Suchergebnisse für "immobilien voitsberg kaufen"

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Lebens- und Geschäftstraum im malerischen Voitsberg, Steiermark! Diese beeindruckende Immobilie vereint Gastgewerbe, Gastronomie und Wohnraum auf einzigartige Weise und steht nun zum Verkauf – ein wahres Juwel für Investoren und Gastronomie-Enthusiasten. Mit einem großzügigen Raumangebot von ca. 424 m² Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss, 10 sanierte Wohnungen mit gesamt ca. 525 m² Wohnfläche in den Obergeschossen, ca. 179 m² urigem und besonders praktischem Gewölbekeller aus Stein, ca. 64 m² Kellerersatzräumen sowie pro Wohnung je ein Parkplatz und zusätzlichen 2-3 Besucherparkplätzen bietet Ihnen diese Immobilie sämtliche Möglichkeiten, Ihre Ideen zu verwirklichen. Ob Sie ein Restaurant, ein Café oder eine Pension betreiben möchten – hier können Sie Ihre Visionen in die Tat umsetzen. Der gepflegte Zustand der Räumlichkeiten sorgt dafür, dass Sie sofort starten können. Dieses Gasthaus ist seit nunmehr über 33 Jahren von der Gastroszene in Voitsberg nicht mehr wegzudenken. Die Qualität der Küche sowie das freundliche Personal ist weit über die Bezirksgrenzen hinaus bekannt und geschätzt. In der Küche wurde stets auf saisonale und regionale Produkte Wert gelegt. Die Räumlichkeiten( 2 abgeschlossene Räume für ca. 30 bzw. 60 Personen) eignen sich besonders für Feierlichkeiten wie Hochzeiten, Taufen, Geburtstags- und Firmenfeiern, Bus- und Reisegruppen sowie Trauerfeiern. In den Sommermonaten lädt der äußerst gemütliche Gastgarten für ca. 60 Personen zum Verweilen und Genießen ein. Die laufend erneuerte und modernisierte Gastwirtschaft verfügt zudem über eine moderne Lüftungsanlage die für ständigen Frischluftaustausch sorgt. Die Lage der Immobilie ist ebenso überzeugend wie die Ausstattung. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie sowohl für Einheimische als auch für Reisende gut erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und ein Einkaufszentrum – die perfekte Infrastruktur für Ihre zukünftigen Gäste. Sie erwerben nicht nur eine Immobilie, sondern eine Möglichkeit, Ihren Traum von einem eigenen Gastronomiebetrieb zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie dieses gastronomische Highlight von Voitsberg weiter bestehen bzw. verändern Sie es nach Ihren Wünschen. Nicht nur die perfekt funktionierende und eingerichtete Gastwirtschaft sondern auch die darüber liegenden und sanierten gesamt 10 Wohneinheiten mit in Summe ca. 525 m² Wohnnutzfläche machen diese Liegenschaft zu etwas Besonderem und mit Sicherheit für Investoren sehr interessant. Die eine oder andere Wohnung könnte natürlich auch als Betreiberwohnung verwendet oder sogar zusammengelegt werden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neues Abenteuer beginnt hier! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Vorort von Voitsberg, in der schönen der Steiermark! Dieses traumhafte, renovierte Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 m² im Erdgeschoss steht Ihnen hier ausreichend Platz zur Verfügung, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Der Kaufpreis von 368.000,00 ? ist nicht nur ein attraktives Angebot, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität. Das Herzstück Ihrer neuen Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer modernen Dusche ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und Licht sorgt. Die getrennte Toilette bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Und das alles auf einer Wohnebene! Im Keller findet sich eine Garage, der Heizraum und weitere Keller- und Hobbyräume. Es bietet sich die Möglichkeit an, den bereits gedämmten Dachboden zu einem Wohnraum mit 2 Zimmern und einem Badezimmer auszubauen und dadurch noch mehr Wohnfläche zu schaffen. Außerdem könnte von dem großen Grundstück ein Bauplatz mit separater Zufahrt abgetrennt werden. Ein absoluter Mehrwehrt für diese Immobilie! Nutzen Sie die Chance, in diesem traumhaften Haus in Voitsberg zu wohnen und genießen Sie die Vorzüge einer renovierten Immobilie mit Garten, Terrasse und Garage. Lassen Sie sich von der Schönheit der Steiermark verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Lebensqualität wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohdachboden #Zinshaus #Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zentral in Voitsberg befindet sich dieses Mehrparteienhaus mit Sanierungspotential. Hier ist bereits ein Projekt für die "Umfassende Sanierung" von 6 Wohneinheiten geplant und genehmigt. Das Projekt hat genehmigte Wohnflächen von 320,3 m² verteilt auf die 6 Tops. Weiters Kellerflächen von 94,6 m² sowie Terrassen, Balkone und 8 KFZ-Stellplätze. Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick: Zentrale Wohnlage in Voitsberg. Bahnhof und Hauptplatz fußläufig erreichbar. Ideal zum Pendeln nach Graz. (35 Min. mit der S-Bahn zum HBF Graz) Projekt mit umfassender Sanierung genehmigt. Wohnfläche: 320,3 m² auf 6 Tops. Share-Deal möglich. BESTAND UND PROJEKT. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (EG, 1. OG und 2. OG). Hinzu kommen der Rohdachboden und der Keller. Die genehmigte umfassende Sanierung umfasst die Errichtung von 320,3 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Tops (2 pro Etage). Jedes Top verfügt über Terrassen- bzw. Balkonflächen, so ergeben sich in Summe rund 24 m² Terrassenfläche und 23 m² Balkone. Der Keller hat geplant 6 Einzel-Abteile sowie allgemeine Flächen und Technikräume. In Summe ergeben sich hier 94,6 m² Kellerfläche. Die attraktive landesgeförderte "Umfassende Sanierung" bringt viele Vorteile durch Bezuschussung und die Möglichkeit einer schnelleren Abschreibung (AfA) auf 15 Jahre! ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Der Bestand ist in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Im Rahmen der Sanierung ist die Errichtung einer PV-Anlage mit 10,4 KWp geplant. Darüber hinaus ist die Beheizung mit Fernwärme geplant. Das Haus ist sofort verfügbar. DIE LIEGENSCHAFT. Das Grundstück umfasst laut Grundbuch 888 m² und ist zur Gänze als Bauland "WA" (Wohnen Allgemein) gewidmet. Dies mit einer Bebauungsdichte von bis zu 1,2. So ist laut Dichte die Errichtung von bis zu 1.065 m² BGF (Bruttogeschoßfläche) zulässig. Es ergibt sich somit noch eine erhebliche Baureserve mit der Möglichkeit ein weiteres Bauvorhaben zu realisieren. Die Liegenschaft ist voll erschlossen, inklusive Zufahrt von einer öffentlichen Straße. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Das Wohnhaus befindet sich zentral in Voitsberg, in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof und dem Hauptplatz. Die Lage bietet zahlreiche Vorteile mit fußläufiger Infrastruktur und ermöglicht bequemes Pendeln nach Graz. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Die Umgebung des Wohnhauses bietet sehr gute Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter ein Supermarkt (ca. 700 m entfernt) sowie eine Bank (ca. 500 m entfernt). Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten steht ein Fachmarktzentrum in einer Entfernung von nur etwa 900 Meter zur Verfügung. Neben Voitsberg bietet das direkt angrenzende Köflach (< 10 Min. Fahrzeit) eine Vielzahl von Geschäften, kulturellen und Freizeiteinrichtungen. Die Landeshauptstadt Graz ist mit dem Auto rund 25 Minuten entfernt, gleich zu Beginn der Stadt befindet sich das Mega-Einkaufszentrum Seiersberg. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: In Voitsberg sind verschiedene und vielfältige Bildungseinrichtungen vorhanden. Ein Schulkomplex mit Volksschule, Mittelschule und HTL ist nur rund 700 Meter entfernt. Graz bietet zusätzliche Bildungsangebote, einschließlich Gymnasien, Fachhochschulen und Universitäten. VERKEHRSANBINDUNG: Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof ist nur etwa 200 Meter entfernt und bietet direkt Anbindungen nach Graz, Fahrzeit mit der S-Bahn nach Graz Hauptbahnhof nur 35 Minuten. Über die gut erreichbare Bundesstraße ist der Anschluss an die Autobahn A2 bei Mooskirchen in nur 15 Minuten erreichbar. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]

Voitsberg / Mozartgasse 1/ Parkplatz Nie mehr Parkplatz suchen! Sichern Sie sich Ihren eigenen Parkplatz nahe der Berufsschule in Voitsberg, Neue Parkplätze am Beginn der Mozartgasse vor Haus 4! Nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum. Mietverhältnis unbefristet, Kündigungsfrist 1 Monat. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Baujahr: 1970 (Ersterrichtung laut Baubescheid) Sanierung & Ausbau: 2000 (Baubescheid – umfassende Sanierung und Erweiterung) Grundstücksfläche: 744 m² Bauland – allgemeines Wohngebiet Zusatzgrundstück: 896 m² Freiland Wohnnutzfläche gesamt: ca. 196 m² Kellerfläche: ca. 70 m² Garage: ca. 25 m²✨ Beschreibung des Objekts Dieses liebevoll gepflegte und vollständig sanierte Einfamilienhaus überzeugt durch seine hervorragende Lage, die großzügige Raumaufteilung und den einzigartigen Ausblick über die Stadt Voitsberg bis hin zum Schlossberg und den umliegenden Almen. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1970 errichtet und im Jahr 2002 umfassend erweitert und modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert auf Qualität, Wohnkomfort und eine harmonische Verbindung von traditioneller Bauweise mit modernen Elementen gelegt. Die Gesamtwohnfläche von rund 196 m² verteilt sich auf zwei Ebenen: Erdgeschoss: ca. 146 m² mit großzügigem Wohnbereich, gemütlichem Kachelofen, Essbereich, hochwertiger Küche mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten sowie mehreren Schlafzimmern und Sanitärbereichen. Dachgeschoss: ca. 50 m² Nutzfläche, ausgebaut und vielseitig nutzbar – ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Der Kachelofen, der bequem vom Vorratsraum beheizt werden kann, sorgt im Wohn- und Küchenbereich für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre. Im Keller (ca. 70 m²) stehen zusätzliche Abstell- und Lagerräume sowie Technikräume zur Verfügung. Eine Garage mit ca. 25 m² ergänzt das Angebot. Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Grundstück und Lage Das Grundstück mit 744 m² Bauland (reines Wohngebiet) bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Freizeitgestaltung. Zusätzlich gehört ein angrenzendes Freilandgrundstück mit 896 m² dazu – ideal für Naturliebhaber, Kleintierhaltung oder einfach zum Genießen der Ruhe und Aussicht. Die Lage ist ausgesprochen attraktiv: Herrlicher Panoramablick über Voitsberg und den Schlossberg Ruhige und sonnige Wohngegend Sehr gute Erreichbarkeit – sämtliche Nahversorger, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Besonderheiten Komplett saniert und erweitert im Jahr 2000 Großzügige Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen Hochwertige Küche mit Zugang zum Wintergarten Kachelofen mit indirekter Beheizung Vollunterkellert Garage und gepflegter Garten Wunderschöne Aussichtslage Energie Heizung: Gas-Zentralheizung Energiekennzahl (HWB): 195,4 kWh/m²a (Referenzklima) Energieeffizienzfaktor (fGEE): 2,43 Fazit Ein Einfamilienhaus mit Charakter, Geschichte und modernem Komfort – ideal für Familien, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage mit herrlicher Aussicht suchen. Das Haus ist sofort bezugsfertig und kann auf Wunsch voll möbliert übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

KOSTBAR IMMOBILIEN - Exklusive Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Voitsberg Objektbeschreibung: Erleben Sie eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie im Herzen von Voitsberg, die sich ideal für zahlreiche Konzepte eignet - sei es als Fitnesscenter, Großraumbüro oder Arztpraxis. Diese modernisierte Immobilie hat zuletzt als Fitness-Studio gedient und bietet eine flexible Nutzung als Yoga- oder Tanzstudio sowie als Gesundheitszentrum. Mit einer großzügigen Fläche von 996,06 m² überzeugt das Objekt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Räumlichkeiten: Offener Empfangsbereich mit Theke Voll ausgestattete Küche 4 Büro- oder Therapieräume Lagerraum Wellnessbereich mit Ruhezone (inklusive Vorinstallationen für Sauna, Infrarotkabine und Solarium) 2 großzügige Umkleideräume mit Duschen und WCs (barrierefrei) Großer, offener Trainingsbereich Separater Kursraum Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine benachbarte Turnhalle mit 200 m² anzumieten, die direkt an die Gewerbeimmobilie anschließt. Die Räumlichkeiten können ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden, sodass Sie Ihre individuellen Ideen verwirklichen können. Ausstattung: Voll klimatisierte Räume Ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Studio Option auf Tiefgaragenstellplätze Verfügbarkeit: Das Objekt ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einer stark frequentierten Lage, umgeben von Wohnsiedlungen. Die anhaltende Entwicklung im Wohnbau in der Umgebung wird die tägliche Kundenfrequenz weiter steigern. HIGHLIGHTS: Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur Helle Räume mit optimalem Grundriss Verkehrsgünstige Anbindung und hohe Besucherfrequenz Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Gewerbefläche in Voitsberg! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Nutzfläche: ca. 996,06 m² Monatliche Betriebskosten liegen bei €1494,- ohne Heizkosten Provision: Drei BMM Lassen Sie sich dieses Topangebot auf keinen Fall entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Unter der Nummer [Tel] sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar! ** Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN Team ** Lage: Im selben Gebäude wie das Bezirkspolizeikommando Voitsberg und wenige Gehminuten von der BH-Voitsberg entfernt, befindet sich diese Geschäftsfläche.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Entfalten Sie Ihr Geschäft im Herzen von Voitsberg! KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Ihre neue, flexible Gewerbefläche in Top-Lage! Träumen Sie von einem repräsentativen Büro, einer modernen Arztpraxis oder einem lebendigen Einzelhandelsgeschäft? Diese 125,55 m² große, frei gestaltbare Fläche im Zentrum von Voitsberg bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihren Erfolg! Ihre Vorteile auf einen Blick: Flexibilität pur: Ob Büro, Praxis oder Geschäft - gestalten Sie die Fläche ganz nach Ihren Bedürfnissen. Optimale Lage: Zentral gelegen mit reichlich Parkplätzen in unmittelbarer Nähe. Individuelle Gestaltung: Teilen Sie die Fläche in mehrere Räume auf und kreieren Sie Ihre Wunsch-Umgebung. Attraktive Konditionen: Miete ab €3,-/m², Betriebskosten €1,60,-/m². Sichern Sie sich dieses Top-Angebot! NEU: Für die Technik-Fans unter Ihnen: Fragen Sie über Whats App unter [Tel] an und sichern Sie sich schnell einen Besichtigungstermin! Wir sind werktags auch telefonisch unter [Tel] erreichbar. IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM - Lassen Sie Ihre Geschäftsidee in dieser optimalen Umgebung aufblühen. Lage: Im selben Gebäude wie das Bezirkspolizeikommando Voitsberg und wenige Gehminuten von der BH-Voitsberg entfernt, befindet sich diese Geschäftsfläche im ersten Stock.... [Mehr]

TIERLIEBHABER AUFGEPASST! GROSSARTIGE PFERDERANCH IN DER GRÜNEN STEIERMARK! Ihr Paradies auf dem Land: Charmanter Reiterhof in traumhafter Lage! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Reiterhof! Der weitläufige Hof verfügt über großzügige Stallungen, weitläufige Koppeln und gepflegte Weideflächen ? ideale Voraussetzungen für Pferdeliebhaber, Züchter oder all jene, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen bieten viel Platz für Mensch und Tier, während das Wohnhaus mit seinem charmanten Ambiente zu einen Rückzugsort zum Wohlfühlen schafft. Die durchdachte Architektur des Hofes ermöglicht eine optimale Nutzung der Flächen und eine komfortable Bewirtschaftung. Zudem sorgen gepflegte Annehmlichkeiten für ein Wohn- und Arbeitskomfort. Die Nähe zu einer Busverbindung gewährleistet eine schnelle Anbindung an umliegende Orte, während die Bezirkshauptstadt Voitsberg sowie Graz in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Ob als Reitbetrieb, landwirtschaftliches Anwesen oder privates Paradies für Tierliebhaber ? dieser einzigartige Hof eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Highlights: Bebaute Fläche: Das Wohnhaus hat eine bebaute Fläche von ca. 162 m², das Wirtschaftsgebäude ca. 252 m² und die Stallungen ca. 140 m², die zusammen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Wohnhaus mit historischem Charme: Das ca. 100 Jahre alte Wohnhaus bietet eine charmante Atmosphäre und könnte mit ein paar Sanierungsmaßnahmen zu einem gemütlichen Zuhause werden. Gewölbekeller: Das Wohnhaus verfügt über einen wunderschönen Gewölbekeller, der teilweise als Erdkeller gestaltet ist und zusätzlichen Stauraum oder eine besondere Atmosphäre bietet. Dachbodenausbau möglich: Der Dachboden des Hauses bietet Potenzial für einen Ausbau, der zusätzliche Wohnfläche für Ihre Bedürfnisse schafft. Heizung: Das Wohnhaus wird derzeit mit einer Etagenheizung beheizt, kann jedoch durch Modernisierungen auf eine zeitgemäße Heiztechnik umgestellt werden. Eigenes Wasser: Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung für den gesamt... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Entfalten Sie Ihr Geschäft im Herzen von Voitsberg! KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Ihre neue, flexible Gewerbefläche in Top-Lage! Träumen Sie von einem repräsentativen Büro, einer modernen Arztpraxis oder einem lebendigen Einzelhandelsgeschäft? Diese 125,55 m² große, frei gestaltbare Fläche im Zentrum von Voitsberg bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihren Erfolg! Ihre Vorteile auf einen Blick: Flexibilität pur: Ob Büro, Praxis oder Geschäft - gestalten Sie die Fläche ganz nach Ihren Bedürfnissen. Optimale Lage: Zentral gelegen mit reichlich Parkplätzen in unmittelbarer Nähe. Individuelle Gestaltung: Teilen Sie die Fläche in mehrere Räume auf und kreieren Sie Ihre Wunsch-Umgebung. Attraktive Konditionen: Miete ab €3,-/m², Betriebskosten €1,60,-/m². Sichern Sie sich dieses Top-Angebot! NEU: Für die Technik-Fans unter Ihnen: Fragen Sie über Whats App unter [Telefonnummer entfernt] an und sichern Sie sich schnell einen Besichtigungstermin! Wir sind werktags auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] erreichbar. IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM - Lassen Sie Ihre Geschäftsidee in dieser optimalen Umgebung aufblühen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In sehr frequentierter Lage in Voitsberg befindet sich dieser Gewerbekomplex mit mehreren Büroeinheiten (Gesamtnutzfläche ca. 440m2). Im Erdgeschoß sind es sechs unterschiedlich große Büros, im zweiten Obergeschoß sind es zwei. Lagerflächen gibt es im Kellergeschoß.1. Stock: ein Raum mit ca. 140 m² Nutzfläche, bezugsfertiger Zustand, mit dem Lift erreichbar, WC vorhanden2. Stock: ca. 300 m² Nutzfläche zur freien Einteilung, Rohzustand, mit dem Lift erreichbar, WC vorhanden. Je nach Ausstattung kann sich der Mietpreis/m2 ändern. Variable Raumgestaltung möglich z.B.: 80m2 einfach ausgebaut 432,- Bruttomiete plus Betriebskosten, Heizung u. Strom Im Haus steht ein Lift zur Verfügung. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung. Vor dem Gebäude gibt es allgemeine Parkflächen. Für nähere Auskünfte und Besichtigungsmöglichkeiten stehen wir gerne zur Verfügung. Team Ofner Immobilien Walter Ofner, staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Tel. [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In sehr frequentierter Lage in Voitsberg befindet sich dieser Gewerbekomplex mit mehreren Büroeinheiten (Gesamtnutzfläche ca. 440m2). Im Erdgeschoß sind es sechs unterschiedlich große Büros, im zweiten Obergeschoß sind es zwei. Lagerflächen gibt es im Kellergeschoß.1. Stock: ein Raum mit ca. 140 m² Nutzfläche, bezugsfertiger Zustand, mit dem Lift erreichbar, WC vorhanden2. Stock: ca. 300 m² Nutzfläche zur freien Einteilung, Rohzustand, Selbstausbau möglich, mit dem Lift erreichbar, WC vorhanden. Je nach Ausstattung kann sich der Mietpreis/m2 ändern. Variable Raumgestaltung möglich z.B.: 80m2 Selbstausbau 240,- Bruttomiete plus Betriebskosten, Heizung u. Strom Im Haus steht ein Lift zur Verfügung. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung. Vor dem Gebäude gibt es allgemeine Parkflächen. Für nähere Auskünfte und Besichtigungsmöglichkeiten stehen wir gerne zur Verfügung. Team Ofner Immobilien Walter Ofner, staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Tel. [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In sehr frequentierter Lage in Voitsberg befindet sich dieser Gewerbekomplex mit mehreren Büroeinheiten (Gesamtnutzfläche ca. 440m2). Im Erdgeschoß sind es sechs unterschiedlich große Büros, im zweiten Obergeschoß sind es zwei. Lagerflächen gibt es im Kellergeschoß. 1. Stock: ein Raum mit ca. 140 m² Nutzfläche, bezugsfertiger Zustand, mit dem Lift erreichbar, WC vorhanden 2. Stock: ca. 300 m² Nutzfläche zur freien Einteilung, Rohzustand, mit dem Lift erreichbar, WC vorhanden. Je nach Ausstattung kann sich der Mietpreis/m2 ändern. Variable Raumgestaltung möglich z.B. : 80m2 einfach ausgebaut 432,- Bruttomiete plus Betriebskosten, Heizung u. Strom Im Haus steht ein Lift zur Verfügung. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung. Vor dem Gebäude gibt es allgemeine Parkflächen. Für nähere Auskünfte und Besichtigungsmöglichkeiten stehen wir gerne zur Verfügung. Team Ofner Immobilien Walter Ofner , staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Tel. [Tel], [Email] Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]