Suchergebnisse für "immobilien in der gemeinde weikendorf 2253"

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in absoluter ländlicher Atmosphäre! Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: - Einfamilienhaus - 5 Zimmer - sofort beziehbar - Baujahr: 1978 - Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Objekts erfolgt mittels Pellets über die Zentralheizung. (Baujahr: 2011) - Derzeitige Betriebskosten: 261,00€ - Energieausweis gültig bis 04.11.2033 (HWB kWh/m²/Jahr: 235) - Guter Zustand Das wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ort Lientsch und ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: - Eingang/Vorraum - Eingang zur Garage - Abstellraum - 1x Zimmer - Tankraum - Heizraum Erdgeschoss/1.Stock: - Vorraum - Wohnzimmer (mit Zugang zum Süd/Ost Balkon) - Küche (mit Zugang zum Süd/Ost Balkon) - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Speisekammer - Bad mit Badewanne - separate Toilette/WC Dachgeschoss: - Vorraum - Abstellraum - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Bad - separate Toilette/WC Flächen: - Gesamtfläche: 1.387m2 - Wohnfläche: 170m2 - Balkon Erdgeschoss/1.Stock: 16m2 - Balkon Dachgeschoss: 6m2 Im gemütlichen Wohnbereich bietet sich genügend Raum für Entspannung und Unterhaltung. Sie genießen eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Das Haus wurde 1978 erbaut und verfügt über eine charmante Architektur. Das Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 170m2 ausreichend Platz für das Familienleben. Herzstück ist das wunderbare und große Wohnzimmer. Das Dachgeschoss ist Sanierungsbedürftig. Kein Zweitwohnsitzgebiet! Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Lage: Das Haus befindet sich in abgelegener Ruhelage! Haftungserklärung zum Inserat: Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit

Sind Sie eine Großfamilie, bevorzugen es, im Ländlichen zu wohnen und bringen handwerkliches Geschick mit, um Ihr neues Eigenheim passend fertig zu stellen. Diese Liegenschaft ist teilweise fertig gestellt und kann für Wohnzwecke bereits genutzt werden. Die Erweiterung des Objektes wurde begonnen und ist gerade für Baubegeisterte eine Gelegenheit, das Wohnhaus noch nach eigenen Wünschen fertig zu stellen. Die Immobilie hat eine Nutzfläche von gesamt ca. 684 m², teilt sich ein Bestandsobjekt mit einer Fläche von 180 m² und weiters in einen Rohbau mit ca. 504 m². Die zugehörige Grundstücksfläche beträgt 2.072 m². Hier besteht die Möglichkeit, die angrenzende landwirtschaftliche Fläche mit einer Größe von 2.330 m² (Wald, Wiese) zusätzlich zu erwerben. Dieser zusätzliche Anteil ist im ausgewiesenen Kaufpreis noch nicht enthalten. Gerade diese landwirtschafliche Fläche eignet sich hervorragend für Menschen, die gerne autark leben und als Selbstversorger Ihre Ideen umsetzen möchten. Das Objekt teilt sich in Erd-, Dach- und Kellergeschoss. Aufteilung: EG: Im EG befindet sich eine Wohnung und Abstellräume. DG: Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbau. KG: Das Haus ist unterkellert, hier befindet sich eine weitere Wohnung. Anschlüsse: Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal und Telefon sind vorhanden. Option Ankauf Erweiterung Grundstück: 2.330 m² zum Kaufpreis von € 11.000,00.Lage: Sommerhighlight sind die schönen Gewässer, wie der Turner- und Klopeiner See, die sich nur einige km entfernt befinden. Im Winter kommen auch alle Sportbegeisterten auf Ihre Kosten, da die Skigebiete, wie z B die Petzen, die Karawanken sprichwörtlich vor der Haustüre liegen. Die alltäglichen Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Entfernungen:~ 5,0 km Turnersee~ 5,2 km Nahversorger ADEG~ 5,6 km Sittersdorf~ 5,8 km Schule~ 8,8 km St.Kanzian, Klopeinersee~ 11,4 km Eberndorf Mitte~ 11,3 km Bad Eisenkappel~ 17,8 km Völkermarkt~ 27,2 km Klagenfurt HBF~ 25,2 km Slowenien~ 127 km Graz~ 305 km Wien... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein besonderes Fleckerl, in völliger Ruhe und Alleinlage gibt Ihnen die Möglichkeit zum Abschalten und Entspannen. Nutzen Sie die Gelegenheit sich zu verwirklichen. Eventuell suchen Sie einen Platz für Ihre Pferde oder möchten einen großen Garten anlegen? Alles ist möglich. Das Haus wurde im Jahr 1995 als Rohbau gekauft und bis 2002 liebevoll fertig gestellt. Vom Vorraum gelangen Sie in die Küche und anschließend in den Wohn-/Essbereich. Dort finden Sie einen schönen Kachelofen der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Im wunderschönen Wintergarten können Sie ihre Seele baumeln lassen und sich vom Alltagsstress erholen. Weiters befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und eine großzügige Galerie mit Zugang zum Balkon. Lesen, nähen, musizieren? Genug Platz für all das. Den Keller mit ca. 84 m² erreichen Sie über eine Aussenstiege. Dort befindet sich die Technik der Erdwärmeheizung, der neue 500 l große Wasserboiler, Lagerräume und eine Sauna. Vom Regen geschützt gelangen Sie in das Nebengebäude mit drei separaten Garagen mit je ca. 20 m². Ein Traum für jeden Autoliebhaber oder Heimwerker. Hinter dieser Garage finden Sie ein Holzlager - könnte aber auch zu einem Pferdeunterstellplatz verwandelt werden ? Die Kollektoren der Erdwärmeheizung sind am Grundstück verlegt. Ihr Wasser beziehen Sie vom eigenen Brunnen. Klein, fein und kuschelig ist die Wohnung im umgebauten Nebengebäude. Sie haben schon ältere Kinder oder manchmal Gäste ? Dann könnten diese ungestört am Hof wohnen. Beheizt wird dieses Haus mit einem Tischherd und einem wunderschönen Kachelofen. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin und fühlen Sie die Wärme dieser Liegenschaft. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) beantworten können - vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 109.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil #möbliert

• Direktvergabe 3 Zimmer • 1210, Kummergasse , Wien • Vormerkschein: JA aber kein Datum nötig Muss aber 3-Zimmer sein • Miete ca. 879€. • Ablöse: JA (Voll möbliert) • Voraussichtlich ab Juli 2024 2x Vorraum 1x Wohnzimmer 1x Küche mit Essbereich 2x Schlafzimmer 1x Loggia 1x Abstellraum 1x Bad 1x Wc In wenigen Gehminuten zu erreichen: Kindergärten Volksschulen Mittelschulen Verschiedene Ärzte Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Trafik, Bankomat, Apotheke, Penny, Bäckerei,.. Straßenbanhn 2 Gehminuten entfernt. BEI INTERESSE EINFACH MELDEN... [Mehr]

In der schönen Gemeinde Kopfing im Innkreis ca. 25 km von Passau und ca. 22 km von Schärding entfernt, an der Hauptverbindungsstraße in Zentraler Lage gelegen wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten. Informationen unter www.rewa-handel.com Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Die Wohnimmobilie befindet sich zentrumsnaher Lage auf einem rund 913 m² großen leicht geneigtem Grundstück in der Gemeinde Nußbach Das sehr gut geplante Wohnhaus eignet sich sowohl als Wohnhaus für eine Großfamilie, für gemeinsames Wohnen von 2 Generationen in baulich getrennten Einheiten unter einem Dach, für Wohnen und Arbeiten daheim, auch ist die charmante Immobilie als Ertragsobjekt für Investoren interessant. Die Errichtung des dreigeschossigen Gebäudes in massiver und hochwertiger Bauweise, das zeigt sich auch in dem guten allgemeinen Erhaltungszustand, erfolgte 1998. Verbrauchsmessungen pro Einheit für Wasser, Heizung und Strom. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die allgemeinen Gebäudeteile wie Keller, Lagermöglichkeiten, Wellnessbereich (Sauna mit Dusche und WC) und die Haustechnik. Über eine innenliegende Treppe erreicht man von der Garage und dem Vorraum das Erdgeschoss. Doppelgarage An der Nordseite im UG liegt die Doppelgarage mit einer direkten befestigten Anbindung, es handelt sich um einen Garagenvorplatz mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten, an das öffentliche Gut. Garconniere UG Ebenfalls an der Nordseite im Untergeschoss liegt diese gut geplante Garcionerre mit einem eigenen Eingang, Windfang, Wohn-Schlaf-Essbereich und einem Bad WC mit einer Nutzfläche von 36,60 m².... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Traumdomizil am malerischen Pyramidenkogel! Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet eine atemberaubende Hanglage nach Süden mit einem unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Karawanken und das idyllische Rosental. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 2500 m² präsentiert sich diese Immobilie als ein wahres Juwel der Region. Das Anwesen umfasst zwei charmante Häuser auf der sonnenverwöhnten Südseite des Pyramidenkogels. Das erste Haus, verteilt auf zwei Stockwerke, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² und ist komplett sanierungsbedürftig. Diese einzigartige Gelegenheit eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als idyllisches Ferienhaus, gemütliches Gästehaus oder rentables Objekt zur Vermietung. Durch die offene Sanierung in diesem Haus sind ihrer Fantasie hier keine Grenzen gesetzt! Das zweite Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke und wurde im Jahr 2012 liebevoll und umfassend saniert, um modernen Komfort und zeitgemäße Eleganz zu vereinen. Genießen Sie den Luxus einer ca. 20 m² großen Terrasse, die Sie vom hellen großzügigen Wohnraum begehen können und die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Natur bietet. Hier können Sie unvergessliche Sonnenuntergänge über den Karawanken erleben und einfach die Seele baumeln lassen. Das Haus verfügt zudem über eine Sauna samt Badezimmer sowie zwei großzügige Schlafzimmer mit exquisiten Badezimmern en Suite, die für pure Entspannung sorgen. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt auch über einen Schrankraum. Im Freien erwartet Sie eine beeindruckende Terrassenlandschaft mit insgesamt ca. 170 m² Fläche, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Highlight ist zweifellos der großzügige Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt und das Anwesen zu einer wahren Oase der Erholung macht. Zwei Doppelgaragen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot dieses außergewöhnlichen Immobilientraums perfekt ab. Abgerundet wird das ganze durch eine eigene Wasser Quelle für Gartenbewässerung am Grundstück. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Teil einer exklusiven Gemeinschaft am Fuße des Pyramidenkogels zu werden und erleben Sie die unvergleichliche Schönheit Kärntens aus erster Hand. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der besonderen Art. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern! Oder vorab von Zuhause aus Besichtigen? Dann besuchen Sie unsere Virtuelle Besichtigung. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort. Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Keutschach am See in privilegierter Aussichtslage am Pyramidenkogel. Dieses charmante Haus bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur sondern auch absolute Ruhe und Erholung. Genießen Sie die idyllische Umgebung, während Sie auf Ihrer Terrasse entspannen oder durch den gepflegten Garten schlendern. Die Lage verspricht ein Leben im Einklang mit der Natur und zugleich die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem einzigartigen Ambiente!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab sofort gelangt dieses großzügig geschnittene und idyllisch gelegene Einfamilienhaus in begehrter Lage der Gemeinde Scharnitz zum Verkauf. Das Haus gliedert sich in UG, EG und OG. Erbaut wurde das Haus in einer optisch ansprechenden und zeitlosen Ziegel-/Massivbauweise mit Holzelementen, welche dem "Tiroler-Stil" zuzuordnen ist. Im Garten finden Sie einen großen Pool, welcher aufgrund seiner Ausstattung dazu einlädt unabhängig der Jahreszeiten benützt zu werden. Des Weiteren finden Sie in der Immobilie folgende Ausstattungsmerkmale: • schöne, sonnige Einbauküche im EG • freundliches, helles Wohn-/Esszimmer inkl. Zugang zum großen Garten inkl. Terrasse • großes Hauptbadezimmer, sowie weitere Sanitäranlagen • großzügiger Eingangsbereich inkl. Garderobe • sonniger Garten • 2 große Schlafzimmer im OG mit teilweisem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse • diverse Kellerflächen Diverse Parkmöglichkeiten, sowie eine Garage. Ein neuer Energieausweis wird im Zuge des Verkaufs erstellt werden. Der Ort Scharnitz zählt zur erweiterten Olympiaregion Seefeld und zählt damit zu den gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen die Leutasch sämtliche Möglichkeiten um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Höhere Schule <8.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Bäckerei <3.000m Supermarkt <5.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubau-Penthouse mit riesiger Sonnenterrasse in der Gemeinde St.Ulrich am Waasen im Süden von Graz! Dieses kleine, feine Neubauprojekt mit 7 exklusiven Wohneinheiten befindet sich im herzlichen Ort St.Ulrich am Waasen und eignet sich perfekt für Eigennutzer, die Wert auf Ruhe und Idylle legen! Es gibt zwei tolle Wohnungen im Erdgeschoß mit Eigengarten, drei Wohnungen im 1.OG zwischen 57m² und 68m² und zwei Penthäuser mit 57m². Alle mit sonniger Süd-Ausrichtung! Hard Facts zu Top07: Tolle Süd-Ost-West-Ausrichtung! Vorraum: 6,10m²Bad/WC: 5,14m²Abstellraum: 2,67m²Wohnen/Essen/Kochen 30,43m²Zimmer: 12,89m²Gesamt: 57,23m²Terrasse: ca. 77,33m²Verfügbare Einheiten: 7 Wohneinheiten, Nettowohnfläche gesamt ca. 478 m². EG: Top 1 mit 99,44 m², 44,35 m² Terrasse plus 176,85 m² Eigengarten Top 2 mit 80,52 m², 30,23 m² Terrasse plus 37,35 m² Eigengarten1.OG: Top 3 mit 57,66 m² plus 17,89 m² Balkon Top 4 mit 57,28 m² plus 19,14 m² Balkon Top 5 mit 68,41 m² plus 18,17m² Balkon2.OG: Top 6 mit 57,29 m² plus 31,28 m² Balkon3D Rundgang Top 7 mit 57,23 m² plus 90,73 m² Terrasse Ihre Traumwohnung liegt 15 Minuten südlich von Graz, direkt im Speckgürtel der Landeshauptstadt - gleich gegenüber der Freiwilligen Feuerwehr in St.Ulrich am Waasen. Definitiv der richtige Ort um dem Trubel der Stadt zu entkommen, aber dennoch sofort in der Landeshauptstadt Graz zu sein! Highlights: tolle süd/östliche Ausrichtung sonnig und helle Räume mit vielen Fenstern! absolute Ruhelage! 3-Zimmer Carport €7.000,-Parkplatz €2.400,-Kellerabteilin ca. 20 min mit Auto in Graz Als Alternative gibt es noch einige spannende Wohnungen in einem höchst interessanten Neubauprojekt in Kalsdorf bei Graz. Oder vielleicht interessiert Sie ja auch unser Einfamilienhaus ganz in der Nähe. Einfach gleich hier anfragen!! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.750m Apotheke <4.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.750m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.250m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <4.000m Polizei <4.750m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <5.500m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NEUBAU-PENTHOUSE MIT RIESIGER SONNENTERRASSE IN DER GEMEINDE ST. ULRICH AM WAASEN IM SÜDEN VON GRAZ! Dieses kleine, feine Neubauprojekt mit 7 exklusiven Wohneinheiten befindet sich im herzlichen Ort St.Ulrich am Waasen und eignet sich perfekt für Eigennutzer, die Wert auf Ruhe und Idylle legen! Es gibt zwei tolle Wohnungen im Erdgeschoß mit Eigengarten, drei Wohnungen im 1.OG zwischen 57m² und 68m² und zwei Penthäuser mit 57m². Alle mit sonniger Süd-Ausrichtung! Hard Facts zu Top07: * Tolle Süd-Ost-West-Ausrichtung! * Vorraum: 6,10m² * Bad/WC: 5,14m² * Abstellraum: 2,67m² * Wohnen/Essen/Kochen 30,43m² * Zimmer: 12,89m² * Gesamt: 57,23m² * Terrasse: ca. 77,33m² Verfügbare Einheiten: * 7 Wohneinheiten, Nettowohnfläche gesamt ca. 478 m². * EG: * Top 1 mit 99,44 m², 44,35 m² Terrasse plus 176,85 m² Eigengarten * Top 2 mit 80,52 m², 30,23 m² Terrasse plus 37,35 m² Eigengarten * 1.OG: * Top 3 mit 57,66 m² plus 17,89 m² Balkon * Top 4 mit 57,28 m² plus 19,14 m² Balkon * Top 5 mit 68,41 m² plus 18,17m² Balkon * 2.OG: * Top 6 mit 57,29 m² plus 31,28 m² Balkon * 3D Rundgang [https://my.matterport.com/show/? m=Mnw Mb QLENp G] * Top 7 mit 57,23 m² plus 90,73 m² Terrasse Ihre Traumwohnung liegt 15 Minuten südlich von Graz, direkt im Speckgürtel der Landeshauptstadt - gleich gegenüber der Freiwilligen Feuerwehr in St.Ulrich am Waasen. Definitiv der richtige Ort um dem Trubel der Stadt zu entkommen, aber dennoch sofort in der Landeshauptstadt Graz zu sein! Highlights: * tolle süd/östliche Ausrichtung * sonnig und helle Räume mit vielen Fenstern! * absolute Ruhelage! * 3-Zimmer * Carport €7.000,- * Parkplatz €2.400,- * Kellerabteil * in ca. 20 min mit Auto in Graz _ALS ALTERNATIVE GIBT ES NOCH EINIGE SPANNENDE WOHNUNGEN IN EINEM HÖCHST INTERESSANTEN NEUBAUPROJEKT IN KALSDORF BEI GRAZ._ _Oder vielleicht interessiert Sie ja auch unser Einfamilienhaus ganz in der Nähe. _ _Einfach gleich hier anfragen!! _ Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? _Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich._ _Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie! _ www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt dieses sehr alte, aber traumhaft schön gelegene Anwesen mit über 7.500 m² in Hartl/Stmk. Laut Auskunft des zuständigen Bürgermeister wäre es möglich, die Wohnflächen zu verdoppeln im Sinne der jetzigen Nutzung, da sich das derzeitige Gebäude im Freiland befindet. Die rechte Hälfte vom Haus ist in der Gemeinde als Wohnnutzung bekannt, wie auch das "Kellerstöckl". Die restlichen Flächen sind als Wirtschaftsgebäude bekannt. Das "Kellerstöckl" hat auch bereits eine Wohnnutzung. Dieses müsste man nach vollzogener Sanierung einreichen, um eine Verdoppelung der Wohnfläche genehmigt zu bekommen. Dann hätte man da auch hier eine doppelte Wohnnutzung. Glasfaseranschluss liegt bereits an der Zufahrt und muss nur noch hochgezogen werden. Größe laut Grenzkataster: Gst Nr: 903/17 8.106 m²Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <10.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt dieses 1.790 m² große Grundstück im Süden Wiens mit direktem Zugang zu einem kleinen Badesee, an dem Sie auch einen Anteil ins Eigentum erwerben. Das Grundstück kann laut Auskunft des zuständigen Bauamtes der Gemeinde geteilt werden, sodass sich 4 Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von 605 m² ergeben können. Eine diesbezügliche Bestätigung liegt uns vor. Es eignet sich natürlich auch hervorragend für ein großes Familienhaus in Mitten einer Grünoase! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]