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OKWohnung kaufen in 6752 Dalaas
Luxuriöse 3 Zimmer Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in Wald am Arlberg! 3.OG Top 4
€ 1.139.079,-
6752 Dalaas / Wald am Arlberg / 76,18m² / 3 Zimmer
€ 14.952,47 / m²
#Ferienwohnung #ruhig
Luxuriöse 3 Zimmer Ferienwohnung mit 4* Niveau in Wald am Arlberg. Diese klassische Zweitwohnsitzwohnung kann vom Eigentümer/in unbeschränkt genutzt werden. Die Wohnung wurde in den letzten drei Jahren teilweise an Feriengäste vermietet und befindet sich dementsprechend in einem sehr gepflegten Zustand. Berge, Sonne, frische Alpenluft, Ruhe, Entspannung und das alles in einer eindrucksvollen Naturkulisse. Klingt wie Urlaub? Das ist Urlaub! Das ist Wohnen und Leben im traumhaften Klostertal am Fuße des Arlbergs. Die Idee des Zapfig-Living-Konzepts ermöglicht seinen Gästen Urlaub pur von der ersten Minute an. Ganzjährig steht das Zapfig-Team zur Verfügung, um bereits vor der Anreise alles den Gästewünschen entsprechend vorzubereiten: ob frische Blumen am Esstisch, der aktuellste Wanderführer im Schlafzimmer oder ein erfrischendes Vorarlberger Bier im Kühlschrank – hier lautet die Devise: Ankommen und der Urlaub kann beginnen! Neben 15 modernen Wohneinheiten beherbergt das Zapfig-Living-Gebäude ein exklusives Fitnessstudio inkl. Sauna und ein gemütliches Café, welches einen Treffpunkt für Einheimische, Feriengäste und Eigentümer gleichermaßen darstellt. Die ganzjährige Öffnung des gesamten Hauses ermöglicht es den Gästen, jederzeit in ein belebtes Haus zu kommen und auch in der Nebensaison die Schönheit der Alpenregion und die Herzlichkeit der Klostertaler genießen zu können. Das grösste zusammenhängende Schigebiet in Österreich ( Schigebiet Arlberg) liegt vor der Haustüre und ist in wenigen Autominuten erreichbar, dass Schi- und Wandergebiet Sonnenkopf befindet sich nur 1km vom Haus entfernt. Die An- und Abreise zu folgenden nächstgelegenen Flughäfen sind: Zürich (176km / 2 Std.), Memmingen (147km / 1,30 Std.) und Friedrichshafen (108km / 1,10 Std.) Energiewert (HWB) = 18 kWh/m² (A), fGEE Wert = 0,51 (A++)... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 11,04m²
€ 769,93 / m²
Zum sofortigen Verkauf gelangt dieser Stapelparkplatz (STP 14u) im 16. Bezirk - unweit der Schmelz. Der Parkplatz ist Teil eines Mehrparteienhauses welches um 2008 erbaut wurde und ist aktuell vermietet . Die Tiefgarage ist durch eine Stiegenhaus zugänglich, über ein elektrisches Garagentor befahrbar und gut ausgeleuchtet . (Maximale Höhe 2,10 Meter) Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Stapelparkplätze aus 2008 - nicht für SUVs und Kleintransporter geeignet Lage-Highlights: - Bus 12A-Caillo-Sitte-Gasse, Straßenbahn 9 - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Schmelz Der vergebene Stellplatz ist derzeit zu einer Gesamtnettomiete von EURO 38,65 zzgl. Betriebskosten vermietet. Tipp: Gesamt stehen aktuell 7 Stapelparkplätze im Haus zum Verkauf. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindlichen Stellplatz beträgt Euro 8.500,00 ,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 11,04m²
€ 797,10 / m²
Zum sofortigen Verkauf gelangt dieser Stapelparkplatz (STP 6u) im 16. Bezirk - unweit der Schmelz. Der Parkplatz ist Teil eines Mehrparteienhauses welches um 2008 erbaut wurde und ist aktuell vermietet . Die Tiefgarage ist durch eine Stiegenhaus zugänglich, über ein elektrisches Garagentor befahrbar und gut ausgeleuchtet . (Maximale Höhe 2,10 Meter) Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Stapelparkplätze aus 2008 - nicht für SUVs und Kleintransporter geeignet Lage-Highlights: - Bus 12A-Caillo-Sitte-Gasse, Straßenbahn 9 - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Schmelz Der vergebene Stellplatz ist derzeit zu einer Gesamtnettomiete von EURO 38,65 zzgl. Betriebskosten vermietet. Tipp: Gesamt stehen aktuell 7 Stapelparkplätze im Haus zum Verkauf. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindlichen Stellplatz beträgt Euro 8.800,00 ,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 11,04m²
€ 679,35 / m²
Zum sofortigen Verkauf gelangt dieser Stapelparkplatz (STP 16u) im 16. Bezirk - unweit der Schmelz. Der Parkplatz ist Teil eines Mehrparteienhauses welches um 2008 erbaut wurde und ist aktuell vermietet . Die Tiefgarage ist durch eine Stiegenhaus zugänglich, über ein elektrisches Garagentor befahrbar und gut ausgeleuchtet . (Maximale Höhe 2,10 Meter) Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Stapelparkplätze aus 2008 - nicht für SUVs und Kleintransporter geeignet Lage-Highlights: - Bus 12A-Caillo-Sitte-Gasse, Straßenbahn 9 - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Schmelz Der vergebene Stellplatz ist derzeit zu einer Gesamtnettomiete von EURO 26,52 zzgl. Betriebskosten vermietet. Tipp: Gesamt stehen aktuell 7 Stapelparkplätze im Haus zum Verkauf. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindlichen Stellplatz beträgt Euro 7.500,00 ,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 4 Zimmer
!! OFF-MARKET OBJEKTE !! JETZT INVESTMENTCHANCE ERGREIFEN, ANFRAGEN & INFORMATIONEN ERHALTEN SIE SOFORT NACH ANFRAGE! TOP GELEGENHEIT! VERMIETETE ODER BESTANDSFREIE ZINSHÄUSER IN ENTWICKLUNGS- ODER PRESTIGELAGEN, KLASSISCHE ANLEGERWOHNUNGEN (NEU- & ALTBAU), FULL- SERVICE PAKETE ETC. ! SIE SIND AUF DER SUCHE NACH PASSENDEN MÖGLICHKEITEN IHR GELD WERTSICHER IN IMMOBILIEN ANZULEGEN UND LANGFRISTIG DAVON ZU PROFITIEREN? EGAL OB BESTANDSFREIE ZINSHÄUSER, ZINSHÄUSER IN PRESTIGELAGEN, EINZELNE ANLEGERWOHNUNGEN, GEWERBEOBJEKTE, FERIENOBJEKTE ODER GLEICH FULL-SERVICE-PAKETE - SIE SIND BEI UNS GENAU RICHTIG!! _ERFAHREN SIE MEHR VON UNSEREN TOP INVESTMENTMÖGLICHKEITEN, WELCHE SICH OPTIMAL FÜR IMMOBILIENINVESTOREN ALLER ART EIGNEN._ _Hier einige Beispiele: _ * BESTANDSFREIES, SANIERUNGSBEDÜRFTIGES ZINSHAUS mit ca. 1.000m² NNF in 8020 GRAZ - nähere Informationen auf anfrage! * VOLLVERMIETETE Zinshäuser 8010, 8020, 8041 GRAZ - Renditen zwischen 2% und 4% * Baubewilligte Projekte zum SOFORT Loslegen * BAUHERRENMODELLE in der Steiermark - Große und kleine Bauherrenmodelle WORAUF NOCH WARTEN? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] in Kooperation mit www.sfi-invest.com [http://sfi-invest.com] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Entdecken Sie die perfekte Investitionsmöglichkeit in Graz! Zum Kauf angeboten wird ein erstklassiger Tiefgaragenplatz. Diese Anlage bietet nicht nur Schutz und Sicherheit für Ihr Fahrzeug, sondern auch einen Wertzuwachs in einem der dynamischsten Immobilienmärkte von Österreich. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage des Tiefgaragenplatzes, die einen bequemen und schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten und Annehmlichkeiten von Graz bereitstellt. Ob als Teil Ihrer alltäglichen Nutzung oder als lohnende Kapitalanlage - dieser Tiefgaragenplatz erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Bequemlichkeit. Jetzt zugreifen und von einer stabilen, renditestarken Investition profitieren! Sichern Sie sich diesen herausragenden Tiefgaragenplatz und geniessen Sie die zahlreichen Vorzüge, die diese Immobilie mit sich bringt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 4223 Katsdorf
4223 Katsdorf / 3064,86m²
€ 1.141,98 / m²
Dieses großzügige und gepflegte Zinshaus stellt eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler dar. Mit seiner zentralen Lage in Katsdorf und der umfassenden Projektstudie bietet die Immobilie eine attraktive Mischung aus bestehender Nutzung und zukunftsorientierten Entwicklungsmöglichkeiten. Das Objekt umfasst aktuell vier Geschosse mit einer Nutzfläche von ca. 2.891,49m² und zusätzlichen Freiflächen, darunter eine großzügige Gastterrasse, ca. 18 Freistellparkplätze und 3 Garagenparkplätze im Untergeschoss. Die bestehende Struktur bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: * Untergeschoss: Derzeit als Gasthaus genutzt, mit mehreren Gasträumen und Zugang zur Terrasse. Laut Projektstudie besteht die Möglichkeit, diese Flächen in diverse Wohnungen umzuwandeln. * Erdgeschoss: Drei gepflegte Geschäftslokale, von denen eines aktuell als Nachtlokal vermietet ist. * Obergeschosse: Derzeit befinden sich hier 9 Wohnungen und 18 Zimmer sowie Büroflächen, welche Großteils vermietet sind. Die Projektstudie sieht eine umfangreiche Modernisierung und Neugestaltung vor, um die Nutzungspotenziale optimal auszuschöpfen. Nach Umsetzung könnten insgesamt 24 Wohnungen, 10 Zimmer, 3 Geschäftslokale und ein Büro mit einer Nutzfläche von ca. 3.064,86m², wobei davon ca. 2.249,85m² reine Wohnfläche und ca. 815,01m² Gewerbefläche zur Verfügung stehen, entstehen. Durch die nahegelegene Bushaltestelle ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Auch für Pendler ist die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Das Objekt selbst befindet sich in einem ordentlichen Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. KONDITIONEN: Kaufpreis: 3,2 Mio. € zzgl. 300.000,00 € Ablöse Widmung: Kerngebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 248m²
Gewerbeobjekt kaufen in 6764 Lech
6764 Lech / 1100m² / 13 Zimmer
#Hotel #Terrasse
Oberlech liegt inmitten des Skigebiets auf der Sonnenterrasse des Arlbergs, wohl einer der besten Plätze für Wintersportler. Denn im Winter ist Oberlech völlig autofrei und üblicherweise über die Piste oder mit der Seilbahn erreichbar. ABER: Einige ganz wenige Glückliche können bei jedem Wetter und jeder Jahreszeit mit dem Auto direkt, unterirdisch, zu ihrer Liegenschaft fahren und dort sogar parken. Im zugehörigen Tunnelsystem stehen fünf Parkplätze, die ganzjährig erreichbar sind, zur Verfügung. Ebenfalls einzigartig ist das Ski In Ski Out Erlebnis – direkt vom Hotel auf die Skipiste und das weitläufige Skigebiet des Arlbergs erkunden. Das Hotel bietet: • Zur Vermietung: 13 Zimmer und Suiten in den Obergeschossen, ein kleines Apartment im Souterrain • Für Mitarbeiter: zwei Einzel- und ein Doppelzimmer • Für die Eigentümer: 160 m² im Dachgeschoss, Gästewohnung 70 m² Wohnung im ersten Stock Kauf von Firmenanteil / Share Deal. Für Rückfragen steht Ihnen Herr Christian Herzog gerne zur Verfügung. | Oberlech is located in the middle of the ski area on the sun terrace of the Arlberg, best of wintersports. In winter, Oberlech is completely car-free and can usually be reached by piste or cable car. BUT: a very few lucky people can drive directly to their property by car, underground, in any weather and at any time of year, and even park there. There are five parking lots in the associated tunnel system, which are accessible all year round. Also unique is the Ski In Ski Out experience - directly from the hotel onto the ski slopes and explore the extensive Arlberg ski area. The hotel offers: • For rent: 13 rooms and suites on the upper floors, a small apartment in the basement • For employees: two single and one double room • 160 m² owners apartment in the attic, as well as a 70 m² guest apartment on the second floor Purchase of company share / share deal. Mr. Christian Herzog will be happy to answer any questions you may have.... [Mehr]
Haus kaufen in 6410 Telfs
6410 Telfs / 100m² / 4 Zimmer
€ 6.740,- / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In einer beliebten Wohngegend der Marktgemeinde Telfs einsteht das Projekt DREI, drei exklusive Reihenhäuser. Sie werden genauso überwältigt sein von der Atmosphäre wie wir, egal ob Haus Top A, Haus Top B oder Haus Top C. Wir freuen uns, Ihnen im Folgenden einen näheren Einblick über das HAUS Top A zu geben: Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie und eine durchdachte Raumaufteilung, mit vielen erstaunlich praktisch umgesetzten Details. Die hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen, sowie Feinsteinzeug in den Bädern lassen jeden Raum hochwertig und elegant erstrahlen. RÄUME / LAYOUTErdgeschoss Über den Garderobenbereich mit angrenzendem Abstellraum gelangen Sie in die abgetrennte Küche im Erdgeschoss – danach in den großzügigen Wohn-/ Essbereich, welcher aufgrund zahlreicher Verglasungselemente sehr hell und freundlich wirkt. Von hier aus erreichen Sie den vorgelagerten Terrassen- sowie Privatgartenanteil (Vorgarten nordostseitig ca. 14,72 m² + Garten südwestseitig ca. 20,89 m²). Praktisch: Über den Vorraum gelangen Sie in ein großzügiges Gäste-WC mit Waschbecken. Obergeschoss Dort sind 3 Zimmer sowie 1 großes Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne und WC vorgesehen. Vom großen Schlafzimmer aus, kommt man auf den vorgelagerten Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Landschaft. Kellergeschoss Das Gebäude ist voll unterkellert. Die gesamte Kellerfläche inklusive der internen Treppe, bestehend aus Vorraum, Technikraum und zwei Kellerräumen, beläuft sich auf beträchtliche 52,31 m². TECHNIKDie Wärmeenergieversorgung erfolgt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe (jeweils eigene Einheit auf den Dächern der Häuser). Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Auch die Räume im Keller (ausgenommen Heizraum) verfügen über eine Fußbodenheizung. Auf den Dächern der Häuser sind Photovoltaik-Anlagen angebracht. Optimieren und reduzieren Sie dadurch nicht nur Ihre Stromkosten, sondern produzieren Sie durch die Kraft der Sonne umweltfreundlichen Strom und das ohne Emissionen. Auf Wunsch kann ein Kaminanschluss im Wohnzimmer vorgesehen werden (Aufpreis ca. € 6.000,00 netto). PARKENEs besteht die Möglichkeit je Haus zwei Freistellplätze zum Preis von jeweils € 15.000,00 zu erwerben. BAUBEGINNDer Baubeginn erfolgt nach erfolgreichem Verkauf von zwei Einheiten. KONTAKTVereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein realistisches Bild vor Ort von der Lage und dem Grundstück machen zu können. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses entstehende Schmuckstück, mit gehobener aber nicht abgehobener Ausstattung anbieten und vorstellen zu dürfen. Umziehen, einziehen, glücklich werden! Manche Häuser bestechen durch Flair, diese Immobilie zählt eindeutig dazu! Hier können Sie als Familie ein perfektes Haus samt perfekter Lage und Infrastruktur finden. Es könnte aber auch ein Haus für zwei oder für einen Neubeginn in neuer Umgebung sein. Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen! Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Firma 226 Immobilien GmbH von der Verkäuferseite / Bauträgergesellschaft zu Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben der Planunterlagen (Einreichpläne), dem Nutzwertgutachten und der von der Bauträgergesellschaft bereitgestellten Verkaufsmappe samt Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Richtigkeit dieser bereitgestellter Dokumente wurde von der Fa. 226 Immobilien GmbH als Vermittlerin nicht überprüft. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6410 Telfs
6410 Telfs / 100m² / 4 Zimmer
€ 7.050,- / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In einer beliebten Wohngegend der Marktgemeinde Telfs einsteht das Projekt DREI, drei exklusive Reihenhäuser. Sie werden genauso überwältigt sein von der Atmosphäre wie wir, egal ob Haus Top A, Haus Top B oder Haus Top C. Wir freuen uns, Ihnen im Folgenden einen näheren Einblick über das HAUS Top C zu geben: Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie und eine durchdachte Raumaufteilung, mit vielen erstaunlich praktisch umgesetzten Details. Die hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen, sowie Feinsteinzeug in den Bädern lassen jeden Raum hochwertig und elegant erstrahlen. RÄUME / LAYOUTErdgeschoss Über den Garderobenbereich mit angrenzendem Abstellraum gelangen Sie in die abgetrennte Küche im Erdgeschoss – danach in den großzügigen Wohn-/ Essbereich, welcher aufgrund zahlreicher Verglasungselemente sehr hell und freundlich wirkt. Von hier aus erreichen Sie den vorgelagerten Terrassen- sowie Privatgartenanteil (Vorgarten ca. 15,66 m² + Garten süd- + südwestseitig ca. 103,06 m²). Praktisch: Über den Vorraum gelangen Sie in ein großzügiges Gäste-WC mit Waschbecken. Obergeschoss Dort sind 3 Zimmer sowie 1 großes Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne und WC vorgesehen. Vom großen Schlafzimmer aus, kommt man auf den vorgelagerten Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Landschaft. Kellergeschoss Das Gebäude ist voll unterkellert. Die gesamte Kellerfläche inklusive der internen Treppe, bestehend aus Vorraum, Technikraum und zwei Kellerräumen, beläuft sich auf beträchtliche 53,39 m². TECHNIKDie Wärmeenergieversorgung erfolgt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe (jeweils eigene Einheit auf den Dächern der Häuser). Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Auch die Räume im Keller (ausgenommen Heizraum) verfügen über eine Fußbodenheizung. Auf den Dächern der Häuser sind Photovoltaik-Anlagen angebracht. Optimieren und reduzieren Sie dadurch nicht nur Ihre Stromkosten, sondern produzieren Sie durch die Kraft der Sonne umweltfreundlichen Strom und das ohne Emissionen. Auf Wunsch kann ein Kaminanschluss im Wohnzimmer vorgesehen werden (Aufpreis ca. € 6.000,00 netto). PARKENEs besteht die Möglichkeit je Haus zwei Freistellplätze zum Preis von jeweils € 15.000,00 zu erwerben. BAUBEGINNDer Baubeginn erfolgt nach erfolgreichem Verkauf von zwei Einheiten. KONTAKTVereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein realistisches Bild vor Ort von der Lage und dem Grundstück machen zu können. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses entstehende Schmuckstück, mit gehobener aber nicht abgehobener Ausstattung anbieten und vorstellen zu dürfen. Umziehen, einziehen, glücklich werden! Manche Häuser bestechen durch Flair, diese Immobilie zählt eindeutig dazu! Hier können Sie als Familie ein perfektes Haus samt perfekter Lage und Infrastruktur finden. Es könnte aber auch ein Haus für zwei oder für einen Neubeginn in neuer Umgebung sein. Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen! Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Firma 226 Immobilien GmbH von der Verkäuferseite / Bauträgergesellschaft zu Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben der Planunterlagen (Einreichpläne), dem Nutzwertgutachten und der von der Bauträgergesellschaft bereitgestellten Verkaufsmappe samt Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Richtigkeit dieser bereitgestellter Dokumente wurde von der Fa. 226 Immobilien GmbH als Vermittlerin nicht überprüft. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6410 Telfs
6410 Telfs / 100m² / 4 Zimmer
€ 6.640,- / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In einer beliebten Wohngegend der Marktgemeinde Telfs einsteht das Projekt DREI, drei exklusive Reihenhäuser. Sie werden genauso überwältigt sein von der Atmosphäre wie wir, egal ob Haus Top A, Haus Top B oder Haus Top C. Wir freuen uns, Ihnen im Folgenden einen näheren Einblick über das HAUS Top B zu geben: Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie und eine durchdachte Raumaufteilung, mit vielen erstaunlich praktisch umgesetzten Details. Die hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen, sowie Feinsteinzeug in den Bädern lassen jeden Raum hochwertig und elegant erstrahlen. RÄUME / LAYOUTErdgeschoss Über den Garderobenbereich mit angrenzendem Abstellraum gelangen Sie in die abgetrennte Küche im Erdgeschoss – danach in den großzügigen Wohn-/ Essbereich, welcher aufgrund zahlreicher Verglasungselemente sehr hell und freundlich wirkt. Von hier aus erreichen Sie den vorgelagerten Terrassen- sowie Privatgartenanteil (Vorgarten nordostseitig 15,57 m² + Garten südwestseitig ca. 20,51 m²). Praktisch: Über den Vorraum gelangen Sie in ein großzügiges Gäste-WC mit Waschbecken. Obergeschoss Dort sind 3 Zimmer sowie 1 großes Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne und WC vorgesehen. Vom großen Schlafzimmer aus, kommt man auf den vorgelagerten Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Landschaft. Kellergeschoss Das Gebäude ist voll unterkellert. Die gesamte Kellerfläche inklusive der internen Treppe, bestehend aus Vorraum, Technikraum und zwei Kellerräumen, beläuft sich auf beträchtliche 52,31 m². TECHNIKDie Wärmeenergieversorgung erfolgt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe (jeweils eigene Einheit auf den Dächern der Häuser). Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Auch die Räume im Keller (ausgenommen Heizraum) verfügen über eine Fußbodenheizung. Auf den Dächern der Häuser sind Photovoltaik-Anlagen angebracht. Optimieren und reduzieren Sie dadurch nicht nur Ihre Stromkosten, sondern produzieren Sie durch die Kraft der Sonne umweltfreundlichen Strom und das ohne Emissionen. Auf Wunsch kann ein Kaminanschluss im Wohnzimmer vorgesehen werden (Aufpreis ca. € 6.000,00 netto). PARKENEs besteht die Möglichkeit je Haus zwei Freistellplätze zum Preis von jeweils € 15.000,00 zu erwerben. BAUBEGINNDer Baubeginn erfolgt nach erfolgreichem Verkauf von zwei Einheiten. KONTAKTVereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein realistisches Bild vor Ort von der Lage und dem Grundstück machen zu können. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses entstehende Schmuckstück, mit gehobener aber nicht abgehobener Ausstattung anbieten und vorstellen zu dürfen. Umziehen, einziehen, glücklich werden! Manche Häuser bestechen durch Flair, diese Immobilie zählt eindeutig dazu! Hier können Sie als Familie ein perfektes Haus samt perfekter Lage und Infrastruktur finden. Es könnte aber auch ein Haus für zwei oder für einen Neubeginn in neuer Umgebung sein. Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen! Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Firma 226 Immobilien GmbH von der Verkäuferseite / Bauträgergesellschaft zu Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben der Planunterlagen (Einreichpläne), dem Nutzwertgutachten und der von der Bauträgergesellschaft bereitgestellten Verkaufsmappe samt Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Richtigkeit dieser bereitgestellter Dokumente wurde von der Fa. 226 Immobilien GmbH als Vermittlerin nicht überprüft. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
