Suchergebnisse für "immobilien kaufen haus im ennstal"

Der Schwechaterhof blickt auf eine über 200 Jahre alte Geschichte zurück. Das Haus mit wunderschönem Gastgarten wurde ständig erweitert und die Küche nach modernsten Gesichtspunkten 2019 erneuert. "Der schönste Gastgarten von Steyr" - so die Aussage vieler Gäste, die in diesem Biergarten - beschattet durch die alten Kastanienbäumen - schon so manche schöne Stunde mit Freunden, beim Frühschoppen, in der Mittagspause, am Nachmittag oder nach Feierabend verbracht haben. Der Schwechaterhof ist außerdem über die Stadtgrenzen hinaus für sein umfangsreiches Angebot an Bieren bekannt. Das Restaurant, unterteilt sich in unterschiedlich gestaltete Bereiche, die es ermöglichen Laufkundschaft, Stammgäste sowie Touristen kulinarisch zu verwöhnen. Gleichzeitig ist es beliebter Austragungsort von Firmen- und Familienfeiern. Das urige Gastzimmer ist mit 40 Sitzplätzen ein besonders beliebter Treffpunkt für Bierliebhaber. Die gemütliche Bürgerstube mit handbemalter Decke und Kachelofen bietet 50 Gästen Platz. Die idyllische Jägerstube bietet mit 30 Sitzplätzen ideal Platz für kleine Feiern und Besprechungen. Für Feste bis zu 100 Personen bietet der Steyrer Saal ein herrliches Ambiente. Vom Saal aus gelangt man auf die Terrasse, auf welcher man über den Dächern von Steyr sitz und den Blick auf den Damberg genießen kann. Bereits im Frühling ist es möglich dort die ersten Sonnenstrahlen zu erhaschen. Das Kult-Lokal befindet sich an einem der wichtigsten Dreh- und Angelpunkte Steyrs, wo täglich unzählige Passanten entlangschlendern. Die unmittelbare Nähe zum Stadtplatz und der Fußgängerzone sowie zum Einkaufszentrum "City Point" lässt eine hohe Kundenfrequenz erwarten. Neben dem Wirtshaus verfügt das Haus auch noch über 7 voll ausgestattete Gästezimmer verschiedener Größe. Weiters wäre es möglich das zweite Obergeschoss des Gebäudes auszubauen. Besagtes Stockwerk ist über den bereits existierenden Aufzug erreichbar. Das Gebäude verfügt zusätzlich noch über einen großen Keller, diverse Kühlräume und Lagermöglichkeiten. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

Wer kennt ihn nicht, den Schwechaterhof mit seinem wunderschönen Gastgarten? Das Bierlokal in Steyr mit Restaurant, Saal, Stuben, Hotelzimmern, Aussichtsterrasse und wunderschönem Gastgarten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Kult-Lokal zu erwerben. Der Schwechaterhof blickt auf eine über 200 Jahre alte Geschichte zurück. Das Haus mit wunderschönem Gastgarten wurde ständig erweitert und die Küche nach modernsten Gesichtspunkten 2019 erneuert."Der schönste Gastgarten von Steyr" - so die Aussage vieler Gäste, die in diesem Biergarten - beschattet durch die alten Kastanienbäumen - schon so manche schöne Stunde mit Freunden, beim Frühschoppen, in der Mittagspause, am Nachmittag oder nach Feierabend verbracht haben. Der Schwechaterhof ist außerdem über die Stadtgrenzen hinaus für sein umfangsreiches Angebot an Bieren bekannt. Das Restaurant, unterteilt sich in unterschiedlich gestaltete Bereiche, die es ermöglichen Laufkundschaft, Stammgäste sowie Touristen kulinarisch zu verwöhnen. Gleichzeitig ist es beliebter Austragungsort von Firmen- und Familienfeiern. Das urige Gastzimmer ist mit 40 Sitzplätzen ein besonders beliebter Treffpunkt für Bierliebhaber. Die gemütliche Bürgerstube mit handbemalter Decke und Kachelofen bietet 50 Gästen Platz. Die idyllische Jägerstube bietet mit 30 Sitzplätzen ideal Platz für kleine Feiern und Besprechungen. Für Feste bis zu 100 Personen bietet der Steyrer Saal ein herrliches Ambiente. Vom Saal aus gelangt man auf die Terrasse, auf welcher man über den Dächern von Steyr sitz und den Blick auf den Damberg genießen kann. Bereits im Frühling ist es möglich dort die ersten Sonnenstrahlen zu erhaschen. Das Kult-Lokal befindet sich an einem der wichtigsten Dreh- und Angelpunkte Steyrs, wo täglich unzählige Passanten entlangschlendern. Die unmittelbare Nähe zum Stadtplatz und der Fußgängerzone sowie zum Einkaufszentrum "City Point" lässt eine hohe Kundenfrequenz erwarten. Neben dem Wirtshaus verfügt das Haus auch noch über 7 voll ausgestattete Gästezimmer verschiedener Größe. Weiters wäre es möglich das zweite Obergeschoss des Gebäudes auszubauen. Besagtes Stockwerk ist über den bereits existierenden Aufzug erreichbar. Das Gebäude verfügt zusätzlich noch über einen großen Keller, diverse Kühlräume und Lagermöglichkeiten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Traumzuhause mit Grimmingblick So lässt sich dieser wundervolle Wohlfühl- Wohntraum mit unverbaubarem Ausblick in Kürze beschreiben, hier können Sie die Seele baumeln lassen, sowie Ruhe und Erholung pur genießen. Dieses Wohnhaus, im Jahr 1986 errichtet, wurde durch einen großzügigen Zubau im Jahr 1997 auf ein Zweifamilienwohnhaus, mit zwei getrennten Eingängen, umfunktioniert. Im Zuge dieser Erweiterung wurden sämtliche Fenster, das Dach und die Außenanlage erneuert. Um das Niveau des Anwesens bestmöglich zu optimieren, fand im Jahr 2005 eine zusätzliche Aufwertung, sowohl durch eine neue Doppelgarage mit E-Toren, als auch durch einen 25qm2 großen, komfortablen Pool mit Überdachung statt, zudem schloss man die aufwändige Pflasterung ab. 2018 wurde das Erdgeschoss des Hauses renoviert. WC-Vorraum, Vorhaus, Bad und Extra-WC wurden neu verfliest und modernisiert, zusätzlich eine freundliche, umfangreiche, neue Küche eingebaut. Eine Hauseinheit besteht im EG aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Bar, einem Vorratsraum, 2 Zimmern, genauso aus einem Badezimmer mit Extra-WC. Die 1997 erweiterte Wohneinheit im OG verfügt über eine Küche mit Essbereich, 1 kl. Abstellraum, 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche/WC, 1 Wohnzimmer, ein Extra-WC, sowie über 5 weitere, geräumige Zimmer. Fußbodenheizung: Obergeschoss, Bad, Vorräume OG Böden: Fliesen, Kork und Laminat UG Böden: Laminat, Fliesen, Holzböden Die Kellerfläche beträgt ca. 140qm2 und enthält vielfältige Räume, die sich hervorragend als Spa- Saunabereich anbieten würden. Die Beheizung erfolgt kombiniert mittels Öl- und Holzstückheizung. Darüber hinaus verfügt dieses Juwel über einen Zusatzherd, einen großen Kachelofen und Schwedenofen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Kontakt: [Tel]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Ihr HAUS ist Ihnen zu groß? Zuviel Arbeit? Zu wenig freie Zeit? Zu hohe Kosten? Kein Problem! Ich finde genau den passenden Kunden für Ihr Haus und sorge dafür, dass der Verkauf PROFESSIONELL und rasch über die Bühne geht. Gleichzeitig finde ich für Sie eine neue passende Wohnung. Wenn das interessant für Sie klingt freue ich mich auf einen PERSÖNLICHEN TERMIN mit Ihnen. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKTIEREN SIE UNS BIS ZUM 31.07.2022 UND SIE BEKOMMEN EINE KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG! WIR ÜBERNEHMEN AUCH DIE ERSTELLUNG UND KOSTEN DES ENERGIEAUSWEISES FÜR DIE ERSTEN 10 KUNDEN DIE UNS MIT DER VERMITTLUNG IHRER IMMOBILIE BEAUFTRAGEN! Stichworte: Bundesland: Vorarlberg... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Auf über 2.300 m² erstreckt sich dieses sehr schöne ANWESEN, daß durch seine VIELFÄLTIGKEIT besticht. Es besteht aus einem HAUPTHAUS, welches bis jetzt als Privatzimmervermietung beworben wurde und für 10 Gäste Platz bietet. Man kann dieses Haus in 3 Wohnungen einteilen, die jeweils eine Größe von ca. 80 m² haben. Im KELLER befinden sich Heizraum, Tankraum, Waschküche, Werkstatt, Wirtschaftsraum, Vorraum und WC. Der schöne PFERDESTALL bietet Platz für 6 Pferde, daneben befindet sich ein gefliester Raum für Allfälliges. Über dem Stall gibt es eine sehr große Tenne. Das NEBENHAUS wurde gerne als Partyraum verwendet, es ist sehr gemütlich und beheizt Daneben gibt es noch einen Holzschuppen und Lagerräume. Das HERZSTÜCK auf diesem Grund ist der entzückende urige TROADKASTEN, welcher komplett eingerichtet ist. Hier finden Sie eine Kredenz, Eckbank, Ofen und im 1. Stock eine Schlafgelegenheit. Wenn Sie das BESONDERE suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Nur 5 Min. entfernt zum Schloß Pichlarn und dem Golfplatz 10 Min. bis zur Grimmingtherme in Bad Mitterndorf 35 Min. zum Einstieg in die 4Berge-Skischaukel Salzburg-Amadé (Haus im Ennstal und Schladming) 4 Garagen und 6 Parkplätze sind vorhanden. Weiters gibt es eine eigene QUELLE für 4 Eigentümer. Heizung: Öl-Zentralheizung mit 6000 Liter Tank, Verbrauch bisher 2000 Liter im Jahr Neuer Pufferspeicher , vor 9 Jahren neu eingebaut Dach: Eternit - vor 10 Jahren erneuert Gemeindeabgaben 1/4 jährlich € 272, Strom: monatlich € 170, privat und € 214, , wenn das Haus mit Gästen voll ist. KAUFPREIS: 890.000, PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Gerne führen wir mit ihnen eine Besichtigung durch, auch an SONN- und FEIERTAGEN ! Bei Anfragen geben Sie bitte ihre genauen Daten bekannt: VOLLSTÄNDIGEN NAMEN WOHNADRESSE TELEFONNUMMER Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 148.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einem Haus in Graz? Dann werden Sie jetzt bei Immo Vice fündig! Anzubieten ist ein Haus mit Garten in Graz, optimal für Familien oder Mehrfamilien geeignet. Für weitere Informationen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Sie suchen eine Finanzierung für diese oder eine andere Immobilie? OHNE ZUSÄTZLICHE KOSTEN! SCHNELL, UNABHÄNGIG mit LANGJÄHRIGER ERFAHRUNG! Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Wohnhaus mit einer Wfl. von ca. 214m² und 6 Schlafzimmern ist perfekt für eine große Familie geeignet! Als Mitarbeiterwohnhaus würde sich dieses Haus ebenfalls ideal anbieten! Es verfügt über einen ca. 1.000,- großen sonnigen Garten mit genügend Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen. Erdgeschoss: Wohnraum, Küche, ein separates Esszimmer, ein Bad und ein weiterer Raum (Zimmer), der sich individuell nutzen läßt. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, wovon zwei einen eigenen Balkon haben und ein Badezimmer. Dachgeschoss: ein großes Atelier mit über 40m² Kellergeschoß: Waschküche und Kellerräume, Ausgang in den Garten Fassade, Dach, Dachatelier und Fenster wurden 2002 saniert! Badezimmer und Wohnräume im Erdgeschoss wurden 2021 saniert bzw. renoviert! Ein Carport und Aussenstellplatz für PKW runden das Angebot ab. Die monatliche Bruttomiete beträgt € 2.025,- inkl. Ust. Betriebskosten (aktuell 162,-Euro), Heizung (Öl) und Strom sind nicht in der Bruttomiete inbegriffen! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.03 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.96 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #möbliert

Das geschichtsträchtige Gebäude wurde vor ca. 400 Jahren erbaut und steht unter Denkmalschutz! Das Haus ist in zwei Geschosse mit einer jeweiligen Nutzfläche von ca. 220 m² unterteilt. Das Erdgeschoss verfügt über vier Räume mit Gewölbedecken sowie dem Zugang zu einem darunterliegenden Gewölbe-Weinkeller! Die Böden im Erdgeschoss wurden neu gefliest. Ebenso wurde ein neuer Steinboden gelegt. Sanitär- und Elektroanschlüsse sind bereits vorhanden. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Garten! Von dort aus hat man einen wunderschönen Blick auf die Donau! Im Obergeschoss befinden sich zwei neu möblierte Wohnküchen, 2 zusätzliche Räume mit jeweils einem Kamin, ein Bad mit einer Dusche und WC sowie ein Bad mit einer Badewanne und WC. Es bietet aufgrund der optimalen Raumaufteilung genügend Platz für zwei Wohneinheiten! Auch das Obergeschoss bietet eine tolle Aussicht auf die Donau! Vom Obergeschoss aus gelangt man über eine Granitstiege in den Dachboden, der Potenzial für weitere Wohnnutzflächen beinhaltet! Geheizt wird das Haus mit Holz! Wasser- und Kanalanschlüsse sowie Elektrik sind am neuesten Stand! Das Gebäude bietet aufgrund der zentralen Lage unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, bei denen der Kreativität keine Grenzen gesetzt sind. Kaufpreis: EUR 499.000 Euro Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie) Bei Interesse stehe ich Ihnen gern telefonisch für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung: Sabrina Ritzinger Mobil.: [Tel]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Sabrina Ritzinger Mobil.: [Tel]Website: www.w7.immo Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“ mit 45 Wohnungen auf 3 Etagen bietet Eigentumswohnungen für Individualisten, Paare und Familien. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 und 92 m² sind perfekt auf die Ansprüche unterschiedlicher Lebenspläne und -abschnitte abgestimmt. Ob als kuscheliges Liebesnest für zwei, als Alterswohnsitz, wenn die Kinder aus dem Haus sind, als Zuhause für junge Familien oder als Domizil sportlicher Individualisten, im Projekt „Wohnen am Salberg“ finden alle ein passendes Zuhause – oder Refugium für die kleine Pause vom Alltag. Ob dauerhaft oder als Zweit- und Ferienwohnsitz, ob im Sommer oder im Winter: Liezen und seine Umgebung haben viel zu bieten. Ob im Winter oder Sommer, die wunderschöne Landschaft am Rande des Nationalparks Gesäuse lässt Bergsportler-Herzen höherschlagen. Ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge in den Auen entlang der Enns oder in den bekanntesten Gebieten der Umgebung (Kalkalpen, Dachstein, Ausseerland, Hochwurzen, Nationalpark Gesäuse) lassen einen den Stress des Alltags schnell vergessen. Im Winter locken allein im Bezirk Liezen 123 Pistenkilometer in die Berge. In den nahen Skigebieten Schladming – Planai/Hochwurzen/Hauser Kaibling/Reiteralm, Hinterstoder, Wurzeralm, Ausseerland und Alpenregion im Nationalpark Gesäuse kommen Wintersportler vom Anfänger bis zum Vollprofi auf Ihre Kosten. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist der ideale Ausgangspunkt für sämtliche Sport- und Naturerlebnisse im schönen Ennstal! In nur 45 Minuten Fahrzeit erreichen Sie Wander- und Skigebiete wie Schladming-Dachstein, Tauplitz, Bad Mitterndorf, etc.. Aufgrund der idealen Raumaufteilung ist genügend Platz für Singles, Paare und Familien die an Wochenenden und in den Ferien gerne in die Natur hinauswollen. Diese Wohnungen ist provisionsfrei und hat eine Zweitwohnsitzwidmung! Ein Lift sowie eine Tiefgarage runden das Wohnangebot ab. Geplante Fertigstellung ist im Ende 2024. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses sehr ruhig gelegene Familienhaus in Wien22. Das Objekt besticht durch einen wunderschönen Garten mit Pool. Das Haus selber wurde Ende der 80er Jahren erbaut und laufend saniert. So wurde im Jahre 2010 die Heizung zur Gänze erneuert und im Jahre 2003 der Dachboden zu einem Wohnraum ausgebaut! Raumaufteilung EG: geräumiges Vorzimmer Toilettegroßes Wohnzimmer mit Terrassen- & Gartenausgang Küche Raumaufteilung OG: 3 Schlafzimmer Toilette Badezimmer mit Fenster Raumaufteilung DG: Badezimmer mit Wannegroßes Schlafzimmer Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Krankenhaus <4.500m Klinik <7.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <7.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.250m Post <1.250m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.750m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einziehen - Genießen! Dieses 1999 errichtete Haus besticht durch die herrliche Grünruhelage inmitten von Eisenstadt sowie durch eine perfekte Verkehrsanbindung. Im Jahr 2010 wurde es mit Garagenzubau und einem Wintergarten vergrößert, im Garten wurde ein moderner Edelstahl-Pool und auch ein Poolhaus inklusive Sommerküche errichtet. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Bei der Errichtung des Hauses wurde auf eine hochwertige Ausführung und Ausstattung in jedem Detail Wert gelegt. Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung errichtet, liebevoll geplant, geschmackvoll und dennoch zeitlos gestaltet. Vom überdachten Eingangsbereich aus betritt man den lichtdurchfluteten Vorraum. Den künftigen Besitzer empfängt ein stimmiges Raumkonzept welches mit Steinböden und Echtholz-Parkett gestaltet wurde. Hier befindet sich auch ein Bad, WC, eine Garderobe sowie der Abgang in den Keller bzw. der Übergang in die Garage. Weiters gelangt man in den offenen Wohn/Essbereich mit modernem Kachelofen sowie in die Küche. Hier findet sich auch der Wintergarten mit Ausgang zum Garten. Über eine geschmackvolle Treppe gelangt man ins Obergeschoß mit offener, heller Galerie. Im Obergeschoß befinden sich 3 Wohnräume, ein WC und das Badezimmer. Weiters findet sich hier auch ein geräumiges Schrankzimmer. Der Keller wurde komplett ausgebaut, er ist ebenso wie die anderen Geschosse hochwertig ausgestattet und bietet zudem einen direkten Aufgang in die Garage. In den Kellerräumen befindet sich auch der Wellnessbereich mit Dusche, Whirlpool, Sauna und ein separates WC, sowie ein großzügiger Raum der als Freizeitraum/Fitnessraum genutzt werden kann. Im Technikraum ist die gesamte Haustechnik und Trockner/Waschmaschine untergebracht. Es stehen zudem mehrere Abstellräume zur Verfügung. Ein separates Haus, welches bislang als Büro und Lager genutzt wurde, befindet sich im hinteren Teil des Gartens. Hier stehen dem künftigen Besitzer nochmals ca. 100 m2 Nutzfläche zur Verfügung. AUSSTATTUNG HAUS: Ziegelmassivhaus, Wienerberger Porotherm, Mauerstärke 50 cm Dichtbetonkeller Insgesamt 5 Stellplätze, alle Überdacht Überdachte Terrasse / Poolhaus EDV/Internet Satelliten-TV-Anlage Gaszentralheizung mit Radiatoren, Kachelofen außenliegender Sonnenschutz (Rollladen) Klimaanlage Alarmanlage Solaranlage - diese pumpt in die beiden je 800l Heisswasserspeicher, welche für Warmwasser, Heizung und auch zum Beheizen des Pools genutzt werden kann AUSSTATTUNG GARTEN: Edelstahl-Pool Gartenhaus mit Schiebe-Glaselementen 2 Mähroboter Fordern Sie unter www.griha.at einen ausführlichen Prospekt mit allen Unterlagen (Grundriss, Ausstattungsbeschreibung, Kosten) an, oder kontaktieren Sie mich unter [Tel] zur Vereinbarung eines persönlichen Termins. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Simone Klein, GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ich freue mich Ihnen eine wahre Naturschönheit vorstellen zu können. Hierbei freut sich ein rund 56 m² großes Häuschen auf einem Grundstück über 844 m² Fläche auf seinen neuen Eigentümer. Zahlreich liebevoll gepflegte Blumenbeete umschlingen den einladenden Vorgarten. Im restlichen Garten werden Sie von den Früchten verschiedenster Obstbäume großzügig versorgt. Das Haus verfügt im Obergeschoß über ein Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC, und einem separaten Zimmer. Über eine schmale Treppe gelangen Sie in das Untergeschoß, in dem Sie ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Waschbecken vorfinden. Ebenso gelangen Sie über diese Etage in den ca.10 m² großen Kellerbereich mit Ausgang in den Garten. An das Gebäude schließt eine 25,60 m² große Garage an, an welche ein ca. 12 m² großer Gartenlagerraum folgt. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sollten Sie an einem Neubau auf diesem Grundstück interessiert sein, wären folgende Bebauungsbestimmungen zu beachten: Bebauungsdichte: 25%offene oder gekuppelte Bauweise Bauklasse I, IIWidmung: BW - 2WEIch freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]