Suchergebnisse für "immobilien grundstücke mit grünland oberösterreich"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft in zentraler Lage von Kopfing im Innkreis. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 8.000 m² und bietet sowohl kurzfristiges als auch langfristiges Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft gliedert sich in zwei Hauptbereiche: Bauland: Rund 2.000 m² sind als Bauland gewidmet und aktuell mit einem attraktiven Altbestand bebaut. Grünland mit Bauerwartungsland: Die verbleibenden ca. 6.000 m² sind derzeit als Grünland ausgewiesen, jedoch als Bauerwartungsland eingestuft. Eine Umwidmung in Bauland kann bei der zuständigen Gemeinde angefragt werden. Das Grundstück ist somit besonders für Bauträger und Projektentwickler interessant, die auf der Suche nach einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit sind. Das Grundstück verfügt bereits über eine ausgezeichnete Anbindung an die technische Infrastruktur: Eine Fernheizleitung sowie ein Kanalanschluss befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze, was eine problemlose Erschließung ermöglicht. Die zentrale Lage in Kopfing im Innkreis bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auf dem baulandgewidmeten Teil des Grundstücks befindet sich ein charmantes, jedoch sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Das Haus ist voll unterkellert und bietet großräumige Gestaltungsmöglichkeiten für Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Besondere Merkmale des Altbestands: - Große, helle Räume, ideal für individuelle Gestaltung - Voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Nutzraum geschaffen wird - Doppelgarage mit ausreichend Stellfläche - Geräumiger Dachboden mit Potenzial für Ausbau - Große Terrasse und ein Balkon mit wunderschöner Fernsicht auf die umliegende Landschaft Das Haus bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als charmantes Eigenheim nach einer umfassenden Sanierung oder als Kapitalanlage in ein großzügiges Grundstück sowie für eine zukunftsweisende Projektentwicklung. Fazit: Dieses einzigartige Grundstück vereint eine erstklassige Lage mit großem Entwicklungspotenzial. Die bereits vorhandene Infrastruktur und die potenzielle Möglichkeit einer Umwidmung des Bauerwartungslands bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein vielseitiges Grundstück in einer attraktiven Region zu erwerben. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder unter [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Idyllisches Grünland für Naturfreunde und Selbstversorger Dieses attraktive Grünland bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und nachhaltiges Leben schätzen. Eingebettet in eine abgeschiedene, abgasfreie Umgebung überzeugt das Grundstück durch seine besondere Lage fernab von Verkehr, Lärm und Hektik - ein idealer Rückzugsort zum Durchatmen und Entschleunigen. Die großzügige Fläche eignet sich hervorragend für die Nutzung als Gemüse- oder Gemeinschaftsgarten. Fruchtbarer Boden und die natürliche Umgebung schaffen optimale Voraussetzungen für den biologischen Anbau von Obst und Gemüse sowie für naturnahe Gartenprojekte. Ob zur Selbstversorgung oder als gemeinschaftlicher Treffpunkt für Gleichgesinnte - hier lassen sich vielfältige Ideen verwirklichen. Dieses Grünland vereint Ruhe, Natur und Nutzungsmöglichkeiten (Obstbäume) auf einzigartige Weise und bietet Raum für persönliche Entfaltung, nachhaltige Projekte und erholsame Stunden im Grünen. Ein Ort, an dem Lebensqualität neu definiert wird. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www. life - real.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im Paradies! Aktuell blüht der Garten in seiner schönsten Form. Sofort bezugsbereit - genießen Sie bereits diesen Sommer in Ihrem neuen Eigenheim. Diese atemberaubende, mediterrane Villa vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einzigartiger Toplage in Perg am Ende einer ruhigen Sackgasse und Aussicht. Umgeben von einem weitläufigen und wunderschön angelegten Garten bietet dieses Anwesen absolute uneinsichtige Privatsphäre und Exklusivität. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit exklusivem Design, charmanten Details und einer einzigartigen Raumgestaltung - perfekt für anspruchsvolle Individualisten, die das Besondere suchen. Und so nebenbei, wäre die Liegenschaft noch weiter ausbaufähig. Ein weiteres Herzstück der Villa ist neben dem traumhaften Garten die Poolanlage mit edler Außengestaltung - ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ein wahrer Traum vom exklusiven Wohnen in einer der begehrtesten Lagen in der Bezirkshauptstadt Perg. Die Villa, die mit besonderem Flair begeistert: Im EG: Großzügiges Entree mit Garderobe/Kleiderschrankraum Riesiges Wohnzimmer mit überdurchschnittlicher Raumhöhe (ca. 5,20 Meter) und Galerie, offene Treppe ins OGEsszimmer mit Kachelofen und Lounge zum Chillen, Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Designerküche "Tielsa" Eigener Kinderzimmertrakt (2 Kinderzimmer) mit eigenem Duschbad im EGRomantischer Wintergarten mit Kaminofen und gemütliches Partystüberl mit Weinkeller Gäste-WCIm OG: 2 weitere Schlafzimmer Ankleidebereich Bügelzimmer/Hauswirtschaftszimmer Badezimmer und separates WCBalkon Ausbaufähiger Dachboden Im UG/Keller: Ca. 34 m² großer Wellness-, Fitnessraum, Sauna oder als Büro/Atelier/Hobby Technikraum/Heizraum/Waschküche/Pooltechnik Garagenstellplätze für bis zu 4 Autos. Einfriedung des ganzen Grundstücks, Alarmanlage, Glasfaser, Gartenhütte, Wasserzisterne und unbeschreiblich viele kleine entzückende Details! Lage: in sehr begehrter ruhiger Lage, Aussicht, ca. 2 km ins Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten und toller Infrastruktur. Linz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar, Autobahn in ca. 20 Minuten. Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

In idealer Lage, Nähe Braunau wird eine Top-Gewerbeliegenschaft veräußert, welche insgesamt über eine Grundstücksgröße von ca. 13.598 m² verfügt. Das Angebot umfasst ein Hauptgebäude mit 3 Geschossen / ca. 3.588 m² Nutzfläche und steht Ende Q1/2026 zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Parkplätze mit insgesamt 255 Stellflächen. Das Objekt bietet Potenzial im Bereich der Eigennutzung als Headquarter, aber auch als Erweiterung bereits bestehender Betriebsstandorte für Firmentöchter oder zum Zwecke der Auslagerung für einzelne Betriebsbereiche wie etwa Verwaltung, Entwicklung, Labor und dergleichen. F A C T S: Ideale Lage zwischen Passau und Salzburg (Widmung Betriebsbaugebiet) Grundstücksgröße von rund 13.600 m² Nutzfläche ca. 3.600 m² Parkplatz mit 255 Stellflächen Verfügbar: nach Vereinbarung Top Zustand Nachhaltige Bauweise - Wärmepumpe / Photovoltaik Für nähere Informationen ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme per E-Mail unter Angabe Ihrer persönlichen Daten (Name, Adresse, Firmenname, E-Mail, Mobilnummer). Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Klaus Egger, LLM Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz [Email] m.gerner[Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

In idealer Lage, Nähe Braunau wird eine Top-Gewerbeliegenschaft veräußert, welche insgesamt über eine Grundstücksgröße von ca. 13.598 m² verfügt. Das Angebot umfasst ein Hauptgebäude mit 3 Geschossen / ca. 3.588 m² Nutzfläche und steht Ende Q1/2026 zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Parkplätze mit insgesamt 255 Stellflächen. Das Objekt bietet Potenzial im Bereich der Eigennutzung als Headquarter, aber auch als Erweiterung bereits bestehender Betriebsstandorte für Firmentöchter oder zum Zwecke der Auslagerung für einzelne Betriebsbereiche wie etwa Verwaltung, Entwicklung, Labor und dergleichen. F A C T S: Ideale Lage zwischen Passau und Salzburg (Widmung Betriebsbaugebiet) Grundstücksgröße von rund 13.600 m² Nutzfläche ca. 3.600 m² Parkplatz mit 255 Stellflächen Verfügbar: nach Vereinbarung Top Zustand Nachhaltige Bauweise - Wärmepumpe / Photovoltaik Für nähere Informationen ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme per E-Mail unter Angabe Ihrer persönlichen Daten (Name, Adresse, Firmenname, E-Mail, Mobilnummer). Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Klaus Egger, LLM Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz [Email] m.gerner[Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

In idealer Lage, Nähe Braunau wird eine Top-Gewerbeliegenschaft veräußert, welche insgesamt über eine Grundstücksgröße von ca. 13.598 m² verfügt. Das Angebot umfasst ein Hauptgebäude mit 3 Geschossen / ca. 3.588 m² Nutzfläche und steht Ende Q1/2026 zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Parkplätze mit insgesamt 255 Stellflächen. Das Objekt bietet Potenzial im Bereich der Eigennutzung als Headquarter, aber auch als Erweiterung bereits bestehender Betriebsstandorte für Firmentöchter oder zum Zwecke der Auslagerung für einzelne Betriebsbereiche wie etwa Verwaltung, Entwicklung, Labor und dergleichen. F A C T S: Ideale Lage zwischen Passau und Salzburg (Widmung Betriebsbaugebiet) Grundstücksgröße von rund 13.600 m² Nutzfläche ca. 3.600 m² Parkplatz mit 255 Stellflächen Verfügbar: nach Vereinbarung Top Zustand Nachhaltige Bauweise - Wärmepumpe / Photovoltaik Für nähere Informationen ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme per E-Mail unter Angabe Ihrer persönlichen Daten (Name, Adresse, Firmenname, E-Mail, Mobilnummer). Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Klaus Egger, LLM Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz [Email] m.gerner[Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

In idealer Lage, Nähe Braunau wird eine Top-Gewerbeliegenschaft veräußert, welche insgesamt über eine Grundstücksgröße von ca. 13.598 m² verfügt. Das Angebot umfasst ein Hauptgebäude mit 3 Geschossen / ca. 3.588 m² Nutzfläche und steht Ende Q1/2026 zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Parkplätze mit insgesamt 255 Stellflächen. Das Objekt bietet Potenzial im Bereich der Eigennutzung als Headquarter, aber auch als Erweiterung bereits bestehender Betriebsstandorte für Firmentöchter oder zum Zwecke der Auslagerung für einzelne Betriebsbereiche wie etwa Verwaltung, Entwicklung, Labor und dergleichen. F A C T S: Ideale Lage zwischen Passau und Salzburg (Widmung Betriebsbaugebiet) Grundstücksgröße von rund 13.600 m² Nutzfläche ca. 3.600 m² Parkplatz mit 255 Stellflächen Verfügbar: nach Vereinbarung Top Zustand Nachhaltige Bauweise – Wärmepumpe / Photovoltaik Für nähere Informationen ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme per E-Mail unter Angabe Ihrer persönlichen Daten (Name, Adresse, Firmenname, E-Mail, Mobilnummer). Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Klaus Egger, LLM Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz [E-Mail-Adresse entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

3.807 m² Grünland warten auf Umwidmung ! Im Ortsentwicklungskonzept der Gemeinde ist die Fläche ausgewiesen als Bauerwartungsland, Widmung: Wohngebiet oder gemischtes Baugebiet ist möglich. Die Entwicklung eines Wohnprojektes oder die Ansiedlung eines Betriebes ist gleichermaßen möglich, je nach Widmungskategorie. Lage: an der Frankinger Landesstraße Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen, das Umwidmungsverfahren noch nicht eingeleitet. Der Kauf der Liegenschaft ist abhängig von der Zustimmung der Grundverkehrsbehörde. Übergabe: kurzfristig möglich Lage: ca. 5 km bis nach Gundertshausen ca. 10 km bis nach Ostermiething ca. 20 km bis nach Mattighofen ca. 3,5 km bis zum Heratinger See ca. 5 km bis zum Holzöstersee ca. 5 km bis zum Ibmer Moor... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

ADNET | SOLO AM GRÜNLAND Großzügiges Grundstück mit Bestand Allgemein Zwischen Weite und Ruhe präsentiert sich dieses großzügige Grundstück in einer außergewöhnlich harmonischen Lage am Ortsrand von Adnet. Grundstück Das Grundstück umfasst eine grundbücherliche Fläche 1.900 m² und überzeugt durch seine nahezu ebene und annähernd rechteckige Form, die eine vielseitige Nutzung erlaubt. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Abstand zu Nachbargrundstücken und schafft damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Die aktuelle Widmung der gesamten Grundstücksfläche lautet auf "Bauland - erweiterte Wohngebiete". Gemäß Auskunft der Gemeinde ist eine Baudichte bis zu einer GFZ von 0,6 zulässig; dies bei einer Bauhöhe von zwei oberirdischen Vollgeschoßen und einem Dachgeschoß. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Bestand bebaut und somit voll aufgeschlossen. Das Bestandobjekt wird mit einer Grundwasser Wärmepumpe beheizt. Eine diesbezügliche, wasserrechtliche Bewilligun ADNET | SOLO AM GRÜNLAND Großzügiges Grundstück mit Bestand Allgemein Zwischen Weite und Ruhe präsentiert sich dieses großzügige Grundstück in einer außergewöhnlich harmonischen Lage am Ortsrand von Adnet. Grundstück Das Grundstück umfasst eine grundbücherliche Fläche 1.900 m² und überzeugt durch seine nahezu ebene und annähernd rechteckige Form, die eine vielseitige Nutzung erlaubt. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Abstand zu Nachbargrundstücken und schafft damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Die aktuelle Widmung der gesamten Grundstücksfläche lautet auf "Bauland - erweiterte Wohngebiete". Gemäß Auskunft der Gemeinde ist eine Baudichte bis zu einer GFZ von 0,6 zulässig; dies bei einer Bauhöhe von zwei oberirdischen Vollgeschoßen und einem Dachgeschoß. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Bestand bebaut und somit voll aufgeschlossen. Das Bestandobjekt wird mit einer Grundwasser Wärmepumpe beheizt. Eine diesbezügliche, wasserrechtliche Bewilligung liegt vor. An der südöstlichen Grundstücksseite fließt ein kleiner Bachlauf, der dem Anwesen zusätzlichen Charme und Lebendigkeit verleiht. Die ebene Lage des Grundstücks unterstreicht den parkähnlichen Charakter - ruhig, sonnig und mit freiem Blick auf das angrenzende Grünland, auf welchem im Winter auch Langlaufloipen vorbeiführen. Hier entsteht jene Atmosphäre, die man nur schwer beschreiben, aber sofort spüren kann. Eine Übergabe / Übernahme ist ab [Tel] möglich. Fazit - großflächiges Grundstück direkt am Grünland - perfekte Ausnutzbarkeit durch Baudichte GFZ 0,6 - voll erschlossen Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Adnet liegt im Tennengau, südlich der Stadt Salzburg, eingebettet zwischen Osterhorngruppe und Tennengebirge. Der Ort ist seit Jahrhunderten für den Adneter Marmor bekannt; Steinbrüche und traditionelle Baukultur prägen bis heute das Erscheinungsbild. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Gastronomie sowie ein aktives Vereins- und Sportleben sichern hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Der Ortsteil Waidach bildet die ruhige, sonnige Ebene westlich des Zentrums - zwischen Hallein und Kuchl. Geprägt von Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und weitläufigen Wiesen bietet Waidach ein ländliches Umfeld mit kurzen Wegen. Spazier- und Radwege (Adneter Moos / "Vita Parcours") starten vor der Haustür; beliebte Naherholungsziele wie die Adneter Rieden, die Almen des Tennengebirges oder die Salzachauen sind rasch erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist effizient: Über die B159 und die A10 Tauernautobahn (nur ca. 10 Fahrminuten entfernt) erreicht man Salzburg ebenso wie die regionalen Zentren des Tennengaus. Die nahegelegenen Bahnhöfe Hallein und Kuchl sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine Haltestelle des Tennegau-Shuttle (Salzburger Verkehrsverbund) befindet sich nur rund 100m vom Objekt entfernt. Damit eignet sich Waidach ideal für Familien und Berufspendler, die Ruhe, Natur und Werthaltigkeit in einem gewachsenen Umfeld schätzen.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

ADNET | SOLO AM GRÜNLANDGroßzügiges Grundstück mit Bestand Allgemein Zwischen Weite und Ruhe präsentiert sich dieses großzügige Grundstück in einer außergewöhnlich harmonischen Lage am Ortsrand von Adnet. Grundstück Das Grundstück umfasst eine grundbücherliche Fläche 1.900 m² und überzeugt durch seine nahezu ebene und annähernd rechteckige Form, die eine vielseitige Nutzung erlaubt. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Abstand zu Nachbargrundstücken und schafft damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Die aktuelle Widmung der gesamten Grundstücksfläche lautet auf „Bauland - erweiterte Wohngebiete“. Gemäß Auskunft der Gemeinde ist eine Baudichte bis zu einer GFZ von 0,6 zulässig; dies bei einer Bauhöhe von zwei oberirdischen Vollgeschoßen und einem Dachgeschoß. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Bestand bebaut und somit voll aufgeschlossen. Das Bestandobjekt wird mit einer Grundwasser Wärmepumpe beheizt. Eine diesbezügliche, wasserrechtliche Bewilligung liegt vor. An der südöstlichen Grundstücksseite fließt ein kleiner Bachlauf, der dem Anwesen zusätzlichen Charme und Lebendigkeit verleiht. Die ebene Lage des Grundstücks unterstreicht den parkähnlichen Charakter – ruhig, sonnig und mit freiem Blick auf das angrenzende Grünland, auf welchem im Winter auch Langlaufloipen vorbeiführen. Hier entsteht jene Atmosphäre, die man nur schwer beschreiben, aber sofort spüren kann. Eine Übergabe / Übernahme ist ab [Tel] möglich. Fazit• großflächiges Grundstück direkt am Grünland• perfekte Ausnutzbarkeit durch Baudichte GFZ 0,6• voll erschlossen Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 1.695 m² Bauland und 4.371 m² Grünland (auch teilbar). Das Grundstück liegt am Ortsrand von Mattersburg und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch für Tier- oder Pferdehaltung. Bauklasse I: Vollgeschoss + Dachgeschoss, Bebauungsdichte: 40 %, Bauweise: offen, halboffen, Dachneigung: > 10° (Pult- oder Steildach zulässig) Straßeneinbauten: Strom, Kanal, Wasser. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Kurgebiet Koralpe Dieses außergewöhnliche Grundstück auf der Koralpe befindet sich auf einer Seehöhe von 1.500 m in traumhafter Aussichtslage über das untere Lavanttal bis hin zu den Karawanken und große Teile Unterkärntens. Die Koralpe ist traditionell der Hausberg der Lavanttaler, als Ski-, Skitouren- und Wanderberg weit über die Grenzen bekannt. Neue Bedeutung gelangt das Gebiet durch die Koralmbahn, wodurch das Lavanttal mit dem Zug von Graz aus in etwas mehr als einer halben Stunde erreichbar ist. Ein Shuttlebus führt vom Bahnhof Lavanttal auf die Koralm. Kernstück des Grundstücks ist das über 10.800 m² Bauland Kurgebiet mit Zweitwohnsitzwidmung. Damit sind ideale Voraussetzungen für die Errichtung von Chalets gegeben. Dieses Bauland ist an das öffentliche Straßennetz angebunden, grenzt an das Alpengasthaus Waldrast und befindet sich nur wenige Autominuten vom Skigebiet entfernt. Der Einstieg zur traumhaften Skitour durch das Große Kar auf den Gipfel der Koralpe (2.140 m) ist wenigen Gehminuten erreichbar. Beliebte Einkehr der Wanderer und Tourengeher ist das Koralpenschutzhaus des Österreichischen Alpenvereins, das sich auf einer Seehöhe von 1.966 m unterhalb des Großen Speikkogels befindet. Eine weitere Hütte dieses Wander- und Tourengebietes ist die Großhöllerthütte, die über den Poms-Wasserfall zu erreichen ist. Zwischen der Koralpe und der Weinebene liegt die beliebte Grillitschütte. Von hier aus führt der Weg zur Weinebene. Eckdaten: Meereshöhe: 1.500 m Lage über der Nebelgrenze Möglichkeiten: Skigebiet, Tourismus, Gesundheit Bauland voll erschlossen: 10.841 m² Bauerwartungsland: ca. 3.800 m² Grünland: 32.583 m² Die Bezirkshauptstadt Wolfsberg ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. In weniger als 30 Minuten gelangen Sie mit Auto oder Bus zum Bahnhof Lavanttal. RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]