Suchergebnisse für "immobilien niederösterreich fischteich"

#Landwirtschaft

33 ha Wirtschaftswald mit Top Bonitäten, Fischteich, Hütte Ein einzigartiger 33 ha großer Wirtschaftswald nordöstlich von Bruck an der Mur steht zum Verkauf und stellt eine nachhaltige und werthaltige Investitionsmöglichkeit in einem sehr guten Wuchsgebiet dar. Das gut erschlossene Waldgebiet verfügt über eine ausgezeichnete Wegedichte und sehr günstige Bringungsverhältnisse für alle gängigen Rückemethoden. Der Bestand aus Fichte, Tanne und Lärche ist nachhaltig bewirtschaftbar, strukturiert aufgebaut und umfasst sämtliche Altersklassen, wobei ein hoher Anteil an Altholz besonders hervorzuheben ist. Neben den dominierenden Baumarten Fichte und Lärche finden sich wertvolle Mischbaumarten wie Tanne, Buche und Ahorn. Besonders in den Grabeneinhängen zeigt sich ein ökologisch hochwertiger und zugleich forstwirtschaftlich äußerst interessanter Mischbestand. Die Seehöhe liegt zwischen 850 m und 1.150 m, mit sehr guten Wachstumsbedingungen. Ein Fischteich, sowie eine bestehende Hütte mit Sanierungspotenzial runden dieses besondere Angebot ab und eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick: Hoher Altholzanteil & wertvolle Mischbestände I Attraktive Höhenlage mit stabilen Bestandsverhältnissen I Fischteich & sanierbare Hütte vorhanden Ein seltenes Immobilienangebot für Investoren, Waldbesitzer und Naturliebhaber, die eine langfristige, sichere Wertanlage in einer der schönsten Regionen der Steiermark suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Post <2.000m Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse

3300 Amstetten, Mozartstraße 3 Das Projekt Ein neues Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich - 50 Wohnungen - 24 Wohnungen mit betreutem Wohnen - 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 55m² bis 130m² - Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) - Eine Gastrofläche mit ca. 290m² - 2 Kleinbüros mit ca. 36-40m² - Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und WC - Deckenheiz/-kühlung (Art des Energiesystems derzeit in Abklärung) Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse

3300 Amstetten, Mozartstraße 3 Das Projekt Ein neues Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich -50 Wohnungen • 24 Wohnungen mit betreutem Wohnen • 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 55m² bis 130m² • Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) • Eine Gastrofläche mit ca. 290m² • 2 Kleinbüros mit ca. 36-40m² • Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und WC -Deckenheiz/-kühlung (Art des Energiesystems derzeit in Abklärung) Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 21,40 HWB Klasse: A... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse

3300 Amstetten, Mozartstraße 3 Das Projekt Ein neues Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich - 50 Wohnungen - 24 Wohnungen mit betreutem Wohnen - 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 55m² bis 130m² - Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) - Eine Gastrofläche mit ca. 290m² - 2 Kleinbüros mit ca. 36-40m² - Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und WC - Deckenheiz/-kühlung (Art des Energiesystems derzeit in Abklärung) Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse

3300 Amstetten, Mozartstraße 3 Das Projekt Ein neues Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich - 50 Wohnungen - 24 Wohnungen mit betreutem Wohnen - 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 55m² bis 130m² - Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) - Eine Gastrofläche mit ca. 290m² - 2 Kleinbüros mit ca. 36-40m² - Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und WC - Deckenheiz/-kühlung (Art des Energiesystems derzeit in Abklärung) Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Short Cuts Gesamtfläche: ca. 2.336 m² Wohnhaus mit ca. 3 Ebenen (EG, UG, DG) 3 Schlafzimmer 2 Stuben Küche mit Holzherd & Elektroherd Offener Kamin 2 WC / DU-WC Kleine Terrasse mit Balkon Nebengebäude (ca. 10 m²) Stadl / Stauraum 2 Fischteiche mit Forellen Öffentlicher Wasseranschluss Strom vorhanden Zufahrtsrecht bis zur Hütte Ski-In / Ski-Out Lage HWB: in Arbeit... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

1. Geschäftslokal in Niederösterreich/Deutsch-Wagram Zu Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Deutsch-Wagram. Es besticht durch eine schöne Raumaufteilung mit 343,19 m² und einer sehr guten Lage, direkt auf einer gut befahrenen Straße. Das Geschäftslokal befindet sich direkt an der Kreuzung Bockfließerstraße und Gänserndorfer Straße. 2. LAGE Die Lage kann als sehr gut bewertet werden, da sich einige Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe befinden. Auch der Bahnhof Deutsch-Wagram befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind in nur wenigen Minuten erreicht. Nutzfläche: 343,19 m² 3. Kosten Miete Netto: EUR 3.990,- Miete Brutto: EUR 4.890,- inkl. BK und gesetzl. 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. MwSt. Befristung: ab 3,5 Jahre und nach persönlicher Absprache. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, English, Farsi • (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Moderne Büroflächen im 14. Bezirk Die Büroflächen befinden sich in einem modernisierten Gebäude im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Räumlichkeiten sind hell, gut geschnitten und flexibel nutzbar. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignen sich die Flächen sowohl als klassische Büroeinheit als auch für eine Nutzung als Praxis oder Institut. + Klimatisiert und barrierefrei + Helle, funktionale und flexibel nutzbare Grundrisse + Vielseitig verwendbar (z.B. als Büro, Praxis, Institut) + E-Ladestationen vorhanden + Möglichkeit zur Beheizung mit Luftwärmepumpe + Komplett saniert im Jahr 2014 + Hochwertige Ausstattung + Klimaanlage + Teeküche + Getrennte Sanitäranlagen + Vollständige Verkabelung und Kabelkanäle + 36 Parkplätze verfügbar Lage und Erreichbarkeit PKW: Optimale Anbindung an die A1 Westautobahn und das regionale Straßennetz Richtung Niederösterreich. Öffentlich: Nähe Weidlingau Bahnhof, U4 Hütteldorf, Direkt vor dem Eingang: Busstation 50A + 50B Infrastruktur: Sehr gute Infrastruktur im Umfeld, Auhof Center mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebot unter anderem L'Osteria und Billa in unmittelbarere Nähe Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Willkommen in Siegersdorf, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Der angebotene Baugrund mit einer Fläche von 776 m² ist der perfekte Ort, um Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Für einen Kaufpreis von nur 280.000,00 € investieren Sie in eine zukunftssichere Lage, die sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besticht. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Siegersdorf bietet Ihnen und Ihrer Familie die ideale Balance zwischen ländlichem Leben und urbaner Annehmlichkeiten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Sonntagmorgen mit einer Tasse Kaffee auf Ihrer eigenen Terrasse sitzen und den Blick auf die umliegende Natur genießen. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnideen zu realisieren. Ob Sie ein modernes Architektenhaus, ein klassisches Einfamilienhaus oder einen gemütlichen Bungalow planen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Verkehrsanbindung mit dem Bus sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert ins nahegelegene Stadtzentrum gelangen. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler oder Familienmitglieder, die regelmäßig zur Schule oder zur Arbeit müssen. Gleichzeitig ermöglicht Ihnen die ruhige Lage den Rückzug vom hektischen Stadtleben und bietet einen hohen Freizeitwert. Siegersdorf ist nicht nur ein idealer Wohnort, sondern auch ein Ort, an dem Gemeinschaft großgeschrieben wird. Die freundlichen Nachbarn und die familiäre Atmosphäre machen diesen Ort zu einem besonderen Platz zum Leben. Zudem sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden: Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine vielversprechende Zukunft zu investieren. Der Baugrund in Siegersdorf ist nicht nur ein Stück Erde, sondern der Ort, an dem viele schöne Erinnerungen geschaffen werden können. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser idyllischen Gemeinde. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Traums vom Eigenheim zur Seite zu stehen! Aufgeschlossen (Grundbuchsstand: "Festgehalten wird, dass die Aufschließungskosten noch nicht vorgeschrieben worden sind und der Verkäufer diese unmittelbar nach Vorschreibung bezahlt unter Klag- und Schadloshaltung der Käufer) Kanalanschlusss an der Grundstücksgrenze vorhanden Wasseranschluss an der Grundstücksgrenze vorhanden Bauland Wohngebiet Bebaubarkeit: 25-30%Bauklasse: 1,2bis zu 2 Wohneinheiten Parkplatzverpflichtung 2 Stück pro Wohneinheitkein Bauzwang Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Moderne Büroflächen im 14. Bezirk Die Büroflächen befinden sich in einem modernisierten Gebäude im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Räumlichkeiten sind hell, gut geschnitten und flexibel nutzbar. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignen sich die Flächen sowohl als klassische Büroeinheit als auch für eine Nutzung als Praxis oder Institut.+ Klimatisiert und barrierefrei + Helle, funktionale und flexibel nutzbare Grundrisse + Vielseitig verwendbar (z.B. als Büro, Praxis, Institut) + E-Ladestationen vorhanden + Möglichkeit zur Beheizung mit Luftwärmepumpe + Komplett saniert im Jahr 2014 + Hochwertige Ausstattung + Klimaanlage + Teeküche + Getrennte Sanitäranlagen + Vollständige Verkabelung und Kabelkanäle + 36 Parkplätze verfügbar Lage und Erreichbarkeit PKW: Optimale Anbindung an die A1 Westautobahn und das regionale Straßennetz Richtung Niederösterreich. Öffentlich: Nähe Weidlingau Bahnhof, U4 Hütteldorf, Direkt vor dem Eingang: Busstation 50A + 50B Infrastruktur: Sehr gute Infrastruktur im Umfeld, Auhof Center mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebot unter anderem L'Osteria und Billa in unmittelbarere Nähe Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Historie trifft moderne Wohnkultur Ein Haus, das bereits 1786 urkundlich erwähnt wurde, erwacht gerade zu neuem Leben. Über Jahrhunderte hinweg war dieses Gebäude ein stiller Zeuge der regionalen Geschichte – nun wird es behutsam revitalisiert und in eine moderne Wohnanlage verwandelt, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Die historische Substanz bleibt sichtbar und spürbar: Schon beim Betreten empfängt ein großzügiger Eingangsbereich mit originalem Gewölbe die Bewohner und Besucher. Dieses architektonische Erbe verleiht dem Haus eine Atmosphäre, die man heute kaum mehr findet – authentisch, kraftvoll und voller Charakter. Gleichzeitig entsteht hier ein Wohnprojekt, das den Anforderungen moderner Lebensqualität gerecht wird. Insgesamt 17 neue Wohnungen werden geschaffen – jede einzelne sorgfältig geplant, um Raumgefühl, Licht und Funktionalität optimal zu verbinden. Die Wohnungsgrößen reichen von 41 m² bis 70 m² und bieten damit ideale Lösungen für Singles, Paare oder Menschen, die einen Zweitwohnsitz in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs suchen. Viele Einheiten verfügen über Eigengärten oder Balkone, die den Blick ins Grüne öffnen und ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Ein Lift sorgt für barrierearmen Zugang zu allen Ebenen, und für jede Wohnung steht ein eigener Parkplatz zur Verfügung – ein Komfort, der in historischen Gebäuden selten realisierbar ist. Im Dachgeschoss entstehen praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und das Wohnen noch angenehmer machen. So verbindet dieses Projekt auf einzigartige Weise Geschichte und Zukunft: Ein traditionsreiches Haus, das über 240 Jahre lang Bestand hatte, wird nun zu einem Ort modernen Wohnens – mit Respekt vor seiner Vergangenheit und einem klaren Blick auf die Bedürfnisse der Menschen von heute. Für detaillierte Informationen fordern Sie ein umfangreiches Exposé bei uns an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Das gegenständliche Grundstück befindet sich in Kronberg, in ruhiger Hanglage innerhalb eines bestehenden Siedlungsgebietes. Laut Grundbuch weist die Liegenschaft eine Gesamtfläche von 1.115 m² auf und besteht aus Gartenfläche sowie einer Baufläche mit einem bestehenden Haus. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein kleines Bestandsgebäude mit ca. 44 m², welches aus heutiger Sicht im Falle einer Neubebauung voraussichtlich abgebrochen werden müsste. Grundbuchauszug 31.07.2023 BW- max. 2WEDie Lage im Weinviertel zeichnet sich durch eine ruhige Wohnumgebung aus, gleichzeitig ist die Erreichbarkeit des Wiener Stadtgebiets mit dem PKW in rund 25–30 Minuten gegeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]