Suchergebnisse für "immobilien wattens österreich"

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese charmante Garçonnière in Wattens vereint kompakte Wohnqualität mit einer besonders angenehmen Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus den 1970er-Jahren und überzeugt durch ihre Helligkeit sowie eine gut durchdachte Raumgestaltung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der für eine Garçonnière überraschend viel Platz bietet. Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und schafft gemeinsam mit der integrierten Küche ein modernes und praktisches Wohnkonzept. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine freundliche, einladende Stimmung. Ein besonderes Highlight ist die südwestlich ausgerichtete Loggia. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und können den Tag entspannt ausklingen lassen, ein kleiner, sonniger Rückzugsort über den Dächern von Wattens. Das Badezimmer präsentiert sich großzügig dimensioniert und ergänzt das angenehme Raumgefühl dieser Wohnung. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Garçonnière ist bereits vermietet und eignet sich daher besonders gut als attraktive Anlegerwohnung mit bestehendem Mietverhältnis. Eine kompakte Immobilie in gefragter Größe, die sowohl bei Mietern als auch bei Investoren sehr beliebt ist. Der Energieausweis vom 19.02.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 146,3 kWh/m²a, fGEE 1,43. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 6112 Wattens, Tirol - ein Ort, an dem sich modernes Wohnen mit atemberaubender Natur verbindet! Diese einladende Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf großzügigen 100,94 m² alles, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von € 519.000.- investieren Sie in ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität verspricht. Die Wohnung erstreckt sich über vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Familiennest oder Rückzugsort - hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett sorgt für ein modernes und gleichzeitig warmes Wohnambiente. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Genießen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse den herrlichen Bergblick und den Blick ins Grüne - der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder den Sonntag mit einem entspannten Frühstück im Freien zu beginnen. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Das Badezimmer mit Fenster bietet Ihnen nicht nur einen praktischen Vorteil, sondern auch eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Tiefgarage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Sportgeräte oder andere Utensilien. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso bemerkenswert. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie schnell und unkompliziert unterwegs - sei es mit dem Bus, dem Auto über die nahegelegene Autobahn oder dem Zug am Bahnhof. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar und sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrer neuen Heimat rundum wohlfühlen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in Wattens! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% (derzeit besteht die Möglichkeit einer Befreiung von dieser Gebühr) Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten lt. Tarif Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Lage: Diese charmante Wohnung bei 6112 Wattens in Tirol bietet Ihnen eine ideale Lage für ein komfortables Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie benötigen: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten für die Kleinen, sowie Supermarkt, Bäckerei und Bank für den täglichen Bedarf. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss in der Nähe. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Sonnenterrasse Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der weltberühmten Swarovski Kristallwelten. Die einzigartige Erlebniswelt zählt zu den meistbesuchten Sehenswürdigkeiten Österreichs und begeistert Besucher aus aller Welt mit faszinierenden Kunstinstallationen, beeindruckender Architektur, den Wunderkammern sowie einem weitläufigen Garten mit Spielturm und zahlreichen Attraktionen für die ganze Familie. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Wohnungsbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Stauraum und einer ca. 39,01 m² großen Südwest-Dachterrasse mit praktischem Außenabstellraum. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere Abstellräume in der Wohnung, ein Kellerabteil sowie neue Fenster (2023) sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Highlightsca. 39,01 m² große, sonnige Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung Praktischer Abstellraum auf der Terrasse (ca.6,54m²) Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang Fernwärme (Heizkörper) Moderne Einbauküche im Kaufpreis inkludiert Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Fenster Separates WC mit Handwaschbecken und Fenster Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung Boiler (2023 erneuert) Eigenes Kellerabteil Jalousien in den beiden Schlafzimmern, der Küche und teilweise im Wohnzimmer Neue Fenster (2023) Sehr gut durchdachter Grundriss Hinweis Die dargestellten Einrichtungs- und Dekorationsideen wurden mithilfe von KI erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten. Besichtigung Jetzt Besichtigung vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie – Termine sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic Immobilien Silvija [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit. Bitte beachten Sie Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit. Provision Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Verkaufen Sie Ihr Zins- bzw. Mietshaus und profitieren Sie vom Kaufpreis. Zu kaufen gesucht wird ein Zins- bzw. Mietshaus mit mehreren Wohneinheiten. Zustand, Größe und Standort sind variabel! Kontaktieren Sie uns, um unkompliziert und schnell einen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Bei Interesse an einer Besichtigung bitte die Kontaktaufnahme ausfüllen oder einfach anrufen unter [Tel], Herr Kurt Berger. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund

Lage In herrlicher sonniger Zentrumslage nahe dem Ortskern und der Marienkirche von Wattens, gelangen diese Grundstücke zum Verkauf. Beschreibung Herrliche Humusböden ermöglichen Ihren Wohntraum. Die Grundstücke sind bzgl. der Größe und dem Schnitt als gesamtes Paket geeignet. Weiteres in Arbeit ... Grundstücke • 306m2 Grundstücksnummer .13 • 401m2 Grundstücksnummer 52 • 451m2 Grundstücksnummer 288/7 Hard Facts • Bauland • Kerngebiet Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Geschäftslokal in Wattens zu vermieten In zentraler Lage von Wattens, direkt neben dem Schwimmbad in der Dr.-Karl-Stainer-Straße, gelangt ein attraktives Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² zur Vermietung. Die Geschäftsfläche überzeugt durch eine großzügige Fensterfront, die eine hervorragende Sichtbarkeit bietet und sich ideal zur Präsentation Ihres Unternehmens eignet. Durch die Lage an einer gut frequentierten Fußgängerpassage profitieren Sie von laufender Kundenfrequenz und optimaler Werbewirkung. Beim Betreten des Lokals gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der sich hervorragend als einladender Empfangsbereich gestalten lässt. Von hier aus erschließen sich die weiteren Räumlichkeiten: ein separates Büro zwei getrennte Räume, die flexibel als Behandlungs-, Arbeits- oder Beratungsräume genutzt werden können eine separate Küche ein Badezimmer mit Dusche und WC Das Objekt wurde zuletzt als Tattoo-Studio genutzt und eignet sich aufgrund der Raumaufteilung ideal für Dienstleistungsbetriebe, Studios, Kosmetik, Praxisräume, Büro oder ähnliche Nutzungskonzepte. Highlights der Immobilie: ca. 60 m² Geschäftsfläche großzügiger Empfangsbereich große Fensterfronten mit guter Sichtbarkeit frequenzstarke Lage neben dem Schwimmbad, Sportplatz Wattens flexible Raumaufteilung mit mehreren getrennten Räumen Küche sowie Badezimmer mit Dusche und WC vorhanden Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort in zentraler Lage von Wattens. Kosten im Überblick: - Miete netto € 890,- - Betriebskostenpauschale € 100,- - Akonto Strom € 42,50 - Gesamtmiete netto € 1032,5 zzgl. Ust in der jeweilig gesetzlichen Höhe, derzeit 20% € 206,5 Gesamtsumme brutto € 1.239,- - Kaution € 3.700,- - Provision: 2 BMM zzgl.20%Ust. Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Jetzt Besichtigung vereinbaren Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie - Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic [Tel] [Email] Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig - kontaktieren Sie mich jederzeit Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar - teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit. Provision: 2 BMM zzgl.20%Ust. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Geschäftslokal in Wattens zu vermieten In zentraler Lage von Wattens, direkt neben dem Schwimmbad in der Dr.-Karl-Stainer-Straße, gelangt ein attraktives Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² zur Vermietung. Die Geschäftsfläche überzeugt durch eine großzügige Fensterfront, die eine hervorragende Sichtbarkeit bietet und sich ideal zur Präsentation Ihres Unternehmens eignet. Durch die Lage an einer gut frequentierten Fußgängerpassage profitieren Sie von laufender Kundenfrequenz und optimaler Werbewirkung. Beim Betreten des Lokals gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der sich hervorragend als einladender Empfangsbereich gestalten lässt. Von hier aus erschließen sich die weiteren Räumlichkeiten: ein separates Bürozwei getrennte Räume, die flexibel als Behandlungs-, Arbeits- oder Beratungsräume genutzt werden könneneine separate Kücheein Badezimmer mit Dusche und WCDas Objekt wurde zuletzt als Tattoo-Studio genutzt und eignet sich aufgrund der Raumaufteilung ideal für Dienstleistungsbetriebe, Studios, Kosmetik, Praxisräume, Büro oder ähnliche Nutzungskonzepte. Highlights der Immobilie: ca. 60 m² Geschäftsflächegroßzügiger Empfangsbereichgroße Fensterfronten mit guter Sichtbarkeitfrequenzstarke Lage neben dem Schwimmbad, Sportplatz Wattensflexible Raumaufteilung mit mehreren getrennten Räumen Küche sowie Badezimmer mit Dusche und WC vorhanden Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort in zentraler Lage von Wattens. Kosten im Überblick:• Miete netto € 890,-• Betriebskostenpauschale € 100,-• Akonto Strom € 42,50- Gesamtmiete netto € 1032,5zzgl. Ust in der jeweilig gesetzlichen Höhe, derzeit 20% € 206,5Gesamtsumme brutto € 1.239,-• Kaution € 3.700,-• Provision: 2 BMM zzgl.20%Ust. Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Jetzt Besichtigung vereinbaren Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit. Provision: 2 BMM zzgl.20%Ust. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wattens ! Diese großzügige und gepflegte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in zentraler und familienfreundlicher Lage von 6112 Wattens. Mit einer Wohnfläche von ca. 101,42 m² und schönem Westbalkon bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die viel Platz zum Leben und Wohlfühlen suchen. Highlights der Wohnung : Großzügige 4 Zimmer – perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste Sonniger Westbalkon mit ca.12,33 m² – sowie ein kleiner Wirtschaftsbalkon Möbliert – somit sofort bezugsfertig Personenaufzug im Haus Zentralheizung / Fernwärme Massivbauweise 1 Tiefgaragen Stellplatz sowie 1 Kellerabteil inkludiert Raumaufteilung : Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und besonders familienfreundliche Aufteilung : Geräumiger Vorraum Abstellraum Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang Drei vielseitige Zimmer Separate Küche mit Speis Bad / WC mit Dusche Die Wohnung kann, wie auf den Fotos ersichtlich, komplett möbliert übernommen werden. Somit wäre ein sofortiger Einzug möglich. Sollte die eingebaute Zirbenstube nicht den Vorstellungen des neuen Eigentümers entsprechen, würde diese von der Verkäuferseite noch ausgebaut werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit mir, damit ich Ihnen diese schöne Wohnung präsentieren kann. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht unseren Auftraggebern gegenüber nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können. Christoph Gutternig - Alp In West Immobilien OG - [Telefonnummer entfernt]Kostenübersicht : Kaufpreis : € 445.000,-Grunderwerbssteuer : 3,5%Grundbucheintragungsgebühr : 1,1% (derzeitige Befreiung im Falle eines Hauptwohnsitz-Bezuges) Erfolgshonorar : 3% zzgl. 20% USt. Erstellung Kaufvertrag Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Luxuriöses Penthouse I deal für anspruchsvolle Käufer oder Familien, die ein exklusives und luxuriöses Zuhause suchen. Erleben Sie den Gipfel des Luxus mit einer beeindruckenden Dachterrasse und modernster Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Für anspruchsvolle Käufer, die Luxus und Exklusivität suchen. Exklusiv Living Wattens - Zuhause im Glück! Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung bietet auf 153,59 m² im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss: Einen großzügigen Eingang (9,02 m²) Ein elegantes Bad (6,54 m²) und eine separate Dusche/WC (5,10 m²) Einen praktischen Wirtschaftsraum (3,75 m²) Drei helle Zimmer (12,35 m², 9,43 m², 11,26 m²) Einen großzügigen Schrankraum (8,09 m²) Einen weitläufigen Wohn-/Küchenbereich (65,80 m²) Eine stilvolle Galerie im Dachgeschoss (22,25 m²) Exklusive Merkmale: Vier großzügige Dachterrassen (jeweils ca 25m²) Ein Kellerraum (14,32 m²) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Luxuriöses Penthouse Ideal für anspruchsvolle Käufer oder Familien, die ein exklusives und luxuriöses Zuhause suchen. Erleben Sie den Gipfel des Luxus mit einer beeindruckenden Dachterrasse und modernster Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Für anspruchsvolle Käufer, die Luxus und Exklusivität suchen. Exklusiv Living Wattens - Zuhause im Glück! Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung bietet auf 153,59 m² im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss: Einen großzügigen Eingang (9,02 m²) Ein elegantes Bad (6,54 m²) und eine separate Dusche/WC (5,10 m²) Einen praktischen Wirtschaftsraum (3,75 m²) Drei helle Zimmer (12,35 m², 9,43 m², 11,26 m²) Einen großzügigen Schrankraum (8,09 m²) Einen weitläufigen Wohn-/Küchenbereich (65,80 m²) Eine stilvolle Galerie im Dachgeschoss (22,25 m²) Exklusive Merkmale: Vier großzügige Dachterrassen (jeweils ca 25m²) Ein Kellerraum (14,32 m²) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Penthouse über den Dächern von Wattens – stilvolles Wohnen mit Blick auf die Berge! Auf rund 158 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Ort, der höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Lebensqualität erfüllt – perfekt für alle, die das Besondere suchen. Die im Jahr 2018 errichtete Dachgeschosswohnung besticht durch eine riesige Wohnküche von über 65 m², lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und einen gemütlichen Sichtdachstuhl mit LED-Akzenten, der dem Wohnraum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Zwei Balkone – einer sonnig nach Süden ausgerichtet, der andere mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Bergwelt – bieten Ihnen zu jeder Tageszeit den perfekten Rückzugsort im Freien. Ob entspannter Morgen mit Bergblick oder ein lauer Abend auf dem Balkon – in diesem Penthouse in Wattens entscheiden Sie selbst, wie Ihr Tag beginnt und endet. Modernes Design trifft auf alpinen Charme, großzügige Räume auf Wohlfühlatmosphäre, edle Materialien auf durchdachte Details – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Raumaufteilung: Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in den zentralen Flur mit eleganter Garderobe, der die verschiedenen Bereiche der Wohnung ideal erschließt. Zur linken Seite öffnet sich das Herzstück der Wohnung – die beeindruckende Wohnküche. Eine maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Bosch, versteckter Speis und großzügigen Fensterflächen schafft ein offenes und helles Ambiente. Von hier aus genießen Sie den freien Blick auf die Bergwelt und haben direkten Zugang zum Balkon – der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden in der Sonne. Zur rechten Seite befindet sich der Schlafbereich. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en suite mit Regendusche, Badewanne und Tageslicht. Zwei weitere großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten viel Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice – und beide verfügen über direkten Zugang zum Balkon, sodass Sie jederzeit frische Luft und einen herrlichen Ausblick genießen können. Ein separates Kinder- bzw. Gästebad, ebenfalls mit edlen Armaturen und stilvollem Design ausgestattet, sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet die durchdachte Raumaufteilung perfekt ab. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein 10 m² großer Kellerraum zur Verfügung. Daten & Merkmale: Baujahr 2018ca. 158 m² Wohnfläche Zwei Balkone – südseitig & mit Panoramablick Große Wohnküche (über 65 m²) Drei großzügige Schlafzimmer Zwei stilvolle Badezimmer (Regendusche, Badewanne, Tageslicht) Hochwertige Parkettböden Sichtdachstuhl mit LED-Akzenten Einbauküche mit Bosch-Geräten & versteckter Speis Zentrale Lage in Wattens10 m² Kellerabteil Helle, großzügige Fensterflächen Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Die Wohnung Top 5 befindet sich in einem Wohn-Büro-Geschäftsgebäude, im ersten Obergeschoss, in Wattens. Die Erschließung erfolgt über das Treppenhaus, ohne Personenaufzug. Die Immobilien verfügt über zwei Balkone. Die beiden Balkone sind jeweils über eines der beiden Zimmer zugängig. Ein Bezug ist ab sofort möglich, da bestandsfrei. Einteilung: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Bad mit WC, Küche, großes Ess-Wohnzimmer mit ca. 22,40 qm. In Summe hat die Wohnung eine Größe von ca. 69,87 qm. Übersicht Eckdaten: Fenster: Holzfenster Verdunkelung: Teilweise Außenjalousien bzw. Sonnen/Sichtschutz Heizung: Zentralheizung - Fernwärme weiter gibt es einen eigenen Kachelofen E-Boiler für Warmwasser Sanierungen: 2010 wurde eine größere Dachsanierung durchgeführt (siehe Protokolle der Eigentümerversammlung) Boden: Vinyl (Holzoptik), im Bad Fliesen Miete: € 1.048,05 (inkl. Betriebs- und Heizkosten und Ust.) Keine Maklerkosten Für die Mietvertragserrichtung fallen 500,- EUR zzgl. 20% Ust an. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Weiterführende Unterlagen lassen Wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]