Suchergebnisse für "immobilien weiz provisionsfrei"

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese hübsche Kleinwohnung befindet sich im 1. und letzten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer sehr schönen Wohnanlage mitten im Grünen, nicht weit vom Stadtzentrum Weiz entfernt! Die ganze Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett renoviert und verfügt somit über eine schöne solide Ausstattung mit modernen Laminatböden, und einer Einbauküche inkl. E-Geräte, sowie einem Bad mit Dusche und Fenster. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz im Freien. Bezug wäre ab 01.08.2026 möglich! Raumaufteilung: Küche-Wohn-Essraum, 1 Zimmer, Bad/WC Miete inkl. BK+Heizung: € 467,14 zuzüglich Strom Kaution: € 1.500, Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Umlaufender Balkon, zwei Garagen und rund 710 m² Garten. Dieses Einfamilienhaus liegt sonnig am Waldrand und bietet einen weiten Blick über die umliegende Landschaft. Vom zentralen Vorraum sind alle Räume separat erreichbar. Die geräumige Essküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und liegt direkt neben dem hellen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den umlaufenden Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das WC ist separat. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizraum, der Tankraum, mehrere Lagerflächen, ein Erdkeller und zwei direkt ins Haus integrierte Garagen. Zum Grundstück gehören außerdem ein rund 710 m² großer Garten und eine Terrasse. Ihre Highlights: Rundläufiger Balkon mit Fernblick ins Grüne Balkonzugang von Wohn- und Schlafzimmer Glasfaser bis zur Grundstücksgrenze Voll unterkellert Erdkeller Zwei Garagenstellplätze Öl- und Holz-Zentralheizung Eingezäunter Garten mit Gartentor zum Wald Sonnige Waldrandlage mit direktem Zugang zum Wanderweg auf den Zetz Stellen Sie sich vor, Sie starten den Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon, statt Verkehrslärm hören Sie Vogelgezwitscher, und direkt hinter dem Garten beginnt der Wanderweg auf den Zetz. Nach einem langen Arbeitstag genießen Sie die Abendsonne auf der Terrasse oder unternehmen spontan einen Spaziergang durch den Wald – und sind dennoch in nur wenigen Minuten in Anger oder rund zehn Minuten in Weiz. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderem Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Die hochwertig bis luxuriös eingerichtete Neubau- Eigentumswohnung befindet sich in 6152 Trins, Sonnwendalm- Pirchet 6 und ist ab sofort verfügbar. Die gesamte Wohnanlage verfügt über 12 Eigentumswohnungen, welche auf zwei Gebäudekomplexe (Haus West, Haus Ost) aufgeteilt sind. Das zu erwerbende Wohnobjekt "Top 2" befindet sich im Haus Ost, welches aus 4 separaten Eigentumswohnungen besteht. Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 495.000 Euro, samt Einrichtung was einen Preis von 6.780 Euro pro Quadratmeter entspricht. Das Gebäude verfügt über 3 Stockwerke, einer Tiefgarage, einen großen Fahrradkeller, einen separaten Abfallwirtschaftsraum, sowie einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 73 Quadratmetern, ergänzt durch eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mit 23 Quadratmetern, sowie einem liebevoll gestalteten Gartenanteil von 9 Quadratmetern mit Blick auf das Schi- und Wandergebiet "Bergeralm" Die gesamte Wohnung wurde mit geschmackvoll abgestimmten Akzenten aus Altholz in Kombination mit moderner Technik eingerichtet und ausgestattet. Zur edlen Innenausstattung gehören unter anderem ein Parkettboden aus Eiche, eine hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel und Natursteinarbeitsplatte, einer Rückwand aus Altholz und einem Esstisch welcher ebenfalls aus Altholz gefertigt wurde. Das luxuriös gestaltete Badezimmer mit einer großen Regendusche und Armaturen aus Kupfer, einem Waschtisch aus Altholz mit großen Waschtrögen aus Stein, indirekter Beleuchtung und schwarz/matten Armaturen, sowie einer Badewanne ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das separate WC wurde ebenfalls mit Akzenten im Altholz- Stil in Kombination mit indirekter Beleuchtung aufgewertet. Zudem verfügt das Objekt über eine optional verbaute, große Hebe- Schiebetür, welche den Zugang zur sonnigen Terrasse ermöglicht. Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Raffstore welche separat angesteuert werden können. Sämtliche Innentüren wurden aus Massivholz mit schwarz/matten Beschlägen gefertigt und flächenbündig verbaut. Eine großzügige Garderobe aus Altholz mit indirekter LED- Beleuchtung ziert den geräumigen Eingangsbereich. Das Objekt verfügt zudem über einen Abstellraum, sowie ein 3 Quadratmeter großes Kellerabteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (AAP16) ist ebenfalls vorhanden. Das Nachrüsten einer Ladestation für E- Fahrzeuge ist jederzeit problemlos möglich & bereits vorinstalliert. Das Schi- und Wandergebiet "Bergeralm" ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Steinach am Brenner ist 1,2 Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen von und nach Innsbruck. Die Heizung erfolgt über Fernwärme mit Fußbodenheizung. In Bezug auf die Energieeffizienz weist die Wohnung die Heizwärmeklasse C und die Gesamtenergieeffizienzklasse A+ aus. Zudem verfügt die Liegenschaft über eine Photovoltaikanlage mit Energiespeicher. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 347,59 Euro. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben! Detaillierte Bilder der Liegenschaft, sowie der beschriebenen Innenausstattung auf Anfrage gerne möglich. Besichtigungstermine nach vorheriger telefonischer Vereinbarung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses Haus mit Geschäftsfläche und Grünfläche sucht Menschen die Freude daran haben eigene Ideen an einem Ort zu realisieren. Die große Fläche des Hauses (ca. 660qm) lädt zu einer umfassenden Entfaltungsmöglichkeit ein und bietet Platz für die Verwirklichung großer Träume. Bei einem Wohnbereich (3 Zimmer (22qm, 14qm, 11qm), Abstellkammer, Gang/Vorraum und 1 Badezimmer mit WC (5qm)) im Obergeschoss besteht ein unentgeltiches Wohnungsgebrauchsrecht (außer Strom) einer pensionierten Dame (aktuell Zweitwohnsitz). Daher, neben der Sanierungsbedürftigkeit, auch der günstige Preis. Das Haus hat seinen Ursprung im Jahr 1620 (lt. Fassade) oder älter. Es steht auf einer Baufläche von 277qm und teilt sich auf drei Ebenen. Grundstücksfläche Gesamt: 1885qm Davon: 1608qm Grünfläche - steiler Hang (Sträucher) mit Plateau (Wiese, alter Apfelbaum, Kornellkirsche,...) mit wunderschöner Aussicht. Es hat in den oberen 2 Stockwerken 17 Zimmer (16 davon einzeln begehbar und noch weitere Räume im Erdgeschoss) Aufteilung lt. Hausplänen (kein Anspruch auf Richtigkeit): Erdgeschoss: Geschäftsfläche mit Auslage Lager Büro (8qm) Wirtschaftsküche (41qm) Esszimmer (22qm) Speis (6qm) Stüberl (14qm) 2 WC 2 Abstellkammerl 2 Heizräume Lichthof Vorräume/Gang 2 Stiegenaufgänge Erster Stock: Magazin (separater Aufgang vom Geschäft) 6 Zimmer (u.a. 25qm-Parkett, 22qm; 1 Durchgangszimmer 15qm-Parkett) 2 Bad (eines davon 6qm) 2 WC Büro (14qm, Parkett) Wohnzimmer (35qm, Parkett) Abstellkammerl Blumenzimmer Vorräume/Gang 2 Stiegenaufgänge Terasse Obergeschoss: 1 Wohnbereich (Wohnungsgebrauchsrecht): 3 Zimmer, Vorraum/Gang, Bad mit WC, Abstellkammerl; 5 weitere Zimmer (u.a. 10qm, 11qm) 1 WC Dachbodenkammerl Terasse 2 Dachböden Das Haus wurde ca. in den 50-80er vergrößert und ist heute sanierungsbedürftig. - V.a. Dach, Terasse, Wasserleitungen mit Sanitäranlagen, Elektrizität, Küche und Geschäftsfläche. Daher ist mit größeren Investitionen zu rechnen. Es verfügt u.a. über besondere Fliesen- und Steinböden, teilweise Parkettböden und Holzschiffsböden. Kein eigener Parkplatz - Absprache mit gegenüberliegenden Nachbarn bezüglich Parkplatzpacht (evtl. auch Kauf) ist möglich. (Mehrere Parkplätze, asphaltiert, gleich auf der gegenüberliegenden Straßenseite) Langlebige Holzfenster (Auslage (Metall) und 1 WC-Fenster mit anderen Materialen) Fernwärme 1 kleiner Kachelofen 4 Kamine Übergabe nach Vereinbarung. Die Angaben sind nach bestem Gewissen gegeben - kein Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Es wurde gründlich energetisch geklärt (systemwise), sodass das Haus bei den neuen Eigentümer: innen frei ist für zukünftige Projekte. Das Haus freut sich, wenn es wieder lebendig aufblühen kann und möchte gerne noch viele Menschen beglücken.... [Mehr]

#Zinshaus

Das zum Verkauf stehende Zinshaus befindet sich in 8185 Oberfeistritz, in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage. Die Ortschaft Oberfeistritz, als Bestandteil der Gemeinde Anger, liegt ca. 10 Kilometer östlich der Bezirkshauptstadt Weiz und ca. 35 km nordöstlich der Landeshauptstadt Graz. In unmittelbarer Nähe zum bekannten "Stubenbergsee" und die ländliche Umgebung schaffen Die Liegenschaft ist als Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 02-08 gewidmet und weist eine Grundstücksfläche von 1340 m² auf. Zum Bestand zählen zwei getrennte Objekte, welche über insgesamt 6 Wohneinheiten verfügen, sowie 6 Garagen. Das Haus Oberfeistritz 16 wurde um ca. 1900 errichtet und verfügt über 4 Wohneinheiten. Das Haus Oberfeistritz 16a wurde 1959 errichtet und verfügt über 2 Wohneinheiten. Beide Häuser wurden von den derzeitigen Eigentümern im Jahre 2013 / 2014 generalsaniert, wobei eine vollständige Entkernung der Gebäude erfolgt. Ein Altbestand wurde abgebrochen und zusätzlich 6 Garagen mit angeschossenen Lagerräumen errichtet. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt: Dachsanierung Erneuerung der gesamten Elektroinstallation Erneuerung der Wasserinstallation Einbau einer zentralen Gastherme Fenster - Kunststofffenstern (3-fach Verglasung) mit Außenrollo Neue Eingangstüren Wärmedämmung alle Wohnungen wurden mit modernen Fliesen und Küchen ausgestattet Zusätzlich wurden 6 Garagen mit angeschlossenen Abstellräumen und 6 Freiplätze errichtet und befestigt. Derzeit bestehen 6 Wohneinheiten, wobei diese aufgeteilt sind wie folgt Top 16a/1 - Haus 16a - 77,57 m² Top 16a/2 - Haus 16a - 71,00 m² Top 16/1 - Haus 16 - 51,50 m² Top 16/2 - Haus 16 - 55,00 m² Top 16/3 - Haus 16 - 40,00 m² Top 16/4 - Haus 16 - 40,00 m² Sämtliche Wohnungen wurden im Zuge der Generalsanierung mit neuen Bädern sowie neuen Küchen ausgestattet. Die derzeitigen monatlichen Nettomieteinnahmen betragen ca. € 2.590, wodurch sich bei Vollvermietung jährliche Nettomieteinnahmen von € 31.080, errechnen. Es errechnet sich eine Nettorendite von 5,65% auf Basis eines Verkaufspreises von € 550.000, netto. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

IMMOBILIENINVESTMENT IM GROSSRAUM GRAZ Steuervorteile nutzen. Sachwerte aufbauen. Mieteinnahmen erzielen. Sie suchen eine Immobilieninvestition, die mehr bietet als klassische Mieteinnahmen? Dieses Bauherrenmodell richtet sich insbesondere an Anleger mit höherer Steuerbelastung, die langfristigen Vermögensaufbau mit attraktiven steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. Bereits ab 257.474 € beteiligen Sie sich mit 5 % an einem Wohnimmobilienprojekt nahe Graz. Eine höhere Beteiligung ist selbstverständlich möglich und kann individuell an Ihre Investitionsstrategie angepasst werden. Gemeinsam mit weiteren privaten Investoren beteiligen Sie sich an der Entwicklung einer Wohnimmobilie, die anschließend langfristig vermietet wird. Die professionelle Projektabwicklung und laufende Verwaltung erfolgen für Sie - ohne eigenen organisatorischen Aufwand. Warum dieses Investment für Anleger besonders interessant ist: * Beschleunigte Abschreibung der begünstigten Herstellungskosten über 20 Jahre * Nutzung möglicher regionaler Wohnbauförderungen * Steuerliche Berücksichtigung laufender Werbungskosten * Potenzielle Reduktion der persönlichen Steuerbelastung während der Investitionsphase * Langfristige Einnahmen aus der Vermietung * Beteiligung an einem realen Immobilien-Sachwert * Professionelle Projektabwicklung und Verwaltung * Individuell wählbare Beteiligung ab 5 % So entsteht ein Investment mit mehrfacher Wirkung: Steuerliches Potenzial in der Investitionsphase, laufende Mieteinnahmen und langfristiger Vermögensaufbau mit einer Wohnimmobilie im Großraum Graz. Einstieg ab 257.474 € für eine 5%ige Projektbeteiligung. Weniger Steuerlast. Mehr Sachwert. Nachhaltiger Vermögensaufbau. Hinweis: Die tatsächlichen steuerlichen Auswirkungen hängen von der persönlichen Einkommens- und Steuersituation sowie von der konkreten Projektgestaltung ab. Eine individuelle steuerliche Beratung wird empfohlen. Lassen Sie sich über unsere verschiedenen Modellvarianten unverbindlich informieren! Karin Juchum [Tel] staatl.geprüfte Immobilienmaklerin Wir bitten um Verständnis, dass ohne Angabe einer gültigen Telefonnummer kein Exposé versendet wird, weil wir dem Bauträger gegenüber verpflichtet sind. Provisionsfrei für den Käufer! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Anton-Störck-Straße... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hausgefühl auf zwei Ebenen mit sonnigen Terrassen und traumhaftem Weitblick! NEUER PREIS! Wohnen wie im eigenen Haus: Die Maisonette-Wohnung Top 2 im Haus B erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet großzügiges Raumangebot mit attraktiven Freiflächen. Auf 92,87 m² Wohnnutzfläche erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein heller Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie zwei separate WCs. Besonders beeindruckend sind die beiden großzügigen Terrassen: Während die ostseitige Terrasse direkt von den Schlafzimmern aus zugänglich ist und in den Garten führt, begeistert die weitläufige Süd-Terrasse mit herrlichem Ausblick über Weiz. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerersatzraum sowie zwei überdachte Stellplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation. Hier geht es zum 3D-Rundgang HIGHLIGHT & FAKTEN: Haus-im-Haus-Konzept mit großzügigem Wohnkomfort auf zwei Ebenen Aufwachen mit Gartenzugang: Direkter Zugang von den Schlafzimmern auf die Ost-Terrasse Süd-Terrasse mit Panoramablick über Weiz und herrlichen Sonnenstunden Privater Garten für entspannte Stunden, Grillabende oder eigenes Gemüsebeet Zwei Carport-Stellplätze unmittelbar vor der Haustür, vorbereitet für E-Mobilität Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Feinsteinzeug und elektrischen Raffstores Nachhaltige Haustechnik mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Vorbereitung Ruhiges Wohnambiente mit viel Privatsphäre und modernem Wohngefühl Zusätzlicher Stauraum durch großzügigen Kellerersatzraum Glasfaser-Vorbereitung für schnelles Internet und modernes Arbeiten von Zuhause aus Flächenaufstellung der Maisonette-Wohnung Top 2 im Haus B im UG befindet sich der Eingangsbereich mit 13,00m² ein Schlafzimmer mit 13,50m² Schlafzimmer mit 11,25m² ein Badezimmer mit Fenster und Dusche auf 10,59m² der große Haustechnikraum mit 7,99m², id... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vorhandene Räume: Abstellplatz, Dusche/WC, Kellerabteil, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche

#Balkon #Kellerabteil #hell

Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Kellerabteil, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche

#Kellerabteil #ruhig

Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer

#Kellerabteil

Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wohn/Esszimmer

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 13119.75 Zuschuss: EUR 100.00