Suchergebnisse für "immobilien st lorenzen"
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OKGrundstück kaufen in 9433 St. Andrä
Gelegenheit in St. Andrä, Lavanttal
€ 35.000,-
9433 St. Andrä / 90m²
€ 388,89 / m²
#Landwirtschaftsgrund #Versteigerung
land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 90 qm WNFl. und 14.761 qm Grund in St.Andrä im Lavanttal: Kleinlandwirtschaft, bestehend aus einem Wohnhaus, landwirtschaftlichen Grundstücken und Waldflächen - derzeit unbewohnt, Beheizung mittels Einzelofen Schätzwert: EUR 35000,- geringstes Gebot: EUR 35000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9122 St. Kanzian
ehemalige Tischlerei in St. Kanzian
€ 130.000,-
9122 St. Kanzian / 386m²
€ 336,79 / m²
#Werkstatt #Versteigerung
ehemalige Tischlerei mit 386 qm Nfl. und 709 qm Grund in St.Kanzian - die Tischlerei ist als einfacher Zweckbau konzipiert und hat eine Breite von 14 m und eine Länge von 27,60 m - im Südwesttrakt sind die drei Maschinenräume als Tischlereiwerkstätte untergebracht Schätzwert: EUR 130000,- geringstes Gebot: EUR 130000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Wohnung mieten in 3100 St. Pölten
Stilvolles Wohnen in St. Pölten
€ 1.820,17
3100 St. Pölten / 160m² / 5 Zimmer
€ 11,38 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Pölten! Diese großzügige Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 160 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage und verfügt über insgesamt fünf geräumige Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der exklusive Wintergarten lädt zu entspannten Stunden ein und erweitert Ihre Wohnfläche um einen gemütlichen Rückzugsort, ideal für alle Jahreszeiten. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Badezimmer, die mit hochwertiger Ausstattung überzeugen. Der elegante Parkettboden verleiht den Räumen ein warmes Ambiente und trägt zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. In der stilvollen Einbauküche mit modernen Geräten werden Kochträume wahr und das gemeinsame Kochen mit Freunden und Familie zum Erlebnis. Diese Wohnung ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorzüge dieser beeindruckenden Immobilie selbst zu erleben.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5340 St. Gilgen
GIMSEN | Gasthaus | ST. GILGEN
€ 2.033,27
5340 St. Gilgen / 307,51m²
€ 6,61 / m²
#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse
Mit einer Fläche von insgesamt 307,51m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre gastronomischen Ideen. Ob als Restaurant oder Café – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Der monatliche Gesamtmietzins beläuft sich hierbei auf netto € 2.950,- zzgl. USt. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne der atemberaubende Grünblick, der Ihnen von der südöstlichen Gastterrasse aus geboten wird. Hier können Sie Ihre Gäste mit einem traumhaften Ambiente verwöhnen und sich von der idyllischen Umgebung inspirieren lassen. Außerdem stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, um Ihren Gästen einen stressfreien Aufenthalt zu ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft, sodass Ihre Gäste bequem und einfach zu Ihnen finden können. Die Liegenschaft liegt in einer herausragenden Lage zwischen zwei der schönsten Seen im Salzkammergut, dem Wolfgangsee und dem Fuschlsee. Der Wolfgangsee, direkt in der Nähe von St.Gilgen, ist ein beliebtes Ziel für Touristen, die Wassersport, Bootsfahren und die malerische Kulisse genießen möchten. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der Fuschlsee, bekannt für sein kristallklares Wasser und die umgebende unberührte Natur, die sich perfekt für Wanderungen und Erholung eignet. Zusätzlich erhöht die Nähe zur Kulturstadt Salzburg, nur etwa 30 Minuten entfernt, die Attraktivität des Standorts. Salzburg bietet eine Fülle von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, was den Standort sowohl für lokale als auch internationale Gäste zu einem attraktiven Ziel macht. Die Kombination aus der idyllischen Natur der Seenlandschaft und der Nähe zu Salzburg bietet eine einmalige Gelegenheit für ein Gastronomieprojekt. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Objekt. Starten Sie durch mit Ihrem neuen gastronomischen Konzept und profitieren Sie von der Lage und dem unvergleichlichen Grünblick. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-oberndorfer-fazlali.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4725 St. Aegidi
Familien-Landhaus in St. Aegidi
€ 520.000,-
4725 St. Aegidi / 175m² / 7 Zimmer
€ 2.971,43 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Großzügiges Ein-/Mehrfamilien-/Generationen-Haus in St.Aegidi OPEN HOUSE Freitag, 2. Oktober 2026 von 10 - 13 Uhr Anmeldung unbedingt erforderlich! In ruhiger Ortsrandlage von St.Aegidi befindet sich dieses solide in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ca. 1978 erbaut und eignet sich ideal als Zweifamilien-, Mehrgenerationen- oder großzügiges Einfamilienhaus. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum/Flur, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer, neue Wohn-/Essküche (vom Tischler) sowie Speis. Vom Wohnzimmer gelangt man in den kürzlich renovierten, wunderschönen Wintergarten, von welchem man Zutritt auf den Balkon oder in den Garten erhält. Untergeschoß: hier befindet sich eine eingerichtete Einliegerwohnung bestehend aus Wohn-Ess-Zimmer, Schlafzimmer und eigenem Bad mit WC. Ebenso befinden sich hier Heizraum, Tankraum, Abstellraum, sowie ein großer Lagerraum (gebaut als Bunker, derzeit Werkstatt) und eine PKW-Garage. Der Dachboden birgt viel Potenzial für einen individuellen Ausbau wie z.B. weitere Wohnräume /Fitnessräume o.ä. Highlights auf einen Blick: Grundstücksfläche: 1.447 m² (Bauland Wohngebiet) Ca. 175 m² Wohnfläche auf zwei Wohneinheiten Wintergarten, Einliegerwohnung Solide massive Bauweise, Vollunterkellert Ortswasser- und Kanalanschluss, Hausbrunnen und Glasfaseranschluss Ideal als Ein-/ Zweifamilien-/ oder Mehrgenerationenhaus Modernisierungen: 2004 Einbau einer Ölheizung (4000l Tank im Tank) und eines Festbrennstoffkessels 2010 Dacherneuerung mit Kaltdach, Ziegeldach (Toskana) und kpl. Spenglerarbeiten 2011 Einbau neue Fenster (2-fach Verglasung) und Haustür 2011 Vollwärmeschutz gesamtes Gebäude (Stärke 12cm) inkl. neue Steinfensterbänke 2011 Einbau eines Edelstahl-Warmwasserspeichers und einer Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung 2011 Renovierung Bad + WC 2012 Neues Balkongeländer aus Edelstahl und Glas 2013 Abisolierung der obersten Geschoßdecke (160mm EPS- W20) mit OSB Holzplattenabschluss (15mm) inkl. neuer Dachbodenstiege 2017 Renovierung Wintergarten - neue Holzstruktur mit Alu 2019 Errichtung einer PV-Anlage am Dach (8,5Kw Module, 5,0Kw Wechselrichter) 2020 Einbau eines PV-Speichers (12Kw) 2021 Einbau eines Edelstahl-Windkessels 2022 Einbau einer neuen Tischler-Einbauküche Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten. Ob Gemüsebeete, Obstbäume, Spielbereich für Kinder oder individuelle Gartengestaltung - hier finden Naturliebhaber, Hobbygärtner und Familien ausreichend Platz zur Verwirklichung ihrer Ideen. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude. Dieses wurde ca. 1994 bestehend aus einer Doppelgarage und Abstellraum im Erdgeschoß errichtet. Im Obergeschoß wurde eine eigenständige Wohnung vorgesehen. Im Jahr 2008 wurde am Gebäude eine weitere Garage (somit sind es 3 PKW-Garagen) und im Obergeschoß ein Wintergarten angebaut, sowie eine eigenständige Ölheizung eingebaut. Die Wohnung setzt sich zusammen aus Vorraum, Bad, WC, Speis, Schlafzimmer, Küche-/Esszimmer und Wintergarten (wird als Wohnzimmer genützt). Die Nutzfläche inkl. dem Wintergarten beträgt ca. 70m². Das Gebäude bildet somit eine eigene, abgetrennte Wohnung (Haus) mit eigener Hausnummer, eigenen Anschlüssen von Kanal, Ortswasser, eigener Heizung, Solaranlage, eigener Stromzähler etc. Für dieses Haus haben die Eltern der derzeitigen Besitzerin seit dem Jahr 2012 ein unentgeltliches Wohnungsgebrauchrecht auf deren Lebzeit. Sämtliche Betriebskosten für dieses Gebäude werden von den Bewohnern übernommen und direkt mit der Gemeinde abgerechnet. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitige Immobilie persönlich kennenzulernen und sich vor Ort von den zahlreichen Möglichkeiten zu überzeugen. Hier Besichtigungstermin buchen! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4400 St. Ulrich
Repräsentatives Haus in St. Ulrich
€ 450.000,-
4400 St. Ulrich / 120,2m² / 4 Zimmer
€ 3.743,76 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Leistbarer Familientraum in St.Ulrich bei Steyr Sie träumen vom eigenen Haus? Dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus bietet ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum ? LUX LIVING? und dennoch nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil der lebenswerten Gemeinde St.Ulrich bei Steyr zu werden. Ihre Vorteile mit diesem Wohnhaus: ? 4 Zimmer ? ausreichend Platz für die ganze Familie ? Hohe Wohnqualität in St.Ulrich zu moderaten Preisen ? 2 Garagen und Kfz-Stellplätze ? ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark ? Repräsentativer Garten mit hoch gewachsenen Sträuchern als Sichtschutz für Ihre Privatsphäre ? Wenige Nachbarn für ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld Dieses Wohnhaus ist die ideale Wahl für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Jetzt möchten Sie sicher mehr erfahren. Fordern Sie gleich kostenlos und unverbindlich weitere Informationen an! Der Energieausweis vom 13.07.2026 weist folgende Energiewerte auf: Endenergiebedarf (EEB) 180; Heizwärmebedarf (HWB) 89 kWh/m²a, Klasse C; Gesamtenergieeffizienz (GEE) 1,28, Klasse C. Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/28w N in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang oder scannen Sie den QR-Code ein. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Die Gemeinde St.Ulrich bei Steyr vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt und bietet damit eine hohe Lebensqualität. Eingebettet zwischen den Flüssen Enns und Steyr genießen Sie hier eine malerische Landschaft, die mit Ruhe, Erholung und einem herrlichen Ausblick über die umliegenden Hügel begeistert. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum von Steyr sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Die gelungene Kombination aus ländlichem Charme, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität macht St.Ulrich bei Steyr zu einem besonders beliebten Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber. Provision: 13500.00... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8813 St. Lambrecht
Gut Trattenhof in St. Lambrecht
€ 1.950.000,-
8813 St. Lambrecht / 3270m² / 29 Zimmer
€ 596,33 / m²
Gut Trattenhof in St.Lambrecht Die Eckdaten sind ebenso außergewöhnlich wie das Ambiente dieses Gutshofes, dessen Ursprünge auf das Jahr 1280 zurückgehen. Das Haupthaus bietet auf einer Nutzfläche von 691 m² insgesamt 8 gemütliche Ferienwohnungen, eine wunderschöne Küche samt Pizzaofen und einen Essbereich für bis zu 50 Personen. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend liebevoll renoviert und erneuert. Das Wirtschaftsgebäude wurde 1632 errichtet und hat eine Nutzfläche von gesamt 2.359 m². Hier befinden sich im neu gestalteten Erdgeschoss unter anderem eine große Ferienwohnung, eine römische Sauna, eine Töpferei und ein großer Aufenthalts- und Spielbereich - die "Spieltenne". Das Grundstück mit der Widmung "Wohnen allgemein" hat eine Gesamtfläche von 7.320 m² Geheizt wird mit einer modernen, ausreichend groß dimensionierten Biomasseheizanlage, die mit Pellets betrieben wird. Das Anwesen befindet sich auf einer Seehöhe von ca. 1.000 m. Auch bei Hitzewellen steigen die Temperaturen kaum über 30° Grad Celsius. Angenehme Temperaturen in der Nacht tragen zu einem gesunden Schlaf bei. Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Objektes sind vielfältig und nicht nur auf eine touristische Nutzung beschränkt. Die technische Ausstattung und Infrastruktur wurden in den vergangenen Jahren komplett erneuert, zudem wurden beispielhaft nachfolgende Arbeiten durchgeführt: * Grundleitungen * Kanalanschluss * Heizungsanlage und Heizungsleitungen * Wasserleitungen * Stromanschluss - Leistung und unterschiedliche Absicherungen * Dämmung * Neue hochgedämmte Fenster * Fassadensanierung * Sanierung gegen aufsteigende Feuchtigkeit * Fussbodenbeläge Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Objektes sind vielfältig und nicht nur auf eine touristische Nutzung beschränkt. Lage & Aktivitäten Bedingt durch seine Lage mitten im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, durch seine besonders familien- und kinderfreundliche Ausstattung und durch das reichhaltige Veranstaltungsangebot am Hof und in der Region hat sich das Gut Trattenhof zu einem beliebten Ziel für Familien und Schullandwochen entwickelt. Der Gutshof liegt in der Urlaubsregion Murau, mitten im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen. Arzt, Apotheke, Postpartner, Kaufhäuser und Gasthöfe sind nur wenige Gehminuten entfernt. Im Winter sind die Grebenzenlifte (FIS-Rennstrecke!) in 3 Autominuten erreichbar. Das Skigebiet Kreischberg ist rund 20 Autominuten entfernt. Vor dem Hof gibt es eine 5.000 m² große Spielwiese mit Volleyballfeld, Tischtennis, Holzkegelbahn, Grillplatz, Brunnen, Bach und Backofen. Bei Schlechtwetter, für Unterrichtsstunden und Projektarbeit steht der 80 m² große Spiel- und Aufenthaltsraum im Dachboden zur Verfügung. Im Stallgebäude gibt es eine Spieltenne mit Billard, Tischfussball (Wuzzler) und Tischtennis. Das Pizzabacken im gemauerten Steinofen in der Gewölbe-Kuchl ist bei Groß und Klein äußerst beliebt. Veranstaltungen im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen In der Region werden Wanderung zum Auerlingsee und zahlreiche interessante Ausflugsziele angeboten: Käseerzeugung, Imkerei, Führung durch das Hochmoor, Schwimmen im Naturbadeteich und vieles andere. In St.Lambrecht gibt es das Benediktinerstift mit Vogel- und naturhistorischem Museum. Ausgebildete Naturparkführer bringen Interessierten den Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen näher. Ausflugsziele in der Umgebung: * Heimat-Handwerkermuseum Murau * Holzmuseum: http://www.holzmuseum.at/de/ [http://www.holzmuseum.at/de/] * Murauer Brauereimuseum * Naturlesepark Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Bank Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 4222 St. Georgen
4222 St. Georgen an der Gusen / 12,5m²
€ 1.536,- / m²
Es steht ein moderner TG-Platz in optimaler Lage in St.Georgen an der Gusen zum Verfügung. Der Bahnhof "St. Georgen/ Gusen Ort" ist Fuß läufig erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und der Ortskern. Mit nur 26 Stellplätzen ist die Größe dieser sehr hellen und freundlichen Tiefgarage überschaubar und bietet eine sichere Atmosphäre. Die Öffnung des TG-Tores erfolgt mittels Sender. Die Anbringung eines Stromanschlusses (E-Auto) ist möglich! Kaufpreis pro Stellplatz € 19.200, Kosten € 34,17 Es fällt keine Provision an! Ein TG-Stellplatz bietet Ihnen folgende Vorteile: - keine lästige Parkplatzsuche - Schutz vor Korrosionsschäden - Schutz vor Sturmschäden - Schutz vor Hagelschäden - Schutz vor Vandalismus - Schutz vor Kälte im Winter (Eiskratzen) - Schutz vor Hitze im Sommer - Bequemes Be- und Entladen Ihres Autos Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8713 St. Stefan
Großzügiges Reihenhaus mit Eigengarten und Garage | St.Stefan ob Leoben | IMS IMMOBILIEN KG
€ 239.900,-
8713 St. Stefan ob Leoben / 163,54m² / 7 Zimmer
€ 1.466,92 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
St. Stefan ob Leoben: Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Reihenhaus mit Garten, Terrasse, Balkon und Garage in angenehmer Siedlungslage. Das ca. 1984 errichtet Haus besticht durch ein großzügiges Raumangebot, große Garage und Sauna im Keller. Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, WC; 1.Stock: Vorraum, Küche, Sportraum, Schlafzimmer, Schrankzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Balkon Keller: 3 Kellerräume, Sauna, Heizraum, Waschküche, Tankraum; Bei Interesse an Detailinformationen oder einer Besichtigung senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage! Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) ud Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 159.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Haus kaufen in 9300 St. Veit
9300 St. Veit an der Glan / 190m² / 5 Zimmer
€ 2.363,16 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Großzügiges Einfamilienhaus auf schönem Grundstück – viel Platz und Potenzial in St.Donat. Viel Raum, ein durchdachter Grundriss und ein großzügiges Grundstück: Dieses Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage von St.Donat bietet mit rund 190 m² Wohnfläche, ca. 98 m² Kellerfläche und einem 917 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz für Familie, Wohnen und individuelle Gestaltungsideen. Das ca. 2005 errichtete Haus überzeugt insbesondere durch seine großzügige Raumaufteilung und den sehr guten Raumschnitt. Gleichzeitig bietet die Immobilie die Gelegenheit, bestehende Bereiche zu modernisieren und das Haus Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die großzügige Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und verbindet die einzelnen Lebensbereiche miteinander. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen einladenden Eingangsbereich, einen Abstellraum mit Garderobenfunktion, ein Büro bzw. Homeoffice, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der klassische österreichische Baustil mit Erker verleiht dem Haus einen traditionellen und eigenständigen Charakter. Ein besonderes architektonisches Element erwartet Sie im Obergeschoss: Der offene, deckenhohe Flurbereich mit großem Südfenster sorgt für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl. Von hier aus besteht außerdem Zugang zum Balkon. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, wobei eines über einen begehbaren Schrankraum verfügt. Das großzügige Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne, einer Dusche und zwei Handwaschbecken ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist die Vollunterkellerung mit rund 98 m² Kellerfläche. Damit stehen neben der großzügigen Wohnfläche zusätzliche Flächen für Hobby, Fitness, Freizeit oder andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Großteil des Kellers verfügt – ebenso wie das gesamte Haus – über eine Fußbodenheizung. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren nur eingeschränkt gepflegt und instand gehalten. Aufgrund persönlicher Umstände des Eigentümers wurden einzelne notwendige Instandsetzungsmaßnahmen bislang nicht durchgeführt. Dementsprechend besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Im Innenbereich betrifft dies insbesondere verschiedene Oberflächen; auch die Badezimmer entsprechen teilweise nicht mehr heutigen gestalterischen Ansprüchen. Auch im Außenbereich sind Sanierungs- bzw. Instandsetzungsarbeiten erforderlich. Dies betrifft insbesondere die Nord- und Ostseite des Hauses. Kaufinteressenten sollten die notwendigen Arbeiten und entsprechenden Investitionen daher von Beginn an in ihre Überlegungen einbeziehen. Genau darin liegt zugleich die Chance dieser Immobilie: Die großzügigen Flächen, der sehr gute Raumschnitt und das schöne Grundstück bilden eine attraktive Grundlage, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten. Mit rund 190 m² Wohnfläche, ca. 98 m² Kellerfläche und einem 917 m² großen Grundstück bietet diese Liegenschaft ein Raumangebot, das vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Der angebotene Kaufpreis wurde bereits unter Berücksichtigung der Lage, der großzügigen Flächen sowie des bestehenden Sanierungs- und Modernisierungsbedarfs angesetzt. Damit bietet die Immobilie eine fair kalkulierte Basis für Käufer, die nicht nach einem bezugsfertigen Objekt suchen, sondern den vorhandenen Gestaltungsspielraum und das Potenzial einer großzügigen Liegenschaft zu schätzen wissen. Highlights auf einen Blick: ca. 190 m² Wohnfläche ca. 98 m² Kellerfläche 917 m² Grundstück großzügiger und durchdachter Raumschnitt 3 Schlafzimmer ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum offener Wohn-, Ess- und Kochbereich großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie in einem Großteil des Kellers Balkon und Terrasse Carport im Außenbereich traditioneller Baustil mit Erker ruhige, sonnige Lage großzügiges Grundstück Sanierungs- und Modernisierungspotenzial erforderliche Sanierungsmaßnahmen im Außenbereich, insbesondere an der Nord- und Ostseite Kaufpreis bereits unter Berücksichtigung des aktuellen Zustands angesetzt Raum für Ihre Vorstellungen Diese Immobilie ist kein Haus von der Stange – sondern eine Gelegenheit für Käufer, die Platz, einen gelungenen Grundriss und ein schönes Grundstück suchen und bereit sind, in die weitere Entwicklung ihres zukünftigen Zuhauses zu investieren. Wer das Potenzial erkennt und die notwendigen Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten mit den eigenen Vorstellungen verbindet, findet hier eine großzügige Basis für ein Zuhause mit individuellem Charakter. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Makler vor Ort. Daniel Schwarzmann [Telefonnummer entfernt] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 3151 St. Georgen
3151 St. Georgen am Steinfelde / 227,92m² / 8,5 Zimmer
€ 1.965,60 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses besondere Objekt verbindet großzügigen Wohnraum mit vielseitig nutzbaren Lager- und Nutzflächen und bietet dadurch zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer, Familien sowie Unternehmer. Die Immobilie wurde in der Vergangenheit als Bäckerei genutzt und verfügt im Erdgeschoss über mehrere großzügige Lagerräume, einen Heizraum sowie eine Waschküche. Gleichzeitig befindet sich hier ein eigener Wohnbereich. Erdgeschoss Der Eingangsbereich führt zunächst in einen einladenden Vorraum mit kleiner Garderobenmöglichkeit. Holzelemente und der verflieste Boden verleihen dem Bereich einen charakteristischen und wohnlichen Eindruck. Die Küche mit angeschlossenem Essbereich ist funktional und zweckmäßig gestaltet. Auch hier sorgen Holzelemente für eine warme Atmosphäre, während die vorhandenen Arbeitsflächen besonders pflegeleicht und gut zu reinigen sind. Eine Sitzbank bietet eine gemütliche Sitzmöglichkeit; ein Esstisch ist derzeit nicht vorhanden. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Backofen und ein Dunstabzug. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten durch ihre zahlreichen Fenster helle und freundliche Räumlichkeiten. Beide Räume sind unmöbliert und lassen dadurch viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung und Einrichtung. Das Badezimmer ist mit einer verfliesten Dusche ausgestattet und hat eher traditionellen Charakter. Die Ausstattung ist bewusst schlicht gehalten und bietet gleichzeitig Möglichkeiten für eine zukünftige Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Eine kleine Speis ergänzt den Wohnbereich und schafft zusätzlichen praktischen Stauraum. Lager- und Nutzflächen Ein besonderes Merkmal sind die ehemaligen gewerblich genutzten Bereiche - 3 großzügige Lagerräume bieten umfangreiche Nutz- und Abstellmöglichkeiten und bieten damit insbesondere für Unternehmer, Handwerker oder Personen mit erhöhtem Lagerbedarf interessante Möglichkeiten, Wohnen und berufliche Nutzung miteinander zu verbinden. Obergeschoss Das Obergeschoss präsentiert sich als großzügiger, wohnlicher Rückzugsbereich mit mehreren Zimmern, einer Küchen, einem großen Wohnzimmer, Wintergarten, Sauna und direktem Zugang zur Dachterrasse. Die Küche im Obergeschoss ist etwas kompakter gehalten und verfügt über einen Holzboden sowie ein Fenster. Sie ist derzeit unmöbliert und kann entsprechend den eigenen Vorstellungen eingerichtet und gestaltet werden. Das außergewöhnlich großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft und einen großzügigen Essbereich. Der Holzboden, die Holzverkleidungen an den Wänden und die sichtbaren Holzbalken entlang der Decke schaffen gemeinsam mit der vorhandenen Ausstattung eine gemütliche und charaktervolle Wohnatmosphäre. Der Essbereich befindet sich auf einer leicht erhöhten Ebene direkt beim Fenster und schafft dadurch einen besonders gemütlichen Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ein vorhandener Holzkamin ergänzt das Wohnzimmer und unterstreicht den wohnlichen Charakter dieses Bereichs. Im Obergeschoss stehen zusätzlich 4 Zimmer zur Verfügung: alle Räume verfügen über einen Holzboden und Fenster und sind vielseitig nutzbar. Zwei der Zimmer sind derzeit mit einem Bett ausgestattet. Das Badezimmer im Obergeschoss ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Die Verfliesung sorgt für eine pflegeleichte und funktionale Gestaltung. Zudem befindet sich im Obergeschoss eine eigene Sauna. Damit bietet die Immobilie neben großzügigen Wohn- und Nutzflächen auch einen privaten Bereich für Erholung und Entspannung. Wintergarten Ein echtes Highlight der Immobilie ist der großzügige Wintergarten. Die zahlreichen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Raum wurde bislang als Partyraum genutzt. Eine vorhandene Sitz- bzw. Tischmöglichkeit, eine „Schank“ sowie die markante Ziegelwand verleihen dem Raum ein besonderes Ambiente und machen ihn zu einem idealen Treffpunkt für Familie und Freunde. Über eine Schiebetür besteht ein direkter Zugang zur Dachterrasse, wodurch Innen- und Außenbereich besonders angenehm miteinander verbunden werden. Dachterrasse Die großzügige Dachterrasse ist direkt über den Wintergarten erreichbar und erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich. In einer Ecke der Terrasse befindet sich bereits ein Tisch und bietet damit die Möglichkeit, Mahlzeiten im Freien einzunehmen, gemütlich zusammenzusitzen oder die Zeit im Freien zu genießen. Außenbereich Der Außenbereich verfügt über einen großzügigen Innenhof, der zusätzliche Stell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier besteht die Möglichkeit, Fahrzeuge abzustellen oder den vorhandenen Freiraum entsprechend den eigenen Bedürfnissen zu nutzen. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in St.Georgen und bietet eine angenehme Verbindung aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Siedlungsstruktur sowie ein angenehmes Wohnumfeld geprägt. Gleichzeitig bietet der Standort eine gute Ausgangslage für den täglichen Bedarf und die Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Ein eigener PKW ist für die tägliche Mobilität von Vorteil, allerdings gibt es mehrere Bahnhöfe in der Nähe. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <2.500m Universität <9.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6580 St. Anton
6580 St. Anton am Arlberg / 356,23m² / 14 Zimmer
#Gastronomie #Hotel #möbliert
Attraktive, generalsanierte Immobilie im neuwertigen Zustand In einer der begehrtesten Tourismusdestinationen der Alpen gelangt eine außergewöhnliche Hotelimmobilie zum Verkauf. Mitten im Zentrum von St.Anton am Arlberg gelegen, vereint dieses attraktive Hotel Tiroler Gastfreundschaft, alpine Tradition und zeitgemäßes Design zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Die Liegenschaft präsentiert sich nach einer umfassenden Generalsanierung im Jahr 2021 in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand und bietet Investoren, Hoteliers sowie touristischen Betreibern die seltene Gelegenheit, einen etablierten Beherbergungsbetrieb in einer international renommierten Ganzjahresdestination zu erwerben. Auf einer Gesamtnutzfläche von rund 700 m² erstreckt sich das Hotel über Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie zwei Obergeschosse. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen und gewährleistet einen komfortablen Zugang für Gäste und Mitarbeiter. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und ermöglicht dadurch eine unmittelbare Weiterführung des laufenden Betriebes beziehungsweise eine nahtlose Integration in bestehende Hotelkonzepte. Das Haus verfügt über insgesamt zwölf hochwertig ausgestattete Gästezimmer sowie zwei exklusive Suiten und bietet Platz für insgesamt 27 Gästebetten sowie drei zusätzliche Zustellbetten. Sämtliche Zimmer wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und folgen einer klaren Designlinie, die moderne Architektur mit natürlichen Materialien und alpiner Wohnlichkeit verbindet. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, stilvolle Einrichtungselemente sowie beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt schaffen ein Ambiente, das den Ansprüchen einer internationalen Gästeklientel gerecht wird. Die beiden Suiten setzen besondere Akzente und bieten großzügige Rückzugsorte für anspruchsvolle Gäste. Ausgestattet mit King-Size-Betten, freistehenden Badewannen, geräumigen Badezimmern und modernen Dampfduschen verbinden sie höchsten Komfort mit exklusivem Design. Ergänzt wird das Zimmerangebot durch unterschiedliche Doppelzimmerkategorien, die individuelle Wellnesserlebnisse direkt im Zimmer ermöglichen. Besonders hervorzuheben sind drei Zimmer mit privater Sauna und Dampfdusche, großzügige Doppelzimmer mit integrierter Infrarotdusche sowie weitere hochwertig ausgestattete Einheiten mit Dampfduschen. Dieses innovative Raumkonzept schafft ein Alleinstellungsmerkmal im regionalen Markt und spricht insbesondere qualitätsbewusste Individualreisende sowie Wellnessgäste an. Auch im gastronomischen Bereich überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Infrastruktur. Ein stilvolles Restaurant mit rund 30 Sitzplätzen bildet gemeinsam mit der Hotelbar einen attraktiven Treffpunkt für Hausgäste und externe Besucher. Die vorhandene Infrastruktur eröffnet dabei vielfältige Möglichkeiten zur Positionierung und Weiterentwicklung des Betriebes. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen funktionalen Skiraum mit Skischuhtrockner, der speziell auf die Bedürfnisse von Wintersportgästen abgestimmt ist. Zusätzliche Lagerflächen und Wirtschaftsräume gewährleisten effiziente Betriebsabläufe und ausreichend Stauraum. Die Ausstattung des Hauses entspricht modernen Qualitätsstandards. Edle Parkettböden und hochwertige Fliesen schaffen ein harmonisches Gesamtbild und unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Beheizt wird das Gebäude mittels energieeffizienter Fußbodenheizung in Kombination mit Fernwärme. Es stehen zudem zehn Freistellplätze direkt am Objekt zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage im Herzen von St.Anton am Arlberg. Die internationale Bekanntheit der Region als eines der führenden Ski- und Bergsportzentren Europas garantiert eine konstant hohe Nachfrage sowohl im Winter- als auch im Sommertourismus. Das bestehende Konzept basiert auf der Verbindung von Tiroler Tradition und moderner Gastlichkeit. Es verfolgt das Ziel, das Beste aus beiden Welten zu vereinen: authentische alpine Atmosphäre, zeitgemäße Architektur und ein offenes, einladendes Lebensgefühl. Diese Philosophie spiegelt sich in jedem Bereich des Hauses wider und bildet eine hervorragende Grundlage für die zukünftige Positionierung am Markt. Eine derart hochwertig sanierte und vollständig ausgestattete Hotelimmobilie in dieser Lage stellt eine seltene Gelegenheit am Tiroler Hotelimmobilienmarkt dar. Nutzen Sie die Chance, in eine etablierte Tourismusregion mit internationaler Strahlkraft zu investieren und einen Betrieb zu übernehmen, der bereits heute über beste Voraussetzungen für nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg verfügt. Wir stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bilder teilweise mit KI bearbeitet. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <2.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
