Suchergebnisse für "immobilien voitsberg kaufen"

#Baugrund #Hanglage

Anfahrt/Zufahrt über öffentliches Straßennetz Eckgrundstück mit leichter Hanglage, Panoramablick (Seehöhe 530m) Baugrundstück mit Anschlüssen am Grundstück Baudichte: 0,2-0,4

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernisiertes Familienidyll in absoluter Ruhelage von Voitsberg Lage Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhelage in einer Sackgasse in der Bezirkshauptstadt Voitsberg. Die Wohnlage überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft, geringe Verkehrsbelastung und ein familienfreundliches Umfeld. Objektbeschreibung Das großzügige Einfamilienhaus mit drei Balkonen wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr neuwertigen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Umbau- und Sanierungsmaßnahmen sowie die hochwertige Ausstattungsdetails.2000 Generalsanierung Fassade mit Vollwärmeschutz Hochwertige Internorm-Fenster neue Eingangstür Erneuerung sämtlicher Leitungen (Heizung und Strom) Fußbodenheizung im OG Erneuerung des gesamten Kellers Errichtung eines Kaltdaches 2014 Bewilligter Um-und Zubau Balkon- und Terrassenzubau Umbau bzw. Aufstockung Satteldach 2019 Zusätzliche bauliche Maßnahmen (baubewilligungsfrei) Doppelcarport für zwei Autos rd. 39m²Pergola mit ca. 40 m² Pflasterung des gesamten Vorplatzes Highlights auf einen Blick Ruhige Sackgassenlage Großzügige Gartenflächen mit drei Balkonen und Terrasse Doppelcarport für zwei Autos Moderne Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich Vollwärmeschutzfassade Hochwertige Internorm-Fenster Laufend modernisiert Sehr guter Gesamtzustand Zielgruppe Ideal für Familien, die ein großzügiges, gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen, mit viel Platz im Innen- und Außenbereich.... [Mehr]

HISTORISCHER HOF IN DER GRÜNEN STEIERMARK: Ein Platz für große Pläne ? von Landwirtschaft bis Pferdeparadies! Mitten in der naturbelassenen, grünen Hügellandschaft der Steiermark wartet ein Hof, der eine seltene Kombination aus Weite, Ursprünglichkeit und Zukunftspotenzial bietet. Ursprünglich für die Haltung von Schweinen errichtet, wurde das Anwesen über viele Jahre hinweg vielseitig genutzt. Heute eröffnet es Menschen mit Visionen ? ob privat, landwirtschaftlich oder gewerblich ? eine beeindruckende Bühne zur Verwirklichung ihrer Ideen. Besonders für Pferdeliebhaber eignet sich die weitläufige Anlage hervorragend: Großzügige Flächen, bestehende Stallflächen, ein Reitplatz und direkte Ausreitmöglichkeiten schaffen ein außergewöhnliches Fundament für pferdeorientierte Projekte. Ein vorliegendes Gutachten bestätigt die gute Bausubstanz des Wohngebäudes. Trotz deutlichen Sanierungsbedarfs bildet der Bestand eine solide Grundlage für Umbauten, Erweiterungen oder die Umsetzung moderner Wohn- und Nutzungskonzepte. Mit einer bestehenden Einreichplanung und der Möglichkeit auf Sanierungsförderungen eröffnet sich zusätzlich viel Spielraum für Ihre individuelle Gestaltung. 5 Highlights dieses Zukunftshofes 43.203 m² Grundstücksfläche ? ideal für Landwirtschaft, Tierhaltung, Pferdekonzepte oder gewerbliche Projekte. Perfektes Potenzial für Pferdehaltung ? weitläufige Flächen, Stallgebäude, Reitplatz, Ausreitmöglichkeiten und strukturierte Wege. Historischer Hof mit Charakter ? sanierungsbedürftiges Wohnhaus, Nebengebäude und Wirtschaftsgebäude mit viel Charme und Möglichkeiten. Gute Bausubstanz ? trotz umfassenden Sanierungsbedarfs ein belastbarer Ausgangspunkt. Zentrale, gut erreichbare Lage ? kurze Fahrzeit nach Voitsberg und Graz sowie ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. 10 Fakten zum Hof Grundstücksgröße: ca. 43.203 m² ? ideal für landwirtschaftliche und tierbezogene Nutzungskonzepte. Wohngebäude: ca. 160 m² Wohnfläche ? sehr sanierungsbedürftig, aber substanzstark laut Gutachten. Bebaute Flächen: Wohnhaus ca. 162 m², Wirtschaftsgebäude ca. 252 m², Stallungen ca. 140 m². Historischer Ursprung: Ursprünglich als Schweinezuchtbetrieb errichtet. Pferdeaffines Potenzial: Bestehende... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Entfalten Sie Ihr Geschäft im Herzen von Voitsberg! KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Ihre neue, flexible Gewerbefläche in Top-Lage! Träumen Sie von einem repräsentativen Büro, einer modernen Arztpraxis oder einem lebendigen Einzelhandelsgeschäft? Diese 125,55 m² große, frei gestaltbare Fläche im Zentrum von Voitsberg bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihren Erfolg! Ihre Vorteile auf einen Blick: Flexibilität pur: Ob Büro, Praxis oder Geschäft - gestalten Sie die Fläche ganz nach Ihren Bedürfnissen. Optimale Lage: Zentral gelegen mit reichlich Parkplätzen in unmittelbarer Nähe. Individuelle Gestaltung: Teilen Sie die Fläche in mehrere Räume auf und kreieren Sie Ihre Wunsch-Umgebung. Attraktive Konditionen: Miete ab €3,-/m², Betriebskosten €1,60,-/m². Sichern Sie sich dieses Top-Angebot! NEU: Für die Technik-Fans unter Ihnen: Fragen Sie über Whats App unter [Telefonnummer entfernt] an und sichern Sie sich schnell einen Besichtigungstermin! Wir sind werktags auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] erreichbar. IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM - Lassen Sie Ihre Geschäftsidee in dieser optimalen Umgebung aufblühen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <250m Klinik <2.825m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <150m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <275m Polizei <50m Verkehr Bus <200m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <9.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In sehr frequentierter Lage in Voitsberg befindet sich dieser Gewerbekomplex mit mehreren Büroeinheiten (Gesamtnutzfläche ca. 440m2). Im Erdgeschoß sind es sechs unterschiedlich große Büros, im zweiten Obergeschoß sind es zwei. Lagerflächen gibt es im Kellergeschoß.1. Stock: ein Raum mit ca. 140 m² Nutzfläche, bezugsfertiger Zustand, mit dem Lift erreichbar, WC vorhanden2. Stock: ca. 300 m² Nutzfläche zur freien Einteilung, Rohzustand, Selbstausbau möglich, mit dem Lift erreichbar, WC vorhanden. Je nach Ausstattung kann sich der Mietpreis/m2 ändern. Variable Raumgestaltung möglich z.B.: 80m2 Selbstausbau 240,- Bruttomiete plus Betriebskosten, Heizung u. Strom Im Haus steht ein Lift zur Verfügung. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung. Vor dem Gebäude gibt es allgemeine Parkflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In sehr frequentierter Lage in Voitsberg befindet sich dieser Gewerbekomplex mit mehreren Büroeinheiten (Gesamtnutzfläche ca. 440m2). Im Erdgeschoß sind es sechs unterschiedlich große Büros, im zweiten Obergeschoß sind es zwei. Lagerflächen gibt es im Kellergeschoß.1. Stock: ein Raum mit ca. 140 m² Nutzfläche, bezugsfertiger Zustand, mit dem Lift erreichbar, WC vorhanden2. Stock: ca. 300 m² Nutzfläche zur freien Einteilung, Rohzustand, mit dem Lift erreichbar, WC vorhanden. Je nach Ausstattung kann sich der Mietpreis/m2 ändern. Variable Raumgestaltung möglich z.B.: 80m2 einfach ausgebaut 432,- Bruttomiete plus Betriebskosten, Heizung u. Strom Im Haus steht ein Lift zur Verfügung. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung. Vor dem Gebäude gibt es allgemeine Parkflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie

Mitten im Zentrum von Voitsberg befindet sich dieses geschichtsträchtige Gasthaus aus dem Jahr 1750. Das Haus vereint jahrhundertealte Tradition mit authentischem Charme und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Gastronom: innen, die ein Objekt mit Charakter und Strahlkraft suchen. Im Erdgeschoss erstreckt sich der Gastronomiebereich über großzügige ca. 424 m². Die gemütlichen Gasträume mit uriger Bar schaffen eine einladende Atmosphäre für Stammgäste wie auch für neue Besucher: innen. Ein zusätzlicher Gastgarten sorgt in den warmen Monaten für attraktive Außenplätze und erhöht die Kapazität deutlich. Der dazugehörige Lagerkeller mit ca. 179 m² bietet umfangreiche Lager- und Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für einen reibungslosen Gastronomiebetrieb. Die Gastro-Küche wurde vor rund 9 Jahren vollständig erneuert und befindet sich in einem modernen, funktionalen Zustand. Damit sind zeitgemäße Arbeitsabläufe optimal gewährleistet. Die zentrale Innenstadtlage garantiert sehr gute Sichtbarkeit und Frequenz. Direkt vor dem Gasthaus stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Ein Gasthaus mit Geschichte, Substanz und Potenzial ? bereit für neue Gastgeber: innen, die Tradition und Gastlichkeit weiterführen möchten. Über dem Gasthaus befinden sich Wohneinheiten, die bei Interesse ebenfalls erworben werden können. Details hierzu werden gerne separat zur Verfügung gestellt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

HERBSTAKTION in Voitsberg: Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten PROVISIONSFREI & modern! In der Margarethengasse in Voitsberg entsteht eine moderne Gartenwohnung in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Freiflächen und eine ruhige, zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von ca. 45,80 m², einer Terrasse mit ca. 19,58 m² und einer Gartenfläche von rund 37,55 m² bietet diese Wohnung kompaktes, aber komfortables Wohnen ideal für Singles, Paare oder Anleger. Raumkonzept & Ausstattung Der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich mit rund 17,72 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Raumgefühl und einen harmonischen Übergang zur Terrasse und in den Garten. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und Privatsphäre perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer mit ca. 14,8 m² bietet ausreichend Platz und ein ruhiges Ambiente zum Wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein modernes Design, während das WC separat ausgeführt ist ein Komfort, der in dieser Wohnkategorie besonders geschätzt wird. Mit einer Wohnfläche von nur 45,8 m² nutzt der Grundriss den verfügbaren Raum optimal aus und bietet dennoch Großzügigkeit, Licht und Wohnqualität. Qualität & Bauweise Die Wohnung wird in massiver Ziegelbauweise errichtet ein Garant für Langlebigkeit, Energieeffizienz und Wertbeständigkeit. Hochwertige Bodenbeläge, eine Fußbodenheizung und zeitgemäße Bauweise sorgen für ein angenehmes Raumklima und modernen Wohnkomfort. Die Kombination aus Terrasse, Eigengarten und hellen Räumen schafft ein einzigartiges Wohngefühl kompakt, ruhig und hochwertig zugleich. Lage & Umgebung Die Margarethengasse 3 liegt in einer ruhigen Wohngegend in Voitsberg, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das WEZ Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend eine Bushaltestelle liegt in Gehweite, der Bahnhof Voitsberg ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Graz, Köflach und Deutschlandsberg. Mit dem Auto erreichen Sie Graz in etwa 2530 Minuten über die B70 oder die A2 Südautobahn (Anschlussstelle Mooskirchen). Ihr Vorteil: Herbstaktion Profitieren Sie jetzt von unserer Herbstaktion und sichern Sie sich diese neu errichtete Gartenwohnung in Voitsberg zu besonders attraktiven Konditionen. Ein Erstbezug mit großzügiger Terrasse, eigenem Garten und moderner Ausstattung perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Lage und Lebensqualität legen. Jetzt anfragen und Herbstvorteil sichern Ihr neues Zuhause entsteht in Voitsberg! Über den untenstehenden Link können Sie sich einen Eindruck vom Musterhaus des Projekts verschaffen. Das gezeigte Haus ist ein Reihenhaus mit etwa 120 m² Wohnfläche die gleiche hohe Bauqualität und Ausstattung zeichnet jedoch auch die hier angebotene Wohnung aus. Link 360° Rundgang im Reihenhaus Nr. 6 Folgende Tops sind Teil unserer Herbstaktion: Top Wohnfläche Preis für Herbstaktion Preis bisher Parkplatz Reihenhaus Nr. 6 + GARTENANTEIL 119m² € 399.900 € 450.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 und Carport für € 15.000 Reihenhaus Nr. 4 + GARTENANTEIL 119m² € 389.900 € 425.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Top Wohnfläche Preis für Herbstaktion Preis bisher Parkplatz Wohnung Top 3 (EG) + GARTENANTEIL 45,80 m² € 193.000 € 228.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 4 (EG) + GARTENANTEIL 56,13 m² € 223.000 € 240.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 8 (1. OG) 52,75 m² € 195.000 € 215.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 11 (1. OG) 52,95 m² € 195.000 € 217.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 12 (1. OG) 87,03 m² € 305.000 € 330.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Preise: Endverbraucherpreise, Preise vorbehalten Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Voitsberg, am Herzen der Steiermark! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage bietet Ihnen mit 75 m² genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse und ist der ideale Rückzugsort für Familien, Paare oder Berufstätige. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistern. Die gut geschnittenen Zimmer bieten Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Abende verbringen oder den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen. Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof optimal vernetzt. So gelangen Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel, sei es zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nachbarschaft, sodass Sie alles für Ihren Einkauf bequem erreichen können. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist somit nicht nur ein perfekter Ort zum Wohnen, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung in Voitsberg begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Entdecken Sie Ihr Potenzial in Voitsbergs Herz: Großzügige Gewerbefläche für Ihre Vision! KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee im pulsierenden Zentrum von Voitsberg zu verwirklichen! Stellen Sie sich vor: Ihr Unternehmen, eingebettet in eine lebendige Umgebung, umgeben von potenziellen Kunden und optimal erreichbar. Genau das bietet Ihnen diese exklusive Gewerbefläche in bester Lage. Ob Geschäft, Gewerbe oder großzügige Lagerfläche – hier entfalten Sie Ihre individuellen Geschäftsträume! Ihre Vorteile auf einen Blick: Unschlagbare Lage: Mitten im Herzen von Voitsberg, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Kunden. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Einzelhandel, Arztordinationen, Büros, Ausstellungsräume, Lagerflächen und vieles mehr. Ihre Kreativität kennt keine Grenzen! Individuelle Gestaltung: Die großzügige Fläche bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Geschäftsumfeld nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Teilen Sie die Fläche in einzelne Räume auf, kreieren Sie eine offene Ladenfläche oder passen Sie die Räumlichkeiten an Ihre spezifischen Bedürfnisse an. Komfortable Erreichbarkeit: Reichlich Parkplätze direkt vor der Eingangstür garantieren eine bequeme Anreise für Kunden und Mitarbeiter. Attraktive Konditionen: Profitieren Sie von einer Nutzfläche von großzügigen 797 m² zu einem unschlagbaren Preis. Detaillierte Eckdaten: Nutz-/Lagerfläche: 797 m²Mietkosten: € 3,- pro m²Betriebskosten: € 1,60,- pro m²Kaution: Drei Bruttomieten Provision: Drei Bruttomieten Wichtiger Hinweis: Die Miete ist flexibel und richtet sich nach Ihren individuellen Umbauwünschen. Wir unterstützen Sie gerne bei der Umsetzung Ihrer Vision! Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser außergewöhnlichen Gewerbefläche. Kontaktieren Sie uns werktags unter [Telefonnummer entfernt] und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft gestalten! NEU: Für die Technik-Fans unter Ihnen: Fragen Sie über Whats App unter [Telefonnummer entfernt] an und sichern Sie sich schnell einen Besichtigungstermin! Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM – Wir machen Träume zu Realität! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <250m Klinik <2.825m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <150m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <275m Polizei <50m Verkehr Bus <200m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <9.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Ursprünglich als Gasthof geführt wurde der östlichste Gebäudeteil zu einem Geschäftslokal umgebaut (=solider Mietertrag!) und der Mittelteil erst vor einigen Jahren in hochwertiger Ausführung zu einer modernen Wohnung mit klimatisierten Schlafzimmern umgebaut. Der ehemalige Schankraum sowie die dahinterliegende Küche sind nun schon einige Jahre leerstehend, hinter der Küche wurde ein kleines Appartement mit eigenem Eingang, Schlafraum sowie eigener kleinen Nasszelle adaptiert. Im Obergeschoß über dem Gastraum ist noch eine grundsätzlich sofort bezugsfertige Wohneinheit mit Küche, Wohnraum, Bad sowie 2 Schlafzimmern vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ruhige Top-Lage im Grünen & alles zu Fuß erreichbar – gepflegtes Familienhaus in Voitsberg Bitte keine Makler-Anfragen! Stellen Sie sich vor: Morgens Vogelgezwitscher statt Verkehrslärm – und trotzdem sind Supermarkt, Ärzte, Schulen und Cafés nur wenige Gehminuten entfernt. Genau diese seltene Kombination aus absoluter Ruhelage und perfekter Infrastruktur bietet dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnsiedlungen von Voitsberg. Hier wohnen Sie naturnah, sicher und familienfreundlich – und erreichen gleichzeitig den Hauptplatz sowie alle Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß. Auch Graz ist dank sehr guter öffi-Anbindung in nur rund 25 Minuten erreichbar. Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche: ca. 140 m² Grundstück: ca. 800 m² – sonnig & großzügig Etagen: 2 Heizung: Gasheizung, 2021 erneuert Zugänge: zwei Eingänge im Erdgeschoss + Gartenzugang über die Terrasse Raumaufteilung mit Wohnkomfort Erdgeschoss Heller Essbereich mit Einbauküche Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse & Wintergarten Wintergarten mit elegantem Marmorboden – ein Wohnhighlight zu jeder Jahreszeit Schlafzimmer Weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) Separates WC Obergeschoss Bad mit WC Vorraum 3 vielseitig nutzbare Zimmer Sonniger, halb überdachter Balkon (verfliest) Ausstattung & Highlights Sonnendurchflutete Räume dank großer Fensterflächen Wunderschöner Garten mit viel Platz für Kinder, Haustiere & Erholung Großer gepflasterter Granit-Sitzbereich zusätzlich zum Wintergarten Nebengebäude mit Garage + Abstellraum Überdachter Wäscheplatz Gepflasterte Einfahrt Hochwertige Holz-Alu-Fenster (großteils) Thermoputz-Fassade & gepflegte Deckenverkleidungen Inklusive hochwertiger Einrichtung: Einbauküche 5 große Einbauschränke 2 Sofas (davon eines mit Relax-Fußteil) Modernes Boxspringbett (ca. 3 Jahre alt) Lage – seltene Kombination aus Ruhe & Zentralität Absolute Ruhelage in gepflegter Siedlung Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken & Gastronomie fußläufig Hauptplatz mit Geschäften & Cafés in der Nähe Bildungseinrichtungen von Kindergarten bis höhere Schule ca. 1,5 km Freizeit direkt vor der Haustür: Minigolf, Tennis- und Fußballplätze in wenigen Minuten erreichbar sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Natur. Fazit Ein bezugsbereites Zuhause mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und traumhafter Lage. Ideal für Familien und alle, die Ruhe genießen möchten, ohne auf kurze Wege zu verzichten. Jetzt besichtigen und verlieben! Preis: Verhandlungsbasis... [Mehr]