Suchergebnisse für "immobilien kalabrien privat verkauf"

#Reihenhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine exklusive Villa mit ca. 150 m² Wohnfläche, gelegen in einem gepflegten Wohnkomplex von Reihenhäusern mit herrlichem Blick auf die Lagune von Marano Lagunare - inklusive eigenem Bootsanleger (15,00 x 5,00 m). Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie eine weitläufige Terrasse mit Blick auf den Hafen und den Liegeplatz. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit Wanne sowie zwei Terrassen mit traumhaftem Blick auf Lagune und Yachthafen. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem Schlafzimmer, einem Bad, einem Esszimmer sowie einem großen, vielseitig nutzbaren Wohnbereich - ideal als Gästebereich oder privater Rückzugsort. Die Villa ist mit moderner Erdwärme-Fußbodenheizung ausgestattet. Ein privater Autostellplatz ist ebenfalls vorhanden. Der gepflegte Gemeinschaftspool liegt nur wenige Meter entfernt. Die Lage überzeugt durch Ruhe und hohe Lebensqualität - mit Supermärkten, Tennisplätze, Restaurants und weiteren Geschäften in unmittelbarer Nähe. Der Sandstrand von Lignano ist nur 3 km entfernt und auch bequem über einen malerischen Radweg ab Aprilia Marittima erreichbar. Ein stilvoller Rückzugsort am Wasser - ideal für Genießer, Bootsliebhaber und alle, die das Besondere suchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Dieses Domizil befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Lagunenregion von Aprilia Marittima, bekannt für ihre Naturschönheit und direkte Wasserlage mit direktem Zugang zur Adria. Nur wenige Kilometer trennen Sie vom pulsierenden Leben und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in Lignano Sabbiadoro, darunter Yachthäfen, Golfplätze und ein vielfältiges Gastronomieangebot. Die Werft in der Aprilia Marittima bietet mit einer 2.400 m² großen Halle und einem 50.000 m² umfassenden Freigelände ideale Voraussetzungen für die Lagerung von Booten jeder Art und Größe - inklusive umfassender Serviceleistungen rund um Ihr Schiff.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht unbebautes 564m² rechteckiges, vollständig aufgeschlossenes Grundstück. Widmung : 40/g/6,5 Perfekt geeignet für Bauträger sowie private Bauherren, die mehrere Einheiten realisieren möchten. Das ruhige Grundstück befindet sich im begehrten Ortskern von Seyring, einem charmanten Ortsteil von Gerasdorf bei Wien. In nur 5 km Entfernung liegt Stammersdorf, und das G3 Shopping Resort ist nur ca. 2 km entfernt. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn sowie einer Schnellbahnlinie im Ort sind Städte und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Seyring überzeugt durch seine angenehme, ruhige Lage und eine stetig wachsende Infrastruktur. In Fußweite finden Sie Kindergarten, Volksschule, Sportplatz, Bibliothek, Gasthaus, Nahversorger sowie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post und Polizei ? alles in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Wolfgang Frithum unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In einer attraktiven, ruhigen Lage in Kožino bei Zadar entsteht ein exklusives Wohngebäude mit nur vier Wohneinheiten - jeweils mit höchstem Komfort und modernem Design. Die zum Verkauf stehende Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über die gesamte Etage. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 147 m² , ergänzt durch großzügige Außenbereiche, einen privaten Garten und einen beheizbaren Pool (13 x 3 m) . Der lichtdurchflutete Wohnbereich umfasst: Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Küche (43 m²) Vier Schlafzimmer - zwei davon mit eigenem Bad, eines zusätzlich mit begehbarem Kleiderschrank Weitere Badezimmer Wellnessraum, Abstellraum und Flur Balkon (10 m²) und große Terrasse (63 m²) mit Pergola und Meerblick Ausstattung: Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe Klimaanlagen in allen Räumen Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter Hochwertige Materialien und modernes Interieur Zwei Stellplätze in der Tiefgarage Abstellraum (ca. 20 m²) Die Wohnung wird voll möbliert verkauft Gesamtnutzfläche: 227,22 m² Entfernung zum Meer: ca. 170 m Baujahr: Neubauprojekt mit Aufzug Besonderheit: Der Verkäufer ist eine juristische Person - keine Grunderwerbssteuer für den Käufer ! Diese Immobilie verbindet luxuriöses Wohnen, Ruhe und Nähe zum Meer - ideal für anspruchsvolle Käufer, die das mediterrane Lebensgefühl in exklusiver Umgebung genießen möchten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Sie suchen nach etwas exklusivem, direkt am See? Sie wollen Luxus mit Privatsphäre und Komfort? Dann sind Sie hier goldrichtig! Diese Wohnung ist eine echte Seltenheit und bietet das volle See - Programm! Privater Seezugang mit kaum einsehbarer Badewiese Sehr kleine Eigentümergemeinschaft Top Aussicht auf den See und Sonnenuntergang, direkt vom Wohnzimmer und der Terrasse aus Tiefgaragen,- sowie Außenstellplatz Inkl. Lift, Kellerabteil, etc. Sie sehen sich schon unter'm Abendrot beim Lieblingsgetränk am Steg sitzen? Kontaktieren Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt] Elias Writze, Kompagnon Immobilien - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Eigentümer werden weitere Fotos, Grundriss etc. erst nach Anfrage übermittelt. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm! Ihr Projekt beginnt hier – großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotential! Dieses vielseitig nutzbare Grundstück mit 2.241 m² Gesamtfläche bietet ideale Voraussetzungen für private Bauherren oder Bauträger, die ein kompaktes Wohnprojekt mit 2–3 Baukörpern realisieren möchten. Ein Teil des Grundstücks (ca. 305 m²) ist als Waldfläche gewidmet und schafft eine natürliche, grüne Abgrenzung – perfekt für Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Dank der guten Form, einer soliden Erreichbarkeit und der möglichen Teilbarkeit eignet sich das Grundstück für individuelle Wohnideen ebenso wie für ein kleines, hochwertiges Neubauprojekt. Highlights auf einen Blick Gesamtgrundstück: 2.241 m²Davon ca. 305 m² Grünfläche – natürlicher Sicht- und Ruhebereich Optimal für Privatpersonen, die großzügig bauen möchten Interessant für Bauträger / Entwickler (2–3 kompakte Baukörper möglich) Teilbarkeit möglich – flexible Nutzungskonzepte Ideales Verhältnis von Bebauungsfläche, Grünraum und naturnahem Charakter Nutzungsmöglichkeiten Für Privatpersonen Ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein exklusives Doppelhaus Großzügiger Gartenbereich, Naturflächen, maximale Privatsphäre Kombination aus Wohnen & Natur Für Bauträger Realisierung eines kleinen Wohnprojekts mit 2–3 Häusern Optimales Format für Reihenhäuser, Doppelhäuser oder kleine MFH-Strukturen Attraktives Investment dank teilbarer Fläche und guter Marktnachfrage Wenn Sie auf der Suche nach tollen Grundstück mit Entwicklungspotential sind, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <1.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In attraktiver Lage von Bad Hall (Bezirk Steyr-Land) steht ein großzügiges Baugrundstück mit rund 1.260 m² zum Verkauf. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während die zentrumsnahe Lage eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der bestehende Bebauungsplan schafft klare Rahmenbedingungen und ermöglicht die Umsetzung von Projekten, die sich innerhalb dieser Vorgaben bewegen. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für private Bauherrinnen und Bauherren als auch für Bauträger, die auf eine planungssichere Grundlage Wert legen. Mit einer Fläche von ca. 1.260 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für individuelle Bauvorhaben und überzeugt durch seine vielseitige Einsetzbarkeit. Der fehlende Bauzwang erlaubt zudem eine flexible zeitliche Planung - ideal für alle, die ihre Entscheidung sorgfältig treffen möchten. Dank der Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und solider Planungssicherheit stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit auf dem Bad Haller Immobilienmarkt dar. Zögern Sie nicht lange - nutzen Sie diese Chance und treten Sie noch heute in Kontakt, um mehr über dieses attraktive Grundstück zu erfahren. Dieses bemerkenswerte Grundstück befindet sich in einer exklusiven und begehrten Lage von Bad Hall. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet es eine angenehme Nachbarschaft und eine friedvolle Wohnatmosphäre. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten zu erreichen, was den Alltag komfortabel und praktisch gestaltet. Die erstklassige Infrastruktur und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleisten eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl in die umliegenden Ortschaften als auch in die weiteren Regionen. Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen die ideale Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe ? perfekt für Ihr zukünftiges Zuhause.* Seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Bad Hall * Ruhige Sackgassenlage mit angenehmer Nachbarschaft * Zentrumsnah ? Einkauf, Schule und Freizeit in wenigen Minuten erreichbar * Top Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung * Großzügiges Grundstück mit ca. 1.260 m² Fläche * Kein Bauzwang ? freie zeitliche Planung Ihres Projekts * Bebauungsplan und frühere Baugenehmigung vorhanden * Ideal für Bauträger oder private Bauherrn * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Einfamilienhaus, Doppelhaus, kleine Wohnanlage) * Attraktives Entwicklungspotenzial in gefragter Wohnlage Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Investieren Sie in Luxus - und Rendite an der Adria An den glitzernden Ufern einer der begehrtesten Buchten Kroatiens in Istrien entsteht eine exklusive Residenz, die luxuriöses Wohnen mit attraktiven Ertragschancen verbindet. Hier verschmelzen Investment und Lebensqualität zu einer einzigartigen Gelegenheit: eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage und Ausstattung überzeugt, sondern durch konstante Vermietbarkeit und nachhaltige Rendite. Diese Residenzen sind nicht nur ein Ort zum Wohnen - sie sind ein durchdachtes Anlageobjekt, das Ihnen ermöglicht, die Vorzüge eines Luxusresorts zu nutzen und gleichzeitig von einer lukrativen Ferienvermietung zu profitieren. Eine Investition mit Mehrwert Diese außergewöhnliche Lage - ein seltener Schatz aus natürlicher Schönheit, kultureller Vielfalt und internationaler Nachfrage - gute Auslastungsraten und stabile Mieterträge. Als Eigentümer profitieren Sie doppelt: von einem attraktiven Vermietungsmodell durch das Hotelresort und der Möglichkeit, Ihre Residenz selbst für erholsame Aufenthalte zu nutzen. Als Investor und Eigentümer genießen Sie - ebenso wie Ihre Gäste - den Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Luxusresorts: Zugang zu einer privaten Lounge, ein Infinity-Pool, ein hauseigener Strandabschnitt, Spa- und Wellnessbereiche, Concierge-Service und zahlreiche Freizeitangebote. Diese Services sichern nicht nur ein unvergleichliches Urlaubserlebnis, sondern steigern zugleich die Attraktivität und Rentabilität Ihrer Immobilie. Dank des professionellen Resort-Managements wird Ihre Immobilie vollständig betreut - von Gästeservice über Reinigung bis hin zur Vermietungsabwicklung. Sie genießen passive Einnahmen, während Ihr Investment kontinuierlich für Sie arbeitet. Ausstattung des Resorts Das Resort bietet eine sorgfältig ausgewählte Sammlung exklusiver Annehmlichkeiten. Entspannen Sie am Infinity-Pool oder genießen Sie einen Spaziergang entlang des privaten Strandes. Atmen Sie die unendlichen Blautöne ein - das leuchtende Meer, den stillen Pool und den weiten Himmel - die hier zu einer harmonischen Küstenidylle verschmelzen. Erfrischen Sie Körper und Geist mit wohltuenden Schwimmrunden und exquisiten Massagen, die Ruhe und neue Energie schenken. Als Eigentümer einer exklusiven Residenz genießen Sie Zugang zu einer privaten Lounge - einem stilvollen Rückzugsort, der darauf ausgerichtet ist, Ihren Lebensstil zu bereichern. Dieser besondere Bereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Raum für Entspannung, Begegnung, Freizeit und produktives Arbeiten - in einem eleganten und einladenden Ambiente. >>> Fertigstellung: Sommer 2026 - Besichtigungen können jederzeit vor Ort stattfinden! <<< Ausstattungs- und Service-Highlights der Residenz Das Resort überzeugt mit einer Vielzahl exklusiver Einrichtungen, die höchsten Komfort und Lifestyle vereinen. Neben einem modernen Padelplatz, großzügigen Innen- und Außenspielbereichen für Kinder sowie stilvollen Innen- und Außenlounges bietet die Anlage auch einen weitläufigen Fitnesspark und eine stimmungsvolle Feuerstellen-Lounge. Die liebevoll gestaltete Brunnen- und Gartenanlage schafft eine Oase der Ruhe, während der Empfangs- und Concierge-Service für Eigentümer persönliche Betreuung auf höchstem Niveau garantiert. Darüber hinaus stehen Besprechungs- und Co-Working-Bereiche für produktives Arbeiten sowie praktische Abstell- und Lagerräume zur Verfügung - ideal für Eigentümer und Gäste, die Wert auf Komfort, Stil und Funktionalität legen. Die Residenzen vereinen zeitlose Eleganz mit höchster Alltagstauglichkeit und bieten ein außergewöhnliches Wohnniveau - geprägt von Qualität, Komfort und Liebe zum Detail. Von erstklassigen Concierge-Services über erlesene kulinarische Erlebnisse bis hin zu exklusiven Restaurants direkt vor der Haustür - jeder Moment ist von einer besonderen Atmosphäre aus Stil, Wärme und Raffinesse erfüllt. OPTIONALE ZUSATZSERVICES Wäsche- & Reinigungsservice In-Residenz-Dining & Massagen Buchung von Ausflügen & Aktivitäten Hauspflege während Ihrer Abwesenheit Vorteile des VIP-Status Über die exklusiven Leistungen des Eigentümer-Programms und den internationalen VIP-Status hinaus profitieren Sie als Eigentümer zudem von einer Vielzahl an Vorteilen innerhalb des Resorts. À-la-carte-Services Optionale Leistungen, wie etwa Wäsche- und Reinigungsservice, Buchung von Ausflügen, In-Residenz-Massagen und Dining, sowie eine Pflege Ihrer Residenz während Ihrer Abwesenheit können individuell gebucht werden. ERLEBEN SIE DAS AUSSERGEWÖHNLICHE ALS EIGENTÜMER Als Teil eines exklusiven Lifestyle-Programms profitieren Eigentümer von besonderen Vorteilen - vom ersten Moment an. Eigentümer einer Residenz sind berechtigt, am Ownership Benefits Programme teilzunehmen, das weltweit einen VIP-Status verleiht und eine Vielzahl an Privilegien bietet! Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen die vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

Das angebotene Baugrundstück erstreckt sich über eine großzügige Grundfläche von über 900 m² und befindet sich am Ostufer des malerischen Mondsees. Die südliche Ausrichtung des Grundstücks sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über von Sonnenlicht verwöhnt werden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Seezugang, der sich in unmittelbarer Nähe - keine zehn Meter vom Grundstück entfernt - befindet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Marina Arvid vereint sämtliche Annehmlichkeiten eines exklusiven Wohnensembles an einem Ort und erfüllt selbst höchste Ansprüche an Luxus und Privatsphäre. Das eindrucksvolle Ambiente öffnet den Blick auf eine atemberaubende Seekulisse und schafft eine Wohnatmosphäre, die durch Ruhe, Stil und Großzügigkeit besticht. Hier erleben Sie erlesenen Komfort in vollendeter Eleganz – verbunden mit erstklassiger Bauqualität und zeitloser Architektur. Die neun Luxusresidenzen von Marina Arvid sind ebenso individuell wie ihre zukünftigen Bewohner. Jede Einheit überzeugt mit einem außergewöhnlichen Interior Design, erlesenen Materialien, modernster technischer Ausstattung sowie einer hochwertigen Infrastruktur. Die Verbindung aus Ästhetik, Funktionalität und höchster handwerklicher Ausführung macht jede Wohnung zu einem einzigartigen Wohnjuwel. Die zum Verkauf stehende Penthousewohnung beeindruckt mit einer Wohnfläche von 194 m², drei Schlafzimmer und drei Bäder, offener Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine großzügige Panoramaterrasse mit 50 m² sowie Balkonflächen von insgesamt 35 m². Diese Kombination bietet ein luxuriöses Raumgefühl und schafft zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden mit unvergleichbarem Blick auf den Wörthersee. Der private Seebereich präsentiert sich als malerisches Ensemble aus Badehaus, Badeplatz und der hauseigenen Marina, die sich harmonisch an das türkis schimmernde Wasser des Wörthersees schmiegt. Hier verschmelzen Land und See zu einem faszinierenden Ambiente, das Entspannung, Exklusivität und unvergleichlichen Lebensstil vereint. Die Marina bietet maximale Freiheit und Mobilität: Eigentümer genießen die Möglichkeit, den Wörthersee komfortabel über den Wasserweg zu erschließen. Ob elegante Restaurants, renommierte Beach Clubs, kulturelle Veranstaltungen oder sportliche Aktivitäten – mit dem Boot erreichen Sie alle Highlights der Region mühelos und stilvoll. Highlights im Überblick: • Exklusiver Seebereich (Badehaus, Badeplatz und Marina) • Große Panoramaterrasse • Fitnessraum mit Ausblick • Gemeinschaftspool • Outdoor-Dusche • Tiefgarage / Lift • Schließfächer im Badehaus Ausstattungsmerkmale: • Klimatisiert • Holz-Alu Fenster • Elektrische Raffstores / Insektenschutz • KNX-Bussystem • Gegensprechanlage mit Videoüberwachung • E-Ladestationen Projektübersicht: Haus A: • TOP 1 | frei • TOP 2 | reserviert • TOP 3 | frei • TOP 4 | reserviert - TOP 5 | Aktuell im Angebot Haus B: • TOP 1 | frei • TOP 2 | reserviert • TOP 3 | frei • TOP 4 | frei Baustart bereits erfolgt! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und holen Sie sich am besten gleich weitere Informationen per E-Mail oder Telefon ein [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweispflichtig sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Tiefgaragenabstellplatz in einer Wohnanlage, in Mutters Nutzfläche 13 m² = Circa-Maß Lage: Tiefgaragenplatz Nummer 9 ab sofort zu verkaufen Kaufpreis: € 32.232,- brutto zzgl. 6,76 % Nebenkosten Tiefgaragenabstellplatz in Mutters zu verkaufen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

DOMUS LIGNUM - Residenz Seeham Ihr privates Paradies am Obertrumer See Haus B: Am malerischen Westufer des Obertrumer Sees entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit zwei modernen Häusern. Ideal für Familien, die Natur und See lieben, oder für die stilvolle Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Diese Residenzen bieten mehr als nur ein Zuhause - sie verkörpern Freiheit, Naturverbundenheit, modernen Luxus und nachhaltige Bauweise, perfekt abgestimmt auf den einzigartigen Standort. DIREKTER SEEZUGANG Beginnen Sie Ihren Tag mit Blick auf den glitzernden Obertrumer See und genießen Sie die Ruhe. Beide Häuser haben direkten Zugang zur Seepromenade und bieten Wohnbereiche mit Seeblick. Die sorgfältige Planung garantiert ein unvergleichliches Wohngefühl, ob beim Essen mit der Familie oder Entspannen vor dem Kamin - die Natur ist immer Ihr Begleiter. EINZIGARTIGE ARCHITEKTUR Diese exklusiven Wohnhäuser am Obertrumer See verkörpern die Philosophie, dass wahre Schönheit in der Harmonie mit der Umgebung liegt. Gebaut in unverleimter Vollholz-Massiv-Bauweise, fügen sie sich perfekt in die Landschaft ein und setzen neue Maßstäbe für gesundes Wohnen. Durch die Integration in die Alnatura 2000 Naturschutzzone wird ein respektvoller Umgang mit der Umwelt gewährleistet, während Sie ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten klarer Luft und atemberaubender Natur genießen. LUXUS UND KOMFORT AUF JEDEN QUADRATMETER Diese Residenzen bieten mit über 250 m² großzügigen Nutzflächen pro Haus, ergänzt durch weitläufige Terrassen und private Freiflächen, reichlich Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Das Obergeschoss umfasst das Hauptschlafzimmer mit en-suite Master-Bad und atemberaubendem Seeblick sowie weitere Zimmer mit eigenen Bädern, die der ganzen Familie Privatsphäre und Rückzugsorte bieten. Im Untergeschoss erwartet Sie ein exklusiver SPA-Bereich mit Sauna, direktem Zugang zu einem separaten Außenbereich und ein Infinity-Pool, der nahtlos den Wohnraum mit der Natur verbindet. HIGHLIGHTS Privates Paradies am Obertrumer See Terrassen und private Freiflächen mit Seezugang Hauptschlafzimmer mit en-suite Master-Bad und Seeblick Exklusiver SPA-Bereich mit Sauna und Infinity-Pool Nachhaltigkeit trifft auf modernen Luxus mit einzigartiger Architektur Komfort auf jedem Quadratmeter mit hochwertiger Ausstattung Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen. Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg. Verleihen Sie Ihrer Immobilie den Glanz, den sie verdient, und verkaufen Sie mit überzeugender Präsentation. Unter der Nummer [Tel] erfahren Sie, wie wir Ihr Zuhause in ein begehrtes Highlight auf dem Markt verwandeln können. Jetzt anrufen und den ersten Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf machen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Seeham am Obertrumer See kombiniert die Nähe zur Kultur- und Sportstadt Salzburg mit einer wunderschönen Naturlandschaft. Hier genießen Sie ein gesundes Leben mit hoher Lebensqualität, unterstützt durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Nahversorgung ist durch lokale Direktvermarkter gesichert und zahlreiche Reitbetriebe bereichern die Umgebung. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ob in den Yachtclubs in Seeham, Obertrum oder Mattsee, hier ist für jeden etwas dabei. Seeham bietet alles, was das Herz begehrt, und ist der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause.... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse #ruhig

DOMUS LIGNUM – Residenz Seeham Ihr privates Paradies am Obertrumer See Haus B: Am malerischen Westufer des Obertrumer Sees entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit zwei modernen Häusern. Ideal für Familien, die Natur und See lieben, oder für die stilvolle Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Diese Residenzen bieten mehr als nur ein Zuhause – sie verkörpern Freiheit, Naturverbundenheit, modernen Luxus und nachhaltige Bauweise, perfekt abgestimmt auf den einzigartigen Standort. DIREKTER SEEZUGANG Beginnen Sie Ihren Tag mit Blick auf den glitzernden Obertrumer See und genießen Sie die Ruhe. Beide Häuser haben direkten Zugang zur Seepromenade und bieten Wohnbereiche mit Seeblick. Die sorgfältige Planung garantiert ein unvergleichliches Wohngefühl, ob beim Essen mit der Familie oder Entspannen vor dem Kamin – die Natur ist immer Ihr Begleiter. EINZIGARTIGE ARCHITEKTUR Diese exklusiven Wohnhäuser am Obertrumer See verkörpern die Philosophie, dass wahre Schönheit in der Harmonie mit der Umgebung liegt. Gebaut in unverleimter Vollholz-Massiv-Bauweise, fügen sie sich perfekt in die Landschaft ein und setzen neue Maßstäbe für gesundes Wohnen. Durch die Integration in die Alnatura 2000 Naturschutzzone wird ein respektvoller Umgang mit der Umwelt gewährleistet, während Sie ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten klarer Luft und atemberaubender Natur genießen. LUXUS UND KOMFORT AUF JEDEN QUADRATMETER Diese Residenzen bieten mit über 250 m² großzügigen Nutzflächen pro Haus, ergänzt durch weitläufige Terrassen und private Freiflächen, reichlich Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Das Obergeschoss umfasst das Hauptschlafzimmer mit en-suite Master-Bad und atemberaubendem Seeblick sowie weitere Zimmer mit eigenen Bädern, die der ganzen Familie Privatsphäre und Rückzugsorte bieten. Im Untergeschoss erwartet Sie ein exklusiver SPA-Bereich mit Sauna, direktem Zugang zu einem separaten Außenbereich und ein Infinity-Pool, der nahtlos den Wohnraum mit der Natur verbindet. HIGHLIGHTSPrivates Paradies am Obertrumer See Terrassen und private Freiflächen mit Seezugang Hauptschlafzimmer mit en-suite Master-Bad und Seeblick Exklusiver SPA-Bereich mit Sauna und Infinity-Pool Nachhaltigkeit trifft auf modernen Luxus mit einzigartiger Architektur Komfort auf jedem Quadratmeter mit hochwertiger Ausstattung Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen. Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg. Verleihen Sie Ihrer Immobilie den Glanz, den sie verdient, und verkaufen Sie mit überzeugender Präsentation. Unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] erfahren Sie, wie wir Ihr Zuhause in ein begehrtes Highlight auf dem Markt verwandeln können. Jetzt anrufen und den ersten Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf machen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]