Suchergebnisse für "immobilien saalfelden kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit bezauberndem Ausblick Dieses geräumige Einfamilienhaus mit wunderbarem Ausblick auf das Kitzsteinhorn und auf das Steinerne Meer - befindet sich in ruhiger Lage im Herzen des Pinzgaus. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und lassen Sie ihren Wohntraum in der beliebten Gemeinde wahr werden. Die Immobilie liegt in einer kleinen Siedlung und ist ca. 1 km vom Zentrum Saalfelden entfernt. Es wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise erbaut. Beim Objekt wurden mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt: Dach neu eingedeckt, Dachrinnen und Heizung. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit ca. 400 m² und ist vollunterkellert - somit bietet es genügen Platz für die ganze Familie. Im großen Eingangsbereich befindet sich ein Treppenlift, der bis ins 1. OG montiert wurde. Von hier aus kommen Sie in das großzügige ca. 67 m² Wohn-Esszimmer mit Kachelofen - dieser ist perfekt für kältere Tage. Die traumhafte Sonnenterrasse, der Balkon und Garten mit Berpanorama-Ausblick lädt zum Verweilen ein. Der großzügige ca. 639 m² Garten eignet sich bestens, um die Freizeit in vollen Zügen zu genießen. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss: Fitnessraum, Heizraum, Trockenraum, Wirtschaftsraum, Lager, Stüberl, Abstellraum Erdgeschoss: Flur, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche mit Sitzecke und Vorratskammer, Wohnzimmer- Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse/Garten mit offenem Kamin Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC separat und mit Ausgang auf den Balkon Dachgeschoss: Flur, großes Dachbodenzimmer, 2 Dachböden Außenanlagen: Doppelgarage, Freistllplätze, Terrasse, Garten Pures Wohnvergnügen in einer ruhigen, idyllischen Lage Das Zentrum von Saalfelden mit viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen erreichen Sie bequem mit dem Rad oder zu Fuß. Als Zentralort des Pinzgauer Saalachtales liegt diese abwechslungsreiche Stadt wunderschön eingebettet zwischen den Leoganger Steinbergen, dem Steinernen Meer und dem Hochkönig-Massiv im Herzen des Salzburger Landes. Saalfelden ist der größte Wirtschaftsstandort im Bezirk und bietet viele Arbeitsplätze und eine hervorragende Infrastruktur. Dank der guten Lage bieten sich zu jeder Jahreszeit verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten an. Wanderer können die sanften Berge erkunden, während die schroffen Felsen des in der Nähe liegenden Steinernen Meeres die Herzen der Kletterer und Bergsteiger höherschlagen lassen. Sowie ausreichende Mountenbike Routen bieten vielfältige Auswahl an Sport- und Actionmöglichkeiten. Auch Wintersportler kommen auf ihre Kosten. Stündlich fahren gratis Skibusse in die benachbarten Skigebiete. Auch Langlaufloipen und aufregende Rodelpisten stehen Ihnen zur Verfügung. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Carina Hacksteiner unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Saalfelden... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einfamilienhaus in einer bezaubernden Sonnenlage Lassen Sie sich von diesem vielversprechenden Haus in absoluter Sonnenlage mit ausgezeichnetem Ausblick, großzügigem Garten und ruhiger Lage überzeugen und verwirklichen Sie ihren Wohntraum in der beliebten Stadtgemeinde Saalfelden. Die Immobilie liegt in einer kleinen Siedlung und ist 1 km vom Zentrum entfernt. Das Haus wurde ca. 1982 in Massivbauweise erbaut und erstreckt sich über 2 Etagen mit Keller - somit bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Zurzeit gliedert sich das Haus im Erdgeschoss in eine lichtdurchflutete Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, dieser sorgt für behagliche Wärm und einen unbeschreiblichen Wohlfühlfaktor. Von hier aus kommen Sie auch auf die Sonnenterrasse und in den großzügigen Garte, dort können Sie wunderschöne Stunden verbringen und die Sonne in vollen Zügen genießen. Weiters befinden sich noch ein Speis, WC und Garderobe auf dieser Ebene. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, Badezimmer, eine große Galerie mit Zugang zum Balkon und einen Dachraum. Der traumhafte Balkon, Garten und Terrasse mit Bergpanorama laden zum Entspannen und Verweilen ein. Der Garten eignet sich bestens, um die Freizeit in vollen Zügen zu genießen: ob Grillen, Freunde treffen, die Kinder richtig austoben lassen und vieles mehr. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum, Garderobe, WC, Speis, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Sonnenterrasse und in den Garten Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Zimmer (Dachraum) Kellergeschoss: 4 Kellerräume, Holzlager, Heizraum Außenanlagen: 1 Garage, 1 Freistellplatz, Garten mit Holzlager, Terrasse, Balkon Hinweise: eigene 3-Kammer-Klärgrube, Zufahrt ist eine Privatstraße mit Öffentlichkeitsrecht . Pures Wohnvergnügen in einer ruhigen, idyllischen Lage Saalfelden liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des Steinernen Meeres. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlichcharmante Charakter. Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und doch in angenehmer Ruhe punktet das Haus mit seiner herrlichen Lage mit seinem imposanten Anblick auf die Gipfel des Steinernen Meeres. Saalfelden ist der größte Wirtschaftsstandort im Bezirk und bietet viele Arbeitsplätze und eine hervorragende Infrastruktur. Kulturell und sportlich hat der Ort einiges zu bieten. Dank der guten Lage bieten sich zu jeder Jahreszeit verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten an. Der Ritzensee sowie zahlreiche Wander- und Radwege laden zum Sporteln und Erholen ein, und die Skigebiete Maria Alm, Saalbach, Leogang und Zell am See sind bequem mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Saalfelden... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

SAALFELDEN | EINFAMILIENHAUS | WOHNFLÄCHE CA. 170 m² | BALKON | GARTEN | LANDHAUSSTILZum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus im Landhausstil, mit ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf 6,5 Zimmern, in einer guten Lage in Saalfelden am Steinernen Meer. Diese Immobilie wurde im Jahr 1954 erbaut, 1977 ausgebaut und im Jahr 2001 umfangreich saniert. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Geschosse. Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bewohnbar. Das Objekt ist vollunterkellert. Vom Eingangsbereich gelangt man durch den Vorraum in die ca. 15,10 m² Küche. Die Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Des weiteren befinden sich noch zwei weitere Zimmer, ein WC und ein Badezimmer in diesen Geschoss. Über den Stiegenaufgang gelangt man in das 1. Obergeschoss. Auch dieses Geschoss ist mit einer Küche, Wohnbereich, Badezimmer und zwei weiteren Zimmern ausgestattet. Die Badezimmer wurden im Jahr 2001 durch einen Zubau geschaffen. Auch das Dach inklusive Balkon wurden in diesem Jahr erneuert bzw. zugebaut. Das angrenzende Gartenhäuschen wurde auch im Zuge dieser Sanierung erbaut. Im Jahr 1977 wurde das Dachgeschoss durch eine Aufstockung geschaffen und bewohnbar gemacht. Der Bau der Garage erfolgte ebenfalls in diesem Jahr. Baubescheide alle vorhanden. Das Gebäude wurde liebevoll laufend in Stand gehalten. Beheizt wird dieses Objekt mit Strom über Radiatoren und über die Fußbodenheizung. Eine Solaranlage auf dem Dach steht für das Warmwasser bereit. In den ausgewiesenen Betriebskosten sind bereits Gemeindeabgaben, Wasser, der Strom für die Heizung und der Gerätestrom enthalten. Die Böden bestehen aus Parkett, Holzdielen und Fließen. Die Fenster sind aus Holz und doppelverglast. Die schöne, sonnige Aussichtslage lässt keine Wünsche offen. Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Immobilie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Haben Sie schon Ihre neue Traumwohnung gefunden? Vielleicht haben wir ja genau das Richtige für Sie! In einem sonnigen Ortsteil der Gemeinde Saalfelden bieten wir eine moderne Gartenwohnung mit einer Größe von ca. 60 m² und 1 Schlafzimmer zum Erstbezug an. ERSTBEZUG! Gartenwohnung mit ca. 60 m² Wohnnutzfläche, 1 Schlafzimmer, Terrasse in modernem Neubau! In einem sonnigen Ortsteil der Gemeinde Saalfelden sind in einem architektonisch ansprechendem Neubau insgesamt 8 Eigentumswohnungen geplant. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mittels Aufzug bequem von der Tiefgarage bzw. dem Erdgeschoss erreichbar. Das moderne, zeitgemäße Design spiegelt sich auch im Inneren der Immobilie wider. Großzügig geplante, lichtdurchflutete Räume, mit bodentiefen Fenstern, schaffen die perfekten Voraussetzungen für ein lebenswertes Zuhause. Gewissenhafte Materialwahl sowohl bei den hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett, wie auch bei der Bad-Ausstattung sprechen für sich. Dank der ausgeklügelten Hangbauweise verfügt die Wohnung über einen ca. 43,95 m² großen, nach Süden und Westen ausgerichteten Garten. Die großzügige, L-förmige Terrasse lädt zum "Relaxen" und zum Genießen der Sonnenstunden ein. Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der in den Hang gebauten Tiefgarage (€ 25.000, ) runden das Angebot ab. Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase, die Übergabe erfolgt voraussichtlich 2024. Lage: Das Projekt befindet sich in einem sonnigen Ortsteil von Saalfelden, mit wunderschönen Blick in die umliegende Bergwelt. Das Ortszentrum von Saalfelden, mit zahlreichen Geschäften, Banken, Schulen, Restaurants usw. ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Haltestelle für den Bus ins Zentrum ist nur 150 m entfernt. Der Einstieg ins Skigebiet Maria Alm- Dienten - Hochkönig ist ca. 9 km entfernt und das Skigebiet Leogang - Saalbach Hinterglemm ist ca. 10 km entfernt. Ausstattung: Die Wohnung, mit einer Wfl. von ca. 60,20 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt: - Flur mit Garderobe - Badezimmer mit Dusch und WC - offener Wohn- und Essbereich mit Küche und Ausgang auf die ca. 22 m² Terrasse und den Garten, ca. 43,95 m² - Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten - Abstellraum - Kellerabteil - Parkplatz in der Tiefgarage Allgemeinräumlichkeiten: - Wasch- und Trockenraum - großer Raum für Fahrräder, Kinderwägen, usw........ [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

ZWEITWOHNSITZ!!! SIND SIE AUF DER SUCHE NACH EINEM FERIENHAUS - UNWEIT VON DEN BELIEBTEN SKIGEBIETEN MARIA ALM und SAALBACH-HINTERGLEMM-LEOGANG? Dann haben wir vielleicht das Richtige für Sie! Dieses im Jahr 1966 erbaute Reihenendhaus, befindet sich auf einem ca. 308 m² großem Grundstück in schöner, ruhiger Lage von Saalfelden! Es verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 204 m², Terrasse und Garten, sowie eine Garage. Offizieller ZWEITWOHNSITZ!!! SIND SIE AUF DER SUCHE NACH EINEM FERIENHAUS - UNWEIT DER BELIEBTEN SKIGEBIETE MARIA ALM und dem Schizirkus SAALBACH-HINTERGLEMM-LEOGANG? Dann haben wir vielleicht das Richtige für Sie! Dieses, ursprünglich im Jahr 1966 erbaute, Reihenendhaus liegt in schöner, ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Saalfelden und wurde im Jahr 2012/13 vollständig saniert und um einen Zubau erweitert. Im Zuge der Generalsanierung wurde besonderes Augenmerk auf eine nachhaltige und gesunde Bauweise gelegt. Die Immobilie liegt umgeben von den besten Ski- und Wandergebieten des Pinzgaus und so können Sie hier das "Beste aus vielen Welten" genießen. Zum einen profitieren Sie von den Vorzügen einer kleinen Stadt, mit allen infrastrukturellen Einrichtungen, 365 Tage im Jahr - zum anderen erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten die Schi- und Wandergebiete "Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn", und "Hochkönig's Winterreich" mit Maria Alm, Dienten und Mühlbach! Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 308 m² großem Grundstück und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 204 m², Terrasse und Garten, sowie eine Garage. Die Immobilie besticht durch ein klares, modernes Wohnkonzept. Das Herzstück bildet der mit liebevollen Details eingerichtete Wohn- und Essbereich mit der modernen, hochwertig eingerichteten Küche. Ein gemauerter Kachelofen, der über das Vorzimmer beheizbar ist, und ein Holz-Herd in der Küche sorgen für wohlige Atmosphäre und ein angenehmes Raumklima. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse und die kleine Garten-Oase, wo Sie bis in die späten Abendstunden die Sonne genießen können. In dem modernen Zubau, ist im Moment ein Büro eingerichtet ist, welches sich jedoch ohne viel Aufwand in ein drittes Schlafzimmer umwandeln lässt. Dieser Zubau ist auch über einen separaten Außenaufgang erreichbar. Ein weiteres Highlight ist die im Keller befindliche Sauna mit Regendusche und Fitnessbereich. Für gemütliche "Party-Stunden" bietet sich das urige und originelle "Stüberl" an. Die moderne Garage komplettiert das Angebot. Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Ortsteil von Saalfelden. Das Zentrum, mit zahlreichen Geschäften, Banken, Schulen, Restaurants usw. ist in wenigen Gehminuten (10 Minuten) erreichbar. Der Einstieg ins Skigebiet Maria Alm- Dienten - Hochkönig ist ca. 7 km entfernt und das Skigebiet Leogang - Saalbach Hinterglemm ist ca. 9 km entfernt. Ausstattung: Die vorhandene Wohnnutzfläche von ca. 204 m² (inklusive Keller) wurde optimal ausgenutzt und ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoß: - Vorraum mit Garderobe und WC - moderne Einbauküche mit Zusatzofen - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten Obergeschoß: - Vorraum - 2 Schlafzimmer - Schrankraum - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - WC sep. - Zugang zu Büro/gr. Schlafzimmer mit sep. Aussenaufgang (Zubau 2012) Kellergeschoß: - großer Abstellraum - Stüberl - Heizraum - Sauna und Fitnessbereich Garage mit automatischem Tor... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Nur unweit vom Stadtzentrum Saalfelden in sonniger Lage mit einmaliger Aussicht auf das Kitzsteinhorn liegt dieses großzügig angelegte Einfamilienhaus! Die Wohn/Nutzfläche von rund 400 M2 mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, 1 Studio, großer Wohn- Essbereich und voll ausgebautem Keller, verfügt dieses äußerst gepflegte Wohnhaus....................! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die VITALCLINIC bietet hochmoderne Premiumflächen für Ordinationen, Gemeinschaftspraxen oder Therapieräume für Gesundheitsberufe. Im Erdgeschoß der VITALCLINIC steht diese hochmoderne Premiumfläche von ca. 140,82m² zum Verkauf. Die hellen Räume eignen sich ideal als Ihre neue Ordination mit Therapieraum oder als Gemeinschaftspraxis. Die großzügige und moderne Räumlichkeit teilt sich wie folgt auf: Flur Anmelde- und Wartebereich zwei Ordinationsräume WC Lager/Archiv Lager im UG Highlights: sehr gut zugängliche Lage barrierefrei Personenaufzug 4 Tiefgaragenstellplätze Raumaufteilung individuell möglich Lager im UG ca. 8 m2 Die gegenständliche Praxisfläche ist derzeit noch im Edelrohbau-Zustand, sodass Ihre Wünsche in der Ausführung noch besser berücksichtigt werden können (wir sind bemüht, den Zustand bis zu Ihrer Kaufentscheidung zu halten). Im Kaufpreis ist die Raumaufteilung wie im Grundriss inbegriffen, Änderungen in der Die VITAL CLINIC bietet hochmoderne Premiumflächen für Ordinationen, Gemeinschaftspraxen oder Therapieräume für Gesundheitsberufe. Im Erdgeschoß der VITAL CLINIC steht diese hochmoderne Premiumfläche von ca. 140,82m² zum Verkauf. Die hellen Räume eignen sich ideal als Ihre neue Ordination mit Therapieraum oder als Gemeinschaftspraxis. Die großzügige und moderne Räumlichkeit teilt sich wie folgt auf: Flur Anmelde- und Wartebereich zwei Ordinationsräume WC Lager/Archiv Lager im UG Highlights: sehr gut zugängliche Lage barrierefrei Personenaufzug 4 Tiefgaragenstellplätze Raumaufteilung individuell möglich Lager im UG ca. 8 m2 Die gegenständliche Praxisfläche ist derzeit noch im Edelrohbau-Zustand, sodass Ihre Wünsche in der Ausführung noch besser berücksichtigt werden können (wir sind bemüht, den Zustand bis zu Ihrer Kaufentscheidung zu halten). Im Kaufpreis ist die Raumaufteilung wie im Grundriss inbegriffen, Änderungen in der Raumaufteilung können noch besprochen und berücksichtigt werden. Die VITAL CLINIC ist barrierefrei, alle Etagen sind von der Tiefgarage mit Aufzügen der neuesten Generation erreichbar. Zur Immobilie gehören vier Tiefgaragenplätze (Aufpreis à Stellplatz € 25.000,- Brutto). Für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung. Das Gebäude wird über Luftwärmepumpen in Kombination mit Photovoltaikpaneelen energieeffizient mit Wärmeenergie versorgt. Alle Ordinationen sind mit einer Wohnraumbelüftung sowie Beschattung ausgestattet Die angegebenen Preise sind inkl. 20% Ust. Ein netto Kauf ist möglich! Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email! Sonstiges: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Top frequentierte Lage direkt an der B311, 5760 Saalfelden... [Mehr]

#Baugrund

Grundstücksparzelle mit der Flächenwidmung Erweitertes Wohngebiet in Saalfelden zu verkaufen! Sonnige Lage mit Blick auf das Kitzsteinhorn KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 3% (plus 20% Mwst.) Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses im Westen der Stadt Saalfelden. Saalfelden ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Sie ist eine gute Mischung aus Stadtleben und Naturgenuss und punktet mit hervorragenden Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Kulturangeboten. Die gepflegte Eigentumswohnung ist ostseitig orientiert. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine schöne Erweiterung des Raums stellt der vorgelagerte Balkon dar. Ein Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche befinden sich jeweils nebenan. Das zweite Schlafzimmer liegt etwas abseits der übrigen Räume und wird über 4 Treppenstufen erreicht. Die Wohnung hat einen kleinen Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Kellerabteil gibt es zusätzliche Stau- und Lagerfläche. Es gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung. Sollten Sie detaillierte Informationen wünschen oder Fragen haben, lassen Sie es mich gerne wissen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die VITALCLINIC bietet hochmoderne Premiumflächen für Ordinationen, Gemeinschaftspraxen oder Therapieräume für Gesundheitsberufe. Im Erdgeschoß der VITALCLINIC steht diese hochmoderne Premiumfläche von ca. 140,82m² zum Verkauf. Die hellen Räume eignen sich ideal als Ihre neue Ordination mit Therapieraum oder als Gemeinschaftspraxis. Die großzügige und moderne Räumlichkeit teilt sich wie folgt auf: Flur Anmelde- und Wartebereich zwei Ordinationsräume WC Lager/Archiv Lager im UG Highlights: sehr gut zugängliche Lage barrierefrei Personenaufzug 4 Tiefgaragenstellplätze Raumaufteilung individuell möglich Lager im UG ca. 8 m2 Die gegenständliche Praxisfläche ist derzeit noch im Edelrohbau-Zustand, sodass Ihre Wünsche in der Ausführung noch besser berücksichtigt werden können (wir sind bemüht, den Zustand bis zu Ihrer Kaufentscheidung zu halten). Im Kaufpreis ist die Raumaufteilung wie im Grundriss inbegriffen, Änderungen in der Raumaufteilung können noch besprochen und berücksichtigt werden. Die VITALCLINIC ist barrierefrei, alle Etagen sind von der Tiefgarage mit Aufzügen der neuesten Generation erreichbar. Zur Immobilie gehören vier Tiefgaragenplätze (Aufpreis à Stellplatz ? 25.000,- Brutto). Für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung. Das Gebäude wird über Luftwärmepumpen in Kombination mit Photovoltaikpaneelen energieeffizient... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Offizieller ZWEITWOHNSITZ!!! SIND SIE AUF DER SUCHE NACH EINEM FERIENHAUS - UNWEIT DER BELIEBTEN SKIGEBIETE MARIA ALM und dem Schizirkus SAALBACH-HINTERGLEMM-LEOGANG? Dann haben wir vielleicht das Richtige für Sie! Dieses, ursprünglich im Jahr 1966 erbaute, Reihenendhaus liegt in schöner, ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Saalfelden und wurde im Jahr 2012/13 vollständig saniert und um einen Zubau erweitert. Im Zuge der Generalsanierung wurde besonderes Augenmerk auf eine nachhaltige und gesunde Bauweise gelegt. Die Immobilie liegt umgeben von den besten Ski- und Wandergebieten des Pinzgaus und so können Sie hier das "Beste aus vielen Welten" genießen. Zum einen profitieren Sie von den Vorzügen einer kleinen Stadt, mit allen infrastrukturellen Einrichtungen, 365 Tage im Jahr - zum anderen erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten die Schi- und Wandergebiete "Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn", und "Hochkönig's Winterreich" mit Maria Alm, Dienten und Mühlbach! Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 308 m² großem Grundstück und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 204 m², Terrasse und Garten, sowie eine Garage. Die Immobilie besticht durch ein klares, modernes Wohnkonzept. Das Herzstück bildet der mit liebevollen Details eingerichtete Wohn- und Essbereich mit der modernen, hochwertig eingerichteten Küche. Ein gemauerter Kachelofen, der über das Vorzimmer beheizbar ist, und ein Holz-Herd in der Küche sorgen für wohlige Atmosphäre und ein angenehmes Raumklima. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse und die kleine Garten-Oase, wo Sie bis in die späten Abendstunden die Sonne genießen können. In dem modernen Zubau, ist im Moment ein Büro eingerichtet ist, welches sich jedoch ohne viel Aufwand in ein drittes Schlafzimmer umwandeln lässt. Dieser Zubau ist auch über einen separaten Außenaufgang erreichbar. Ein weiteres Highlight ist die im Keller befindliche Sauna mit Regendusche und Fitnessbereich. Für gemütliche "Party-Stunden" bietet sich das urige und originelle "Stüberl" an. Die moderne Garage komplettiert das Angebot. Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Anzahl Etagen: 2 Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Ortsteil von Saalfelden. Das Zentrum, mit zahlreichen Geschäften, Banken, Schulen, Restaurants usw. ist in wenigen Gehminuten (10 Mi... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Charmanter vierkant Bungalow Baujahr 2010 mit 191m2 Wohnfläche im Herzen von Saalfelden. Dieses Haus verfügt über eine Hebebühne unter der Terrasse mit der man am Abend der Sonne entgegen fahren kann. Dies und einiges mehr hat das Traumobjekt zu bieten. Die Garage in der vier Autos platz finden ist perfekt für Handwerker.... [Mehr]