Suchergebnisse für "immobilien neuhofen an der krems"
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OKMietwohnung in 4501 Neuhofen
4501 Neuhofen an der Krems / 70m² / 3 Zimmer
€ 14,24 / m²
#Garten #hell
Diese helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 70 m² in 4501 Neuhofen an der Krems ist ideal für junge Familien, Paare oder Pendler, die kurze Wege und ein ruhiges Zuhause schätzen. Kinderspielplatz in der Nähe, Nahversorgung in 3 Minuten sowie Kindergarten, Volks- und Mittelschule und Ärzte sorgen für Alltagserleichterung. Bus vor Ort, Bahnhof in 8 Minuten, Autobahn in 3 km; Linz, Wels und Steyr ca. 25 Minuten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kinderspielplatz direkt bei der Wohnanlage - Volksschule, Mittelschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe - Familienfreundliche Wohnlage - Einkaufsmöglichkeiten in nur 3 Minuten erreichbar - Ärzte und medizinische Versorgung in der Nähe - Bahnhof in ca. 8 Minuten erreichbar - Bushaltestelle in fußläufiger Nähe - Autobahnanschluss in nur 3 km Entfernung - Linz, Wels und Steyr in nur ca. 25 Autominuten erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: keine... [Mehr]
Haus kaufen in 4501 Neuhofen
4501 Neuhofen / 213m² / 5 Zimmer
€ 2.802,82 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses Einfamilienhaus bietet Raum für unterschiedliche Lebensmodelle und überzeugt durch seine Großzügigkeit, klare Struktur und eine separate Wohneinheit. Auf rund 213 m² Wohnfläche, verteilt auf Ober- und Untergeschoss, eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der gepflegte Zustand, der große Garten sowie der Kamin im Wohnbereich unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die hochwertigen Marmorböden im Obergeschoss verleihen dem Haus eine elegante Note, während die gemütlichen Teppichböden in den Kinderzimmern und der kleinen Wohnung im Untergeschoss Komfort und Geborgenheit ausstrahlen. Die Küche, mit praktischer Back Kitchen, ist mit Markengeräten wie Miele, Bosch und Gaggenau ausgestattet. Vom Zubau der als Esszimmer genutzt wird, erreichen Sie die große, überdachte Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet – ob beim Frühstück oder beim Ausklang eines Tages mit Blick in den Garten. Das Untergeschoss bietet eine separate Wohnung mit eigenem Eingang, die ideal für Gäste, Homeoffice oder als Rückzugsort genutzt werden kann. Diese zusätzliche Wohneinheit eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es für erwachsene Kinder, Mehrgenerationenwohnen oder eine klare Trennung von Wohnen und Arbeiten. Auch die zwei großzügigen Garagen, die jeweils Platz für zwei Fahrzeuge bieten, unterstreichen den Komfort dieses Hauses. Hier leben Sie nicht nur in einem Haus, sondern schaffen einen Lebensraum, der Eleganz und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder als repräsentativer Rückzugsort – dieses Haus wird Sie begeistern!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4501 Neuhofen
Zentral gelegene Eigentumswohnung
€ 149.000,-
4501 Neuhofen an der Krems / 60m² / 3 Zimmer
€ 2.483,33 / m²
#Garten #Kellerabteil
Diese 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1960 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Anlageobjekt. Besonders hervorzuheben ist die neuwertige Einbauküche, die modernen Wohnkomfort bietet und sofort genutzt werden kann. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gastherme der Marke Viessmann, die sowohl für die Raumwärme als auch für die Wasseraufbereitung sorgt. Zusätzlich ist eine Wasserenthärtungsanlage installiert, die für eine verbesserte Wasserqualität im gesamten Haushalt sorgt. Das Badezimmer mit WC ist funktional gestaltet und verfügt über einen Handtuch-Trockner. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte (Wels, Linz, Steyr) sowie der Infrastruktur, wodurch diese 3-Zimmerwohnung besonders attraktiv ist. Die monatliche Vorschreibung (Stand 04/2026) beläuft sich auf ca. ? 181,-. Der Energieausweis vom 04.02.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 76 kWh/m²a, fGEE 1,51 Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E- Mail [Email] zur Verfügung. Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 4501 Neuhofen
Neuhofen | Anlageobjekt: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Sehenswertem Fernblick in Beliebter Lage!
€ 274.000,-
4501 Neuhofen an der Krems / 86m² / 3 Zimmer
€ 3.186,05 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil
SCHNEEWEIS Liegenschaftsbewertung und Immobilienvermittlung | BERATUNG | BEWERTUNG | FINANZIERUNG Jürgen Schneeweis [Tel] [Email] www.schneeweis-sv.at Die attraktive Liegenschaft befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in Neuhofen an der Krems und liegt in einer etablierten Wohn- und Infrastrukturlage im oberösterreichischen Zentralraum. Neuhofen bietet eine gut ausgebaute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomischen Angeboten sowie diversen Dienstleistungsbetrieben; ebenso stehen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen im Gemeindegebiet zur Verfügung. Die medizinische Grundversorgung (Ärzte/Apotheke) ist in der Marktgemeinde bzw. im nahen Umfeld gewährleistet. Verkehrstechnisch überzeugt der Standort durch eine sehr gute Erreichbarkeit: Über die B139 (Kremstalstraße) besteht eine rasche Verbindung in Richtung Linz und Wels sowie zu den überregionalen Hauptverkehrsachsen; ergänzend ist der öffentliche Verkehr über Bahn- und Busverbindungen im Nahbereich nutzbar. Für Freizeit und Erholung bietet Neuhofen ein vielseitiges Angebot - von Sport- und Freizeiteinrichtungen (z. B. Fitnessstudio, Vereins- und Sportanlagen, Freibad) bis hin zu Rad- und Spazierwegen entlang der Krems bzw. im Kremstal -, wodurch sich die Lage sowohl für zukünftige Eigennutzer als auch für Mieter äußerst attraktiv und alltagstauglich darstellt. SCHNEEWEIS Liegenschaftsbewertung und Immobilienvermittlung | BERATUNG | BEWERTUNG | FINANZIERUNG Jürgen Schneeweis [Tel] [Email] www.schneeweis-sv.at Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine stimmige Kombination aus klarer Raumaufteilung, zeitloser Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Belichtung; der Ausblick unterstreicht den luftigen Charakter der Einheit. Der Wohnbereich präsentiert sich großzügig und bietet vielfältige Möblierungsoptionen - ideal als zentraler Lebensmittelpunkt. Die separate, modern gehaltene Küche ist funktional geplant und mit durchgehenden Arbeitsflächen sowie ausreichend Stauraum ausgestattet; ein Essplatz ist bereits harmonisch integriert. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien bzw. für eine Nutzung mit Homeoffice attraktiv. Ein besonderes Plus stellt die Außenfläche (Loggia) mit Fernblick dar, die den Wohnraum in der warmen Jahreszeit sinnvoll erweitert. Ergänzend steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Allgemeinnutzung zur Verfügung - eine angenehme, grüne Ergänzung für Erholung im Freien. Des Weiteren steht ihnen auch noch ein persönliches Kellerabteil, sowie eine KFZ-Abstellmöglichkeit (Allgemeinfläche) vor dem Haus zur Verfügung. Der solide Bauzustand und die gepflegte Gesamtanlage unterstreichen den wertbeständigen Charakter der Liegenschaft und runden das Gesamtbild ab. Fazit: Diese sehr gepflegte Wohnung präsentiert sich als attraktive Gelegenheit für Käufer, die Wert auf einen überzeugenden Wohnstandard und eine nachhaltig gut vermietbare Qualität legen. Die Einheit überzeugt durch eine moderne, gemütliche Wohnatmosphäre sowie eine ländlich geprägte und zugleich sehr gut angebundene Lage - ein Umfeld, das bei Mietinteressenten besonders gefragt ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine sofortige Ertragssituation; ideal als solide Kapitalanlage bzw. als zukunftsorientierte Vorsorge. SCHNEEWEIS Liegenschaftsbewertung und Immobilienvermittlung | BERATUNG | BEWERTUNG | FINANZIERUNG Jürgen Schneeweis [Tel] [Email] www.schneeweis-sv.at Ihr zukünftiges Wohnerlebnis im kurzen Überblick! AKTUELL VERMIETET BIS 31.10.2027! Gut durchdachter Grundriss Gepflegte Einbauküche Loggia mit sehenswertem Fernblick Sonniger Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz Parkmöglichkeit bei der Liegenschaft Und noch vieles mehr... Zur Wahrung der Vertraulichkeit gegenüber unseren Klienten erteilen wir Auskünfte - insbesondere die Übermittlung von Exposés - ausschließlich auf schriftliche, individualisierte Anfragen unter Bekanntgabe vollständiger Kontakt- und Identifikationsdaten (Vor- und Zuname, Adresse, telefonisch erreichbare Telefonnummer) an folgende E-Mail-Adresse: [Email] Unvollständige oder anonyme Anfragen werden nicht bearbeitet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 4501 Neuhofen
4501 Neuhofen an der Krems / 341m²
€ 994,13 / m²
#Büro #Altbau
Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft in Zentrumslage von Neuhofen an der Krems bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Unternehmer sowie Privatpersonen mit Platzbedarf und Visionen. Direkt am Marktplatz gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit, flexible Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Entwicklungspotenzial. Derzeit werden die vorhandenen Zimmer vermietet und sorgen bereits für laufende Einnahmen. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss, ein ehemaliges Wirtshaus, steht aktuell leer und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung oder eine Neupositionierung entsprechend Ihrer individuellen Vorstellungen. Es besteht die Möglichkeit, Wohnen und Gewerbe ideal miteinander zu verbinden. Ob Büro, Praxis, Gastronomie, Dienstleistungsbetrieb oder zusätzliche Wohneinheiten , diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungskonzepte und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://objekt-plus-immobilien.service.immo/registrieren/de... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 4501 Neuhofen
4501 Neuhofen an der Krems / 70m² / 3 Zimmer
€ 13,91 / m²
#hell
Diese helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 70 m² in 4501 Neuhofen an der Krems ist ideal für junge Familien, Paare oder Pendler, die kurze Wege und ein ruhiges Zuhause schätzen. Kinderspielplatz in der Nähe, Nahversorgung in 3 Minuten sowie Kindergarten, Volks- und Mittelschule und Ärzte sorgen für Alltagserleichterung. Bus vor Ort, Bahnhof in 8 Minuten, Autobahn in 3 km; Linz, Wels und Steyr ca. 25 Minuten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kinderspielplatz direkt bei der Wohnanlage - Volksschule, Mittelschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe - Familienfreundliche Wohnlage - Einkaufsmöglichkeiten in nur 3 Minuten erreichbar - Ärzte und medizinische Versorgung in der Nähe - Bahnhof in ca. 8 Minuten erreichbar - Bushaltestelle in fußläufiger Nähe - Autobahnanschluss in nur 3 km Entfernung - Linz, Wels und Steyr in nur ca. 25 Autominuten erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Pa Diese helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 70 m² in 4501 Neuhofen an der Krems ist ideal für junge Familien, Paare oder Pendler, die kurze Wege und ein ruhiges Zuhause schätzen. Kinderspielplatz in der Nähe, Nahversorgung in 3 Minuten sowie Kindergarten, Volks- und Mittelschule und Ärzte sorgen für Alltagserleichterung. Bus vor Ort, Bahnhof in 8 Minuten, Autobahn in 3 km; Linz, Wels und Steyr ca. 25 Minuten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kinderspielplatz direkt bei der Wohnanlage - Volksschule, Mittelschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe - Familienfreundliche Wohnlage - Einkaufsmöglichkeiten in nur 3 Minuten erreichbar - Ärzte und medizinische Versorgung in der Nähe - Bahnhof in ca. 8 Minuten erreichbar - Bushaltestelle in fußläufiger Nähe - Autobahnanschluss in nur 3 km Entfernung - Linz, Wels und Steyr in nur ca. 25 Autominuten erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung und das familienfreundliche Umfeld bieten eine hohe Wohnqualität.... [Mehr]
Haus kaufen in 4531 Neuhofen
4531 Neuhofen an der Krems / 200m² / 7 Zimmer
€ 2.190,- / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 438.000,-
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Viel Platz, zwei Wohneinheiten und eine traumhafte Aussichtslage in Neuhofen an der Krems. Dieses gepflegte Wohnhaus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage mit schönem Fernblick über das Kremstal. Die Liegenschaft verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit eigenen Zugängen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist über die Vorderseite des Hauses erreichbar, während die Wohneinheit im Obergeschoss über einen separaten Eingang auf der Rückseite verfügt. Dadurch eignet sich das Haus ideal für zwei Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung. Durch das einfache Öffnen des Stiegenhauses lässt sich die Liegenschaft bei Bedarf auch wieder unkompliziert als klassisches Einfamilienhaus nutzen. Laufend gepflegt und modernisiert Das Wohnhaus wurde in den 1970er-Jahren bewilligt und errichtet und laut Eigentümerin im Jahr 1980 fertiggestellt und erstmals bezogen. Über die Jahre wurde das Objekt laufend instand gehalten sowie modernisiert. Unter anderem wurden bereits zahlreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Fenster größtenteils erneuert (ca. 1997) Vollwärmeschutzfassade (ca. 2007) Haustüre und Innentüren im Erdgeschoss erneuert (ca. 2010) Badezimmer im Obergeschoss modernisiert (ca. 2004) Badezimmer im Erdgeschoss erneuert (ca. 2018) Heizungsanlage 2019 erneuert Terrassenfenster im Obergeschoss 2025 erneuert Das ursprüngliche Walmdach präsentiert sich seinem Alter entsprechend in gepflegtem und funktionstüchtigem Zustand. Zusätzlich zum Ortswasseranschluss steht ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung zur Verfügung – ein praktischer Vorteil für Gartenliebhaber. Viel Platz im Innen- und Außenbereich Neben der Garage steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung, der sich ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyzwecke eignet. Vor dem Haus befinden sich zusätzliche Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Auch der Außenbereich überzeugt: Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein gemütlicher Gartenpavillon mit Grillplatz lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Durch die getrennte Situierung der Wohneinheiten lassen sich auch die Gartenflächen flexibel nutzen. Ruhige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in begehrter Höhenlage in Neuhofen an der Krems und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Fernsicht und guter Erreichbarkeit. Das Ortszentrum von Kematen an der Krems mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuung und medizinischer Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Kremstalbahn sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung Richtung Linz und Kirchdorf an der Krems. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege sowie das Golf Resort Kremstal in unmittelbarer Umgebung. Eine vielseitige und gepflegte Immobilie mit großzügigem Platzangebot, flexibler Nutzung und schöner Aussichtslage – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Anlage mit zwei eigenständigen Wohneinheiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Villa kaufen in 4501 Neuhofen
4501 Neuhofen an der Krems / 286m² / 7 Zimmer
€ 5.209,79 / m²
#Büro #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ideal für Unternehmer, Freiberufler oder Familien, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Dieses architektonisch durchdachte Anwesen vereint großzügiges Wohnen mit einem separat nutzbaren Arbeitsbereich und bietet ein vielseitiges Nutzungskonzept auf hohem Niveau. Die klare, kubische Bauweise mit ineinandergreifenden Baukörpern verleiht der Liegenschaft eine zeitlose und markante Architektur. Großzügige Glasflächen, offene Raumstrukturen und der weitläufige Garten schaffen ein hochwertiges Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Grundstücksfläche ca. 2.670 m² - Nutzfläche inkl. Keller ca. 418 m² - Wohnfläche inkl. Büro ca. 286 m² - Baujahr 1999 Erdgeschoß: ca. 140 m², bestehend aus •Eingangsbereich •Vorraum •offener Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang •Küche mit Essbereich und Gartenzugang •WC •Verbindung zum Bürotrakt Obergeschoß: ca. 87 m², bestehend aus •Schlafzimmer •weiteres Zimmer •Schrankraum •Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch •separates WC •Wasch- und Trockenraum Kellergeschoß: ca. 133 m², bestehend aus •mehreren Kellerräumen, teilweise mit Gartenzugang •Technik- und Heizraum Bürogebäude: ca. 59 m², bestehend aus •2 Büroräume •WC •Teeküche Außenbereich: •großzügige Terrasse •Gartenhaus •Whirlpool mit Außendusche •gepflasterter Vorplatz mit ausreichend Stellflächen •parkähnlicher Garten Garagen: •3-fach Garage (ca. 70 m²) •2-fach Garage (hinter dem Haus) •weitere 2-fach Garage Highlights auf einen Blick: oca. 2.670 m² Grundstück oca. 418 m² Wohnnutzfläche inkl. Keller oseparates Bürogebäude (auch als Wohnung, Praxis o.ä. nutzbar) ogroßzügiger Wohnbereich mit Terrasse & Gartenzugang oparkähnlicher Garten mit altem Baumbestand o Whirlpool & Gartenhaus mit Veranda obis zu 8 Garagenplätze o Fußbodenheizung & Klimaanlage o Alarmanlage, Videoüberwachung & elektrisches Tor o Notstromversorgung & hochwertige Haustechnik Besonderheit: Ideal für Unternehmer, Freiberufler oder Familien, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Lage: Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Neuhofen an der Krems. Der Ort befindet sich mitten im Städtedreieck Wels-Linz-Steyr. Aufgrund der Nähe zur A1 Allhaming und Traun ist eine gute Anbindung und Infrastruktur für Pendler gegeben. Eisenbahn: Neuhofen liegt an der Pyhrnbahn mit Direktverbindungen nach Linz. Auch mit Bussen sind die Städte Linz, Wels und Steyr von Neuhofen aus gut erreichbar. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können direkt im Ort besorgt werden = Lebensqualität durch Nähe. Durch die vielen Radfahrstrecken, Wander- und Laufwege kommen hier Sportbegeisterte besonders auf ihre Kosten. Freizeitangebote: Freibad, Spielplätze (Tennis und Fußball), Vereine, Wanderwege, Sport- und Turnhalle, Fitnesscenter, Kultur- und Veranstaltungszentrum, etc. Bildung und Betreuung: Volksschule, Mittelschule, Landesmusikschule, Kindergarten und Krabbelstube, Hort und Nachmittagsbetreuung, etc. Gesundheit: Rot-Kreuz-Ortsstelle, 3 praktischen Ärzte, Zahnärzte, 2 Tierärzte, Apotheke, Physiotherapeuten, Masseure, uvm.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4501 Neuhofen
4501 Neuhofen an der Krems / 97m² / 4 Zimmer
€ 4.731,96 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
+ Moderne 4-Zimmer Gartenwohnung mit Zentrumslage + Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Gartenwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven, zentralen Lage im Herzen von Neuhofen an der Krems. Die im Jahr 2020 errichtete Wohnanlage überzeugt durch eine moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und ein angenehmes Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von rund 97 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder Home-Office ideal geeignet ist. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der einladende Vorraum einen ersten Eindruck des gemütlichen Wohnstils. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der dank der großen Glasflächen besonders hell und freundlich wirkt. Die hochwertige Marken-Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Geräte für komfortables Kochen und Genießen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, die gemeinsam mit dem 134 m² großen Eigengarten eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums ins Freie darstellt. Ob gemütliches Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage im Garten oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden können. Durch die durchdachte Raumaufteilung bieten alle Räume eine angenehme Größe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und Großformatfliesen ausgestattet und überzeugt durch eine stilvolle Gestaltung. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was besonders im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt. In der gesamten Wohnung sorgen edle Parkettböden für ein warmes und hochwertiges Wohngefühl. Die moderne Bauweise sowie die großzügigen Fensterflächen schaffen ein angenehmes Raumklima und ein besonders helles Wohnambiente. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie sind die zwei im Kaufpreis inkludierten Tiefgaragenstellplätze, die komfortables und sicheres Parken direkt in der Wohnanlage ermöglichen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigen Außenflächen und zentraler Lage – ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit Garten in einer lebenswerten Umgebung suchen. Vereinbaren Sie mit uns Ihre BESICHTIGUNGSTOUR durch diese spannende Immobilie oder kontaktieren Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4501 Neuhofen
4501 Neuhofen an der Krems / 105m²
€ 5,- / m²
#Landwirtschaft #Werkstatt #Garten #ruhig
In Neuhofen/Krems gelangt eine ca. 105 m² große, trockene Lagerfläche nach Vereinbarung zur Vermietung. Es können zusätzliche Lagerflächen in folgender Größen angemietet werden: - ca. 300 m² großes Lager - ca. 135 m² großes Lager - ca. 60m² großes Lager - Lager im Obergeschoss mit ca. 300m². Diese Lagerfläche kann über eine Stiege oder einen Hochhubwagen beziehungsweise mit einem Stapler mit Teleskop-Hubgerüst erreicht werden. - ca. 125m² großes Lager. Insgesamt sind Lagerflächen von ca. 700m² verfügbar. Pro Lager sind 2 Autoabstellplätze inkludiert. Um den Bauernhof ist eine befestigte Freifläche vorhanden. Es ist KEINE Autowerkstatt möglich. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Allhaming (Westautobahn). Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Firmen, Privatpersonen, oder Lieferverkehr. Der Bauernhof befindet sich in einer ruhigen Alleinlage. Die Fläche ist nicht umzäunt, bietet jedoch eine ebene, gut befahrbare Oberfläche und eine direkte Zufahrt. Es ist ein Starkstromanschluss aber kein Wasseranschluss vorhanden. Da keine Betriebskosten anfallen, ist die Nutzung besonders unkompliziert und kosteneffizient. Der Strom ist bereits in der Miete enthalten. Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Unternehmen wie Bau- und Montagefirmen, Straßenmeistereien, Garten- und Landschaftsbauer oder Fuhrparks, die einen gut erreichbaren Außenstandort zur Lagerung oder Zwischenabstellung suchen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen, der Energieausweis befindet sich jedoch bereits in Ausarbeitung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www. life - real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 525 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 525... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4501 Neuhofen
4501 Neuhofen an der Krems / 60m²
€ 5,- / m²
#Landwirtschaft #Werkstatt #Garten #ruhig
In Neuhofen/Krems gelangt eine ca. 60 m² große, trockene Lagerfläche nach Vereinbarung zur Vermietung. Es können zusätzliche Lagerflächen in folgender Größen angemietet werden: - ca. 300 m² großes Lager - ca. 135 m² großes Lager - ca. 105m² großes Lager - Lager im Obergeschoss mit ca. 300m². Diese Lagerfläche kann über eine Stiege oder einen Hochhubwagen beziehungsweise mit einem Stapler mit Teleskop-Hubgerüst erreicht werden. - ca. 125m² großes Lager. Insgesamt sind Lagerflächen von ca. 700m² verfügbar. Pro Lager sind 2 Autoabstellplätze inkludiert. Um den Bauernhof ist eine befestigte Freifläche vorhanden. Es ist KEINE Autowerkstatt möglich. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Allhaming (Westautobahn). Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Firmen, Privatpersonen, oder Lieferverkehr. Der Bauernhof befindet sich in einer ruhigen Alleinlage. Die Fläche ist nicht umzäunt, bietet jedoch eine ebene, gut befahrbare Oberfläche und eine direkte Zufahrt. Es ist ein Starkstromanschluss aber kein Wasseranschluss vorhanden. Da keine Betriebskosten anfallen, ist die Nutzung besonders unkompliziert und kosteneffizient. Der Strom ist bereits in der Miete enthalten. Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Unternehmen wie Bau- und Montagefirmen, Straßenmeistereien, Garten- und Landschaftsbauer oder Fuhrparks, die einen gut erreichbaren Außenstandort zur Lagerung oder Zwischenabstellung suchen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen, der Energieausweis befindet sich jedoch bereits in Ausarbeitung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www. life - real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 300 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 300... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4501 Neuhofen
4501 Neuhofen an der Krems / 300m²
€ 5,- / m²
#Landwirtschaft #Werkstatt #Garten #ruhig
In Neuhofen/Krems gelangt eine ca. 300 m² große, trockene Lagerfläche ab Jänner 2026 zur Vermietung. Es gibt unterschiedliche Größen bei den vorhandenen Lagerflächen. Zum Beispiel: Das Lager mit der Nummer 1 ist ca. 135 m² groß, das Lager mit der Nummer 2 hat eine Fläche von ca. 60 m², das Lager mit der Nummer 3 hat eine Fläche von ca. 105m² . Die Lagerfläche mit der Nummer 4, befindet sich im Obergeschoss und weist eine Größe von ca. 300m² auf. Diese Lagerfläche kann über eine Stiege oder einen Hochhubwagen beziehungsweise mit einem Stapler mit Teleskop-Hubgerüst erreicht werden. Das Lager mit der Nummer 5 ist ca. 125m² groß. Insgesamt kann eine Lagerfläche von ca. 700m² angemietet werden. Um den Bauernhof ist eine befestigte Freifläche vorhanden. Es ist KEINE Autowerkstatt möglich. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Allhaming (Westautobahn). Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Firmen, Privatpersonen, oder Lieferverkehr. Der Bauernhof befindet sich in einer ruhigen Alleinlage. Die Fläche ist nicht umzäunt, bietet jedoch eine ebene, gut befahrbare Oberfläche und eine direkte Zufahrt. Es ist ein Starkstromanschluss aber kein Wasseranschluss vorhanden. Da keine Betriebskosten anfallen, ist die Nutzung besonders unkompliziert und kosteneffizient. Der Strom ist bereits in der Miete enthalten. Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Unternehmen wie Bau- und Montagefirmen, Straßenmeistereien, Garten- und Landschaftsbauer oder Fuhrparks, die einen gut erreichbaren Außenstandort zur Lagerung oder Zwischenabstellung suchen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www. life - real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1500... [Mehr]
