Suchergebnisse für "immobilien in lienz"

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

Bekanntes Cafe in Top-Frequenzlage mitten in der Lienzer Fußgängerzone - auch für die Nutzung als Büro / Ordination / Praxis oder Handelsfläche geeignet! Die schöne Lienzer Rosengasse lädt ein zum Flanieren und Genießen. Heißen Sie viele Einheimische und Touristen mit der unnachahmlichen Osttiroler Gastfreundlichkeit willkommen! Die Flächen sind ebenerdig und somit barrierefrei erreichbar. Auch eine andere Nutzung - beispielsweise als Modegeschäft, Friseursalon, Büro etc. - ist möglich.... [Mehr]

#Handel

Geschäftsfläche in FMZ Lienz Top-Gelegenheit in Lienz! - Auf ca. 315 m² Verkaufsfläche (zzgl. Lagerflächen und Aufenthaltsraum) können all jene, die wirklich Großes vorhaben, ihre Geschäftsidee verwirklichen. In diesem kleinen Fachmarktzentrum sind aktuell folgende Sparten vertreten: • Skinfit - Sportbekleidung • Takko - Mode • Tedi - Discount Ausreichend Parkplätze vorhanden - sehr gute Werbemöglichkeiten mit Sichtachse zur B100.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zur Verpachtung mit Baurecht steht ein großes Grundstück mit einer Fläche von 1.980 m² im Industriegebiet von Lienz. Das Grundstück befindet sich in einer optimalen Lage, um eine Gewerbeimmobilie zu errichten. Das Industriegebiet von Lienz ist ein beliebter Standort für Unternehmen verschiedener Branchen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und die gute Infrastruktur machen es zu einem idealen Standort für Gewerbebetriebe. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück im Industriegebiet von Lienz. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname/Firma, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Obergeschoss des TOP frequentierten Einkaufszentrums "City Center" in Lienz befindet sich diese knapp 133 m² große Verkaufsfläche. Um die Gestaltungsmöglichkeiten des zukünftigen Nutzers möglichst großen Freiraum zuzulassen, wird das Geschäftslokal so übergeben, wie man es auf den Bildern sehen kann. Mietpreis: € 8/m² exkl. 20% Ust + ca. € 3,50/m² exkl. 10% USt Betriebskosten verbindet große Parkplätze an der Hauptstraße mit dem Hauptplatz von Lienz frequenzbringende Geschäfte im Haus: Bäckerei, Drogeriemarkt Bipa Kaffeehaus und Metzgerei mit Restauration im Haus Tiefgarage im Haus barrierefreie Zugänge im Citycenter Lienz neu renovierte Toilettenanlage im 1. OG Sprühen Sie schon vor Ideen? Dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

großzügige Büroflächen im Dachgeschoß inkl. Terrasse Die Büroflächen befinden sich im 4. OG in einem Geschäftshaus in sehr gut erreichbarer Lage am Ortseingang von Lienz. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bezirkshauptmannschaft sowie das Finanzamtsgebäude. Ein großer Parkplatz (Kurzparkzone) in direkter Nachbarschaft sowie die Fußgängerzone in der Messinggasse erleichtern den Kundenkontakt und Geschäftsverkehr. Die Flächen stehen sofort zur Verfügung.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Diese moderne Verkaufsfläche in zentraler Lage in Lienz überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und optimale Infrastruktur. Der Bodenbelag aus Vinyl und Fliesen sorgt für ein ansprechendes Erscheinungsbild und ist gleichzeitig pflegeleicht und strapazierfähig – ideal für den täglichen Geschäftsbetrieb. Die Fläche ist vollständig barrierefrei gestaltet und die Lagerflächen im Keller über einen Aufzug bequem erreichbar. Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt eine moderne Klimaanlage, während die Beheizung über das komfortable und umweltfreundliche Fernwärmenetz erfolgt. Ein zusätzlicher Kellerbereich bietet praktischen Stauraum für Lagerware, Materialien oder sonstige betriebliche Anforderungen und erhöht damit die Funktionalität der Fläche erheblich. Die Verkaufsfläche steht ab 01. Juli 2026 zur Verfügung und bietet somit ausreichend Vorlaufzeit für eine sorgfältige Planung und individuelle Gestaltung Ihrer Geschäftsräumlichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer attraktiven und ausgezeichnet sichtbaren Lage in Lienz zu etablieren.... [Mehr]

#Büro

Direkt im Zentrum von Lienz wird diese bisher als Kosmetikstudio und dann als Steuerberatungskanzlei genutzte Bürofläche im Ausmaß von ca. 43 m² Nutzfläche vermietet. Die Mietfläche befindet sich im Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit Lift direkt am Europaplatz. Die Fläche gliedert sich in einen Behandlungsraum, eine kleine Teeküche und einen eigenen Sanitärbereich. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin. Das Objekt befindet sich in zentralster Lage, am Europaplatz in Lienz. Hervorragende Erreichbarkeit, zahlreiche umliegende Parkmöglichkeiten, sowie fußläufig beste Infrastruktur sind hier garantiert. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Obergeschoss des TOP frequentierten Einkaufszentrums "City Center" in Lienz befindet sich diese knapp 133 m² große Verkaufsfläche. Um die Gestaltungsmöglichkeiten des zukünftigen Nutzers möglichst großen Freiraum zuzulassen, wird das Geschäftslokal so übergeben, wie man es auf den Bildern sehen kann. Mietpreis: € 8/m² exkl. 20% Ust + ca. € 3,50/m² exkl. 10% USt Betriebskosten verbindet große Parkplätze an der Hauptstraße mit dem Hauptplatz von Lienz frequenzbringende Geschäfte im Haus: Bäckerei, Drogeriemarkt Bipa Kaffeehaus und Metzgerei mit Restauration im Haus Tiefgarage im Haus barrierefreie Zugänge im Citycenter Lienz neu renovierte Toilettenanlage im 1. OG Sprühen Sie schon vor Ideen? Dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

SOLUX Residenz - Ihre Traumwohnung in Lienz Sehen Sie dazu auch unser Video auf You Tube: https://youtu.be/RWQImg GCSKQ In der exklusiven Wohnlage Solux in Lienz erwartet Sie diese großzügige Eigentumswohnung (ca. 136 m²) mit 3 Schlafzimmern, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 23 m²) sowie zum rund 170 m² großen Privatgarten. Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, exzellente Bauqualität und modernes Design, geplant von den renommierten Architekten Domenig & Wallner. Besonderheiten & Highlights: - Nur 16 Einheiten – exklusive Nachbarschaft - Ruhe & Natur – eingebettet im Grünen, dennoch kurze Distanz zum Stadtzentrum - Nachhaltigkeit – höchste Bauqualität, Premium-Materialien und präzise Handwerkskunst garantieren Wertbeständigkeit - 2 großzügige Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation - Individuelle Fertigstellung nach hochwertigem Ausstattungskatalog - Privatsphäre & Komfort – Ruhe und Entschleunigung bereits ab der Einfahrt in die Tiefgarage - Nutzung – geeignet als Hauptwohnsitz, familientauglich Lage: Die Sonnenstadt Lienz in Osttirol bietet alpines Lebensgefühl und urbanen Komfort: Ski- und Wandergebiete direkt vor der Haustür, Infrastruktur (Einkauf, Schulen, Ärzte, Gastronomie) in unmittelbarer Nähe, 2.000 Sonnenstunden/Jahr und imposante Berglandschaften der Dolomiten. Kaufpreis: Wohnung inkl. Terrasse, Garten und Kellerabteil: EUR 980.000, 2 Tiefgaragenplätze: EUR 102.000, Gesamtkaufpreis: EUR 1.082.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 12.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Ort, an dem Ihre Idee Raum bekommt? Dann lohnt es sich, genauer hinzusehen: Mitten in Lienz erwartet Sie eine Fläche, die nicht nur durch ihre zentrale Lage überzeugt - sondern vor allem durch ihre Offenheit für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ob Therapiepraxis, Gesundheitszentrum, Kanzlei oder eine ganz eigene Vision - diese Räumlichkeiten passen sich Ihren Vorstellungen an. Helle, gut geschnittene Räume in einem bekannten Gebäude schaffen ein Ambiente, das sowohl professionell als auch einladend wirkt. Die ruhige Innenhoflage sorgt dabei für die nötige Privatsphäre - ein wertvoller Pluspunkt, vor allem bei sensiblen Tätigkeiten oder Gesprächen. Ein Café im Erdgeschoss, Parkmöglichkeiten in der Nähe, gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und eine Adresse, die man in Lienz kennt - das alles macht diesen Standort zu einem perfekten Standort für Ihr Unternehmen. Und das Wichtigste: Hier ist noch viel möglich. Die Fläche bietet genügend Raum für Ihr Konzept - und auf Wunsch sogar noch mehr, denn sie lässt sich mit einer angrenzenden Einheit kombinieren. Für alle, die größer denken oder wachsen möchten, ist das eine seltene Chance. Neugierig geworden? Dann melden Sie sich bei uns - wir beraten Sie sehr gerne.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Kaufpreis: Euro 210.000.- Objektinformationen: Objekttyp: Wohnung Zimmer: 3 Nutzfläche: ca. 70 m2 plus westseitiger Balkon Heizung: Holzspeicherofen Kellerabteil und Autoabstellplatz im Freien Objektstandort/Lage: Meraner Strasse 3 – 9900 Lienz – Osttirol Bestandteile: Vorraum neue sanierte Küche mit Sitzplatz für zwei Personen heller Wohnraum mit neuem Holzspeicherofen und Balkonzugang zwei große Schlafzimmer ost- und westseitig schöner Westbalkon mit Blick auf die Lienzer Dolomiten Bad/WC: Badewanne mit Duschvorhang, Dusche und Waschmaschinenanschluss 1 sehr großes verschließbares Kellerabteil ca. 16 m2 1 offener Autoabstellplatz im Freien direkt vor dem Haus Detailbeschreibung: In einem Mehrparteienwohnhaus in Lienz - Osttirol, Meranerstraße 3, Top 4, befindet sich diese helle und sonnige Dreizimmerwohnung im zweiten Stockwerk des Hauses. 2022 wurde die letzte Wohnungssanierung abgeschlossen. Diese Arbeiten umfassten die Erneuerung der Elektroleitungen in der gesamten Wohnung (FI-Schutzschalter), den Einbau einer neuen Küche inkl. aller Elektrogeräte, den Einbau eines Holzspeicherofens (mit Herdplatte) durch die Firma Steinringer und die Erneuerung der Böden in Vorraum, Küche und in den Schlafzimmern. Zudem wurden die Wände neu verputzt und weiß gestrichen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Vorraum gelangt man linkerhand in die neu sanierte Küche und geradeaus in das schöne geräumige Wohnzimmer. Die Küche ist mit einem Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank inkl. Gefrierfach ausgestattet. Sie bietet Platz für einen kleinen Esstisch, an dem zwei Personen gemütlich speisen können. Der große Wohnraum hat einen wunderschönen sonnigen Ausblick in Richtung Westen. Die große Glasfläche nach Westen lässt eine warme, helle und angenehme Atmosphäre zu allen Jahreszeiten entstehen. Als Herzstück des Wohnzimmers gilt der neue Holzspeicherofen, der für eine angenehme Wärm in der Wohnung sorgt. Auf der integrierten Herdplatte am Ofen kann man sich einen köstlichen Kaffee oder Tee zubereiten. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den geräumigen ca. 7m2 Westbalkon (inkl. Markise) mit Panoramablick auf die Lienzer Dolomiten. Er lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit einem Duschvorhang und Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein verschliessbares Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien vor dem Haus sind im Kaufpreis enthalten. Der monatliche Betriebs- und Heizungskosten-Akonto Betrag inkl. Reparatur-Rücklagen beträgt per 01/2026: 251,90 Euro Aktueller Stand der Reparatur-Rücklagen für die Wohnanlage betrug per Nov. 2024: Euro 48.721,73. HWB (kWh/m2/Jahr): 115,6 , HWB Energieklasse: D Die Anlage wurde in den 60ger Jahren von der TIGEWOSI errichtet und befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten, regelmässig gewartetem Zustand. Laut der Hausverwaltung stehen in nächster Zukunft die Erneuerung der Elektro-Steigleitung und ein Fassadenanstrich an. Die Kosten für diese Arbeiten sind mit dem Guthaben am Rücklagenkonto gedeckt. Die Wohnung befindet sich abseits der Bundesstraße in einer absolut verkehrsberuhigten Wohngegend von Lienz. Supermarkt und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe und das Zentrum der Stadt sowie der Bahnhof sind leicht zu fuß erreichbar.... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Ort, an dem Ihre Idee Raum bekommt? Dann lohnt es sich, genauer hinzusehen: Mitten in Lienz erwartet Sie eine Fläche, die nicht nur durch ihre zentrale Lage überzeugt – sondern vor allem durch ihre Offenheit für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ob Therapiepraxis, Gesundheitszentrum, Kanzlei oder eine ganz eigene Vision – diese Räumlichkeiten passen sich Ihren Vorstellungen an. Helle, gut geschnittene Räume in einem bekannten Gebäude schaffen ein Ambiente, das sowohl professionell als auch einladend wirkt. Die ruhige Innenhoflage sorgt dabei für die nötige Privatsphäre – ein wertvoller Pluspunkt, vor allem bei sensiblen Tätigkeiten oder Gesprächen. Ein Café im Erdgeschoss, Parkmöglichkeiten in der Nähe, gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und eine Adresse, die man in Lienz kennt – das alles macht diesen Standort zu einem perfekten Standort für Ihr Unternehmen. Und das Wichtigste: Hier ist noch viel möglich. Die Fläche bietet genügend Raum für Ihr Konzept – und auf Wunsch sogar noch mehr, denn sie lässt sich mit einer angrenzenden Einheit kombinieren. Für alle, die größer denken oder wachsen möchten, ist das eine seltene Chance. Neugierig geworden? Dann melden Sie sich bei uns – wir beraten Sie sehr gerne. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]