Suchergebnisse für "immobilien wien mauer liesing"
85 bis 96 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 65,74m² / 2 Zimmer
€ 6.160,63 / m²
#Balkon #Garten
Bezugsfertige Eigentumswohnungen in 1230 Wien – Hochwertig & modern In der Lastenstraße 35, im begehrten 23. Wiener Gemeindebezirk, stehen ab sofort exklusive 2- bis 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 52 bis 66 m² zum Verkauf. Ideal für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause suchen, sowie für Anleger, die auf nachhaltige Vermietbarkeit und wertbeständige Immobilien setzen. Ihre Highlights im Überblick: Bezugsfertige 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen Wohnflächen von 52 bis 66 m² mit optimal genutztem Raumangebot Jede Wohnung mit eigener Freifläche Parkettboden in Eiche Natur für ein edles Wohnambiente Fußbodenheizung mit integrierter Stützkühlung über effiziente Luftwärmepumpe3-fach isolierverglaste Fenster und elektrische Außenrollläden Hochwertige Sanitärausstattung in modernem Design Sicherheits-Wohnungseingangstüren für besten Schutz Aufzug sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus Wohnung Top 7Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 6,19 m²Badezimmer mit WC: ca. 4,40 m²WC: ca. 1,98 m²Zimmer: ca. 10,22 m²Abstellraum: ca. 16,71 m²Wohnküche: ca. 26,24 m²Loggia: ca. 2,78 m²Garten: ca. 37,33 m²Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 405.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 372.600,00 € Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Die monatlichen Betriebskosten gliedern sich derzeit wie folgt auf: Betriebskosten Brutto: 182,63 €Heizkostenakonto: 47,33 €Warmwasserakonto: 28,92 €Rücklage: 10,35 €Top-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage in 1230 Wien: Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Buslinien 60A, 61A, 64A etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Bezirke sowie zu den U-Bahn- und Schnellbahnstationen. Der Bahnhof Wien Liesing sowie der Bahnhof Wien Atzgersdorf sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine optimale Verbindung ins Wiener Stadtzentrum und das Umland. Nahversorgung: Das Riverside Shopping Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Hofer, BILLA und eine Bäckerei befinden sich direkt in der Umgebung und sind fußläufig erreichbar – ideal für den täglichen Bedarf. Weitere Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte sowie Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und bieten beste Lebensqualität. Sichern Sie sich jetzt Ihre bezugsfertige Wohnung! Profitieren Sie von sofortiger Verfügbarkeit und einer hochwertigen Ausstattung in einem modernen Wohnprojekt in 1230 Wien. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 37,6 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <300m Klinik <675m Krankenhaus <2.525m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <225m Universität <5.325m Höhere Schule <5.575m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <625m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <450m Polizei <500m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.950m Straßenbahn <1.275m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Dachgeschoss Maisonette mit zwei Terrassen und Weitblick, enormes Potenzial in Wien Liesing
€ 525.000,-
1230 Wien / 191,57m² / 3,5 Zimmer
€ 2.740,51 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
HIGHLIGHTSGroßzügige Maisonette mit ca. 191,57 m² Nutzfläche und außergewöhnlichem Gestaltungspotenzial Zwei Terrassen in den Hof mit beeindruckendem Grün- bzw. Weitblick Großzügige Raumstruktur über zwei Ebenen im Dachgeschoss Sanierungsbedürftiger Zustand mit idealer Basis für individuelle Konzepte Sehr große Abstellräume im 2. Dachgeschoss mit zusätzlicher Fläche Gas-Etagenheizung vorhanden Möglichkeit zum Zukauf der Nachbarwohnung Gute Lage im 23. Bezirk mit sehr guter Infrastruktur Diese Maisonette im Dachgeschoss in 1230 Wien richtet sich an Käufer, die Großzügigkeit, Ausblick und Entwicklungspotenzial gezielt nutzen möchten. Auf rund 191,57m² Nutzfläche erstreckt sich die Einheit über zwei Ebenen und bietet eine seltene Grundlage für ein individuelles Wohnkonzept mit Loft-Charakter. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen. Sie eröffnen weite Ausblicke über die Umgebung und bieten Sonne, Ruhe und Privatsphäre. Dieser Außenbereich hebt sich deutlich von klassischen Dachgeschosswohnungen ab und schafft einen echten Mehrwert. Die aktuelle Raumstruktur ist offen und flexibel nutzbar. Der sanierungsbedürftige Zustand ermöglicht es, Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer mit klarer Vision als auch für Investoren mit Entwicklungskonzept. Ein zusätzlicher Vorteil sind die sehr großzügigen Abstellräume im darüberliegenden Dachgeschoss. Diese bieten erhebliche zusätzliche Nutzfläche und vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Aktuell ist für eine vollständig eigenständige Nutzung noch eine bauliche Trennung zur Nachbareinheit erforderlich. Gleichzeitig eröffnet genau dieser Punkt eine interessante Perspektive: Durch den möglichen Zukauf der angrenzenden Einheit kann der gesamte Dachbereich zusammengelegt und als großflächiges Wohnprojekt realisiert werden. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügige Flächen, besondere Ausblicke und maximale Gestaltungsfreiheit miteinander verbinden möchten. Hard Facts Nutzfläche: ca. 191,57m²Kaufpreis: 525.000€Zimmer: 3 und Wohnbereich mit über 65m² sehr angenehm gestaltbar Stockwerk: Dachgeschoss Maisonette Außenflächen: zwei Terrassen mit Ausblick Zustand: renovierungbedürftig Extras: große Abstellräume im darüberliegenden Dachgeschoss Option: Zukauf Nachbarwohnung möglich Lage: Wien 23. Bezirk mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung Einige der gezeigten Bilder sind Visualisierungen und dienen der Veranschaulichung möglicher Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 85m² / 3 Zimmer
€ 4.105,88 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
HIGHLIGHTSGroßzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche und viel Gestaltungspotenzial Eigener Garten mit Terrasse in ruhiger Hoflage für maximale Privatsphäre Optionale Erweiterung durch Zukauf von Top 1 auf ca. 125 m² Gesamtfläche möglich Sanierungsbedürftiger Zustand mit idealer Basis für individuelle Wohnkonzepte Gas-Etagenheizung für angenehme Wärmeversorgung Mehrfachverglaste Fenster für zusätzlichen Wohnkomfort und Energieeffizienz Sehr gute Lage im 23. Bezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur Diese Erdgeschosswohnung im 23. Wiener Gemeindebezirk bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung mit viel Entwicklungsspielraum für eine moderne Neugestaltung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten (130 m²) mit Terrasse in absoluter Hofruhelage. Dieser Außenbereich schafft einen privaten Rückzugsort und erweitert den Wohnraum deutlich ins Freie. Hier entsteht ein Bereich mit hoher Lebensqualität, fernab vom direkten Stadttrubel. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch maximale Freiheit bei der Gestaltung. Grundriss, Ausstattung und Design können vollständig nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden. Besonders interessant ist die Erweiterungsoption: Durch den Zukauf der angrenzenden Einheit Top 1 kann eine Gesamtfläche von ca. 125 m² geschaffen werden. Dadurch ergibt sich ein äußerst flexibles Nutzungskonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, ergänzt durch mehrfachverglaste Fenster, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag erheblich. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit Gestaltungsideen oder Investoren, die Potenzial erkennen und gezielt entwickeln möchten. Hard Facts Wohnfläche: ca. 85 m²Kaufpreis: 349.000 €Stockwerk: Erdgeschoss Außenfläche: großer Garten (130 m²) mit Terrasse (40 m²) in Hoflage Option: Zukauf Top 1 möglich, gesamt ca. 125 m²Zustand: sanierungsbedürftig Lage: 1230 Wien mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 57,11m² / 2 Zimmer
€ 6.636,32 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
HIGHLIGHTS: Vollrenovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche, perfekt für Singles oder Paare Moderne Ausstattung mit edlem Parkett, modernen Fliesen und einem komplett neuen Wellness-Bad, ausgestattet mit Dampfdusche und Infrarot-Sitzpaneel Ruhige Loggia mit Westausrichtung für entspannte Stunden im Freien Gepflegte und parkähnliche Wohnanlage mit viel Grün- und Freiflächen Eigener Tiefgaragenstellplatz für bequemes und sicheres Parken Effiziente Fernwärme in Verbindung mit smarten Heizkörperthermostaten sorgt für umweltfreundliches und angenehmes Wohnklima Sehr gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung im 23. Bezirk Diese Wohnung im 23. Wiener Gemeindebezirk vereint modernen Wohnkomfort mit einem idealen Standort. Auf rund 57 m² erwarten Sie zwei lichtdurchflutete, gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Wohnraum oder Homeoffice nutzen lassen. Die stilvolle Renovierung verleiht der Wohnung ein elegantes Ambiente. Hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen schaffen ein harmonisches Wohngefühl, während die großzügige Dampfdusche für zwei Personen im Badezimmer zusätzlichen Komfort bietet und die wohltuende Wärme des Sitz-Infrarotpaneels dem körperlichen Wohlbefinden gut tut. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Westausrichtung, die einen ruhigen Rückzugsort im Freien schafft. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Sonnenuntergang erleben. Für Ihr Auto steht ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, welcher für 20.000€ zu erwerben ist. Auch für Zweiräder gibt es im Haus einen sicheren Fahrradraum. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, was eine effiziente und umweltfreundliche Lösung darstellt. Mittels smarter Heizkörper-Thermostate, die per App gesteuert werden können, können Energiekosten gespart werden. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit urbaner Nähe und erholsamer Ruhe kombinieren möchten. Hard Facts: Kaufpreis: 379.000€ zzgl. 20.000€ für den Tiefgaragenplatz Wohnfläche: ca. 57 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 2. Etage Ausstattung: Parkett, Fliesen, moderne Dampfdusche, Fernwärme Loggia mit Westausrichtung Lage 1230 Wien, sehr gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung Hinweis: Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert. Die im Exposé gezeigten Staging-Bilder dienen lediglich als Einrichtungsvorschläge. Besichtigungen sind dennoch jederzeit möglich. Vor Ort oder im Büro können die geplanten Details und der fertige Grundriss im Detail besprochen werden. Der Tiefgaragenstellplatz ist für 20.000€ zu erwerben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Eigentumswohnung mit Balkon in Mauer Toplage
€ 399.000,-
1230 Wien / 79m² / 3 Zimmer
€ 5.050,63 / m²
#Balkon
Verkauft wird per sofort eine sehr gut angelegte Eigentumswohnung in Mauer, inmitten einer wunderschönen Grünanlage. Hier blickt man von jedem Zimmer und Küche ins Grüne. Alle Zimmer, Küche und Bad und WC sind zentral erreichbar. Die Wohnung ist leer, wodurch man seinen eigenen Geschmack einbringen kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Steinplatten ausgestattet. WC separat. Ausstattung: Laminatböden und Fliesenböden, Holzfenster Waschküche und Fahrradraum, Gemeinschaftsraum stehen zur allgemeinen Verfügung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 29,56m² / 1 Zimmer
€ 9,25 / m²
#Büro
Dieses lichtdurchflutete Büro mit 29,56 m² im EG bietet Ihnen die Möglichkeit Ideen zu verwirklichen und Ihre Geschäftstätigkeiten erfolgreich umzusetzen. Die vorhandene Büroausstattung kann bei Bedarf übernommen werden – eine Ablöse ist nach individueller Vereinbarung mit dem Vormieter möglich. Weitere Büroflächen am selben Standort auf Anfrage verfügbar! Kosteninformation: Miete: € 9,25/m² per Monat BK-aconto: € 3,10/m² inkl. Heizung & Strom per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Ausstattung: Klimaanlage: Vorhanden Sanitär: Im selben Stockwerk vorhanden Lastenlift: Vorhanden - max. 2.000kg bzw. 27 Personen Weitere verfügbare Büros: Büro 22 ca. 31m²: € 368,03 inkl. BK zzgl. 20% USt. Büro 24 ca. 30m²: € 382,48 inkl. BK zzgl. 20% USt. Das Büro hat eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und verfügt über eine äußerst gute Infrastruktur. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://polaris-real-estate-experts.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 33,2m² / 1 Zimmer
€ 9,25 / m²
#Büro
Dieses lichtdurchflutete Büro mit 33,20 m² im 1. OG bietet Ihnen die Möglichkeit Ideen zu verwirklichen und Ihre Geschäftstätigkeiten erfolgreich umzusetzen. Weitere Büroflächen am selben Standort auf Anfrage verfügbar! Kosteninformation: Miete: € 9,25/m² per Monat BK-aconto: € 3,10/m² inkl. Heizung & Strom per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Ausstattung: Klimaanlage: Vorhanden Sanitär: Im selben Stockwerk vorhanden Lastenlift: Vorhanden - max. 2.000kg bzw. 27 Personen Weitere verfügbare Büros: Büro 22 ca. 31m²: € 368,03 inkl. BK zzgl. 20% USt. Büro 24 ca. 30m²: € 382,48 inkl. BK zzgl. 20% USt. Das Büro hat eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und verfügt über eine äußerst gute Infrastruktur. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://polaris-real-estate-experts.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
€ 1.049.000,-
1230 Wien / 102,76m² / 4 Zimmer
€ 10.208,25 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Exklusives Neubauprojekt in privilegierter Grünlage nahe dem Maurerwald In einer der begehrtesten Grünruhelagen Wiens, unmittelbar am idyllischen Maurerwald, entstand dieses soeben fertiggestellte Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Lebensstil gerecht wird. Eingebettet in eine malerische Umgebung aus weitläufigen Wiesen und gewachsenem Baumbestand eröffnet sich hier ein Rückzugsort von außergewöhnlicher Ruhe und Eleganz. Die stilvolle, überschaubare Wohnungseigentumsgemeinschaft mit lediglich sechs Einheiten garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Großzügige Freiflächen, durchdachte Architektur und die harmonische Einbindung in die natürliche Umgebung schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen repräsentativ wie entspannend ist. Fernab der Hektik der Innenstadt und doch hervorragend angebunden, vereint dieses Projekt das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen in absoluter Ruhe sowie urbanen Komfort in greifbarer Nähe. Ein Refugium für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und nachhaltige Lebensqualität. Lage Die Silvester-Früchtl-Gasse überzeugt durch ihre begehrte Grünruhelage im charmanten Ortsteil Mauer. Umgeben von zahlreichen Grünflächen und Erholungsgebieten genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch Buslinien, die Straßenbahnlinie 60 sowie die nahegelegene S-Bahn ist auch die öffentliche Anbindung ausgezeichnet – ideal für alle, die Ruhe und Natur mit urbanem Komfort verbinden möchten. Sunset Rooftop Residence Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthousewohnung in „Green Essence Mauer“ vereint stilvolles Wohnen, beeindruckende Freiflächen und einen unvergleichlichen Ausblick zu einem ganz besonderen Zuhause. Das absolute Highlight ist die fast 30 m² große Rooftop-Terrasse, die einen sensationellen Blick über Wien bis hin zu den Weinbergen eröffnet – ein Ort für unvergessliche Sonnenuntergänge und entspannte Stunden über den Dächern der Stadt. Bereits auf der Wohn- und Schlafebene begeistert die Wohnung mit zahlreichen Terrassen und Balkonen, die von wunderschönem Grün umgeben sind und ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Natur vermitteln. Vogelgesang statt Straßenlärm schafft hier eine Wohnatmosphäre mit besonderer Lebensqualität. Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich eine elegante Galerie mit erneutem Ausgang auf sonnige Westterrassen. Von hier aus gelangt man direkt auf die exklusive Rooftop-Terrasse, die dank Wasseranschluss und Vorbereitung für eine Outdoor-Küche perfekte Voraussetzungen für stilvolle Sommerabende und entspanntes Outdoor-Living bietet. Große Fensterflächen sorgen in allen Bereichen für ein helles, freundliches Ambiente und lassen Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen. Grünblick, Ruhe und lichtdurchflutete Räume machen dieses Penthouse zu einem echten Rückzugsort mit außergewöhnlichem Wohngefühl. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1230 Wien
HARMONY MAUER - PREMIUM LIVING
€ 1.380.000,-
1230 Wien / 172,09m² / 5 Zimmer
€ 8.019,06 / m²
#Villa #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Das Projekt HARMONY MAUER befindet sich in begehrter und ruhiger Lage von Mauer und steht kurz vor Baubeginn. Das geplante Objekt im Stil einer klassischen Wiener Stadtvilla bietet familiengerechte Grundrisse, höchsten Wohnkomfort sowie eine kompromisslose Ausstattung. Die exklusive Auswahl der Materialen sowie die Verarbeitung bietet eine zeitlose Eleganz . Jede der beiden Villenhälften ist auf drei Etagen angelegt und bietet jeweils eine komfortable Wohnnutzfläche von 172 m² mit einem Charmanten Vorgarten, großzügigen Terrassen, Swimmingpool sowie einem sonnigen Garten. Geplant sind stilvolle Details, eine harmonische Architektur sowie edle Stuckelemente an der Fassade. Massive Ziegelaußen- und Innenwände, Fischgrät-Parkettböden in französischer Verlegeart, Türen ohne Zargen, elektrische Außenbeschattung bei allen Fenstern und Bäder wie im 5* Hotel lassen Wohnträume wahr werden. Zusätzlich werden beide Einheiten mit einer Luftwärmepumpe für die Fußbodenheizung- und Stützkühlung sowie einer Deckenkühlung auszustatten, wodurch Nachhaltigkeit und Energieeffizienz in Einklang gebracht werden. Das Konzept für die Raumaufteilung sieht im Eingangsbereich ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum vor. Durch die leichte Neigung des Grundstücks ist der der Eingangsbereich straßenseitig im Zwischengeschoss. Von hier führt das stilvolle Stiegenhaus nach unten in einen offenen und repräsentativen Wohn- und Essbereich. Hier im Garten- bzw. Erdgeschoss befindet sich der familiäre Mittelpunkt. Der große und offene Wohnbereich ist Lichtdurchflutet und bietet mit ca. 58 m² zusätzlich ausreichend Platz für die traumhafte Küche. Große Fensterfronten sorgen für Tageslicht und einen fließenden Übergang in den wunderschön angelegten Garten mit Pool. Das Treppenhaus verbindet alle Stockwerke, vom Erdgeschoss und Eingangsbereich bis hin zum Ober- und Dachgeschoss. Für das Obergeschoss sind die Privaträumlichkeiten vorgesehen: drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster sowie ein separates WC. Große Fensterflächen werden die Räume lichtdurchfluten und für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Das Dachgeschoss ist als exklusiver Master-Bereich geplant. Hier wird ein ca. 26 m² großes Masterbedroom mit eigenem Ankleidezimmer, einem luxuriösen Bad und einem direkten Zugang zur 13,34 m² großen Terrasse entstehen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Kleine Welt ganz GROSS!! in Liesing!!
€ 189.500,-
1230 Wien / 38m² / 2 Zimmer
€ 4.986,84 / m²
#Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt diese moderne und helle 2 Zimmerwohnung in 1230 Wien Elisenstraße. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen 5 Parteienhauses und bietet Ihnen auf ca. 38m² ein gemütliches Zuhause. Die Nachbarwohnung ist derzeit noch bis [Tel] vermietet - Größe 84m² mit einer 17m² großen Terrasse kann ebenfalls erworben werden. Vom zentralen Vorzimmer gelangen Sie rechts in den Wohnküchenbereich, mittig in das Badezimmer und links vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: gemütlicher Wohn/Ess/Küchenbereichmoderne Küche mit Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Eiskastenbehagliches ca. 12m² großes Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WCgeräumiger Eingangsbereich Hauszentralheizung € 141,35 mtl. für WW und Heizung Für Fragen sowie fü einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 550m² / 15 Zimmer
€ 25,83 / m²
#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Adresse: 1230 Wien – Mauer Objekttyp: Villa (privat oder gewerblich nutzbar Büro & Wohnen) Wohnfläche: ca. 600m² Grundstück: ca. 3.700 m² Zimmer: 15 (davon 6–8 Schlafzimmer) Bäder: 5 Stellplätze: 2 Garagen + 8–10 Außenstellplätze Einliegerwohnung: Ja Gewerblich und residential Bitte beachten Sie, dass bei einer gewerblichen Anmietung ein Erfolgshonorar lt Immoblienmakler VO 1996 anfällt und die Umsatzsteuer 20 % beträgt. Highlights auf einen Blick Historische Villa aus dem 19. Jahrhundert – generalsaniert und top gepflegt Großzügige 15 Zimmer auf 3 Ebenen Separate Einliegerwohnung für Gäste oder Personal Repräsentative Salons, Wintergarten, Kaminzimmer Sauna, hochwertige Maßküchen, offene Kamine Traumhaft angelegter Garten mit altem Baumbestand & Obstgarten Modernste Haustechnik: BUS-System, Wärmepumpe, Alarmanlage Absolute Grünruhelage in Wien-Mauer – perfekte Anbindung in die City Objektbeschreibung Diese zwischen 1850 und 1875 erbaute Villa wurde aufwendig generalsaniert und verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Ob als exklusive Familienresidenz, Firmensitz oder Praxis – das Anwesen erfüllt höchste Ansprüche an Raum, Stil und Flexibilität. Die Wohnfläche von rund 549 m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 101,7 m²) Vorraum, Garderobe Großes Büro/Zimmer Einliegerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und WCObergeschoss (ca. 244,6 m²) Wintergarten Großer & kleiner Salon Zwei Esszimmer & zwei Küchen Kaminzimmer Zwei weitere Zimmer, Bad, Gäste-WCAusgang zu Garten & Terrasse Dachgeschoss (ca. 202,5 m²) Galerie mit offenem Kamin Elternschlafzimmer mit Terrasse, Garderobe & Schrankraum Drei Bäder, Sauna Mehrere Schlafzimmer & Arbeitszimmer Wirtschaftsraum Ausstattung Parkett-, Travertin- & Fliesenböden Zwei hochwertige Maßküchen Kamin & große Flügeltüren BUS-Haustechnik, Wärmepumpe (Heizen/Kühlen), Alarmanlage Elektrische Dachflächenfenster, Außenrollos & Markisen Zwei Garagen + 8–10 PKW-Stellplätze Elektrisches Einfahrtstor Garten mit Springbrunnen, Weinreben & Obstbäumen Sehr großer Outdoorpool und Poolhaus Lage Mauer im 23. Bezirk Wien-Liesing zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens: Grünruhelage: Nähe Bruno-Morpurgo-Park, Maurer Wald, Wotrubakirche Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar Anbindung: Buslinien 56A, 58A, 60A, Straßenbahn 60, S-Bahnhof Atzgersdorf – schnelle City-Anbindung Kontakt Für Besichtigungen: Bruno Franz [Telefonnummer entfernt]WICHTIGER HINWEISWir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Vertrauliche Objektinformationen werden ausschließlich bei vollständig ausgefüllten Kontaktdaten weitergegeben. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Halle #Terrasse
Top Betriebsgebäude im Gewerbegebiet Inzersdorf - perfekt für Einzelmieter. Das Gebäude verfügt über rund 900 m² Lager/Produktionsfläche und 1.234 m² Büro-, Showroom und Aufenthaltsflächen. Am Gelände stehen 24 Stellplätze zur Verfügung. Bürofläche 1.237,00 m² Terrassenfläche 87,00 m² Lagerfläche 888,18 m² Grünfläche 703 m² Fläche gesamt inkl. Lager: ca. 2.125 m²... [Mehr]
