Suchergebnisse für "immobilien neunkirchen nö"

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in der Bezirkshauptstadt Neunkirchen, welche zu einem TOP Preis / Leistungsverhältnis (€ 1.700.-/m²) angeboten wird? Dann sollten Sie unbedingt einen Blick auf diese tolle 4 Zimmer Wohnung in Neunkirchen werfen! Mit einer Wohnfläche von 100m² und vier geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder auch als WG geeignet. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und wurde erst kürzlich umfassend renoviert. Dabei wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung gelegt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die bereits vorhandene Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und genießen. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die Wohnung ist zudem mit einer Fernwärme ausgestattet, was nicht nur umweltfreundlich sondern auch für Sie als Wohnungseigentümer wartungsfrei ist. Für Ihren PKW steht Ihnen ein zugeordneter Stellplatz im Innenhof des Hauses (Miete nur Euro 25.- / Monat) zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Auch die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Supermarkt - alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für ausgiebige Shoppingtouren bietet das nahegelegene Einkaufszentrum zahlreiche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für all diejenigen, die Wert auf ein TOP Preis / Leistungsverhältnis sowie eine zentrale Lage und eine gute Verkehrsanbindung legen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 7 Wohnungen im Herzen von Neunkirchen, direkt neben dem Eingang zum Stadtpark. Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt rund 290 m². Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon und bieten somit zusätzlichen Komfort und Wohnqualität. Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen verfügbar und bieten somit Flexibilität für verschiedene Mieterbedürfnisse. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahr 1998 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen wurden laufend saniert, sodass sie modern und gut erhalten sind. Mietverhältnisse: Leerstehende Wohnungen: Drei Wohnungen sind derzeit leer und können sofort vermietet werden. Unbefristete Vermietung: Eine Wohnung wird als Praxis genutzt und ist unbefristet vermietet. Befristete Vermietungen: Die restlichen Wohnungen sind befristet vermietet. Finanzen: Mögliche Gesamteinnahmen: Ca. 31.800,00 € pro Jahr Rendite: ca. 5,4% pro Jahr Kaufpreis: € 590.000,00Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Vertragserrichtung Vermittlungshonorar: 3 % v. Kaufpreis + 20 % USt. = € 21.240,00Da die Wohnungen teilweise vermietet sind, sind Besichtigungen in diesen Wohnungen kurzfristig nicht möglich. Die Leerwohnungen können besichtigt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese 3-Zimmer-Mietwohnung in zentraler Lage bietet ca. 73 m² Wohnfläche im 1. Stock. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen Balkon, ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist. Die Wohnung verfügt über 3 helle Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Der Blick in den ruhigen Innenhof sorgt für angenehmes Wohnen trotz Zentrumsnähe. Sehr gute Infrastruktur: Bahnhof Neunkirchen, Einkaufsmöglichkeiten, EKZ Panoramapark und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. Beheizung: mittels Zentralheizung/Fernwärme. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Bauland Betriebsgebiet in optimaler Lage Größe: 2.886m²Abmessungen: Länge ca. 51m x Breite linker Hand ca. 47,60m, Breite rechter Hand ca. 63,20m Lage: Niederösterreich direkt angrenzend Wien über die A4 in ca. 25min. (ca. 43km) Grenze Slowakei über die A6 in ca. 12min. (ca. 15km) Grenzübergang Nickelsdorf über die B10 in ca. 15min. (ca. 16km) Widmung: BB Bauland Betriebsgebiet; derzeit unaufgeschlossen Anschlussverpflichtung: für den Käufer bis 31.12.2030 - (Leitungen bis zum Nachbargrundstück vorhanden) Aufschliessungskosten: Kostenvoranschlag der Firma PORR ca. € 118.026,- Grabarbeiten für Kanal/Wasser/Strom/Gas Bei Interesse bitte einfach melden: Susanne Kusbach Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.> > Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! < < Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <1.000m Post <3.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätzen APL 10 und APL 35

#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Mühlfeld in 2620 Neunkirchen vereint zentrale Lage und ruhiges Wohnen auf besonders attraktive Weise. Mit 114 m² Wohnfläche, einer überschaubaren Grundstücksgröße von 347 m² und sofortiger Bezugsfertigkeit bietet diese Liegenschaft eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die den Charakter eines historischen Hauses schätzen. Das im Jahr 1924 errichtete Haus überzeugt mit wunderschönen Fischgrätböden, die dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleihen. Große Räume, angenehme Raumhöhen und der authentische Charme machen dieses Haus zu etwas Besonderem. Ein zusätzlicher Kaminanschluss bietet Ihnen die Möglichkeit, einen gemütlichen Kamin oder Ofen zu installieren und das Wohngefühl noch weiter zu steigern. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage, dennoch profitieren Sie von der Nähe zum Zentrum von Neunkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar - ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Der überschaubare Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, ohne viel Pflegeaufwand. Besonders attraktiv: Genießen Sie die Abendsonne in Ihrem eigenen Garten - perfekt für gemütliche Sommerabende oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Eckdaten im Überblick2620 Neunkirchen – Randlage Mühlfeld Baujahr: 1924 / Zubau 1977 Wohnfläche: ca. 114 m²Überschaubare Gartengröße Kunststofffenster von der Firma Waku Abendsonne im Garten Extra Kaminanschluss vorhanden Fischgrätböden / Altbauflair Öl-Zentralheizung Kellerfläche vorhanden Zentrumsnahe Ruhige Siedlungslage Sofort beziehbar Ideal für…Familien mit Wunsch nach eigenem Haus Altbauliebhaber Ruhesuchende mit zentralem Anspruch Paare oder Individualisten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Maximilian Hohenschläger, Mobil: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Lage in Neunkirchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, eine Küche und ein Badezimmer. Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine gute Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Die Ausstattung ist gepflegt und bietet eine solide Basis sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Dank der zentralen Lage in Neunkirchen sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar – eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnkomfort. Eine attraktive Wohnung für alle, die zentrales Wohnen mit guter Raumaufteilung und gepflegter Ausstattung verbinden möchten. Besonders hervorzuheben ist die hohe Lebensqualität in Neunkirchen. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie ein breites Schul- und Betreuungsangebot. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem Wander- und Skigebiet am Semmering sowie den beeindruckenden Bergregionen rund um Rax und Schneeberg. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder entspannte Spaziergänge – hier eröffnen sich das ganze Jahr über vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die zentrales Wohnen schätzen und gleichzeitig von den zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten der Region profitieren möchten. Machen Sie diesen Traum von einer eigenen Wohnung zur Realität und genießen Sie die Vorzüge eines komfortablen Zuhauses in dieser reizvollen Region Niederösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Rukmane Selimaj gerne zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in der Bezirkshauptstadt Neunkirchen, welche zu einem TOP Preis / Leistungsverhältnis (€ 1.800.-/m²) angeboten wird? Dann sollten Sie unbedingt einen Blick auf diese tolle 4 Zimmer Wohnung in Neunkirchen werfen! Mit einer Wohnfläche von 100m² und vier geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder auch als WG geeignet. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und wurde erst kürzlich umfassend renoviert. Dabei wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung gelegt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die bereits vorhandene Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und genießen. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die Wohnung ist zudem mit einer Fernwärme ausgestattet, was nicht nur umweltfreundlich sondern auch für Sie als Wohnungseigentümer wartungsfrei ist. Für Ihren PKW steht Ihnen ein zugeordneter Stellplatz im Innenhof des Hauses (Miete nur Euro 15.- / Monat) zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Auch die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Supermarkt - alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für ausgiebige Shoppingtouren bietet das nahegelegene Einkaufszentrum zahlreiche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für all diejenigen, die Wert auf ein TOP Preis / Leistungsverhältnis sowie eine zentrale Lage und eine gute Verkehrsanbindung legen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Willkommen in Neunkirchen, einer aufstrebenden Stadt in Niederösterreich, die nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch attraktive Investitionsmöglichkeiten bietet. Hier präsentieren wir Ihnen ein großzügiges Betriebsbaugrundstück, ideal für Unternehmen, die einen strategisch günstigen Standort suchen. Das Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die A2 bzw. A6 sind nur wenige Autominuten entfernt – ein klarer Vorteil für Mitarbeiter, Kunden und Logistik. Die Kombination aus Top-Lage, starker Infrastruktur und flexibler Nutzbarkeit macht dieses Betriebsbaugrundstück zu einer einmaligen Gelegenheit. Ob Neubetrieb, Lagerflächen oder Erweiterung Ihres bestehenden Unternehmens – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Grundstücksaufteilung (Kaufpreis € 110,-/m²): ca. 2.000 m² – Kaufpreis € 220.000,-ca. 1.700 m² – Kaufpreis € 187.000,-ca. 1.500 m² – Kaufpreis € 165.000,-Gesamtfläche ca. 5.200 m² – Kaufpreis € 572.000,- (ebenfalls € 110,-/m²) Nutzen Sie diese Chance, in eine Region mit starkem wirtschaftlichem Potenzial zu investieren – und in einen Standort, der Arbeiten und Leben ideal verbindet. Gerne stellen wir Ihnen das Grundstück persönlich vor und besprechen gemeinsam Ihre Pläne. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Neunkirchen – Sanierungsprojekt mit Potenzial! In ruhiger und zugleich gut verkehrsangebundenen Wohnlage von Neunkirchen gelangt dieses im Jahr 1954 errichtete Einfamilienhaus auf einem rund 450 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch einen angenehm geschützten Gartenbereich sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Käuferinnen und Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und weiterentwickeln möchten. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand und bietet eine Nutzfläche von rund 125 m², davon ca. 82 m² Wohnfläche. Beheizt wird die Liegenschaft derzeit mittels Gas-Zentralheizung; alternativ besteht die Möglichkeit, über einen Holz-/Koksofen zu heizen. Das Haus gliedert sich wie folgt: KGStube Werkstatt Heizraum Abstellraum Badezimmer EGEingangsbereich WCWohnzimmer Küche Zimmer DGVorraum Schlafzimmer Badezimmer Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der rund 350 m² große Garten, der über einen liebevoll angelegten Vorgarten betreten wird. Die bestehende Thujenhecke sorgt für angenehmen Sichtschutz und schafft eine private, geschützte Atmosphäre. Im Garten befindet sich zudem bereits eine Bodenplatte für einen aufstellbaren Pool – ideal für entspannte Sommertage im eigenen Zuhause. Hinter dem Haus befindet sich eine ca. 15 m² große Garage, die Platz für einen PKW bietet. Ergänzt wird der Außenbereich durch zahlreiche geschmiedete Eisenelemente, die sich auf der gesamten Liegenschaft wiederfinden. Sie stammen vom ehemaligen Eigentümer, der als Schlosser tätig war, und verleihen dem Haus eine individuelle, handwerklich geprägte Note. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das zentrale Stiegenhaus sowie in die Wohnräume des Erdgeschosses. Hier stehen ein WC, ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und wird durch ein Eckfenster mit viel natürlichem Licht versorgt. Küche und Essbereich orientieren sich in Richtung Garten und Innenhof; hier bietet sich die Möglichkeit, durch eine Umgestaltung eine moderne, offene Wohnküche zu schaffen und einen Ausgang über eine Terrasse in den Garten nachträglich zu errichten. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst einen Vorraum, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Dieses ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und mit Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Der Bereich eignet sich ideal als privater Rückzugsort mit angenehmer Wohnatmosphäre. Im Kellergeschoss befinden sich eine ehemalige Stube mit eigens angefertigtem Weinlager, eine Werkstatt mit Werkbank, der Heizraum, ein Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Besonders die Werkstatt verweist auf die handwerkliche Geschichte des Hauses und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Hobby, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten. Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: ca. 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Seit dem Jahr 1996 gibt es dieses Handelszentrum am Spitz. Im Jahr 2013 wurde ein großer Teil neu gebaut sowie ein Rebranding durchgeführt und es entstanden neue Büro- und Geschäftsflächen im Shopping Point Neunkirchen. Heute befinden sich hier Geschäfte wie Woolworth, Fussl, Shoe4You, Tedi, Fressnapf, Klipp, Asia Nudeln und ein EVN Service Center. Im Obergeschoß befindet sich ein Büro der GRAWE Versicherung, eine Tanzschule sowie ein Group-Fitness Studio. Die Räume befinden sich im Obergeschoß des Fachmarktzentrums. Hier stehen Flächen in unterschiedlichen Größen, Ausrichtungen sowie Ausbaustufen zur Verfügung. Eine Liste der einzelnen freien Objekte finden Sie unter den Bildern. Zu den Mietkosten kommen folgende einmalige Kosten: Kaution (3 BMM), Honorar (3 NMM zzgl. 20% USt.) sowie Finanzamtsgebühr in der jeweils geltenden Höhe (abhängig von Befristung und Kündigungsverzicht). Befristung nach Vereinbarung. Die Tops 11, 12, 14 und 16 sind innerhalb von 5-6 Monaten bezugsfertig (fertige Nassräume, Zwischenwände). Das Top 13 ist sofort bezugsfertig. Kundenparkplätze sind vor den Geschäftslokalen ausreichend vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Auftraggeber und dem Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Seit dem Jahr 1996 gibt es dieses Handelszentrum am Spitz. Im Jahr 2013 wurde ein großer Teil neu gebaut sowie ein Rebranding durchgeführt und es entstanden neue Büro- und Geschäftsflächen im Shopping Point Neunkirchen. Heute befinden sich hier Geschäfte wie Woolworth, Fussl, Shoe4You, Tedi, Fressnapf, Klipp, Asia Nudeln und ein EVN Service Center. Im Obergeschoß befindet sich ein Büro der GRAWE Versicherung, eine Tanzschule sowie ein Group-Fitness Studio. Die Räume befinden sich im Obergeschoß des Fachmarktzentrums. Hier stehen Flächen in unterschiedlichen Größen, Ausrichtungen sowie Ausbaustufen zur Verfügung. Eine Liste der einzelnen freien Objekte finden Sie unter den Bildern. Zu den Mietkosten kommen folgende einmalige Kosten: Kaution (3 BMM), Honorar (3 NMM zzgl. 20% USt.) sowie Finanzamtsgebühr in der jeweils geltenden Höhe (abhängig von Befristung und Kündigungsverzicht). Befristung nach Vereinbarung. Die Tops 11, 12, 14 und 16 sind innerhalb von 5-6 Monaten bezugsfertig (fertige Nassräume, Zwischenwände). Das Top 13 ist sofort bezugsfertig. Kundenparkplätze sind vor den Geschäftslokalen ausreichend vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Auftraggeber und dem Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]