrum und Vergnügungspark an der tschechischen Grenze, bietet sich optimal für Ausflüge mit der gesamten Familie an. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 311.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn, Am Stadtrand / 195m²
€ 3.841,03 / m²
#Büro #Villa #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Eine kernsanierte, herrschaftliche Stadt-Villa in Hollabrunn, in massiver Bauweise, steht zum Verkauf. Sofort beziehbar! Im Herzen des Weinviertels!! Das Grundstück der Liegenschaft hat eine großzügige Fläche von rd. 1.544 m². Das Wohnhaus hat eine Nutzfläche im Innenbereich von rd. 195 m², einen Keller mit rd. 104 m² und einen anschließenden Garten mit einer Terrasse von rd. 20 m². Im Garten befinden sich ebenso ein Swimmingpool der im Anschluss an die Terrasse errichtet wurde. Ebenso befindet sich linker Hand ein Gartenhaus und ein Schuppen, welche als Sommerhäuschen bzw. Lager/Werkstatt genutzt werden. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung, welche vom Garten begehbar ist jedoch via dem Nachbargrundstück des Roten Kreuzes befahrbar ist. Das Wohnhaus wurde im Laufe der letzten Jahren komplett kernsaniert und mit einer hochwertigen und geschmackvollen Innenausstattung eingerichtet. Die Raumaufteilung dazu ist wie folgt: Erdgeschoss: Man wird in einem großzügigen Eingangsbereich mit dem anschließenden zentralen Flur und Stiegenhaus empfangen. Vom Flur gelangt man rechter Hand in die voll eingerichtete Küche. Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer ist das neu sanierte Badezimmer mit sehr hochwertiger Ausführung. Linker Hand befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit fast 40 m² inkl. einem Kachelofen und einem neu errichteten Kamin. Vom Wohnzimmer gelangt man in das wunderbare Büro mit Blick auf die Terrasse. Ebenso gelangt man vom Wohnzimmer direkt auf die Terrasse im Garten. Obergeschoss: Über das Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss wo ein weiteres Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Schrankraum liegen. Alle Räumlichkeiten sind schön möbliert und können auch so übernommen werden. Das Badezimmer ist ebenfalls hochwertigst und sehr geschmackvoll saniert. Kellergeschoss: Ebenso wurde das Kellergeschoss komplett saniert und neue Böden verlegt. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde eingebaut. Die großen Kellerflächen versprechen viel Platz für Hobbies und Freizeit oder vielleicht einen Wellness-Bereich. Während der Sanierungsarbeiten wurden die gesamten Leitungen (Sanitär als auch Elektro) im Haus erneuert wie auch die Böden und der Kamin im Wohnzimmer. Für verschiedene Wohnmöglichkeiten geeignet, wie z.B. zwei Wohneinheiten, Wohnhaus und Ordin... [Mehr]
Haus kaufen in 3710 Rohrbach
EIN KLEINES COTTAGE - LIEBEVOLL GEPFLEGTES KLEINOD -- ROHRBACH IM GROSSARTIGEN WEINVIERTEL
€ 325.000,-
3710 Rohrbach / 65m² / 2,5 Zimmer
€ 5.000,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
ROHRBACH BEI ZIERSDORF im Weinviertel Kleines Cottage in Bestzustand mit großer, geschützter Terrasse und besonders gepflegtem Garten, mit Carport, sowie mit zwei Gästeparkplätzen vor dem Hause. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 65m² (2,5 Zimmer) und über eine ca, 26m² große, gedeckte, gut nutz- und erweiterbare Raumreserve, die dzt. als Wirtschafts- und Lagerraum genutzt wird. Objekt und Ausstattung Dieses entzückende, vor ca 12 Jahren generalsanierte und revitalisierte Haus, mitten im Weinvietertel in Rohrbach, besticht durch die zentrale Lage unweit der Kirche, durch das elegante Ambiente, durch den großartigen Zustand, durch den üppigen, gärtnerisch profesionell gestalteten, uneinsehbaren Garten und durch die gegebene räumliche Erweiterbarkeit! Das Haus wurde in Massivbauweise mit Vollziegeln errichtet. Es wurde vor ca 12 Jahren baubiologisch korrekt generalsaniert, die Fußböden wurden komplett isoliert, es wurden Fußbodenheizung und neue Parkettböden verlegt. Das Dach wurde vor ca 3 Jahren neu gedeckt. Das Haus wurde geschmackvoll gestaltet, eingerichtet und sehr gepflegt. Die Terrasse wird durch eine elektrisch gesteuerte Markise beschattet. Das Haus ist dzt. komplett eingerichtet, es wird gerne leer übergeben. Die Ablöse für Möbel ist verhandelbar. Das Entree öffnet sich zur großen, geschützten Terrasse im Innenhof. Man betritt da den Vorraum, der das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, den Bad und das WC erschließt. Die Küche öffnet sich aus dem Wohnraum, das Kabinett aus dem Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschine überkomplett ausgestattet. Das verflieste Bad verfügt über Dusche und Wachbecken. Das WC ist separat und hat ebenfalls ein Handschwaschbecken. Aus dem Innenhof ist ein großzügiger Wirtschaftsraum mit Tiefkhühltruhe, diverser Gerätschaft, sowie Lager betretbar. Die Heizung und die Warmasserbereitung erfolgt mit einem modernen Gaskessel. Die Heizung ist eine Fußbodenheizung. Ein Dauerbrandofen im Wohnzimmer ergänzt das Heizystem und bietet eine gemütliche Alternative. Es sind Kanal-, Wasser-, Gas- und Stromanschluss selbstverständlich vorhanden, sowie Kabelfernsehanschluss und eine Sat-Antenne mit Receiver. Ein Carport ist vorhanden, zwei Autos können vor dem Hause auf den eigens von der Gemeinde befestigten, dem Haus zugeordneten Parkplätzen stehen. EIN BLICK SAGT MEHR, ALS 1000 WORTE!! Kommen sich doch einfach zu einer unvergesslicher Besichtigung vorbei... :) You are welcome... Raumaufteilung • Vorraum • Bad • WC • Wohnzimmer • Küche • Schlafzimmer • Kabinett• Wirtschafts- und Lagerraum• Terrasse ca. 58m² • Garten ca. 483 m² • Carport Preis Kaufpreis: € 325.000,- Provision: 3 % d. KP + 20% USt. Lage und Umgebung Rohrbach ist eine Katastralgemeinde der Gemeine Ziersdorf. Sie ist ca 45 m² von Wien entfernt und mit dem Auto gemütlch in 50-60 Minuten erreichbar. Eine gute Vekehrsanbidung ist von Ziersdorf nach Wien per Bus und Bahn ist gegeben. Die Wanderwege und die Aussichtslage der umgebenden Hügelchen sind prachtvoll! Die infrasrukturelle Versorgung ist, insbesondere durch die Nähe zu Ziersdorf, gut. Ein traumhafter Fleck, charmant und hübsch. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <2.250m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <2.750m Post <2.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.750m Bahnhof <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2124 Niederkreuzstetten
2124 Niederkreuzstetten / 559m²
€ 160,- / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Die Grundstücke liegen an einem sanft geneigten Osthang am Schulberg in Niederkreuzstetten inmitten eines absolut ruhig gelegenen Siedlungsgebietes und sind von Feldern umgeben. Für die Grundstücke liegt bereits ein Teilungsplan vor, sie sind in natura ausgesteckt und mit Grundstücksnummern markiert und können somit jederzeit besichtigt werden. Es ist jedoch noch keine Aufschließung mit Straßen bzw. Ver- und Entsorgungsleitungen vorhanden. Folgende Grundstücke stehen zum Verkauf: Gst. Nr. 2628/2, 485 m² Grundfläche, Kaufpreis EUR 77.600, VERKAUFTGst. Nr. 2628/3, 479 m² Grundfläche, Kaufpreis EUR 76.640, Gst. Nr. 2628/4, 478 m² Grundfläche, Kaufpreis EUR 76.480. RESERVIERTGst. Nr. 2628/6, 601 m² Grundfläche, Kaufpreis EUR 96.160, Gst. Nr. 2628/7, 520 m² Grundfläche, Kaufpreis EUR 83.200, VERKAUFTGst. Nr. 2628/9, 482 m² Grundfläche, Kaufpreis EUR 77.120, Gst. Nr. 2628/10, 496 m² Grundfläche, Kaufpreis EUR 79.360, RESERVIERTGst. Nr. 2628/11, 559 m² Grundfläche, Kaufpreis EUR 89440, RESERVIERT Gst. Nr. 2628/12, 567 m² Grundfläche, Kaufpreis EUR 90.720, Gst. Nr. 2628/13, 509 m² Grundfläche, Kaufpreis EUR 81.440, Es herrscht Bauzwang, welcher innerhalb von drei Jahren ab Rechtskraft der Baulandwidmung zu erfüllen ist. Die Grundstückskäufer bzw. Bauwerber müssen auch in der Gemeinde ihren Hauptwohnsitz begründen. Die Käufer haben für die Grundstücke innerhalb von sechs Monaten ab Unterfertigung des Kaufvertrages um eine Bauplatzerklärung bei der Baubehörde anzusuchen. Im Zuge der Bauplatzerklärung wird die Aufschließungsabgabe durch die Baubehörde den kaufenden Parteien vorgeschrieben. Die Höhe der Aufschließungsabgabe ist mit der Gemeinde Niederkreuzstetten abzuklären, lt. Information der Gemeinde liegt der Hebesatz bei EUR 644, ( Formel: Wurzel aus der Fläche x Bauklassenkoeffizent x Hebesatz). Der Entwurf des Bebauungsplan ist bereits rechtskräftig beschlossen und kann auf der Homepage der Gemeinde eingesehen werden bzw. wird als Anhang im Exposé übermittelt. Vertragserrichter: Mag. Franz Paul, 1040 Wien, Margaretenstraße 22... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2130 Lanzendorf
2130 Lanzendorf, Stadt, Krankenhaus / 167,2m² / 6 Zimmer
€ 3.462,92 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #hell
Die Lage Mistelbach an der Zaya liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln, Weinbergen, Wäldern und kleinen Flüssen ? und ist der ideale Standort, um Land- und Stadtleben perfekt miteinander zu vereinen. Mit rund 12.000 Einwohnern bietet die etwa 50 Kilometer nordöstlich von Wien gelegene Stadt sowohl Heurigenkultur als auch Haubenküche, Marktstände wie Einkaufszentren, ist DER Schul- und Bildungsstandort der Region und mit dem Landesklinikum medizinisch top aufgestellt. Auch das Sportangebot ? unzählige Radwege, u.a. der Euro Velo, das Weinlandbad ? und die kulturelle Vielfalt (Kino, Theater, Museen, Internationale Puppentage) machen den Standort reizvoll. Das große Extraplus: Die Infrastruktur! Wien, Tschechien, die Slowakei ? alles in einer knappen halben Stunde erreichbar. Öffentlich gibt es 3x stündlich eine Schnellbahn-Verbindung nach Wien, das Busnetz ist bestens ausgebaut, und mit dem Auto sind die Autobahn A5 sowie die B7 nur wenige Minuten entfernt. Die Liegenschaft/ das Objekt Grünpflanzen, Steine, farbenfrohe Skulpturen und ein duftender Marillenbaum säumen den geschlängelten Weg durch den Vorgarten. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ausgewählt, was man täglich sieht, wenn man das Haus verlässt und wieder nach Hause kommt. Und mehr noch: Man entdeckt immer wieder neue Facetten an diesem so abwechslungsreichen Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohngegenden der Mistelbacher Katastralgemeinde Lanzendorf. Aber beginnen wir von vorne: Das Entreé des Hauses ist hell, geräumig und so konzipiert, dass man den Großteil der Wohnräume von hier aus erreichen kann. Nach Süden ausgerichtet finden sich auf dieser Etage zwei Zimmer, die mit jeweils einer großen Fensterfläche Natur und Ausblick ins Innere holen. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer bietet viel Raum und Gestaltungsmöglichkeit ? und erweitert sich durch eine Doppelflügeltür zum großzügigen Wintergarten (25 m2, drei Hebe-Schiebe-Türelemente in den Garten). Dieser wurde 1996 durch einen Zubau in das Wohnhaus integriert. Ebenso das Bad ? die Wellnessoase mit Solarium, Dampfdusche, Whirl-Badewanne. Eine Küche in Tischlerqualität (mit Miele-Geräten ausgestattet) rundet ? neben... [Mehr]