Suchergebnisse für "immobilien in oberwart"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Die Lage: Die Stadtrandlage dieser Immobilie ist sehr interessant, da bei der gegebenen Flächenwidmung Arbeiten & Wohnen unter einem Dach realisierbar ist! Alles was Sie im Alltag an Infrastruktur benötigen - wie z.B. das EO Einkaufszentrum Oberwart, diverse Supermärkte, Kindergarten/Hort, Volksschule, NMS, Polytechnikum, Berufsschule, HBLA, Handelsakademie, Zweisprachiges Bundesgymnasium, Apotheke, Ärztezentrum, Krankenhaus, Banken, Post, Tankstelle etc. - ist in Oberwart vorhanden! Die Bezirkshauptstadt ist zudem ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. (Bahnhof/Schienenverkehr und zahlreiche Busverbindungen z.B. die Linie G1/B01 nach Wien) Aufgrund der im Nahbereich angesiedelten Grünflächen und der zahlreichen "Sport- & Freizeiteinrichtungen" (Freibad, Tennisplätze, Fußballverein, Profi-Basketballverein "Gunners", Skaterpark etc.) wird Ihnen ein größtmögliches Maß an Lebensqualität zu Teil! Das Wohnhaus: Die Liegenschaft kann sowohl zur Verwirklichung des persönlichen Wohntraumes dienen, als auch als Investitionsobjekt (durch die Vermietung von zwei separaten Wohneinheiten) und ebenso als Immobilie zur Etablierung einer idealen Life-Work-Balance-Kombination, da auch ein Gewerbebetrieb geschaffen werden kann. Die Baubewilligung des ziegelmassiv errichteten Wohnhauses datiert aus dem Baujahr 1974, die Benützungsbewilligung aus dem 1978. Alle relevanten Unterlagen aus dem Bauakt liegen digital vor. Das Gebäude unterteilt sich in ein Kellergeschoß (ca. 99,9m²) mit Garage und zwei Wohneinheiten zu je 97,62m², welche per Stiegenhaus erreichbar sind: Kellergeschoß - Garage - Heiztechnikraum - Lagerraum - Lagerraum mit Erdkeller - Abstell- & Lagerraum Erdgeschoß - Wohnküche mit Küchenmöblierung 18,68 m² - Wohnzimmer 20 m² mit Balkon ca. 5 m² - Arbeits-/Ess-/Kinderzimmer 12 m² - Schlafzimmer 18,60 m² - Schlafzimmer 13,64 m² mit Balkon ca. 3 m² - Badezimmer 6,33 m² - WC 2,65 m² - Vorraum 5,72 m² Obergeschoß (ca. 91 m²) - Wohnküche mit Küchenmöblierung 18,68 m² - Wohnzimmer 20 m² mit Balkon ca. 5 m² - Arbeits-/Ess-/Kinderzimmer 12 m² - Schlafzimmer 18,60 m² - Schlafzimmer 13,64 m² mit Balkon ca. 3 m² - Badezimmer 6,33 m² - WC 2,65 m² - Vorraum 5,72 m² Allgemeines: Im Erdgeschoß müssen Vorzimmer, Toilette und Badezimmer fertigstellt werden, da mit der Sanierung bereits begonnen wurde. Die anderen Räume bedürfen einer optischen Auffrischung! (Bodenbeläge, Wandmalerei und Türblätter). Die Fenster und die Fassade wurde zwischenzeitlich erneuert, wie auch das Heizsystem (Gas) und die Solaranlage. Das große Grundstück kann theoretisch auch in zwei Parzellen geteilt werden. Die Grundsteuer beträgt im Jahr 309,- Euro, die jährliche Wasserzählermiete 16,50 Euro. Wasserbezugsgebühr und Kanalbenützungsgebühr hängen vom tatsächlichen Verbrauch ab. 1 m³ Wasser = 1,87 Euro und 1m³ Kanal = 2,25 Euro Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2994681access Key=65ad Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Resümee: Lassen Sie Ihrem Bedarf entsprechende Ideen zur Innenraumgestaltung einfließen und verwirklichen Sie Ihr persönliches Zuhause mit Charme und Stil! Gerne übermitteln wir Ihnen ein Immobilienangebot inkl. Außenansichten und der exakten Liegenschaftsadresse! Senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, das Exposé wird Ihnen im Anschluss zum Download übermittelt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon

Nähe Zentrum in erhöhter Lage befindet sich diese Maisonettte-Wohnung. EG: Wohnzimmer, Küche, Vorraum, WC, Abstellraum, Wintergarten. OG: Vorraum, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Balkon süd-westlich ausgerichtet. Mietpreis inkl. BK, Heizung EUR 810,43, exkl. Strom. Kaution 3 MM / EUR 2.431,29. Die Wohnung ist sofort verfügbar! Infos und Besichtigungen: Fr. White [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Terrasse #gefördert #ruhig

Noch zwei Einheiten verfügbar - Seien Sie schnell und erfüllen sich den Traum vom Eigenheim zu einem fairen Preis. Hier entstehen exklusive Doppelhäuser mit stilvollem Design, moderner Eleganz und Panorama Glasfronten. Der Fernblick auf die weitläufigen Felder und Wälder verleihen diesem Projekt das gewisse Etwas. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für ein stimmiges Wohnkonzept mit ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Umgeben von Ruhe und Natur können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und profitieren zugleich an einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Wählen Sie Böden, Fliesen, Küchendesign und Sanitäreinrichtung nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen aus. Highlights im Überblick: > Nutzfläche 98,55m² + 12m² Terrasse > Eigengärten mit ca. 100m² Fläche > Zugang zum Allgemeinpool und Spielplatz > Schlüsselfertige Ausführung inkl. Einbauküche > Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe > Auswahl Materialien nach Wunsch > Elektrische Außenjalousien Zu finanzierender Kreditbetrag: € 249.900, - Einmalzahlung Wohnbauförderung zwei Kinder: € 74.000, - Ein Kind abzüglich 12.000€ Kaufpreis Gesamt : € 323.900, - Lage & Infrastruktur: Die Kombination aus Stadt und Land macht dieses Projekt zum idealen Ort für Jung und Alt. Die Thermenregion Bad Tatzmannsdorf, zahlreiche Fahrrad-/ und Spazierwege befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Einkaufszentren, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kulinarische Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Ideal für Pendler und Berufstätige ist die rasche Erreichbarkeit zum öffentlichen Verkehrsnetz, Autobahn und Schnellstraße. Neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Immobilie und vereinbaren noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Trenk unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Delta Immobilien bietet in einer neu errichteten Wohnhaussanlage mit insgesamt 33 Wohnungen im 1. OG, 2.OG und 3.OG noch einige moderne 2 und 4 Zimmerwohnungen zwischen 73m² bis 102m² sehr ruhig gelegen mit TOP-AUSSTATTUNGAuch bestens für Vorsorge/Anlage geeignet! Alle Vortele im Überblick: MODERNE ARCHITEKTUR- BAUMEISTERQUALITÄT RUHIGE STADTRANDLAGE - wunderschöner Ausblick GROSSZÜGIGE Balkone/Terrassen/ Loggia mit Natur/Grün/Stadtblick TIEFGARAGE - LIFT - barrierefreier Zugang in alle Etagen ZENTRAL GELEGENES STIEGENHAUS- Laubeneingang INNOVATIVE TECHNIK - niedrige Betriebskosten BODENHEIZUNG - angenehmes Raumklima PHOTOVOLTAIKANLAGE - geringe Energiekosten ELEKTRISCHER SONNENSCHUTZ HOCHWERTIGE BODENBELÄGE KUNSTSTOFF-ALU-FENSTER mit 3-Fachisolierverglasung GEGENSPRECHANLAGE- Audio- mit Freisprechanlage FAMILIENFREUNDLICH KINDERWAGEN/FAHRRAD- ABSTELLRAUM ERSTBEZUG - nach Vereinbarung Die Wohnhausanlage befindet sich in Fertigstellung, weitere Fotos von den Innenräumen der Wohnungen folgen- Besichtigung jederzeit möglich! Raumaufteilung: Top 14 - 2.Stock 274.000,- • Vorzimmer • großer Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon • Schlafzimmer • modernes Badezimmer mit WALK-IN Dusche • WC • Abstellraum Raumaufteilung: Top 19 - 3 . Stock 408.000,-• Vorzimmer • großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang auf die große Wohn-Terrasse • 2 Schlafzimmer mit Zugangang auf den Balkon • weiteres Zimmer • Badezimmer • WC • großer Abstellraum Verfügbar 1.Stock: Top 1 - 384.321,- 95,97m² WFL mit 22 m² Balkon Top 4 - 380.279,- 94,78m² WFL mit 22m² Balkon Top 5 - 265.629,- 73m² WFL mit 11m² Balkon Top 9 - 343.744,- 101m² WFL mit 8m² Balkon Verfügbar 2.Stock: Top 10 - 396.110,- 95,97m² WFL mit 22m² Balkon Top 13 - 391.944,- 94,78m² WFL mit 22m² Balkon Top 14 - 274.000,- 73m² WFL mit 11m² Balkon Top 18 - 354.622,- 101m² WFL mit 8m² Balkon Verfügbar 3. Stock: Top 19 - 408.000,- 95,97m² WFL mit 22m² Balkon Top 23 - 282.508,- 73m² WFL mit 11m² Balkon Top 27 - 365.534,- 101m² WFL mit 8m² Balkon Tiefgaragenplatz 9800,- netto Parkplatz 5000,- netto Lage: Sackgasse -ruhige Lage nahe Stadtzentrum gegenüber vom AKH Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar! Sehr gute Infrastruktur - Bushaltestelle 5 min entfernt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Das 51.576 m² große Grundstück befindet sich im Norden von Oberwart im Industriegebiet an der Oberwarter-Bundesstraße. Das Grundstück verfügt über eine direkte Zufahrt zum Kreisverkehr an der Ortseinfahrt von Oberwart, wo sich die Bundesstraße 63 mit der neuen Stadtumfahrung 63 A kreuzt. Es handelt sich dabei um eine der verkehrsreichsten Kreuzungen im gesamten Bezirk. Neben dem Grundstück hat C+C Pfeiffer sein Retail-Zentrum für das Südburgenland errichtet. Gewidmet ist das Grundstück als "Aufschließungsgebiet - Betriebsgebiet". Auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist die Ökoenergiezentrale angesiedelt. Dieses Biomassekraftwerk versorgt den Gewerbekunden verlässlich mit günstiger und umweltfreundlicher Energie, Wärme und Kälte. Nähere Informationen zum Grundstück finden Sie im pdf-Dokument anbei.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

In zentraler Lage von Oberwart entsteht im ersten Bauabschnitt eine moderne und hochwertige Wohnanlage mit vier Häusern in der Mühlgasse. Die Häuser bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Ausstattung und eine ideale Anbindung an das städtische Leben. Jedes Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Eigengarten, Terrasse und Carport. Die Beheizung erfolgt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Mietkauf beträgt: 77.809,61 €... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

In zentraler Lage von Oberwart entsteht im ersten Bauabschnitt eine moderne und hochwertige Wohnanlage mit vier Häusern in der Mühlgasse. Die Häuser bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Ausstattung und eine ideale Anbindung an das städtische Leben. Jedes Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Eigengarten, Terrasse und Carport. Die Beheizung erfolgt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Mietkauf beträgt: 72.928,16 €... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

In zentraler Lage von Oberwart entsteht im ersten Bauabschnitt eine moderne und hochwertige Wohnanlage mit vier Häusern in der Mühlgasse. Die Häuser bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Ausstattung und eine ideale Anbindung an das städtische Leben. Jedes Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Eigengarten, Terrasse und Carport. Die Beheizung erfolgt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Mietkauf beträgt: 80.186,88 €... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Oberwart: Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, und bietet viel Potenzial für kreative Gestaltung. Erdgeschoss: ein Vorraum, eine Küche mit Speis, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer. Unterhalb des ca. 15 m² großen Nebengebäudes mit zwei Lagerräumen befindet sich der Keller. Geheizt wird mit Holz-Einzelöfen. Der liebevoll angelegte Garten mit verschiedenen Sitzgelegenheiten und eigenem Brunnen lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für viele Gestaltungsmöglichkeiten. Eine interessante Gelegenheit für all jene, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren möchten.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Großes Bauland-Betriebsgebiet - Widmung AB am Stadtrand von Oberwart (ca. 92 m x 50 m). Sämtliche Anschlüsse (Strom, Kanal, Wasser, Gas) an der Grundstücksgrenze. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Oberwart Zentrum: Gewerbliches Mietobjekt 60,07 m² Nfl., 1 Abstellraum, 1 WC mit Waschraum, 3 Parkplätze vorhanden. Miete EUR 610,96 inkl. Betriebskosten, exkl. Strom, Heizung. Kaution 3 BMM (EUR 1.832,88), 2 BMM Maklerhonorar. Infos und Besichtigungen Fr. White: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau

Oberwart: Zentral gelegene, gepflegte, sofort beziehbare Altbauwohnung (137m²) im 1. OG ohne Lift. Vorraum, Gang, Küche, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, 1 extra Zimmer, Bad mit Dusche und WC, 1 separates WC. Miete EUR 959,- / BK EUR 280,- / Heizung EUR 195,- / Gesamtmiete: EUR 1.596,90 (inkl. Ust.). 3 BMM Kaution: EUR 4.790,70Weitere Infos und BS Termin Fr. White Tel. [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]