Suchergebnisse für "immobilien neulengbach mieten"

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

BEZUGSBEREITE EIGENTUMSWOHNUNGEN ? DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: ? Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² ? Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten ? Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und liesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. ? Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNTKION für den Sommer, Komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt ? PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten ? 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden ? HWB ab 25-26 fGEE 0,40 ? weitere Garagenplätze möglich LAGE UND UMGEBUNG: wenige Minuten fußläufig von allen Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnverbindung, Schulen und Freizeiteinrichtungen entfernt. Kindergärten, Volks- und Mittelschule sowie Oberstufenrealgymnasium im Ort vorhanden. Neulengbach verfügt über ein großes Netz von Rad- und Wanderwegen. Die idealen Voraussetzungen für Ihre STARTWOHNUNG, die WERTANLAGE oder zur ALTERSVORSORGE! Haus A Top 4 mit 76,76 m², 8,20 m² Terrasse, 74 m² Garten, KAUFPREIS EURO 359.900,00 Finden Sie alle Wohnungen unter: https://wohnpark-neulengbach.immobilien-moertl.at/ Kaufpreise ab ? 259.900,- ab ? 926,- monatlich Miet-Kaufvariante möglich Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Bei Interesse freuen wir uns, Ihnen die Preisliste sowie die genauere Bau- und Ausstattungsliste zusenden zu dürfen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39Barrierefrei: JA... [Mehr]

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WOHNPARK NEULENGBACH ? DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: ? Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² ? Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten ? Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. ? Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den Sommer, komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt ? PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten ? 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden ? HWB ab 25-26 fGEE 0,40 ? weitere Garagenplätze möglich LAGE UND UMGEBUNG: wenige Minuten fußläufig von allen Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnverbindung, Schulen und Freizeiteinrichtungen entfernt. Kindergärten, Volks- und Mittelschule sowie Oberstufenrealgymnasium im Ort vorhanden. Neulengbach verfügt über ein großes Netz von Rad- und Wanderwegen. Die idealen Voraussetzungen für Ihre STARTWOHNUNG, die WERTANLAGE oder zur ALTERSVORSORGE! Top 5 mit 76,76 m², 8,20 m² Balkon, KAUFPREIS EURO 344.900,00 Finden Sie alle Wohnungen unter: https://wohnpark-neulengbach.immobilien-moertl.at/ Kaufpreise ab ? 259.900,- ab ? 926,- monatlich Miet-Kaufvariante möglich Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Bei Interesse freuen wir uns, Ihnen die Preisliste sowie die genauere Bau- und Ausstattungsliste zusenden zu dürfen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Büro

MODERNES 75m² BÜRO - NÄHE NEULENGBACH FLÄCHE: 74,51m² im 1. Stock RAUMAUFTEILUNG: 1 großer Raum MIETE: Nettomiete: EUR 750,00 Betriebskosten: EUR 120,00 Heizkostenakonto EUR 45,00 20% Umsatzsteuer: EUR 183,00 Bruttomiete: EUR 1.098,00 exkl. Stromkosten NEBEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision EUR 3.132,00 inkl. USt. Kaution EUR 3.294,00 Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. BESCHREIBUNG: - Gemeinschaftsräume: Aufenthaltsraum mit Küche (auch als Besprechungsraum nutzbar), Sanitäranlagen - Mittels Luftwärmepumpe beheizt - Teppichboden - GRATISPARKPLÄTZE vor der Türe SONSTIGES: Zumietung von zusätzlichen LAGERFLÄCHEN möglich. WEITERE BÜRO- oder LAGERFLÄCHE im Ausmaß von ca. 47m² verfügbar. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 42 fGEE 0,83 LAGE: direkt an der B19, 3 km von Neulengbach und 17 km von Tulln entfernt, 9 km zur Autobahnauffahrt A1 Altlengbach Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83... [Mehr]

#Büro

MODERNES 47m² BÜRO - NÄHE NEULENGBACH FLÄCHE: 46,7m² im 1. Stock RAUMAUFTEILUNG: 1 großer Raum MIETE: Nettomiete: EUR 500,00 Betriebskosten: EUR 75,00 Heizkostenakonto EUR 30,00 20% Umsatzsteuer: EUR 121,00 Bruttomiete: EUR 726,00 exkl. Stromkosten NEBEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision EUR 2.070,00 inkl. USt. Kaution EUR 2.178,00 Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. BESCHREIBUNG: - Gemeinschaftsräume: Aufenthaltsraum mit Küche (auch als Besprechungsraum nutzbar), Sanitäranlagen - Mittels Luftwärmepumpe beheizt - Teppichboden - GRATISPARKPLÄTZE vor der Türe SONSTIGES: Zumietung von zusätzlichen LAGERFLÄCHEN möglich. WEITERE BÜRO- oder LAGERFLÄCHE im Ausmaß von ca. 75m² verfügbar. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 42 fGEE 0,83 LAGE: direkt an der B19, 3 km von Neulengbach und 17 km von Tulln entfernt, 9 km zur Autobahnauffahrt A1 Altlengbach Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf #ruhig

WOHNPARK NEULENGBACH ? DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: ? Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² ? Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten ? Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. ? Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den Sommer, komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt ? PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten ? 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden ? HWB ab 25-26 fGEE 0,40 ? weitere Garagenplätze möglich LAGE UND UMGEBUNG: wenige Minuten fußläufig von allen Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnverbindung, Schulen und Freizeiteinrichtungen entfernt. Kindergärten, Volks- und Mittelschule sowie Oberstufenrealgymnasium im Ort vorhanden. Neulengbach verfügt über ein großes Netz von Rad- und Wanderwegen. Die idealen Voraussetzungen für Ihre STARTWOHNUNG, die WERTANLAGE oder zur ALTERSVORSORGE! Top 3 mit 56,39 m², 8,20 m² Terrasse, 12 m² Garten, KAUFPREIS EURO 269.000,- Finden Sie alle Wohnungen unter: https://wohnpark-neulengbach.immobilien-moertl.at/ Kaufpreise ab ? 259.900,- ab ? 926,- monatlich Miet-Kaufvariante möglich Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Bei Interesse freuen wir uns, Ihnen die Preisliste sowie die genauere Bau- und Ausstattungsliste zusenden zu dürfen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

WOHNPARK NEULENGBACH ? DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: ? Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² ? Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten ? Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. ? Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den Sommer, komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt ? PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten ? 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden ? HWB ab 25-26 fGEE 0,40 ? weitere Garagenplätze möglich LAGE UND UMGEBUNG: wenige Minuten fußläufig von allen Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnverbindung, Schulen und Freizeiteinrichtungen entfernt. Kindergärten, Volks- und Mittelschule sowie Oberstufenrealgymnasium im Ort vorhanden. Neulengbach verfügt über ein großes Netz von Rad- und Wanderwegen. Die idealen Voraussetzungen für Ihre STARTWOHNUNG, die WERTANLAGE oder zur ALTERSVORSORGE! Haus A Top 6 mit 56,39m², 8,20 m² Balkon, Kaufpreis EUR 259.900,00 Finden Sie alle Wohnungen unter: https://wohnpark-neulengbach.immobilien-moertl.at/ Kaufpreise ab ? 259.900,- ab ? 926,- monatlich Miet-Kaufvariante möglich Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Bei Interesse freuen wir uns, Ihnen die Preisliste sowie die genauere Bau- und Ausstattungsliste zusenden zu dürfen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Schönes Fertigteilhaus mit 100 m² Wohnfläche + 800 m² Grundstücksfläche - Komplett eingerichtet - SAT - Kanal - Heizung - 2 Schuppen jeweils 5m² - Ruhelage mit herrlichem Fernblick- PROVISIONSFREI Die im Stadtteil Au gelegene Liegenschaft zeichnet sich nicht nur durch seine ruhige Aussichtslage, sondern auch mit herrlichem Ausblick. Im Waldrand gelegen kommen hier beispielsweise Pferdeliebhaber voll auf ihre Kosten, der Bewegungsfreiheit sind hier keine Grenzen gesetzt. Dank der tollen Lage kombiniert sich Grünruhelage mit vorhandener Infrastruktur und auch das Zentrum ist fußläufig gut erreichbar. Vertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen ich Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #hell

EIN - ZWEIFAMILIENHAUS IN OLLERSBACH BEI NEULENGBACH Helles, südseitiges Ziegelmassivhaus Baujahr ca. 1960, Zubau 1974, Dachgeschossausbau 1989, Öl Zentralheizung mit Radiatoren, Ziegeldach, Fliesen- und Laminatböden, Holz- bzw. Kunststofffenster 2-fach verglast, Thermische Solaranlage für Warmwasser ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 226 fGEE: 3,11 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Brunnen, SAT ERDGESCHOSS: Vorraum, Stiegenaufgang, Waschküche und Abgang in den Keller, 2. SEPARATE WOHNEINHEIT: Vorraum, Küche, Bad mit Wanne und WC, Wohnzimmer, zwei Zimmer OBERGESCHOSS: Stiegenaufgang, Vorraum, Küche, Bad mit Wanne, WC, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Wintergarten DACHGESCHOSS: zwei Zimmer, Vorraum, Dachboden KELLER: Teilkeller, Heizraum, Öl Lagerraum, Kellerraum GARTEN: ebener Garten, Einfriedung, Geräteschuppen LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an die Bahn (mit dem Auto in 2 min, fußläufig in 8 min zu erreichen) und den relativ kurzen Fahrzeiten nach Wien (25 min), St.Pölten (15 min) und Neulengbach (6 min) Ruhige und sonnige Ortslage, ca. 5,5 KM vom Bahnhof und Zentrum Neulengbach mit allen Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen, Volks- und Mittelschule sowie Oberstufen-Realgymnasium entfernt, ca. 7KM nach Böheimkirchen und ca. 750m zum Bahnhof Ollersbach Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! www.immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 226.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.11Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

ANLAGEWOHNUNG : VERMIETET HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE NEULENGBACH RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC BESCHREIBUNG: Vermietete 3 Zimmerwohnung im ersten Stock, Altbau/Mitte der 1990er Jahre renoviert, Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster ZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplätze, Kellerabteil. VERMIETET: Unbefristet NETTOMIETERTRAG: EUR 358,24 Hauptmietzins €‎ 358,24 Betriebskosten €‎ 137,79 Heizkosten €‎ 78,75 USt (10%) €‎ 49,60 USt (20%) €‎ 15,75 Gesamtmietzins € ‎640,13 Rücklage monatlich: € 141,67 Verwaltungshonorar: € 19,71 ENERGIEKENNZAHL: 71 kWh/m²a LAGE: ca. 5 km von Neulengbach entfernt, Bahnverbindung in Geh nähe (10 Min), Kindergarten im Ort, Schulbus nach Neulengbach (Volksschule, Mittelschule, Oberstufen-Realgymnasium), Einkaufsmöglichkeit in Neulengbach. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ANLAGEWOHNUNG - VERMIETET 2 ZIMMER WOHNUNG NÄHE NEULENGBACH RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Badezimmer, WC BESCHREIBUNG: Vermietete 2 Zimmerwohnung im zweiten Stock, Altbau/Mitte der 1990er renoviert, Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster, ZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplätze, Kellerabteil. VERMIETET: Unbefristet ENERGIEKENNZAHL: 71 kWh/m²a Hauptmietzins €‎ 315,00 exkl. 10% Ust Betriebskosten €‎ 136,03 exkl. 10% Ust Heizkosten €‎ 90,30 exkl. 20% Ust USt (10%) € ‎ 45,10 USt (20%) €‎ 18,06 Gesamtmietzins €‎ 604,49 Rücklage monatlich € 139,58 Verw. Honorar € 19,71 Gesamt €159,29 LAGE: ca. 5 km von Neulengbach entfernt, Bahnverbindung in Gehnähe (10 Min), Kindergarten im Ort, Schulbus nach Neulengbach (Volksschule, Mittelschule, Oberstufen-Realgymnasium), Einkaufsmöglichkeit in Neulengbach. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EG: VR, Technikraum, separates WC, AR, offene Küche mit anschließendem Essbereich und Ausgang auf die NW-Terrasse, Wohnzimmer mit Ausgang auf SO-Terrasse und in den Garten OG: VR, 4 Zimmer, Bad mit Walk-In-Dusche und Wanne zwei Sonnenterrassen, großzügiger Garten, zwei PKW-Abstellplätze 3-fach verglaste Kunststofffenster, hochwertige Parkettböden und Sanitäreinrichtung, Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung In einer ruhigen Sackgasse ca. drei Autominuten vom Stadtzentrum Neulengbach entfernt, liegen vier moderne Doppelhäuser in Ziegelmassivbauweise mit insgesamt acht Wohneinheiten. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte uvm. Am Stadt Bahnhof Neulengbach, wo sämtliche Zugverbindungen Richtung St.Pölten Hbf, Amstetten und Wien Westbahnhof halten, befindet sich eine Park & Ride Anlage. Das zu vermietende, ca. 2018 fertiggestellte Haus, punktet durch ein intelligent gestaltetes Raumkonzept, eine sonnige erhöhte Lage mit Weitblick und hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Haushälfte bietet rund 131 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen sowie zwei Autoabstellplätze. Das Erdgeschoß unterteilt sich in Eingangsbereich mit Vorraum, Technikraum, Gäste-WC und Abstellraum unter dem Treppenaufgang ins Obergeschoß. Auf der nördlichen Hausseite befinden sich eine offene Küche mit anschließendem Essbereich und Ausgang auf eine ca. 13 m² große Sonnenterrasse. Ein großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die ca. 16 m² große Südterrasse und weiter in den hanglagigen Garten liegt auf der südlichen Hausseite. Das Obergeschoß bietet, zentral begehbar, insgesamt vier Schlafzimmer und ein geräumiges Familienbad mit extragroßer Walk-In-Dusche, Wanne und WC und Blick auf die Burg Neulengbach. Die Beheizung der Doppelhaushälften erfolgt mittels Luft-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung, ebenso wird das Warmwasser über die Wärmepumpe aufbereitet. Das Miethaus wird auf 5 Jahre befristet mit 36-monatigem Kündigungsverzicht vergeben. Der Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten und Parkplatz beträgt € 1.750, . Die Kaution in der Höhe von € 10.500, ist dem/r Eigentümer In bei Mietvertragsunterzeichnung zu übergeben. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Heizung, sowie eventuelle Telefon-, Internet- und TV-Gebühren rechnet der/die Mieter In direkt mit den jeweiligen Anbietern ab. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NEUBAU-EINFAMILIENVILLA IN DORFRUHELAGE MIT DOPPELGARAGE BESCHREIBUNG: Geräumiges 6-Zimmer Neubau-Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise Bj. 2022 mit Doppelgarage in südseitiger Dorflage Grundstücksgröße gesamt 1.705 m², davon 987 m² Bauland Agrar und 718 m² Grünland. TECHNISCHE AUSSTATTUNG: Ziegelmassivhaus mit Porotherm-Ziegel 25 und 20cm Vollwärmeschutz, Fussbodenheizung, Luft-/Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser PVC-Alu Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores und Rollos mit integriertem Insektenschutzgitter, Innentüren weiß mit Rillenfräsungen, Glas-Stiegengeländer, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und Funksender, Terrasse, Fliesen- und Laminatböden Leerverrohrung auf das Flachdach für eine PV Anlage. ENERGIEKENNZAHL: HWB 35 fGEE 0,75 ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit ca. 60 m² Terrasse, drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum UNTERGESCHOSS: Vorraum, WC, Dusche, Technikraum, Doppelgarage, ein ca. 48 m² großer Sportraum, gut belichtet mit Südterrrasse VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser, Telekom GARTEN: ebener südseitiger Garten, planiert, Rasen angelegt, Doppelgarage, Zufahrt LAGE: ruhige, sonnige Dorflage, ca. 3KM vom Bahnhof Kirchstetten und ca. 6KM von Neulengbach mit allen Infrastruktureinrichtungen entfernt, Mittelschule und BORG in Neulengbach Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]