Suchergebnisse für "immobilien voitsberg kaufen"

#Handel

Großzügige Geschäftsfläche im STOP SHOP Voitsberg, zu mieten! Im beliebten STOP SHOP Voitsberg steht eine großzügige Geschäftsfläche mit ca. 706,05 m² zur Verfügung - ein Standort mit großem Potenzial! Die Fläche, die zuvor von Kik genutzt wurde, bietet Ihnen optimale Voraussetzungen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren. Die moderne und offene Gestaltung der Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse. Die großen Schaufenster sorgen für hervorragende Sichtbarkeit und eine ansprechende Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Als Teil des STOP SHOP profitieren Sie von einer stark frequentierten Handelslage mit einem vielfältigen Mietermix und einer treuen Kundenbasis. Zusätzlich stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort zur Verfügung, was die Attraktivität für Ihre Kunden erhöht. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung - sowohl für den Individualverkehr als auch durch öffentliche Verkehrsmittel - ist die Geschäftsfläche einfach zu erreichen. Der STOP SHOP Voitsberg ist eine etablierte Einkaufsdestination und bietet Ihnen die ideale Umgebung für Ihren Erfolg. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, und sichern Sie sich Ihren Platz in einer der besten Handelslagen der Region! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Verfügbare Fläche: Top 5 ca. 706,05 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Betriebskosten/m²/Monat: € 2,32 weitere Informationen: Küche Toilette Parkplätze Lage: Der STOP SHOP Voitsberg liegt in einer hervorragend frequentierten Handelslage, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Als beliebte Einkaufsdestination der Region zieht das Einkaufszentrum eine breite Zielgruppe an und bietet eine ideale Kombination aus hoher Sichtbarkeit, starker Kundenfrequenz und einer guten Verkehrsanbindung. Perfekt für Unternehmen, die von einem etablierten Standort profitieren möchten! Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Handel

Tolle Geschäftsfläche im STOP SHOP Voitsberg, zu mieten! Im beliebten STOP SHOP Voitsberg steht eine großzügige Geschäftsfläche mit ca. 418,64 m² zur Verfügung - ein Standort mit großem Potenzial! Die Fläche, die zuvor von dm genutzt wurde, bietet Ihnen optimale Voraussetzungen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren. Die moderne und offene Gestaltung der Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse. Die großen Schaufenster sorgen für hervorragende Sichtbarkeit und eine ansprechende Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Als Teil des STOP SHOP profitieren Sie von einer stark frequentierten Handelslage mit einem vielfältigen Mietermix und einer treuen Kundenbasis. Zusätzlich stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort zur Verfügung, was die Attraktivität für Ihre Kunden erhöht. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung - sowohl für den Individualverkehr als auch durch öffentliche Verkehrsmittel - ist die Geschäftsfläche einfach zu erreichen. Der STOP SHOP Voitsberg ist eine etablierte Einkaufsdestination und bietet Ihnen die ideale Umgebung für Ihren Erfolg. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, und sichern Sie sich Ihren Platz in einer der besten Handelslagen der Region! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Verfügbare Fläche: Top 5 ca. 418,64 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Betriebskosten/m²/Monat: € 2,32 weitere Informationen: Küche Toilette Lage: Der STOP SHOP Voitsberg liegt in einer hervorragend frequentierten Handelslage, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Als beliebte Einkaufsdestination der Region zieht das Einkaufszentrum eine breite Zielgruppe an und bietet eine ideale Kombination aus hoher Sichtbarkeit, starker Kundenfrequenz und einer guten Verkehrsanbindung. Perfekt für Unternehmen, die von einem etablierten Standort profitieren möchten! Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Entdecken Sie Ihr Potenzial in Voitsbergs Herz: Großzügige Gewerbefläche für Ihre Vision! KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee im pulsierenden Zentrum von Voitsberg zu verwirklichen! Stellen Sie sich vor: Ihr Unternehmen, eingebettet in eine lebendige Umgebung, umgeben von potenziellen Kunden und optimal erreichbar. Genau das bietet Ihnen diese exklusive Gewerbefläche in bester Lage. Ob Geschäft, Gewerbe oder großzügige Lagerfläche – hier entfalten Sie Ihre individuellen Geschäftsträume! Ihre Vorteile auf einen Blick: Unschlagbare Lage: Mitten im Herzen von Voitsberg, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Kunden. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Einzelhandel, Arztordinationen, Büros, Ausstellungsräume, Lagerflächen und vieles mehr. Ihre Kreativität kennt keine Grenzen! Individuelle Gestaltung: Die großzügige Fläche bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Geschäftsumfeld nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Teilen Sie die Fläche in einzelne Räume auf, kreieren Sie eine offene Ladenfläche oder passen Sie die Räumlichkeiten an Ihre spezifischen Bedürfnisse an. Komfortable Erreichbarkeit: Reichlich Parkplätze direkt vor der Eingangstür garantieren eine bequeme Anreise für Kunden und Mitarbeiter. Attraktive Konditionen: Profitieren Sie von einer Nutzfläche von großzügigen 797 m² zu einem unschlagbaren Preis. Detaillierte Eckdaten: Nutz-/Lagerfläche: 797 m²Mietkosten: € 3,- pro m²Betriebskosten: € 1,60,- pro m²Kaution: Drei Bruttomieten Provision: Drei Bruttomieten Wichtiger Hinweis: Die Miete ist flexibel und richtet sich nach Ihren individuellen Umbauwünschen. Wir unterstützen Sie gerne bei der Umsetzung Ihrer Vision! Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser außergewöhnlichen Gewerbefläche. Kontaktieren Sie uns werktags unter [Telefonnummer entfernt] und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft gestalten! NEU: Für die Technik-Fans unter Ihnen: Fragen Sie über Whats App unter [Telefonnummer entfernt] an und sichern Sie sich schnell einen Besichtigungstermin! Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM – Wir machen Träume zu Realität! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <250m Klinik <2.825m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <150m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <275m Polizei <50m Verkehr Bus <200m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <9.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon

Ursprünglich als Gasthof geführt wurde der östlichste Gebäudeteil zu einem Geschäftslokal umgebaut (=solider Mietertrag!) und der Mittelteil erst vor einigen Jahren in hochwertiger Ausführung zu einer modernen Wohnung mit klimatisierten Schlafzimmern umgebaut. Der ehemalige Schankraum sowie die dahinterliegende Küche sind nun schon einige Jahre leerstehend, hinter der Küche wurde ein kleines Appartement mit eigenem Eingang, Schlafraum sowie eigener kleinen Nasszelle adaptiert. Im Obergeschoß über dem Gastraum ist noch eine grundsätzlich sofort bezugsfertige Wohneinheit mit Küche, Wohnraum, Bad sowie 2 Schlafzimmern vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 81 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Balkon, gemeinschaftlichem Garten und hellen Räumen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige im Home -Office. Highlights - ca. 81 m² Wohnfläche - 3 Zimmer: lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Begehbarer Kleiderschrank mit flexibler Aufteilung sowie ein Bad mit Badewanne und ein extra WC - Gartenmitnutzung und Balkon für nette Stunden im Freien - Kellerabteil (ca. 8m²) und Parkmöglichkeit - Wertsteigerung durch eine Sanierung im Jahr ca. 2017 der gesamten Wohnung Wohngefühl, das Überzeugt Alle Räume sind zentral begehbar und bieten eine klare Struktur für unterschiedliche Lebenskonzepte. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohn- und Rückzugbereichen. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Energie & Gebäude HWB 116,4 kWh/m²a (Klasse D) | fGEE 1,70 (C) Gepflegtes Mehrparteienhaus (BJ ca. 1962) Kosten & Bezug Betriebskosten exklusive Strom und Heizung ( individuell nach Verbrauch) Bezug nach Absprache Top Lage nahe Stadtzentrum Voitsberg Angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind in ca. 5 Autominuten erreichbar. Graz ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten und mit der Bahn in ca. 1 Stunde erreichbar - ideal für Pendler. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin: [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX More - Ihr Immobilienbüro in der Weststeiermark Wir begleiten Sie beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Als Teil des größten Immobiliennetzwerks RE/MAX verbinden wir internationale Reichweite mit regionaler Marktkenntnis in Voitsberg und Umgebung. Kontakt: RE/MAX More | Conrad-von-Hötzendorf-Straße 16, 8570 Voitsberg Tel.: [Tel] | [Email] Impressum: Mollismerx GmbH, Tobisegg 42, 8503 St.Josef FN 655412 t | LG ZRS Graz | UID: ATU82208308 Geschäftsführung: Roberto Deutschmann Hinweis: Jedes RE/MAX-Büro ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Datenschutz: https://www.remax.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese helle Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses - bitte beachten Sie: ohne Lift. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Küche mit Zugang zum Balkon. Die sonnige Loggia lädt zum Entspannen ein, eine eigene Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Ideal für handwerklich Begabte oder Investoren mit Blick auf Wertsteigerung. Die ruhige Wohngegend sorgt für angenehmes Wohnen mit guter Lebensqualität. Hierzu die Eckdaten: - Baujahr: ca. 1974 - Wohnfläche: ca. 78 m² - 3 Zimmer - 1 begehbarer Kleiderschrank - 1 Küche - 1 Abstellraum - 1 Badezimmer m. Wanne - 1 WC - 1 Loggia - 1 Balkon - 1 Garage Kostenübersicht per Monat inkl. Ust.: Betriebskosten inkl. Reparaturfond: € 371,36 Heizkosten: € 69,08 Derzeitige Gesamtkosten per Monat: € 440,44 Rücklagenstand per 11/25: € 18.534,81 Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Objekt in Ihr persönliches Wohnparadies! Infrastruktur. Bildung & Betreuung: Voitsberg verfügt über mehrere Kindergärten, Volksschulen, eine Mittelschule sowie weiterführende Bildungseinrichtungen. Ein modernes Bildungs- und Begegnungszentrum stärkt das Angebot für junge Menschen. Verkehrsanbindung: Die Stadt ist gut erschlossen - Graz ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen ermöglichen eine schnelle Mobilität. Die Stadt gilt als "Stadt der kurzen Wege", was besonders für Familien, Senioren und Berufstätige attraktiv ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraumes noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unserem Finanz Berater in Kontakt! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX More - Ihr Immobilienbüro in der Weststeiermark Wir begleiten Sie beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Als Teil des größten Immobiliennetzwerks RE/MAX verbinden wir internationale Reichweite mit regionaler Marktkenntnis in Voitsberg und Umgebung. Kontakt: RE/MAX More | Conrad-von-Hötzendorf-Straße 16, 8570 Voitsberg Tel.: [Tel] | [Email] Impressum: Mollismerx GmbH, Tobisegg 42, 8503 St.Josef FN 655412 t | LG ZRS Graz | UID: ATU82208308 Geschäftsführung: Roberto Deutschmann Hinweis: Jedes RE/MAX-Büro ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Datenschutz: https://www.remax.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohngefühl, einen sonnigen Rückzugsort und eine herrliche Aussicht - perfekt für alle, die Stil und Ruhe gleichermaßen schätzen. Auf ca. 60,21 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit rund 18 m² und traumhaftem Weitblick , der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend - hier erleben Sie echtes Penthouse-Flair. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen Design mit eleganten Fliesen in edler Marmoroptik , die ein luxuriöses Ambiente schaffen. Dank der hellen, sonnigen Lage im 4. Obergeschoss und den großen Fensterflächen profitieren Sie nicht nur von lichtdurchfluteten Räumen, sondern auch von sehr geringen Heizkosten. In ruhiger Stadtrandlage genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Reichweite. Highlights im Überblick: • Ca. 60,21 m² Wohnfläche - optimal geschnittene 2 Zimmer • Sonnige Loggia mit ca. 18 m² und wunderbarer Aussicht • Penthouse-Flair im 4. Obergeschoss • Moderne Fliesen in edler Marmoroptik • Sehr geringe Heizkosten durch sonnige Lage • Ruhige Stadtrandlage mit idealer Anbindung Suchen Sie ein Zuhause, das Stil und Komfort vereint? Dann entdecken Sie diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie kurzfristig einen Termin unter [Tel] wir freuen uns auf sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 124.81 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX More - Ihr Immobilienbüro in der Weststeiermark Wir begleiten Sie beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Als Teil des größten Immobiliennetzwerks RE/MAX verbinden wir internationale Reichweite mit regionaler Marktkenntnis in Voitsberg und Umgebung. Kontakt: RE/MAX More | Conrad-von-Hötzendorf-Straße 16, 8570 Voitsberg Tel.: [Tel] | [Email] Impressum: Mollismerx GmbH, Tobisegg 42, 8503 St.Josef FN 655412 t | LG ZRS Graz | UID: ATU82208308 Geschäftsführung: Roberto Deutschmann Hinweis: Jedes RE/MAX-Büro ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Datenschutz: https://www.remax.at/datenschutz... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Verwirklichen Sie Ihren Traum zum neuen Eigenheim! Passend dafür ist dieses wunderschöne, sonnige und ruhige Baugrundstück, das sich in Voitsberg am Ende einer Sackgasse befindet und eine Größe von ca. 1.049 m² hat. Die Bebauungsdichte liegt bei 0,2 - 0,4 (Widmung WR). Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) befinden sich an der Grundstücksgrenze. Es gibt es keinen Bebauungsplan und keine Baufrist! Hier können Sie die Idylle mit dem schönen Ausblick auf die Burg Voitsberg genießen und sind bei Bedarf doch in wenigen Minuten in der Stadt. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen Lage: Dieses Grundstück befindet sich in einer sonnigen Lage im Bezirk Voitsberg mit Blick auf die Burg Voitsberg. Zum Voitsberger Hauptplatz sind es mit dem Auto gerade mal 3 Minuten, wo Sie auch Zug- und Bahnverbindungen haben! Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten. Nach Graz-Seiersberg sind es nicht einmal 30 Minuten. Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!... [Mehr]

Nutzten Sie eine der letzten Möglichkeiten, in phantastischer Lage ein hochwertiges Wohnbauprojekt zu realisieren! SONNENPLATEAU - der Name ist Programm Unweit vom Voitsberger Stadtkern befindet sich dieses sonnige Plateau-Grundstück mit einer Gesamtgröße von 18.771 m² samt fertiger Projektplanung für einen modernen Wohnpark. Bei dem Projekt ist die Bebauung von modernen mehrgeschoßigen Gebäuden (Wohnungen) und Doppelhäusern sowie Reihenhäusern vorgesehen. Das Projekt unterliegt einem Bebauungsplan, der die detaillierte Bebauung regelt. Gewidmet ist das Grundstück als Aufschließungsgebiet für Allgemeines Wohngebiet und Reines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2 - 0,4 und einem Bebauungsgrad von 0,5. Die bereits durchgeführten Leistungen für die Projektkalkulation und die Planungsvorarbeiten (Projektierung, Aufschließung, Zufahrtsstraße, Kanal, Strom, Wasser und Oberflächenentwässerung) sind im Kaufpreis enthalten. Voitsberg ist eine liebenswerte, lebenswerte und leistbare Wohnstadt in der Lipizzanerheimat mit ausgezeichneter Infrastruktur wie Schulen, Ärzten, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen. Ein dichtes Verkehrsnetz mit Bus und Bahn (die beiden S7-Bahnhöfe Voitsberg und Bärnbach in kurzer Distanz) ermöglicht eine gute Verbindung zur Landeshauptstadt Graz mit seiner pulsierenden Innenstadt, anerkannten Universitäten und dem internationalen Flughafen. Der perfekte Mix aus guter Infrastruktur und grüner Umgebung machen Voitsberg zur beliebten Familienstadt. Gerne lassen wir Ihnen nähere Unterlagen zur Projektplanung zukommen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Diese interessante Investitionsmöglichkeit bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Das Objekt besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und einer ansprechenden großen Gartenanlage und Freifläche, die in dieser zentralen Stadtlage einzigartig ist. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca 1.000m² (bis zu 4.000m² möglich) und einer großzügigen Nutzfläche von derzeit insgesamt 466m² Wohnfläche. Diese verteilen sich derzeit auf fünf Wohnungen, wovon zwei davon derzeit noch bewohnt sind. Aufgrund der hohen Bebauungsdichte würde sich eine Erweiterung des Gebäudebestands anbieten. Mehrparteienhaus Hauptplatz 16a, 8570 Voitsberg Grundstücksfläche 1000m² Wohnung 1 NF 44m² Wohnung 2 NF 58m² Wohnung 3 NF 86m² Wohnung 4 NF 152m² Wohnung 5 NF 126m² Wohnung 6 NF 140m² Gesamtnutzfläche 466m² + Abstell-/Kellerräume 140m² + Garage 44m² Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil des Immobilienmarktes in Voitsberg zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance auf eine profitable Investition nicht entgehen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautom... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Ihr Platz an der Sonne: HERBSTAKTION für das bezugsfertige Eckreihenhaus in Voitsberg Dieses exklusive Eckreihenhaus in Voitsberg vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Das Haus ist fertiggestellt, in massiver Ziegelbauweise errichtet und sofort bezugsfertig ? ideal für alle, die ohne Wartezeit in ihr neues Zuhause einziehen möchten. Als Eckhaus profitieren Sie von mehr Privatsphäre, größerem Gartenanteil, zusätzlichem Tageslicht und einer besonders ruhigen Lage innerhalb der Wohnanlage. Mit rund 119,6 m² Wohnfläche und einer großzügigen Gartenfläche von ca. 134,96 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Die gelungene Verbindung aus Raumgefühl, Licht und hochwertiger Ausstattung schafft ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Raumkonzept & Ausstattung Im Erdgeschoss öffnet sich ein beeindruckender, rund 50 m² großer Wohn- und Essbereich mit einem riesigen Portal zum Garten. Durch die Ecklage genießen Sie besonders helle, sonnendurchflutete Räume und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Doppelflügeltür und die bodentiefe Tür führen direkt auf die großzügige Terrasse und in den weitläufigen Garten ? mit rund 134,96 m² Außenfläche ideal für Entspannung, Familienleben oder gesellige Abende im Freien. Ein Abstellraum sowie eine Dusche im Erdgeschoss ergänzen die funktionale Planung. Die edle Landhausdiele sorgt für ein warmes, natürliches Ambiente. Im Obergeschoss beeindrucken die außergewöhnlich hohen Raumhöhen und zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Von dort ? ebenso wie vom Garten ? genießen Sie den herrlichen Blick auf die Burg Voitsberg. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster rundet das Raumkonzept perfekt ab. Qualität & Bauweise Das Eckreihenhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet ? langlebig, wertbeständig und energieeffizient. Die Vorbereitung für eine PV-Anlage ist bereits vorhanden und ermöglicht eine künftige nachhaltige Energieversorgung. Hochwertige Materialien, moderne Architektur und Details wie das Edelstahl-/Glasgeländer verleihen dem Haus zeitlose Eleganz. Als Eckhaus genießen Sie mehr Freiraum, Belichtung und Gartenfläche ? ein klarer Vorteil gegenüber Mittelhäusern. Lage &am... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges, aber charmantes Wohnhaus mit Nebengebäude auf einem ca. 900 m² großen Grundstück in sonniger Osthanglage. Die erhöhte Lage bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne – ideal für Naturliebhaber oder kreative Köpfe, die sich ihr persönliches Paradies schaffen möchten. Das Wohnhaus bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, jede Menge Raum zur individuellen Gestaltung. Die Liegenschaft verfügt über eine ca. 28 m² große ostseitige Terrasse und einen Balkon im Obergeschoß mit Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befinden sich Küche ein Wohnzimmerein kleines Badezimmer mit Badewanneein separates WCein praktischer Abstellraumsowie ein weiteres Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich: drei Zimmer (eines davon verfügt über einen Holzofen) ein weiteres Badezimmer & WC (jedoch sanierungsbedürftig) befinden. Beheizt werden die Zimmer im Erdgeschoß mittels Fußbodenheizung, die vom Eigentümer selbst verlegt und installiert wurde. Das ca. 33 m² große Nebengebäude (bisher als Garage genutzt) ist mit einem Metallkipptor ausgestattet. Die Zufahrt zum Haus und zum Nebengebäude ist asphaltiert und bietet eine weitere Parkmöglichkeit. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage befindet sich das Stadtzentrum Voitsberg nicht unweit: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind in nur wenigen Autominuten erreichbar- Die Stadt Voitsberg bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und alles, was Sie für den Alltag benötigen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung. Team Ofner Immobilien Frank Klöckl, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]