Suchergebnisse für "immobilien in 4595 waldneukirchen"

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die ruhige Wohnung wird befindet sich am Rand der Siedlung in der schon einige junge Familien leben. Insgesamt befinden sich 8 Wohnungen im dem gepflegten Haus. Die Wände wurden alle mit Ziegel gemauert und sind somit sehr wertig. Ein Lift ist vorhanden, das Stiegenhaus wird regelmäßig vom Bauträger gereinigt. Die Küche, das Bad, ein Kellerabteil, die elektrischen Rollläden, die Markise und 2 Garagenparkplätze sind im Preis dabei. Weiteres Mobiliar ist nach Absprache ablösbar. Für die Klimaanlage sind alle Leitungen im Rohbau verlegt worden und können jederzeit in Betrieb genommen werden. Das Badezimmer hat eine ebenerdige Dusche, eine große Badewanne und einen Tageslichtspot. Die 35qm große Dachterrasse hat von Morgens bis Abends wunderbaren Sonnenschein. Zudem kann Sie von dem einen Schlafzimmer wie auch vom lichtdurchflutetem Wohnbereich aus erreicht werden. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Schon beim ersten Anblick versprüht dieses Haus ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Große Fenster lassen das Tageslicht in die stilvollen Räumlichkeiten strömen und bieten einen bezaubernden Blick auf den gepflegten Garten. Beim Betreten des Hauses durch den einladenden Windfang gelangt man in einen großzügigen Garderobenbereich, von dem aus der Weg zu einem offenen Wohnraum führt, der Küche und Essbereich vereint. Die hochwertige Vollholz-Designerküche, der gemütliche Holzofen und der stilvolle Essbereich bieten einen nahtlosen Übergang zur großzügigen Terrasse und zum Garten. Ein geschickt verborgenes Badezimmer sowie praktische Schränke und eine Speisekammer komplettieren das Erdgeschoss. Eine raum hohe Schiebetür verbindet den Wohnbereich mit einem vielseitig nutzbaren Raum, der sich als Büro, TV- oder Gästezimmer eignet und Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich bietet. Die freitragende Treppe führt zu einem hellen Wohnzimmer mit einem herrlichen Blick auf Pool und Garten sowie zu einer geräumigen Galerie im Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Der Keller bietet neben der Haustechnik auch Platz für Arbeits- und Lagerräume. Der Garten mit beheiztem Pool, großzügiger Terrasse und gemütlichem Kamin lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein integriertes Carport und zusätzliche Stellplätze bieten praktische Annehmlichkeiten. Diese Immobilie bietet nicht nur großzügigen Raum, sondern auch Ruhe und Privatsphäre, um Ihren Lebensstil zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Faszination dieser einzigartigen Immobilie hautnah!... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf gelangt eine Grünlandfläche im Ausmaß von 9.166 m² in der Gemeinde 4595 Waldneukirchen. Bisherige Nutzung: Grünschnitt, sehr gut bewirtschaftbar. Keinerlei Lasten am Grundstück. Es wird darauf hingewiesen dass der Eigentumserwerb an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde bedarf. Gegebenenfalls sind dazu dafür notwendige Voraussetzungen nachzuweisen. Fordern Sie ein Exposé mit weiteren Informationen und Hinweisen zum Grundstück an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers. Da es sich um eine vom Land OÖ geförderte Wohnung handelt, müssen die Bewerber die Bedingungen einer förderungswürdigen Person erfüllen. Die Garagenmiete beträgt € 54,00. Bzgl. Bewerbung bitte mit der Gemeinde Waldneukirchen Kontakt aufzunehmen! Es sind noch weitere Wohnungstypen mit dieser Größe verfügbar!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers. Da es sich um eine vom Land OÖ geförderte Wohnung handelt, müssen die Bewerber die Bedingungen einer förderungswürdigen Person erfüllen. Die Garagenmiete beträgt € 49,50. Es sind noch weitere Wohnungstypen mit dieser Größe verfügbar! Bzgl. Bewerbung bitte mit der Gemeinde Waldneukirchen Kontakt aufzunehmen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waldneukirchen, Oberösterreich. Das angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus 2 separaten Einfamilienhäusern, welche über einen Wintergarten als zentralen Eingangsbereich miteinander verbunden sind. Das Objekt bietet Ihnen nicht nur genügend Platz für Ihre Familie, sondern alternativ auch die Möglichkeit, zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen, wenn eines der beiden Häuser vermietet werden würde. Mit einer Wohnfläche von fast 200m² und insgesamt 7 Zimmern bietet es jede Menge individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das angebotene Objekt befindet sich in einer begrünten Lage, am Ortsrand von Waldneukirchen im Steyrtal. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Per Bus nach Sierning und Steyr und mittels Bahn vom 10km entfernten Rohr im Kremstal nach Linz ist man gut angebunden. Die beiden Wohnhäuser wurden in Etappen gebaut, befinden sich daher in einem teils moderneren und teils älteren, aber gepflegtem Zustand. Wohnhaus 1: Hierbei handelt es sich um das neuere der beiden Objekte. Dieses wurde ca. 1986/87 gebaut und bietet knapp 90m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer, WC, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein großer nordwestlich angebauter Balkon komplettiert diesen Teil. Wohnhaus 2: Dieser Teil wurde ursprünglich 1974/75 errichtet und bietet ca. 100m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer, sowie einen südseitig angebauten Wintergarten. Zusätzlich gibt es einen gut 30m² großen Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna. Das Hallenbad ist momentan stillgelegt und verbaut, könnte jedoch wieder reaktiviert werden. Zwischen den beiden Wohnhäusern wurde im Zuge der Errichtung des vorderen Wohnhauses 1986/87 als Verbindung ein großer Wintergarten gebaut. Dieser dient als geräumiger Eingangsbereich zu den beiden Objekten und von dort aus gelangt man auch auf die angebaute Terrasse, von der aus sich ein herrlicher Blick auf den großen Koi-Teich bietet. Ein weiteres Highlight dieses Objektes sind die 4 Garagen und 2 Stellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Auch für Gäste sind somit immer genügend Parkmöglichkeiten vorhanden. Technik und Sanierungen: 2004/2005 wurde ein neues Heizhaus errichtet. Von dort aus werden die beiden Wohnhäuser mittels eines modernen zentralen Gaskessels (Viessmann - 2018) beheizt. Zusätzlich gibt es noch Solarpanele am Dach, sowie einen Festbrennstoffkessel, welcher mit Holz geheizt werden kann. Auch der alte Ölkessel ist noch vorhanden. 2015 wurde eine 5k W PV-Anlage installiert. Lage und Infrastruktur: Die beiden Wohnhäuser befinden sich am Ortsrand von Waldneukirchen im Steyrtal. Das Ortszentrum von Waldneukirchen befindet sich ca. 1,5km entfernt. Dort befindet sich das Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, sowie der örtliche Sportplatz. Die nächsten größeren Orte sind Bad Hall in ca. 8km Entfernung sowie Sierning in ca. 9km entfernt. Entfernungen: Bad Hall ca. 8km, Sierning ca. 9km, Rohr im Kremstal ca. 12km, Steyr ca. 17km, Kremsmünster ca. 18km, Kirchdorf ca. 20km, Sattledt ca. 24km, Wels ca. 32km, Enns ca. 34km, Linz ca. 40km, Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Viel Raum für Wohnen und Arbeiten Sie sind Handwerker: in oder suchen ein geräumiges Wohnobjekt mit Platz für eine private Werkstatt oder Lagerräume? Ein großer Garten ist für Sie nicht unbedingt erforderlich ..... Dann sind Sie hier richtig! Das Haus mit Historie aus der blühenden Zeit der Messerschmiede in dieser Region befindet sich direkt an der Gemeindegrenze zu Grünburg und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für den Eigengebrauch oder zur Vermietung. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwarten Sie verschiedenen Abstellräumen, ein Heizraum und eine große Garage mit Lager sowie ein renovierter Aufenthalts- oder Partyraum (Gewölbe) mit Einbauküche sowie 2 WC-Anlagen. Hier stehen über 190m2 Nutzfläche zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen großen alten Lagerraum. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet 2 voneinander getrennte Wohnungen von ca. 73 m² und ca. 114 m², beide kürzlich renoviert. Mit einem gemeinschaftlichen Vorraum und einem kleinen Abstellraum ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 198 m². Die größere Wohnung umfasst: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Bad mit WC und Diele. Die Einbauküche sowie fest verbautes Mobilar sind im Kaufpreis enthalten. Diese Wohnung wird teilmöbliert übergeben. In der Küche wurden kürzlich ein E-Herd und Backofen im Wert von EUR 1.700,- erneuert. Im Wohnzimmer sorgt eine Holzdecke mit Holztramoptik und traditionellen Schnitzereien für Gemütlichkeit. Ein großer Balkon im Obergeschoss lädt zum Entspannen ein. Dieser ist vom gemeinsamen Vorhaus im OG für beide Wohnungen erreichbar. Die kleinere Wohnung, 2019 komplett neu renoviert, wird unmöbliert übergeben und bietet einen Vorraum, ein Bad mit WC, eine Küche mit Esstisch, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Zimmer/Büro. Außenbereich: Im Erdgeschoss gibt es eine kleine Gartenfläche, komplett mit Platten ausgelegt und mit integriertem funktionstüchtigem Pool, der erst kürzlich mit einer neuen Sandfilteranlage ausgestattet wurde. Eine rundum angelegte grüne Hecke schafft Privatsphäre für die Poolnutzung und bietet Platz zum Draußensitzen und Grillen. Besonderheiten: Alte Esse/Schmiedeesse anscheinend nach wie vor an einen alten Kamin angeschlossen (... [Mehr]

Videolink : https://www.youtube.com/watch? v=KSt ONwg81SM Ca. 30 km von Wien entfernt befindet sich ein romantisches Grundstück. Altbaumbestand am Flussarm grenzend. Ca. 2.750 m² mit zwei kleinen teilsanierten Zinshäusern zzgl. ca. 200m² verbaute Lagerhallen kommen zum Verkauf. Die beiden Zinshäuser umfassen 10 Standard-Wohnungen - Kategorien C bis A - von denen derzeit 5 unbefristet vermietet + 1 Wohnung befristet. Restliche 4 Wohnungen ( insgesamt 257,65 qm) sind Leer und beim vermietung mit € 8/qm man erzielt Monatlich € 2061. Der jährliche erzielbare Ertrag Gesamt-HMZ der vermieteten Objekte mit Lager- und Leerflächen beträgt ca. € 30.000,- zzgl. BK und allfällige Ust. (unechte Umsatzsteuerbefreiung laut EWR-Vertrag 1995). Das Gegenständliche Objekt ist sowohl für Anleger (da sich in dieser Umgebung ein ausreichendes Mieterpotenzial befindet) wie auch für Eigentümer (z. B. Bau- oder KFZ-Branche) geeignet und hat erheblichen Wohnwert. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Testobjekt. Es wird für Usability-Tests laufend benötigt. Wir wünschen dir noch viel Erfolg bei der Suche! https://www.findmyhome.at

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Verkaufe Immobilie in ruhiger Lage in Oberwaltersdorf! (bez. Baden) Bauhjahr: 1980 Wohnfläche: 120m2 Grundstückfläche: 700m2 Voll Möbeliert Garage Gartenhütte Gas Heizung mit Option auf Holz Eigener Wasserbrunnen Terrasse uvm.. Kontaktieren Sie mich! [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie

Ihr Immobilien Investment! In bewegten Zeiten auf Immobilien setzen. Investieren Sie in Ihre Zukunft! Objektdetails: Lage: Die Liegenschaft befindet sich in naturnaher Umgebung, nur ca. 3 Fahrtminuten vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe. Wohnfläche: die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 42 – ca.134 m² Zustand: Das Gebäude ist gut gepflegt, Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen sind optional. Rendite: aktuelle Vollvermietung, Details bei schriftlicher Anfrage Investmentsvorteile: Langfristige Wertsteigerung: Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist hoch, was langfristig zu einer Wertsteigerung führt. Flexibilität: Ob Vermietung oder Eigennutzung – die Wahl liegt bei Ihnen. Steuerliche Vorteile: Als Investor profitieren Sie von steuerlichen Abschreibungen und Vergünstigungen. Sicheres Mieteinkommen: starke Nachfrage nach Mietwohnungen aufgrund unerschwinglicher Neubaupreise. Investieren Sie klug und sichern Sie sich Ihr Stück vom Immobilienmarkt! Fordern Sie noch heute nähere Informationen bei uns an und und lassen sich von dieser tollen Liegenschaft überzeugen.... [Mehr]

#Terrasse

Interessanter Zinshausanteil Nähe Meidlinger Markt - Niederhofstraße in 1120 Wien Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Der Zinshausanteil besteht aus: Einem Lokal mit unbefristeten Mietvertrag. Es hat eine Größe von ca.103qm und einen Jahresnetto-Hauptmietzins von 17.769,24 EUR. Einer angrenzenden Lagerfläche mit Hof von ca.146qm im Leerstand. Bei der Lagerfläche mit Hof besteht eine aufrechte Baugenehmigung zum Umbau bzw. Errichtung zweier Wohneinheiten mit Terrassen und Gärten. Die beiden Wohneinheiten sind in Summe mit folgenden Größen eingereicht: Wohnflächen 147,30qm Terrassenflächen 23,18qm Gärtenflächen 47,79qm Kaufpreis: 549.000,- EUR Die U6 und Busse bilden eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Energieausweis: HWB 154,90 kWh/m²a, fGEE 3,31 Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel]... [Mehr]