Suchergebnisse für "immobilien in 6410 telfs"

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In exklusiver Sonnenlage, „Am Wasserwaal“, präsentiert sich dieses einzigartige Doppelhaus, bestehend aus einem meisterhaft gepflegten Kranebitter-Stil Bestandsgebäude und einem architektonisch ansprechenden modernen Zubau. Die beiden Einheiten, mit separaten Eingängen, erstrecken sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Haus 1 – Top W2: Das charmante Bestandsgebäude erstreckt sich über ca. 192,98 m2 Nutzfläche und ca. 88,26 m2 Balkon-Terrassenfläche mit urigem Charakter. Das Obergeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit gemütlichem Kachelofen, der für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt. Vom Wohnraum führt eine Tür auf den überdachten Balkon und die großzügige, traumhafte Terrasse mit Südausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmer, der Wirtschaftsraum und zwei Kellerräume. Zwei der Zimmer haben vorgelagerte Balkone. Eine in Holz gehaltene Wendeltreppe führt in das Untergeschoss mit einem weiteren Badezimmer, Schlafzimmer und einem Zimmer mit Kachelofen. Eine Einliegerwohnung mit Bad, Küche und separatem Eingang bietet ideal Platz für die heranwachsende Jugend, einem Au Mädchen oder auch für die Nutzung als Büro. Eine gemütliche Terrasse-/Gartenfläche komplettiert das Ensemble. Zu diesem Haus gehören zwei offene Garagen sowie ein großzügiger Vorplatz. Ein perfektes Zuhause für Familien, die die Verbindung von Tradition und Moderne schätzen. Haus 2 – Top W1: Der moderne Zubau umfasst ca. 152,23 m2 Nutzfläche, ca. 28,41 m2 Balkon-Terrassenflächen und einen ca. 103m2 großen Garten. Im Obergeschoss begeistern der Eingangsbereich, eine Gäste Toilette und der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel. Raumhohe Verglasungen, exzellenter Lichteinfall und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Ein nach Süden ausgerichteter, überdachter Balkon bietet einen atemberaubenden Ausblick. Das Untergeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer, das Elternzimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Der liebevoll gestaltete Gartenbereich ist von den Zimmern und dem Balkon aus zugänglich. Des weiteren gehören eine Doppelgarage, ein Abstellplatz im Freien und ein großzügiger Vorplatz zu diesem Ensemble. Zusätzliche Kellerräume finden sich im Untergeschoss und Erdgeschoss. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Hier gelangen Sie zur Homepage: www.sunshinelodge-ferienwohnungen.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: http://tour.partner4immo.at/a OWWHier gelangen Sie zur Aussichts-Tour: http://tour.partner4immo.at/dh3FHier gelangen Sie zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=3Bnndl EJjh EAm Hochplateau St.Veit/Lehen am Fusse der hohen Munde entsteht ein idyllisches Appartementhaus, eingebettet mitten in die Tiroler Bergwelt. Das Haus ist ein ehemaliger Berggasthof mit Pension und wird komplett entkernt und kernsaniert. Es entstehen dabei 9 Neubauappartements zwischen 40m² und 104m² Wohnfläche. Das Restaurant bleibt erhalten und wird verkleinert. Ein neuer Pächter wird Ihre Urlaubsgäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Die schlüsselfertigen Appartements verfügen über eine Bodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie moderne Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche. Ein moderner Skiraum mit Skischuhheizung, sowie ein Fahrradraum mit Vorrichtungen für E-Bikes runden das Angebot ab. Weiters stehen Carports und Aussenabstellplätze zur Verfügung. Diese müssen separat je nach Appartementgröße dazu gekauft werden. Optional kann eine begrenzte Anzahl an weitern Betten dazugekauft werden und diese können dann etwa in Form einer Schlafcouch legal an Gäste angeboten werden. Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Es wird eine hohe Buchungsauslastung sowie dementsprechend hohe Rendite erwartet. Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus! Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung! Das Ferienappartement Top 04 besteht aus einem großen Wohn- Küchenbereich, einem Gäste-WC, einem geräumigen Schlafzimmer und einem komplett ausgestatteten en suite Badezimmer mit WC, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, LED Spiegel und eben begehbarer Rainshower-Dusche samt der Möglichkeit eines privaten Wellnessbereichs mit z.b Infrarotkabine (nicht im KP enthalten). Ein Balkon sorgt für eine Top Aussicht und die Möglichkeit eines Speiseplatzes. Bodentiefe Fenster sorgen für ein atemberaubendes Bergpanorama. Das Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung und noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit. Ein privater Kellerraum rundet das Angebot ab. Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher MwSt. Die MwSt. kann durch die gewerbliche Nutzung wieder zurückerstattet werden. Sämtliche Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis (Netto-KP zzgl. MwSt.) berechnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.325m Apotheke <1.300m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <825m Höhere Schule <7.900m Nahversorgung Supermarkt <1.200m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <1.275m Post <2.275m Polizei <2.275m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Zum Verkauf gelangt diese schöne Doppelhaushälfte in der "Sonnensiedlung" in Telfs. Wie der Name des Ortsteils schon sagt ist das Grundstück das ganze Jahr über besonnt. Der Ortsteil ist im Jahr 2002 projektiert worden und über mehrere Bauabschnitte mittelt im Grünen entstanden. Über die Zufahrtsstraße überwindet man 170 Höhenmeter zur Siedlung und blickt auf den Ortskern von Telfs. Die Doppelhaushälfte ist in der 1. Baustufe 2002 errichtet worden. Die Bauausführung ist Massivbauweise mit Sichtdachstuhl. Das Pultdach ist mit Kies abgedeckt. Die Wohnräume sind hell mit großen Fensterfronten ausgeführt. Hochwertige Fußböden runden die elegante Ausstattung ab. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne eingerichtet. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Schrankraum. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Im Erdgeschoß befindet sich der offene Wohnraum mit Essecke, angeschlossener Küche. Neben der Küche befindet sich eine kleine Speis, damit nicht für jede Kleinigkeit der Abstellraum im Keller aufgesucht werden muß. Im großzügigen Wohnzimmer ist eine zusätzliche Heizmöglichkeit vorhanden, welche außerhalb der Heizperiode für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die besonnte Terrasse. Im Untergeschoß ist eine kleine Einliegerwohnung eingerichtet. Ebenfalls im Untergeschoß befindet sich der Waschraum mit der Heizanlage. Die Garage ist im Untergeschoß integriert - so gelangt man auch wetterunabhängig ins Haus. Die Verkehrsanbindung ins Ortszentrum, zum Bahnhof ist durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Die Bushaltestelle befindet sich unweit vom Haus entfernt. Ebenso ist ein Waldspielplatz für Kinder fußläufig erreichbar. Auch die Wandermöglichkeiten direkt vom Haus weg sind vielfältig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Privatverkauf keine Maklergebühr 4 -5 Zimmer Wohnung, Telfs Nutzfläche ca. 105 m² Loggia ca. 7 m² tolle Aussicht bis nach Innsbruck Eckwohnung, alle Zimmer mit Fenster großzügiges Raumprogramm Personenlift, großzügige große allgemeine Grünanlage Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Essraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Wirtschafts/Kleinschlafzimmer vermietet bis 31.03.2026 - Miete ohne BK Eur 990. mtl. Kaufpreis Wohnung EUR 398.000. inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz Bestandsrecht: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag läuft noch bis 31.3.2026 und läuft dann aus, ohne daß es einer Kündigung bedarf. Sie können jedoch den Mietvertrag wieder verlängern bzw. neu abschließen. Die aktuellen Mieter (eine Familie) hat starkes Interessen nach dem 31.3.2026 die Wohnung weiter zu mieten. Miete aktuell: EUR 990. BK akonto: Eur 380. Gesamt: Eur 1.370. . Der Mietvertrag lässt eine Indexverrechnung bzw. Indexerhöhung laufend zu. Auch könnte der Index nachverrechnet werden. Bisher war die Mietzahlung immer einwandfrei. Der Mietvertrag wird mit allen Rechten und Pflichten übernommen.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese gut vermietete Arztpraxis befindet sich in einem Wohn- und Geschäftskomplex, der im Jahr 2000 erbaut wurde. Die Praxisräume sind großzügig gestaltet und zeichnen sich durch ihre Helligkeit, das gute Raumprogramm, sowie die Möglichkeit der barrierefreien Nutzung aus. Insgesamt stehen 5 Patientenparkplätze vor der Praxis zur Verfügung. Auch die Rettungszufahrt ist durch die vorhandene Parkfläche problemlos möglich. Zusätzlich werden ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil mitverkauft. Dank der bestehenden Vermietung bietet diese Arztpraxis, Investoren eine attraktive Renditemöglichkeit. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Details, Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In Zentrumsnähe von Telfs gelangt diese große 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Marktgemeinde Telfs ist ca. 30 Kilometer westlich von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Telfs ist eine der größten Marktgemeinden von Tirol und bietet 16.500 Menschen Wohnraum. Vieles für das Leben und Wohlfühlen ist in Telfs vorhanden. Vom Einkaufszentrum über mehrere Lebensmittelketten, vom Einzelhändler bis zum Industriebetrieb bietet Telfs auch vielfältige Möglichkeiten für das Berufsleben. Telfs ist auch Schulzentrum in der Region. Die Wohnung befindet sich am Hanffeldweg wo die ersten kleinen "Hochhäuser" von Telfs entstanden sind. Sie wurde ursprünglich als 4 Zimmerwohnung ausgeführt - die Zwischenwand im Wohnzimmerbereich wurde entfernt und ein riesiges Wohnzimmer ist so entstanden. Die Wohnung ist im 4. Stock und ist mittels Personenlift mühelos erreichbar. Der Ausblick reicht bis in die Nähe von Innsbruck und auf die Tiroler Bergwelt. Die beiden Schlafzimmer bieten genug Platz für eine mehrköpfige Familie. Ein großes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Ein separates Fahrrad / Lagerabteil im Nebengebäude ist im Kaufpreis inbegriffen und erleichtert die Nutzung ohne mühsames Verstauen im Keller etc. Nördlich der Wohnanlage bindet sich Autogaragenboxen wo das KFZ sicher geparkt werden kann.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Investoren aufgepasst! Zum Verkauf gelangt ein Gebäude im Zentrum von Telfs mit 3 exklusiven Wohneinheiten. Das Objekt wurde komplett kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Jede Einheit verfügt außerdem über einen Abstellraum. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, von der Gemeinde, einen Tiefgaragenplatz anzumieten. Kaufpreis Netto: 1.230.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Telfs gelangt dieses gut erhaltene sowie gepflegte Reihenhaus zum Verkauf. Diese eindrucksvolle Wohnimmobilie überzeugt durch ihre perfekte Grundrissgestaltung, die Großzügigkeit sowie die qualitative Ausführung mit den vielen Details. Das Reihenhaus hat eine Wohnfläche von gesamt ca. 113 m², verteilt auf zwei Etagen. Hinzu kommen noch ein Hobbyraum bzw. Keller mit einer Größe von 26,96 die noch dazu kommen zu den 113qm. Des Weiteren gehören noch zwei Autoabstellplätze zum Paket, 1 Stück im Freien und eins als Carport. Auf der Eingangsebene befindet sich die geräumige Garderobe sowie die hochwertig ausgestatte Küche samt eingebautem Eibenholz-Essbereich. Über die einläufige Treppe gelangt man in das Herzstück des Objekts, den Wohnbereich. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht und Sonne herein, ein echter Wohlfühlraum, von welchem man direkt auf die süd-westseitig gelegene Terrasse kommt. Im Obergeschoß befindet sich der Schlafbereich. Das Haus besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das helle und freundliche Kinderzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon. Angrenzend zum Elternschlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank, der Ihnen genügend Platz bietet, um all Ihre Sachen geordnet zu verstauen. Bei Bedarf könnte dieser auch in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden. Das Haus punktet nebenbei noch mit vielen weiteren schönen Details, Staubsaugeranlage, Tischlereinbauten uvm. Im beheizten und vollwertig nutzbaren Hobbyraum, befindet sich eine Sauna, eine Dusche, ein Gäste WC und genügend Stauraum für Ihre Sportutensilien. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasheizung. Erwähnenswert sind auch die niedrigen Energiekosten sowie die Betriebskosten. Bei Interesse: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Handel

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Möchten Sie in die Welt der Immobilieninvestitionen einsteigen? Dann ist diese 2-Zimmerwohnung die perfekt Gelegenheit! Die Wohnung ist vermietet und bietet großes Potenzial für die Renovierung und Wertsteigerung. Eckdaten: • Größe: 53 Quadratmeter • Zimmer: 2 • Mietervertrag - bis Mai 2025 • Parkplatz im Freien • Renovierungsbedürftig: Elektrik müsste erneuert werden • Hervorragende Investitionsmöglichkeit Highlights: Diese Wohnung bietet Ihnen die Chance, eine kostengünstige Immobilie zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu renovieren. Mit etwas Kreativität und Engagement können Sie diese Wohnung in ein wahres Schmuckstück verwandeln und gleichzeitig Mieteinnahmen generieren. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer günstigen Lage mit guter Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Das bedeutet eine hohe Nachfrage für potenzielle Mieter. Preis: Nutzen Sie diese Gelegenheit! Die Wohnung steht zum Verkauf zu einem attraktiven Preis von 189.700 Euro. Kontakt: Möchten Sie mehr über diese Investitionsmöglichkeit erfahren? Kontaktieren Sie mich bitter per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich stehe Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie diese geräumige Terrassenwohnung… Die kleine Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten ist im Jahre 1989 entstanden. Die hier angebotene Wohnung wurde im Jahr 1995 durch einen Anbau erweitert. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Innenhof der Wohnanlage und ein zentral gelegenes Treppenhaus – ein Aufzug ist nicht vorhanden. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch großzügige Räumlichkeiten aus. Mit einer Fläche von rd. 100m² bietet diese einzigartige Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer, bietet Ihnen ausreichend Platz und Flexibilität, zudem gelangen Sie von hier aus auf die äußerst großzügige Terrasse. Zudem verfügt die Wohnung über zwei separate Badezimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien. Wir versorgen Sie gerne mit weiteren Details. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, am besten gleich jetzt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie diese geräumige Terrassenwohnung im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt ca. 14 Wohneinheiten, die durch die geschickte Umgestaltung zweier historischer Bauernhäuser entstanden ist. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Innenhof der Wohnanlage und ein zentral gelegenes Treppenhaus. Mit einer Fläche von etwa 100m² bietet diese einzigartige Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur nördlich ausgerichteten Terrasse sowie einer geräumigen Küche. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und Flexibilität, sodass eine mögliche Unterteilung für ein weiteres Zimmer in Betracht gezogen werden kann. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse von etwa 110m², die einen herrlichen Blick auf den Telfer Hausberg "Hohe Munde" bietet.... [Mehr]