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#Büro #Ordination

HIGHLIGHTS: Vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche mit drei separat begehbaren Räumen Zentrale Lage im Herzen von Horn mit ausgezeichneter Infrastruktur Helle Arbeitsräume mit großen Fenstern und Stadtblick Gepflegte Ausstattung mit Parkett, Fliesen und Teppichboden Einbauküche sowie Badezimmer mit Fenster und Dusche vorhanden Attraktive monatliche Miete von nur 746,81€ exkl. Heizung Diese gepflegte Büro- oder Praxisfläche bietet die ideale Grundlage für selbstständige Unternehmer, Berater oder medizinisch-therapeutische Tätigkeiten, die einen zentralen und wirtschaftlich sinnvollen Standort suchen. Die Einheit befindet sich in bester Lage im Zentrum von Horn und überzeugt durch ihre klare Raumstruktur sowie eine angenehme, helle Arbeitsatmosphäre. Die Fläche gliedert sich in drei großzügige, gut nutzbare Räume, die sich flexibel als Behandlungs-, Beratungs- oder Büroräume einrichten lassen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, professionelles Umfeld für Mitarbeiter und Klienten gleichermaßen. Der Blick über die Stadt unterstreicht den offenen und ruhigen Charakter der Räume. Die vorhandene Einbauküche sowie das Badezimmer mit Fenster und Dusche ergänzen die praktische Ausstattung und machen die Fläche sofort nutzbar. Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung, wodurch die Betriebskosten gut kontrollierbar bleiben. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie medizinische und öffentliche Infrastruktur. Die gute öffentliche Anbindung sorgt für eine einfache Erreichbarkeit für Klienten und Mitarbeiter. Die Fläche liegt im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes. Ein Lift ist nicht vorhanden, was sich positiv auf die laufenden Kosten auswirkt. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die einen seriösen, funktionalen und leistbaren Arbeitsstandort im Herzen von Horn suchen. Hard Facts: Nutzung: Büro oder Praxis Zimmer: 3Stockwerk: 3. Stock ohne Lift Bad inkl. Fenster, Dusche Heizung: Gas-Etagenheizung Miete: 746,81 € monatlich Lage: Zentrum von Horn mit sehr guter Infrastruktur Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Ihr privates Wohnglück ? Zwischen Reben? ? Modernes Wohnen in Mödring Erwerben Sie Ihr privates Eigenheim im Herzen des Waldviertels! Das Projekt ? Zwischen Reben? steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie . Auf einem ca. 5.170 m² großen Areal errichtet die novum bauträger gmbh insgesamt 12 bereits baugenehmigte Wohneinheiten . Vielfältiges Wohnraumangebot und der Bau steht kurz bevor! Die Anlage besticht durch eine harmonische Mischung aus 6 Doppelhaushälften und zwei modernen 3er-Reihenhausanlagen . Jede Einheit bietet ca. 125 m² Wohnnutzfläche in massiver Niedrigenergiebauweise . Lichtdurchflutetes Erdgeschoss: Ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses . Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Veranda und in Ihren großzügigen Garten . Privatsphäre im Obergeschoss: Bei einer komfortablen Raumhöhe von 2,60 m bietet die Etage zwei helle Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum . Individuelle Grundstücke: Die Grundstücksgrößen variieren zwischen ca. 338 m² und 514 m² . Technische Highlights & Nachhaltigkeit Ziegelmassivbau: Die Ausführung erfolgt mit 25 cm Ziegelmauerwerk und einem hocheffizienten Wärmedämmverbundsystem für ein optimales Raumklima . Energieeffizienz: Eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme . Jede Einheit verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage (ca. 2,2 k Wp) . Premium-Fenster: Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ( U g ? = 0 , 6 W/m 2 K ) und integrierten Unterputz-Rollläden sind Standard . Außenanlagen: Inklusive zwei PKW-Stellplätzen und einer Grundeinfriedung der Gärten . Belagsfertig oder Schlüsselfertig ? Sie entscheiden! Der Preis versteht sich standardmäßig für die belagsfertige Ausführung . Möchten Sie lieber direkt einziehen? Gerne führen wir Ihr neues Eigenheim auf Wunsch gegen Aufpreis schlüsselfertig aus. Bereits ab einem Aufpreis von ? 45.000,- bieten wir Ihnen eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen an. Besuchen Sie ein Musterhaus und überzeugen Sie sich selbst von der gehobenen Qualität der novum bauträger gmbh. Wir freuen uns auf ein persönliches Beratungsgespräch! Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mödring ist mit rund 500 Einwohnern und einer Fläche von etwa 9 km² die größte der vier Katastralgemeinden der Stadtgemeinde Horn. Die nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle sorgt für eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ? von Nahversorgern über medizinische Versorgung bis hin zu Kindergarten und sämtlichen Schulstufen ? befinden sich in der nur 2 Kilometer entfernten Bezirkshauptstadt Horn. Die Wohnanlage ? Zwischen Reben? liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Umgebung und überzeugt zudem durch ihre ideale süd-westliche Ausrichtung, die viele Sonnenstunden garantiert. Verkehr: - Bushaltestelle Mödring: ca. 700m, - Bahnhof Horn: ca. 10min mit dem Rad oder 6min mit dem Auto. Nahversorgung: - Spar: ca. 3min mit dem Auto, - Hofer ca. 8min mit dem Auto. Bildung: - Kindergarten: ca. 2min mit dem Auto, - Volksschule: ca. 4min mit dem Auto, - Gymnasium: ca. 5min mit dem Auto. Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Villa / Haus in Horner Bestlage lt. Schätzgutachten zu einer VB von 550 000,- zu verkaufen Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung entweder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per e-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] möglich. Das Haus wurde 1975 in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in bester zentrumsnaher Lage in Horn, ausgestattet mit einem großen Parkplatz. Die Nutzfläche im Erdgeschoß beträgt 185 m2 und die des voll ausgebauten Dachgeschoßes 115 m2. Die Grundstücksfläche des Grundstücks mit Haus beträgt 636 m2 und die des Parkplatzes vor dem Haus 429 m2, somit eine Gesamtfläche von 1065 m2. Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei noch zusätzlich ein historischer, steingewölbter Tiefkeller mit Brunnen vorhanden ist. Vom Parkplatz aus kann man in die große Garage zufahren. Neben den vor Jahren durchgeführten Umbauarbeiten von einem Wohnhaus in eine Facharztpraxis wurden noch die Fenster getauscht, eine Lüftungsanlage und eine Photovoltaikanlage installiert. Das Haus wurde in den letzten Jahrzehnten als Facharztordination genutzt und ist dementsprechend mit einem barrierefreien Zugang, behindertengerechtem WC, Anmeldebereich usw. ausgestattet. Das Haus ist universell nutzbar. Sowohl als Wohnhaus für ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus wegen zweier getrennter Eingänge, als auch für Betriebe oder als Ordinationshaus. Lage: Direkt an dem kleinen Fluss Taffa gelegen, ruhige wunderschöne Lage, Supermarkt und Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Ihr privates Wohnglück "Zwischen Reben" - Modernes Wohnen in Mödring Erwerben Sie Ihr privates Eigenheim im Herzen des Waldviertels! Das Projekt "Zwischen Reben" steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie . Auf einem ca. 5.170 m² großen Areal errichtet die novum bauträger gmbh insgesamt 12 bereits baugenehmigte Wohneinheiten . Vielfältiges Wohnraumangebot und der Bau steht kurz bevor! Die Anlage besticht durch eine harmonische Mischung aus 6 Doppelhaushälften und zwei modernen 3er-Reihenhausanlagen . Jede Einheit bietet ca. 125 m² Wohnnutzfläche in massiver Niedrigenergiebauweise . Lichtdurchflutetes Erdgeschoss: Ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses . Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Veranda und in Ihren großzügigen Garten . Privatsphäre im Obergeschoss: Bei einer komfortablen Raumhöhe von 2,60 m bietet die Etage zwei helle Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum . Individuelle Grundstücke: Die Grundstücksgrößen variieren zwischen ca. 338 m² und 514 m² . Technische Highlights & Nachhaltigkeit Ziegelmassivbau: Die Ausführung erfolgt mit 25 cm Ziegelmauerwerk und einem hocheffizienten Wärmedämmverbundsystem für ein optimales Raumklima . Energieeffizienz: Eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme . Jede Einheit verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage (ca. 2,2 k Wp) . Premium-Fenster: Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ( U g ​ = 0 , 6 W/m 2 K ) und integrierten Unterputz-Rollläden sind Standard . Außenanlagen: Inklusive zwei PKW-Stellplätzen und einer Grundeinfriedung der Gärten . Belagsfertig oder Schlüsselfertig - Sie entscheiden! Der Preis versteht sich standardmäßig für die belagsfertige Ausführung . Möchten Sie lieber direkt einziehen? Gerne führen wir Ihr neues Eigenheim auf Wunsch gegen Aufpreis schlüsselfertig aus. Bereits ab einem Aufpreis von € 45.000,- bieten wir Ihnen eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen an. Besuchen Sie ein Musterhaus und überzeugen Sie sich selbst von der gehobenen Qualität der novum bauträger gmbh. Wir freuen uns auf ein persönliches Beratungsgespräch! Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

„Zwischen Reben“ steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie. Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht auf einem Grundstück mit ca. 338,42 m² und einem sonnigen Garten mit ca. 186,59 m² – ideal für Familien, die Natur, Ruhe und viel Platz schätzen. Die harmonische Architektur fügt sich perfekt in das Landschaftsbild ein und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine einladende Terrasse, die viel Freiheit und Lebensqualität bietet. Hier entsteht ein Zuhause, das Raum für Entspannung, Familienzeit und persönliche Gestaltung lässt. Beim Betreten der ca. 124,35 m² Wohnfläche gelangt man über den Vorraum in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche schafft ein einladendes Zentrum für das tägliche Familienleben und führt direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten – ein idealer Rückzugsort für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden im Freien. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Technikraum komplettieren das Erdgeschoss. Über die Treppe öffnet sich das Obergeschoss mit zwei gut geschnittenen Kinderzimmern, einem großzügigen Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie einem Badezimmer, das Raum für individuelle Gestaltung lässt. Große 3-fach-verglaste Fensterflächen und eine Raumhöhe von ca. 2,60 m sorgen in allen Räumen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig angeboten – perfekt für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Für zusätzlichen Komfort steht auf Wunsch eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis zur Verfügung. Bereits in der Standardausführung bieten wir hochwertige Produkte wie hochwertige Landhausdielen, moderne Feinsteinzeug-Fliesen, Dusche und Badewanne zu einem leistbaren Preis ab € 45.000,- an. Der südlich orientierte Garten garantiert viele Sonnenstunden und bietet dank der leicht versetzten Bauweise auch auf der eigenen Terrasse viel Privatsphäre. Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Ziegelmassivbauweise mit effizienter Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, ermöglicht energieeffizientes und kostenschonendes Wohnen. Auf Wunsch kann die Anlage auch zur Kühlung im Sommer genutzt werden. Das Gebäude wird auf Bodenplatte errichtet und ist nicht unterkellert. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnen/Essen ca. 24,96 m² Küche ca. 19,67 m² Vorraum, WC, Abstellraum, Haustechnik Obergeschoss: Schlafzimmer + Ankleide Kinderzimmer ca. 13,97 m² & ca. 11,65 m² Bad/WC ca. 8,61 m² Vorraum Grundstück & Außenflächen: Grundstück ca. 338,42 m² Terrasse ca. 13,47 m² Garten ca. 186,59 m² 2 PKW-Stellplätze (ca. 20,81 m² & 15,61 m²) Zugang ca. 11,10 m² Übersicht der verfügbaren weiteren Objekte Haus 1 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 377,76 m² | Kaufpreis belagsfertig: € 467.000 Haus 2 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 346,42 m² | Kaufpreis belagsfertig: € 461.000 Haus 3 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 369,48 m² | Kaufpreis belagsfertig: € 463.000 Haus 4 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 338,42 m² | Kaufpreis belagsfertig: € 459.000 Haus 5 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 514,38 m² | Kaufpreis belagsfertig: € 480.000 Haus 6 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 514,10 m² | Kaufpreis belagsfertig: € 480.000 Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

„Zwischen Reben“ steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie. Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht auf einem Grundstück mit ca. 346,42 m² und einem sonnigen Garten mit ca. 199,77 m² – ideal für Familien, die Natur, Ruhe und viel Platz schätzen. Die harmonische Architektur fügt sich perfekt in das Landschaftsbild ein und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine einladende Terrasse, die viel Freiheit und Lebensqualität bietet. Hier entsteht ein Zuhause, das Raum für Entspannung, Familienzeit und persönliche Gestaltung lässt. Beim Betreten gelangt man über den Vorraum in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des täglichen Familienlebens und führt direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten – ein idealer Ort für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden im Freien. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Technikraum komplettieren das Erdgeschoss. Über die Treppe öffnet sich das Obergeschoss mit zwei gut geschnittenen Kinderzimmern, einem großzügigen Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie einem Badezimmer, das Raum für individuelle Gestaltung lässt. Große 3-fach-verglaste Fensterflächen und eine Raumhöhe von ca. 2,60 m sorgen in allen Räumen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig angeboten – perfekt für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Für zusätzlichen Komfort steht auf Wunsch eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis zur Verfügung. Bereits in der Standardausführung bieten wir hochwertige Produkte wie Landhausdielen, moderne Feinsteinzeug-Fliesen, Dusche und Badewanne zu einem leistbaren Preis ab € 45.000,- an. Der südlich orientierte Garten garantiert viele Sonnenstunden und bietet dank der leicht versetzten Bauweise auch auf der eigenen Terrasse viel Privatsphäre. Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Ziegelmassivbauweise mit effizienter Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung , unterstützt durch eine Photovoltaikanlage , ermöglicht energieeffizientes und kostenschonendes Wohnen. Auf Wunsch kann die Anlage auch zur Kühlung im Sommer genutzt werden. Das Gebäude wird auf Bodenplatte errichtet und ist nicht unterkellert. Übersicht der verfügbaren weiteren Objekte Haus 1 DHH: ca. 124,35 m2 Wohnnutzfläche I Grundstücksgröße ca. 377,76 m2 I Kaufpreis belagsfertig: € 467.000 Haus 2 DHH: ca. 124,35 m2 Wohnnutzfläche I Grundstücksgröße ca. 346,42 m2 I Kaufpreis belagsfertig: € 461.000 Haus 3 DHH: ca. 124,35 m2 Wohnnutzfläche I Grundstücksgröße ca. 369,48 m2 I Kaufpreis belagsfertig: € 463.000 Haus 4 DHH: ca. 124,35 m2 Wohnnutzfläche I Grundstücksgröße ca. 338,42 m2 I Kaufpreis belagsfertig: € 459.000 Haus 5 DHH: ca. 124,35 m2 Wohnnutzfläche I Grundstücksgröße ca. 514,38 m2 I Kaufpreis belagsfertig: € 480.000 Haus 6 DHH: ca. 124,35 m2 Wohnnutzfläche I Grundstücksgröße ca. 514,10 m2 I Kaufpreis belagsfertig: € 480.000 Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

„Zwischen Reben“ steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie. Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 514,10 m² und einem sonnigen Garten mit ca. 344,58 m² – ideal für Familien, die Natur, Ruhe und viel Platz schätzen. Die harmonische Architektur fügt sich perfekt in das Landschaftsbild ein und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine einladende Terrasse, die viel Freiheit und Lebensqualität bietet. Hier entsteht ein Zuhause, das Raum für Entspannung, Familienzeit und persönliche Gestaltung lässt. Beim Betreten der ca. 124,35 m² Wohnfläche gelangt man über den Vorraum in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche schafft ein einladendes Zentrum für das tägliche Familienleben und führt direkt auf die Terrasse mit anschließendem großzügigen Garten – ein idealer Rückzugsort für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden im Freien. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Technikraum komplettieren das Erdgeschoss. Über die Treppe öffnet sich das Obergeschoss mit zwei gut geschnittenen Kinderzimmern, einem großzügigen Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie einem Badezimmer, das Raum für individuelle Gestaltung lässt. Große 3-fach-verglaste Fensterflächen und eine Raumhöhe von ca. 2,60 m sorgen in allen Räumen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig angeboten – perfekt für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Für zusätzlichen Komfort steht auf Wunsch eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis zur Verfügung. Bereits in der Standardausführung bieten wir hochwertige Produkte wie hochwertige Landhausdielen, moderne Feinsteinzeug-Fliesen, Dusche und Badewanne zu einem leistbaren Preis ab € 45.000,- an. Der südlich orientierte Garten garantiert viele Sonnenstunden und bietet dank der leicht versetzten Bauweise auch auf der eigenen Terrasse viel Privatsphäre. Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Ziegelmassivbauweise mit effizienter Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, ermöglicht energieeffizientes und kostenschonendes Wohnen. Auf Wunsch kann die Anlage auch zur Kühlung im Sommer genutzt werden. Das Gebäude wird auf Bodenplatte errichtet und ist nicht unterkellert. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnen/Essen ca. 24,96 m² Küche ca. 19,67 m² Vorraum, WC, Abstellraum, Haustechnik Obergeschoss: Schlafzimmer + Ankleide Kinderzimmer ca. 13,97 m² & ca. 11,65 m² Bad/WC ca. 8,61 m² Vorraum Grundstück & Außenflächen: Grundstück ca. 514,10 m² Terrasse ca. 13,47 m² Garten ca. 344,58 m² 2 PKW-Stellplätze (ca. 21,86 m² & 16,88 m²) Zugang ca. 25,48 m² Übersicht der verfügbaren weiteren Objekte Haus 1 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 377,76 m² | Kaufpreis belagsfertig: € 467.000 Haus 2 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 346,42 m² | Kaufpreis belagsfertig: € 461.000 Haus 3 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 369,48 m² | Kaufpreis belagsfertig: € 463.000 Haus 4 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 338,42 m² | Kaufpreis belagsfertig: € 459.000 Haus 5 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 514,38 m² | Kaufpreis belagsfertig: € 480.000 Haus 6 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 514,10 m² | Kaufpreis belagsfertig: € 480.000 Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erwerben Sie Ihr privates Eigenheim im Herzen des Waldviertels! „Zwischen Reben“ steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie. Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 377,76 m² und einem sonnigen Garten mit ca. 227 m² – ideal für Familien, die Natur, Ruhe und viel Platz schätzen. Die harmonische Architektur fügt sich perfekt in das Landschaftsbild ein und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine einladende Terrasse, die viel Freiheit und Lebensqualität bietet. Hier entsteht ein Zuhause, das Raum für Entspannung, Familienzeit und persönliche Gestaltung lässt. Beim Betreten ca. 124,35 m² Wohnfläche gelangt man über den Vorraum in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche schafft ein einladendes Zentrum für das tägliche Familienleben und führt direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten – ein idealer Rückzugsort für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden im Freien. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Technikraum komplettieren das Erdgeschoss. Über die Treppe öffnet sich das Obergeschoss mit zwei gut geschnittenen Kinderzimmern, einem großzügigen Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie einem Badezimmer, das Raum für individuelle Gestaltung lässt. Große 3-fach-verglaste Fensterflächen und eine Raumhöhe von ca. 2,60 m sorgen in allen Räumen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig angeboten – perfekt für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Für zusätzlichen Komfort steht auf Wunsch eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis zur Verfügung, Bereits in der Standardausführung bieten wir hochwertige Produkte wie hochwertige Landhausdielen, modernen Feinsteinzeug-Fliesen, Dusche, Badewanne. zu einem leistbaren Preis ab € 45.000,- an. Der südlich orientierte Garten garantiert viele Sonnenstunden und bietet dank der leicht versetzten Bauweise auch auf der eigenen Terrasse viel Privatsphäre. Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Ziegelmassivbauweise mit effizienter Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung , unterstützt durch eine Photovoltaikanlage , ermöglicht energieeffizientes und kostenschonendes Wohnen. Auf Wunsch kann die Anlage auch zur Kühlung im Sommer genutzt werden. Das Gebäude wird auf Bodenplatte errichtet und ist nicht unterkellert.. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnen/Essen ca. 24,96 m² Küche ca. 19,67 m² Vorraum, WC, Abstellraum, Haustechnik Obergeschoss: Schlafzimmer + Ankleide Kinderzimmer ca. 13,97 m² & ca. 11,65 m² Bad/WC ca. 8,80 m² Vorraum Grundstück & Außenflächen: Grundstück ca. 377,76 m² Terrasse ca. 13,44 m², Garten ca. 227,22 m² 2 PKW-Stellplätze Zugang ca. 10,26 m² Übersicht der verfügbaren weiteren Objekte Haus 1 DHH: ca. 124,35 m2 Wohnnutzfläche I Grundstücksgröße ca. 377,76 m2 I Kaufpreis belagsfertig: € 467.000 Haus 2 DHH: ca. 124,35 m2 Wohnnutzfläche I Grundstücksgröße ca. 346,42 m2 I Kaufpreis belagsfertig: € 461.000 Haus 3 DHH: ca. 124,35 m2 Wohnnutzfläche I Grundstücksgröße ca. 369,48 m2 I Kaufpreis belagsfertig: € 463.000 Haus 4 DHH: ca. 124,35 m2 Wohnnutzfläche I Grundstücksgröße ca. 338,42 m2 I Kaufpreis belagsfertig: € 459.000 Haus 5 DHH: ca. 124,35 m2 Wohnnutzfläche I Grundstücksgröße ca. 514,38 m2 I Kaufpreis belagsfertig: € 480.000 Haus 6 DHH: ca. 124,35 m2 Wohnnutzfläche I Grundstücksgröße ca. 514,10 m2 I Kaufpreis belagsfertig: € 480.000 Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

„Zwischen Reben“ steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie. Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 514,38 m² und einem sonnigen Garten mit ca. 349,11 m² – ideal für Familien, die Natur, Ruhe und außergewöhnlich viel Platz schätzen. Die harmonische Architektur fügt sich perfekt in das Landschaftsbild ein und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine einladende Terrasse, die viel Freiheit und Lebensqualität bietet. Hier entsteht ein Zuhause, das Raum für Entspannung, Familienzeit und persönliche Gestaltung lässt. Beim Betreten der ca. 124,35 m² Wohnfläche gelangt man über den Vorraum in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche schafft ein einladendes Zentrum für das tägliche Familienleben und führt direkt auf die Terrasse mit anschließendem großzügigen Garten – ein idealer Rückzugsort für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden im Freien. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Technikraum komplettieren das Erdgeschoss. Über die Treppe öffnet sich das Obergeschoss mit zwei gut geschnittenen Kinderzimmern, einem großzügigen Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie einem Badezimmer, das Raum für individuelle Gestaltung lässt. Große 3-fach-verglaste Fensterflächen und eine Raumhöhe von ca. 2,60 m sorgen in allen Räumen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig angeboten – perfekt für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Für zusätzlichen Komfort steht auf Wunsch eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis zur Verfügung. Bereits in der Standardausführung bieten wir hochwertige Produkte wie hochwertige Landhausdielen, moderne Feinsteinzeug-Fliesen, Dusche und Badewanne zu einem leistbaren Preis ab € 45.000,- an. Der südlich orientierte Garten garantiert viele Sonnenstunden und bietet dank der leicht versetzten Bauweise auch auf der eigenen Terrasse viel Privatsphäre. Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Ziegelmassivbauweise mit effizienter Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, ermöglicht energieeffizientes und kostenschonendes Wohnen. Auf Wunsch kann die Anlage auch zur Kühlung im Sommer genutzt werden. Das Gebäude wird auf Bodenplatte errichtet und ist nicht unterkellert. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnen/Essen ca. 24,96 m² Küche ca. 19,67 m² Vorraum, WC, Abstellraum, Haustechnik Obergeschoss: Schlafzimmer + Ankleide Kinderzimmer ca. 13,97 m² & ca. 11,65 m² Bad/WC ca. 8,61 m² Vorraum Grundstück & Außenflächen: Grundstück ca. 514,38 m² Terrasse ca. 13,44 m² Garten ca. 349,11 m² 2 PKW-Stellplätze (ca. 20,03 m² & 18,88 m² ) Zugang ca. 21,73 m² Übersicht der verfügbaren weiteren Objekte Haus 1 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 377,76 m² | Kaufpreis belagsfertig: € 467.000 Haus 2 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 346,42 m² | Kaufpreis belagsfertig: € 461.000 Haus 3 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 369,48 m² | Kaufpreis belagsfertig: € 463.000 Haus 4 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 338,42 m² | Kaufpreis belagsfertig: € 459.000 Haus 5 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 514,38 m² | Kaufpreis belagsfertig: € 480.000 Haus 6 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 514,10 m² | Kaufpreis belagsfertig: € 480.000 Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

„Zwischen Reben“ steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie. Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 369,48 m² und einem sonnigen Garten mit ca. 212,89 m² – ideal für Familien, die Natur, Ruhe und viel Platz schätzen. Die harmonische Architektur fügt sich perfekt in das Landschaftsbild ein und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine einladende Terrasse, die viel Freiheit und Lebensqualität bietet. Hier entsteht ein Zuhause, das Raum für Entspannung, Familienzeit und persönliche Gestaltung lässt. Beim Betreten der ca. 124,35 m² Wohnfläche gelangt man über den Vorraum in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche schafft ein einladendes Zentrum für das tägliche Familienleben und führt direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten – ein idealer Rückzugsort für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden im Freien. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Technikraum komplettieren das Erdgeschoss. Über die Treppe öffnet sich das Obergeschoss mit zwei gut geschnittenen Kinderzimmern, einem großzügigen Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie einem Badezimmer, das Raum für individuelle Gestaltung lässt. Große 3-fach-verglaste Fensterflächen und eine Raumhöhe von ca. 2,60 m sorgen in allen Räumen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig angeboten – perfekt für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Für zusätzlichen Komfort steht auf Wunsch eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis zur Verfügung. Bereits in der Standardausführung bieten wir hochwertige Produkte wie hochwertige Landhausdielen, moderne Feinsteinzeug-Fliesen, Dusche und Badewanne zu einem leistbaren Preis ab € 45.000,- an. Der südlich orientierte Garten garantiert viele Sonnenstunden und bietet dank der leicht versetzten Bauweise auch auf der eigenen Terrasse viel Privatsphäre. Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Ziegelmassivbauweise mit effizienter Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, ermöglicht energieeffizientes und kostenschonendes Wohnen. Auf Wunsch kann die Anlage auch zur Kühlung im Sommer genutzt werden. Das Gebäude wird auf Bodenplatte errichtet und ist nicht unterkellert. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnen/Essen ca. 24,96 m² Küche ca. 19,67 m² Vorraum, WC, Abstellraum, Haustechnik Obergeschoss: Schlafzimmer + Ankleide Kinderzimmer ca. 13,97 m² & ca. 11,65 m² Bad/WC ca. 8,61 m² Vorraum Grundstück & Außenflächen: Grundstück ca. 369,48 m² Terrasse ca. 13,44 m² Garten ca. 212,89 m² 2 PKW-Stellplätze (ca. 20,89 m² & 19,32 m²) Zugang ca. 10,26 m² Übersicht der verfügbaren weiteren Objekte Haus 1 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 377,76 m² | Kaufpreis belagsfertig: € 467.000 Haus 2 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 346,42 m² | Kaufpreis belagsfertig: € 461.000 Haus 3 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 369,48 m² | Kaufpreis belagsfertig: € 463.000 Haus 4 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 338,42 m² | Kaufpreis belagsfertig: € 459.000 Haus 5 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 514,38 m² | Kaufpreis belagsfertig: € 480.000 Haus 6 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 514,10 m² | Kaufpreis belagsfertig: € 480.000 Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wunderschönes Wohnhaus-Hartlhaus in sonniger Toplage und Ruhelage. Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in bester Wohnlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, den herrlichen Weitblick, großzügige Wohnflächen sowie einen liebevoll angelegten Garten mit zusätzlicher Nutzfläche. Das Haus wurde 1999 errichtet und befindet sich auf einem Baurechtsgrundstück mit einer Grundfläche von ca. 883 m². Der monatliche Bauzins beträgt derzeit lediglich Euro 49,42.-. Optional besteht auch die Möglichkeit, den Grund vom Land Niederösterreich zu erwerben. Ein besonderes Highlight ist der direkt angrenzende, von der Gemeinde gepachtete Grundstücksteil mit ca. 700 m². Die jährliche Pacht beträgt hier derzeit nur Euro 19,-. Auf diesem Grundstück befinden sich bereits Obstbäume, ideal als zusätzlicher Garten für Obst- und Gemüseanbau. Das nahe gelegene Einkaufszentrum ist bequem zu Fuß durch den Wald erreichbar. Schöne Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 133 m²) - Großzügiger Vorraum mit Garderobe - Gäste-WC - Helles Wohnzimmer mit Kachelofen - Offener Essbereich - Offene Küche - 3 Zimmer - Badezimmer - Separates WC Der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ein besonders angenehmes Wohngefühl. Wohnkeller (ca. 107 m²) - Wohnzimmer - Küche mit Waschmaschinenanschluss - Speis - Badezimmer mit Dusche und WC - Holzlagerraum - Direkter Zugang zur Doppelgarage - Dachgeschoss (ca. 60 m²) Über die Treppe im Vorraum gelangt man in den ausgebauten Dachboden. Dieser wurde als Wohnraum genutzt und verfügt ebenfalls über ein Badezimmer mit WC. Aktuell wird dieser Bereich als Büro verwendet. Überzeugen Sie sich jetzt selbst bei einer Besichtigung von dieser außergewöhnlich gepflegten Immobilie in bester Ruhelage. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Dieses Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und sonnigen Wohngegend von St.Johann in Tirol. Die Südausrichtung der Liegenschaft sorgt nicht nur für optimale Lichtverhältnisse den ganzen Tag über, sondern ermöglicht auch einen wunderschönen, freien Blick auf das imposante Kitzbüheler Horn. Die baulichen Möglichkeiten des Grundstücks sind ebenfalls äußerst attraktiv: Mit einem BMI von etwa 1,8 kann eine oberirdische Wohnfläche von rund 300 m² realisiert werden. Dies eröffnet vielfältige Optionen für die Nutzung. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses, das höchsten Wohnkomfort bietet. Alternativ ist auch die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses mit bis zu drei separaten Wohneinheiten möglich, was die Immobilie für Familienprojekte oder Investoren interessant macht. Ein besonderes Highlight ist die Option, zusätzlich das benachbarte Grundstück zu erwerben. Dieses Grundstück weist eine ähnliche Größe auf, sodass eine Erweiterung des Bauprojekts denkbar wäre. Beide Grundstücke könnten beispielsweise durch den Bau einer gemeinsamen Tiefgarage miteinander verbunden werden, was sowohl praktisch als auch architektonisch reizvoll ist. Insgesamt bietet diese Immobilie eine einmalige Kombination aus einer idyllischen, sonnigen Lage, einer beeindruckenden Aussicht und flexiblen Bebauungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für all jene, die in einer begehrten Gegend von St.Johann einen Ort zum Leben oder Investieren suchen.... [Mehr]