Suchergebnisse für "immobilien velden wörthersee"
13 bis 24 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OK#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Hochwertige Eigentumswohnung mit Terrasse in Velden am Wörthersee Diese exklusive Neubauwohnung überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über eine attraktive Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung verleihen der Immobilie eine besondere Wertigkeit. Ein eigener Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort. Für bequemes Parken stehen ein oder mehrere Stellplätze in der Tiefgarage oder im Carport zur Verfügung. Die Lage nahe dem Zentrum von Velden am Wörthersee verbindet hohe Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die renommierte International School Carinthia ist schnell erreichbar. Rufen Sie gleich jetzt an und holen Sie sich weitere Informationen zu Ihrer Traumimmobilie. [Telefonnummer entfernt] - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <200m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <525m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <100m Polizei <150m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <1.825m Bahnhof <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Hochwertige Eigentumswohnung mit Terrasse in Velden am Wörthersee Diese exklusive Neubauwohnung überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über eine attraktive Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung verleihen der Immobilie eine besondere Wertigkeit. Ein eigener Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort. Für bequemes Parken stehen ein oder mehrere Stellplätze in der Tiefgarage oder im Carport zur Verfügung. Die Lage nahe dem Zentrum von Velden am Wörthersee verbindet hohe Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die renommierte International School Carinthia ist schnell erreichbar. Rufen Sie gleich jetzt an und holen Sie sich weitere Informationen zu Ihrer Traumimmobilie. [Telefonnummer entfernt] - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <200m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <525m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <100m Polizei <150m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <1.825m Bahnhof <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
€ 1.100.000,-
9220 Velden am Wörther See / 94m² / 3 Zimmer
€ 11.702,13 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
Exklusive Gartenwohnung mit Seeblick und Seezugang am Wörthersee – Wohnen auf höchstem Niveau in Velden am Wörthersee Es gibt Immobilien – und es gibt Orte, die ein Lebensgefühl verkörpern. Diese außergewöhnliche Gartenwohnung in Velden am Wörthersee vereint stilvolles Wohnen, Privatsphäre und die unvergleichliche Atmosphäre des Wörthersees zu einem Zuhause, das jeden Tag ein wenig wie Urlaub erscheinen lässt. Hier lebt man nicht einfach nur – man genießt das Leben am See. Morgens aufwachen mit Blick auf das glitzernde Wasser, die frische Seeluft einatmen, die Ruhe der Natur spüren und dennoch nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Velden entfernt sein. Genau diese seltene Kombination macht diese Immobilie zu einer echten Rarität in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Video ansehen und Wörthersee-Lifestyle erleben – entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Hier klicken und Video ansehen! Ein Zuhause mit Charakter und Seepanorama Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten, errichtet im Jahr 2003. Die kleine, exklusive Hausgemeinschaft garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe – ein Wohnambiente, das man am Wörthersee nur selten findet. Auf rund 94 m² Wohnfläche entfaltet sich eine durchdachte Raumaufteilung, die Großzügigkeit und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum mit einer Garderobe, der den Zugang zu den einzelnen Räumen harmonisch erschließt. Direkt vom Vorraum erreichbar befinden sich ein separates WC sowie das erste Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders luftiges und modernes Wohngefühl vermittelt. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel fügt sich stilvoll in den Raum ein und schafft den perfekten Ort für kulinarische Momente, gesellige Abende und inspirierende Gespräche mit Blick auf den See. Große Fensterflächen öffnen den Raum zur Natur und lassen das Tageslicht großzügig hereinströmen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den charmanten Gartenbereich – ein privater Rückzugsort im Grünen. Der Garten bietet ausreichend Platz, um die Sonne zu genießen, Freunde zum Grillen einzuladen oder entspannte Stunden in einer stilvollen Gartengarnitur zu verbringen. Begleitet wird dieses Erlebnis vom sanften Vogelgezwitscher aus dem angrenzenden Wald, der hinter dem Haus liegt und eine besonders ruhige Wohnatmosphäre schafft. Der Blick über den Wörthersee ist dabei stets präsent – auch vom Essbereich aus und Wohnzimmer eröffnet sich ein herrlicher, unverbaubarer Seeblick, der jeden Moment im Wohnraum zu etwas Besonderem macht. Der Blick reicht dabei bis zum legendären Schlosshotel Velden und über die malerische Bucht von Velden. Ein ganz besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit direktem Blick auf den See. Hier beginnt jeder Morgen mit einem Panorama, das man sonst nur aus exklusiven Resorts kennt: Aufwachen, den Blick über das Wasser schweifen lassen und den Tag mit echtem Wörthersee-Flair beginnen. Das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung aus Eckbadewanne, Dusche und Handwaschbecken und schafft eine private Wellnesszone im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites WC sowie einen praktischen Abstellraum. Zugang zum Badesteg – Wörthersee pur Ein außergewöhnliches Privileg dieser Immobilie ist der zum Objekt gehörende Badesteg mit einem kleinen Strandcafé, das für Erfrischung und echtes Wörthersee-Flair sorgt In nur etwa zwei Gehminuten erreichen Sie den Steg – ein exklusiver Platz direkt am Wasser, der den Bewohnern des Hauses vorbehalten ist. Hier können Sie im türkisfarbenen Wasser des Wörthersees baden, die Sonne genießen oder einfach den Moment am See erleben. Hier können Sie bei einem Aperol, Spritzer oder einer kühlen Erfrischung entspannte Stunden direkt am See in der Sonne verbringen. Solche privaten Seezugänge zählen zu den begehrtesten Merkmalen von Immobilien am Wörthersee und sind heute eine echte Seltenheit. Ein besonderes Plus für Bootsliebhaber: Bootsanlegeplätze befinden sich nur etwa zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt und ermöglichen es, den Wörthersee auch vom Wasser aus jederzeit spontan zu genießen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt beim Objekt und stehen den Bewohnern mit freier Parkplatzwahl komfortabel zur Verfügung. Hochwertige Ausstattung Die Wohnung überzeugt mit einer komfortablen und modernen Ausstattung: Baujahr 2003 Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - wurde 2024 neu gemacht Heizung und Boiler per SMS steuerbar Fliesen- und Parkettböden Kunststofffensterelektrische Raffstores Gegensprechanlage mit Video Die Wohnanlage befindet sich im Widmungsgebiet Kurgebiet rein und eignet sich dadurch ideal für touristische Vermietung, beispielsweise für Ferienvermietung oder Airbnb, ebenso aber auch zur privaten Nutzung als Ferienimmobilie. Eine Hauptwohnsitzmeldung ist in diesem Widmungsgebiet jedoch nicht möglich. Mein Service Erleben Sie diese besondere Immobilie am Wörthersee persönlich und lassen Sie sich vom einzigartigen Seeblick und der außergewöhnlichen Lage begeistern. Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin. Niki Gold | Luxusimmobilien & Immobilienberatung mit Herz [Telefonnummer entfernt]Velden am Wörthersee – einer der exklusivsten Orte Österreichs Velden am Wörthersee zählt zu den prestigeträchtigsten Wohn- und Ferienorten des Landes. Der Ort verbindet mediterranes Lebensgefühl mit alpiner Natur und gilt seit Jahrzehnten als Treffpunkt für internationale Gäste, Genießer und Liebhaber exklusiver Immobilien. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich das Zentrum mit seinen Restaurants, Cafés, Boutiquen, Beachclubs und Seepromenaden. Hier pulsiert im Sommer das Leben – während man in der Wohnung selbst die absolute Ruhe und Natur genießen kann. Velden bietet eine außergewöhnliche Infrastruktur: internationale Gastronomie und Seerestaurantselegante Boutiquen und Einkaufsmöglichkeitenexklusive Events und Sommerveranstaltungen Wassersport, Segeln und Bootsleben am Wörtherseetraumhafte Spazierwege und Radstrecken rund um den Seehervorragende Verkehrsanbindung nach Klagenfurt und Villach Diese einzigartige Kombination aus Lifestyle, Natur und Lebensqualität macht Velden zu einer der begehrtesten Wohnadressen im Alpen-Adria-Raum. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG - Großzügige Wohnung in Velden am Wörthersee mit See- und Schlossblick
€ 884.000,-
9220 Velden am Wörther See / 100m² / 3 Zimmer
€ 8.840,- / m²
#Ferienwohnung #Maisonette
Großzügige Wohnung in Velden am Wörthersee mit See- und Schlossblick Diese moderne und großzügige Maisonette-Wohnung bietet nicht nur eine außergewöhnliche Lage, sondern auch eine einmalige Gelegenheit, ein Sommer-/Winter Domizil am malerischen Wörthersee zu erwerben. Diese Immobilie ist ideal für all jene, die den Luxus genießen möchten, regelmäßig in einer der schönsten Regionen Österreichs zu residieren. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee in Velden, einem der beliebtesten Urlaubsziele der Region. Der charmante Ort ist bekannt für seine exklusive Atmosphäre, das pulsierende Nachtleben, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie seine wunderschöne Seepromenade. Der Wörthersee mit seinen klaren, türkisblauen Gewässern lädt zum Schwimmen, Segeln und Entspannen ein. Velden bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und unzähligen Freizeitmöglichkeiten - vom Wandern und Radfahren in den umliegenden Bergen bis hin zu luxuriösen Freizeitangeboten und Veranstaltungen. Auch die Nähe zu Klagenfurt/Villach und der gute Anschluss an das Verkehrsnetz sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Highlights sind neben der perfekten Infrastruktur von Velden, der atemberaubende See- und Schlossblick, der wunderbare Pool und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Wir freuen uns Sie zeitnahe bei einer gemeinsamen Besichtigung kennenzulernen. Ihr ATV-Immobilien Team... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 9220 Velden
9220 Velden am Wörthersee / 200m² / 1 Zimmer
#Gastronomie #Handel #Hotel #Balkon #Terrasse
Rooftop Restaurant / Bar mit Sonnenterrasse über den Dächern von Velden - zur Verpachtung. Seien Sie der Erste, der den Sonnenuntergang über den Dächern von Velden serviert. Mitten in Velden am Wörthersee entsteht derzeit ein außergewöhnliches Tourismusprojekt: Im Zuge des umfassenden Umbaus des bestehenden Hotels wird im Zeitraum Herbst 2026 bis Frühjahr 2027 ein neues gastronomisches Highlight realisiert. Im Zuge der Generalsanierung entsteht im obersten Geschoss des Gebäudes eine moderne Rooftop-Bar bzw. ein Rooftop-Restaurant, das künftig zur Verpachtung angeboten wird - eine seltene Chance für Gastronomen, die etwas Besonderes schaffen möchten. Während es in Velden bereits ein einzelnes Rooftop-Konzepte direkt am See gibt, entsteht hier die erste Rooftop-Gastronomie dieser Art im Ortsgebiet von Velden - über den Dächern der Stadt. Eine neue Perspektive für Genuss, Atmosphäre und Gastronomie. Der Bereich umfasst eine offene Schauküche, einen Theken- und Barbereich, einen Innenbereich (ca. 78 m², ca. 40 Sitzplätze), eine Dachterrasse (ca. 65 m², ca. 40 Sitzplätze) sowie Lager- und WC-Räumlichkeiten (ca. 57 m² im Kellergeschoss). Das Lokal wird architektonisch modern gestaltet und besteht auf allen Seiten überwiegend aus großzügigen Glasflächen. Dadurch eröffnet sich den Gästen ein beeindruckender 360-Grad-Panoramablick über Velden und die umliegende Landschaft bis hin zu den Karawanken. Besonders auf der südseitigen Sonnenterrasse genießen Gäste entspannte Stunden mit Blick über die Dächer der Stadt - ein Ort für Sonnenuntergänge, Aperitif-Stimmung und besondere Abende. Ob Steakhouse, stilvolle Weinbar, elegante Cocktailbar oder modernes Restaurantkonzept - dieser Standort bietet die ideale Bühne für eine außergewöhnliche Gastronomie. Hier können Gäste: den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen den Sonnenuntergang über Velden genießen besondere Abende in einer neuen Rooftop-Location erleben Ein besonderer Vorteil dieses Projektes: Der zukünftige Pächter kann bereits in der Planungsphase aktiv mitgestalten. Je nach Konzept können unter anderem folgende Punkte angepasst werden: Gestaltung und Länge der Bar bzw. Theke Anpassung der Sitzplatzanzahl im Innenbereich Erweiterung oder Anpassung der Küchenfläche Integration von versenkbaren Glas-Elementen bei der Balkonbrüstung, um die Terrasse länger und wetterunabhängiger nutzen zu können individuelle Innenraumgestaltung passend zum gastronomischen Konzept Der zukünftige Pächter übernimmt nicht nur das Rooftop-Lokal, sondern gleichzeitig auch die Frühstücksbewirtung für das darunterliegende Hotel. Dadurch entsteht bereits eine tägliche Grundfrequenz durch Hotelgäste. Zusätzliche Besucherfrequenz entsteht durch eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss, die künftig für weitere Kunden im Gebäude sorgen wird. Zentrale Lage in Velden am Wörthersee Gute Sichtbarkeit an einer stark frequentierten Durchzugsstraße Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude Zentrumsnähe und kurze Wege zum Wörthersee Blick über Velden bis zu den Karawanken touristisch stark frequentierte Region Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues gastronomisches Highlight in Velden mitzugestalten und zu betreiben. Ihre Chance, eine einzigartige Rooftop-Location zu entwickeln - mit Aussicht, Atmosphäre und großem Potenzial. Intersse? Dann melden Sie sich noch heute bei unserem Makler vor ORT: Daniel Schwarzmann - [Tel] Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 117,11m² / 4 Zimmer
€ 4.184,10 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Seeklang Velden - Wohnen im Obergeschoss mit Weitblick & Leichtigkeit Projektseite: www.seeklang.at Es gibt Wohnräume, die sofort berühren. Räume, die durch Licht, Klarheit und Großzügigkeit ein Gefühl von Freiheit entstehen lassen. Die Obergeschosswohnung in der Anlage ist genau so ein Zuhause - stilvoll modernisiert, offen gestaltet und eingebettet in eine der beliebtesten Wohnlagen Veldens. Mit dem Projekt "Seeklang Velden - Wohnen, wo der Wörthersee zum Lebensgefühl wird" entsteht hier ein Wohnensemble, das durch sanfte Eleganz, Qualität und Naturverbundenheit überzeugt. Das Bestandsgebäude mit lediglich zwei Wohnungen vermittelt den Charme einer modernen Stadtvilla, ergänzt um ein kleines, feines Neubauprojekt mit drei weiteren Einheiten. Mehr Informationen zum Gesamtprojekt finden Sie unter: www.seeklang.at Ein Obergeschoss zum Durchatmen - hell, modern & außergewöhnlich großzügig Die Wohnung erstreckt sich über 117,10 m² Wohnfläche und wurde so geplant, dass Licht, Raum und Funktionalität perfekt harmonieren. Dank der Modernisierung entsteht ein zeitlos modernes Wohnambiente, das sowohl ästhetisch als auch praktisch überzeugt. Highlights dieser stilvollen Obergeschosswohnung • Perfekte Raumaufteilung für modernes Wohnen Mit drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern, einem hellen Badezimmer mit Fenster, Dusche & WC sowie einem separaten Gäste-WC bietet die Wohnung optimale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Jeder Raum ist freundlich, lichtdurchflutet und vermittelt Ruhe & Wohlgefühl. Wohnen, Essen & Entspannen - das Herzstück der Wohnung kann beschrieben werden wie folgt: Der 28 m² große Wohn-Essbereich ist ein zentraler Ort für gemeinsame Zeit - offen, einladend und perfekt auf modernes Wohnen abgestimmt. Ein direkter Zugang führt hinaus auf die 14 m² große, überdachte Terrasse - ein geschützter Außenbereich, der das ganze Jahr hindurch nutzbar ist. Ob Frühstück im Sonnenschein, entspannte Abendstunden oder Sommerfeste: Dieser Platz wird schnell zum Lieblingsort. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine separate Küche mit 8,3 m², die sich ideal strukturieren und hochwertig ausstatten lässt - praktisch, elegant und absolut zeitgemäß. • Terrasse - Ihr privater Outdoor-Wohnraum Die überdachte Terrasse schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Hier können Sie: - entspannen - grillen - lesen - den Sonnenuntergang genießen Ein geschützter Rückzugsort mit viel Wohnwert. • Wertvoller Stauraum Ein eigener 11,8 m² großer Kellerraum bietet ausreichend Platz für Sportgeräte, Kartons, Vorräte oder Hobby - trocken, praktisch und leicht zugänglich. • Zwei PKW-Abstellplätze inklusive Komfort, der in Velden Gold wert ist: Zur Wohnung gehören zwei eigene Parkplätze direkt am Grundstück. Die Lage - ruhig, zentral, familienfreundlich & naturverbunden Die Bäckerteichstraße zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Velden - ruhig gelegen, sonnig und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. • 5 Gehminuten zum Schulzentrum Velden • 8-10 Gehminuten ins Ortszentrum • Spazierwege & Natur direkt vor der Haustür • Wörthersee fußläufig erreichbar • Supermärkte, Ärzte, Bahnhof - alles in angenehmer Nähe Ein Wohnumfeld, das Alltag, Freizeit und Familienleben perfekt verbindet. Seeklang Velden - ein Projekt, das das Leben leichter macht Die Kombination aus hochwertiger Modernisierung, ruhiger Lage, sonniger Ausrichtung, kleiner Hausgemeinschaft und der Möglichkeit zur Mitgestaltung macht diese Obergeschosswohnung zu einem seltenen Angebot am Veldener Immobilienmarkt. Ein Zuhause, das inspiriert. Ein Zuhause, das Raum schafft. Ein Zuhause, das den Wörthersee spüren lässt. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen gerne detaillierte Unterlagen, Pläne und weiterführende Informationen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen Termin. KONTAKT: [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 80,96m² / 3 Zimmer
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Hochwertige Eigentumswohnung mit Terrasse in Velden am Wörthersee Diese exklusive Neubauwohnung überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über eine attraktive Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung verleihen der Immobilie eine besondere Wertigkeit. Ein eigener Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort. Für bequemes Parken stehen ein oder mehrere Stellplätze in der Tiefgarage oder im Carport zur Verfügung. Die Lage nahe dem Zentrum von Velden am Wörthersee verbindet hohe Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die renommierte International School Carinthia ist schnell erreichbar. Rufen Sie gleich jetzt an und holen Sie sich weitere Informationen zu Ihrer Traumimmobilie. [Telefonnummer entfernt] - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <200m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <525m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <100m Polizei <150m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <1.825m Bahnhof <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
Anleger-Objekt in Velden am Wörthersee: Gemütliches Ferien-Appartement mit Garten und Terrasse
€ 249.000,-
9220 Velden am Wörther See / 40,74m² / 2 Zimmer
€ 6.111,93 / m²
#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig
Anleger-Objekt in Velden am Wörthersee: Gemütliches Ferien-Appartement mit Garten und Terrasse Dieses gepflegte Garten-Appartement befindet sich in begehrter, ruhiger Wohnlage, nahe dem Zentrum von Velden, nur rund 600 Meter vom Südufer des Wörthersees entfernt. Die Region zählt zu den exklusivsten und beliebtesten Wohn- und Urlaubsdestinationen Kärntens und überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und erstklassiger Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man sowohl den wunderschönen Wörthersee und das lebendige Zentrum von Velden mit Restaurants, Cafés und Geschäften. Zu jeder Jahreszeit bietet diese Region zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie höchste Lebens- und Urlaubsqualität. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1966 errichtet und ca. 1990 in eine Appartementanlage umfunktioniert. Seither wurde das Objekt laufend modernisiert und instand gehalten. Im Jahr 2014 erfolgte der Austausch der Fenster, Anfang 2019 wurde die Öl-Heizungsanlage vollständig erneuert. Die gepflegte Anlage umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten, verteilt auf drei Geschosse. Im Erdgeschoss stehen den Eigentümern ein Heizraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Verfügung. Das zum Verkauf stehende Appartement liegt im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 40,74 m². Ergänzt wird der Wohnraum durch eine ca. 10,09 m² große Terrasse sowie einen ca. 37,48 m² großen Garten, der dem Appartement direkt zugeordnet ist und einen privaten Rückzugsort im Grünen schafft. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie über einen Vorraum. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein eigener KFZ-Abstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: > Vorraum - ca. 2,73 m² > Küche - ca. 5,60 m² > Wohn-/Esszimmer - ca. 16,28 m² > Schlafzimmer - ca. 9,90 m² > Badezimmer - ca. 6,23 m² Die Liegenschaft ist als "Bauland-Kurgebiet" gewidmet und wird touristisch als Appartementhaus genutzt. Das Appartement wird daher ausschließlich zur weiteren touristischen Nutzung verkauft. Diese Nutzungsform erlaubt eine wechselnde Belegung durch Urlaubsgäste und stellt eine attraktive Möglichkeit für Anleger dar, die in eine wertstabile Immobilie in einer der gefragtesten Ferienregionen Österreichs investieren möchten. Das Appartement wird voll möbliert übergeben und das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Lage: Velden bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit Supermarkt, Bank, Ärzten, Kindergarten, Volksschule, zahlreiche Restaurants, … In nur ca. 2 Autominuten erreichen Sie das Juwel Kärntens - den Wörthersee. Der Hotspot Velden ist nur ca. 5 Minuten mit dem Auto von der Immobilie entfernt. In ca. 25 Fahrminuten gelangen Sie in die Landeshauptstadt Klagenfurt und in ca. 20 Fahrminuten nach Villach. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur ca. 7 Minuten entfernt. Diese Ferienwohnung vereint eine ausgezeichnete Lage in Seenähe, eine ruhige Wohnumgebung und die Nähe zum Zentrum von Velden mit der Möglichkeit einer ganzjährigen touristischen Nutzung. Sie stellt somit eine seltene Gelegenheit dar, eine gepflegte und gut vermietbare Immobilie am Wörthersee zu erwerben, die sowohl als Ferienresidenz für Gäste als auch als langfristige Wertanlage überzeugt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung dieser Eigentumswohnung? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 650m² / 12 Zimmer
#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
High-Class Immobilie im Zentrum von Velden am Wörthersee Direkt im Zentrum von Velden, am wunderschönen Wörthersee, nur wenige Meter vom legendären "Schloss am Wörthersee" entfernt, thront diese außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Österreichs. Seeblick, Promenaden-Flair und Urbanität verschmelzen hier zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Privatnutzung / Firmensitz / uvm. Objektbeschreibung Diese High-Class-Immobilie vereint luxuriöses Wohnen, exklusive Feriennutzung und attraktive Gewerbefläche: - Zwei barrierefreie Luxus-Apartments in den Obergeschossen mit atemberaubendem Panoramablick über die Veldener Bucht - Private Dachterrasse mit Rooftop-Pool - maximale Privatsphäre trotz Zentrumslage - Elegantes Café/Bar im Erdgeschoss mit hoher Frequenzlage Ideal sowohl als Investment als auch für ganzjähriges Wohnen oder exklusive Ferienvermietung Flächenaufstellung (ca.) - Erdgeschoss (Geschäftslokal): 300 m2 inkl. Terrasse - Kellergeschoss: 60 m² - 1. Obergeschoss: 200 m² - 2. Obergeschoss: 200 m² - Penthouse: 70 m² Wohnnutzfläche 147,82 m² Dachterrasse inkl. Pool (39,5 m²) Jede Wohnung hat zwei Tiefgaragenstellplätze... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 999m²
€ 200,10 / m²
#Baugrund
Sonniges Panoramagrundstück im Gemeindegebiet Veldens Oberhalb von Velden am Wörthersee liegt ein wenig abseits vom Trubel der beschauliche Ortsteil Dröschitz. Bauernhöfe, ursprüngliche Kärntnerhäuser, aber auch moderne Gebäude prägen das Ortsbild. Rund um Dröschitz, Wiesen und Wälder welche so manche Überraschung bergen. Hier befindet sich auch dieses 999m² große Grundstück, zum einen Teil nahezu komplett eben und im hinteren Teil nach norden hin aufsteigend. Einer Bebauung mit einem "terrassierten" Gebäude steht nichts im Wege. Für diejenigen, die sich einfach ein Grundstück für die Zukunft sichern wollen, haben wir auch tolle News - das Grundstück weist eine sogenannte "Altwidmung" auf - dementsprechend entfällt hier die Bebauungsverpflichtung, wie sie bei "neu" umgewidmeten Grundstücken einzuhalten ist. Eine Bebauung ist mit max. EG, 1.OG und ausgebautem Dachgeschoss bzw. zurückgesetztem Penthouse möglich. Die maximale Bebauungsdichte beträgt im Bauland Dorfgebiet laut dem hier allgemeinen textl. Bebauungsplan Veldens - 0,6. Lage / Erreichbarkeit: Direkt vor der "Haustüre" der Liegenschaft befinden sich viele Möglichkeiten zum spazieren, Wandern und biken. Im Winter eine "geheime" Rodelbahn, von der nur die Ortsansässigen wissen. In gut 7 min wieder mit dem PKW im Zentrum von Velden am Wörthersee mit sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Der Golfplatz Köstenberg in ca. 5min erreichbar. Die Autobahnauf- und Abfahrt Velden West erreichen Sie in ca. 7min und danach die Landesgrenze zu Italien in ca. 25min sowie auch die Landesgrenze zu Slowenien in ca. 25min Fahrzeit. Interesse geweckt? Dann verlieren Sie keine Zeit und kontaktieren Sie mich. Dann senden Sie mir eine Anfrage mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten zu. Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] All unsere Immobilien finden Sie auf: www.bs-immo.at... [Mehr]
Cafe mieten in 9220 Velden
Einzigartige Gastronomiefläche im Herzen von Velden am Wörthersee - Toplage direkt im Kurpark
€ 3.913,20
9220 Velden am Wörther See / 107,02m²
€ 36,57 / m²
#Gastronomie #Terrasse
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Gastronomiefläche in absoluter Bestlage von Velden am Wörthersee - direkt am Kurpark, am beliebten Brunnenplatz und unmittelbar neben dem Kinderspielplatz. Eine Adresse, die für Frequenz, Sichtbarkeit und Lebensqualität steht - und nur äußerst selten verfügbar ist. Die Fläche umfasst rund 107 m² Nutzfläche sowie zwei sonnige Terrassen mit insgesamt ca. 77 m², die ein einladendes Ambiente im Freien bieten. Über viele Jahre wurde das Objekt erfolgreich als Café, Bistro und Bar geführt und bietet nun einer neuen Betreiberin oder einem neuen Betreiber die Möglichkeit, eigene Ideen und Konzepte in bester Lage zu verwirklichen. Das Lokal wird leer übergeben, wodurch eine individuelle Gestaltung und freie Entfaltung möglich sind - ideal für kreative Gastronom*innen mit einem klaren Konzept und Gespür für Qualität und Atmosphäre. Der Mietpreis wird nach Besichtigung und Vorlage eines Betriebskonzepts im persönlichen Gespräch vereinbart und richtet sich nach dem Investitionsbedarf. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich in Velden - einem der begehrtesten Orte am Wörthersee - Ihren Traum von einem eigenen Gastronomiebetrieb zu erfüllen. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 354,3m²
€ 11,- / m²
#Büro #Hotel #Balkon
In Zentrumsnähe von Velden am Wörthersee gelegen, zeichnet sich diese Büroliegenschaft durch hohe Repräsentanz für Ihr Unternehmen aus. Zur Vermietung kommt das gesamte Gebäude. Sie verfügen über dreizehn Büro- und Besprechungsräume, wobei je nach beabsichtigter Mietdauer, auch eine Adaptierung der Räumlichkeiten möglich ist. Der Bestand verfügt über eine Einbauküche und hochwertige Büroschränke, auch CAT6-Netzwerkkabel sind großteils verlegt. Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin und besprechen Ihre Möglichkeiten in dieser einmaligen Immobilie vor Ort! Die Liegenschaft (früher als Beherbergungsbetrieb geführt) verfügt über zahlreiche Balkone und großzügige Fensterflächen, welche den Blick auf den Schlosspark des Schlosshotels Velden, sowie den Wörthersee bieten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
