Suchergebnisse für "immobilien fieberbrunn mieten"

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Wohnen mit Lebensqualität – Sonnige Gartenwohnung in Fieberbrunn Inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt erwartet Sie diese gepflegte und barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Fieberbrunn. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m², einer großzügigen Terrasse und einem privaten Garten verbindet diese Immobilie modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss und ein helles, freundliches Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertiger Parkettboden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie große Fensterflächen schaffen eine behagliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und präsentiert sich mit stilvollen, grauen Fliesen in zeitlosem Design. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ergänzt das stimmige Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Eigengarten. Hier genießen Sie sonnige Stunden, einen traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft und genügend Platz zum Entspannen oder für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Die Wohnung kann auf Wunsch teilmöbliert oder vollständig möbliert übernommen werden und ist somit kurzfristig bezugsfertig. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Beheizt wird die Wohnanlage mittels nachhaltiger Pelletsheizung, die für ein angenehmes Wohnklima und energieeffizientes Heizen sorgt. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gewährleistet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ob als gemütlicher Hauptwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Naturverbundenheit und eine ausgezeichnete Lage in einer der beliebtesten Regionen Tirols. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Gartenwohnung in Fieberbrunn könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Marktgemeinde Fieberbrunn, Tirol! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50,61 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen – und das zu einem attraktiven Kaufpreis. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die offene Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Helle Fliesen und hochwertiger Laminatboden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die stilvollen Deckenleuchten setzen in jedem Raum charmante Akzente. Genießen Sie sonnige Stunden auf der eigenen Terrasse – der perfekte Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien zu starten. Für Ihren Komfort steht ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe garantiert eine bequeme Verkehrsanbindung, sodass Sie flexibel und schnell unterwegs sind. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen – von Ärzten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und einer Bäckerei. So profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Ruhe und Natur mit einer guten Anbindung an das öffentliche Leben verbinden möchten. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und der naturnahen Ruhe Tirols in Fieberbrunn. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Wohnung. Ihr neues Zuhause in Fieberbrunn wartet auf Sie! Florian Brutscher Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

OBJEKTBESCHREIBUNG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in einer der begehrtesten Lagen des Pillersee Tals. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 90,71 m² vereinen sich moderner Komfort und alpine Gemütlichkeit. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und präsentiert sich nun im Zustand eines Erstbezugs. Ein besonderes Highlight ist der offene Sichtkamin im Wohnbereich, der an kalten Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung mit edlem Eichenparkett und moderner Elektro-Fußbodenheizung unterstreicht den erstklassigen Charakter dieser Immobilie. RAUMAUFTEILUNG Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare: Entrée: Ein offener Eingangsbereich mit praktischer Garderobe empfängt Sie und führt in alle zentralen Räume. Wohnen & Genießen: Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Gartenanteil (ca. 51 m²). Die separate Küche bietet ausreichend Raum für kulinarische Entfaltung. Schlafen: Drei geräumige Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten. Wellness & Service: Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Platzangebot ab. AUSSENBEREICH & ZUBEHÖR Genießen Sie die Tiroler Bergwelt auf Ihren zwei Terrassen (Süd- und Westausrichtung) oder in Ihrem privaten Garten. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil, das ausreichend Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Für Ihre Gäste stehen auf den Allgemeinflächen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. LAGE Die Wohnung liegt in einer ruhigen, erhöhten Sonnenlage in Fieberbrunn. Nahversorger (Supermarkt, Bäcker) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Wintersportfans profitieren vom direkten Einstieg in den Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, während die mondäne Gamsstadt Kitzbühel nur ca. 30 Fahrminuten entfernt ist. ECKDATEN IM ÜBERBLICK Wohnfläche: ca. 91 m² Garten/Terrassen: ca. 74 m² (Gesamt) Zustand: Erstbezug nach Sanierung 2024 Heizung: Elektro-Fußbodenheizung & Kamin Zubehör: Kellerabteil & Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis: € 470.000,00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von der hohen Qualität dieser Immobilie!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives und hochwertig möbliertes Tiroler Holzhaus in bester Lage von Fieberbrunn anbieten zu können. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in Rosenegg 51, bietet höchsten Wohnkomfort und durch die Widmung „Kerngebiet“ eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Nutzung als Hauptwohnsitz, ist auch die touristische Vermietung oder gewerbliche Nutzung als Ordination bzw. Büroräumlichkeit problemlos möglich, wodurch sich die Liegenschaft als eine attraktive Investitionsmöglichkeit präsentiert. Vor allem die herausragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, sorgte bei den bisherigen Gästen für Begeisterung. Dank der begehrten Lage in Fieberbrunn, einem beliebten Ferienort, können Sie von einer hohen Auslastung und attraktiven Mieteinnahmen profitieren.... [Mehr]

Attraktives Wohnungspaket in Fieberbrunn – 7 Einheiten mit stabiler Rendite & bester Vermietbarkeit Objektart: Wohnungspaket (7 vermietete Einheiten) Ort: Fieberbrunn – Ortsteil Gruberau Kaufpreis: € 1.800.000,00 Gesamtwohnfläche: ca. 283,25 m² Mietertrag / m²: € 16,00 zzgl. Betriebskosten (€ 3,20 / m²) Investieren in Qualität & Stabilität Zum Verkauf steht ein modernes Wohnungspaket mit sieben voll vermieteten Wohneinheiten in verkehrsgünstiger Lage von Fieberbrunn (Gruberau). Die Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines 2020 errichteten, gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und sind langfristig an zuverlässige Mieter vergeben. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche zwischen 33 m² und 63 m², ist hochwertig ausgestattet und bietet neben einer Einbauküche ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume – teilweise ergänzt durch Raffstores zur Beschattung. Alle Einheiten sind mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen ausgestattet. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Besonderheiten: 6 Carport-Stellplätze und 1 Freistellplatz im Kaufpreis inkludiert Kellerabteil zu jeder Wohnung Kabel-TV & Glasfaser-Internet Hochwertige Bauweise (BJ 2020) Sehr gute Energieeffizienz Langfristige Mieterbindung mit einwandfreier Zahlungsmoral Potenzial: Indexierungen & langfristiger Wertzuwachs Dieses Paket ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf moderne Bausubstanz, stabile Mieteinnahmen und geringe Instandhaltungskosten legen. Der regionale Wohnungsmarkt in Fieberbrunn bietet darüber hinaus eine nachhaltige Nachfrage – auch dank der Nähe zu Kitzbühel, guter Verkehrsanbindung und touristischer Infrastruktur.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine vermietete Gewerbeeinheit (Blumenladen) im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in der Dorfstraße in Fieberbrunn. Die Einheit verfügt über ca. 81,95 m² Nutzfläche (inkl. Geschäftsraum und Lager) und ist bis 30.04.2027 befristet vermietet, wobei der Mieter langfristig am Standort bleiben möchte. Highlights: • Provisionsfrei • Kaufpreis: EUR 252.000 • Rendite: 4,63% • Solide gewerbliche Nutzung • Gute Lage in wachsender Tourismusregion • Dieser Einheit ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Stellplätze können um je EUR 15.000 erworben werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss

Zum Verkauf steht eine hochwertig und liebevoll renovierte Dachgeschosswohnung in absolut zentraler Lage von Fieberbrunn. Die Immobilie überzeugt durch einen hervorragend durchdachten Grundriss sowie eine großzügige Raumaufteilung auf insgesamt 4 Zimmer. Jedes der vier Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was höchsten Wohnkomfort sowie ideale Voraussetzungen für eine touristische Vermietung bietet. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend und stilvoll renoviert und präsentiert sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand. Die Kombination aus zentraler Lage, optimaler Raumstruktur und touristischer Widmung macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv. Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Fieberbrunn • 4 Zimmer mit jeweils eigenem Badezimmer • Perfekt durchdachter Grundriss • Komplett renoviert im Jahr 2024 • Touristische Vermietung möglich • Hochwertiger, moderner Zustand Die Erweiterung des Dachbodens wäre möglich, ein genehmigter Plan mit 2 Varianten kann vom Käufer übernommen werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Baugrundstück mit genehmigter Planung & Panoramablick in Fieberbrunn In einer der attraktivsten Wohnlagen von Fieberbrunn gelangt dieses hochwertige Baugrundstück mit bereits genehmigter Planung zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige und leichte Hanglage, eine ausgezeichnete Ausrichtung sowie einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 497 m² eröffnet sich die Möglichkeit, modernes und alpines Wohnen harmonisch miteinander zu verbinden. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern insbesondere durch die bereits vorhandene, rechtskräftig genehmigte Planung für ein modernes Einfamilienhaus. Der hochwertig ausgearbeitete Architekturentwurf ermöglicht eine zeitnahe Umsetzung des Bauvorhabens und bietet zukünftigen Eigentümern einen erheblichen Vorteil hinsichtlich Planungssicherheit und Zeitersparnis. Das Grundstück weist die Widmung § 38 gemischtes Wohngebiet auf und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Bebauungsvorschriften. Die Marktgemeinde Fieberbrunn zählt zu den gefragtesten Wohn- und Freizeitdestinationen Tirols und begeistert durch ihre einzigartige Verbindung aus alpiner Natur, hoher Lebensqualität und erstklassiger Infrastruktur. Eingebettet zwischen den Kitzbüheler Alpen und den eindrucksvollen Leoganger Steinbergen bietet die Region ein ganzjährig vielfältiges Freizeitangebot auf höchstem Niveau. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege, idyllische Badeseen sowie vielfältige Outdoor-Aktivitäten dazu ein, die beeindruckende Naturlandschaft aktiv zu erleben. Während der Wintermonate profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zum renommierten Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, einem der größten und modernsten Skigebiete der Alpen mit einem nahezu grenzenlosen Angebot an Wintersportmöglichkeiten. Highlights der Immobilie: Grundstücksfläche ca. 497 m²Widmung § 38 gemischtes Wohngebiet Sonnige und ruhige Lage mit leichter Hangneigung Herrlicher Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt Bereits genehmigte Planung für ein modernes Einfamilienhaus Hochwertiger Architekturentwurf vorhanden Zeitnahe Umsetzung des Bauvorhabens möglich Begehrte Wohnlage im Pillerseetal Nähe zum Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn Hohe Lebens- und Standortqualität Ein Baugrundstück mit bereits genehmigter Planung in dieser Lage stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit am Tiroler Immobilienmarkt dar. Die Kombination aus exklusiver Lage, vorhandener Planungssicherheit und naturnahem Wohngefühl macht diese Liegenschaft zu einer wertbeständigen Investition mit besonderem Potenzial. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen – modernes Doppelhaus in Fieberbrunn-Neumoos Traumhafte Aussicht. sehr ruhige Wohnlage. Viel Platz für die ganze Familie. In wunderschöner und sehr ruhiger Lage von Fieberbrunn-Neumoos entsteht dieses moderne, schlüsselfertige Doppelhaus auf einem traumhaften Grundstück mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Das durchdachte Raumkonzept, moderne Haustechnik und ein großzügiger, sonniger Garten machen dieses Haus zum idealen Zuhause für Familien, Paare und alle, die naturnahes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort verbinden möchten. Durchdachte Raumaufteilung Erdgeschosseinladender Flur- und Eingangsbereich WC mit Duschegroßzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten Technikraum bzw. zusätzlicher Lager- und Abstellraum Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine wunderbare Verbindung zwischen Wohnraum, Terrasse und Garten. Obergeschoss3 Schlafzimmergroßzügiges Badezimmer mit Fenster Badewanne und große, bodentiefe Dusche Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern, Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Das helle Familienbad überzeugt mit Tageslicht und einer komfortablen Ausstattung. Sonniger Garten & traumhafte Aussicht Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Garten mit Terrasse. Hier genießen Sie viel Platz zum Entspannen, Spielen und Zusammensein – und das in einer außergewöhnlich ruhigen Lage mit einem wunderschönen Ausblick. Ob Frühstück auf der Terrasse, ein gemütlicher Grillabend mit Freunden oder einfach die Ruhe und die Tiroler Bergwelt genießen: Dieses Grundstück bietet beste Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Moderne, hochwertige Ausstattung Das Doppelhaus wird schlüsselfertig ausgeführt und überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung: hochwertige Fliesen- und Parkettböden Fußbodenheizung im gesamten Hauseffiziente Luftwärmepumpekontrollierte Wohnraumlüftung3-fach verglaste Fensterelektrische Rolllädengroßzügige, bodentiefe Duschemoderne Holzriegelbauweise Individuell erweiterbar Je nach persönlichen Wünschen und Anforderungen kann das Haus optional um einen Keller, ein Carport oder eine Doppelgarage ergänzt werden. Leistbares Wohnen in Fieberbrunn Dieses Doppelhaus verbindet das, was heute besonders gefragt ist: ein traumhaftes Grundstück, eine sehr ruhige Lage, herrliche Aussicht, einen großen Garten, moderne Technik und ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus in Fieberbrunn erfüllen möchten, ohne auf zeitgemäßen Wohnkomfort verzichten zu müssen. Modern wohnen. Ruhe genießen. Berge erleben. Zuhause ankommen. Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte: Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Fieberbrunn und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in traumhafter Lage – am besten, bevor es sich jemand anderes schnappt! Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses luxuriöse Chalet befinden sich in angenehmer Hanglage in Fieberbrunn und erstreckt sich über drei Etagen. Das Chalet wurde zusammen mit einem weiteren Chalet auf einem gemeinsamen Grundstück errichtet und ist somit Wohnungseigentum. Im Untergeschoss befinden sich der großzügige Eingangsbereich mit Weinkeller, einem Schlafzimmer mit dazugehörigem Bad, sowie die Doppelgarage und Keller- bzw. Lagerräume. Alle Ebenen sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und der Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, von welchem man direkt auf die großzügige Terrasse mit Outdoor-Pool gelangt. (Der Wellnessbereich kann auch als zusätzliches, 4. Schlafzimmer genutzt werden.) Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss (1.OG) mit offenem Sichtdachstuhl, offenem Kamin, großen Fensterfronten und direktem Zugang zum Sonnenbalkon. Im Innen- und Außenbereich kommt hochwertiges Altholz (Antikholz) zum Einsatz, das dem Chalet eine exklusive und zugleich warme Atmosphäre verleiht. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Fußbodenheizung. Bei dieser Immobilie ist eine Erstwohnsitzanmeldung erforderlich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 80 m² Wohnfläche in ruhiger Lage am Lindauweg in Fieberbrunn. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Mehrere Fenster sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den sonnigen Südbalkon mit freiem Blick über die angrenzenden Wiesen und die Fieberbrunner Bergwelt. Ein Kaminofen schafft besonders im Winter eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Duschmöglichkeit, ein separates WC, einen Abstellraum und einen geräumigen Eingangsbereich. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung und sind im Mietpreis enthalten. Ausstattung • ca. 80 m² Wohnfläche • Dachgeschoss im obersten Stockwerk • zwei Schlafzimmer • heller Wohn- und Essbereich • sonniger Südbalkon mit freiem Bergblick • Kaminofen • separate Einbauküche inklusive Elektrogeräten • Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Duschmöglichkeit • separates WC • Abstellraum • Fußbodenheizung • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz • allgemeine Freistellplätze nach Verfügbarkeit • Teilmöblierung Die Teilmöblierung umfasst unter anderem die Einbauküche, die Essgruppe, verschiedene Einbauschränke und Garderobenmöbel. Die genaue Übernahme der vorhandenen Möbel wird bei der Besichtigung besprochen. Lage Die Wohnung liegt ruhig und dennoch nahe am Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Bergbahnen sind gut erreichbar. Wanderwege, Radstrecken und das Skigebiet befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mietkonditionen Nettomiete einschließlich Tiefgaragenstellplatz: 1.350 € Betriebs- und Heizkosten: ca. 250 € Gesamtmiete: ca. 1.600 € monatlich Strom: nach individuellem Verbrauch Kaution: 4.050 € Verfügbar ab 01.02.2027, eventuell früher nach schriftlicher Vereinbarung Energiekennzahlen HWB: 51 kWh/m²a fGEE: 1,05 EEB: 134,4 kWh/m²a Energieausweis gültig bis 14.02.2029 Gesucht werden zuverlässige Mieterinnen oder Mieter, die die Wohnung langfristig als Hauptwohnsitz nutzen und ein gepflegtes Zuhause zu schätzen wissen. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit Angaben zum Haushalt, zur beruflichen Situation, zum gewünschten Einzugstermin und zur geplanten Mietdauer. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 6391 Fieberbrunn, Tirol – einer charmanten und gepflegten 6-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126,93 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Familien oder alle, die Raum und Komfort schätzen. Der lukrative Kaufpreis spiegelt die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage wider. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Bädern, die jeweils mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet sind, sowie zwei separaten WC´s – ideal für den Alltag und Gäste. Edle Parkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Zentralheizung mit Öl sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen traumhaften Berg-, Fern- und Grünblick bietet – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur Tirols zu genießen. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Immobilie und garantieren bequemes Parken. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Busverbindungen stellen eine einfache Verkehrsanbindung sicher, während Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese gepflegte Wohnung in Fieberbrunn vereint Lebensqualität, Komfort und eine attraktive Lage – ein echtes Juwel für alle, die Tirol lieben. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause inmitten der wunderschönen Bergwelt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Florian Brutscher Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]