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OKBauernhaus kaufen in 3830 Waidhofen
Originaler Bauernhof Nähe Waidhofen/Th.
€ 225.000,-
3830 Waidhofen an der Thaya, Nähe Waidh... / 280m² / 7 Zimmer
€ 803,57 / m²
#Bauernhaus
Dieser Vierkantbauernhof befindet sich in einem kleinen Ort Nähe Waidhofen an der Thaya. Er teilt sich im original saniertem Zustand im Erdgeschoß in 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC und gr. Vorraum mit Gewölbe. Im Zubau sind weiters Küche, 4 Zimmer, Bad, WC und Vorraum. An die Wohngebäude angeschlossen sind Stallgebäude und div. Schuppen. Die Gebäude bilden in ihrer Bauweise einen geschlossenen großen Innenhof. Die Wohngebäude sind saniert und bezugsfertig. Beheizt wird mit einer neuwertigen Kombi von Gas und Stückgutzentralheizung. Durch ein Tor im Frontbereich kann man durch den Innenhof durchfahren und im hinteren Tor wieder auf das dazu gehörende Grundstück gelangen. Das Grundstück erstreckt sich um das Haus, aber großteils im hinteren Bereich des Anwesens. Dieses Anwesen eignet sich für eine große Familie, oder auch für 2 Familien und ist als Selbstversorgerhof und Tierhaltung zu verwenden.... [Mehr]
Wohnung mieten in 3370 Ybbs
3370 Ybbs / 82,57m² / 3 Zimmer
€ 8,15 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil
Diese Wohnung mit 82,57 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1. UG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum und Balkon Miete € 673 Finanzierungsbeitrag € 2.900 Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 175,90 kWh/m²a, fGEE 2,23. Die BK sind in der Miete inkludiert. Den Wohnungen sind ein Kellerabteil und ein Stellplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner), Gemeinschaftsgarten vorhanden.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya / 68,5m² / 2 Zimmer
€ 1.810,22 / m²
#Kellerabteil #hell
Willkommen in 3830 Waidhofen an der Thaya in Niederösterreich! Wir präsentieren Ihnen hier eine einzigartige und attraktive Immobilie im Erdgeschoss. Mit einer Fläche von 68,5 m² bietet die Wohnung genug Platz. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Aufteilung der Zimmer erfolgt in eine Küche, ein Bad, ein WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie einen Vorraum Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend. Stellplätze sind ausreichend und kostenfrei vorhanden. Highlights der Wohnung: Großzügige Zimmer mit viel Tageslicht Moderne Ausstattung: Gas-Zentralheizung, Kabel-/Satelliten-TV und separates WC. Praktisches Badezimmer mit Badewanne. Top-Lage: Nah an Busbahnhof, Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergarten. Freizeitmöglichkeiten: Parks, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Eckdaten: Fläche: 68,5 Quadratmeter Wohnfläche Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Küche: 1 WC: 1 Kellerabteil: 1 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3370 Ybbs
3370 Ybbs/Donau, Niederösterreich / 55m² / 2 Zimmer
€ 681,82 / m²
#Einfamilienhaus #Versteigerung #renovierungsbedürftig
Ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit geringem Untergeschoss, einer Wohnfläche von 55 m² und einem Anbau, Baujahr unbekannt. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsflur, zwei Zimmer, eine Küche, ein WC und eine Dusche. Schätzwert: 37.500 EUR Geringstes Gebot: 18.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya / 52m²
€ 14,50 / m²
#Büro #Halle
VERMIETUNG VON BÜROFLÄCHEN: Flächen: Ab ca. 50 m² bis ca. 150 m² Nutzfläche (je nach Verfügbarkeit) Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich in der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya, Brunnerstraße 24 und 38. Auf einem Gelände von etwa 20.000 m² befindet sich ein ehemaliges Betriebsobjekt einer Produktionsfirma. Es umfasst ca. 2.000 m² Bürofläche sowie ca. 10.000 m² Produktions- und Lagerfläche, die ideal für unternehmerische Aktivitäten geeignet sind. Das historisch gewachsene Objekt bietet die Möglichkeit, verschiedene Sektionen zu unterteilen. Daher werden diese Flächen nun autonom an kleinere Unternehmen vermietet. Derzeit bestehen bereits Mietverträge über kleinere Büro- und Lagereinheiten. Dieses Objekt ist ideal für Startups und wachsende Unternehmen! HIGHLIGHTS * Letzte Erweiterung 2005 * Guter Zustand der Objekte * Heizung & Klimatisierung * ca. 3.000 m² Lagerfläche - je nach Verfügbarkeit * ca. 7.000 m² Produktionsfläche - je nach Verfügbarkeit AUSSTATTUNG: * Energiezufuhr: 5x630 k VA, 1x Notstromaggregat; * Heizung: Gasheizung zentralisiert; * Internetverbindung: Glasfaserverbindung A1; * Sicherheit: Einzäunung, Sprinkleranlage im gesamten Gebäude, Raummelder im gesamten Gebäude; * Geräte & Ausstattung: teilweise eingebaut Überhangkräne in den Flächeneinheiten; * Produktionsanlagen: sind großteils geräumt und die Flächen werden im besenreinen Zustand übergeben; * Büroausstattung: können bei Bedarf genutzt werden, sollte Bedarf sein. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser attraktiven gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten in Waidhofen an der Thaya. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. SIE MÖCHTEN DEN WERT EINER IMMOBILIE WISSEN? BEWERTUNGEN PROFESSIONELL UND PRÄZISE. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya / 52m²
€ 9,50 / m²
#Büro #Halle
VERMIETUNG VON BÜROFLÄCHEN: Flächen: Ab ca. 50 m² bis ca. 150 m² Nutzfläche (je nach Verfügbarkeit) Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich in der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya, Brunnerstraße 24 und 38.Auf einem Gelände von etwa 20.000 m² befindet sich ein ehemaliges Betriebsobjekt einer Produktionsfirma. Es umfasst ca. 2.000 m² Bürofläche sowie ca. 10.000 m² Produktions- und Lagerfläche, die ideal für unternehmerische Aktivitäten geeignet sind. Das historisch gewachsene Objekt bietet die Möglichkeit, verschiedene Sektionen zu unterteilen. Daher werden diese Flächen nun autonom an kleinere Unternehmen vermietet. Derzeit bestehen bereits Mietverträge über kleinere Büro- und Lagereinheiten. Dieses Objekt ist ideal für Startups und wachsende Unternehmen! HIGHLIGHTSLetzte Erweiterung 2005 Guter Zustand der Objekte Heizung & Klimatisierungca. 3.000 m² Lagerfläche - je nach Verfügbarkeitca. 7.000 m² Produktionsfläche - je nach Verfügbarkeit AUSSTATTUNG: Energiezufuhr: 5x630 k VA, 1x Notstromaggregat; Heizung: Gasheizung zentralisiert; Internetverbindung: Glasfaserverbindung A1; Sicherheit: Einzäunung, Sprinkleranlage im gesamten Gebäude, Raummelder im gesamten Gebäude; Geräte & Ausstattung: teilweise eingebaut Überhangkräne in den Flächeneinheiten; Produktionsanlagen: sind großteils geräumt und die Flächen werden im besenreinen Zustand übergeben; Büroausstattung: können bei Bedarf genutzt werden, sollte Bedarf sein. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser attraktiven gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten in Waidhofen an der Thaya. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3830 Waidhofen
Citychic mit Nostalgie und Charme
€ 125.000,-
3830 Waidhofen an der Thaya / 72m²
€ 1.736,11 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #möbliert
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE! Rarität in Mitten der Stadt Waidhofen/Thaya: Sehr gepflegtes und mit viel Liebe zum Detail gestaltetes kleines aber feines Haus gelangt zum Verkauf. Laufend saniert und ständig gepflegt punktet dieser Altbau mit folgenden Punkten:.) Mitten im Zentrum - holen Sie sich täglich frisches Gebäck zum Frühstück.) alle täglichen Erledigungen sind ohne Auto in wenigen Gehminuten möglich.) sofort beziehbar - wird vollmöbliert übergeben.) ideal für junge Menschen (Single oder Pärchen) als erstes Eigenheim - geringer Kaufpreis - keine Gartenarbeit Betreten Sie Ihr neues Zuhause über den hellen Eingangsbereich im Erdgeschoss, der genug Raum für Abstellmöglichkeiten bietet. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein großes Schlafzimmer mit Lese- oder Büroecke und begehbarem Schrank. Im Obergeschoß findet das Wohnen statt. Helle Küche mit Essgelegenheit, großer Wohnraum mit Schwedenofen - dieser sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Badezimmer mit Eckbadewanne, Kellerraum mit Zentralheizungsofen; Die Wohnfläche ist eine ca. Angabe. Sie träumen schon lange von einem leistbaren Eigenheim wo Sie alle Annehmlichkeiten eines Stadtlebens zu Fuß erreichen können? Dann sind Sie hier genau richtig! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme - gerne per Mail oder telefonisch. Wenn auch Sie eine Liegenschaft veräußern möchten bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gerne vermittle ich auch landwirtschaftliche Anwesen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya / 200m²
€ 8,99 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit
VERMIETUNG PRODUKTIONS-FLÄCHEN: Ab 300 m² bis 1.600 m² Nutzfläche Die hier zur Vermietung stehenden Objekte befinden sich in der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya in der Brunnerstraße 24 und 38. Auf etwa 20.000 m² befindet sich ein Betriebsobjekt, welches ehemalig von einer Produktionsfirma betrieben wurde. Auf etwa 2.000 m² Bürofläche und ca. 10.000 m² Produktions- & Lagerfläche, steht dem unternehmerischen Geiste nichts mehr im Wege. Das historisch gewachsene Objekt, bietet unter anderem die Möglichkeit verschiedene Sektionen zu unterteilen, daher werden diese Flächen nun autonom an kleinere Unternehmen vermietet werden. Zurzeit bestehen bereits einzelnen Mietverträge über kleinere Büro- & Lagereinheiten. Daher ist dieses Objekt ideal für STARTUPS und Unternehmen welche sich im Wachstum befinden! HIGHLIGHTS Letzte Erweiterung 2005 Guter Zustand der Objekte Heizung & Klimatisierung ca. 3.000 m² Lagerfläche - je nach Verfügbarkeit ca. 7.000 m² Produktionsfläche - je nach Verfügbarkeit ca. 2.000 m² Büro - je nach Verfügbarkeit AUSSTATTUNG: Energiezufuhr: 5x630 k VA, 1x Notstromaggregat; Heizung: Gasheizung zentralisiert; Internetverbindung: Glasfaserverbindung A1; Sicherheit: Einzäunung, Sprinkleranlage im gesamten Gebäude, Raummelder im gesamten Gebäude; Geräte & Ausstattung: teilweise eingebaut Überhangkräne in den Flächeneinheiten; Produktionsanlagen: sind großteils geräumt und die Flächen werden im besenreinen Zustand übergeben; Büroausstattung: können bei Bedarf genutzt werden, sollte Bedarf sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Gewerbeimmobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya im Waldviertel. Der Standort bietet eine hervorragende Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Restaurants. Die medizinische Versorgung ist durch das Landesklinikum Waidhofen an der Thaya exzellent gewährleistet. Verkehrsanbindung Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: • Straßennetz: Über die B36 und B303 ist die Region gut an das österreichische Verkehrsnetz angebunden. • Internationale Erreichbarkeit: Die Nähe zur tschechischen Grenze ermöglicht schnelle Verbindungen nach Tschechien und weiter nach Deutschland sowie andere europäische Länder. Prag ist etwa 190 km entfernt und somit in etwa zwei Stunden erreichbar. • Öffentlicher Verkehr: Lokale Busverbindungen gewährleisten eine solide Anbindung an die Stadt und die umliegenden Gemeinden. Nutzungsmöglichkeiten Die Liegenschaft, eine ehemalige Produktionsstätte, bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit: • Büroflächen: Geeignet für administrative Tätigkeiten mit ausreichend Platz für modernes Arbeiten. • Produktionsflächen: Flexibel nutzbar für verschiedene Produktionsarten, unterstützt durch großzügige Räumlichkeiten und Versorgungsinfrastruktur. • Lagerflächen: Ideal für Logistik, mit ausreichend Platz und einer vorteilhaften Verkehrsanbindung für den Gütertransport. Wirtschaftliches Potenzial Waidhofen an der Thaya ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort im Waldviertel. Die Nähe zu wichtigen europäischen Handelszentren wie Prag und Wien bietet ideale Voraussetzungen für unternehmerisches Wachstum und internationale Geschäfte. STRASSENANBINDUNG Bundesstraße B5 3 min/ 2 km Bundesstraße B2 12 min / 14 km Schnellstraße S5 59 min / 70 km Autobahn A1 1 h 18 min / 105 km ANBINDUNGEN/DISTANZEN - EU Stadtzentrum Wien: 123 km Prag: 190 km Brünn: 140 km Bratislava: 200 km Budapest: 360 km Linz: 120 km Salzburg: 250 km Klagenfurt: 370 km München: 360 km Budapest: 360 km Venedig: 650 km Zagreb: 490 km Triest: 600 km... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya / 100m²
€ 5,30 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit
VERMIETUNG LAGER-FLÄCHEN: bis 1.600 m² Nutzfläche Die hier zur Vermietung stehenden Objekte befinden sich in der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya in der Brunnerstraße 24 und 38. Auf etwa 20.000 m² befindet sich ein Betriebsobjekt, welches ehemalig von einer Produktionsfirma betrieben wurde. Auf etwa 2.000 m² Bürofläche und ca. 10.000 m² Produktions- & Lagerfläche, steht dem unternehmerischen Geiste nichts mehr im Wege. Das historisch gewachsene Objekt, bietet unter anderem die Möglichkeit verschiedene Sektionen zu unterteilen, daher werden diese Flächen nun autonom an kleinere Unternehmen vermietet werden. Zurzeit bestehen bereits einzelnen Mietverträge über kleinere Büro- & Lagereinheiten. Daher ist dieses Objekt ideal für STARTUPS und Unternehmen welche sich im Wachstum befinden! HIGHLIGHTS Letzte Erweiterung 2005 Guter Zustand der Objekte Heizung & Klimatisierung ca. 3.000 m² Lagerfläche - je nach Verfügbarkeit ca. 7.000 m² Produktionsfläche - je nach Verfügbarkeit ca. 2.000 m² Büro - je nach Verfügbarkeit AUSSTATTUNG: Energiezufuhr: 5x630 k VA, 1x Notstromaggregat; Heizung: Gasheizung zentralisiert; Internetverbindung: Glasfaserverbindung A1; Sicherheit: Einzäunung, Sprinkleranlage im gesamten Gebäude, Raummelder im gesamten Gebäude; Geräte & Ausstattung: teilweise eingebaut Überhangkräne in den Flächeneinheiten; Produktionsanlagen: sind großteils geräumt und die Flächen werden im besenreinen Zustand übergeben; Büroausstattung: können bei Bedarf genutzt werden, sollte Bedarf sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Gewerbeimmobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya im Waldviertel. Der Standort bietet eine hervorragende Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Restaurants. Die medizinische Versorgung ist durch das Landesklinikum Waidhofen an der Thaya exzellent gewährleistet. Verkehrsanbindung Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: • Straßennetz: Über die B36 und B303 ist die Region gut an das österreichische Verkehrsnetz angebunden. • Internationale Erreichbarkeit: Die Nähe zur tschechischen Grenze ermöglicht schnelle Verbindungen nach Tschechien und weiter nach Deutschland sowie andere europäische Länder. Prag ist etwa 190 km entfernt und somit in etwa zwei Stunden erreichbar. • Öffentlicher Verkehr: Lokale Busverbindungen gewährleisten eine solide Anbindung an die Stadt und die umliegenden Gemeinden. Nutzungsmöglichkeiten Die Liegenschaft, eine ehemalige Produktionsstätte, bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit: • Büroflächen: Geeignet für administrative Tätigkeiten mit ausreichend Platz für modernes Arbeiten. • Produktionsflächen: Flexibel nutzbar für verschiedene Produktionsarten, unterstützt durch großzügige Räumlichkeiten und Versorgungsinfrastruktur. • Lagerflächen: Ideal für Logistik, mit ausreichend Platz und einer vorteilhaften Verkehrsanbindung für den Gütertransport. Wirtschaftliches Potenzial Waidhofen an der Thaya ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort im Waldviertel. Die Nähe zu wichtigen europäischen Handelszentren wie Prag und Wien bietet ideale Voraussetzungen für unternehmerisches Wachstum und internationale Geschäfte. STRASSENANBINDUNG Bundesstraße B5 3 min/ 2 km Bundesstraße B2 12 min / 14 km Schnellstraße S5 59 min / 70 km Autobahn A1 1 h 18 min / 105 km ANBINDUNGEN/DISTANZEN - EU Stadtzentrum Wien: 123 km Prag: 190 km Brünn: 140 km Bratislava: 200 km Budapest: 360 km Linz: 120 km Salzburg: 250 km Klagenfurt: 370 km München: 360 km Budapest: 360 km Venedig: 650 km Zagreb: 490 km Triest: 600 km... [Mehr]
Haus kaufen in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya / 1139m² / 12 Zimmer
€ 261,63 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit € 298.000,-
#Büro #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Dieses großzügig angelegte Objekt/ ehemalige Kleiderfabrik/ bietet vielerlei Möglichkeiten... Es gliedert sich auf in: Eine 130m² Wohnung mit einem ca. 50m² großen Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und einem ca. 40m² großen Balkon... Die zweite Wohnung ist mit ihren ca. 150m² auf 2 Ebenen aufgeteilt/ Dachbodenausbau Ein ca. 55m² großes Wohnzimmer, Esszimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und ein ca. 28m² großer Balkon. Beide Wohnungen sind mit Parkettböden ausgelegt/ Nassräume verfliest... Ein Indoor- Pool mit 6x3m und eine Sauna runden das Angebot ab! Weiters stehen auf 2 Etagen ca. 800m² Hallenfläche zur Verfügung ( wäre für Bauträger zum Ausbau von Wohnungen interessant Einstellmöglichkeiten für div Objekte/ Oldtimer, Motorräder,...) ..oder Umbau für mehrere Wohnungen!!! Ein 120m² großer Rohdachboden steht weiters zum Ausbau bereit.... 5 Büros sind im Erdgeschoß 2 Garagen für PKW´s Das Gebäude ist teilunterkellert! Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung Warmwasseraufbereitung wird zum Teil mit einer Solaranlage getätigt Gebäudegrundfläche: 1554m² PS: Weiters ist auch eine Freifläche mit 1312m² verfügbar! Diese wäre für ein zusätzliches Wohnhaus/ Reihenhäuser bebaubar! ...aber auch für Gartengestaltung/ Parkplätze gut geeignet! KP: Euro 158.000.- Waidhofen hat eine ausgezeichnete Infrastruktur VS, Bundesrealgymnasium, Polytechnischer Schule, Bundeshandelsakademie,... Ärzte, Apotheken, Kindergärten, usw,... Alle Einkaufsmöglichkeiten... Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya / 175,04m² / 6 Zimmer
€ 5,71 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Bürofläche in einem prachtvollen Altbau in absolut zentraler Lage im Stadtzentrum von Waidhofen an der Thaya. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren klassischen Altbau-Charme in Kombination mit einer funktionalen Raumaufteilung und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld legen. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 175,04 m². Insgesamt stehen sechs gut geschnittene Räume zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als klassische Büroräume, Besprechungszimmer oder kombinierte Arbeitsbereiche. Der gepflegte Zustand der Einheit ermöglicht einen sofortigen Bezug ohne größeren Adaptierungsaufwand. Die zentrale Lage im Stadtzentrum gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie eine optimale Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Ein besonderer Vorteil: Dem Objekt sind zwei PKW-Abstellplätze zugeordnet, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Highlights auf einen Blick: Repräsentativer Altbau mit stilvollem Charakter Zentrale Lage im Stadtzentrum Büro im 1. Obergeschoss Ca. 175,04 m² Nutzfläche6 vielseitig nutzbare Räume Gepflegter Zustand Zwei zugeordnete PKW-Abstellplätze Ideale Infrastruktur und Erreichbarkeit Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus Lage, Größe und Atmosphäre und stellt somit eine attraktive Möglichkeit für Unternehmen verschiedenster Branchen dar. Preis und Detailinformation Bruttomiete: € 1.272,00,-Kaution: 3 BMMBefristung: 5 Jahre Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen können Sie Herrn Ing. Erik Hofbauer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], aber auch per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Haus kaufen in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya / 300m² / 5 Zimmer
€ 763,33 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses ca. 1940 erbaute und mit viel Liebe zum Detail sanierte Stadthaus besteht aus 3 Wohneinheiten, die nach Bedarf auch miteinander verbunden werden können. Die Lage zwischen Thayalände mit öffentlichen Parkmöglichkeiten, dem Stadtzentrum und dem Landesklinikum machen diese Immobilie zu einer vielversprechenden Anlagemöglichkeit oder ideale Gelegenheit für eine größere Familie. Nahversorger und Schulen sind ebenso in unmittelbarer Gehweite entfernt wie der Bahnhof. Das Haus gliedert sich in eine größere Wohnung, welche über die Wienerstraße zugänglich ist und zwei weiteren Wohneinheiten, die von einem Flur getrennt, über den Garten betreten werden. Top 1 mit ca. 90 m² Wohnfläche besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, WC, einer Küche mit Speis, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie aus weiteren 3 Räumen. Highlights sind ein Balkon und eine große Terrasse mit Blick auf die Thayalände. Top 2 mit ca. 40 m² gliedert sich in einen Vorraum, einer Küche mit Waschmaschine, einem Schlafzimmer sowie WC und Dusche. Top 3 mit ca. 60 m² besteht aus einem großen Wohnraum mit neuer Einbauküche, einem abtrennbaren Schlafbereich sowie separatem WC und Dusche. Sowohl Top 2, als auch Top 3, wie auch die Garage, sind über den Garten erreichbar. Angeschlossen an die Garage mit ca. 24 m² liegen 2 Lagerräume mit insgesamt ca. 32 m². Es besteht die Möglichkeit auch diese zu einer 4. Wohneinheit umzubauen. Zwischen 2024 und 2025 wurden sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen neu verlegt sowie die Fenster getauscht. 2017 wurde eine Gas-Zentralheizung in Betrieb genommen. Zusätzlich gibt es in Top 2 einen Pellets- und Top 3 einen Holzscheit-Ofen. Waidhofen an der Thaya verfügt als Bezirkshauptstadt über alle wichtigen Gesundheitseinrichtungen, Nahversorger und Schulen sowie direkte Bus- und Bahnverbindungen nach Wien und St.Pölten. Per Auto beträgt die Fahrzeit nach Wien gut 1,5 Std und in die Landeshauptstadt St.Pölten ca. 1 Std. Die angrenzenden Bezirkshauptstädte Zwettl und Horn sind in 30 Minuten erreichbar. Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Hr. Stephan Schneider unter [Tel] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
