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OKEigentumswohnung in 6382 Kirchdorf
6382 Kirchdorf in Tirol / 115m² / 4 Zimmer
€ 10.869,57 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint auf ca. 115m² großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine beeindruckende Aussichtslage zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. Sie überzeugt als stilvolles Zuhause durch absolute Ruhelage, Helligkeit, Weitblick und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin, der eine warme und zugleich elegante Atmosphäre schafft. Von hier aus gelanget man direkt auf die weitläufige Sonnenterrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf das Kitzbüheler Horn freigibt. Die voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet einen stilvollen Rahmen für genussvolle Stunden. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer: Zwei komfortable Zimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite sowie direktem Zugang zur Terrasse, bieten privaten Rückzugsraum. Ein weiteres eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zwei geschmackvoll gestaltete Tageslicht-Badezimmer runden das Raumangebot ab. Für zeitgemäßen Wohnkomfort und angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten sorgt eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Freistellplatz runden das Angebot ab. Fazit: Ein Refugium für höchste Ansprüche alpiner Charme, Ruhe und exklusive Lebensqualität sind hier perfekt vereint. Zur Lage: Im idyllischen Leukental, unweit von Sankt Johann, liegt Kirchdorf eingebettet zwischen dem wilden Kaiser und den Kitzbüheler Alpen - im Tal der Kitzbüheler Ache. Als flächenmäßig zweitgrößte Gemeinde im Bezirk Kitzbühel mit ca. 4184 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) zeichnet sich Kirchdorf nicht nur durch seine Weitläufigkeit, zahlreiche Weiler und ein Umfeld mit viel Ruhe, Freiraum und Privatsphäre aus. Historisch blickt Kirchdorf auf eine lange Geschichte zurück: So reichen erste urkundliche Erwähnungen (Chirichdorf) ins frühe 12. Jahrhundert zurück. Im 16. Jahrhundert entwickelte sich der Ort dann zu einem Zentrum des Bergbaus, der später jedoch wieder an Bedeutung verlor. Heute präsentiert sich Kirchdorf als besonders familienfreundlicher Ort, der mit seiner unmittelbaren Nähe zur Natur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten begeistert. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport hier können Sie Ihre Aktivitäten direkt vor der Haustür beginnen. Erholung findet man im Wellnesscenter Kaiserquell, an heißen Sommertagen bietet zudem das großzügige Freibad im Dorfzentrum wohltuende Abkühlung. Für Radbegeisterte ist der Flusserlebnisweg entlang der Großache ein Muss er verbindet auf perfekte Weise Bewegung und Naturerlebnis. Neben seiner naturnahen Lage überzeugt Kirchdorf durch eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und zahlreichen regionalen Betrieben. Sowohl Kirchdorf als auch die umliegenden Gemeinden bieten zudem eine hochwertige und vielfältige Gastronomieszene - besonders beliebt ist der auch weit über die Region hinaus für seine exzellente Küche und besondere Atmosphäre bekannte Stanglwirt in Going am Wilden Kaiser. Über die Loferer Bundesstraße (B178) ist eine rasche Anbindung an St.Johann in Tirol, Kitzbühel ebenso wie in den Salzburger Raum gewährleistet; Die nächstgelegene Bahnanbindung in St.Johann ergänzt die Erreichbarkeit. Kirchdorf steht für Wohnen im Einklang mit der Natur ruhig, geschichtsträchtig und dennoch gut angebunden. Ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Tirols genießen wollen. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: HABERKORN IMMOBILIEN GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6382 Kirchdorf
6382 Kirchdorf in Tirol / 67,4m² / 3 Zimmer
€ 8.827,89 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Mit allen Sinnen genießen - Das Projekt K5 setzt neue Maßstäbe Umgeben von beeindruckender Bergwelt, bietet das Projekt K5 für Sport- und Freizeitbegeisterte ein atemberaubendes Ambiente. Golf, Radfahren, Schwimmen, Bergsteigen, Wandern, Tennis, Langlauf und Skifahren ? alles was Sie wollen, ist zum Greifen nah. Nach so viel Natur wird? s Zeit für Erholung daheim. Das K5 stellt mit moderner Ausstattung und Bauweise am neuesten Stand der Technik, ein Wohlfühlerlebnis für alle fünf Sinne dar. Atmen Sie angenehmes Raumklima, spüren Sie wohliges Ambiente und genießen Sie die Stille am Morgen. Einklang zwischen MENSCH UND NATUR Über die großzügige, hauseigene Tiefgarage gelangen Wohnungseigentümer mittels Lift bequem in alle Etagen. Modernen Anforderungen entsprechend, bieten alle Wohneinheiten schwellenfrein Zugang und garantieren hohen Sicherheitsstandard. Die Bausubstanz des Gebäudes sowie die exklusive Grundausstattung der Wohnungen, entsteht in Zusammenarbeit mit heimischen Professionisten. Im Vordergrund der architektonischen Gestaltung steht die Verbindung aus Mensch und Natur, die sich im Materialeinsatz widerspiegelt. Kaiserlich träumen, königlich wohnen - Ihr neues Zuhause in herrschaftlicher Umgebung. In Kirchdorf, zu dem die Ortsteile Erpfendorf und Gasteig gehören, leben ca. 4.000 Menschen. In unmittelbarer Nähe zu St.Johann mit Bezirkskrankenhaus, Schul- und florierenden Einkaufszentren sowie der mondänen Sportstadt Kitzbühel, bietet Kirchdorf ein alpines Flair mit tirolerischem Charme. Sehr gut ausgebaute Straßen-, Rad- und Wegenetze, ausgezeichnete Infrastruktur und herrliche Naturlandschaften mit dem Hausberg Kalkstein (1.506 m) und dem fünf Kilometer langen Kaiserbachtal, verleihen Kirchdorf eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität. SICHERE GELDANLAGE MIT WERTSTEIGERUNGSPOTENTIAL Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien ist in der Region Kitzbühel, Kirchberg und Umgebung selbst in wirtschaftlich turbulenten Zeiten ungebrochen und hat sich immer ausgezahlt. Die Investition in Immobilien bietet im Vergleich zu anderen Investments (Börsen, Anleihen, etc.) Inflationsschutz. Im Fall einer kreditfinanzierten Immobilie wirkt der Inflationshebel sogar doppelt. Bei Vermietung einer Wohnung decken die Einnahmen je nach Eigenkapitalquote die Kreditrate bzw. stehen bei Eigenkapitalfinanzierung als passives Einkommen zur Verfügung, K5 ist eine Immobilie, die sich doppelt auszahlt. Zum einen ist eine solide Wertsteigerung zu erwarten, zum anderen eignen sich diese Wohnungen ideal um Eigenwohnbedarf zu decken. Lebensqualität bei Eigennutzung bzw. Mieteinnahmen als Rendite inklusive! Das Besondere PLUS am Gebäude + Mitgestaltungsmöglichkeit im Vorverkauf + 100 % schwellenfrei + Kontrollierte Abluft- Grundlüftung in Nassräumen + 3 Meter breite Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage + XL Kellerabteile + Personenaufzug + ausgezeichnete Energiewerte + Wohnungseingangstüre Wiederstandsklasse 2 + Sprechanlage + Bewegungsmelder in den Allgemeinräumen + Vorbereitung für Raffstore-Sonnenschutz + Bäder fix/fertig ausgestattet + Standardwaschtisch + Armaturen eines namhaften Herstellers + Kopf- und Handbrause Das Besondere an der Lage + Zentrumsnah, Ortsmitte + Sonnige Lage + Wohngegend mit Infrastruktur + Bus + Radweg + Einkaufsmöglichkeiten + Nähe zum wirtschaftlichen Hotspot St.Johann in Tirol + diverse Märkte und Feste im Sommer (St. Johanner Wochenmarkt, Kirchdofer Sommernacht, Jaggas? n, diverse Feste im Sommer) + Einstieg in das Wander- und Bikegebiet Wilder Kaiser und Kalkstein + Wandergebiet Kitzbüheler Alpen + neun Golfplätze in der Umgebung + Skigebiet Kitzbüheler Alpen, Wilder Kaiser und Skicircus Fieberbrunn + Wellnesscenter Kaiserquell in Kirchdorf in Tirol Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6382 Kirchdorf
6382 Kirchdorf in Tirol / 39,1m² / 2 Zimmer
€ 9.335,04 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Mit allen Sinnen genießen - Das Projekt K5 setzt neue Maßstäbe Umgeben von beeindruckender Bergwelt, bietet das Projekt K5 für Sport- und Freizeitbegeisterte ein atemberaubendes Ambiente. Golf, Radfahren, Schwimmen, Bergsteigen, Wandern, Tennis, Langlauf und Skifahren ? alles was Sie wollen, ist zum Greifen nah. Nach so viel Natur wird? s Zeit für Erholung daheim. Das K5 stellt mit moderner Ausstattung und Bauweise am neuesten Stand der Technik, ein Wohlfühlerlebnis für alle fünf Sinne dar. Atmen Sie angenehmes Raumklima, spüren Sie wohliges Ambiente und genießen Sie die Stille am Morgen. Einklang zwischen MENSCH UND NATUR Über die großzügige, hauseigene Tiefgarage gelangen Wohnungseigentümer mittels Lift bequem in alle Etagen. Modernen Anforderungen entsprechend, bieten alle Wohneinheiten schwellenfrein Zugang und garantieren hohen Sicherheitsstandard. Die Bausubstanz des Gebäudes sowie die exklusive Grundausstattung der Wohnungen, entsteht in Zusammenarbeit mit heimischen Professionisten. Im Vordergrund der architektonischen Gestaltung steht die Verbindung aus Mensch und Natur, die sich im Materialeinsatz widerspiegelt. Kaiserlich träumen, königlich wohnen - Ihr neues Zuhause in herrschaftlicher Umgebung. In Kirchdorf, zu dem die Ortsteile Erpfendorf und Gasteig gehören, leben ca. 4.000 Menschen. In unmittelbarer Nähe zu St.Johann mit Bezirkskrankenhaus, Schul- und florierenden Einkaufszentren sowie der mondänen Sportstadt Kitzbühel, bietet Kirchdorf ein alpines Flair mit tirolerischem Charme. Sehr gut ausgebaute Straßen-, Rad- und Wegenetze, ausgezeichnete Infrastruktur und herrliche Naturlandschaften mit dem Hausberg Kalkstein (1.506 m) und dem fünf Kilometer langen Kaiserbachtal, verleihen Kirchdorf eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität. SICHERE GELDANLAGE MIT WERTSTEIGERUNGSPOTENTIAL Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien ist in der Region Kitzbühel, Kirchberg und Umgebung selbst in wirtschaftlich turbulenten Zeiten ungebrochen und hat sich immer ausgezahlt. Die Investition in Immobilien bietet im Vergleich zu anderen Investments (Börsen, Anleihen, etc.) Inflationsschutz. Im Fall einer kreditfinanzierten Immobilie wirkt der Inflationshebel sogar doppelt. Bei Vermietung einer Wohnung decken die Einnahmen je nach Eigenkapitalquote die Kreditrate bzw. stehen bei Eigenkapitalfinanzierung als passives Einkommen zur Verfügung, K5 ist eine Immobilie, die sich doppelt auszahlt. Zum einen ist eine solide Wertsteigerung zu erwarten, zum anderen eignen sich diese Wohnungen ideal um Eigenwohnbedarf zu decken. Lebensqualität bei Eigennutzung bzw. Mieteinnahmen als Rendite inklusive! Das Besondere PLUS am Gebäude + Mitgestaltungsmöglichkeit im Vorverkauf + 100 % schwellenfrei + Kontrollierte Abluft- Grundlüftung in Nassräumen + 3 Meter breite Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage + XL Kellerabteile + Personenaufzug + ausgezeichnete Energiewerte + Wohnungseingangstüre Wiederstandsklasse 2 + Sprechanlage + Bewegungsmelder in den Allgemeinräumen + Vorbereitung für Raffstore-Sonnenschutz + Bäder fix/fertig ausgestattet + Standardwaschtisch + Armaturen eines namhaften Herstellers + Kopf- und Handbrause Das Besondere an der Lage + Zentrumsnah, Ortsmitte + Sonnige Lage + Wohngegend mit Infrastruktur + Bus + Radweg + Einkaufsmöglichkeiten + Nähe zum wirtschaftlichen Hotspot St.Johann in Tirol + diverse Märkte und Feste im Sommer (St. Johanner Wochenmarkt, Kirchdofer Sommernacht, Jaggas? n, diverse Feste im Sommer) + Einstieg in das Wander- und Bikegebiet Wilder Kaiser und Kalkstein + Wandergebiet Kitzbüheler Alpen + neun Golfplätze in der Umgebung + Skigebiet Kitzbüheler Alpen, Wilder Kaiser und Skicircus Fieberbrunn + Wellnesscenter Kaiserquell in Kirchdorf in Tirol Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 3295 Gaming
€ 1.550,-
3295 Gaming / 30m² / 2 Zimmer
€ 51,67 / m²
#Keller
Objektbeschreibung Überbauter Wohnwagen mit direkt Gasanschluss und Kabelfernseh Anschluß voll Wintertauglich mit Gasheitzung Die Heizung ist direkt mit einer Gasleitung verbunden Es gibt auch einen Erdkeller 2 Einzelbetten und 2 Betten extra Wandern, Langlaufen, Skifahren, Schneeschuhwandern, usw jede menge möglichkeiten direkt am Ötscher Pachtpreis 1550€ Die Pacht ist bis August bezahlt Lage Lackenhof Ötscherwiese Heizung Heizung: Gasheizung... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6382 Kirchdorf
6382 Kirchdorf in Tirol / 91,09m² / 2 Zimmer
#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Hoch oben thront dieses exquisite Penthouse in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur sieben Eigentümern – ein wahres Juwel in absoluter Ruhelage mit atemberaubendem Panoramablick auf das majestätische Kitzbüheler Horn und die imposante Steinplatte. Die grosszügige Wohnfläche von 91,09 m² erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und überzeugt durch ihre hochwertige, neuwertigen Ausstattung, die zuletzt im Jahr 2016 umfassend modernisiert wurde. Edle Dielenböden und hochwertige Fliesen verleihen den Räumlichkeiten eine harmonische Eleganz, während die exzellente Einbauküche mit Natursteinplatte keine Wünsche offen lässt. Der außergewöhnliche Loft-Livingroom begeistert mit einem unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft. Großzügige Fensterflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und vermitteln ein unvergleichliches Gefühl von Weite, Freiheit und Lebensqualität. Zu jeder Jahreszeit entfaltet sich hier ein beeindruckendes Naturschauspiel mit immer neuen Farben, Lichtstimmungen und bezaubernden Impressionen. Das grosszügige Badezimmer verwöhnt mit einer prasselnden Regendusche und einer privaten Sauna – Ihr persönliches Wellness-Refugium nach einem erlebnisreichen Tag in der Tiroler Bergwelt. Ein separates Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Das absolute Highlight ist der weitläufige Terrassenbalkon, der sich in alle Himmelsrichtungen erstreckt und einen unvergleichlichen 360-Grad-Blick auf die umgebende Berglandschaft bietet – ideal zum Verweilen, Entspannen und Geniessen zu jeder Tages- und Jahreszeit. Weitere Vorzüge dieser aussergewöhnlichen Immobilie: • Barrierefreier Zugang und komfortabler Aufzug • Doppelcarport für zwei Fahrzeuge • Grosses Kellerabteil mit 12,20 m² • Effiziente Gastherme - Idyllische Lage in der beschaulichen Gemeinde Kirchdorf in Tirol... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4560 Kirchdorf
Open House am Samstag den 22. August 2026 von 10-12 Uhr - NATURNAH wohnen - stadtnah LEBEN!
€ 295.000,-
4560 Kirchdorf an der Krems / 78m² / 3 Zimmer
€ 3.782,05 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Eigentumswohnung mit Wohlfühlcharakter Kirchdorf an der Krems … die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks und Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich; rund 5.530 Einwohner; ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen wichtigen Nahversorgern; nahegelegener Autobahnanschluss in Inzersdorf sowie Schnellbahnverbindung nach Linz; hervorragende Anbindung an den oberösterreichischen Zentralraum; Ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur … nur rund einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und dennoch angenehm ruhig; sonnige Stadtrandlage mit dem Naherholungsgebiet der Kremsauen in wenigen Gehminuten erreichbar; Stadtplatz, Bahnhof und Bezirkshauptmannschaft bequem fußläufig erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten ohne Querung der Bundesstraße; umfassendes Bildungsangebot mit Kindergarten, Hort, Volks- und Mittelschule sowie Schulzentrum; sämtliche wichtigen Verwaltungs- und Versorgungseinrichtungen direkt in der Bezirkshauptstadt; Highlights auf einen Blick … Baujahr ca. 2014; ca. 78 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage der OÖ Wohnbau; großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Ausgang auf die ca. 8 m² große, südseitige Loggia; zwei Schlafzimmer mit Rollläden und Insektenschutz; Badezimmer mit Badewanne und separates WC; praktischer Abstellraum; Fußbodenheizung mittels Fernwärme; Wohnung zwischen zwei beheizten Wohneinheiten - dadurch energieeffizient und mit niedrigen Heizkosten; kontrollierte Wohnraumlüftung und Glasfaseranschluss; Kellerabteil im Erdgeschoss, gemeinschaftliche Waschküche und eigener PKW-Stellplatz; gepflegter Allgemeingarten zur Mitbenutzung; ruhige, sonnige Wohnlage nahe dem Stadtzentrum; Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiet bequem fußläufig erreichbar; Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser modernen Eigentumswohnung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: das Naherholungsgebiet der Kremsauen in wenigen Gehminuten erreichbar... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 71m² / 2 Zimmer
€ 12,24 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Manchmal passt einfach alles zusammen - die Lage, der Zustand und der Zeitpunkt. Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss wurde gerade komplett saniert und ist ab Juli verfügbar. Wer einzieht, findet alles neu vor und muss sich um nichts kümmern. Der erste Schritt durch die Eingangstür setzt den Ton: Fischgrätparkett, Messinggriffe, grau-grüne Zargen. Die Räume sind hell und ruhig, die großen Fenster bringen Bergblick ins Wohn- und Schlafzimmer. Morgens Kaffee kochen, dabei auf grüne Hügel schauen und dass mitten im Zentrum von Kirchdorf. Die Küche ist eingerichtet und voll ausgestattet. Auch das Badezimmer ist komplett neu - Dusche, schwarze Armaturen, modernes Design. Ein schöner Kontrast zum warmen Stil der restlichen Wohnung. Dazu ein Kellerabteil - bereits im Mietpreis enthalten. Glasfaser ist im Gebäude verfügbar. Ein oder mehrere Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden, die Kosten belaufen sich auf derzeit ca. 66€ Brutto pro Parkplatz. Aufteilung: Wohnzimmer: ca. 26 m² Schlafzimmer: ca. 23 m² Küche: ca. 13 m² Vorraum: ca. 7 m² Bad mit Dusche: ca. 2 m² Gesamtnutzfläche: ca. 71 m² KELLERGESCHOSS: Kellerabteil inkludiert Hobbyraum mit ca. 40m² zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Hochwertige Sanierung - sichtbar in jedem Detail Fischgrätparkett, Modernes Bad mit Dusche und schwarzen Armaturen, neue Küche mit Holzarbeitsplatte - hier wurde mit Gespür für Qualität neu gestaltet. Bergblick aus Wohn- und Schlafzimmer Große Fenster mit Blick auf die umliegenden Hügel - in dieser Zentrumslage ein echter Bonus der im Alltag nicht selbstverständlich ist. ZUSATZINFORMATIONEN Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind ohne Gewähr. Gemäß Bestellerprinzip ist für den Mieter keine Maklerprovision zu entrichten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung liegt direkt am Hauptplatz. Alles Wichtige des Alltags ist zu Fuß erreichbar: Einkauf, Bank, Gastronomie, Post. Die Lage mitten im Stadtzentrum bringt naturgemäß ein gewisses Maß an Belebung mit sich - wer das städtische Leben schätzt, ist hier genau richtig. Kirchdorf an der Krems ist die Bezirkshauptstadt des Bezirks Kirchdorf, gut angebunden ins Kremstal sowie Richtung Steyr und Wels. Schulen, Arzt und alle wesentlichen Einrichtungen befinden sich vor Ort.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 36m² / 2 Zimmer
€ 14,31 / m²
#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit
Die Flächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines Altbaus direkt am Kirchdorfer Hauptplatz. Massivbau, Ziegel, zuletzt 2026 saniert. Wer hier einmietet, hat nicht einfach einen anonymen Büro/Praxisraum irgendwo am Stadtrand, sondern eine Adresse die man kennt. Durch die Post im Erdgeschoss und weitere Mieter im Gebäude ist das Haus gut frequentiert - ein klarer Vorteil für alle die auf Sichtbarkeit setzen. Beide Räume sind klar geschnitten, gut belichtet mit öffenbare Fenster mit Mehrfachverglasung und einem Blick auf den Hauptplatz ausgestattet - Stadtblick und Bergpanorama vereint. Die Böden sind teils gefliest, teils mit Laminat belegt. Kabelkanäle sind bereits vorhanden - eine saubere Installation von EDV oder Telefonie ist schnell erledigt. Die zwei Räume lassen sich einzeln oder gemeinsam anmieten. Wer mehr Platz braucht, bekommt zwei klar getrennte Einheiten mit einer Adresse. Das macht die Fläche besonders interessant für Betriebe, die zwei Mitarbeiter unterbringen möchten oder Spielraum für Wachstum suchen. Im gleichen Stockwerk ist bereits eine Fußpflegerin eingemietet. Toilette und Garderobe werden gemeinschaftlich genutzt. Glasfaser ist im Gebäude verfügbar. Außenwerbung an der Fassade ist nach Absprache möglich. Stellplätze stehen in der Nähe gegen Aufpreis zur Verfügung. Bürofläche 1: ca. 23 m² Bürofläche 2: ca. 13 m² Garderobe (geteilt): ca. 6 m² Toilette (geteilt): ca. 3 m² Miete Fläche 1 (ca. 23 m²): 150,00 € netto zzgl. 120,00 € Betriebskosten Gesamtbelastung: 270,00 € mtl. (netto) Miete Fläche 2 (ca. 13 m²): 170,00 € netto zzgl. 75,00 € Betriebskosten Gesamtbelastung: 245,00 € mtl. (netto) HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Einzeln oder zusammen mietbar Beide Räume können separat oder gemeinsam angemietet werden. Wer klein startet und wachsen will, hat die Option direkt mit dabei. Frisch saniert, sofort nutzbar Das Gebäude wurde 2026 saniert. Kabelkanäle, Beleuchtung und Belüftung sind vorhanden - der Aufwand um einzuziehen und loszulegen ist minimal. Glasfaseranschluss kommt Luwy verlegt aktuell Glasfaser ins Gebäude. Wer auf schnelle, stabile Internetverbindung angewiesen ist, findet hier bald die passende Infrastruktur. Außenwerbung möglich Fassadenwerbung direkt am Hauptplatz Kirchdorf - nach Absprache mit dem Eigentümer realisierbar. Eine Sichtbarkeit, die man sich anderswo teuer erkaufen müsste. Parkflächen vorhanden Wer für sich oder seine Kunden einen gesicherten Parkplatz möchte kann hier welche, je nach aktueller Verfügbarkeit, direkt dazu mieten. ZUSATZINFORMATIONEN Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Objekt befindet sich direkt am zentralen Hauptplatz der Stadt. Die Lage ist fußläufig zu allem was im Alltag zählt: Bank, Post, Einkauf, Gastronomie. Wer Kunden empfängt, muss die Lage nicht lange erklären - eine Adresse mit Wiedererkennungswert.... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 50m² / 2 Zimmer
€ 12,40 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Das Haus wurde 1974 errichtet und 2009 umfassend thermisch saniert. Ein solider Altbau, der heute energetisch auf einem guten Stand steht. Die Wohnung selbst wurde renoviert und zeigt sich mit durchgehendem Laminatboden hell und pflegeleicht. Im Zentrum steht ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Kochnische, der Raum, in dem sich der Alltag abspielt, zum Kochen, Essen und Entspannen gleichermaßen geeignet. Das separate Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort, getrennt vom Wohnbereich. Ein großzügiger Vorraum schafft Platz für Garderobe und Stauraum, wie man ihn in modernen Neubauten selten findet. Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette runden den Wohnbereich ab. Nach draußen geht's über die mitbenutzbare Gartenfläche des Hauses. Ideal für alle, die frische Luft schätzen, ohne sich um Rasenmähen und Heckenschnitt kümmern zu wollen. Und weil man ganz oben wohnt, gibt's noch etwas obendrauf: einen freien Blick auf die Kremsmauer, der sich besonders am Abend genießen lässt. Küche kann gegen Kaution vom akt. Mieter abgelöst werden. Details nach Erstgespräch. Wohnung: Wohnzimmer mit Kochnische Schlafzimmer, separat Vorraum mit Abstellmöglichkeiten Badezimmer mit Dusche Toilette, separat Wohnfläche gesamt: ca. 50 m² Nebenräume: Kellerabteil / Abstellraum Fahrradraum, separat Im Außenbereich: Gartennutzung (Mitbenützung) PKW-Stellplatz HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Zentrale Lage ohne Kompromisse Nahversorger und Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreicht. Wer den Alltag ohne Auto organisieren will, ist hier goldrichtig. Ausblick auf die Kremsmauer Die Aussicht vom obersten Stockwerk ist kein Zufall, sondern ein echter Mehrwert, den man sich mit keiner anderen Wohnung im Haus teilt. Durchdachte Nebenräume Kellerabteil und separater Fahrradraum schaffen Platz für alles, was in der Wohnung selbst keinen Platz findet. ZUSATZINFORMATIONEN Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind ohne Gewähr. Es wird darauf hingewiesen, dass die verwendeten Fotos mittels KI aufbereitet wurden, darum kann es teilweise von der Realität abweichen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Hier ist man raus aus dem Verkehrslärm der Durchzugsstraßen, aber trotzdem mittendrin. Der Nahversorger ist in rund zwei Gehminuten erreicht, das Stadtzentrum in etwa fünf. Kirchdorf selbst ist Bezirkshauptstadt mit kompaktem Zentrum, guter Nahversorgung, Schulen und Bahnanschluss. Alles Wichtige liegt in Gehdistanz.... [Mehr]
Mietwohnung in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 77,2m² / 3 Zimmer
€ 12,47 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Komfortable Wohnungen in bester Lage sofort beziehbar Die 38 Mietwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 46 bis 91 m² bieten Ihnen alles, was Sie für ein modernes Leben brauchen. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freibereiche wie Loggien oder Terrassen, die im Erdgeschoss durch private Eigengärten ergänzt werden. Die modernen Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung aus. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine ideale Nutzung des Platzes und lässt Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wünsche. Die barrierefreien Hauszugänge sowie die Aufzüge machen die Wohnungen für jedes Alter und jede Lebenssituation ideal. So erreichen Sie bequem Ihre Wohnung und sogar den Kellerbereich, der zusätzlich individuelle Abstellräume bietet. Die Tiefgarage bietet 38 Stellplätze, darunter zwei behindertengerechte Stellplätze, und ist direkt mit den Wohnbereichen durch die Aufzüge verbunden. Zusätzlich werden 38 Stellplätze im Freien zur Verfügung gestellt. Für Ihre Fahrräder und Kinderwagen gibt es praktische Abstellräume im Keller und Erdgeschoss. Für die kleinen Bewohner wird ein Spielplatz im Außenbereich errichtet und die großzügige Grünfläche lädt zum Verweilen ein. Leben in Kirchdorf Die Stadt Kirchdorf bildet das wirtschaftliche und infrastrukturelle Zentrum des gleichnamigen Bezirks mit seinen 23 Gemeinden. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Nahversorgung: Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnung. Der Bürgerservice der Stadt steht Ihnen zudem mit kompetenter und schneller Beratung zur Seite. Für Ihre gesundheitliche Versorgung ist bestens gesorgt – zahlreiche Ärztinnen und Ärzte, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte sowie diverse Fachärzte, garantieren eine umfassende medizinische Betreuung. Familienfreundlichkeit wird in Kirchdorf großgeschrieben: Vom Eltern-Kind-Zentrum über Krabbelstube und Kindergärten bis hin zu zwei Volksschulen und mehreren weiterführenden Schulen finden Sie hier beste Voraussetzungen für die Bildung und Betreuung Ihrer Kinder. Auch ein Hort steht für die Nachmittagsbetreuung zur Verfügung. Ein vielfältiges Freizeitangebot erwartet Sie: Ob sportlich aktiv bei ASKÖ, Sportunion oder ÖTB Kirchdorf, wanderfreudig mit den Naturfreunden und dem Alpenverein oder musikalisch engagiert in einem der Musikvereine – hier ist für jede und jeden etwas dabei. Abwechslung bieten auch das moderne Hallen- und Freibad, der Eislaufplatz, die Stadtbücherei sowie kulturelle Highlights im Schloss Neupernstein, das auch die Musikschule beherbergt. Kirchdorf bietet Ihnen somit nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch alles, was das tägliche Leben bereichert – kompakt, lebendig und naturnah. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Profitieren Sie von einer perfekt geplanten Wohnung in einer zukunftsorientierten, barrierefreien Umgebung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Für Fragen steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6382 Kirchdorf
6382 Kirchdorf in Tirol / 67m² / 3 Zimmer
€ 8.507,46 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Eigentumswohnung in 6382 Kirchdorf
6382 Kirchdorf in Tirol / 109,4m² / 4 Zimmer
€ 9.095,06 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
