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OKEigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 50,58m² / 2 Zimmer
€ 6.943,46 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Preiswerte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Freifläche - modernes Wohnen mit Gestaltungsspielraum Diese hochwertig konzipierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Freifläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und ein offenes Wohngefühl. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung sowie erholsame Rückzugsmöglichkeiten. Im Badezimmer besteht aktuell noch Wahlfreiheit hinsichtlich der Ausführung (Badewanne oder Dusche) - eine attraktive Möglichkeit, persönliche Wohnvorstellungen bereits in der Bauphase umzusetzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts und ist bequem mittels Lift erreichbar. Da es sich um einen Verkauf vom Plan handelt, profitieren Käufer aktuell von der Möglichkeit, Ausstattungsdetails aktiv mitzugestalten und die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu individualisieren. Diese Einheit eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Anleger und vereint leistbares Wohnen mit nachhaltiger Wertbeständigkeit in einem zukunftsorientierten Wohnprojekt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1140 Wien
€ 304,25
1140 Wien,Penzing / 25m²
€ 12,17 / m²
#Büro
Im Zentrum von Wien Hütteldorf, 1140 Wien, werden diverse Büroräume und Lager vermietet. Die Räume sind in Größen etwa ab 25m². Der Büroturm umfasst 9 Etagen und ist mit Liften, sowie in jeder Etage mit Toilettanlagen ausgestattet. Die Räume werden an Private und Firmen zur gewerblichen Nutzung vermietet. Nebeneinanderliegende Räume können teilweise zusammengelegt werden. Mit Lift: 1. OG 25,00m² Miete € 249,00 BK € 97,50 6. OG 60,00m² Miete € 477,00 BK € 234,00€ 6. OG 55,50m² MIete € 462,00 BK € 216,45 mit Wasseranschluss 7. OG 39,00m² Miete € 295,00 BK € 164,31 Ohne Lift: 1. OG 39,00 m² Miete € 320,00 BK € 39,00 Strom € 28,25 Heizung € 39,00 2. OG 40,00 m² Miete € 280,00 BK € 34,00 Strom € 15,00 Heizung € 72,00 Alle Preise zusätzlich 20% USt. Die verfügbaren Räume ändern sich laufend, fragen Sie gerne auch andere Größen an und lassen sich vormerken! Lagerräume auf Anfrage. 1 KFZ-Abstellplatz € 90, netto 7 KFZ-Stellplätze á € 50, netto Bei Mietvertragsabschluss sind 3BMM Kaution, 3BMM Provision, Vertragserrichtungskosten und Rechtsgeschäftsgebühr fällig. Weitere Büroräume und Flächen auf Anfrage. In der Betriebskostenangabe sind die Betriebskosten, Lift, Wasser, Strom und Heizung (áconto) enthalten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Änderungen vorbehalten. Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-vital.service.immo/registrieren/de] - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 90,99m² / 4 Zimmer
€ 7.682,16 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Attraktiver Neubau mit durchdachtem Wohnkonzept und nachhaltiger Bauweise U4 nur wenige Minuten zu Fuß. Einkaufen vor der Türe. Dieser hochwertige Neubau vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Architektur und bietet ein ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse in Ost-Ausrichtung: Genießen Sie hier sonnige Frühstücke in angenehmer Morgenatmosphäre und entspannte Abendessen ohne die intensive Sommerhitze. Ein perfekter Rückzugsort im Freien. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei geräumigen Schlafzimmern, die vielseitig nutzbar sind - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort: eines ausgestattet mit Badewanne für entspannte Momente, das andere mit Dusche für den schnellen Start in den Tag. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate WCs - ein echter Pluspunkt für den Familienalltag. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ist bereits im Angebot enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden und steht für € 35.000 zur Verfügung, ist jedoch kein Muss. Derzeit gibt es einen Küchengutschein im Wert von 6000 EUR geschenkt! Fazit: Eine rundum stimmige Immobilie, die durch Komfort, Funktionalität und Lagequalität überzeugt - ideal für Familien, die modernes Wohnen in nachhaltigem Umfeld schätzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 50,07m² / 2 Zimmer
€ 6.121,43 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Preiswerte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Freifläche - modernes Wohnen mit Gestaltungsspielraum Diese hochwertig konzipierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Freifläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und ein offenes Wohngefühl. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung sowie erholsame Rückzugsmöglichkeiten. Im Badezimmer besteht aktuell noch Wahlfreiheit hinsichtlich der Ausführung (Badewanne oder Dusche) - eine attraktive Möglichkeit, persönliche Wohnvorstellungen bereits in der Bauphase umzusetzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts und ist bequem mittels Lift erreichbar. Da es sich um einen Verkauf vom Plan handelt, profitieren Käufer aktuell von der Möglichkeit, Ausstattungsdetails aktiv mitzugestalten und die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu individualisieren. Diese Einheit eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Anleger und vereint leistbares Wohnen mit nachhaltiger Wertbeständigkeit in einem zukunftsorientierten Wohnprojekt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1140 Wien
KLEINGARTEN - ECKPARZELLE im Eigentum
€ 389.000,-
1140 Wien,Penzing / 258m²
€ 1.507,75 / m²
Daten und Fakten: Eckparzelle (258 m² Grundstück) Parkplatz am Grundstück Strom , Wasser und Kanal bereits an der Grundstücksgrenze und eingeleitet Altbestand vorhanden Es darf ein Kleingarten Haus zur GANZJÄHRIGEN Benutzung errichtet werden. Die jährlichen Betriebskosten für Müll , Wasser und Kanal - abgerechnet über den Kleingartenverein sind ca 900,00 Euro Schöner Altbestand an Bäumen und Pflanzen Kaufpreis : 389.000,00 (VB) Lage: Am Fusse des Wolfersberg - in einer angenehmen Kleingartensiedlung gelegen. Unmittelbar bei Jupiter , Sonnen und Venusweg Beschreibung : Diese Eckparzelle am Fusse des Wolfersberg hat ein kleines Holzgartenhäuschen als Altbestand. Es gibt einen Eingang durch die Kleingartensiedlung und einen weiteren mit eigener Parkmöglichkeit am unteren Ende der Eckparzelle . Der Kanal, der Strom und das Gas liegen bereits bei der Grundgrenze und es ist möglich ein Kleingartenhaus nach der Wiener Kleingartenbauordnung zu errichten - für die ganzjährige Nutzung. Der Garten hat einen Brunnen und es wurden schon einige Pflanzen mit viel Liebe gesetzt , der frühere Besitzer war ein Bienenfreund und so waren auch die Pflanzen, die er bevorzugt hat von diesem Interesse geprägt. Die Betriebskosten für Wasser , Müllabfuhr und Kanal werden über den Kleingartenverein abgerechnet und belaufen sich auf ca. 900 Euro. Kaufpreis : 389.000(VB) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 89m² / 3 Zimmer
€ 4.662,92 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert
BESCHREIBUNG Diese hochwertig renovierte, teil möblierte Wohnung inmitten des 14. Bezirks bietet alles, was man sich nur wünschen kann - Ihr neues Domizil befindet sich in bester Lage in einem gepflegten Altbau mit Lift. Die ca. 89m² Wohnfläche wurden sorgsam renoviert um den Charme und den wundervollen Stuck zu erhalten. Die exklusive Eleganz ermöglicht Ihnen ein gemütliches Zuhause mit großem Komfort, top Ausstattung und Wohnqualität. Ihr neues Zuhause begrüßt Sie mit einem großzügigen geschmackvoll eingerichteten Vorraum in dem Sie sofort den Charme dieser Wohnung spüren. Alle weiteren Räume sind von hier aus zentral begehbar und im selben Stil gehalten wie das Entree. Dank der gut angelegten Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Raum und Komfort. Das große Wohnzimmer beindruckt durch die große, gemütliche Wohnlandschaft und den Kamin der an kalten Tagen für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Neben der stilvollen Möblierung sorgen die beiden großen Fenster und der restaurierte Fischgrät Parkett für ein helles, angenehmes Raumgefühl. Eine Klasse für sich ist die voll ausgestattete Nolte Einbauküche welche neben den hochwertigen Geräten, ausreichend Arbeitsfläche und auch Platz für einen Esstisch / Frühstückstheke bietet. Der ca. 12m² große innenhofseitige gelegene Balkon welchen Sie von der Küche aus erreichen ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Im Badezimmer finden Sie nach einem anstrengenden Tag Entspannung in der großen Eckbadwanne mit Whirlpool düsen. Zur weiteren Ausstattung des Badzimmers gehören der verbaute Waschtisch mit einem großen Spiegel, ein großer Handtuchheizkörper sowie auch eine Einbauwaschmaschine, eine Gästetoilette komplettiert den Grundriss. Highlights : * Stilvolle, exklusive Möblierung * Ca. 89m² Wohnfläche * Sehr gute Raumaufteilung alle Räume separat begehbar * 2 Zimmer * Nolte Einbauküche mit allen Geräten * Innenhofseitiger Balkon * Eckbadewanne und Waschmaschine * Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz * Sehr gute Infrastruktur, * Supermärkte nur wenige Meter entfernt * Mehrere Parks in direkter Umgebung * Kellerabteil Ausgezeichnete Ausstattung: * Teil Möbliert * Nolte Küche mit Top Ausstattung * Parkettboden in den Wohnräumen * Fliesen in den Nassräumen * Einbauwaschmaschine * Aufwendiger Stuck in allen Räumen Lage: Die Lage zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus urbaner Belebtheit und entspanntem Wohnen aus. Die Nähe zu Einkaufszentren, Grünflächen und Bildungseinrichtungen macht sie zu einem beliebten Wohnort für Menschen aller Altersgruppen. In der näheren Umgebung gibt es eine breite Palette von Geschäften und Supermärkten, die alle notwendigen Einkäufe abdecken. Egal, ob es sich um den täglichen Bedarf oder um besondere Anlässe handelt, die Bewohner haben alles in Reichweite, was sie brauchen. Ein guter Standort macht nicht nur das Wohnen angenehmer, sondern trägt auch entscheidend zur Lebensqualität bei. Die ausgezeichnete Anbindung an die U-Bahn ermöglicht es die Stadt und darüber hinaus einfach zu erkunden und den Alltag ohne die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs zu bewältigen. Öffis: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle der U- Bahn Linie U4, diese verbindet das Viertel direkt mit wichtigen Knotenpunkten wie dem Bahnhof Meidling, der Station Karlsplatz und dem Bahnhof Wien Mitte. Das ausgezeichnete öffentliche Verkehrsnetz rund um die Wohnung bietet den Bewohnern die Möglichkeit, sich auf vielfältige Weise fortzubewegen. Für Berufspendler ist die Adresse ein echtes Juwel. Dank der Anbindung an die Linie U4 können sie die Stadt in kürzester Zeit erreichen und den Berufsverkehr hinter sich lassen. Sie suchen eine gemütliche, helle top Ausgestatte Wohnung dann ist die Wohnung die perfekte Wahl! Genießen Sie die ausgezeichnete Wohnqualität und die gute Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. _Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben._ Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter/Vermieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Herrn Tarik Canakli E-Mail: [Email] oder über der Tel Nr. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 74,95m² / 3 Zimmer
€ 8.923,28 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ihr privates Sonnenparadies in Wien: Exklusive Gartenwohnung mit 180 m² Freifläche Willkommen in einem Zuhause, das in dieser Form selten ist: Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint urbanes Wohnen mit dem Gefühl eines eigenen Hauses - mitten in Wien. Bereits beim Betreten spürt man die durchdachte Architektur: Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche (ca. 25 m²) bildet das Herzstück der Wohnung - lichtdurchflutet, modern und perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Das absolute Highlight: Ihr eigener Garten mit Abendsonne Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist die beeindruckende Außenfläche: * ca. 37 m² Terrasse * ca. 147 m² Eigengarten Hier genießen Sie perfekte Westausrichtung - das bedeutet: Sonne bis in die Abendstunden, Sonnenuntergänge inklusive. Ob Dinner im Freien, entspanntes Lesen oder Gartenprojekte - dieser Außenbereich hebt die Lebensqualität auf ein völlig neues Niveau. Durchdachter Grundriss für modernes Wohnen Die rund 75 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt: * Großzügige Wohnküche als Lebensmittelpunkt * Zwei separat begehbare Zimmer (ideal für Schlafen, Homeoffice oder Kinderzimmer) * Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung * Separates WC * Praktischer Abstellraum * Vorraum mit optimal nutzbarer Fläche Perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ausstattung auf Neubau-Niveau Das Projekt überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Technik: * Echtholzparkett (Eiche) in Wohnräumen * Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe * 3-fach verglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz * Elektrischer Sonnenschutz * Hochwertige Sanitärausstattung (u. a. Marken wie Laufen & Grohe) * Eigener Gartenwasseranschluss * Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung Die Bauweise erfüllt hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort und strebt eine ÖGNI-Gold-Zertifizierung an. Komfort & Infrastruktur * Tiefgarage im Haus (optional) * Lift von der Garage bis zur Wohnung * Kellerabteil inklusive * Fahrrad- und Kinderwagenräume vorhanden * Sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur Die Lage in der Linzer Straße / Rosenthalgasse (1140 Wien) verbindet urbanes Leben mit ruhigem Wohngefühl. Warum diese Wohnung besonders ist Diese Immobilie ist nicht einfach eine Wohnung - sie ist ein Lebensgefühl: Seltene Kombination aus Stadtlage + großem Eigengarten Perfekte Abendsonne (Westausrichtung) Großzügige Außenfläche wie bei einem Haus Hochwertiger Neubau mit nachhaltiger Technik Ideal für Eigennutzer mit Anspruch Fazit Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die sich wie ein Haus anfühlt - mit Sonne, Garten und Ruhe - dann ist dieses Objekt eine absolute Rarität am Wiener Markt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
Panorama view over Wienerberg : Großzügiges Haus mit unverbaubarem Blick im 14. Bezirk - 5 zimmer
€ 1.480.000,-
1140 Wien,Penzing / 162m² / 5,5 Zimmer
€ 9.135,80 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Exklusives Einfamilienhaus mit traumhaftem Fernblick am Satzberg. Zum Verkauf steht ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit drei Etagen und insgesamt 5 Zimmern. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 165 m², eine großzügige Terrasse mit ca. 110 m² sowie einen liebevoll angelegten Garten mit ca. 80 m². Von jedem Wohn- und Schlafzimmer aus genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick über Mauerbach - ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit mit seiner Farbvielfalt begeistert. Das Haus befindet sich in ruhiger, uneinsehbarer Lage und garantiert absolute Privatsphäre - ideal für Rückzug, entspannte Familienzeit oder gesellige Stunden mit Freunden. Hinweis: Das Haus ist derzeit befristet Vermietet bis 01.06.2026, Eine Besichtigung ist nach Absprache mit den Mietern jederzeit möglich. AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG ERDGESCHOSS * Einladender Vorgarten * Großzügiges Vorzimmer * Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, Klimaanlage und direktem Zugang zur oberen Terrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne * Voll ausgestattete, separate Küche * Separates WC 1. UNTERGESCHOSS * Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon und Fernblick * Großes Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und Doppelwaschbecken * Wirtschaftsraum mit begehbarem Kleiderschrank * Separates WC 2. UNTERGESCHOSS * Zweite Gartenküche * Sauna mit Dusche und Ruhebereich * Gemütlicher Salon mit Kamin * Abstellraum * Separates WC * Keller * Zugang zu einer kleinen Gartenhütte im Innenhof AUSSENBEREICHE * Großzügige, sonnige Terrasse mit Grillplatz * Wunderschöner, gepflegter Garten * Beheizter Wintergarten zur ganzjährigen Nutzung PARKMÖGLICHKEITEN * Eine Garage * Zwei Außenstellplätze TECHNISCHE DETAILS * Heizung mittels moderner Wärmepumpe * Böden: Hochwertige Marmorfliesen * Fenster: Holzrahmen mit Mehrfachverglasung Ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit hochwertigem Komfort und bester Lebensqualität verbinden möchten. Kaufpreis: € 1.480.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir beraten Sie gerne auf Deutsch, English, Französisch, Italienisch und Serbisch. Ihre Ansprechpartner Alexis " der Französische Immomakler" [Tel] [Email] Provisionshinweis : 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Makler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht, Nach § 6 Abs 4 MaklerG i Vm dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 58,41m² / 1 Zimmer
€ 6.218,11 / m²
#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem Vorsorge-Investment im Herzen von 1140 Wien! Diese exklusive Wohnanlage bietet Ihnen die Möglichkeit, nicht nur heute, sondern auch für kommende Generationen vorzusorgen. Die hochwertige Bauweise, die erstklassige Ausstattung und die erstklassige Lage in einem der begehrtesten Bezirke Wiens machen dieses Projekt zu einem idealen Investitionsobjekt für alle, die langfristig denken und planen. Das Projekt: Ihr Investment in Lebensqualität Diese Anlage umfasst 29 moderne Wohneinheiten und 16 Tiefgaragenplätze. Die Kombination aus durchdachten Grundrissen, Gemeinschaftsflächen wie einem großzügigen Garten und einer atemberaubenden Dachterrasse schafft ein Umfeld, das Komfort und Erholung gleichermaßen bietet. * 29 Wohnungen für Eigennutzer oder Vorsorgekäufer * Wohnflächen von xx bis xx m² (Details individuell anpassbar) * Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Garten je nach Wohnung * Gemeinschaftsflächen: Allgemeiner Garten und Dachterrasse mit Blick über Wien * Nachhaltige Technik: Luftwärmepumpe für Heizung und Kühlung Die Ausstattung: Qualität für Generationen Jede Einheit überzeugt durch erstklassige Materialauswahl und moderne Technik: * Wohnräume: Helle, offene Räume mit Parkettboden für maximalen Wohnkomfort * Küche: Hochwertige, offene Küchen mit modernen Geräten * Badezimmer: Wählen Sie zwischen eleganten Duschen oder Badewannen, mit stilvollen Armaturen * Freiflächen: Großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten * Technik: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Kühlung in allen DG-Wohnungen und Außenbeschattung für angenehmes Wohnklima * Energieausweis gültig bis 23.09.2030: * HWB: 42,30 kWh/m²a; Klasse A * fGEE: 0,77; Klasse A Die Lage: Zwischen Stadt und Grün Der 14. Bezirk vereint die Vorzüge urbaner Infrastruktur mit der Nähe zu weitläufigen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind schnell erreichbar - ein Pluspunkt für Ihre Mieter und zukünftige Generationen. * Ideale öffentliche Anbindung * Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren oder Entspannen in nahegelegenen Parks * Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung Provisionsfrei und bezugsfertig Dieses Vorsorgeprojekt ist provisionsfrei und bereits fertiggestellt. Nutzen Sie die Chance, heute in eine Immobilie zu investieren, die Ihnen eine solide Rendite und langfristige Wertsteigerung sichert. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und legen Sie den Grundstein für Ihre finanzielle Zukunft! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 244.300,- bis EUR 710.100,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 14,75 bis EUR 15,15 netto/m² Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 95,26m² / 4 Zimmer
€ 7.677,93 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Licht. Luft. Lebensqualität. Diese stilvolle 4-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen zu einem Zuhause, das den Bedürfnissen von Familien ebenso gerecht wird wie dem Wunsch nach Komfort, Ruhe und Alltagstauglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 95,26 m² sowie Terrasse, Loggia und Eigengarten bietet diese Immobilie ein Wohngefühl, das man sonst eher vom eigenen Haus kennt, und das in zeitgemäßer, energieeffizienter Bauweise. Der Grundriss ist klar strukturiert und überzeugt durch eine angenehme Trennung von Wohn- und Privatbereich. Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche - ein großzügiger Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Zusammensein. Durch die direkte Anbindung an die Außenflächen entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum - ideal für Familienalltag, Gäste oder entspannte Stunden im Freien. Insgesamt stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Besonders praktisch ist der zusätzliche Schrankraum, der wertvollen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt, ohne Wohnfläche zu "verbrauchen". Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, der sich ideal für Haushaltsgeräte oder Vorräte eignet. Auch die Sanitärbereiche sind familienfreundlich geplant: Neben einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ein klarer Vorteil im Alltag, besonders bei mehreren Personen im Haushalt oder Besuch. Ein absolutes Highlight ist der private Außenbereich: Der Eigengarten mit 41,94 m² bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Zusätzlich sorgen Terrasse und Loggia für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom Frühstück in der Morgensonne bis zum gemütlichen Abendessen im Freien. Diese Kombination macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, die sich mehr Platz und Naturbezug wünschen, ohne auf die Vorteile eines modernen Neubaus verzichten zu müssen. Die Wohnung wird in einer besonders hochwertigen Ausführung realisiert und bietet ein Paket an Ausstattungen, das modernes Wohnen auf ein neues Niveau hebt: Eiche-Fertigparkett in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in Bad/WC schaffen ein elegantes, zeitloses Ambiente. 3-fach verglaste Fenster sorgen für hervorragende Wärmedämmung und angenehme Ruhe. Ein außenliegender Sonnenschutz unterstützt den Wohnkomfort zusätzlich. Beheizt wird über eine moderne Fußbodenheizung, gespeist durch ein effizientes Luft/Wasser-Wärmepumpensystem, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage - ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Effizienz. Ein Garagenstellplatz im Untergeschoß ist gegen Aufpreis verfügbar - ideal für komfortables Parken und wettergeschützten Zugang. Die Fertigstellung ist für Q4/2027 geplant. Damit eignet sich diese Wohnung perfekt für alle, die rechtzeitig in hochwertige Neubauqualität investieren möchten und ein langfristiges Zuhause mit hohem Wohnwert suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
Idyllisches Plätzchen am Wolfersberg
€ 649.000,-
1140 Wien,Penzing / 143m² / 5 Zimmer
€ 4.538,46 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #hell #ruhig
In herrlicher Grünruhelage am beliebten Wolfersberg gelangt dieses Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise zum Verkauf. Das Haus mit idyllischem Flair vereint den Charakter vergangener Jahrzehnte mit einer soliden Bausubstanz und bietet seinen zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, mit überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen ein ganz besonderes Zuhause zu schaffen. Ein kleiner Gebäudeteil stammt ca. aus den 1930er-Jahren, der überwiegende Teil des Hauses wurde im Jahr 1980 errichtet. Im Jahr 1998 erfolgte eine Erweiterung durch den Zubau einer beheizten Veranda sowie einer großzügigen überdachten Terrasse. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand. Es bietet daher eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die den Charme eines gewachsenen Hauses schätzen und ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gaszentralheizung. Raumaufteilung Erdgeschoss Über einen einladenden Stiegenaufgang gelangt man zum Hauseingang und betritt zunächst den Windfang. Dieser führt in den zentralen Vorraum, von dem aus sowohl die Küche als auch das großzügige Wohnzimmer erreichbar sind. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Vorraum gelangt man weiter in eine 15 m2 große Diele. Hier befinden sich das WC sowie der Zugang zur beheizten Veranda mit einer ehemaligen Papageienvoliere. Von der lichtdurchfluteten Veranda gelangt man direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Von der Diele führt eine offene Treppe in das Obergeschoss und in den Keller. Obergeschoss Die Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar: * 2 Schlafzimmer * 1 Kabinett * großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC * praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellergeschoss Das Kellergeschoss bietet überraschend viel Platz und umfasst: * Hobbyraum mit über 33 m² * Heizraum * 2 Lagerräume Garten & Außenbereich Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der liebevoll angelegte, nahezu uneinsehbare Garten. Hier genießen Sie Privatsphäre und Ruhe mitten im Grünen. Zur Ausstattung des Außenbereichs gehören: * überdachtes Schwimmbecken 7,9 x 3,9 m, 1,4 m tief (die Funktionalität wurde nicht geprüft) * Gartenhaus mit Pooltechnik * überdachte Terrasse * Salettl * weiterer Geräteschuppen im Vorgartenbereich Dieses Haus besticht durch seinen unverwechselbaren Charakter. Es vermittelt sofort ein Gefühl von Gemütlichkeit und Geborgenheit. Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen entsteht hier ein wunderbares Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und die Vorzüge einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens zu schätzen wissen. Die Liegenschaft wird aus einer Verlassenschaft verkauft. Lage - Wolfersberg Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Der Wolfersberg verbindet naturnahes Wohnen mit guter städtischer Infrastruktur. Die Wienerwald-Ausläufer sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege befinden sich praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig sind Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Die Buslinien 49A und 50B verbinden den Wolfersberg mit dem Verkehrsknotenpunkt Hütteldorf (U4, S-Bahn, Fernverkehr). Ein kleiner Supermarkt/Feinkostladen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus Grünruhelage, hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt macht den Wolfersberg seit Jahren zu einer der gefragtesten Wohnadressen in Wien! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 1819m²
€ 1.181,97 / m²
#aufgeschlossen #ruhig
Großzügiges Grundstück für individuelles Wohnen in Grünlage am Wolfersberg Zum Video der Immobilie: https://www.youtube.com/watch? v=id Dtl853lp4 Objektbeschreibung In begehrter Grünlage am Rande des Wolfersbergs gelangt dieses großzügige Grundstück mit insgesamt 1.819 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft besteht aus zwei zusammenhängenden Grundstücken, die straßenseitig über unterschiedliche Adressen erschlossen sind und sich gartenseitig zu einer weitläufigen Einheit verbinden. Die besondere Qualität dieses Angebots liegt in der seltenen Kombination aus Größe, Ruhe und naturnaher Umgebung. Eingebettet in eine gewachsene Wohngegend bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts - sei es ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenwohnen oder ein harmonisches Ensemble mit viel Freiraum. Der vorhandene Altbestand eröffnet zusätzliche Flexibilität: Je nach persönlicher Vorstellung kann dieser saniert, erweitert oder durch einen Neubau ersetzt werden. Optional besteht die Möglichkeit, eine Teilfläche von ca. 1.136 m² zu erwerben - ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in überschaubarer Dimension erfüllen möchten. Hier wohnen Sie nicht "irgendwo in Wien", sondern in einer Lage, die Ruhe, Natur und Privatsphäre in den Mittelpunkt stellt - und dennoch gut angebunden bleibt. Lagebeschreibung Der Wolfersberg zählt zu den besonders geschätzten Wohnlagen im 14. Bezirk und ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung sowie seine hohe Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Wienerwald lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein - ein echtes Plus für Naturliebhaber und Familien. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung: Die Buslinien 49A und 50B verbinden Sie rasch mit dem Bahnhof Hütteldorf (U4, S-Bahn), wodurch die Wiener Innenstadt komfortabel erreichbar ist. Auch die S-Bahn-Station Hadersdorf befindet sich in angenehmer Gehdistanz. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Das nahegelegene Auhof Center bietet darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Einkauf, Gastronomie und Freizeit. Kurz gesagt: Eine Lage, die Rückzug ermöglicht, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Objektdaten * Grundstücksfläche gesamt: 1.819 m² * Teilfläche (optional): ca. 1.136 m² * Widmung: WI (7,5 m + 4,5 m, 25 % bebaubar) * Bebauung: Altbestand vorhanden * Erschließung: Kanal, Wasser, Strom und Gas vorhanden Ausstattung / Besonderheiten * Großzügiges Grundstück in ruhiger Grünlage * Zwei verbundene Parzellen mit flexibler Nutzungsmöglichkeit * Altbestand mit Potenzial zur Sanierung oder Neubebauung * Wahlweise Erwerb einer Teilfläche möglich * Voll erschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Gas) * Angenehme Nachbarschaft mit Einfamilienhauscharakter * Gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
